雨刮片项目可行性方案

雨刮片项目 可行性方案 泓域咨询

摘要 雨刮片是汽车常用的车身附件，主要用来在雨天刮除挡风玻璃上雨水，也用于洗涤挡风玻璃。2016 年我国汽车销量达到 2400 万辆，汽车保有量达到了 1.5 亿辆，中国成为世界上最大的汽车市场。随着汽车保有量的不断增加，汽车后市场发展迅速，2016 年汽车后市场规模达到 9840 亿元，汽车后市场连续五年的复合增长率超过 24%。雨刮片作为易损件是售后市场最常见的产品。雨刮片作为易损件随着互联网经济的发展迅速崛起，在售后市场中雨刮片逐渐由传统的 4S 店、汽车维修店、服务中心逐渐向雨刮片厂商转移。

该雨刮片项目计划总投资 4228.39 万元，其中：固定资产投资3475.26 万元，占项目总投资的 82.19%；流动资金 753.13 万元，占项目总投资的 17.81%。

本期项目达产年营业收入 6109.00 万元，总成本费用 4788.89 万元，税金及附加 70.25 万元，利润总额 1320.11 万元，利税总额1572.44 万元，税后净利润 990.08 万元，达产年纳税总额 582.36 万元；达产年投资利润率 31.22%，投资利税率 37.19%，投资回报率 23.42%，全部投资回收期 5.77 年，提供就业职位 95 个。

雨刮片项目可行性方案目录 第一章 概 况 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标

第二章 建设背景及必要性 一、项目承办单位背景分析 二、产业政策及发展规划 三、鼓励中小企业发展 四、宏观经济形势分析 五、区域经济发展概况 六、项目必要性分析 第三章 项目建设规模 一、产品规划 二、建设规模 第四章 项目建设地分析 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价

第五章 工程设计说明 一、建筑工程设计原则 二、项目工程建设标准规范 三、项目总平面设计要求 四、建筑设计规范和标准 五、土建工程设计年限及安全等级 六、建筑工程设计总体要求 七、土建工程建设指标 第六章 工艺技术 一、项目建设期原辅材料供应情况 二、项目运营期原辅材料采购及管理 二、技术管理特点 三、项目工艺技术设计方案 四、设备选型方案 第七章 项目环境影响分析 一、建设区域环境质量现状 二、建设期环境保护 三、运营期环境保护 四、项目建设对区域经济的影响 五、废弃物处理

六、特殊环境影响分析 七、清洁生产 八、项目建设对区域经济的影响 九、环境保护综合评价 第八章 项目职业保护 一、消防安全 二、防火防爆总图布置措施 三、自然灾害防范措施 四、安全色及安全标志使用要求 五、电气安全保障措施 六、防尘防毒措施 七、防静电、触电防护及防雷措施 八、机械设备安全保障措施 九、劳动安全保障措施 十、劳动安全卫生机构设置及教育制度 十一、劳动安全预期效果评价 第九章 项目风险说明 一、政策风险分析 二、社会风险分析 三、市场风险分析

四、资金风险分析 五、技术风险分析 六、财务风险分析 七、管理风险分析 八、其它风险分析 九、社会影响评估 第十章 节能概况 一、节能概述 二、节能法规及标准 三、项目所在地能源消费及能源供应条件 四、能源消费种类和数量分析 二、项目预期节能综合评价 三、项目节能设计 四、节能措施 第十一章 项目实施方案 一、建设周期 二、建设进度 三、进度安排注意事项 四、人力资源配置 五、员工培训

六、项目实施保障 第十二章 投资估算 一、项目估算说明 二、项目总投资估算 三、资金筹措 第十三章 经济评价分析 一、经济评价综述 二、经济评价财务测算 二、项目盈利能力分析 第十四章 项目招投标方案 一、招标依据和范围 二、招标组织方式 三、招标委员会的组织设立 四、项目招投标要求 五、项目招标方式和招标程序 六、招标费用及信息发布 第十五章 项目评价结论 附表 1：主要经济指标一览表 附表 2：土建工程投资一览表 附表 3：节能分析一览表

附表 4：项目建设进度一览表 附表 5：人力资源配置一览表 附表 6：固定资产投资估算表 附表 7：流动资金投资估算表 附表 8：总投资构成估算表 附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表 附表 10：折旧及摊销一览表 附表 11：总成本费用估算一览表 附表 12：利润及利润分配表 附表 13：盈利能力分析一览表

