合肥富硒食品深加工项目行业调研市场分析报告

合肥富硒食品深加工项目 行业调研市场分析报告 规划设计/ / 投资方案/ / 产业运营

合肥富硒食品深加工项目行业调研市场分析报告目录 第一章 宏观环境分析 第二章 区域内行业发展形势分析 第三章 重点企业调研分析 第四章 重点投资项目分析 第五章 总结及展望

第一章 宏观环境分析 一、产业背景分析 世界卫生组织提出，最应该补硒的是中国人，这一点毋庸置疑，我国 72%的国土都属贫硒或缺硒土壤，长期摄入严重缺硒食品，必然会造成硒缺乏疾病，例如人体缺硒将引起一系列健康问题，糖尿病、免疫力低下、易患癌症、克山病、大骨节病、关节炎、诱发肝病、肝癌、心脑血管疾病、重金属中毒、生殖功能变弱、过早衰老、白内障等是其常见影响病症也因此近些年来我们把富硒的这个词开始普及到社会当中。

富硒食品是补硒最好的途径，然而富硒食品有两中方式可以取得，一种是天然的，另一种是人工的。

在富硒土壤中种植农作物，等它结出果实来，这种果实是富硒的，在我国一些富硒土壤丰富的地区，这种农作物本身就具有富硒很有价值，这种就是天然的;在一些地方没有富硒土壤，种植的农作物可以施富硒化肥，使生长出来的果实可以含富硒，这种就是人工有机硒。

硒又分为植物活性硒和无机硒两种，无机硒一般指亚硒酸钠和硒酸钠，包括有大量无机硒残留的酵母硒、麦芽硒，从金属矿藏的副产品中获得，无机硒有较大的毒性，且不易被吸收，不适合人和动物使

用。植物活性硒通过生物转化与氨基酸结合而成，一般以硒蛋氨酸的形式存在，植物活性硒是人类和动物允许使用的硒源。

植物活性硒被人体吸收率高达 99%以上，同时也解决了代谢率低的问题，植物活性硒与人体重金属和有毒有机化合物结合，并将有害物质通过人体代谢通道如：汗液、呼吸、排泄等排出体外，从而对人体健康起到保护作用。

富硒食品是我们补硒的一个重要途径，然而富硒化妆品也在悄悄地走进了我们的生活，植物硒后产品就是其中的一种。产品采用采用天然含有机硒的野生山茶油作为原料，具有超强补水，深层滋养锁水，防过敏，天然消炎，焕发细胞活性，补充有机硒，排毒(排出体内铅、汞、镉等重金属)的功能。

癌症、心脏疾病、脑血管疾病被公认为是人类健康的三大杀手，2015 年 10 月，全国肿瘤登记中心发布了《2015 中国肿瘤登记年报》，数据显示每一分钟，全国就有 6 人被诊断为恶性肿瘤，有 5 人死于癌症，防癌抗癌迫在眉睫。专家指出，作为人体不可缺少的微量元素，硒能抑制癌细胞生长及其 DNARNA 和蛋白质合成，抑制癌基因的转录，干扰致癌物质的代谢，被称为人体微量元素中的“防癌之王”。近年

来，随着“补硒防癌”逐渐被公众认知和接受，富硒产业也迎来了发展的热潮。

富硒产业在富硒食品、富硒保健品、富硒农副产品中发展，然而富硒化妆品却是一个比较空白的市场，现在世界知名品牌化妆品也没有一款含富硒的产品出来，目前富硒产业也是国家扶持的重要项目之一。

纵观富硒产业发展的格局，一切围绕着硒+大健康的主题来开展，富硒知识的普及决定着富硒产业未来的发展。

二、产业政策及发展规划（一）中国制造 2025 我国经济运行平稳、稳中有进，但也面临“稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力”的局势。从内部看，为解决长期积累的结构性矛盾，我国深入推进供给侧结构性改革，在取得成绩的同时也遇到一些困难、矛盾和挑战。2019 年，我国经济虽然面临下行压力，但经济发展长期向好的基本面没有改变。我们要坚定信心，激活内生动力，坚持推动高质量发展，在发展中迎接挑战，在变局中抓住机遇。实体经济是发展经济的着力点。我国是个大国，必须发展实体经济，不断推进工业现代化，提高制造业水平，不能“脱实向

虚”。工业经济是高质量发展主战场。制造业是实体经济的主体，是技术创新的主力，是供给侧结构性改革的重要领域。发展实体经济，重点在制造业，难点也在制造业。当前，全球经济发展进入深度调整期，重要发达国家重新聚焦实体经济，实施“再工业化”战略，集中发力高端制造领域；新兴经济体依靠低成本优势，承接国际产业转移，加快工业化步伐，打造新的“世界工厂”。在这“双重挤压”下，必须把发展实体经济摆上战略位置，扭转资本“脱实向虚”的趋势。

