住房保障述职报告（共5篇）

作者：niwamage | 发布时间：2020-07-04 07:04:08 收藏本文下载本文

第1篇：住房保障局局长述职报告

2018年住房保障局局长述职报告

2018年7月，根据县委政府工作安排，我由住建局质监站站长岗位调整到住建局局长的岗位。按局班子分工安排，具体分管城市建设、质量安全、建筑业管理等方面的工作。本人认真地贯彻执行党的方针政策，以科学发展观为统领，认真学习贯彻落实党的“十九大”精神。全面贯彻落实县委、政府、上级部门的各项工作部署和局班子的各项决议，努力工作，勤政廉政，秉承“量力而行，尽力而为”的工作原则，现将现将本人履行职责情况报告如下，请领导和同志们评议。

一、注重学习，不断提高理论素养和工作能力。

注重学习政治理论，努力提高政治素养。本人挤时间勤学习，努力掌握法律、法规及建筑法规等知识。通过学习，本人人生观、世界观有了很大改观，思想上、政治上与党中央保持高度一致，坚定不移地贯彻执行党的基本路线，认真贯彻执行中央和上级党委、政府制定的各项政策。严格遵守党的政治纪律，做到令行禁止，不讲违反党的纪律的话，不做违反政治纪律的事。讲大局，讲奉献，在重大原则问题上能保持清醒的政治头脑，牢固树立了全心全意为人民服务的宗旨。通过学习，思路更为明朗，眼界更为开阔，对分管的工作更为敏感，理清了工作思路，增强了干好工作的信心。

二、讲究工作方法，保持良好的工作作风。

做到识大体顾大局，对个人得失从不斤斤计较。尊重同志，严以律已，宽以待人。平时，注意自己的言行，以身作则，发挥每个人的长处，人尽其才，充分调动干部、职工的积极性，发挥好群体的力量，努力形成“劲往一处使”的局面。二是创造性地开展工作，注重工作实效。本人作为一名专业技术干部，长期工作在第一线，在汉源工作期间，对于工作的开展方式，处理办法有了一定的经验积累。对于工作的开展，本人能尊重客观规律，提出切合实际的工作措施，并狠抓落实。

(一)、重点工作完成情况

1、2018年经济适用房项目，建设地点为城厢镇干田子，新建经济适用房42套，建筑面积2730平方米，总投资572.1万元。项目于2018年9月动工修建，目前已经进行了基础验槽。

2、2018年公共租赁房项目，建设地点为城厢镇干田子，新建公共租赁房120套，建筑面积7200平方米，总投资1388.18万元。项目于2018年9月动工修建，目前已进行了基础结构验收。

3、**县干田子拆迁安置区建设工程项目(其中40套为2018年城市棚户区集中安置房)，建设地点为城厢镇干田子，新建安置房84套，建筑面积10200平方米，总投资1500万元。项目于2018年9月动工修建，目前A栋、D栋已进行了基础结构验收。

4、**县城市生活垃圾处理工程，已通过省发改委批复，因高速公路项目与城市生活垃圾处理场位置交叉，现已重新选址，目前已完成项目初步设计，正在完善环评，土地预审、初设评审等资料，征地拆迁工作即将启动。

5、向阳大道沿江路人行道整治及电力下地工程、花台绿化的附属工程，于去年12月25日进场施工，工作已基本完成。

(二)、建筑业发展及建筑市场管理

1、工程在建项目39个，建筑面积34.283748万平方米，总投资40924.09万元。依法办理施工许可证22个，建筑面积10.1733万平方米，总投资15008.889万元。其中开发项目4个(含2018在建工程)，建筑面积16.976153万平方米，总投资15545.514万元。

2、质量监督工程72个，其中房建工程66个，建筑面积27.13万平方米，工程造价约41500万元，市政工程6个，工程造价约2653万元。竣工验收工程34个，建筑面积8.42万平方米，合格率100%，受监工程未发生质量安全事故。2018年2月，质安站共三名同志获四川省地震灾后恢复重建工程质量监督突出贡献奖。