第一章 概况 一、项目名称及建设性质（一）项目名称 雨刮片项目（二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托 xxx 高新技术产业示范基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以雨刮片为核心的综合性产业基地，年产值可达 6000.00 万元。

二、项目承办单位 xxx 投资公司 三、战略合作单位 xxx 有限责任公司 四、项目提出的理由 雨刮片是汽车常用的车身附件，主要用来在雨天刮除挡风玻璃上雨水，也用于洗涤挡风玻璃。2016 年我国汽车销量达到 2400 万辆，汽车保有量达到了 1.5 亿辆，中国成为世界上最大的汽车市场。随着汽车保有量的不断增加，汽车后市场发展迅速，2016 年汽车后市场规模达到 9840 亿元，汽车后市场连续五年的复合增长率超过 24%。雨刮片作为易损件是售后市场最常

见的产品。雨刮片作为易损件随着互联网经济的发展迅速崛起，在售后市场中雨刮片逐渐由传统的 4S 店、汽车维修店、服务中心逐渐向雨刮片厂商转移。

五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案 项目选址位于 xxx 高新技术产业示范基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）项目用地规模 项目总用地面积 12099.38平方米（折合约 18.14 亩），土地综合利用率 100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照雨刮片行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标 项目净用地面积 12099.38平方米，建筑物基底占地面积 8187.65平方米，总建筑面积 20568.95平方米，其中：规划建设主体工程15216.73平方米，项目规划绿化面积 1470.25平方米。

七、设备购置 项目计划购置设备共计 111 台（套），主要包括：xxx 生产线、xx设备、xx 机、xx 机、xxx 仪等，设备购置费 1621.56 万元。

八、产品规划方案 根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：雨刮片 xxx 单位/年。综合考 xxx 投资公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx 投资公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

九、原材料供应 项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx 等，xxx 投资公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx 投资公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。

十、项目能耗分析 1、项目年用电量 802024.66 千瓦时，折合 98.57 吨标准煤，满足雨刮片项目项目生产、办公和公用设施等用电需要

2、项目年总用水量 4431.98 立方米，折合 0.38 吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由 xxx 高新技术产业示范基地市政管网供给。

3、雨刮片项目项目年用电量 802024.66 千瓦时，年总用水量4431.98 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.95 吨标准煤/年。达产年综合节能量 29.56 吨标准煤/年，项目总节能率 21.52%，能源利用效果良好。

十一、环境保护 项目符合 xxx 高新技术产业示范基地发展规划，符合 xxx 高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性

由 xxx 投资公司承办的“雨刮片项目”主要从事雨刮片项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性 雨刮片项目选址于 xxx 高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xxx 高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：雨刮片项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

十三、项目进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 4228.39 万元，其中：固定资产投资 3475.26 万元，占项目总投资的 82.19%；流动资金 753.13 万元，占项目总投资的17.81%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标 项目预期达产年营业收入 6109.00 万元，总成本费用 4788.89 万元，税金及附加 70.25 万元，利润总额 1320.11 万元，利税总额1572.44 万元，税后净利润 990.08 万元，达产年纳税总额 582.36 万元；达产年投资利润率 31.22%，投资利税率 37.19%，投资回报率 23.42%，全部投资回收期 5.77 年，提供就业职位 95 个。

十五、报告说明 《项目报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。《项目报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

十六、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 高新技术产业示范基地及 xxx 高新技术产业示范基地雨刮片行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 高新技术产业示范基地雨刮片产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 公司为适应国内外市场需求，拟建“雨刮片项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 高新技术产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位 95 个，达产年纳税总额 582.36 万元，可以促进xxx 高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 31.22%，投资利税率 37.19%，全部投资回报率 23.42%，全部投资回收期 5.77 年，固定资产投资回收期5.77 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达 90%以上，民间投资的比重超过 85%，成为推动制造业发展的重要

力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015 年首次低于 10%，2016 年继续下滑至 3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年 1-10 月，制造业民间投资增长 4.1%，高于去年同期 1.5 个百分点。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的 85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造 2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

