年产吨富硒食品项目行业调研市场分析报告

年产 x xx 吨富硒食品项目 行业调研市场分析报告 规划设计/ / 投资方案/ / 产业运营

年产 x xx 吨富硒食品项目行业调研市场分析报告目录 第一章 宏观环境分析 第二章 区域内行业发展形势分析 第三章 重点企业调研分析 第四章 重点投资项目分析 第五章 总结及展望

第一章 宏观环境分析 一、产业背景分析 富硒农产品具有品质高及特色农业产品，目前国内富硒农产品种类广，目前国内大力推广富硒农业，富硒产品越来越多问世，目前技术成熟，具有产业链拉长带动作用，形成种植，养殖及加工与物流与旅游业相结合各产业联动的格局。

有资料数据显示，国内生产富硒杂粮与大米约有 21 个县，富硒大米品牌达 25 左右，富硒果品超 15 个品牌，19 个富硒茶品牌，60 多个富硒保健品与鸡蛋品牌。100 多个富硒蔬菜与深加工产品品牌，目前国内已有富硒产品开发专利 300 多项。

据灵核网 2019 发布的《2019-2024 年中国富硒农产品行业现状趋势分析及前景规划发展研究报告》我国国土超 70%面积属于缺硒，其中东北，西北与华北等大中城市属于缺硒地区，严重缺富硒土壤达 30%，所以发掘富硒土壤是国内发展富硒产业重要部分。

2018 年经土壤调查，其中广西 2.64 万平方公里富硒富锗土地，在乌兰与巴州绿色富硒土地 540.6平方千米，富硒耕地 335.6平方千米，在山东潍坊寿光、青州和昌乐发现富硒土壤 27 万亩，青海都兰、格尔木、德令哈-乌兰地区绿色富硒土壤资源 544.1平方千米。

获得授权 15 项，国内富硒产品生产企业达 300 多家，5 项有行业及国家标准。省级地方标准 5 项与若干企业标准。

随着近几年消费者对硒元素有助于健康意识逐渐加深，富硒食品产业前景看好，目前国内大部分缺硒区域发展富硒产品产业发展成为了瓶颈中国健康富硒食品产业联盟理事长王有德。2019 年 1 月份召开的 2019 中国富硒肥饲料研究与应用论坛上业内诸多专家都希望通过富硒技术应用为人类提供大量的有机硒食。

早在欧美美国，1984 年，芬兰科学家经过研究认为，恶性疾病发病率升高是由于身体硒缺乏导致的，于是推行全国补硒计划，大约经过二十多年，人均对硒吸收量从当时 30 微克，到目前近90 微克，各种恶性疾病发病率降低约 35%。对于 2015 年一条资讯获悉，业内人士投入，当时我国硒人均摄入量不足 40 微克，随着中国食品升级，功能化及营养化发展，未来我国富硒食品 10-15 年市场将会快速发展，如果人均每天花 2 元来补充 80 微克的差距，背后市场容量达 1 万亿。

二、产业政策及发展规划（一）中国制造 2025 工业，是一个城市经济社会发展的重要支撑。近年来，我市坚持把产业做强做大、推动工业高质量发展放在首位，全面落实工业稳增

长各项政策措施，大力实施“大产业”发展战略，深入开展工业发展大会战，坚持传统产业转型升级和新兴产业培育。全省各级把加快推进工业转型升级作为建设现代化经济体系，推动创新发展、绿色发展、高质量发展的重要支撑，紧紧围绕培育壮大战略性新兴产业，优化提升优势传统产业，强化创新驱动和质量标准引领，全省工业转型升级呈现稳中有进、结构优化、创新趋强、质效提升、氛围浓厚、支撑有力的良好发展态势。工业是实体经济的主体和建设现代化经济体系的主要着力点，推动工业高质量发展是深入实施改革、扶贫、工业化、城镇化发展“四大攻坚战”的必然要求，是加快实现工业提质增效和转型升级的内在需要。

（二）工业绿色发展规划 以制造业行业龙头企业及循环经济工业园、低碳园区、生态工业园区等为重点，选择基础条件较好的企业、园区，对照相关评价标准要求，组织开展本地区绿色工厂、绿色产品、绿色园区、绿色供应链的对标摸底，初步确定 2018 至 2020 年创建申报绿色工厂、绿色产品、绿色园区及绿色产业链的重点企业、园区名单，建立市级绿色项目库。绿色工厂是制造业的生产单元，是绿色制造的实施主体，属于绿色制造体系的核心支撑单元，侧重于生产过程的绿色化。加快创建具备用

