小区业主活动方案（共10篇）
第1篇：小区业主游泳比赛活动方案
小区业主游泳比赛的方案
在这炎炎夏日，为体现公司全心全意服务业主的宗旨，客户服务中心以实质回报业主对物业的支持和肯定，特举办“小区业主游泳比赛”来丰富业主的夏日生活，以达到促进公司与业主深入交流的目的，更好的构建一个和谐、文明的小区，为我们的以后的物业工作打下更坚实的基础。
一、主办单位
重庆依依管理有限公司
客户服务中心
二、协办单位
重庆茂正健身有限公司
三、比赛时间、地点
时间：2013年8月3日早上9:00
地点：小区游泳池
四、活动流程
1、参赛人员按规定时间到场；
2、参赛人员检录、分组；
3、分组比赛；
4、计时统计排名；
5、公布比赛成绩，发放奖品；
五、比赛项目及组别
比赛设个人及团体接力项目，分青中年组、老年组、儿童组及家庭组比赛 组别：
1、儿童组（7-14岁）
2、青中年组（15-50岁，男女分别进行）
3、老年组（51-60岁，男女分别进行）
4、家庭组 （限3人，每组不得少于1名女性，可自由组合）备注：以上项目均不限游泳姿势
六、参赛办法
1、参赛条件：必须是重庆中交丽景一期的业主及其家庭成员。
2、参赛人数和项目：家庭接力组为男、女运动员共计3名，每组不得少于
一名女性。
3、报名方式：在服务中心登记报名或电话报名，报名电话：68082609
七、奖项设置
1、比赛设家庭接力组、男子个人组、女子个人组、儿童组冠军、季军、亚军奖，四、五、六等奖及参与奖；
2、奖品：见附表。
八、活动须知：
1、参加活动和比赛的人员必须是身体健康，凡是有心脏病、高血压等不适宜游泳等运动的人员不得报名参加，如有隐瞒后果自负；
2、参赛人员须遵守活动组办方的管理规则，服从活动主办者的安排； 3、参赛人员在比赛中有义务互相监督、互相激励，如遇有参赛人员受伤或
突发疾病时，应立即施援并通知工作人员；
4、参赛者自备泳衣帽、泳镜等相关泳具；
5、比赛时，参赛者提前15分钟到场签到，并做好与参赛相关的准备工作；
6、比赛过程听从裁判指挥，请遵循“友谊第一，比赛第二”的原则；
7、自觉爱护环境，高度注意安全。
九、比赛规则
1、个人赛赛程为25米，家庭接力赛赛程为75米（3人）；
2、比赛采用水下登池壁出发；
3、比赛分组由现场抽签决定；
4、比赛采用计时排名方式；
5、所有比赛均为一次性决赛；
6、裁判喧喊入场参赛人员备场三次未到场者，视为自动弃权；
7、如遇意外受伤、体力不支、感觉不适无法完成比赛时，参赛人员可以选择退出比赛；
8、在比赛的过程中，出现争议或其他特殊情况，由裁判组决定处置方法。
十、物资准备
1、奖品准备（见附表）；
2、由客户中心准备条桌6张，塑料凳子70根，宣传条幅3幅及比赛规则喷绘1幅；
3、由重庆茂正健身有限公司准备比赛现场所需计时器等物资； 十
一、各部门人员配置
1、总负责人 ：萨芬好
2、活动组长 ：杨燕绥、李丽丽
3、现场礼品发放及物品领用2-3人 ：人事行政部；
4、现场救生员：4人，重庆茂正健身有限公司；
5、现场照相 ：杨钰莹；
6、裁判及计分：游泳池教练2人及业主1人；
7、记录及评审：吴洁、黎小海、业主2人；
8、现场协助：陈
一、刘雪、朱钱、熊峰、陈杰建；
9、现场安全秩序维护 :4人,安全部；
10、现场用电及设备设施维修:1人 ,工程维修部；
11、现场清洁:2人,保洁部； 十
二、前期宣传工作
1、客服部2013年7月25日开始对小区单元公告栏张贴宣传通知；
2、客服部在小区3个门口做宣传海报；
3、安全部所有门岗针对进出业主进行口头宣传；
4、做条幅3条，内容“清凉一夏，中交业主游泳比赛”2幅，“预祝中交丽景业主游泳比赛圆满成功”1幅。
重庆依依管理有限公司
二0一三年七月二十二
游泳比赛费用预算表
第2篇：小区业主圣诞、元旦活动方案
小区业主圣诞、元旦活动方案
－－温暖双旦，幸福前行
1、活动主题：“温暖双旦，幸福前行”迎圣诞庆元旦主题活动
本次活动以积极参与为主，促进人与人之间的情感交流，让爱温暖严冬。
二、活动对象：xxxx小区全体业主
三、活动时间、地点及目的①时间：
②活动地点：
③活动目的：巧妙融合中西方节日文化，在两个具有特殊意义的节日里，为如家物业的业主朋友们提供一个表达内心情感、大胆说出爱的平台。通过本次活动拉近物业与业主之间的距离，体现如家物业人文关怀。
4、前期宣传与准备
1.提前一周张贴温馨提示、发送短信，告知业主活动时间、地点等，并征集业主节目报名。
2.服务中心布置节日装扮、客服前台人员均需佩戴圣诞帽，提前进入节日氛围。
3.联系租赁或拉赞助准备音响设备；联系租赁塑料小板凳。
五、业主邀约
1.以公告栏通知与短信群发的形式告知业主；
2.对特殊业主进行电话邀约。
六、具体活动实施：
1.场地布置：在活动开始前购买圣诞树、雪花、圣诞剪纸等装饰品对活动场地内外进行装饰；音响设备等（租赁或者拉赞助）进行调试；靠场地两边墙面摆放条桌，准备小吃、水果等；租赁小塑料凳摆放在场地内共业主使用。
2.现场签到：进场参与活动的业主在签到处签到，并由工作人员赠送双旦贺卡与参与券一张，双旦贺卡由业主自行填写节日祝福语后统一交至圣诞老人手中的大布袋，同时将参与券副券交予圣诞老人。参与券主券作为中奖凭证由业主自行保管。进场参与活动的业主每人领取圣诞帽一顶，场内所有人员均需佩戴圣诞帽，增加活动氛围。
3.主持人开场：
①（19:30）主持人致开场词，宣布活动开始。
② 节目一表演（可由业主报名，也可由工作人员自愿参加）
③ 第一轮抽奖（参照“幸运大抽奖”细则）
④ 节目二表演（可由业主报名，也可由工作人员自愿参加）
⑤ 游戏一：拍七令