（二）工业绿色发展规划 进入 21 世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危机日益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际金融危机爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到了巨大冲击。后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形成和积累中的重要作用，相继提出了“再工业化”战略，旨在以创新激发制造业活力，重振实体经济。同时，在全球经济艰难复苏和深度调整的大背景下，发达国家实施“绿色新政”，意图通过发展新兴绿色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将全球工业带入绿色化发展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中占据制高点。未来五年，是落

实制造强国战略的关键时期，是实现工业绿色发展的攻坚阶段。资源与环境问题是人类面临的共同挑战，推动绿色增长、实施绿色新政是全球主要经济体的共同选择，资源能源利用效率也成为衡量国家制造业竞争力的重要因素，推进绿色发展是提升国际竞争力的必然途径。我国工业总体上尚未摆脱高投入、高消耗、高排放的发展方式，资源能源消耗量大，生态环境问题比较突出，形势依然十分严峻，迫切需要加快构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的绿色制造体系。加快推进工业绿色发展，也是推进供给侧结构性改革、促进工业稳增长调结构的重要举措，有利于推进节能降耗、实现降本增效，有利于增加绿色产品和服务有效供给、补齐绿色发展短板。

（三）x xxx 十三五发展规划 坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，形成新动能。国家出台了一系列扶持创新创业的政策举措，着力培育壮大新兴产业，加快发展数字经济，新旧动能转换明显加快。可以概括为“成长快”“活力强”“业态新”“环境优”四个特点。坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，形成新动能。国家出台了一系列扶持创新创业的政策举措，着力培育壮

大新兴产业，加快发展数字经济，新旧动能转换明显加快。可以概括为“成长快”“活力强”“业态新”“环境优”四个特点。

（四）x xx 高质量发展规划 新一轮科技产业革命孕育突破，智能化绿色化服务化成为制造业发展新趋势。当前，新一轮科技革命和产业变革正在兴起，其突出特点就是信息技术的全面突破和与其他产业领域的渗透融合，尤其是互联网与制造业的深度融合，正在引发影响深远的产业变革。在新技术革命驱动下，工业互联网、大数据、云计算等快速发展，推动全球制造业发展模式加快向智能、绿色、服务方向发展。当前，我国经济发展步入新常态。一方面，经济韧性好、潜力足、回旋空间大，为转方式、调结构，促进经济持续健康发展提供了有利条件；另一方面，新常态下出现的一些趋势性变化，也使得经济社会发展面临不少困难和挑战。解决这些前进道路上的现实矛盾，关键的一招就是全面深化改革。过去一年，国际环境扑朔迷离，复杂多变，国内发展任务繁重，异常艰巨。我们能够确保经济运行处于合理区间，经济结构调整出现积极变化，实现经济社会持续稳步发展，说到底，与全面深化改革取得重大进展密不可分。一年来，行政体制改革、财税体制改革、户籍制度改革、国有企业混合所有制改革、央企负责人薪酬制度改革、考

试招生制度改革、司法体制改革等亮点频频；一批与经济社会密切相关的商品和服务价格有序放开，进一步激发了市场活力；持续推进的简政放权措施和“负面清单”管理，极大地激发了全民创业兴业和带动就业的内在动力。加速产业转移园区扩能增效，提升产业转移承接力。加速产业集聚，推动县域产业园区依托资源优势打造专业园区，着力扶持我市产业转移重点园区成为优势传统产业转型升级示范基地。实施传统产业提升行动，充分发挥国家、省、市三级扶持政策的作用，实施以新装备、新技术、新工艺为核心的传统产业改造工程，加快淘汰落后产能。

三、鼓励中小企业发展 改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经

济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了 90%。

四、项目必要性分析 富硒农产品具有品质高及特色农业产品，目前国内富硒农产品种类广，目前国内大力推广富硒农业，富硒产品越来越多问世，目前技术成熟，具有产业链拉长带动作用，形成种植，养殖及加工与物流与旅游业相结合各产业联动的格局。

有资料数据显示，国内生产富硒杂粮与大米约有 21 个县，富硒大米品牌达 25 左右，富硒果品超 15 个品牌，19 个富硒茶品牌，60 多个富硒保健品与鸡蛋品牌。100 多个富硒蔬菜与深加工产品品牌，目前国内已有富硒产品开发专利 300 多项。

据灵核网 2019 发布的《2019-2024 年中国富硒农产品行业现状趋势分析及前景规划发展研究报告》我国国土超 70%面积属于缺硒，其中东北，西北与华北等大中城市属于缺硒地区，严重缺富硒土壤达 30%，所以发掘富硒土壤是国内发展富硒产业重要部分。