地集约化、原料无害化、生产洁净化、能源低碳化、废物资源化等特点的绿色工厂，重点在工作基础好、代表性强的行业龙头企业开展绿色工厂创建。

（三）x xxx 十三五发展规划 “十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性新兴产业发展大有作为的重要战略机遇期。在经济处于“三期叠加”、原有增长动力减弱、增长步入“新常态”的大背景下，党中央、国务院积极推进供给侧结构性改革，深入实施西部大开发、创新驱动等重大发展战略，并相继出台了《中国制造 2025》《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》《“十三五”国家科技创新规划》《国家创新驱动发展战略纲要》等重大指导政策，为推动技术创新、管理创新、模式创新和产业创新提供了良好的政策环境支撑，为培育壮大战略性新兴产业带来新契机。新兴产业继续保持全球产业的增长极优势，增速保持在 7.5%以上。发达国家新兴产业间的竞争由传统的主导行业及其产品的规模与市场竞争，转变为细分领域的技术突破挖掘与掌控发展主导权的争夺，世界各国选择符合本国产业基础条件且具有全球产业引领效应的新兴产业细分领域重点培育。美国聚焦于掌握机器人和人工智能领域的全球技术话语权，日本发力商业模式创新与全

球瓶颈技术和先导产品的研发，德国以工业 4.0 集成系统为抓手，确立全球数字化工业生产模式和标准，英国突破生物和新材料领域核心技术，韩国调整成长动力产业并培育新增长点。总体来看，2016 年全球新兴产业规模总体平稳，细分市场分化，技术创新由通用共性技术向细分领域聚焦，扶持战略政策更加精准。展望 2017 年，全球新兴产业中的人工智能等产品将集中发力，全球生产网络趋于稳定，内部融合发展将大力提升价值链延伸能力。在中国当前重点推动战略性新兴产业发展，主要是在劳动力成本等持续上升、追赶型增长方式面临外部约束等背景下的必然政策选择，体现了内生增长的内涵。经典的内生增长理论认为，国家或地区经济可不依赖外力推动而通过自身内在因素实现持续健康增长，内生的技术进步和创新是推动经济持续增长的决定要素，其中技术创新是经济增长的源泉，而劳动分工程度和专业化人力资本的积累水平决定技术创新水平高低。技术进步带来消费需求结构和产业结构分化，由技术研发机制、市场培育机制、制度激励机制共同作用直接推动产业发展。战略性新兴产业内生性增长体现为需求、知识、制度等内生变量的增长。同时，基于中国当前的市场潜力、以及人力资源等方面的雄厚积累，推动战略新兴产业的发展，是有现实条件支持的。另外，适应转型需求的战略新兴产业，往往对

整个产业的转型具有一定的先行、引领、引导作用。技术的重大突破导致技术分化，形成不同发展方向的技术，继而依靠技术选择形成市场信赖的技术群和企业群。产业创新技术的先行性、主导性和突破性，使产业具有政策导向作用，预示着未来经济发展重心能够代表未来科技、产业发展的方向，成为产业发展的主流，在未来较长时期内对经济和产业发展具有较强的引领和带动作用。

（四）x xx 高质量发展规划 通过提高产业集群发展水平，加快构筑产业链垂直分工协作体系，实现传统产业由块状经济向现代产业集群转型升级。通过技术改造、技术创新、信息化融合，推动传统产业由成本优势和比较优势向技术优势和创新优势转型升级。通过节能降耗、发展循环经济、淘汰落后产能，推动传统产业由资源消耗型向生态环保型转型升级。通过开拓国内市场，扩大产品内销比例，推动传统产业由出口主导向内需和出口并重转型升级。通过品牌建设、工业设计、营销模式创新，提升产业价值，推动传统产业由加工制造向设计创造升级，由单纯制造向研发、生产、营销服务复合发展转型升级。

三、鼓励中小企业发展

发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。

四、项目必要性分析 目前我国对于富硒食品正处于发展蓬勃市场，富硒营养食品及饮料、保健食品，富硒农副产品，多种多样，目前品种及产值超过国外欧美发达国家。

我国对于富硒食品、药品研究 zui 初始华中科技大学与北京大学，2 所高校在九十年代开始研制成功富硒酵母同时并与医药结合成功开发增进免疫功能及防癌的硒酵母片及口服液。

现今，我国每个省几乎在进行富硒农产品研发的目标超 10 个，主要产品包括硒酵母片、硒酵母胶囊。富硒食用菌、天然富硒营养蜜、富硒酵母口服液、富硒茶叶及富硒大米，富硒小麦，富硒杂粮及富硒禽蛋肉及果蔬等。

我国富硒产品产值截止 2010 年末已超 10 亿元。目前国内缺硒的国家，全国超 75%亚健康人群，潜在的富硒食品市场需求自不必多言。

富硒速冻食品面世随着国内各区域复习农药的发展，加之卫生部对食品中硒污染限量指标取消，目前市场上出现诸多富硒食品。那么究竟富硒食品针对会有补硒作用吗?相信这个问题是众多消费者关注的!有关业内人士表示，购买富硒食品要搞清楚富硒食品的原来来源，确实是品牌质量可靠富硒粮食加工的产品，富硒食品含硒自然会高于普通食品，补硒是由作用的。

