物业项目工程部长岗位职责
第1篇：项目工程部长岗位职责
项目工程部长岗位职责
1.在项目部领导的指导下，认真贯彻执行国家有关工程建设的方针、政策和上级颁发的技术标准、规范、规程及施工技术管理制度。全面负责工程部各项工作。
2.熟悉标书文件、设计图纸，参加现场调查核对，提出完善设计的建议，绘制施工必要的细部大样图和施工辅助图纸，做好施工项目的详细安排，其中包括所需劳力、材料、机械设备和配套计划和各种所需的施工原始记录，工程检查证的技术准备工作。
3.按照上级下达的任务和施工组织设计，根据实际情况拟定本项目具体的施工方法和施工组织措施，补充必要的施工规定和操作规程。
4.领导测量组严格按照施工技术规范、测量规程和设计图纸进行测量，认真正确地做好施工放样工作，工程部长要做到控制轴线本人复核并报项目总工复核方可进行施工。
5.做好项目的技术交底工作，项目技术交底需做好记录，督促作业队施工。
6.经常深入工地，检查工程质量和技术安全措施，核对图纸，合适工程量，掌握了解工程进度，记好施工日记，即使填写施工原始记录，做到工程竣工一切资料齐全、签证完善。
7.积极参加技术革新，正确采用国内外新技术、新材料、新工艺。
8.负责按月度、年度定期及时地想财务部门提供经监理、建设单位签证的已完工程量报表，提供已完工程预算成本分析表和有关统计资料。
9.做好竣工测量，根据实测和竣工原始记录填写工程质量检查评定表格，并绘制竣工图纸，参加施工技术总结工作。
10.正确使用和爱护测绘仪器及办公设备，要求做到专人保管，保证正常使用，使用完毕经检查后交专人保管。认真保管施工图表及各种技术资料。
11.完成项目部领导交办的其他工作。
报告人：张升兵
2012年2月16日
第2篇：物业部长岗位职责
物业部长岗位职责
在公司总经理的直接领导下开展日常管理服务工作。1、熟悉掌握物业辖区业主和物业的基本情况；
2、建立收费台帐，掌握收费动态，及时收取、催交各项应收费用； 3、负责办理业主入住、迁出手续，监督管理装修事务；
4、负责巡视物业使用情况，以及保安、清洁、维修人员的工作情况； 5、负责对物业外所有的协调沟通处理事项； 6、负责与业主沟通、回访，有效处理业主的投诉。7、物业全系统体系建设及优化。8、物业企业文化建设及团队建设。9、物业全系统员工考核。10、物业全系统体系建设及优化。
11、对物业体系作出系统计划及监督落实。 12、对物业各项事务结果负责。
物业副部长岗位职责
1、协助物业部长做好物业系统的有效运行。 2、高效处理物业出现的突发事件。
3、有效监管物业员工劳动纪律及工作态度。 4、业主房屋渗漏水及不良状况的处理及协调。
5、每日巡查小区，及时发现及处理可能出现的突发状况。 6、及时了解物业员工的心理状况及异常状况。7、经常与业主沟通，及时处理可能发生的冲突。8、每日对保安及保洁的工作质量予以检查及修正。9、对小区所有绿化美化优化工作方案。10、对公司的方针方案坚决予以落实。
第3篇：物业部长岗位职责
物业部长的岗位职责
1、全面负责建材城、老市场物业管理部工作，负责物业管理部职责范围内的工作质量，保证为租户提供良好的管理服务。
2、负责制定、贯彻、落实本部门岗位责任制，制定工作要求、工作目的，以及建立各项管理制度。
3、负责指导、监督、检查本部门各项工作及下属人员的工作完成情况。
4、负责参与、组织每年的物业管理质量大检查及配合做好质量体系管理评审的有关工作。
5、负责对分承包合同相应条款的审核、修改，并对分承包商的工作情况进行监督、检查、评定。
6、负责制定本部门工作计划和物品需求计划，并保证计划的贯彻执行。
7、负责受理租户投诉，组织租户意见征询活动，定期了解租户对公司各项服务的意见和建议。
8、负责做好物业管理部与公司其他部门之间的沟通及协调工作。