2018 年经土壤调查，其中广西 2.64 万平方公里富硒富锗土地，在乌兰与巴州绿色富硒土地 540.6平方千米，富硒耕地 335.6平方千米，在山东潍坊寿光、青州和昌乐发现富硒土壤 27 万亩，青海都兰、格尔木、德令哈-乌兰地区绿色富硒土壤资源 544.1平方千米。

获得授权 15 项，国内富硒产品生产企业达 300 多家，5 项有行业及国家标准。省级地方标准 5 项与若干企业标准。

随着近几年消费者对硒元素有助于健康意识逐渐加深，富硒食品产业前景看好，目前国内大部分缺硒区域发展富硒产品产业发展成为了瓶颈中国健康富硒食品产业联盟理事长王有德。2019 年 1 月份召开的 2019 中国富硒肥饲料研究与应用论坛上业内诸多专家都希望通过富硒技术应用为人类提供大量的有机硒食。

早在欧美美国，1984 年，芬兰科学家经过研究认为，恶性疾病发病率升高是由于身体硒缺乏导致的，于是推行全国补硒计划，大约经过二十多年，人均对硒吸收量从当时 30 微克，到目前近90 微克，各

种恶性疾病发病率降低约 35%。对于 2015 年一条资讯获悉，业内人士投入，当时我国硒人均摄入量不足 40 微克，随着中国食品升级，功能化及营养化发展，未来我国富硒食品 10-15 年市场将会快速发展，如果人均每天花 2 元来补充 80 微克的差距，背后市场容量达 1 万亿。

第二章 行业发展形势分析 硒是人体必需的微量元素，它与机体多个代谢通路有关,如抗氧化功能和免疫功能等。食物中的硒来源按其存在的形态，可分为有机硒和无机硒，不同的食源提供人体不同形态的硒。人体常见的食物硒来源，主要分为两大类，植物性食物来源和动物性食物来源。植物性食物来源的有机硒，主要以硒蛋白的形式存在，其次还有硒核酸和硒多糖，而无机硒主要以亚硒酸盐和硒酸盐两种形式存在。

硒是各种生物体（包括细菌、植物和动物）所必需的营养元素。在国内外医药界和营养学界，硒被誉为“生命的火种”、“长寿元素”、“抗癌之王”、“天然解毒剂”和“健康的保护神”等，研究表明硒在抗氧化、抗衰老、抗癌、增强免疫功能、预防心血管疾病和抗病毒等方面可能存在较大的潜能。

近年来，随着“富硒大米”、“富硒鸡蛋”、“富硒茶”、“高硒水果”、“富硒康”等一系列富硒农产品和含硒保健品在市场上的畅销，硒元素与人类营养和健康的关系逐渐为大家所关注。

人体中的硒主要来源于食物。植物性和动物性食物的硒含量直接或间接取决于土壤，从当地土壤和生长的作物和牧草中的硒含量可以衡量该地区的硒水平。

无机硒是人们最原始的补硒方式，无机硒是无机化合物，比如硒酸钠和亚硒酸钠都是无机硒。无机硒必须先与肠道内的有机配体结合才被人体吸收。肠道内存在多种因素与硒竞争有机配体，所以大大影响了无机硒的吸收。无机硒在体内还易与维生素发生结合，稳定性差，生物利用率低。

另外，无机硒毒性比较大，很难控制用量，如果在人体内局部过量，会对人体造成伤害。在 1973 年日本就明文规定禁止在食品和动物市场上加入无机硒。

同无机硒强化剂相比，生物有机硒安全性高，易被人体吸收利用，补硒效率高。是目前安全有效的补硒方式。一般是在体内以硒蛋氨酸的形式存在。它依循蛋氨酸的代谢途径来代谢，参与蛋白的合成，容易在体内合成和吸收利用，它的生物利用率和稳定性都很高。

含硒蛋白是人体内许多关键酶的组成部分，具有广泛的生物活性，研究发现，有机硒化合物的生物学活性显著高于无机硒类及天然硒类，且毒性低、副作用小，例如，含硒蛋白质、硒化卡拉胶、硒化壳多糖、硒化茶多酚、依布硒、硒唑呋喃等，其调节人体免疫、抗肿瘤、防治心血管疾病的功能都远优于无机硒化合物。近年来，随着人们对于硒元素的认识逐渐加强，补硒已成为当今一种新的养生之道，富硒产业

越来越为市场所青睐。目前，主打富硒产业的城市地区不断增多，湖北恩施“世界硒都”、陕西安康“中国硒谷”、湖南桃源“中国硒乡”、广西贵港“中国硒港”、福建连城“客家硒都”，还有江西丰城、宁夏吴忠、青海平安、重庆江津等地，都在打造自己的富硒地域品牌。

