申请资质财务报告
xx 物业服务（上海）有限公司 2006 年度财务经营状况 一、基本情况（单位：万元）xx 物业服务（上海）有限公司 2006 年经营指标列示如下：
注：审计报告中，收入确认原则为：以劳务已经提供，并收到价款或取得索取价款的凭据为收入实现的依据。2006 年度，公司尚有 72.9 万元物业服务费未收缴实现收入。
二、经营情况分析 xx 物业服务（上海）有限公司经营范围包括物业管理和房地产咨询及中介服务。公司按业务分为各相应部门，其中物业管理为主要业务部门。
1、公司 2006 年度各项经营指标都较去年有所提高，营业收入较上年度增加 67 万元。
2、2006 年度，公司大力调整了内部管理机制，制定了对内开项目 金额（万元）资产总额 1257.00 负债总额 627.79 收入 1691.59 费用 1611.17 净利润 73.75 上缴税金 82.00
源节流，对外提高服务质量的发展策略。即:一方面在不降低服务质量的前提下，加强公司内部成本和费用控制；一方面不断拓展新的项目楼盘，以优质服务获得业主及开发商认可，促进项目楼盘的拓展。例如：对物业服务费拖欠款情况，通过调整收费服务时间与采用必要法律法规相结合的方法解决，取得了较好的效果，加快了欠款的收回。
三、前景展望 2006 年底，公司资产总额 1257 万元，其中固定资产 67.9万元。截止 06 年 12 月 31 日，公司资金余额为 619.76 万元。随着 2007 年管理效应的进一步体现，预计到 2007 年底，公司可实现利润 120 万元。
