国有资产经营公司工作岗位职责

第1篇：集团国有资产经营公司岗位职责范本

岗位说明书系列

编号：FS-ZD-04017

集团国有资产经营公司岗位职责

Group State-owned Aets Management Company

说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。

文秘昌吉州国有资产投资经营集团有限公司昌吉州国有资产投资经营集团有限公司，州国有职责描述:

1、协助领导做好公司例会、总经理办公会、公司综合会的通知、准备、召集工作，并进行会议记录

2、负责公司年度工作总结、领导重要讲话、公司决定、决议、会议纪要、通知等文件的起草、审定、签章、印发等工作

3、协助领导督促各职能部门和下属子公司落实公司董事会、总经理办公会、公司例会的决议

4、负责撰写新闻宣传稿件

5、负责公司领导办公室的服务工作，以及内部接待工作

请输入您的公司名字

Fonshion Design Co., Ltd

第1页 / 共1页

第2篇：国有资产经营公司工作总结

国有资产经营公司工作总结

一年来，在市委、市政府的正确领导下，我们以“三个代表”重要思想为指导，以保持共产党员先进性教育活动为动力，紧紧围绕打造工业强市、构建和谐新密、全面建设小康的战略目标，切实转变思想观念，开拓进取，积极参与推进现代企业制度改革，调整经济结构，充分发挥国有资产营运效益，圆满完成全年各项目标任务，为我市的改革开放、经济发展和社会稳定做出了较好成绩。

一、积极参与企业改革，加强改制企业的经营管理

为进一步深化企业改革，我们坚持一企一策的原则，成熟一个改制一个，确保改革平稳推进。对已改制企业，严格按照《公司法》规范运作，确保改制质量。积极的配合国有粮食企业改革，统筹兼顾各方利益，确保改革一次成功。

（一）今年市属企业改制任务只有市煤矿供应公司一家。为了保证改制质量，首先对煤矿供应公司的财务情况进行了调查摸底，发现该公司财务管理比较混乱，财务手续无连续记载，根据调查情况我们形成书面材料，要求该公司严格按照财务制度规定及时理顺财务手续，打好改制基础，并多次到企业召开座谈会进行督促指导，但是因改制方案在职工大会上没有通过，他们一直要求走破产程序，目前正在进行该企业破产的前期准备工作。

（二）根据国务院《关于进一步深化粮食流通体制改革的意见》文件精神，为圆满完成粮食企业改革任务，我们严格依照有关改革政策，把好国有资产的评估立项关、产权界定关和资产处置关，实施“阳光操作”，注重改制质量，争取“三个到位”，即整体改制到位、法人治理结构建立到位、产权和职工劳动关系调措到位，做到彻底改、改彻底。同时积极落实粮改政策，为国有粮食企业改革保驾护航。粮食企业的改革，我们主要做了以下两项工作：一是做好企业改革政策的指导工作，帮助粮食企业在改制中学习和掌握国家在国企改革方面的政策法规及地方政府在国企改革方面的具体政策，使其在改革中能够按照国家规定的程序和办法顺利进行，避免走弯路；二是为粮食企业改革搞好配合和服务工作。包括在清产核资、审计、评估、评估报告备案、产权界定、资产处置等各个环节，尽力为粮食企业改革方面做好服务工作。目前，17户粮食系统购销企业改制的审计和评估工作已基本结束。

（三）为加强改制企业的管理，加快建立健全现代企业制度，完善改制企业的法人治理结构的步伐。经公司研究决定，对市恒泰煤业、宋楼煤矿、王村煤矿三家已改制企业，进行现代企业制度及法人治理结构的完善和规范。并要求已改制企业严格按照《公司法》的规定，转换经营机制，规范建立法人治理结构，真正发挥股东会、董事会、监事会的作用。克服企业机制转换滞后、思想观念陈旧、法人治理流于形式的弊端。在市场竞争中实施产业结构调整和组织结构调整。形成规模经济优势和体制优势，提高企业竞争能力。经过调查这三家企业在设立、审批程序合法，公司章程符合《公司法》的要求，股东出资到位，董事、经理、财务负责人没有兼任监事现象，公司议事决策程序合法，经济运行态势良好，与改制前相比体现了股份制企业的机制优势，但也存在一些问题，主要表现在：１、新公司成立后，没有组建新一届的工会组织；２、由于长期受老的国有企业体制的影响，公司监事会职能不能得到充分发挥，公司内部制约机制有待加强；３、国有资产转让协议中规定职工身份置换条款落实不力。针对以上情况，我们已组织相应人员，配合并督促企业进行整改和完善，促使企业落实协议条款，保证企业按《公司法》的规定规范运作，真正建立起权责分明，管理科学，能够适应市场经济发展要求的现代企业。

