上市地产鄞州鄞县大道项目三期调研
***• • *** 三期 调研(调查日期:4 月 9 日)工地位置：******位于鄞州鄞县江 开发商：***地产 绿地率：
30% 代理商: : 新联康 车位配比：1：0.9 建 筑 商：宁波建工 交房类型：精装修 总占地面积：3.53 万平方米 地上总建筑面积：6 万平方米 物业公司：***物业 工程进度：部分结顶 开 盘日期：2010 年 5 至 6 月 预计交付日期：11 年 6 月 预约登记日期：
10 年 4 月 8 日 物业类型: : 8 幢 17 层的高层，计 464 户 销售情况: :***三期位于***一期西南，紧邻奉化江，整个小区由 8 幢 17 层的高层组成，计464 户，仅 118、175 ㎡两种户型，其中 118 ㎡的户型有 362 户，175 ㎡的户型有 102 户，全部为精装修产品，其中 175 ㎡的户型赠送近20 ㎡的飘窗，四房朝南，配备地暖、大金 VRV空调，118 ㎡将赠送 16 ㎡的飘窗及入户花园。
三期于 4 月 8 日（本周四）开始预约登记，不需要付意向金，也不能定位置，目前已积累预约客户 200 余组，预约客户的意向性较大，三期目前预售许可证尚未领出，计划于 2010年 5 月或 6 月开盘，具体物业情况详见下表：
*** 三 期 物业 情况调查表 物业类型 产品形态 意向均 价 主力面积 预约客户户数 装修标准 得房率 精装高层 精装高层 17F*8，计 464 户 118 ㎡意向均价为 2.5 万元/㎡ 175 ㎡意向均价为 3 万元/㎡ 仅 118、175 ㎡两种户型 200 余组 118㎡装修标淮为3500元/㎡ 175㎡装修标淮为5000元/㎡ 80% 项目评价：
***三期位于******一期西南，紧邻奉化江，结合一期、二期整体社区规模较大，江景资源丰富，在市场上知名度较高，社区拥有约 5000 ㎡商业中心/室内双池游泳馆/篮球馆/北美风情商业街等。
附******三期主力户型图 ***三期 118 ㎡户型 ***三期 175 ㎡户型
鄞智慧办﹝2020﹞号文件2020年第二批鄞州区新一代信息技术软课题项目申报材料
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