根据《中华人民共和国卫生行业标准 WS/T578.3-2017 中国居民膳食营养素参考摄入量》2017 年 9 月发布，2018 年实行，其中第三部分规定，我国健康人群，硒元素成人每天需求为 50μg，zui 多摄入量为400μg，推荐摄入量为 60μg。

目前在富硒安康地区部分市场，已经有富硒产品如富硒水饺，富硒粽子。富硒汤圆，等富硒速冻食品上市。主要的是用当地富硒蔬菜

与富硒肉做饺子馅。同样当地的富硒花生，富硒芝麻做富硒汤圆的馅料。据获悉，富硒食品生产过程用到的谁也是从当地国土资源部认定的几个富硒水源地采购的含富硒的水，这一系列天然富硒原材料加工系列富硒速冻食品只要有正规企业标准，有害元素不超标食用是安全有益的。

第二章 行业发展形势分析 世界卫生组织提出，最应该补硒的是中国人，这一点毋庸置疑，我国 72%的国土都属贫硒或缺硒土壤，长期摄入严重缺硒食品，必然会造成硒缺乏疾病，例如人体缺硒将引起一系列健康问题，糖尿病、免疫力低下、易患癌症、克山病、大骨节病、关节炎、诱发肝病、肝癌、心脑血管疾病、重金属中毒、生殖功能变弱、过早衰老、白内障等是其常见影响病症也因此近些年来我们把富硒的这个词开始普及到社会当中。

富硒食品是补硒最好的途径，然而富硒食品有两中方式可以取得，一种是天然的，另一种是人工的。

在富硒土壤中种植农作物，等它结出果实来，这种果实是富硒的，在我国一些富硒土壤丰富的地区，这种农作物本身就具有富硒很有价值，这种就是天然的;在一些地方没有富硒土壤，种植的农作物可以施富硒化肥，使生长出来的果实可以含富硒，这种就是人工有机硒。

硒又分为植物活性硒和无机硒两种，无机硒一般指亚硒酸钠和硒酸钠，包括有大量无机硒残留的酵母硒、麦芽硒，从金属矿藏的副产品中获得，无机硒有较大的毒性，且不易被吸收，不适合人和动物使

用。植物活性硒通过生物转化与氨基酸结合而成，一般以硒蛋氨酸的形式存在，植物活性硒是人类和动物允许使用的硒源。

植物活性硒被人体吸收率高达 99%以上，同时也解决了代谢率低的问题，植物活性硒与人体重金属和有毒有机化合物结合，并将有害物质通过人体代谢通道如：汗液、呼吸、排泄等排出体外，从而对人体健康起到保护作用。

富硒食品是我们补硒的一个重要途径，然而富硒化妆品也在悄悄地走进了我们的生活，植物硒后产品就是其中的一种。产品采用采用天然含有机硒的野生山茶油作为原料，具有超强补水，深层滋养锁水，防过敏，天然消炎，焕发细胞活性，补充有机硒，排毒(排出体内铅、汞、镉等重金属)的功能。

癌症、心脏疾病、脑血管疾病被公认为是人类健康的三大杀手，2015 年 10 月，全国肿瘤登记中心发布了《2015 中国肿瘤登记年报》，数据显示每一分钟，全国就有 6 人被诊断为恶性肿瘤，有 5 人死于癌症，防癌抗癌迫在眉睫。专家指出，作为人体不可缺少的微量元素，硒能抑制癌细胞生长及其 DNARNA 和蛋白质合成，抑制癌基因的转录，干扰致癌物质的代谢，被称为人体微量元素中的“防癌之王”。近年

来，随着“补硒防癌”逐渐被公众认知和接受，富硒产业也迎来了发展的热潮。

富硒产业在富硒食品、富硒保健品、富硒农副产品中发展，然而富硒化妆品却是一个比较空白的市场，现在世界知名品牌化妆品也没有一款含富硒的产品出来，目前富硒产业也是国家扶持的重要项目之一。

纵观富硒产业发展的格局，一切围绕着硒+大健康的主题来开展，富硒知识的普及决定着富硒产业未来的发展。

第三章 重点企业调研分析 硒是人体必需的微量元素，它与机体多个代谢通路有关,如抗氧化功能和免疫功能等。食物中的硒来源按其存在的形态，可分为有机硒和无机硒，不同的食源提供人体不同形态的硒。人体常见的食物硒来源，主要分为两大类，植物性食物来源和动物性食物来源。植物性食物来源的有机硒，主要以硒蛋白的形式存在，其次还有硒核酸和硒多糖，而无机硒主要以亚硒酸盐和硒酸盐两种形式存在。

硒是各种生物体（包括细菌、植物和动物）所必需的营养元素。在国内外医药界和营养学界，硒被誉为“生命的火种”、“长寿元素”、“抗癌之王”、“天然解毒剂”和“健康的保护神”等，研究