二、加强责任，全力做好企业信访稳定工作

（一）按照市委、市政府《20××年信访工作意见》的要求，坚持稳定压倒一切的方针，建立“畅通、有序、务实、高效”的信访工作秩序，深入开展“大排查、大检查、大调处”活动，对排查出的各类问题按照信访稳定工作责任制的有关规定，严格落实责任，积极采取措施，尽快予以解决，力争把各种矛盾和问题解决在基层，消除在萌芽状态，扎实做好维护社会稳定的各项工作。

（二）加大新《信访条例》宣传力度，通过发放宣传材料、制作版面等形式，广泛宣传《信访条例》，努力做到家喻户晓，深入人心。大力推进依法信访和依法治访，整顿信访秩序，及时化解矛盾，正确处理和解决人民群众普遍关心的热点难点问题。

（三）认真解决职工反映的实际问题，对一时难以解决的问题，将困难和情况向职工解释清楚，取得职工谅解；对不合理要求，也做好耐心细致的说服教育和稳控工作，尽力把问题解决在基层，化解在基层。

（四）建立健全群体性时间的预警、处置工作预案、提高处置突发性事件的能力，坚决遏制重大群体性事件。实行领导包案责任制，对交办案件实行分流交办和督导检查，及时听取企业情况汇报，研究调处措施，督促落实处理意见。（五）我公司所属企业大半为停产半停产企业，历史遗留问题较多，主要集中在拖欠工资、集资款、统筹金、职工身份置换等方面，反响较为强烈的有水泥厂、密丰纸业、金鑫机械、服装厂、运销公司、中州轴承厂、新星公司等企业，这些问题由于时间长了，处理起来难度极大，造成职工连年多次上访，也给社会稳定工作留下了隐患，针对这些问题，我公司积极采取对策，做了大量的工作，将问题处理在萌芽状态，将隐患降至最低限度。

（六）本年度共结案件24件，分别有密丰公司4件、昌源电力公司2件、轴承厂2件、展羽水泥厂2件、煤炭运销公司1件、新星公司1件、金鑫机械厂1件、化肥公司1件、煤矿供应公司1件、商业网点办1件、化工厂1件、水泥厂1件、东沟煤矿1件、华威公司1件、原乡镇企业局1件、医药公司1件、服装厂1件、坤中公司（原木器厂）1件。

三、建立健全国有资产监督管理制度，规范产权交易行为

（一）认真学习贯彻落实国务院国资委、财政部3号令《企业国有产权转让管理暂行办法》和《企业国有资产监督管理暂行条例》，按照“明确职责、规范运作、严格把关、监管有力”的原则，认真做好各项规定的组织实施工作，加强对企业国有产权转让行为的审核，并对各个工作环节实施跟踪监管，切实执行进场交易制度，促进企业国有产权“阳光交易”制度的建立。切实维护所有者权益，防止国有资产流失。

（二）为贯彻党的十六届三中全会“健全产权交易规划和监管制度”的精神，进一步规范我市企事业单位国有、集体、产权交易行为，加强对产权交易的管理，杜绝场外交易，防止国有、集体资产流失，更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用，从源头上预防和治理腐败。今年主要对东平煤矿国有股权、原新密市第二招待所国有产权、原新密市乡镇企业局房地产、盐业公司七里岗盐仓等四家进行了公开转让，经过在郑州市产权交易市场挂牌转让或委托中介机构公开拍卖，已全部成交，成交价2356万元，高出评估价565万元。以上国有资产的转让依据国家国资委、财政部3号令规定规范操作，做到了手续完备，程序合法，实现了国有资产产权转让公开、公平、公正，保证国有资产价值最大化。

（三）产权交易市场建设工作。根据上级有关要求，建立健全我市产权交易平台，我们经报请市编委同意，将原“新密拍卖行”更名为“新密市产权交易市场”，产权交易市场将按有关规定进一步规范产权交易行为，促进我市国有产权及其他产权的合理流动，使产权交易真正做到公开、公平、公正。

四、认真做好所属企业安全生产工作

认真贯彻落实《安全生产法》，高度重视安全生产，落实各级责任和奖惩办法，强化安全生产管理的各项措施，及时消除各种安全隐患，坚决遏制重特大安全事故的发生，确保安全生产无事故，努力建设平安新密，保障人民群众安居乐业。为此我们专门成立了安全生产工作领导小组，逐户与企业签订安全生产目标责任书，加大对安全生产的监管力度，落实安全生产责任制，切实做好安全生产工作。今年我们主要做了以下几项工作：

