水 电 暖管理岗位职责（共5篇）

第1篇：水电暖岗位职责

水电暖岗位职责

1、熟悉水电技术，遵守养老院规章制度，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。

2、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，减低维修成本、杜绝浪费现象。

3、每星期一次认真巡视公共照明，供水管道运行情况，保证公共照明和公共用水正常使用。

4、做好定期巡视工作，认真检查公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。

5、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材。

张磊

李珂

第2篇：水电暖岗位职责

水电暖维修人员岗位职责

一、熟悉水电技术，持电工证上岗。自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难客户，自觉维护公司的良好形象。

三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。

四、每星期一次认真巡视管辖住宅区公共照明、供水管道运行情况，保证公共照明和公共用水完好率达百分百。

五、24小时负责小区内水、电、暖、换热站的正常运行。

工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查各配电室、换热站、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。负责辖区内公共照明定时开启和关闭（有时应根据季节、气候做相应的调整）。

六、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。

七、及时完成管理处主任交办的其它任务。

八、手机24小时开机，听候基建科调遣，随时维修突发的紧急任务。 九、及时解决业主提出的有关物业水电的问题，自己不能解决的及时上报主管。

第3篇：水电暖中心泵房管理人员岗位职责范本

岗位说明书系列

编号：FS-ZD-04017

水电暖中心泵房管理人员岗位职责

Duties and duties of pump room management staff in water heating

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说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。

水电暖维修中心泵房管理人员岗位职责

1、保证全院自来水正常运行;

2、密切注视外网给水压力，根据外网给水量及泵坑储水量，适当调整供水时间，不得抽干泵坑储水;

3、保证泵房卫生清洁，经常观察设备，保持设备完好;

4、经常检查电机，水泵的运转情况，发现问题及时处理，若处理不了，及时汇报;

5、经常检查漂子门密封情况，注意外跑水事故，节约用水;

6、保证正常供水，做到节水、节电;

请输入您的公司名字

Fonshion Design Co., Ltd

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第4篇：水电暖管理办法

肃南县水韵物业管理有限责任公司

水电暖管理办法

一、目的为规范和完善公司水、电、暖等重要设备的内部管理，保障公司安全有序用水、用电、用暖的环境，达到开源节流、提高管理效益，特制定本管理办法：

二、适用范围

三、职责 维修工

①负责公司所有用水、用电、用暖安全等重要设备的维护； ②完成日常巡视排除事故隐患，发现有违规情况及时处理； ③做到巡检为主，维修为辅；精心保养，安全第一。

四、内容

1、水电暖专用工具管理

①维修工的个人维修工具、用具必须登记造册；

②维修工所配备的公用维修工具为专用工具，禁止外借； ③工具保管和使用不当造成损坏或丢失由责任人负责赔偿；

2、日常报修管理

①各部门发现故障需维修时，必须填写《维修单》，写明故障现象、发现故障时间及维修要求等，将《维修单》交物业部处理；维修完成后报修人签字确认交物业部存档；

②物业部收到《维修单》后注明收到时间，20分钟内安排维修工带《维修单》到现场进行处理；

③维修工到维修现场后应尽快维修完毕，由报修部门在维修工所带的《维修单》上签字确认同时注明维修完成时间；

④如因配件或技术原因无法维修时，应在报修部门留存的《维修单》上注明原因及需要进一步维修的时间，同时上报物业部主任处理；最终维修完成时由报修部门在维修工所带的《维修单》上签字确认同时注明维修完成时间；

⑤各部门发现紧急故障时可立即电话报修，要求说清故障地点、故障现象、发生或发现故障的时间；物业部接到紧急报修电话后，应立即安排维修工到现场进行处理，维修完毕后补办手续；