表明硒在抗氧化、抗衰老、抗癌、增强免疫功能、预防心血管疾病和抗病毒等方面可能存在较大的潜能。

近年来，随着“富硒大米”、“富硒鸡蛋”、“富硒茶”、“高硒水果”、“富硒康”等一系列富硒农产品和含硒保健品在市场上的畅销，硒元素与人类营养和健康的关系逐渐为大家所关注。

人体中的硒主要来源于食物。植物性和动物性食物的硒含量直接或间接取决于土壤，从当地土壤和生长的作物和牧草中的硒含量可以衡量该地区的硒水平。

无机硒是人们最原始的补硒方式，无机硒是无机化合物，比如硒酸钠和亚硒酸钠都是无机硒。无机硒必须先与肠道内的有机配体结合才被人体吸收。肠道内存在多种因素与硒竞争有机配体，所以大大影响了无机硒的吸收。无机硒在体内还易与维生素发生结合，稳定性差，生物利用率低。

另外，无机硒毒性比较大，很难控制用量，如果在人体内局部过量，会对人体造成伤害。在 1973 年日本就明文规定禁止在食品和动物市场上加入无机硒。

同无机硒强化剂相比，生物有机硒安全性高，易被人体吸收利用，补硒效率高。是目前安全有效的补硒方式。一般是在体内以硒蛋氨酸的形式存在。它依循蛋氨酸的代谢途径来代谢，参与蛋白的合成，容易在体内合成和吸收利用，它的生物利用率和稳定性都很高。

含硒蛋白是人体内许多关键酶的组成部分，具有广泛的生物活性，研究发现，有机硒化合物的生物学活性显著高于无机硒类及天然硒类，且毒性低、副作用小，例如，含硒蛋白质、硒化卡拉胶、硒化壳多糖、硒化茶多酚、依布硒、硒唑呋喃等，其调节人体免疫、抗肿瘤、防治心血管疾病的功能都远优于无机硒化合物。近年来，随着人们对于硒元素的认识逐渐加强，补硒已成为当今一种新的养生之道，富硒产业越来越为市场所青睐。目前，主打富硒产业的城市地区不断增多，湖北恩施“世界硒都”、陕西安康“中国硒谷”、湖南桃源“中国硒乡”、广西贵港“中国硒港”、福建连城“客家硒都”，还有江西丰城、宁夏吴忠、青海平安、重庆江津等地，都在打造自己的富硒地域品牌。

这其中，又以安康市富硒产业的发展最为瞩目。资料显示，安康所处富硒地层主要为距今 5 亿年前的早古生代下寒武纪时期形成，拥有较理想的硒汇集利用地质地理条件，地层厚且出露面积大，中硒含量以上的土壤面积占比达 54.2%，且硒浓度适中、易于植物吸收，被专家评价为“优质、环保、安全”的天然富硒区域。

2011 年以来，安康市富硒食品产值一直保持高速增长，2019 年安康市建成标准化富硒产业园 20 个，建设富硒产品营销店 30 余个。预计全市富硒食品产值将增长 16%左右，有望跨越 550 亿元大关，富硒产业综合产值超过 650 亿元，多项指标创历史新高。

中国营养学会推荐量为每天 50~250 微克，自 2018 年 4 月 1 日实施的中华人民共和国卫生行业标准 WS/T578.3—2017 中国居民膳食营养素参考摄入量第 3 部分规定：成人每天硒平均需要量为 50µ g，推荐摄入量为 60µ g，最高摄入量 400µ g。

农业农村部、市场监管总局等部门高度重视富硒产品标准的制定工作，已经发布了一系列的富硒食品相关标准，2019 年 10 月 20 日,中国保健协会 T/CHC1001-2019《植物源高有机硒食品原料》团体标准发布。这是国内外首次在标准层面提出“高有机硒”概念，为建设植物高有机硒技术体系,以及有机硒形态与健康相关性研究的深入奠定了坚实的技术基础。这也意味着未来我国富硒食品产业将往标准化和规范化方向发展。

一、xxx（集团）有限公司 本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得

信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。

2018 年，xxx（集团）有限公司实现营业收入 9996.02 万元，同比增长30.31%（2325.28 万元）。其中，主营业业务富硒食品生产及销售收入为9342.80 万元，占营业总收入的 93.47%。

8 2018 年营收情况一览表 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 2099.16 2798.89 2598.97 2499.01 9996.02 2 主营业务收入 1961.99 2615.98 2429.13 2335.70 9342.80 2.1 富硒食品(A)647.46 863.27 801.61 770.78 3083.12 2.2 富硒食品(B)451.26 601.68 558.70 537.21 2148.84 2.3 富硒食品(C)333.54 444.72 412.95 397.07 1588.28 2.4 富硒食品(D)235.44 313.92 291.50 280.28 1121.14 2.5 富硒食品(E)156.96 209.28 194.33 186.86 747.42 2.6 富硒食品(F)98.10 130.80 121.46 116.78 467.14 2.7 富硒食品(...)39.24 52.32 48.58 46.71 186.86 3 其他业务收入 137.18 182.90 169.84 163.31 653.22 根据初步统计测算，公司 2018 年实现利润总额 2160.26 万元，较去年同期相比增长 365.50 万元，增长率 20.37%；实现净利润 1620.20 万元，较去年同期相比增长 347.10 万元，增长率 27.26%。