人数不限，参与者站成一个圈，从1-99报数，当有人数到含有“7”的数字或“7”的倍数时，不许报数，要拍下一个人的肩膀，下一个人继续报数。如果有人报错数或拍错人则退出，剩下的人继续。
当淘汰至5人时结束游戏，获得圣诞老人礼品一份。
⑥ 第二轮抽奖（参照“幸运大抽奖”细则）
⑦ 节目三表演（可由业主报名，也可由工作人员自愿参加）
⑧ 游戏二：默写成语。此游戏仅进行一轮，参与人数不定。自愿参与此项游戏者，集中至**,用笔写下带有“蛋”、“诞”、“旦”字的成语，写出5个（不含5个）以上成语的视为过关。游戏过程中不得使用手机等设备进行搜索、观众不得提醒、不能出现错别字。
⑨ 第三轮抽奖（参照“幸运大抽奖”细则）
⑩ 节目四表演（可由业主报名，也可由工作人员自愿参加）
……
如前期业主报名节目数量多，可连续表演节目。参与节目者均可获圣诞老人派送礼品一份。
4.“祝福传递”环节：
每人从大布袋里抽取一张双旦卡片，收下来自某一位邻居的美丽双旦祝福。在抽取卡片时，播放圣诞歌曲，适当缓解一下心情，可以邀请部分业主把自己抽到的贺卡上的内容念出来。
pS.“幸运大抽奖”细则：
由圣诞老人随机抽取5张参与券副券，由手持参与权主券的业主上台领奖。领奖前有个小小的考验：如有亲友陪同，中奖者需要对台下的亲友说出自己平常最想说却不敢说的话；如未有亲友陪同，则要当场致电自己最亲近的人说出自己平常最想说却不敢说的话。（每抽出一个奖项后，相应的参与券副券作废）
5.主持人作结束语。
6、活动人员安排
7、后期宣传：将活动照片张贴于宣传板报
第3篇：小区业主满意度调查方案
关于小区业主对住宅满意度的调查方案
-----小区
前言
随着市场经济的不断发展，消费者的需求信息已经成为所有公司制胜的法宝，我们公司也不例外，业主的需求就是我们的发展方向，只有掌握第一手信息，才可以不断发展。
（一）调查目的1、为了更好的为xx小区业主们服务，我们浩天房地产开发有限公司决定进行一次关于业主对住宅满意度的调查，发现我们的不足之处，争取提高我们的服务质量，吸引更多的住户。
2、了解业主们的需求，在以后的建筑中,我们会尽量满足业主们的各种需求，增强我们公司的核心竞争能力。
3、从合作角度，了解XXX物业管理公司的管理水平，为以后的进一步合作做准备。
（二）调查对象和单位
本次调查对象为在歆晨小区随机抽中的业主，以每一位被抽中的业主为调查单位。
歆晨小区是有400户业主的公寓小区，位于合肥的明珠广场，从所有业主中随机抽取60个样本(一般来说，样本最低不少于50个，要根据总体的数量决定抽取的样本量)。样本业主年龄应在18周岁以上。
（三）调查项目
1、排除那些有可能造假或不太理性的调查问卷的甄别项目有：①有亲人朋友在浩天开发公司或星梦缘物业管理公司工作的问卷作废；②年龄在18岁以下的问卷作废;③入住时间少于两个月的问卷作废，共3个项目。
2、对于我们房地产开发公司公司的评分项目：总体评价、客户服务态度、服务主动性、专业技能水平、办事效率、工程维修、房屋质量、房间设计造型、娱乐设施、停车场、基础设施齐全度（学校、医院）、交通，共12个项目。
(评分标准：满分100，90分以上优秀，80-90分良好，60-70分及格，60
分以下不及格。)
3、对于物业公司的评分项目：总体评价、客户服务态度、服务主动性、专业
技能水平、办事效率、水电气供用、物业收费合理性、物业收费透明度、规章制
度、卫生环境、绿化水平、安全管理、秩序维护、小区文化，共14个项目。
4、对于居委会的评分项目：服务态度、办事效率、监督工作、公正公平性、活动组织性，共5个项目。
5、您是否同意我们公司继续与XXX物业管理服务公司合作？
6、建议项目：您对于我们XX开发公司、XXX物业、居委会的建议和要求，共
3个项目。
7、被调查的业主的信息项目：性别、年龄、职业、文化程度、个人年收入、住宅类型（例如，四室一厅），共6项。
（四）调查时间
本次调查的标准时间从2011年10月7日早上8点到2011年10月12日下
午5点为止。2011年10月7日进行调查员专业培训时，入户访问时间为201
1年10月8日至10日。即从2011年10月8日起安排3天时间进行入户访问，主
要调查业主满意度和需求情况，剩下两天进行数据分析。
（五）调查方法
以歆晨小区的所有业主的门牌号为抽样框，进行简单随机抽样，抽出被调查的60名业主。然后采用入户访问的方式，调查员进行入户访问，协助业主完成调查问卷。
（六）调查的组织实施计划
1、组织领导。本次调查由市场信息调查部负责，组长刑天及其两名公司员
工负责培训和处理数据工作，本次调查已经和物业公司联系好了，组长刑天要尽
力完成调查员专业培训工作，并组织小组人员认真落实调查，确保业主满意度抽
样调查的数据质量。
2、工作步骤。在2011年10月7日进行调查员培训工作，指导员刑天负责培
训，两名公司员工负责搜集相关资料。8日到10日进行3天入户访问，刑天和
公司员工为调查员解决突发情况。每次访问维持在半小时以内，住宅业主访问时
间控制在周一到周五上午十点到下午五点，周末从上午九点半到晚上六点半；办
公项目在工作时间进行。本次调查调查员在访问过程中尽量对客户我们工作的支
持表示感谢，避免过多辩解。对于访问过程中客户提出的比较紧急问题，调查员
要每天下午7点的讨论会上及时反映。11日到12日，组长和两位员工进行数据
处理、分析，在12日下午5点后，由组长刑天上交调查报告。
3、调查员选调和培训。根据本次调查的样本量计算，需要5名调查员，刑
天担任指导员，负责调查员培训工作和数据处理监督工作。在培训阶段，指导员
除了要培训调查员调查方法、口径的统一外，还要把对调查员的思想教育放在首
位。通过培训达到：（1）解除调查员的思想顾虑，增强责任感，做到如实登记、如实上报并自觉抵制各种干扰；（2）熟练掌握这次调查的各项业务技术，明确
