水电暖管理员岗位职责

第1篇：水电暖岗位职责

水电暖岗位职责

1、熟悉水电技术，遵守养老院规章制度，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。

2、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，减低维修成本、杜绝浪费现象。

3、每星期一次认真巡视公共照明，供水管道运行情况，保证公共照明和公共用水正常使用。

4、做好定期巡视工作，认真检查公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。

5、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材。

张磊

李珂

第2篇：水电暖岗位职责

水电暖维修人员岗位职责

一、熟悉水电技术，持电工证上岗。自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难客户，自觉维护公司的良好形象。

三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。

四、每星期一次认真巡视管辖住宅区公共照明、供水管道运行情况，保证公共照明和公共用水完好率达百分百。

五、24小时负责小区内水、电、暖、换热站的正常运行。

工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查各配电室、换热站、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。负责辖区内公共照明定时开启和关闭（有时应根据季节、气候做相应的调整）。

六、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。

七、及时完成管理处主任交办的其它任务。

八、手机24小时开机，听候基建科调遣，随时维修突发的紧急任务。 九、及时解决业主提出的有关物业水电的问题，自己不能解决的及时上报主管。

第3篇：项目水电暖施工管理员岗位职责说明书

项目水电暖施工管理员岗位职责说明书项目水电暖施工管理员岗位职责说明书提要:成本控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及项目预算对项目成本进行控制，对关键环节、关键结点进行重点控制

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项目水电暖施工管理员岗位职责说明书 岗位基本信息

岗位名称水电暖施工管理员所属部门工程部岗位职等 直接上级工程部经理直接下属

岗位概要:负责分管项目的水、电、弱电及其他配套安装的管理 职责描述 重点工作

1.进度控制:根据开发项目的具体建设实施方案和水、电、弱电、暖通及其它配套设施建设计划，进行进度监督控制，每月编制实际工程进度表，对进度状况进行检讨、汇报; 2.质量控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及工程质量技术要求，核对有关技术文件、设计变更、图纸修改资料等;核查工程用材料;对现场实施检查，并及时对检查中发现的问题责成责任部门实施整改，并对整改的结果进行复查;3.成本控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及项目预算对项目成本进行控制，对关键环节、关键结点进行重点控制;定期进行费用差异分析，提出控制工程成本突破预算的方案和措施;按施工进度负责本专业部门款项的支付申请;4.沟通协调:做好与施工单位之间的沟通协调工作，协助施工单位做好现场管理和争优创杯工作;做好与监理单位的沟通协调工作，敦促监理单位及时解决施工中出现的问题;5.工程支持:参与工程例会，提出本专业有关材料、设备及施工单位和监理单位的专业建议;参与项目设计技术交底;根据工程管理制度，及时提出和办理工程变更;协助物业部门做好客户提出的有关工程建设的问题;做好分段、分项、隐蔽工程验收，配合做好工程竣工验收工作;6.材料管理:负责组织甲供水电暖设备材料的进场验收工作、材料交付工作及相关资料的记录工作;监督监理单位做好乙供水电暖设备材料的验收工作及相关资料的记录工作;一般工作

1.安全控制:审核施工单位的施工安全组织措施及施工现场安全防护状况，协助推行安全施工责任制; 2.其他事项:及时处理和上报工程建设过程中的突发事件;及时完成上级交给的其它临时性任务;主要责任

1.保证工程施工进度如期达成; 2.保证工程质量符合标准;3.保证工程成本控制在预算范围之内;4.保证工程安全施工，无重大安全事故;5.保证及时准确传递和上报各项资料、信息;6.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规现象;7.保证妥善处理施工管理工作中出现的各种异常问题;岗位权力 1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;;2.根据工作需要和公司相关制度，推荐施工单位、监理单位的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度，提出更换合作伙伴的建议权;3.代表公司对施工单位、监理单位的工作进行监督的权力，对施工单位、监理单位的违规行为提出处理建议和按合同规定进行处理的权力;4.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;5.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力;6.在职能与权力范围内，按制度自主开展工作的权力;7.按公司制度享有的其他权力;任职资格 资

历:给排水、强弱电等相关专业，大专及以上学历，具有二年以上相关工作经验;能

力:较强的专业能力、沟通协调能力、解决问题能力;品

质:工作敬业、廉洁、责任心强;知识结构:熟悉房地产业务流程和水电暖操作程序，具有一定的质量、成本相关知识;关键指标:工程进度、成本差异率、质量与安全重大事故发生次数、重大违规次数

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