8 2018 年主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 9996.02 完成主营业务收入 万元 9342.80 主营业务收入占比 93.47% 营业收入增长率（同比）30.31% 营业收入增长量（同比）万元 2325.28 利润总额 万元 2160.26 利润总额增长率 20.37% 利润总额增长量 万元 365.50 净利润 万元 1620.20 净利润增长率 27.26% 净利润增长量 万元 347.10 投资利润率 32.48% 投资回报率 24.36% 财务内部收益率 24.81% 企业总资产 万元 24012.38 流动资产总额占比 万元 36.85% 流动资产总额 万元 8847.64 资产负债率 47.06% 二、x xxx 实业发展公司 公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供

品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。

经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。

xxx 实业发展公司 2018 年产值 11236.66 万元，较上年度 9726.18 万元增长 15.53%，其中主营业务收入 10253.81 万元。2018 年实现利润总额3675.68 万元，同比增长 19.61%；实现净利润 1280.07 万元，同比增长19.76%；纳税总额 84.73 万元，同比增长 16.87%。2018 年底，xxx 实业发展公司资产总额 24433.85 万元，资产负债率 57.91%。

第四章 重点投资项目分析 一、项目承办单位基本情况（一）公司名称 xxx 有限责任公司 二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性 由 xxx 有限责任公司承办的“年产 xx 吨富硒食品项目”主要从事富硒食品项目开发投资，符合产业政策要求。

（二）项目选址与用地规划相容性 年产 xx 吨富硒食品项目选址于某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：年产 xx 吨富硒食品项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况（一）项目名称 年产 xx 吨富硒食品项目 硒是人体必需的微量元素，它与机体多个代谢通路有关,如抗氧化功能和免疫功能等。食物中的硒来源按其存在的形态，可分为有机硒和无机硒，不同的食源提供人体不同形态的硒。人体常见的食物硒来源，主要分为两大类，植物性食物来源和动物性食物来源。植物性食物来源的有机硒，主要以硒蛋白的形式存在，其次还有硒核酸和硒多糖，而无机硒主要以亚硒酸盐和硒酸盐两种形式存在。

目前我国对于富硒食品正处于发展蓬勃市场，富硒营养食品及饮料、保健食品，富硒农副产品，多种多样，目前品种及产值超过国外欧美发达国家。

（二）项目选址

某高新技术产业开发区（三）项目用地规模 项目总用地面积 32502.91平方米（折合约 48.73 亩）。

（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 77.98%，建筑容积率 1.27，建设区域绿化覆盖率7.72%，固定资产投资强度 184.97 万元/亩。

（五）土建工程指标 项目净用地面积 32502.91平方米，建筑物基底占地面积 25345.77平方米，总建筑面积 41278.70平方米，其中：规划建设主体工程 32651.06平方米，项目规划绿化面积 3185.20平方米。

（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计 118 台（套），设备购置费 3240.24 万元。

（七）节能分析 1、项目年用电量 421638.61 千瓦时，折合 51.82 吨标准煤。

2、项目年总用水量 9872.59 立方米，折合 0.84 吨标准煤。

3、“年产 xx 吨富硒食品项目投资建设项目”，年用电量 421638.61千瓦时，年总用水量 9872.59 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.66 吨标准煤/年。达产年综合节能量 14.85 吨标准煤/年，项目总节能率20.12%，能源利用效果良好。

（八）环境保护 项目符合某高新技术产业开发区发展规划，符合某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 11201.73 万元，其中：固定资产投资 9013.59 万元，占项目总投资的 80.47%；流动资金 2188.14 万元，占项目总投资的 19.53%。

（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 14878.00 万元，总成本费用 11570.76 万元，税金及附加 184.75 万元，利润总额 3307.24 万元，利税总额 3948.16 万元，税后净利润 2480.43 万元，达产年纳税总额 1467.73 万元；达产年投资利润率 29.52%，投资利税率 35.25%，投资回报率 22.14%，全部投资回收期6.02 年，提供就业职位 256 个。

（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

四、报告说明 作为投资决策前必不可少的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析 五、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某高新技术产业开发区及某高新技术产业开发区富硒食品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某高新技术产业开发区富硒食品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“年产 xx 吨富硒食品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位 256 个，达产年纳税总额 1467.73 万元，可以促进某高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 29.52%，投资利税率 35.25%，全部投资回报率 22.14%，全部投资回收期 6.02 年，固定资产投资回收期 6.02 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

