规划设计部岗位职责
第1篇：规划设计部岗位职责
规划设计部
部门职能定位 一、是公司项目设计与实施的组织者、管理者、审核者，在成本控制的前提下，确保项 •
目设计符合市场和产品定位
是公司工程施工项目的指导者、服务者、审核者，保证开发项目有图可依。•
• 是公司产品研发、新产品、新技术的拟订者、执行者
部门职能 二、工程副总 直接上级 规划设计部 部门名称GH 编号
主管领导
部门经
业务指导上级 职能部门 部门性质 人责负门部
理
全面负责公司规划设计、单体设计、扩初设计工作，协助项目论证和策
划工作，负责审核各项目施工方案并监督各分公司的执行情况，处理工
部门主要职责综述
程重大技术问题，为公司各项目提供工程技术支持，并负责产品研发及
新产品和技术的推广工作
工作关系
内部工作关系
外部工作关系
直接上级：工程副总
协助研发部进行项目论 ．1 配合营销部、工程部 ．1
证；
与各设计单位沟通相
配合合约部选定设计单 ．2 关设计问题；
位，并全程指导配合其
本部门
开展相关工作；
与施工单位联系，负 ．
2 协助合约部完成相关设 ．3 部门人数： 3 责协调处理施工相关
计、招标问题及合同条
部门职能描述
负责程度
备 级 一
三级职能 二级职能
协主全
能 职 注
作 要 责
制定、完善设计管理、变更洽商管理等规章制
▲
度与流程
制度管理
制度管理
▲
组织实施规划设计部管理各项制度
参与项目的可行性分析，进行项目论证，参与
▲
项目的立项决策
论证策划
论证策划 参与项目策划，协助策划营销部编制产品建议 ▲
支持
支持
书，提出建筑设计的意见和建议
配合策划营销部提出产品概念规划设计和设计
▲
任务书
负责项目规划设计管理工作，在概念规划设计
▲的基础上，组织编制和会审项目设计任务书，并报总经理办公会批准
负责组织规划设计方案论证会，报总经理办公
▲
会批准
负责单体设计和扩初设计的沟通和管理工作，▲
组织对施工图设计的技术把关
设计管理
设计管理
负责项目开工前的单体设计方案和结构方案的▲
评审、优化、改进等工作
负责对施工图的审核，参与设计的图纸会审和
▲
技术交底
配合预算合约部选择勘查、设计单位，参与勘
▲
查、设计单位的招标工作
协助项目公司前期部办理所有规划手续的报批
▲
工作
第2篇：规划设计部经理岗位职责说明书
规划设计部经理岗位说明书
高级策划师岗位说明书 JOB DESCRIPTION
策划销售部 职位隶属部门 高级策划师 职位名称 工作汇报关
直接部属数量 部门经理
系
业务发展的需要 ■
需求原因
该岗位的人员替换频率或离职率高吗 ■ 从未发生离职现象?:)或业绩评估要素(衡量该岗位业绩的关键指标 主要工作职责
职
根据项目情况与周密、详尽的市场调研究
责
结果，制订项目的全程策划方案、销售推
与
广方案，实现项目的销售计划，业绩目标
业
场把握的准确性、1 绩、市场定位合理性及前瞻性2 候选人将面临的工作压力与挑战
评
公司项目是超大型的住宅，能否成功策划
估
出不宜被竞争者克隆的理念与卖点
局部组织结
构
年龄 岁以下40 不限 性别
语言表达能力强 语言能力 本科以上学历 教育背景 万以上）10曾成功策划大型住宅项目（、1 对房地产的理解深刻、见解独到；、2 精通房地产项目运作的常规流程、3 组织、协调、沟通能力强、4行为素质要
善于与团队成员合作，发挥集体力量；、5 求
心态开放、敬业精神强，适应工作高强度工作的要求、6 精通办公自动化操作软件、7、8 文字表达能力极强，口头表达能力强
年以上深圳房地产市场策划经验；3、1关键工作经
曾全面负责策划大型住宅项目的前期市场调研、前期定位、策划方案的执行、推广、2 历要求
悉房地产项目前期策划、中期定位和后期促进的分析、策划程序；、2 专业知识职
悉深圳房地产市场发展趋势；、3 业技能要求
精通项目可行性方案的撰写、项目促销方案的策划，营销推广活动的策划；、4)数量范围及给付形式(酬报结构
规划设计部 职位隶属部门 规划设计部经理 职位名称
工作汇报
人3 直接部属数量 主管副总
第3篇：战略规划部岗位职责
战略规划部岗位职责
一、战略规划专员岗位职责