十七、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 12099.38 18.14 亩 1.1 容积率 1.70 1.2 建筑系数 67.67% 1.3 投资强度 万元/亩 191.58 1.4 基底面积 平方米 8187.65 1.5 总建筑面积 平方米 20568.95 1.6 绿化面积 平方米 1470.25 绿化率 7.15% 2 总投资 万元 4228.39 2.1 固定资产投资 万元 3475.26 2.1.1 土建工程投资 万元 1686.42 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 39.88% 2.1.2 设备投资 万元 1621.56 2.1.2.1 设备投资占比 38.35% 2.1.3 其它投资 万元 167.28 2.1.3.1 其它投资占比 3.96% 2.1.4 固定资产投资占比 82.19% 2.2 流动资金 万元 753.13 2.2.1 流动资金占比 17.81% 3 收入 万元 6109.00

4 总成本 万元 4788.89 5 利润总额 万元 1320.11 6 净利润 万元 990.08 7 所得税 万元 1.70 8 增值税 万元 182.08 9 税金及附加 万元 70.25 10 纳税总额 万元 582.36 11 利税总额 万元 1572.44 12 投资利润率 31.22% 13 投资利税率 37.19% 14 投资回报率 23.42% 15 回收期 年 5.77 16 设备数量 台（套）111 17 年用电量 千瓦时 802024.66 18 年用水量 立方米 4431.98 19 总能耗 吨标准煤 98.95 20 节能率 21.52% 21 节能量 吨标准煤 29.56 22 员工数量 人 95

第二章 建设背景及必要性 一、项目承办单位背景分析（一）公司概况 公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。

展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。

展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据 ISO10012-1 标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委《关于加强能源计量工作的实施意见》以及 xx 省质监局《关于加强全省能源计量工作的通知》的文件精神，依据国家《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50 多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为 AAAA 企业，全国工业知识产权运用标杆企业。

公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。

（二）公司经济效益分析 上一年度，xxx 公司实现营业收入 4153.38 万元，同比增长 21.39%（731.96 万元）。其中，主营业业务雨刮片生产及销售收入为3470.65 万元，占营业总收入的 83.56%。

上年度主要经济指标 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 872.21 1162.95 1079.88 1038.35 4153.38 2 主营业务收入 728.84 971.78 902.37 867.66 3470.65 2.1 雨刮片(A)240.52 320.69 297.78 286.33 1145.31 2.2 雨刮片(B)167.63 223.51 207.54 199.56 798.25 2.3 雨刮片(C)123.90 165.20 153.40 147.50 590.01 2.4 雨刮片(D)87.46 116.61 108.28 104.12 416.48 2.5 雨刮片(E)58.31 77.74 72.19 69.41 277.65 2.6 雨刮片(F)36.44 48.59 45.12 43.38 173.53

2.7 雨刮片(...)14.58 19.44 18.05 17.35 69.41 3 其他业务收入 143.37 191.16 177.51 170.68 682.73 根据初步统计测算，公司实现利润总额 1055.44 万元，较去年同期相比增长 248.00 万元，增长率 30.71%；实现净利润 791.58 万元，较去年同期相比增长 134.66 万元，增长率 20.50%。

上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 4153.38 完成主营业务收入 万元 3470.65 主营业务收入占比 83.56% 营业收入增长率（同比）21.39% 营业收入增长量（同比）万元 731.96 利润总额 万元 1055.44 利润总额增长率 30.71% 利润总额增长量 万元 248.00 净利润 万元 791.58 净利润增长率 20.50% 净利润增长量 万元 134.66 投资利润率 34.34% 投资回报率 25.76% 财务内部收益率 22.93% 企业总资产 万元 7565.91 流动资产总额占比 万元 34.27% 流动资产总额 万元 2593.22

资产负债率 28.88% 二、雨刮片项目背景分析 雨刮片是汽车常用的车身附件，主要用来在雨天刮除挡风玻璃上雨水，也用于洗涤挡风玻璃。2016 年我国汽车销量达到 2400 万辆，汽车保有量达到了 1.5 亿辆，中国成为世界上最大的汽车市场。随着汽车保有量的不断增加，汽车后市场发展迅速，2016 年汽车后市场规模达到 9840 亿元，汽车后市场连续五年的复合增长率超过 24%。雨刮片作为易损件是售后市场最常见的产品。雨刮片作为易损件随着互联网经济的发展迅速崛起，在售后市场中雨刮片逐渐由传统的 4S 店、汽车维修店、服务中心逐渐向雨刮片厂商转移。