承担的任务和工作职责，独立完成任务。最后调查员先进行一次试访，指导员并
对试访的问题进行讲解和评价。
4、经费开支。组长刑天每天250元，两名公司员工每人每天150元，五名
调查员培训期间每人每天50元，调查员调查期间每人每天100元。每天中午提
供一顿免费午餐，每人15元，调查员只工作3天，其他人6天。60份礼品，每份50元，礼品费用3000元，其他费用500元。所有花费共计8220元。
2011年9月25日
设计者：XXXX
附调查问卷
关于小区业主对住宅满意度的调查问卷
尊敬的小区业主，您好！
我是XX房地产开发有限公司的调查员。为了了解您对我们公司的满意程度
和需求，公司决定进行本次调查，希望您能抽出一点宝贵的时间，提出宝贵的意
见。我们向您承诺绝不泄露您的任何个人隐私，并且尽可能满足你的要求。在以
后的工作中我们一定再接再厉，再次衷心感谢您的参与。
(提示：选择题在您选择的项目上打钩“√”。)
1、您是否有亲人朋友在XX开发公司或星XX物业管理公司工作
A.有B.没有C.不清楚
2、您入住歆晨小区的时间
A.半年以下B.半年及半年以上C.不清楚
3、请您对我们公司和物业公司进行评分（评分项目的评分标准为满分制，满分
100，90分以上优秀，80-90分良好，60-70分及格，60分以下不及格。）
4、请您对于小区居委会的服务评分
5、您是否同意我们公司继续与星梦缘物业管理服务公司合作
A.同意B.不同意 C.不知道
6、您对我们公司、星梦缘物业公司以及小区居委会有什么建议和看法？
7、您对住宅有什么新的需求和看法？
8、请业主您认真填写个人信息
年龄：＿＿
性别 ：＿＿
职业：
__________________________________________________________________ 文化程度：
__________________________________________________________________ 年收入：
__________________________________________________________________ 住宅类型（例如，四室一厅）：
_____________________________________________________
_____________
联系电话：
__________________________________________________________________
第4篇：小区业主车辆管理方案
小区业主车辆管理方案
本小区现有固定路面车位95个，而小区现有车辆近400部，为了规范小区车辆的停放，减少路面停车压力，现建议停车管理方案如下 方案一： 1． 路面车位
把业主集中起来采取摇号的形式出租路面车位（一户只允许一辆车参加摇号），期限为一年一租，一次性收取每月60元的停车费，期满后继续摇号，对摇到地上车位的业主在车位上喷上此车车牌号码，安排专职车管员管理车辆，要求其必须停放在指定车位上。
2.地下车位
本小区现有地下车位完全可以满足业主车辆停放的需求，我们劝导未摇到号的业主租赁或购买地下车位，价格按180每月收取。凡是租地下车位的业主我们将发放蓝牙卡进出小区。对既没摇到地上车位又不想租赁地下车位的业主，我们将不让其进入小区，或收取每日10元的车辆停放费，由车管员安排车辆停放在地下车库的空余车位上。
方案二： 1． 路面车位
路面车位采取不收费的方案，先进小区的业主优先停放，门口显示屏显示剩余车位数量，一旦停满将不再放行。没有停到地面车位也未曾购买或租赁地下车位的车辆一律不得进入小区，自行停放在小区外的公共车位上。2． 地下车位
有业主购买或租赁地下车位的，将发放车辆出入证，门岗通过识别车辆出入证安排车辆是否可以进入小区，并停放在地下指定车位，安排车管员进行管理。
第5篇：小区业主联谊会策划方案
***社区***智能二期首届业主迎春联谊会
策划方案
活动背景：
此次《***社区***智能二期首届业主迎春联谊会》是在党的十八届三中全会后，举国上下都为实现伟大的中国梦，为建立和谐、美丽、平安的社会而努力奋斗的背景下召开的。
党和政府的倡导和支持是“联谊会”得以顺利召开的前提。***社区居委会将成都市财政局下拨的“社区公共服务和社会管理专项资金”分拔了4500元，作为活动经费，并从音响设备、会场布置道具等方面给予大力支持。***智能物管公司赞助5000元，并从人力安排上给予补充。小区以***主任为组长，组成了“联谊会”组委会（由业主代表、楼栋长、顾问等组成），卓有成效地分组开展各项筹备工作，经数次会议郑重商定，从第三届业委会管理的资金支付4500元。
上下一心，同心同德，相信此次联谊会一定取得圆满成功！活动主题：
共谱华美乐章 同享幸福生活！活动目的：
通过形式多样的趣味活动，为业主提供一个相互认识和沟通的机会，拉近业主间的距离，营造良好的社区氛围和邻里关系，充分体现和谐小区的新气象，令全体业主感受到“温馨家园，幸福快乐”。
活动时间：
2014年1月18日下午13：00～～17：30 活动地点：
交大智能二期中心广场、篮球场、麻将室。参加人员：
小区业主及其家人、物管工作人员、保安。
一、现场布置及责任人：
1、责任人：物管***经理，完成时间：1月17日前。
①小区大门布置气球、八个大红灯笼、彩旗（社区**书记处借用），悬挂《热烈庆祝***社区***智能二期首届业主迎春联谊会召开》横幅；
②在小区干道、中心广场周边以及小区大门布置小灯笼；
③在活动现场准备《共谱华美乐章 同享幸福生活！——***社区***智能二期首届业主迎新春联谊会留念》的横幅，让参与活动业主签名留念；