１、根据上级有关精神，迎接全国人大常委会和省人大常委会安全生产执法检查及做好“五一”黄金周期间安全生产工作。 ２、根据公司的安排部署，对所属企业的安全生产工作进行了检查，并对检查情况进行了通报。通过检查基层企业能够积极宣传贯彻落实《安全生产法》、《矿山安全法》，利用写标语、挂条幅、举办安全知识竞赛活动等形式贯彻学习，牢固树立安全责任意识，把安全事故遏制在萌芽状态，切实加强安全生产责任制的落实，加大现场管理力度，以消除事故隐患为目的，全方位强化安全生产意识，尽量把问题处理在萌芽状态。

３、为进一步加强安全生产监督管理工作，把安全生产责任制落到实处，防止和减少安全事故发生，保障国家和人民群众生命财产安全，保障经济社会协调发展和社会全面进步，根据《中华人民共和国安全生产法》、《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》及《新密市安全生产奖惩办法（试行）》等有关法律、法规、规定，结合我系统实际，制定了《国资系统安全生产奖惩办法（试行）》。

４、按照市安委会要求，积极组织所属企业参加全国第四个“安全生产月”活动，制做横幅、版面加大宣传力度，并要求所属企业加强领导，精心组织，周密安排，确保“安全生产月”活动健康发展。

5、按照市安委会要求，为切实做好所属企业的汛期安全生产工作，做好当前防汛救灾工作，我们研究制定了防汛工作预案，确保所属企业的汛期安全生产，保障所属企业汛期生命财产安全，针对汛期安全生产工作有关事宜做了安排部署。 6、“国庆节”期间，按照市政府办公室《关于开展安全生产大检查工作的通知》新密政文［20××］25号文件精神，要求各企业要严格执行领导同志带班、值班制度，加强督促检查，注意掌握安全动态，并结合本企业安全生产工作实际，树立“不安全，不生产”观念，重点从查隐患、查纪律、查违章三方面进行检查，对查出的问题要及时处理，认真对待，并采取有效措施抓紧整改。

7、按照国务院、省政府、郑州市政府和新密市政府的统一要求，以事故多发的煤矿为重点，广泛开展了安全生产专项整治检查活动，有效遏制了重（特）大事故的发生，为了巩固效果，彻底解决安全生产领域存在的深层次问题，针对冬季事故多发的特点，我们按照市安委会的要求，集中时间，迅速在系统内深入开展安全生产集中整治活动。

8、为切实搞好我系统劳动防护用品监督管理工作，保障广大从业人员的安全与健康，根据国家《安全生产法》、《劳动防护用品监督管理规定》和《河南省劳动保护防护用品监督管理办法》等有关法律法规规定及市安委会的要求，结合我系统实际，对系统内生产经营企业劳动防护用品的生产、销售、采购、配备、管理、使用情况开展专项监察。

9、为了落实国务院446号令《国务院关于预防煤矿生产安全事故的特别规定》和河南省人民政府《关于严厉打击非法和违法生产煤矿遏制重特大事故的决定》，我们迅速对所属的各煤矿企业开展安全生产大检查工作。

今年在大家的共同努力下，截止目前我公司所属企业，特别是煤矿企业，无发生一例轻伤以上事故。五、加强基层党组织建设和党风廉政建设

（一）党组织建设方面

1、积极搞好基层组织年报工作。基层组织年报是市委对基层组织基本情况掌握和了解的一个措施和手段。在元月我们对基层组织年报进行了部署和安排，在基层组织统计的基础上我们进行了汇总上报，按时间和要求完成了市委组织部安排的工作任务。我系统共有11个党委，10家总支，7家支部，共有党员1819名。

2、积极做好20××年入党积极分子的培训和审批工作。20××年按照上级组织部门给我们下达的党员发展计划，结合企业实际进行了计划分解，制定了《国资公司党员发展计划》，全年我们本着成熟一个发展一个的原则，从严把关，严格审查，按照程序，把优秀的职工发展到党内，全年共组织入党积极分子培训2次55人,审批党员发展纳新44人，组织纳新对象进行组织谈话44人。

3、按照上级的工作要求，为把先进性教育活动落到实处，关心基层党员特别是停产企业的特困党员的生活，在先进性教育学习中为204名特困党员发放慰问金40800元，受到了党员的好评。