战略规划专员的主要职责是协助部门主管制定集团公司的发展
战略规划、及中长期的经营计划，并负责协助监督计划的实施，并根
据具体的执行情况，向主管提出调整建议。其具体职责为：
职责一、配合上级主管组织制定集团公司的中、长期发展战略；
指责二、在计划实施的过程中，做好计划实施的具体执行工作；
职责三、收集在计划执行过程中产生的各相关信息和数据；
职责四、及时向上级主管反馈计划执行遇到的各种实际情况；
职责五、完成上级领导交办的其它工作。
二、企划专员岗位职责
企划专员的主要职责是配合企划主管对公司各项目企划活动进 行起草、实施，以及后期的具体执行工作。其具体职责为：
对市场的企业宣传情况进行信息收集在上级主管的管理下，职责一、和整理；
职责二、在上级主管的领导下，进行新项目的企划方案制定；
职责三、配合新项目的企划执行与实施；
职责四、项目企划活动结束后，对企划宣传效果进行收集和整理；
职责五、完成上级领导交办的其它工作。
第4篇：战略规划部岗位职责
战略规划部岗位职责
一、战略规划专员岗位职责
战略规划专员的主要职责是协助部门主管制定集团公司的发展战略规划、及中长期的经营计划，并负责协助监督计划的实施，并根据具体的执行情况，向主管提出调整建议。其具体职责为： 职责一、配合上级主管组织制定集团公司的中、长期发展战略； 指责二、在计划实施的过程中，做好计划实施的具体执行工作； 职责三、收集在计划执行过程中产生的各相关信息和数据； 职责四、及时向上级主管反馈计划执行遇到的各种实际情况； 职责五、完成上级领导交办的其它工作。
二、企划专员岗位职责
企划专员的主要职责是配合企划主管对公司各项目企划活动进行起草、实施，以及后期的具体执行工作。其具体职责为： 职责一、在上级主管的管理下，对市场的企业宣传情况进行信息收集和整理；
职责二、在上级主管的领导下，进行新项目的企划方案制定； 职责三、配合新项目的企划执行与实施；
职责四、项目企划活动结束后，对企划宣传效果进行收集和整理； 职责五、完成上级领导交办的其它工作。三、企业文化专员岗位职责
企业文化专员需要配合上级主管开展企业文化的宣导、推广和各类企业文化活动的策划和组织实施。其具体职责为： 职责一、协助上级主管做好企业文化活动的开展工作；
职责二、对公司开展的各类企划活动，进行影像资料的收集和整理工作；
职责三、企业文化活动的现场布置和安排等工作； 职责四、企业文化的后期资料信息收集和整理工作； 职责五、完成上级领导交办的其它工作。
四、市场活动专员岗位职责
市场活动专员需要在上级主管的领导下，进行公司市场的拓展和后期维护工作，为公司的战略活动提供稳定的市场活动平台，其具体职责为：
职责一、协助上级主管做好市场的开发和维护工作；
职责二、在上级主管的领导下，协助其实施具体的市场开拓工作； 职责三、在上级主管的领导下，协助其维护好既有的市场合作伙伴； 职责四、收集和整理市场的发展变化情况； 职责五、完成上级领导交办的其它工作。
第5篇：规划设计部部门职能和岗位职责
规划设计部部门职能和岗位职责
1．房地局审批：土地评估、审定地价，土地出让。
2．规委审批：规划意见书，审定设计方案，规划用地许可证，工程规划许可证,交评报审。
3．专业审批：交通、园林、消防、人防、环保、节水、教育等部门的审批。
4．计委审批：项目建议书（代可行性报告）审批，落实建设任务
5．设计准备：用地钉桩、工程勘探（初勘、详勘），规划概念（含各专业设计），制订设计计划，考察设计单位，委任、协调设计单位，组织完成设计图纸及文件。
6．设计管理：组织技术方案、设计方案论证，图纸审核，设计质量、进度管理，设计协调、评审，组织设计交底，设计资料、档案管理，配合竣工验收。
7．四新管理：了解、考察四新成果（新技术、新材料、新工艺、新方法），四新引进，四新论证、应用，四新资料管理。
规划设计部经理岗位职责
制订项目总体设计工作计划，协调各阶段、各专业设计工作的有效衔接，并与报批、工程建设工作密切配合。组织设计交底、组织、协调设计方案、技术方案的比较、论证工作。
起草和动态修正设计管理和技术管理的业务流程，负责本部门业务流程和各项管理、控制制度的制订和本部门人员的管理。