六、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 32502.91 48.73 亩 1.1 容积率 1.27 1.2 建筑系数 77.98% 1.3 投资强度 万元/亩 184.97 1.4 基底面积 平方米 25345.77 1.5 总建筑面积 平方米 41278.70 1.6 绿化面积 平方米 3185.20 绿化率 7.72% 2 总投资 万元 11201.73 2.1 固定资产投资 万元 9013.59 2.1.1 土建工程投资 万元 3090.85 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 27.59% 2.1.2 设备投资 万元 3240.24 2.1.2.1 设备投资占比 28.93% 2.1.3 其它投资 万元 2682.50 2.1.3.1 其它投资占比 23.95% 2.1.4 固定资产投资占比 80.47% 2.2 流动资金 万元 2188.14 2.2.1 流动资金占比 19.53% 3 收入 万元 14878.00 4 总成本 万元 11570.76 5 利润总额 万元 3307.24 6 净利润 万元 2480.43

7 所得税 万元 1.27 8 增值税 万元 456.17 9 税金及附加 万元 184.75 10 纳税总额 万元 1467.73 11 利税总额 万元 3948.16 12 投资利润率 29.52% 13 投资利税率 35.25% 14 投资回报率 22.14% 15 回收期 年 6.02 16 设备数量 台（套）118 17 年用电量 千瓦时 421638.61 18 年用水量 立方米 9872.59 19 总能耗 吨标准煤 52.66 20 节能率 20.12% 21 节能量 吨标准煤 14.85 22 员工数量 人 256

第五章 总结及展望 1、世界卫生组织提出，最应该补硒的是中国人，这一点毋庸置疑，我国 72%的国土都属贫硒或缺硒土壤，长期摄入严重缺硒食品，必然会造成硒缺乏疾病，例如人体缺硒将引起一系列健康问题，糖尿病、免疫力低下、易患癌症、克山病、大骨节病、关节炎、诱发肝病、肝癌、心脑血管疾病、重金属中毒、生殖功能变弱、过早衰老、白内障等是其常见影响病症也因此近些年来我们把富硒的这个词开始普及到社会当中。

2、项目承办单位该项目建设条件成熟，通过经济、技术、环境保护和社会效益等方面预测分析，投资项目具有经济效益和社会效益的双重收益，不仅项目的盈利范围大，而且抗风险能力强，同时，对于各种废弃污染物均有切实可行的治理措施，在取得较高经济效益的同时，也保护了自然环境；目前，项目承办单位实施投资项目的基本条件已经具备，因此，项目建设是完全可行的。项目配套条件成熟。投资项目在项目建设地内组织实施，实施地周边道路四通八达，原料及产品运输方便，项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。

3、开创生态文明新局面的经济标识应当是绿色经济的高水平发展。《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》提出，协同推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化和绿色化。党的十八届五中全会进一步提出了绿色发展新理念。可以说，这既对加强生态文明建设提出了

要求，也指明了方向。其中一个重要方面，就是要大力发展城乡连体循环的绿色经济。优化供给结构需要扩大投资。培育壮大新兴产业，改造提升传统产业，发展服务业都需要增加有效投资。今年 1―2 月份，我国城市轨道交通设备制造、工业机器人制造和航空航天器及设备制造投资分别增长117%、81.8%和 70.3%，呈不断扩张态势。补齐民生短板需要增加投入。目前我国基础设施人均资本存量仍只有发达国家的 20%―30%。西部省份和贫困地区交通、通信、水利等重大基础设施仍很薄弱，铁路、公路路网密度仅相当于全国平均水平的一半。实现三大变革需要加大投资。实现质量变革、效率变革、动力变革从根本上来说还是要提高全要素生产率，研发新产品，改进旧工艺，都与投资密切相关。2017 年，我国制造业技改投资增长 16%，比全部投资快 8.8 个百分点，成为产业转型升级的关键推动力。“可以预见，随着供给侧结构性改革的持续推进和创新驱动发展战略的深入实施，内需发展的活力和后劲将持续释放，内需将对经济长期发挥有力有效的拉动作用，必将为我国经济运行始终保持在合理区间、国民经济迈向高质量发展提供强大支撑。”国家统计局综合司有关负责人说。

4、富硒农产品具有品质高及特色农业产品，目前国内富硒农产品种类广，目前国内大力推广富硒农业，富硒产品越来越多问世，目前技术成熟，具有产业链拉长带动作用，形成种植，养殖及加工与物流与旅游业相结合各产业联动的格局。

附表：

附表 1 1 ：主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 32502.91 48.73 亩 1.1 容积率 1.27 1.2 建筑系数 77.98% 1.3 投资强度 万元/亩 184.97 1.4 基底面积 平方米 25345.77 1.5 总建筑面积 平方米 41278.70 1.6 绿化面积 平方米 3185.20 绿化率 7.72% 2 总投资 万元 11201.73 2.1 固定资产投资 万元 9013.59 2.1.1 土建工程投资 万元 3090.85 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 27.59% 2.1.2 设备投资 万元 3240.24 2.1.2.1 设备投资占比 28.93% 2.1.3 其它投资 万元 2682.50 2.1.3.1 其它投资占比 23.95% 2.1.4 固定资产投资占比 80.47% 2.2 流动资金 万元 2188.14 2.2.1 流动资金占比 19.53% 3 收入 万元 14878.00 4 总成本 万元 11570.76 5 利润总额 万元 3307.24