9、负责本部门员工的思想工作，培训提高本部门人员的文化素质、工作能力及业务能力。
10、针对本部门员工在服务过程中的工作表现，负责对本部门的员工的工作考核。
11、协助办公室做好本部人员招聘、考核、录用及人员的调整工作。
12、完成上司交办的其他工作任务。
第4篇：工程项目综合部长岗位职责
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3.5负责项目职工的住宿管理工作，搞好职工宿舍及生活区的环境美化。
3.6做好分房及水电的管理工作，每月两次检查职工住房情况，对漏破住房及时组织修补。
3.7建立健全小车使用制度，合理安排用车。
3.8建立健全工地治安制度，维护正常的工作秩序，严格各项防范措施，并监督实施。
4、密切联系群众，关心职工冷暖，做到上情下达，下情上报。
4.1倾听群众呼声，重视职工热点问题，及时反映和配合有关领导解决职工的合理要求，维护职工的合法权益。
4.2关心职工生活，做好困难职工的救济和互助工作。
4.3抓好职工的业余文化生活及文化学习等工作。
5、组织布置项目经理部的会议场所，通知有关人员参加会议，做好会议记录。
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第5篇：工程部长岗位职责
工程部长岗位职责
1.认真贯彻执行国家有关技术政策和技术标准、规范、规程、细则及技术管理制度，协助总工及单位领导做好施工技术管理及干部思想政治工作。
2.组织和领导技术人员认真审查设计文件、施工资料，抓好文明施工管理，按标准化作业组织施工，在总工指导下，组织技术人员编制本单位的施工组织设计和重点工程实施性施工组织设计及其技术组织措施，安全、质量、环保等措施，向下属单位进行技术交底工作。
3.领导调度、试验、验工计价及测量工作。
4.组织技术人员对生产关键抓好科技推先工作，总结经验，不断提高。
5.参加安全质量检查和安全质量事故分析调查、处理，指导职能人员把好安全质量关。
6.协助总工抓好竣工验收工作，组织参与编制竣工文件，检查督促有关人员认真填写各施工原始记录，检查签证、工程日志。
7.指导技术人员做好变更设计，及施工中的索赔工作。 8.指定专人（或兼职人员）管好技术档案、图纸文件、仪器设备等。
9.指导初级技术人员的工作和学习，完成领导交办的其他工作。
第6篇：工程部长岗位职责
工程部长岗位职责
认真贯彻执行国家有关公路建设的方针、政策和上级颁发的技 ．1 术标准、规范、规程及施工技术管理制度，全面负责工程部各
项工作。
熟悉标书文件及设计图纸，参加现场调查核对，提出完善设计 ．2 建议，绘制施工图纸，并进行有关设计的计算工作，做好施工
机械设备配套计划的安排和各种所需的 材料项目包括劳动力、施工原始记录等表格的技术准备工作。
按照上级下达的任务和施工组织设计，根据实际情况拟订本相 ．3 目的施工方法和施工组织措施，补充必要的施工规定和操作规
程。
．4领导测量组严格按照施工技术规范、实验规程、测量规程和设
桥涵以及其他人工构造 路面 计图纸进行测量，认真做好路基
物的复测施工放养和占用、租用土地的丈量工作，并将其使用
范围在地面标定出来。
负责对技术员及班组进行现场技术交底、施工技术标准、施工 ．5 安全、质量检验等。做好分项工程竣工后验收，领导和协作作
业队做好核算工作。
深入工地，坚持技术工作贯彻于施工全过程，检查工程质量和 ．6 掌握了解工程进度，核实工程数量，核对图纸，技术安全措施，搜集资料，记好施工日记，及时填写施工原始记录，做到工程
竣工一切资料齐全、签证完善。
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