参与考察、优选、管理设计单位，组织设计招投标工作。负责协调、联络设计单位的工作负责协调报建的政府部门有：市规委、人防、消防、园林、环保、交通及区开发办等相关部门。
暖通及给排水工程师岗位职责
参加起草设计管理和技术管理的业务流程，参与内部业务流程和各项管理、控制制度的制订，协调各阶段本专业的设计工作，负责图纸审核、组织设计交底。
组织、协调本专业设计方案、技术方案的比较、论证工作。参加考察、优选设计单位，负责与设计单位的联络工作
提出设计文件和任务，控制本专业设计质量。掌握房地产和建筑行业的技术发展动向。
建筑及结构工程师岗位职责
参加起草设计管理和技术管理的业务流程，参与并协调业务流程与各项设计管理工作。组织管理各阶段本专业设计工作，组织设计交底，组织、协调本专业设计方案、技术方案的比较、论证工作。参加考察、优选设计单位，负责与设计单位的联络工作。
提出设计文件和任务，控制本专业设计质量。掌握房地产和建筑行业的技术发展动向。
弱电工程师岗位职责
参加起草设计管理和技术管理的业务流程，参与中心内业务流程和各项管理、控制制度的制订，协调各阶段本专业的设计工作，负责图纸审核、组织设计交底。
组织、协调本专业设计方案、技术方案的比较、论证工作。参加考察、优选设计单位，负责与设计单位的联络工作
提出设计文件和任务，控制本专业设计质量。掌握房地产和建筑行业的技术发展动向。
第6篇：规划设计部部门职能和岗位职责
规划设计部部门职能和岗位职责
1.房地局审批:土地评估、审定地价,土地出让。
2.规委审批:规划意见书,审定设计方案,规划用地许可证,工程规划许可证,交评报审。
3.专业审批:交通、园林、消防、人防、环保、节水、教育等部门的审批。
4.计委审批:项目建议书(代可行性报告)审批,落实建设任务
5.设计准备:用地钉桩、工程勘探(初勘、详勘),规划概念(含各专业设计),制订设计计划,考察设计单位,委任、协调设计单位,组织完成设计图纸及文件。
6.设计管理:组织技术方案、设计方案论证,图纸审核,设计质量、进度管理,设计协调、评审,组织设计交底,设计资料、档案管理,配合竣工验收。
7.四新管理:了解、考察四新成果(新技术、新材料、新工艺、新方法),四新引进,四新论证、应用,四新资料管理。
规划设计部经理岗位职责
制订项目总体设计工作计划,协调各阶段、各专业设计工作的有效衔接,并与报批、工程建设工作密切配合。组织设计交底、组织、协调设计方案、技术方案的比较、论证工作。
起草和动态修正设计管理和技术管理的业务流程,负责本部门业务流程和各项管理、控制制度的制订和本部门人员的管理。参与考察、优选、管理设计单位,组织设计招投标工作。负责协调、联络设计单位的工作负责协调报建的政府部门有:市规委、人防、消防、园林、环保、交通及区开发办等相关部门。
暖通及给排水工程师岗位职责
参加起草设计管理和技术管理的业务流程,参与内部业务流程和各项管理、控制制度的制订,协调各阶段本专业的设计工作,负责图纸审核、组织设计交底。
组织、协调本专业设计方案、技术方案的比较、论证工作。参加考察、优选设计单位,负责与设计单位的联络工作提出设计文件和任务,控制本专业设计质量。掌握房地产和建筑行业的技术发展动向。
建筑及结构工程师岗位职责
参加起草设计管理和技术管理的业务流程,参与并协调业务流程与各项设计管理工作。组织管理各阶段本专业设计
工作,组织设计交底,组织、协调本专业设计方案、技术方案的比较、论证工作。参加考察、优选设计单位,负责与设计单位的联络工作。
提出设计文件和任务,控制本专业设计质量。掌握房地产和建筑行业的技术发展动向。
弱电工程师岗位职责
参加起草设计管理和技术管理的业务流程,参与中心内业务流程和各项管理、控制制度的制订,协调各阶段本专业的设计工作,负责图纸审核、组织设计交底。组织、协调本专业设计方案、技术方案的比较、论证工作。参加考察、优选设计单位,负责与设计单位的联络工作提出设计文件和任务,控制本专业设计质量。掌握房地产和建筑行业的技术发展动向。
第7篇：设计部岗位职责
设计部岗位职责
一、部门职责
1．分解公司及部门目标，制定年度、季度、月度、周工作目标及行动方案，跟进计划落实情况；