4、加强党员的管理工作。20××年我们为加强党员的管理，制定了有关的制度和工作意见，在5－6月份对企业的党费进行了检查，明确党费的标准和管理，同时对离岗党员特别是停产企业的党员的管理进行了理顺，按照属地管理的原则，共办理组织迁转357人，使他们重新过上了正常的组织生活，也为党员先进性教育活动打下了坚实的基础。5、积极开展党员先进性教育活动。7月份以来，公司党委按照上级组织部门部署，积极组织本系统党员先进性教育活动，经精心组织，周密安排，较好的完成了先进性教育的任务。主要做法是：第一、成立机构，加强领导。我们为搞好党员先进性教育活动，成立了以总经理常智业为组长，各位副总及企业党组织负责人为成员的党员先进性教育活动领导小组。指导本系统各企业的党员先进性教育活动的开展；第二、精心组织，合理安排。我们在活动中从方案制定到内容、时间安排，从督促指导到检查验收，从人员保障到制度建设采取了得力措施，有效保证了党员先进性教育活动的开展。我们组织了特困企业党员上党课、聘请专家讲座，进行特困党员慰问，开展“送温暖”活动，各种形式、各种载体使先进性教育活动开展得有声有色；在为民办实事、办好事方面，如职工餐厅宿舍改造、职工子女上学，工作环境改善、生产技术改造等等，真正达到了党员受到了教育，职工得到了实惠，工作得到了促进，组织得到了加强。郑州市委派的督导组陈官信对我市的王村煤业、宋楼煤矿、华威公司、恒泰煤业等企业给予了很高的评价。第三、加强督促指导。为切实搞好国资系统先进性教育活动，我们在市派督导组的指导下，成立了7个督导组对各企业的先进性教育活动进行督促指导，较好的为党员先进性教育活动的开展提供了保证，使先进性教育活动真正成为群众满意的民心工程。

（二）党风廉政建设方面

在年初，公司党委就按照“突出重点，整体推进，开拓创新，务求实效”的工作思想，抓好中纪委提出的国有企业领导人员廉洁自律各项规定，坚持标本兼治，为促进企业改革，发展和稳定提供服务。1、为贯彻落实市纪委四次全会精神，把对党政领导干部的教育、监督、落到实处，制定了《新密市国有资产经营公司廉洁自律谈话制度》和《实施细则》。

2、印发《20××年郑州市领导干部廉洁自律工作实施意见》的通知。从深入治理领导干部收送现金、有价证券、支付凭证和借婚丧喜庆之机大操大办、收钱敛财问题；深入治理“跑官要官”问题；深入治理领导干部放任、纵容配偶、子女及其配偶和身边工作人员利用领导干部职权和职务影响经商办企业或从事中介活动谋取非法利益问题；深入治理党员和干部参与赌博问题，加大查处违反廉洁自律规定案件的工作力度等问题进行了明确规定。

3、认真贯彻执行市委“十条禁令”等有关规定。我们严格按照规定进行了传达落实，对规范党员及领导干部的思想作风、工作作风、生活作风起到了好的作用，收到了很好的效果。

4、积极贯彻落实新密办（20××）26号文件精神，我们制定了《关于积极落实完善企业改制法规制度工作力度的实施意见》、《关于加强企业反腐倡廉工作力度的实施方案》、《关于加强国有资产经营、监督管理工作的实施方案》，对工作的任务、责任、要求进行了明确。

5、做好廉洁自律工作。我们按照市委的要求进行了领导干部子女、配偶的有关就业等方面进行了调查，开展了公务用车调查，开展了煤矿入股情况调查。较好的完成了党风廉政建设的工作。

6、为做好党风廉政建设，我们制定了《党风廉政建设工作意见》完善了本公司领导干部的《廉政建设责任制》。 六、所属企业投资建设黄帝宫项目审计工作

按照市委、市政府《关于修复建设黄帝宫旅游区的意见》安排，公司下属共有恒泰煤业等8家企业参与投资建设，按照市审计局［新密审20××年第16号］审计报告结果，截至20××年10底除宋楼煤业支付现金15万元和恒泰煤业支付现金22.3万元外，其他企业审定竣工决算总造价为758万元。根据公司《关于下属企业承建黄帝宫工程按审计结果冲抵国有股分红及借款利息的请示》和市领导批示意见，将按照审计报告中审定的投资额冲抵公司企业中国有股分红及借款利息。同时与黄帝宫建设指挥部办理资产移交和国有资产有偿使用手续。这项工作是目前最重要的一项工作，也是最急迫的一项工作，各单位具体情况现在进行核定计算，资产移交和有偿使用手续也在办理之中。