④现场提供免费热饮；
⑤场地划设、联系舞台搭建、地毯铺设、猜谜牵线等； ⑥音响设备。
2、责任人：***,完成时间：1月15日前。
制作并布置各活动项目喷绘展架（公示活动内容、规则及注意事项）。
二、活动流程：
1、上午10：00——11:00 全工作人员到位演练。
2、11:00——13:00利用音响系统播放音乐，为活动前缀造气氛。同时广播通知业主到活动现场。
3、13:00——15:00业主到中心广场接待处排队登记，领取领奖券（每户一张，***等两人负责）
4、13:10——13:20主持人上台念活动背景、主题、目的等。说完请领导上台致开幕词（主持人：***）
5、13:20——13:30致活动开幕词并宣布活动开始。（致辞人：社区领导或业委会**主任）
6、13:30——14:20主持人上台感谢致词人，念串词。请歌舞表演者： 上台表演《好日子》等，节目表演时间主持人现场把握。
7、《好日子》表演完，主持人请领导： 上台抽出三等奖10名，现场发放中奖券。
8、主持人进行互动环节（如邀请现场朋友上台做游戏，急性表演）调动现场气氛。完后第二、第三、节目上台表演。
9、主持人请领导： 上台抽出二等奖5名，10、主持人安排第四、第五节目上台表演。
11、主持人再次请领导： 上台抽出1等奖2名，主持人现场发放中奖券。并与中奖者互动，中奖者讲话。
12、14:30——17:30业主凭邀请卡参加斗地主、吸乒乓球、夹弹珠、识别国旗等所有娱乐项目，获胜者领取相应的奖券。
13、业主凭奖券领取相应的纪念品。
活动结束，业主返回，清理场地，回收物品。
幸运抽奖——抽奖活动及规则
●在抽奖前，事先准备抽奖券，到场业主登记时发放主券及副券抽奖券，（每户仅限一张）副券投入抽奖箱内，副券编号和业主手持主券编号一致。（盖章）●抽奖时，主持人邀请现场观众及领导上场，按每个奖项人数分别抽出： 2名一等奖、5名二等奖、10名三等奖编号牌。
●主持人或领导宣读抽出副券抽奖券的数字，请现场来宾持手中主券抽奖券上台当场领奖。如未到场，过时作废！由主持人或领导重新抽取。
三、活动组织机构及职责 :
（一）、活动组委会：
组 长：***（业委会副主任）
副组长：***（二期物业主管）
组 员：**** 顾 问：****
（二）、分组安排
1、现场服务：*** 工作职责：
1、负责到现场参加活动的业主的接待和服务；
2、主持人工作。
2、后勤组：
组 长：***（小区物业主管）
组 员：*** 职 责：
1）负责奖品的购置； 2）负责活动所需器材的备置； 3）负责活动其他后勤物资保障工作。
3、接待组：
组 长：*** 组 员：*** 职 责：
1）负责活动来宾接待、身份核实、登记。2）负责来宾礼品发放。
3）负责抽奖券的发放、敦促业主将抽奖券副券投入抽奖箱。
3、礼品发放： 组 长：*** 组 员：***
4、安全保卫组
组 长：***（保安队长）
组
员： *** 职 责：
1）负责活动期间意外事故应急预案制订与实施； 2）负责活动期间的安全保卫工作。
4、医疗卫生组
********************************
5、清洁卫生组：
组 长：***（小区物业主管）
组 员：*** 职 责：负责活动期间活动现场的卫生保洁及活动结束后的现场清洁工作。
四、活动项目及规则：
1、活动项目：羽毛球
活动规则：自由组合，两人一组，单打，对垒11个球，胜者获得一张领奖券。共20张（分青年组、老年组）
2、活动项目：乒乓球
活动规则：自由组合，两人一组，单打，对垒11个球，胜者获得一张领奖券。共20张（分少年组、青年组、老年组）
3、活动项目：吸乒乓球
活动规则：自由组合，三人一组，在规定的时间内，把乒乓球从一个篮子吸到另一个篮子，个数多者取胜，胜者获得一张领奖券。共30张
4、活动项目：夹弹子
活动规则：自由组合，三人一组，在规定的时间内，挟取弹珠多者获胜，胜者获得一张领奖券。共30张
5、活动项目：跳绳
活动规则：自由组合，三人一组，在规定时间内，跳绳个数多者取胜，胜者获得一张领奖券。（分儿童组、青年组、老年组）共30张
6、活动项目吹气球
活动规则：自由组合，两人一组，在规定时间内，把气球吹涨到标准大小并打结使之不漏气，个数多者获胜，胜者获得一张领奖券。共10张
7、活动项目：斗地主
活动规则：自由组合，三人一组，胜者获者得一张领奖券。共30张
8、活动项目：识别国旗
活动规则：参与者在指定箱子里抽取5张标有世界各国国旗的示意图。分别答出这5张国旗示意图对应的国家名字。答对2个以上者可获得一张奖券，5个都答对者可获得两张奖券；共30张
9、活动项目：穿针引线
活动规则：自由组合，3人一组，参与者在30秒内将线穿入5个针孔；穿进二个以上获得一张券，5个都穿进者获得两张奖券；共10张
10、活动项目：猜灯谜
活动规则：猜对3个灯谜可获得1张奖券；共30张
11、活动项目：拔河比赛
活动规则：10～15人/组，获胜组，获胜组每人1张奖券。共30张
12、活动项目：打麻将
活动规则：自由组合，四人一组，打一盘，积分多者获1张奖券。（成都麻将，头张筘牌定张，金勾钓加一翻、258加两翻、带幺加两翻）共20张
13、活动项目：踢毽子
活动规则：自由组合，三人一组，在一分钟内，踢毽子个数多者取胜，胜者获得一张领奖券。（分儿童组、青年组、老年组）共30张
14、活动项目：摸福
活动规则：在规定距离内，摸到福字获得一张领奖券共20张
所有项目，每人只限参加一次。共340张券
温馨提示：以上项目，有涉及剧烈运动，请根据自身健康情况，自行参与，责任自负！
五、活动场地及人员安排；
项目名称 项目地点 项目负责人 配合人或保安
羽毛球 篮球场 *** 工作人员1人 共3人
乒乓球 篮球场 *** 工作人员1人 共3人