这其中，又以安康市富硒产业的发展最为瞩目。资料显示，安康所处富硒地层主要为距今 5 亿年前的早古生代下寒武纪时期形成，拥有较理想的硒汇集利用地质地理条件，地层厚且出露面积大，中硒含量以上的土壤面积占比达 54.2%，且硒浓度适中、易于植物吸收，被专家评价为“优质、环保、安全”的天然富硒区域。

2011 年以来，安康市富硒食品产值一直保持高速增长，2019 年安康市建成标准化富硒产业园 20 个，建设富硒产品营销店 30 余个。预计全市富硒食品产值将增长 16%左右，有望跨越 550 亿元大关，富硒产业综合产值超过 650 亿元，多项指标创历史新高。

中国营养学会推荐量为每天 50~250 微克，自 2018 年 4 月 1 日实施的中华人民共和国卫生行业标准 WS/T578.3—2017 中国居民膳食营养素参考摄入量第 3 部分规定：成人每天硒平均需要量为 50µ g，推荐摄入量为 60µ g，最高摄入量 400µ g。

农业农村部、市场监管总局等部门高度重视富硒产品标准的制定工作，已经发布了一系列的富硒食品相关标准，2019 年 10 月 20 日,中国保健协会 T/CHC1001-2019《植物源高有机硒食品原料》团体标准发布。这是国内外首次在标准层面提出“高有机硒”概念，为建设植物高有机硒技术体系,以及有机硒形态与健康相关性研究的深入奠定了坚实的技术基础。这也意味着未来我国富硒食品产业将往标准化和规范化方向发展。

第三章 重点企业调研分析 目前我国对于富硒食品正处于发展蓬勃市场，富硒营养食品及饮料、保健食品，富硒农副产品，多种多样，目前品种及产值超过国外欧美发达国家。

我国对于富硒食品、药品研究 zui 初始华中科技大学与北京大学，2 所高校在九十年代开始研制成功富硒酵母同时并与医药结合成功开发增进免疫功能及防癌的硒酵母片及口服液。

现今，我国每个省几乎在进行富硒农产品研发的目标超 10 个，主要产品包括硒酵母片、硒酵母胶囊。富硒食用菌、天然富硒营养蜜、富硒酵母口服液、富硒茶叶及富硒大米，富硒小麦，富硒杂粮及富硒禽蛋肉及果蔬等。

我国富硒产品产值截止 2010 年末已超 10 亿元。目前国内缺硒的国家，全国超 75%亚健康人群，潜在的富硒食品市场需求自不必多言。

富硒速冻食品面世随着国内各区域复习农药的发展，加之卫生部对食品中硒污染限量指标取消，目前市场上出现诸多富硒食品。那么究竟富硒食品针对会有补硒作用吗?相信这个问题是众多消费者关注的!有关业内人士表示，购买富硒食品要搞清楚富硒食品的原来来源，确实是品牌质量可靠富硒粮食加工的产品，富硒食品含硒自然会高于普通食品，补硒是由作用的。

根据《中华人民共和国卫生行业标准 WS/T578.3-2017 中国居民膳食营养素参考摄入量》2017 年 9 月发布，2018 年实行，其中第三部分规定，我国健康人群，硒元素成人每天需求为 50μg，zui 多摄入量为400μg，推荐摄入量为 60μg。

目前在富硒安康地区部分市场，已经有富硒产品如富硒水饺，富硒粽子。富硒汤圆，等富硒速冻食品上市。主要的是用当地富硒蔬菜与富硒肉做饺子馅。同样当地的富硒花生，富硒芝麻做富硒汤圆的馅料。据获悉，富硒食品生产过程用到的谁也是从当地国土资源部认定的几个富硒水源地采购的含富硒的水，这一系列天然富硒原材料加工

系列富硒速冻食品只要有正规企业标准，有害元素不超标食用是安全有益的。

一、x xxx 投资公司 公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！2018 年，xxx 投资公司实现营业收入 23109.12 万元，同比增长 8.14%（1739.61 万元）。其中，主营业业务富硒食品生产及销售收入为21344.06 万元，占营业总收入的 92.36%。

2018 8 年营收情况一览表 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 4852.92 6470.55 6008.37 5777.28 23109.12 2 主营业务收入 4482.25 5976.34 5549.46 5336.02 21344.06 2.1 富硒食品(A)1479.14 1972.19 1831.32 1760.88 7043.54 2.2 富硒食品(B)1030.92 1374.56 1276.37 1227.28 4909.13 2.3 富硒食品(C)761.98 1015.98 943.41 907.12 3628.49