2．配合工程部做好施工现场的现场技术交底等相关工作；
3．配合各部分处理设计变更及预算变更，并衔接好办理相关的变更手续； 4．协助行政人事部做好部门人员的招聘、培训、考核工作等；
5．完成上级领导交办的其他工作。二、主要工作职责
1.设计部长主要工作职责
(1)在总经理领导下全面主持设计部工作，主管公司各项工程的施工设计及广告设计工作；
(2)贯彻执行公司的各项决议，并带头遵守各项规章制度；
(3)应有全新的思维和理念，要求所设计的市规函图纸既规范又创意，既经济又具有档次，符合传统文化又具有现代风采，不仅要使客户称心满意，又能反映我公司的风格；
(4)配合业务部做好客户跟踪、优惠解释、合同签订工作；(5)监督本部门平面方案、施工图的准时出图并加以审核；
(6)及时向总经理汇报设计图纸、工地质量、工地现场问题，以便及时解决；(7)在与客户见面之前，将设计方案交予董事长审核；
(8)进场后，配合工程部做好施工进场的现场技术交底等相关工作；(9)完工后，严格按照标准、程序、要求，与工程部相关人员一同和业主进行完工验收工作；
(10)配合各部门处理设计变更及预算变更，并衔接好办理相关的变更手续；(11)完成上级领导交办的其他工作。2.设计师主要工作职责
（1）在部长领导下负责本部门的施工设计工作；（2）负责做好现场量房、复尺工作；
（3）配合业务部做好客户跟踪、优惠解释、合同签订等工作；
（4）团结本部门同志努力完成公司下达的各项设计任务。应主动与客户保持密切联系，及时了解掌握客户的设计要求和意思，力求准确无误地设计出使客户满意的施工设计图；
（5）完成上级领导交办的其他工作。3.助理设计师主要工作职责
（１）配合设计师完成平面图、施工图的绘制；
a.配合做好量房、估算等相关的前期工作，为设计工作掌握第一手资料
b.没有设计师的陪同不允许独自去量房
C.配合设计师完成施工图
（２）在部长的调配下完成分配工作；（３）协助相关业务部门完成协作工作；（４）完成上级领导交办的其他工作。
三、设计师的出图管理
1．一个项目方案的制作时间要求：1~2天内完成；
2．绘图者完整填写施工图图框内个项目，确认无误后方可出图； 3．每次出图后应及时存档，并移交上级。各种项目资料，都应
4．所有施工图图纸上的客户地址、联系方式、姓名、实用面积必须清晰完整。
5．设计师将每个客户方案（包括平面图、施工图、方案）放在一个文件夹中，文件夹以“小区名称+业主姓名”命名。
四、违反制度的责任与处罚
1．凡有下列行为之一者，为轻微违纪。对轻微违纪者处罚标准如下：批评，罚款10元。
（１）未在规定时间内出平面图、施工图、设计方案、效果图；（２）平面图、施工图、设计方案、效果图未放入规定的文件夹内；
2．凡有下列行为之一者，为一般违纪。对一般违纪者处罚标准如下：记过，罚款50元。
（１）无正当理由不参加理会；
（２）设计师未按规定到现场指导或未在约定的时间内到现场服务；（３）设计师无故拒绝正常派单。
（４）设计师未按时完成具体的交底内容，造成工期延误或影响正常施工等损失；（５）施工图标注不明确，在工程与设计师沟通后，设计师仍拒绝修订；（６）遗失原始图纸、修改的图纸、优惠细则、设计（意向）合同、施工合同者；（７）设计师修改施工图后未通知工程部修改预算内容，导致工作脱节，或因施工图不到位又不配合施工要求、不下工地，影响正常工作。
3．凡有下列行为之一者，为严重违纪。对严重违纪者处罚标准如下：罚款200元。
（１）设计师估算漏项，未经审核导致超支而跑单的；
（２）设计师未按时、保质、保量的完成平面图、施工图或图纸变更相冲突，业主验收不合格的；
（３）业主提出的修改意见未及时完善，造成与功能要求相冲突，业主验收不合格的。4．凡有下列行为之一者，为特别严重违纪。对特别严重违纪者处罚标准如下：辞退或开除，视情节严重处以1000-5000元罚金，或扣除一切提成和工资。构成犯罪的，移交司法机关处理。
（１）强占公司客户资源与公司资料，将公司客户资源及公司资料占为己有者；（２）损害公司利益，在外兼职，做私单者，或从事于公司竞争的商业行为者；（３）任意删除公司图纸和资料，导致公司严重损失的。