拔河比赛 中心广场 *** 工作人员5人 共6人
吸乒乓球 中心广场 *** 工作人员1人 共3人
夹弹子 中心广场 *** 工作人员1人 共3人
跳绳 中心广场 *** 工作人员1人 共3人
吹气球 中心广场 *** 工作人员1人 共3人
斗地主（麻将）麻将室 *** 工作人员4人 共5人
识别国旗 中心广场 *** 工作人员1人 共3人
穿针引线 中心广场 *** 工作人员1人 共3人
猜灯谜 中心广场 ***
工作人员2人 共4人
踢毽子 中心广场 *** 工作人员1人 共3人
摸福 中心广场 **** 工作人员1人 共3人
全部工作人员50左右
六、各项工作时间节点及责任人：
1、活动方案组织编写、定稿、总体策划
责任人：*** 完成时间：2014-1-16
2、业主邀请
责任人：***
各楼栋长 物管公司 完成时间：2014-1-17
3、确定参赛项目、人数、奖品数量 责任人：*** 完成时间：2014-1-10
4、奖品、道具购置到位
责任人：***
完成时间：2014-1-15
5、横幅制作、彩旗借用到位
责任人：***
完成时间：2014-1-15
6、现场桌椅借用到位
责任人：*** 完成时间：2014-1-18上午10点前
7、节日气氛布置完毕
责任人：***（小区物业主管）完成时间：2014-1-18上午10点前
8、气球布置、活动展板、签名横幅制作完毕
责任人：***（小区物业主管）完成时间：2014-1-18上午10点前
七、活动组织纪律与工作要求
（一）组织纪律
1、严格遵守活动时间安排，不迟到，不早退。
2、各项目负责人负责活动场地的秩序、道具的摆放，监督参加人员按规则完成游戏，并按规定发放领奖券，注意维护现场的秩序，严防各种事故发生，并随时向活动负责人汇报工作。
（二）工作要求
各部门要在领导小组的统一领导下一切行动听指挥，各工作组相互配合、协调，确保活动圆满成功。
八、活动礼品
来宾礼品 价值6元左右的节庆礼品（如对联等）（为每位客户准备新年礼物，一户限领1份）。儿童组
获胜奖品 1：价值88元蓝色港湾游泳票50张，两券一张。（物管提供）
2：价值10元的少儿励志书籍、文具或玩具30个(一张奖券一份)共130张券 成人组
获胜奖品 1：价值20元的食用油54瓶(二张奖券一瓶)108 2：价值30元的大米60袋(三张奖券一袋)180 3：价值30元经典CD唱片10张(三张奖券一张)30 4：价值10元品牌暖手套 20个(一张奖券一个)20 5：价值20元青碗20套(二张奖券一套)20 6：价值30元厨房三件套20件(三张奖券一件)60 7：价值10元早食杯24个(一张奖券一个)24 共442张券
3、抽奖环节奖品设置
A、一等奖：2名，价值100元的购物券 新天地温泉票68元1张 B、二等奖：5名，价值70元的购物券 C、三等奖：10名，价值50元的购物券
物质清单：
项 目 数 量 单 价（元）金 额（元）横幅 1幅 物管提供 签名横幅 1幅 物管提供 彩旗 50面 社区或学校借用 桌椅 20套 社区或学校借用
影响设备 1套 社区借用（至少配一名调音师）领奖券等 打印费 100.00 羽毛球拍 2副
羽毛球 2筒 羽毛球网 1张 乒乓球 3袋（80个）乒乓拍 2副 吸管 50根 弹珠 200个 筷子 4跳绳 4气球 10扑克 10面盆 6世界各国国旗 150针线 10礼炮筒 4红地毯 60背景喷绘 15背景行架 1打气球 福字 1小灯笼 红纸 30毛笔 3墨汁 1猜谜用线绳 5拔河绳 1工作牌 60
副 根 包 副 个 面 副 副平米平米
个 项 个 项 张 支 瓶 把 条 条 2014年1月16日9
第6篇：小区业主发言稿
发 言 稿
各位朋友：
大家好！
首先请允许我代表幸福国际的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园。
很荣幸我能成为幸福国际国际“最美丽邻居”代表在这里发言。今天很高兴能与大家相聚在一起，参加今天的活动，互相认识，共度愉快的周末。
买房是人生中的大事，当初选择幸福国际，就是看中了开发商的良好信誉和发展前景，相信幸福国际必将建设成为现代宜居宜商的生活小区。我很欣赏幸福国际的小区设计，不仅自己买，还介绍了很多亲戚朋友过来这里买房。因为这个小区的现场环境比我想象的还要好，景观优美、配套完善，物业尽责。
更值得一提的是，幸福国际一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些活动来增进我们之间的感情，像五一游园活动，国庆亲子活动、圣诞点灯仪式等，时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！
作为业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信开发商会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝幸福国际越来越美好！
谢谢大家！
第7篇：小区业主公约
小区业主公约
一、秩序、管理与使用
居民自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。
合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活，不制造其它妨碍他人的噪音。
为保证学生正常上课及休息，营业性大厅不得大音量播放音乐、广告。大厅进行餐饮营业的，烟气排放必须有符合有关规定的专门管道，不得破坏楼体外观和影响其他住户生活。
营业大厅悬挂牌匾、广告不得超出一楼上沿。