2.4 富硒食品(D)537.87 717.16 665.93 640.32 2561.29 2.5 富硒食品(E)358.58 478.11 443.96 426.88 1707.52 2.6 富硒食品(F)224.11 298.82 277.47 266.80 1067.20 2.7 富硒食品(...)89.65 119.53 110.99 106.72 426.88 3 其他业务收入 370.66 494.22 458.92 441.26 1765.06 根据初步统计测算，公司 2018 年实现利润总额 5808.55 万元，较去年同期相比增长 1259.63 万元，增长率 27.69%；实现净利润 4356.41 万元，较去年同期相比增长 444.26 万元，增长率 11.36%。

8 2018 年主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 23109.12 完成主营业务收入 万元 21344.06 主营业务收入占比 92.36% 营业收入增长率（同比）8.14% 营业收入增长量（同比）万元 1739.61 利润总额 万元 5808.55 利润总额增长率 27.69% 利润总额增长量 万元 1259.63 净利润 万元 4356.41 净利润增长率 11.36% 净利润增长量 万元 444.26 投资利润率 48.79% 投资回报率 36.59% 财务内部收益率 21.80%

企业总资产 万元 24874.96 流动资产总额占比 万元 30.78% 流动资产总额 万元 7656.90 资产负债率 30.40% 二、x xxx 科技公司 经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。

公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。

xxx 科技公司 2018 年产值 22699.93 万元，较上年度 20152.64 万元增长 12.64%，其中主营业务收入 21800.14 万元。2018 年实现利润总额6954.11 万元，同比增长 10.53%；实现净利润 2161.23 万元，同比增长14.56%；纳税总额 118.30 万元，同比增长 15.16%。2018 年底，xxx 科技公司资产总额 45096.53 万元，资产负债率 31.81%。

第四章 重点投资项目分析 一、项目承办单位基本情况（一）公司名称 xxx 公司 二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性 由 xxx 公司承办的“合肥富硒食品深加工项目”主要从事富硒食品项目开发投资，符合产业政策要求。

（二）项目选址与用地规划相容性 合肥富硒食品深加工项目选址于某某开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：合肥富硒食品深加工项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况（一）项目名称 合肥富硒食品深加工项目 目前我国对于富硒食品正处于发展蓬勃市场，富硒营养食品及饮料、保健食品，富硒农副产品，多种多样，目前品种及产值超过国外欧美发达国家。

硒是人体必需的微量元素，它与机体多个代谢通路有关,如抗氧化功能和免疫功能等。食物中的硒来源按其存在的形态，可分为有机硒和无机硒，不同的食源提供人体不同形态的硒。人体常见的食物硒来源，主要分为两大类，植物性食物来源和动物性食物来源。植物性食物来源的有机硒，主要以硒蛋白的形式存在，其次还有硒核酸和硒多糖，而无机硒主要以亚硒酸盐和硒酸盐两种形式存在。

（二）项目选址

某某开发区 合肥，简称庐或合，古称庐州、庐阳、合淝，是安徽省省会，国务院批复确定的中国长三角城市群副中心城市，国家重要的科研教育基地、现代制造业基地和综合交通枢纽。截至 2019 年，全市下辖 4 个区、4 个县、代管 1 个县级市，总面积 11445.1平方千米，户籍人口 770.44 万人，常住人口 818.9 万人，常住人口城镇化率 76.33%。合肥地处中国华东地区、江淮之间、环抱巢湖，是长三角城市群副中心，综合性国家科学中心，一带一路和长江经济带战略双节点城市，合肥都市圈中心城市，皖江城市带核心城市，G60 科创走廊中心城市。合肥是一座具有 2000 多年历史的古城，因东淝河与南淝河均发源于该地而得名。合肥素有三国故地，包拯家乡之称。秦置合肥县，隋至明清时，合肥一直是庐州府治所，故又称庐州、又名庐阳，境内名胜古迹众多，如逍遥津、包公祠、李鸿章故居、吴王遗踪等。合肥还诞生了周瑜、包拯、李鸿章等一批历史名人。合肥是世界科技城市联盟会员城市、中国最爱阅读城市、中国集成电路产业中心城市、国家科技创新型试点城市。有江淮首郡、吴楚要冲，江南之首、中原之喉的美誉。2018 年 9 月，被授牌成为海峡两岸集成电路产业合作试验区。2018中国内地城市综合排名 17 名。2019 年 6 月，未来网络试验设施开通运行。2019 年，合肥市实现地区生产总值 9409.4 亿元，人均生产总值 115623 元。

（三）项目用地规模 项目总用地面积 39799.89平方米（折合约 59.67 亩）。

（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 66.01%，建筑容积率 1.10，建设区域绿化覆盖率6.92%，固定资产投资强度 185.93 万元/亩。

（五）土建工程指标 项目净用地面积 39799.89平方米，建筑物基底占地面积 26271.91平方米，总建筑面积 43779.88平方米，其中：规划建设主体工程 34745.98平方米，项目规划绿化面积 3028.77平方米。

（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计 149 台（套），设备购置费 4295.45 万元。