3、强化质量安全专项检查制度，进一步规范各方责任主体行为，对在建工程72个共开展质量安全专项检查12次，检查施工单位32个，监理单位11个，机械设备15台，共发出整改意见书45份。加大对违法违规行为的查处力度，对不认真落实安全文明施工措施，存在重大质量安全隐患或问题，未按期改正的，根据相应工作制度采取约谈通报措施或挂牌警示措施。深入开展工程建设主体行为综合整治行动，切实规范各方主体履职。组织召开建设工程安全生产综合治理专项行动专题会议，加大监督检查与执法力度，抓好隐患排查与治理，督促企业抓好特种作业人员，“三类人员”等从业人员的安全教育培训。

4、实行民工工资保证金制度，收取民工工资保证金152.7万元。

5、加强对建筑材料检测管理，见证取样送检工程72个，还有多个外县工程及水电输电工程在检测所委托送检。截止目前，共检测砼试件2002组、砂浆试件379组、钢筋原材试件477组、钢筋焊接试件870组、标砖及空心砖74组。

6、投入245万元完成滨河路、职高、移民路、安居路、建材南路等人行道恢复工程及老法院街、中大街、东大街等道路修补工程。

7、对供水、供气开展安全检查8次，无一责任事故发生;组织施工管理人员岗位培训10人次，组织建筑节能专项验收11个。

(三)、市政维护及改造

1、市政公共设施疏通管道、维护道路215米，造价8.5万元。

2、防洪清理城区管网30000米，造价5.7万元。

3、修建化粪池850立方米，造价38.25万元。

三、勤政廉洁，树好良好的公仆形象。

一是保持坚强的党性原则。在处理公与私、感情与原则等问题上，做到原则面前不让步，不含糊，是非分明，立场坚定，作风扎实。二是严格执行党风廉政建设责任制。遵守《廉政准则》，落实“五个不许、四纠正”的规定，认真开展“九查九看”，管好自己职责范围内的党风廉政建设，做到自重、自省、自警、自励，积极在廉政方面做出表率。三是牢固树立全心全意为人民服务的思想，对群众来信来访做到热情接待，热心帮助，给予满意答复。四是以党员的标准严格要求自己，树好自身形象。作为一名建设工作者，我深知责任重大，深感任务艰巨。时时处处提醒自己，必须以身作则，做好表率，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，坚持依法行政、依法办事，拒绝了种种诱惑，更没利用工作职权之便“吃、拿、卡、要”，做出有损群众利益的事。

总结任职以来的工作，虽然取得了一定的成绩，但是还存在着以下不足：

1、工作的质量和标准与领导的要求还有一定差距。

2、跟部门、股室的交流配合还需加强。

3、领导的参谋助手作用发挥不够明显。对工作情况掌握还不够细，主动、提前谋思路、想办法方面还需提高。

4.个人各方面能力还需进一步提高，还需不断加强自己思想理论和业务知识的学习，以便在今后的工作中正确、及时的处理问题。

5、加强工作作风培养。始终保持良好的精神状态，发扬吃苦耐劳、知难而进、精益求精、严谨细致、积极进取的工作作风。

6、提高工作统筹安排的能力。根据领导的工作要求，对工作明确内容、时限和需要达到的目标，协同配合，把各项工作有机地结合起来，理清工作思路，提高办事效率，增强工作实效，保证各项工作的顺利进行。

今后，本人将加强政治理论学习，努力提高自身的思想政治和理论水平，改进工作作风，多为群众解决实际困难，努力为我县建设工作做出更大的贡献。

第2篇：住房保障自查报告

XX市住房保障规范化管理工作自查报告

省住房保障处：

根据黑住保办[2010]2号文件《关于对全省住房保障规范化管理工作进行检查的通知》要求，按照检查内容，对我市住房保障规范化管理工作展开自查，现将我市住房保障规范化管理工作汇报如下：

一、工作落实情况

XX市政府历来高度重视我市住房保障工作，根据省厅住房保障各阶段主要工作任务要求，多次召开政府常务会议。专项研究我市在新建住宅项目中配建廉租住房和经济适用住房以及廉租住房补贴等住房保障工作。具体出台了在新建住宅项目和棚户区改造项目中配建廉租住房的有关规定，以及各项优惠政策的具体标准。2009年圆满完成了经济适用住房66套，3960平方米，建设廉租住房60套，2950平方米的建设和分配任务。廉租住房补贴由2007 年的270户，扩大到今年的3838户，基本实现了住房保障的全覆盖。