按照雨刮片在车辆中的作用，可以分为前雨刮和后雨刮，前雨刮为车辆必备件，后雨刮主要分布在 MPV、SUV 等车型中，前雨刮是汽车后装市场的主力。按照雨刮的类型可以将雨刮分为有骨雨刮、无骨雨刮和三段式雨刮。无骨雨刮是目前售后市场中发展最快的雨刮，主要原因是：一是无骨雨刮在前装市场持续侵占有骨雨刮和三段式雨刮的市场，直接导致后装市场需求的增加；二是无骨雨刮在更换成本、便捷性上具有优势，这两者直接导致无骨雨刮在后装市场的崛起。

有骨雨刮主要用在乘用车的低端车型和后雨刮以及商用车领域，有骨雨刮在乘用车的比例在不断减少，2014-2015 年主机厂加快了雨刮的更换，将新款车型替换为无骨雨刮以适应市场发展的需要。近几年来，以日系车、韩系车为主的三段式雨刮主机厂也开始采用无骨雨刮，但三段式雨刮仍占有相当比例。后雨刮以有骨雨刮为主，但在奔驰、宝马、奥迪等高端车型中，后雨刮也开始采用无骨雨刮。

2016 年中国汽车后装市场雨刮片的市场规模为 20.08 亿元。雨刮片安装操作简单，用户自行安装将成为未来的方向。线上销售方式将替代传统线下方式成为雨刮片未来销售的主要方式，预计 2017-2021年中国汽车后市场雨刮片将保持年均 9.4%的增速发展。

第三章 项目建设规模 一、产品规划（一）产品放方案 项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为雨刮片，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的雨刮片产品价格根据市场情况，确定年产量为 xxx，预计年产值 6109.00 万元。

（二）营销 策略 相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢

迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。

产品方案一览表 序号 产品名称 单位 年产量 年产值 1 雨刮片 A 单位 xx 2749.05 2 雨刮片 B 单位 xx 1527.25 3 雨刮片 C 单位 xx 916.35 4 雨刮片 D 单位 xx 488.72 5 雨刮片 E 单位 xx 305.45 6 雨刮片 F 单位 xx 122.18 合计 单位 xxx 6109.00 二、建设规模（一）用地规模 该项目总征地面积 12099.38平方米（折合约 18.14 亩），其中：净用地面积 12099.38平方米（红线范围折合约 18.14 亩）。项目规划总建筑面积 20568.95平方米，其中：规划建设主体工程 15216.73平方米，计容建筑面积 20568.95平方米；预计建筑工程投资 1686.42 万元。

（二）设备购置 项目计划购置设备共计 111 台（套），设备购置费 1621.56 万元。

（三）产能规模 项目计划总投资 4228.39 万元；预计年实现营业收入 6109.00 万元。

第四章 项目建设地分析 一、项目选址 原则 节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

二、项目选址 该项目选址位于 xxx 高新技术产业示范基地。

园区是 2005 年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地60平方公里。目前，园区内年产值超亿元的企业 9 家。已基本形成电子信息、新材料、现代机械制造与加工、整车及汽车零部件四大主导产业格局。在未来的发展中，园区将进一步秉承“优质、高效、文明、和谐”的发展理念，以建设高新技术成果转化基地为目标，打造特色产业园区，形成大型骨干企业为主导、中小企业相配套的良性循环发展新格局，全面提升园区综合发展水平，使园区成为设施完善、环境优越、办事高效、服务超前的最佳投资园区。深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发展向高中速、高中端转型，为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。

三、建设条件分析 项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。

四、用地控制指标 根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发

布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。

五、用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数 67.67%，建筑容积率 1.70，建设区域绿化覆盖率 7.15%，固定资产投资强度 191.58 万元/亩。

土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡）基底面积（㎡）建筑面积（㎡）计容面积（㎡）投资（万元）1 主体生产工程 5788.67 5788.67 15216.73 15216.73 1372.36 1.1 主要生产车间 3473.20 3473.20 9130.04 9130.04 850.86 1.2 辅助生产车间 1852.37 1852.37 4869.35 4869.35 439.16 1.3 其他生产车间 463.09 463.09 882.57 882.57 82.34 2 仓储工程 1228.15 1228.15 3478.94 3478.94 228.19 2.1 成品贮存 307.04 307.04 869.74 869.74 57.05 2.2 原料仓储 638.64 638.64 1809.05 1809.05 118.66 2.3 辅助材料仓库 282.47 282.47 800.16 800.16 52.48 3 供配电工程 65.50 65.50 65.50 65.50 4.83 3.1 供配电室 65.50 65.50 65.50 65.50 4.83 4 给排水工程 75.33 75.33 75.33 75.33 4.32 4.1 给排水 75.33 75.33 75.33 75.33 4.32 5 服务性工程 777.83 777.83 777.83 777.83 51.02 5.1 办公用房 349.56 349.56 349.56 349.56 25.12