不应在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。
造访的外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载车辆不得进入硬化地段。禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。（垃圾点暂定为东墙处或医院垃圾点，每天9：00前投放）
不得随意改变供水、排水、供电、供暖设施结构。
各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方式予以避免。
自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避免人为损毁。搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。
不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。不得随地吐痰、便溺。
单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。
二、公共安全
不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作，按要求使用煤气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。
营业大厅不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露物品。
对单元门、进户门、配房门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。
节日期间燃放烟花爆竹，必须到户外距离楼房、锅炉房30米外场地进行。严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。
维护小区秩序，严禁流动商贩及闲杂人员进入院内。
三、业主义务
遵守业主公约、业主大会议事规则。
遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。配合物业管理人员开展各项工作。
及时足额交纳物业管理、公用设施、专项维修、物业服务等各种费用。即使取暖期不入住，也必须交纳取暖费。各种公共设施，即使自己不使用，也必须承担建设和维护费用。
保护小区设施设备，维护小区整体利益。
积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、排水扫雪等方面的公益劳动。
物业费收取标准
一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）
一、基础条件：
1、小区封闭；
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
3、绿化率35%以上（包括水面）；
4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；
5、固定活动馆所300平方米以上；
6、专用固定停车泊位1个/3户；
7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；
8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）
一、基础条件：
1、小区封闭；
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
3、绿化率30%以上（包括水面）；
4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；
5、固定活动馆所200平方米以上；
6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；
7、体育活动场地不少于一项设施。
二、公共秩序维护
1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦洗2次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）
一、基础条件：
1、小区封闭；
2、有固定管理服务用房；
3、绿化率25%以上；
4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；
5、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。
二、公共秩序维护
1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。
2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。
3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。
7、公共区域玻璃每月擦洗1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）
一、基础条件：
1、小区基本封闭；
2、有固定管理服务用房；
3、有简单的绿地、树木、植物。
二、公共秩序维护
1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁。
2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。