二、制度建设

制定了《XX市廉租住房保障办法》，明确了我市廉租住房的保障方式、廉租住房的资金来源、实物配租住房的房源、面积，并规定了申请与核准程序、补贴与安置方式和标准，以及住房保障的管理和处罚。并按照规定建立了廉租住房和

1 经济适用住房的低收入家庭准入制度和退出制度。

建立了廉租住房资金的筹措管理制度，严格按照国家规定的廉租住房资金来源筹措资金，明确了资金的筹集方式，我市住房保障部门每年向市政府上报关于落实城镇廉租住房保障资金意见，由政府批复后执行。并严格要求实行专户管理，专款专用，及时划拨。

制定了XX市保障性住房“十二五”规划、保障性住房年度计划，并对经济适用房和廉租房建设用地进行预留和划拨，对建设过程中发生的各项税费按规定进行减免。

三、管理及服务

我市建立了由主管副市长为组长，建设局、房产局、规划局、国土局、发改委、财政、民政等部门为成员的住房保障领导小组，办公室设在市建设局，并配备专职人员负责住房保障工作。

住房保障办公室统一对经济适用住房、廉租住房建设项目的审批、审核等上报相关工作，并且将审批事项的相关政策规定、依据进行公开。同时在市政府网站上提供电子政务服务，将申请的条件，办理的程序，服务电话等内容在XX电视台公开，最大限度的方便了群众。并且严格要求工作人员，努力提高自身的素质和修养、业务水平，做到微笑服务，一站式服务，办事公道，作风正派。

四、实施程序

2 根据我市最低收入和低收入家庭认定标准，对符合住房保障政策的家庭由户主向户口所在地街道办事处提出书面申请，同时提供家庭收入及住房情况的证明材料以及其他相应证明材料，廉租住房办公室进行核准。市民政局就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，XX市房地产管理局对申请人及家庭成员的住房情况做出审核意见。XX市建设局会同市财政局等相关部门进行入户调查，最后确定符合条件的家庭。对不符合条件的家庭予以告知，并在各社区进行为期15天的公示。公示结果无异议的，对符合购买经济适用住房、廉租住房条件的家庭进行轮候排序，符合发放补贴的家庭，按照规定标准发放廉租住房补贴。

经济适用住房和廉租住房的分配过程中，我们聘请了XX市房改办的工作人员指导操作，XX市公证处全程公证监督，市人大、市政府、市纪检委等部门参加了公开摇号大会进行分配，确保了分配全程公平、公正、公开。

五、动态管理

建立了住房保障统计报表制度。我们配备了专职人员负责经济适用住房、廉租住房、棚户区改造的统计报表工作，能够按上级要求做到旬报、月报、季报，数据真实、准确。

按照廉租住房档案管理的相关规定，设有专职人员负责档案的收集、整理、归档、保管和微机录入工作。全市统一规范表格，使用统一软件系统管理。现做到管理制度健全、3 档案资料一户一档，既有电子档，又有纸化档案。并按照保障性住房的准入和退出制度，根据每年复核情况及时进行更新，实现了动态管理。

六、存在问题

主要体现在管理经费不足。随着国家对住房保障工作力度的加大，保障性住房的任务也随之繁重，工作的要求和标准不断提高。如深入调查走访，做到不遗不漏；管理系统的维护、工作人员的业务培训等费用比较大，以及软件购置和使用上尚存在一定问题。

七、下一步工作打算

1、按照国家最新政策要求，进一步规范充实住房保障各项制度以及工作程序，具体落实各项优惠政策。

2、按照政策要求，对廉租住房和经济适用住房的产权进行规范化管理，做到产权明晰，权益明确。

3、进一步规范住房保障的档案管理，建立健全房源情况、低收入家庭收入和住房情况档案。

4、抓好住房保障业务人员培训工作，按照省厅要求，及时外出学习和交流经验。确保我市住房保障工作规范化、标准化运行。

XX市建设局

2010年11月30日

第3篇：住房保障调研报告

调研报告

住房是重要的民生问题。2007年8月，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)颁布，紧接着《江苏省人民政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见》(苏发[2007]14号)和《苏州市市区保障性住房供应管理实施细则》(苏房改[2009]19号)文件相继下发。为落实上述文件精神，我街道按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的要求，以解决城市低收入家庭住房困难为工作重点，大力展开我县住房保障情况调研工作。视察和调研的情况如下：