6 净利润 万元 2480.43 7 所得税 万元 1.27 8 增值税 万元 456.17 9 税金及附加 万元 184.75 10 纳税总额 万元 1467.73 11 利税总额 万元 3948.16 12 投资利润率 29.52% 13 投资利税率 35.25% 14 投资回报率 22.14% 15 回收期 年 6.02 16 设备数量 台（套）118 17 年用电量 千瓦时 421638.61 18 年用水量 立方米 9872.59 19 总能耗 吨标准煤 52.66 20 节能率 20.12% 21 节能量 吨标准煤 14.85 22 员工数量 人 256

附表 2 2 ：土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡）基底面积（㎡）建筑面积（㎡）计容面积（㎡）投资（万元）1 主体生产工程 17919.46 17919.46 32651.06 32651.06 2689.32 1.1 主要生产车间 10751.68 10751.68 19590.64 19590.64 1667.38 1.2 辅助生产车间 5734.23 5734.23 10448.34 10448.34 860.58 1.3 其他生产车间 1433.56 1433.56 1893.76 1893.76 161.36 2 仓储工程 3801.87 3801.87 5607.97 5607.97 335.93 2.1 成品贮存 950.47 950.47 1401.99 1401.99 83.98 2.2 原料仓储 1976.97 1976.97 2916.14 2916.14 174.68 2.3 辅助材料仓库 874.43 874.43 1289.83 1289.83 77.26 3 供配电工程 202.77 202.77 202.77 202.77 13.66 3.1 供配电室 202.77 202.77 202.77 202.77 13.66 4 给排水工程 233.18 233.18 233.18 233.18 12.22 4.1 给排水 233.18 233.18 233.18 233.18 12.22 5 服务性工程 2407.85 2407.85 2407.85 2407.85 144.24 5.1 办公用房 1045.36 1045.36 1045.36 1045.36 62.07 5.2 生活服务 1362.49 1362.49 1362.49 1362.49 73.58 6 消防及环保工程 679.27 679.27 679.27 679.27 45.78 6.1 消防环保工程 679.27 679.27 679.27 679.27 45.78 7 项目总图工程 101.38 101.38 101.38 101.38-224.01 7.1 场地及道路硬化 7010.16 1268.00 1268.00 7.2 场区围墙 1268.00 7010.16 7010.16 7.3 安全保卫室 101.38 101.38 101.38 101.38 8 绿化工程 2106.04 73.71 合计 25345.77 41278.70 41278.70 3090.85

附表 3 3 ：节能分析一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 总能耗 吨标准煤 52.66 1.1—年用电量 千瓦时 421638.61 1.2—年用电量 吨标准煤 51.82 1.3—年用水量 立方米 9872.59 1.4—年用水量 吨标准煤 0.84 2 年节能量 吨标准煤 14.85 3 节能率 20.12%

附表 4 4 ：项目建设进度一览表 序号 项目 单位 指标 1 完成投资 万元 6651.70 1.1——完成比例 59.38% 2 完成固定资产投资 万元 4899.01 2.1——完成比例 73.65% 3 完成流动资金投资 万元 1752.69 3.1——完成比例 26.35%

附表 5 5 ：人力资源配置一览表 序号 项目 单位 指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数 人 174 1.2 人均年工资 万元 4.29 1.3 年工资额 万元 746.31 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数 人 38 2.2 人均年工资 万元 6.80 2.3 年工资额 万元 201.46 3 企业管理人员工资 3.1 平均人数 人 10 3.2 人均年工资 万元 6.65 3.3 年工资额 万元 62.90 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数 人 20 4.2 人均年工资 万元 5.03 4.3 年工资额 万元 117.38 5 其他人员工资 5.1 平均人数 人 14 5.2 人均年工资 万元 7.51 5.3 年工资额 万元 107.30 6 职工工资总额 万元 1235.35

附表 6 6 ：固定资产投资估算表 序号 项目 单位 建筑工程费 设备购置及安装费 其它费用 合计 占总投资比例 1 项目建设投资 万元 3090.85 3240.24 184.97 9013.59 1.1 工程费用 万元 3090.85 3240.24 10665.24 1.1.1 建筑工程费用 万元 3090.85 3090.85 27.59% 1.1.2 设备购置及安装费 万元 3240.24 3240.24 28.93% 1.2 工程建设其他费用 万元 2682.50 2682.50 23.95% 1.2.1 无形资产 万元 1258.09 1258.09 1.3 预备费 万元 1424.41 1424.41 1.3.1 基本预备费 万元 604.04 604.04 1.3.2 涨价预备费 万元 820.37 820.37 2 建设期利息 万元 3 固定资产投资现值 万元 9013.59 9013.59