3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。
4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。
7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。
第8篇：小区业主公约
小区业主公约
业主公约（暂行）
一、秩序、管理与使用
l居民自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物，小区业主公约。
l合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活，不制造其它妨碍他人的噪音。
l为保证学生正常上课及休息，营业性大厅不得大音量播放音乐、广告。
l大厅进行餐饮营业的，烟气排放必须有符合有关规定的专门管道，不得破坏楼体外观和影响其他住户生活。
l营业大厅悬挂牌匾、广告不得超出一楼上沿。
l不应在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。
l造访的外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载车辆不得进入硬化地段。
l禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。
l垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。（垃圾点暂定为东墙处或医院垃圾点，每天9：00前投放）
l不得随意改变供水、排水、供电、供暖设施结构，范文《小区业主公约》。
l各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方式予以避免。
l自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避免人为损毁。搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。
l不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。
l不得随地吐痰、便溺。
l单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。
二、公共安全
l不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。
l做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作，按要求使用煤气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。
l营业大厅不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露物品。
l对单元门、进户门、配房门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。
l节日期间燃放烟花爆竹，必须到户外距离楼房、锅炉房30米外场地进行。
l严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。
l维护小区秩序，严禁流动商贩及闲杂人员进入院内。
三、业主义务
l遵守业主公约、业主大会议事规则。
第9篇：小区业主公约
小区业主公约
业主公约（暂行）
一、秩序、管理与使用l居民自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。l合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活，不制造其它妨碍他人的噪音。l为保证学生正常上课及休息，营业性大厅不得大音量播放音乐、广告。l大
厅进行餐饮营业的，烟气排放必须有符合有关规定的专门管道，不得破坏楼体外观和影响其他住户生活。l营业大厅悬挂牌匾、广告不得超出一楼上沿。l不应在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。l造访的外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载车辆不得进入硬化地段。l禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。l垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。（垃圾点暂定为东墙处或医院垃圾点，每天9：00前投放）l不得随意改变供水、排水、供电、供暖设施结构。l各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方式予以避免。l自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避免人为损毁。搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。l不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。l不得随地吐痰、便溺。l单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。