（七）节能分析 1、项目年用电量 890225.41 千瓦时，折合 109.41 吨标准煤。

2、项目年总用水量 14972.43 立方米，折合 1.28 吨标准煤。

3、“合肥富硒食品深加工项目投资建设项目”，年用电量 890225.41千瓦时，年总用水量 14972.43 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.69 吨标准煤/年。达产年综合节能量 33.06 吨标准煤/年，项目总节能率 23.42%，能源利用效果良好。

（八）环境保护 项目符合某某开发区发展规划，符合某某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 14025.32 万元，其中：固定资产投资 11094.44 万元，占项目总投资的 79.10%；流动资金 2930.88 万元，占项目总投资的 20.90%。

（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 26478.00 万元，总成本费用 20257.06 万元，税金及附加 262.17 万元，利润总额 6220.94 万元，利税总额 7341.17 万元，税后净利润 4665.70 万元，达产年纳税总额 2675.46 万元；达产年投资利润率 44.36%，投资利税率 52.34%，投资回报率 33.27%，全部投资回收期4.51 年，提供就业职位 459 个。

（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。对于难以预见的因

素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

四、报告说明 对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

五、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某开发区及某某开发区富硒食品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某开发区富硒食品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 投资公司为适应国内外市场需求，拟建“合肥富硒食品深加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某开发区经济发展，为社会

提供就业职位 459 个，达产年纳税总额 2675.46 万元，可以促进某某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 44.36%，投资利税率 52.34%，全部投资回报率 33.27%，全部投资回收期 4.51 年，固定资产投资回收期 4.51 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国 65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了 80%，而新增就业贡献率超过了 90%。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

六、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 39799.89 59.67 亩 1.1 容积率 1.10 1.2 建筑系数 66.01% 1.3 投资强度 万元/亩 185.93 1.4 基底面积 平方米 26271.91 1.5 总建筑面积 平方米 43779.88 1.6 绿化面积 平方米 3028.77 绿化率 6.92% 2 总投资 万元 14025.32 2.1 固定资产投资 万元 11094.44 2.1.1 土建工程投资 万元 3138.75 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 22.38% 2.1.2 设备投资 万元 4295.45 2.1.2.1 设备投资占比 30.63% 2.1.3 其它投资 万元 3660.24 2.1.3.1 其它投资占比 26.10% 2.1.4 固定资产投资占比 79.10% 2.2 流动资金 万元 2930.88 2.2.1 流动资金占比 20.90% 3 收入 万元 26478.00

4 总成本 万元 20257.06 5 利润总额 万元 6220.94 6 净利润 万元 4665.70 7 所得税 万元 1.10 8 增值税 万元 858.06 9 税金及附加 万元 262.17 10 纳税总额 万元 2675.46 11 利税总额 万元 7341.17 12 投资利润率 44.36% 13 投资利税率 52.34% 14 投资回报率 33.27% 15 回收期 年 4.51 16 设备数量 台（套）149 17 年用电量 千瓦时 890225.41 18 年用水量 立方米 14972.43 19 总能耗 吨标准煤 110.69 20 节能率 23.42% 21 节能量 吨标准煤 33.06 22 员工数量 人 459

第五章 总结及展望 1、富硒农产品具有品质高及特色农业产品，目前国内富硒农产品种类广，目前国内大力推广富硒农业，富硒产品越来越多问世，目前技术成熟，具有产业链拉长带动作用，形成种植，养殖及加工与物流与旅游业相结合各产业联动的格局。

2、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；项目承办单位对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。项目承办单位该项目建设条件成熟，通过经济、技术、环境保护和社会效益等方面预测分析，投资项目具有经济效益和社会效益的双重收益，不仅项目的盈利范围大，而且抗风险能力强，同时，对于各种废弃污染物均有切实可行的治理措施，在取得较高经济效益的同时，也保护了自然环境；目前，项目承办单位实施投资项目的基本条件已经具备，因此，项目建设是完全可行的。投资项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。

3、随着供给侧结构性改革的深入推进，一季度全国工业生产增势良好，结构持续优化，效益继续改善，延续了去年以来稳中向好的运行态势，实现了良好开局工业生产增长加快。一季度，全国规模以上工业增加值同比