⑥物业部对各部门的报修项目不得耽搁，如当天无法解决的问题必须向报修部门说明原因及预计完成时间；

制度；

3、日常巡检管理

①维修工按个人职责区每天上班后对区内重要设备进行例行巡检，并做详细记录； 适用于肃南县水韵物业管理有限责任公司所有水电暖管理。

②例行巡检中发现问题必须立即解决或上报；

③例行巡检的问题处理完毕后，由维修工补填《维修单》，有使用部门的使用部门签字确认，公共区域由物业部总务文员签字确认，每月初5日前汇总上月《维修单》报物业部主任；

④对日常检查发现的安全隐患及时汇报并妥善处理；

⑤巡检中发现有员工违反公司相关安全规定的情况应立即制止； ⑥严格执行巡检规定，以巡检发现问题提前处理为主，确保安全；

⑦每月1日读取公司园区内所有电表、水表数，并填写《水、电表抄表记录表》交物业部行政文员统计各公司水、电费分摊明细及各公司其它各相关费用统计，并打印一式三份给各公司负责人签字盖章确认。

5.本管理办法的实行、修订均需总经理审批，由公司物业部负责解释；自发布之日起开始实施。

4、积极有效的宣传安全用电，合理用电的知识，5、防止水管、水阀出现跑、冒、滴、漏现象。发现问题及时解决。

6、对供水、排水管道，阀门等进行日常维护和月检修。

第5篇：项目水电暖施工管理员岗位职责说明书

项目水电暖施工管理员岗位职责说明书项目水电暖施工管理员岗位职责说明书提要:成本控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及项目预算对项目成本进行控制，对关键环节、关键结点进行重点控制

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项目水电暖施工管理员岗位职责说明书 岗位基本信息

岗位名称水电暖施工管理员所属部门工程部岗位职等 直接上级工程部经理直接下属

岗位概要:负责分管项目的水、电、弱电及其他配套安装的管理 职责描述 重点工作

1.进度控制:根据开发项目的具体建设实施方案和水、电、弱电、暖通及其它配套设施建设计划，进行进度监督控制，每月编制实际工程进度表，对进度状况进行检讨、汇报; 2.质量控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及工程质量技术要求，核对有关技术文件、设计变更、图纸修改资料等;核查工程用材料;对现场实施检查，并及时对检查中发现的问题责成责任部门实施整改，并对整改的结果进行复查;3.成本控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及项目预算对项目成本进行控制，对关键环节、关键结点进行重点控制;定期进行费用差异分析，提出控制工程成本突破预算的方案和措施;按施工进度负责本专业部门款项的支付申请;4.沟通协调:做好与施工单位之间的沟通协调工作，协助施工单位做好现场管理和争优创杯工作;做好与监理单位的沟通协调工作，敦促监理单位及时解决施工中出现的问题;5.工程支持:参与工程例会，提出本专业有关材料、设备及施工单位和监理单位的专业建议;参与项目设计技术交底;根据工程管理制度，及时提出和办理工程变更;协助物业部门做好客户提出的有关工程建设的问题;做好分段、分项、隐蔽工程验收，配合做好工程竣工验收工作;6.材料管理:负责组织甲供水电暖设备材料的进场验收工作、材料交付工作及相关资料的记录工作;监督监理单位做好乙供水电暖设备材料的验收工作及相关资料的记录工作;一般工作

1.安全控制:审核施工单位的施工安全组织措施及施工现场安全防护状况，协助推行安全施工责任制; 2.其他事项:及时处理和上报工程建设过程中的突发事件;及时完成上级交给的其它临时性任务;主要责任

1.保证工程施工进度如期达成; 2.保证工程质量符合标准;3.保证工程成本控制在预算范围之内;4.保证工程安全施工，无重大安全事故;5.保证及时准确传递和上报各项资料、信息;6.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规现象;7.保证妥善处理施工管理工作中出现的各种异常问题;岗位权力 1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;;2.根据工作需要和公司相关制度，推荐施工单位、监理单位的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度，提出更换合作伙伴的建议权;3.代表公司对施工单位、监理单位的工作进行监督的权力，对施工单位、监理单位的违规行为提出处理建议和按合同规定进行处理的权力;4.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;5.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力;6.在职能与权力范围内，按制度自主开展工作的权力;7.按公司制度享有的其他权力;任职资格 资

历:给排水、强弱电等相关专业，大专及以上学历，具有二年以上相关工作经验;能

力:较强的专业能力、沟通协调能力、解决问题能力;品

质:工作敬业、廉洁、责任心强;知识结构:熟悉房地产业务流程和水电暖操作程序，具有一定的质量、成本相关知识;关键指标:工程进度、成本差异率、质量与安全重大事故发生次数、重大违规次数

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