二、公共安全l不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。l做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作，按要求使用煤气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。l营业大厅不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露物品。l对单元门、进户门、配房门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。l节日期间燃放烟花爆竹，必须到户外距离楼房、锅炉房30米外场地进行。l严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。l维护小区秩序，严禁流动商贩及闲杂人员进入院内。
三、业主义务l遵守业主公约、业主大会议事规则。l遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。l执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。l配合物业管理人员开展各项工作。l及时足额交纳物业管理、公用设施、专项维修、物业服务等各种费用。即使取暖期不入住，也必须交纳取暖费。各种公共设施，即使自己不使用，也必须承担建设和维护费用。l保护小区设施设备，维护小区整体利益。l积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、排水扫雪等方面的公益劳动。
第10篇：小区业主公约
业主公约（暂行）
一、秩序、管理与使用 l 居民自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。l 合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活，不制造其它妨碍他人的噪音。l 为保证学生正常上课及休息，营业性大厅不得大音量播放音乐、广告。l 大厅进行餐饮营业的，烟气排放必须有符合有关规定的专门管道，不得破坏楼体外观和影响其他住户生活。l 营业大厅悬挂牌匾、广告不得超出一楼上沿。l 不应在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。l 造访的外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载车辆不得进入硬化地段。l 禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。l 垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。（垃圾点暂定为东墙处或医院垃圾点，每天9：00前投放）l 不得随意改变供水、排水、供电、供暖设施结构。l 各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方式予以避免。l 自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避免人为损毁。搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。l 不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。l 不得随地吐痰、便溺。l 单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。
二、公共安全 l 不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。l 做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作，按要求使用煤气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。l 营业大厅不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露物品。l 对单元门、进户门、配房门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。l 节日期间燃放烟花爆竹，必须到户外距离楼房、锅炉房30米外场地进行。l 严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。l 维护小区秩序，严禁流动商贩及闲杂人员进入院内。
三、业主义务 l 遵守业主公约、业主大会议事规则。l 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。l 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。l 配合物业管理人员开展各项工作。l 及时足额交纳物业管理、公用设施、专项维修、物业服务等各种费用。即使取暖期不入住，也必须交纳取暖费。各种公共设施，即使自己不使用，也必须承担建设和维护费用。l 保护小区设施设备，维护小区整体利益。l 积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、排水扫雪等方面的公益劳动。
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