七、做好国有资产产权登记、资产增减变动和处置审批等基础性工作

产权登记、资产增减变动和处置审批工作是国有资本运营中产权管理的主要基础工作。我们始终以服务为宗旨，办好行政审批各项业务，全年共对24户企业进行了产权登记年检，办理国有企业占有产权登记1户。同时为确保国有资产的安全完整，掌握国有资产的流向，加强国有资产流动管理，认真做好资产处置审批和资产增减变动审批，共办理资产增减变动审批业务4件。在实际工作中，始终把提高服务质量贯穿于每一项业务之中，严格执行首问负责制、业务程序告知制、实行站立服务、微笑服务、承诺服务、赢得服务对象的好评。

八、抓好内部管理，促进各项工作全面开展 （一）建立健全公司内部各项管理制度。车辆管理统一调配；在不断完善财务制度的基础上加强管理，采取多种措施增收节支；档案管理工作日趋规范；公司在纪律、卫生、统战、统计、人事、统筹等方面，采取分工负责，实行定员、定岗、定责，人人有压力、有动力，把各项工作落到实处。

（二）按公司党委安排，在春节期间组织安排了本系统离休干部的慰问活动，由公司各分组把慰问物品直接送到老干部家中，了解了他们的生活等情况；为了丰富老干部的业余生活，组织系统30余离退休干部参加市老干部局举办的太极拳比赛活动；为10名离休副县级老干部解决电话费每人每年480元，使他们在离休后仍然感受到党和政府对他们的关心。

（三）在社会保障工作中，及时交纳统筹金，医疗保险费，无拖欠情况，在人事用工管理方面都能按上级要求完成各项工作任务。

（四）计划生育工作中，已婚育龄妇女健康检查孕检率、应采取节育措施率均达100％。新婚育龄人员入档率达100％，没有任何违反计生政策现象。

（五）进一步提高依法治市、综合治理工作重要性的认识，切实加强组织领导，担负起维护社会治安和社会稳定，按照市综合治理、依法治市责任目标的要求，抓好落实。扎扎实实开展普法教育，切实增强民主法制观念。形成扶正祛邪、扬善惩恶的社会风气。

（六）统战工作依照邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实党的各项统一战线、方针政策，把基层企业统一战线成员紧紧围绕在党的周围，充分调动他们的积极性，发挥他们的创造性，为全面建设小康社会服务，为维护民族团结，社会稳定和国家统一服务。

在过去的一年里，虽然做了不少工作，也取得了一定成绩，但有些工作还没有做到位，与市委、政府的要求还有一定差距。在新的一年里，我们将会进一步加强自身建设，加大国有资产监督管理力度，以为企业服务为宗旨，以十六届四中全会为指针，全面贯彻"三个代表"的重要思想，坚持创新、努力开拓、与时俱进，促进推动国有资产管理工作再上新台阶，为打造工业强市再立新功。