增长 6.8%，增速较上年四季度回升 0.6 个百分点，比 2017 年回升 0.2 个百分点。去产能效果明显。一季度，去产能政策效应继续显现，工业产能利用率有所提高。一季度全国工业产能利用率为 76.5%，同比提高 0.7 个百分点，达到 2013 年以来同期最高水平企业生产经营预期平稳向好，规模以上工业企业问卷调查结果显示，预计二季度经营状况乐观的企业占 40.4%，比去年同期提高 2.2 个百分点；预计乐观的比不乐观的企业比例高 34.8 个百分点。随着供给侧结构性改革的深入推进，工业生产稳中向好、结构优化、效益改善，支撑工业经济稳中向好的有利因素不断增多。上半年，全国规模以上工业增加值同比实际增长 6.7%，增速比一季度回落 0.1 个百分点。分经济类型看，国有控股企业增加值同比增长 7.6%，集体企业下降1.9%，股份制企业增长 6.7%，外商及港澳台商投资企业增长 6.2%。分三大门类看，采矿业增加值同比增长 1.6%，制造业增长 6.9%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长 10.5%。高技术产业和装备制造业增加值同比分别增长 11.6%和 9.2%，分别快于规模以上工业 4.9 和 2.5 个百分点。6 月份，规模以上工业增加值同比增长 6.0%。1-5 月份，全国规模以上工业企业实现利润总额 27298 亿元，同比增长 16.5%；规模以上工业企业主营业务收入利润率为 6.36%，比上年同期提高 0.35 个百分点。

4、世界卫生组织提出，最应该补硒的是中国人，这一点毋庸置疑，我国 72%的国土都属贫硒或缺硒土壤，长期摄入严重缺硒食品，必然会造成硒缺乏疾病，例如人体缺硒将引起一系列健康问题，糖尿病、免疫力低下、易患癌症、克山病、大骨节病、关节炎、诱发肝病、肝癌、心脑血管疾病、重金属中毒、生殖功能变弱、过早衰老、白内障等是其常见影响病症也因此近些年来我们把富硒的这个词开始普及到社会当中。

附表：

附表 1 1 ：主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 39799.89 59.67 亩 1.1 容积率 1.10 1.2 建筑系数 66.01% 1.3 投资强度 万元/亩 185.93 1.4 基底面积 平方米 26271.91 1.5 总建筑面积 平方米 43779.88 1.6 绿化面积 平方米 3028.77 绿化率 6.92% 2 总投资 万元 14025.32 2.1 固定资产投资 万元 11094.44 2.1.1 土建工程投资 万元 3138.75 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 22.38% 2.1.2 设备投资 万元 4295.45 2.1.2.1 设备投资占比 30.63% 2.1.3 其它投资 万元 3660.24 2.1.3.1 其它投资占比 26.10% 2.1.4 固定资产投资占比 79.10% 2.2 流动资金 万元 2930.88 2.2.1 流动资金占比 20.90% 3 收入 万元 26478.00 4 总成本 万元 20257.06 5 利润总额 万元 6220.94

6 净利润 万元 4665.70 7 所得税 万元 1.10 8 增值税 万元 858.06 9 税金及附加 万元 262.17 10 纳税总额 万元 2675.46 11 利税总额 万元 7341.17 12 投资利润率 44.36% 13 投资利税率 52.34% 14 投资回报率 33.27% 15 回收期 年 4.51 16 设备数量 台（套）149 17 年用电量 千瓦时 890225.41 18 年用水量 立方米 14972.43 19 总能耗 吨标准煤 110.69 20 节能率 23.42% 21 节能量 吨标准煤 33.06 22 员工数量 人 459

附表 2 2 ：土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡）基底面积（㎡）建筑面积（㎡）计容面积（㎡）投资（万元）1 主体生产工程 18574.24 18574.24 34745.98 34745.98 2740.18 1.1 主要生产车间 11144.54 11144.54 20847.59 20847.59 1698.91 1.2 辅助生产车间 5943.76 5943.76 11118.71 11118.71 876.86 1.3 其他生产车间 1485.94 1485.94 2015.27 2015.27 164.41 2 仓储工程 3940.79 3940.79 5872.03 5872.03 336.79 2.1 成品贮存 985.20 985.20 1468.01 1468.01 84.20 2.2 原料仓储 2049.21 2049.21 3053.46 3053.46 175.13 2.3 辅助材料仓库 906.38 906.38 1350.57 1350.57 77.46 3 供配电工程 210.18 210.18 210.18 210.18 13.56 3.1 供配电室 210.18 210.18 210.18 210.18 13.56 4 给排水工程 241.70 241.70 241.70 241.70 12.13 4.1 给排水 241.70 241.70 241.70 241.70 12.13 5 服务性工程 2495.83 2495.83 2495.83 2495.83 143.15 5.1 办公用房 1135.20 1135.20 1135.20 1135.20 76.95 5.2 生活服务 1360.63 1360.63 1360.63 1360.63 80.37 6 消防及环保工程 704.09 704.09 704.09 704.09 45.43 6.1 消防环保工程 704.09 704.09 704.09 704.09 45.43 7 项目总图工程 105.09 105.09 105.09 105.09-236.03 7.1 场地及道路硬化 6722.30 1252.66 1252.66 7.2 场区围墙 1252.66 6722.30 6722.30 7.3 安全保卫室 105.09 105.09 105.09 105.09 8 绿化工程 2386.89 83.54 合计 26271.91 43779.88 43779.88 3138.75