附表 7 7 ：流动资金投资估算表 序号 项目 单位 达产年指标 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 流动资产 万元 10665.24 4571.21 7900.71 10665.24 10665.24 10665.24 1.1 应收账款 万元 3199.57 1279.83 2399.68 3199.57 3199.57 3199.57 1.2 存货 万元 4799.36 1919.74 3599.52 4799.36 4799.36 4799.36 1.2.1 原辅材料 万元 1439.81 575.92 1079.86 1439.81 1439.81 1439.81 1.2.2 燃料动力 万元 71.99 28.80 53.99 71.99 71.99 71.99 1.2.3 在产品 万元 2207.71 883.08 1655.78 2207.71 2207.71 2207.71 1.2.4 产成品 万元 1079.86 431.94 809.89 1079.86 1079.86 1079.86 1.3 现金 万元 2666.31 1066.52 1999.73 2666.31 2666.31 2666.31 2 流动负债 万元 8477.10 3390.84 6357.83 8477.10 8477.10 8477.10 2.1 应付账款 万元 8477.10 3390.84 6357.83 8477.10 8477.10 8477.10 3 流动资金 万元 2188.14 875.26 1641.11 2188.14 2188.14 2188.14 4 铺底流动资金 万元 729.37 291.75 547.03 729.37 729.37 729.37

附表 8 8 ：总投资构成估算表 序号 项目 单位 指标 占建设投资比例 占固定投资比例 占总投资比例 1 项目总投资 万元 11201.73 124.28% 124.28% 100.00% 2 项目建设投资 万元 9013.59 100.00% 100.00% 80.47% 2.1 工程费用 万元 6331.09 70.24% 70.24% 56.52% 2.1.1 建筑工程费 万元 3090.85 34.29% 34.29% 27.59% 2.1.2 设备购置及安装费 万元 3240.24 35.95% 35.95% 28.93% 2.2 工程建设其他费用 万元 1258.09 13.96% 13.96% 11.23% 2.2.1 无形资产 万元 1258.09 13.96% 13.96% 11.23% 2.3 预备费 万元 1424.41 15.80% 15.80% 12.72% 2.3.1 基本预备费 万元 604.04 6.70% 6.70% 5.39% 2.3.2 涨价预备费 万元 820.37 9.10% 9.10% 7.32% 3 建设期利息 万元 4 固定资产投资现值 万元 9013.59 100.00% 100.00% 80.47% 5 建设期间费用 万元 6 流动资金 万元 2188.14 24.28% 24.28% 19.53% 7 铺底流动资金 万元 729.38 8.09% 8.09% 6.51%

附表 9 9 ：营业收入税金及附加和增值税估算表 序号 项目 单位 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 营业收入 万元 5951.20 11158.50 14878.00 14878.00 14878.00 1.1 万元 5951.20 11158.50 14878.00 14878.00 14878.00 2 现价增加值 万元 1904.38 3570.72 4760.96 4760.96 4760.96 3 增值税 万元 182.47 342.13 456.17 456.17 456.17 3.1 销项税额 万元 2380.48 2380.48 2380.48 2380.48 2380.48 3.2 进项税额 万元 769.72 1443.23 1924.31 1924.31 1924.31 4 城市维护建设税 万元 12.77 23.95 31.93 31.93 31.93 5 教育费附加 万元 5.47 10.26 13.69 13.69 13.69 6 地方教育费附加 万元 3.65 6.84 9.12 9.12 9.12 9 土地使用税 万元 130.01 130.01 130.01 130.01 130.01 10 税金及附加 万元 151.91 171.07 184.75 184.75 184.75

附表 10 ：折旧及摊销一览表 序号 项目 运营期合计 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 建(构)筑物 原值 3090.85 3090.85 当期折旧额 2472.68 123.63 123.63 123.63 123.63 123.63 净值 618.17 2967.22 2843.58 2719.95 2596.31 2472.68 2 机器设备 原值 3240.24 3240.24 当期折旧额 2592.19 172.81 172.81 172.81 172.81 172.81 净值 3067.43 2894.61 2721.80 2548.99 2376.18 3 建筑物及设备原值 6331.09 当期折旧额 5064.87 296.45 296.45 296.45 296.45 296.45 建筑物及设备净值 1266.22 6034.64 5738.19 5441.74 5145.29 4848.84 4 无形资产 原值 1258.09 1258.09 当期摊销额 1258.09 31.45 31.45 31.45 31.45 31.45 净值 1226.64 1195.19 1163.73 1132.28 1100.83 5 合计：折旧及摊销 6322.96 327.90 327.90 327.90 327.90 327.90

附表 11 ：总成本费...

河南富硒食品深加工项目行业调研市场分析报告

南通富硒食品深加工项目行业调研市场分析报告

合肥富硒食品深加工项目行业调研市场分析报告

湖北富硒食品深加工项目行业调研市场分析报告

年产吨食用菌项目行业调研市场分析报告