1、在处长和分管副处长的领导下开展工作；

2、负责贯彻执行国家国有资产相关法律、法规、规章和制度，制定全系统国有资产管理实施办法等；

3、负责拟订年度国有资产管理工作目标、工作计划；

4、负责办理国有资产增加和处置审批手续；

5、负责全系统国有资产管理业务指导、监督和检查工作，发现工作异常情况，及时报告；

6、负责全系统国有资产占有使用权年检工作；

7、负责建立健全全系统国有资产信息资料库；

8、负责协助做好全系统国有资产管理人员业务培训工作；

9、负责完成处领导交办的其他工作。 B岗 政府采购或其他岗位人员不在岗时，负责其各项工作。

第4篇：岗位职责国有资产管理处

岗位职责

一、综合管理工作

1.组织协调本处的日常事务性工作，起到连接、枢纽作用，保证处内工作正常运行，积极推进国资处各项工作的制度化、规范化、程序化建设；

2.进行调查研究，收集信息，掌握情况，及时向处领导反映，为领导决策提供依据；

3.起草综合性报告、计划、总结、决议，上下行文及各科室报表、汇总、审核的确认工作，认真执行学校的行文规定；

4.负责处内信息化及门户网站建设，提升各科室现代化办公的管理手段，及时地发布信息更新网站内容；

5.负责综合性会议的筹办工作，对会议决议及时的形成会议纪要，并对贯彻执行情况进行督促检查；

6.负责处内各类综合性文书档案管理及各科室专项档案归档督促检查工作 ；

7.拟定需要添置的办公设备、家具及公用品购置计划，并办理固定资产入账手续；严肃办公用品的发放工作，严格发放手续；

8.负责行政、党务、群工等各类文件收发、文书处理、印章管理工作；

9.负责校内外来访人员的接待及来访信件的处理工作。

10.负责本单位车辆管理工作。 二、人事、劳资工作

1.认真做好处内人员年度考核、岗位聘任、人员调资、职级晋升、职工调动等工作。

三、工会工作

1.组织做好全处职工的福利及各种慰问工作。本着“以人为本”的原则，切实落实本处职工的各项福利工作，处处体现人文关怀；

2.认真完善职工小家建设，使职工小家真正成为处内职工的交流平台，增加团队凝聚力、向心力；

3.积极组织落实工会“活动日”工作，丰富活动内容，使处内职工的生活更加丰富多彩；

4.做好计划生育管理工作，遵照国家相关法律法规，妥善处理好处内的计生工作；

5.按照相关规定按时收缴会费。

四、保密安全

1.根据上级要求，及时组织处内涉密人员的保密业务培训； 2.积极配合校保密部门督促涉密人员按月进行保密自查，以及处内保密安全检查；

3.负责全处安全防火工作，在“节能减排”的大环境下，节约水电资源，保证处内各科室的技术安全。

第5篇：资产经营管理部岗位职责

资产经营管理部岗位职责

为有效落实公司经营管理目标，保障遵守公司各项规章制度，树立“安全第一”的红线意识。各岗位职工对各自工作范围内的安全生产、社会治安综合治理、消防安全、保密工作及工作目标的落实履行以下责任： 一 部门经理（经营、管理）职责一：经营职责

1、熟悉掌握公司物业资产的情况。

2、了解区域内相似业态的租赁房屋租金行情，掌握出租房屋管理政策。 3、负责与承租方洽谈租金、安全使用设施设备、签订租赁合同等事宜。

4、及时掌握承租方的经营状况，协调处理承租方的诉求。随时更新承租方资料：营业执照副本复印件（验原件）、法人代表证明复印件（验原件）及法人代表授权书、公章样鉴。5、完善物业资产服务。资产需维修事项的价格调研、施工方案比选，组织材料上报上级单位审批。

6、严格遵守保密制度。 职责二：管理职责

1、制定年度管理目标与月度管理目标。

2、制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定，数据的统计。完成公司随时需要的各类报表。

3、负责检查、监督、落实各项制度的执行情况。

4、合理调配人员，协调岗位的分工协作，责任到人确保本部门员工有良好精神面貌和积极的工作态度。

5、做好本部门员工的考勤、考核管理。

6、负责本部门各类通知、公函、报告的收发; 按规定范围转达，收存、归档工作。7、对公司的固定资产、低值易耗品进行管理,建立台帐定期与财务部进行核对。

8、负责承租方对已出租物业资产的装修、改造申请审批，监督施工期的安全施工及是否未经批准随意变更施工内容情况。工程资料、装修资料的档案整理保存工作。

9、每月统计水、电表数，计算费用并发出>，督促财务部收取租金及各种收费。

10、参加定时安全巡查与不定时巡查。

11、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。

12、应对紧急突发事件，按应急预案组织处置突发事件。 13、负责联系市政垃签订圾清运、吸污合同。

14、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理记录的异常情况。 职责三：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。 2、定期参加公司安全生产委员会会议。3、组织本部门员工签订安全责任书。

4、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。 5、参与制定、修改、完善应急演练预案，组织应急演练。

6、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。二 部门副经理、助理

1、熟悉掌握公司物业资产的情况。

2、协助部门经理制定年度管理目标与月度管理目标。 3、协助制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定，数据的统计。拟定每月工作时间及安全巡视表，每月清扫场院值日表，完成公司随时需要的各类报表。4、对公司的固定资产、低值易耗品进行管理,建立台帐定期与财务部进行核对。5、监督承租方对已出租物业资产的装修、改造工程，收集工程资料。

6、协助部门经理统计水、电表数，计算费用并发出>，督促财务部收取租金及各种收费。

7、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。

8、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。

9、应对紧急突发事件，按应急预案组织处置突发事件。 10、负责联系市政垃签订圾清运、吸污合同。

11、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理记录的异常情况。 12、参加每月一次备用发电机的启动试验。13、协助办公司管理公司外聘的保安、保洁员

14、负责场院内车位分配管理，随时注意车辆不能堵塞消防通道。

15、组织联系对公司变配电所的专用工具、验电器、绝缘手套等进行高压绝缘测试，一年一次的电检，两年一次的高压试验。

16、协助财务部管理房屋维修基金的使用。 职责二：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。 2、定期参加公司安全生产委员会会议。

3、协助部门经理组织本部门员工签订安全责任书，落实“三级危险点”管理制度。 4、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。5、参与制定、修改、完善应急演练预案，协助组织应急演练。6、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。三 管理人员