5.2 生活服务 428.27 428.27 428.27 428.27 24.53 6 消防及环保工程 219.43 219.43 219.43 219.43 16.19 6.1 消防环保工程 219.43 219.43 219.43 219.43 16.19 7 项目总图工程 32.75 32.75 32.75 32.75-19.63 7.1 场地及道路硬化 2243.79 359.54 359.54 7.2 场区围墙 359.54 2243.79 2243.79 7.3 安全保卫室 32.75 32.75 32.75 32.75 8 绿化工程 832.70 29.14 合计 8187.65 20568.95 20568.95 1686.42 六、节约用地措施 七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则（二）主要工程布置设计要求 项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。

（三）绿化设计

（四）辅助工程设计 1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。

2、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。

3、低压配电系统采用 TN 接地型式；车间配电室采用 TN-S 型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与 PE 线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻 R≤1.00 欧姆。为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。配电系统采用 TN-C-S 制，变压器中性点接地，接地电阻 R≤4.00 欧姆，高压配

电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。

4、车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为 26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程 14.50℃-16.50℃，需采暖的库房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，办公室、生活间 18.50℃，卫生间 15.50℃；采暖热媒为 95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为 0.40Mpa。数据通信：数据传输通道主要采用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP 数据及计算机上网需求；也可采用 GPRS 数据传输通信，投资项目数据利用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。

八、运输组成（一）运输组成总体设计 1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。

（二）场内运输 1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。

2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。

（三）场外运输 1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。

2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。

3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。

4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。

（四）运输方式 由于需要考虑雨刮片产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。

九、选址综合评价 建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。

第五章 工程设计说明 一、建筑工程设计原则 二、项目工程建设标准规范 1、《无障碍设计规范》 2、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 3、《民用建筑设计通则》 4、《屋面工程技术规范》 5、《建筑工程抗震设防分类标准》 6、《地下工程防水技术规范》 7、《自动喷水灭火系统设计规范》 8、《建筑结构可靠度设计统一标准》 9、《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》 10、《工业建筑防腐设计规范》 11、《动力机器基础设计规范》 12、《钢结构设计规范》 三、项目总平面设计要求

针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。

四、建筑设计规范和标准 1、《砌体结构设计规范》 2、《建筑地基基础设计规范》 3、《建筑结构荷载规范》 4、《混凝土结构设计规范》 5、《建筑抗震设计规范》 6、《钢结构设计规范》 五、土建工程设计年限及安全等级 建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为Ⅰ级。

六、建筑工程设计总体要求

该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。undefined 七、土建工程建设指标 本期工程项目预计总建筑面积 20568.95平方米，其中：计容建筑面积 20568.95平方米，计划建筑工程投资 1686.42 万元，占项目总投资的 39.88%。

第六章 工艺技术 一、项目建设期原辅材料供应情况 该雨刮片项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），能够满足项目建设的需求。

二、项目运营期原辅材料采购及管理 原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。

二、技术管理特点 投资项目将通过 PDM 与 ERP 系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过 MES 系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP 及PDM 等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM 明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。undefined 三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求 在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。

（二）项目技术优势分析 节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。undefined

四、设备选型方案 项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 111 台（套），设备购置费 1621.56 万元。

第七章 项目环境影响分析 近年来，我国正在探索走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路。为系统总结我国推进工业节能减排、绿色发展的进展，工业和信息化部节能与综合利用司组织有关部门、地方工业主管部门、行业协会和企业、研究机构和专家，历时 1 年时间，编制完成了该报告。

一、建设区域环境质量现状 项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。

二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策 对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较

小。在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。

（二）建设期噪声环境影响防治对策 在高噪声设备周围设置掩蔽物；通过场界设置临时隔声屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足（GB12523）《建筑施工场界噪声标准限值》的要求，即昼间≤60.00dB（A）、夜间≤50.00dB（A），从而减少施工噪音对周围居民的影响。

（三）建设期水环境影响防治对策 生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，类比水质为 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。undefined（五）建设期生态环境保护措施 绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。undefined 三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策

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