一、我街道家庭住房保障工作基本状况

（一）是完善住房保障政策。《关于调整住房保障相关政策的通知》。确定了基本的保障思路就是以发放购房补贴为主，实物配租公租房为辅，进一步完善经济适用房建设，多渠道、多方式保障低收入家庭的基本住房需求。对孤、老、病、残等特殊困难家庭主要以实物配租形式予以保障;对无购房能力的困难家庭主要以发放租赁补贴的方式予以保障;对具有一定购房能力的家庭主要以供应购房补贴的方式予以保障。

（二）是明确任务目标。我街道开始开展这项工作，以张贴公告、下发文件等方式下发到9个社区进行大力宣传。近年来我市又扩大了低收入家庭的住房保障范围，为此我们把保障对象应具备的条件放宽。由享受低生活保障或家庭人均可支配收入在上年度家庭人均可支配收入的1200元放宽到1600元以下。2014年内申请住房保障居民22户，保障廉租住房2套。截止去年底，完成了申请171户。

（三）是规范经济适用房建设。做好与廉租住房保障工作的衔接工作。

二、问题及建议

住房保障工作刚刚起步，保障制度还有待于进一步完善。在我街道住房保障工作中，我充分认识住房保障工作的重要性，具体操作中能够结合本街道实情，积极探索住房保障的新思路、新模式，科学决策，周密安排，超前部署制定运作的步骤，尽力让住房保障惠民政策惠及到最需要的困难群体。但在调研中发现我街道的住房保障工作也存在一定的困难和问题，在一定程度上制约了住房保障工作的开展。

（一）是公共财政支出严重缺位的问题。调整完善城市住房保障体系，健全以廉租住房为重点、购房补贴和经济租赁住房为辅助的多层次城市住房保障体系是住房保障工作今后的发展方向，这就需要政府投入大量资金。而目前住房保障资金短缺，周转不开，将会影响着住房保障的下步发展。

（二）是在构建住房保障体系过程中，一些细节还需要进一步明确。我街道低收入家庭中需要政府提供住房保障的家庭底数要大力宣传尽快摸清，并要尽快建立起有效的信息系统，要使困难家庭住房保障做到应保尽保;经济适用房建设过程中的补贴、开发、分配等问题还要不断地完善操作标准;廉租房的进入与退出机制如何确定问题要尽快探索完成。

（三）是政府在住房保障工作中，对相关配套的优惠政策在条件允许的范围内应及时予以兑现。让它们尽快成为发展住房保障工作的推动力。

（四）是住房保障机构队伍有待加强。，住房保障工作是新的行业、新的工作运行机制，需要高水平高技能专业人才。

三、下一步工作安排

采取行之有效的方式扩大宣传，完成年度保障目标，做到应保尽保;继续做好入户核查工作，对符合条件的家庭早日公示;做好廉租住房保障资金发放工作;做好档案管理工作，对审批合格的保障对象建立纸质和电子档案，做到一户一档，资料完整;做好廉租住房和经济适用房建设的前期准备工作，出台实施意见。

党的十八大报告中提出了"住有所居"的基本奋斗目标，并且把住房的基本社会保障确立为"健全廉租房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难"，这充分体现了党中央对民生的关注和对民意的尊重。所以进一步做好低收入家庭住房保障工作，是贯彻落实党的十八大精神的重要举措，是全面建设小康社会的客观要求，是促进房地产市场健康发展的重要途径，是政府履行公共服务职能的必然要求。建议政府在今后的住房保障工作中，要继续建立完善的住房保障制度，调整出台更为实用的廉租住房和经济适用房管理实施细则;严格规范操作程序。摸清底数、实行定期审核动态管理，并采取多种形式加强政策宣传，主动接受群众监督，确保公开公平公正;要合理确定廉租住房建设规模，稳步扩大廉租住房覆盖面。继续加大经济适用住房建设力度，认真落实有关优惠政策，加强住房保障机构队伍建设，培养造就一支懂技术、会管理的专业队伍，强化协调相关部门职能，形成齐抓共管合力，保证我市住房保障工作顺利进展。