职责一：管理职责

1、熟悉掌握公司物业资产的情况。

2、协助部门制定月度工作计划并落实实施。完成公司随时需要的各类报表。3、填写总部安全管理部门要求的月报表，并上报总部。

4、打印、粘贴巡查点位记录表，填写安全巡视纪录，按月收存记录表。 5、保障公司通信、宽带、电子屏、监控系统、门禁系统的正常运行 6、通知承租方月度安检

7、监督承租方对已出租物业资产的装修、改造工程，填写工作日志。

8、协助部门经理统计水、电表数，计算费用并发出>，督促财务部收取租金及各种收费。

9、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。

10、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。职责二：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。 2、为公司的安全生产献计献策。3、落实“三级危险点”管理制度。

4、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。

5、积极认真参加各种应急演练，积极认真参加公司组织的各类安全培训及教育活动。 6、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。解决落实发现的安全隐患整改情况。

7、认真履行兼职安全员职责 四 综合维修人员

职责一：安全供电职责

1.具有低压和高压电工作业证。

2.熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。

3、熟悉公司变电室内的设备设施，能安全的进行输电线路停送电操作及变配电所的倒闸操作。

4、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。每天清洁责任设备及周围环境卫生。

5、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。

6、进入工作场所必须随身携带试电笔、电工专用工具，穿戴全棉工作服、绝缘鞋、干燥洁净的线手套等安全防护用品。

7、执行强、弱电系统的设备定期保养规定。

8、认真执行工作票制度，填写交接班纪录等各项纪录表格，9、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况。每天早上8：00抄录电表总表数据一次。每天9：00、12：00、17：00、24：00四次正确抄录变电室各项运行数据并填好报表。10、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。

11、每月一次启动发电机试运行。

12、负责公司物业外围照明灯具的启、停。做好公司办公区域供电系统外线修理。13、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。14、负责餐厅、厨房、办公室设备电气的维护保养和故障检修工作。15、协助采购专业性较强的工具或零件。

16、发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。 职责二：安全职责

1、所有综合维修人员必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立“安全第一”的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全。

2、24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并按质按量认真做好设备的运行记录。

3、每上午、下午、晚上按时按规定路线进行安全巡视，检查供配电系统、给排水系统、电梯、消防系统等公用设备设施的运行情况；安全通道是否堵塞；承租方有无装修改造施工。4、巡查、监理承租方装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。

5、当班人员参加每月一次的物业资产安全检查工作。

6、发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理。 7、当值班人员接到维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人员不能处理的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决。

8、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。 职责三：其他职责

1、保管好工具，工具不得外借。保管好手动电动工具、每年检测一次工具的绝缘性。2、上午7：00~11：00西门职守疏导车辆进出。3、垃圾清运后套垃圾袋。

4、每月5、10、15、20、25、30日抄录租户的水表。 5、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。6、变电室禁止使用家电，物品的有序摆放。7、配合承租方电梯维保。

8、配合供水、供电、通讯、等业务单位的维修检查工作。

9、遇突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

10、完成领导临时交办的其他任务。

第6篇：资产经营管理部岗位职责

资产经营管理部岗位职责

“安全第一”的红线树立保障遵守公司各项规章制度，为有效落实公司经营管理目标，保密工作消防安全、社会治安综合治理、各岗位职工对各自工作范围内的安全生产、意识。

及工作目标的落实履行以下责任：

部门经理（经营、管理）一

职责一：经营职责、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、了解区域内相似业态的租赁房屋租金行情，掌握出租房屋管理政策。2、负责与承租方洽谈租金、安全使用设施设备、签订租赁合同等事宜。3、及时掌握承租方的经营状况，协调处理承租方的诉求。随时更新承租方资料：营业4、法人代表证明复印件（验原件）及法人代表授权书、公章样鉴。执照副本复印件（验原件）、完善物业资产服务。资产需维修事项的价格调研、施工方案比选，组织材料上报上5 级单位审批。、严格遵守保密制度。6 职责二：管理职责、制定年度管理目标与月度管理目标。1、制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定，数据的统计。完成公司2 随时需要的各类报表。、负责检查、监督、落实各项制度的执行情况。3、合理调配人员，协调岗位的分工协作，责任到人确保本部门员工有良好精神面貌和4 积极的工作态度。、做好本部门员工的考勤、考核管理。5 按规定范围转达，收存、归档工作。;、负责本部门各类通知、公函、报告的收发6 建立台帐定期与财务部进行核对。,、对公司的固定资产、低值易耗品进行管理7、负责承租方对已出租物业资产的装修、改造申请审批，监督施工期的安全施工及是8 否未经批准随意变更施工内容情况。工程资料、装修资料的档案整理保存工作。，督促财务部收取租金及各>>收费通知单