附表 3 3 ：节能分析一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 总能耗 吨标准煤 110.69 1.1—年用电量 千瓦时 890225.41 1.2—年用电量 吨标准煤 109.41 1.3—年用水量 立方米 14972.43 1.4—年用水量 吨标准煤 1.28 2 年节能量 吨标准煤 33.06 3 节能率 23.42%

附表 4 4 ：项目建设进度一览表 序号 项目 单位 指标 1 完成投资 万元 11905.06 1.1——完成比例 84.88% 2 完成固定资产投资 万元 7767.71 2.1——完成比例 65.25% 3 完成流动资金投资 万元 4137.35 3.1——完成比例 34.75%

附表 5 5 ：人力资源配置一览表 序号 项目 单位 指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数 人 312 1.2 人均年工资 万元 4.62 1.3 年工资额 万元 1819.86 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数 人 69 2.2 人均年工资 万元 5.58 2.3 年工资额 万元 427.75 3 企业管理人员工资 3.1 平均人数 人 18 3.2 人均年工资 万元 6.17 3.3 年工资额 万元 113.85 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数 人 37 4.2 人均年工资 万元 5.60 4.3 年工资额 万元 202.35 5 其他人员工资 5.1 平均人数 人 23 5.2 人均年工资 万元 6.90 5.3 年工资额 万元 111.29 6 职工工资总额 万元 2675.10

附表 6 6 ：固定资产投资估算表 序号 项目 单位 建筑工程费 设备购置及安装费 其它费用 合计 占总投资比例 1 项目建设投资 万元 3138.75 4295.45 185.93 11094.44 1.1 工程费用 万元 3138.75 4295.45 20345.18 1.1.1 建筑工程费用 万元 3138.75 3138.75 22.38% 1.1.2 设备购置及安装费 万元 4295.45 4295.45 30.63% 1.2 工程建设其他费用 万元 3660.24 3660.24 26.10% 1.2.1 无形资产 万元 1911.10 1911.10 1.3 预备费 万元 1749.14 1749.14 1.3.1 基本预备费 万元 863.66 863.66 1.3.2 涨价预备费 万元 885.48 885.48 2 建设期利息 万元 3 固定资产投资现值 万元 11094.44 11094.44

附表 7 7 ：流动资金投资估算表 序号 项目 单位 达产年指标 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 流动资产 万元 20345.18 8855.55 15776.85 20345.18 20345.18 20345.18 1.1 应收账款 万元 6103.55 3356.95 4882.84 6103.55 6103.55 6103.55 1.2 存货 万元 9155.33 5035.43 7324.26 9155.33 9155.33 9155.33 1.2.1 原辅材料 万元 2746.60 1510.63 2197.28 2746.60 2746.60 2746.60 1.2.2 燃料动力 万元 137.33 75.53 109.86 137.33 137.33 137.33 1.2.3 在产品 万元 4211.45 2316.30 3369.16 4211.45 4211.45 4211.45 1.2.4 产成品 万元 2059.95 1132.97 1647.96 2059.95 2059.95 2059.95 1.3 现金 万元 5086.30 2797.46 4069.04 5086.30 5086.30 5086.30 2 流动负债 万元 17414.30 9577.86 13931.44 17414.30 17414.30 17414.30 2.1 应付账款 万元 17414.30 9577.86 13931.44 17414.30 17414.30 17414.30 3 流动资金 万元 2930.88 1611.98 2344.70 2930.88 2930.88 2930.88 4 铺底流动资金 万元 976.95 537.33 781.57 976.95 976.95 976.95

附表 8 8 ：总投资构成估算表 序号 项目 单位 指标 占建设投资比例 占固定投资比例 占总投资比例 1 项目总投资 万元 14025.32 126.42% 126.42% 100.00% 2 项目建设投资 万元 11094.44 100.00% 100.00% 79.10% 2.1 工程费用 万元 7434.20 67.01% 67.01% 53.01% 2.1.1 建筑工程费 万元 3138.75 28.29% 28.29% 22.38% 2.1.2 设备购置及安装费 万元 4295.45 38.72% 38.72% 30.63% 2.2 工程建设其他费用 万元 1911.10 17.23% 17.23% 13.63% 2.2.1 无形资产 万元 1911.10 17.23% 17.23% 13.63% 2.3 预备费 万元 1749.14 15.77% 15.77% 12.47% 2.3.1 基本预备费 万元 863.66 7.78% 7.78% 6.16% 2.3.2 涨价预备费 万元 885.48 7.98% 7.98% 6.31% 3 建设期利息 万元 4 固定资产投资现值 万元...

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