、参加定时安全巡查与不定时巡查。10、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。11、应对紧急突发事件，按应急预案组织处置突发事件。12、负责联系市政垃签订圾清运、吸污合同。13、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理记录的异常情况。14 职责三：安全职责、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。1、定期参加公司安全生产委员会会议。2、组织本部门员工签订安全责任书。3、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。4、参与制定、修改、完善应急演练预案，组织应急演练。5、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。6 部门副经理、助理 二、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、协助部门经理制定年度管理目标与月度管理目标。2、协助制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定，数据的统计。拟定3 每月工作时间及安全巡视表，每月清扫场院值日表，完成公司随时需要的各类报表。

建立台帐定期与财务部进行核对。,、对公司的固定资产、低值易耗品进行管理4、监督承租方对已出租物业资产的装修、改造工程，收集工程资料。5，督促财务部收取>>收费通知单

、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。7、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。8、应对紧急突发事件，按应急预案组织处置突发事件。9 10、负责联系市政垃签订圾清运、吸污合同。、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理记录的异常情况。11、参加每月一次备用发电机的启动试验。12、协助办公司管理公司外聘的保安、保洁员13、负责场院内车位分配管理，随时注意车辆不能堵塞消防通道。14、组织联系对公司变配电所的专用工具、15 一验电器、绝缘手套等进行高压绝缘测试，年一次的电检，两年一次的高压试验。、协助财务部管理房屋维修基金的使用。16 职责二：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。、定期参加公司安全生产委员会会议。2、协助部门经理组织本部门员工签订安全责任书，落实“三级危险点”管理制度。3、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。4、参与制定、修改、完善应急演练预案，协助组织应急演练。5、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。6

管理人员 三

职责一：管理职责、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、协助部门制定月度工作计划并落实实施。完成公司随时需要的各类报表。2、填写总部安全管理部门要求的月报表，并上报总部。3、打印、粘贴巡查点位记录表，填写安全巡视纪录，按月收存记录表。4、保障公司通信、宽带、电子屏、监控系统、门禁系统的正常运行5、通知承租方月度安检6、监督承租方对已出租物业资产的装修、改造工程，填写工作日志。7，督促财务部收取>>收费通知单

、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。9、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。10 职责二：安全职责、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。1、为公司的安全生产献计献策。2、落实“三级危险点”管理制度。3、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。4、积极认真参加各种应急演练，积极认真参加公司组织的各类安全培训及教育活动。5、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。解决落实发现的安全6

隐患整改情况。、认真履行兼职安全员职责7 综合维修人员 四

职责一：安全供电职责

具有低压和高压电工作业证。1.熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际2.操作。、熟悉公司变电室内的设备设施，能安全的进行输电线路停送电操作及变配电所的倒3 闸操作。、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。每天清洁责任设备及4 周围环境卫生。、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。5、进入工作场所必须随身携带试电笔、电工专用工具，穿戴全棉工作服、绝缘鞋、干6 燥洁净的线手套等安全防护用品。、执行强、弱电系统的设备定期保养规定。7、认真执行工作票制度，填写交接班纪录等各项纪录表格，8 抄录电表总表数据00：8、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况。每天早上9、00：9一次。每天四次正确抄录变电室各项运行数据并填好报00：24、00：17、00：12 表。

禁止各种违反设备房管理规定禁止非工作人员进入，负责设备房的安全管理工作，、10 的行为。

11、每月一次启动发电机试运行。、负责公司物业外围照明灯具的启、停。做好公司办公区域供电系统外线修理。12、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。13、负责餐厅、厨房、办公室设备电气的维护保养和故障检修工作。14、协助采购专业性较强的工具或零件。15、发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。16 职责二：安全职责、所有综合维修人员必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立“安全第一”的思1 想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全。

小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并24、2 按质按量认真做好设备的运行记录。、每上午、下午、晚上按时按规定路线进行安全巡视，检查供配电系统、给排水系统、3 承租方有无装修改造施工。安全通道是否堵塞；消防系统等公用设备设施的运行情况；电梯、、巡查、监理承租方装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行4 为，并做好记录，以便日后跟进处理。、当班人员参加每月一次的物业资产安全检查工作。5、发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理。6、当值班人员接到维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人员不能处理7 的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决。、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故8 时不得离岗。

职责三：其他职责、保管好工具，工具不得外借。保管好手动电动工具、每年检测一次工具的绝缘性。1

经营公司内勤人员岗位职责

公司经营分析岗位职责

装修公司经营岗位职责

公司经营预算员岗位职责

监理公司经营工作心得体会