第4篇：住房保障

按照应保尽保、应退即退、公平公正、动态管理的原则，实行保障性住房资源整合，实现廉租住房和公共租赁住房并轨运行，形成梯度管理的租金标准。积极探索共有产权的保障性住房权属模式，科学界定保障对象和政府之间的房屋产权比例，实现住有所居，健全完善标准科学、对象准确、待遇公正、进退有序的住房保障和供应体系。

第5篇：住房保障

我国住房保障制度问题及对策研究

教学目的：

一、引言

自古以来，衣食住行被认为是人类的四大基本要求。其中，住房为市民提供了基本的空间屏蔽和居住场所，是公民生存和发展必不可少的基本物质条件。住房问题是关系到国计民生的基本经济和社会问题，为低收入者提供住房即是住房保障制度的基本内容，也是构建和谐社会的必然要求。随着社会的发展和社会的进步，人们对住房的需求也不断增长，加强保障性住房建设，切实解决住房问题，有利于提高住房供给水平，促进国家的可持续发展。

二、主要内容

（一）我国住房保障问题产生的原因

我国住房领域出现的系列问题不是孤立和偶然的，其背景和影响因素比较复杂，是在特定发展阶段多种因素综合作用的结果。

1、由于居民消费结构升级、城市化快速推进、婚龄人口大幅增加、部分居民的超前消费观念、居民对房价快递上涨的心理预期等因素的叠加，促使我国城镇居民住房需求集中释放，导致住房领域各种矛盾凸显。

2、我国住房市场发育时间短、水平低，市场机制和规则尚不健全、不完善，市场的基础设施和制度建设还比较落后。同时，对政府在住房领域职责的认识尚不清晰，也影响了政府住房保障措施的实施。

3、由于流动性过剩、人民币升值预期、国际投机因素加大等宏观经济乃至全球经济的诸多影响，也在一定程度上加剧了国内住房市场的矛盾。

（二）我国住房保障制度存在的问题

1、住房保障制度建设不够完善

目前虽然建立了严格的廉租住房保障制度、经济适用房制度和住房公积金制度，但仍有相应的问题存在：

（1）建设荒山遭遇“软阻力”。让地方政府拿出相当数量的建设用地和资金以支持保障性住房的开发建设，意味着政府要突破以往的“以地生财”模式，牺牲部分土地收益，向保障住房输血，对此，出现了保障性住房比例不足的现实。

（2）政策缺位。近年来，随着房价的普遍上涨，商品房价格出现了大幅度的上涨，经济适用房价格通过二手房买卖也大幅提高，由于在经济适用房的再转让上的政策缺位，使得经济适用房成为投资性购房、炒房的工具。

2、具体实施方面存在的问题

（1）保障性住房的供求不平衡。经济适用房、公租房、廉租房和普通商品房和高档住房的市场供应结构比例失衡，不能满足各个层次消费者的需求，尤其是不能满足低收入家庭的住房需求。

（2）选址、设计方面的不合理，造成“经济”不“适用”的现象。少数地房保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，交通、医疗、教育、商业等配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能，出现经济适用房“经济”不“适用”的现象。

（3）保障性住房分配不公平，保障对象划分困难。按政策规定，保障性住房只能出租或出售给中低收入的家庭，但在现实中，这一规定已经基本失去了意义。对象划分的难以准确，所以部分城市存在符合申请条件的低收入群体申请概率低，不合申请条件的依旧能申请到保障性住房的不公平现象。

3、政府在管理过程中的职能缺失。政府对保障性住房的建设缺乏应有的态度和决心。目前大部分城市的政府部门没有设立专门负责经济适用房开发和分配的机构，有关职责都是由开发商承担。由于开发商实际掌握开发的户型和面积、房号的发放等“实权”，采虚报成本、加高楼层、增加商品房比例、炒号、利用物业公司进行利润补充等等一些隐秘而繁杂的花样，政府的监督管理难以企及。

4、退出机制有待完善。由于住房保障制度的退出机制不完善，特别以获得产权为主的保障形式，容易产生福利固化的问题。经济适用房制度没有适当的退出机制，购买经济适用房的家庭在收入提高后如果已不再符合资格条件，或由于家庭人口出现变化，由于缺乏相应的退出机制而无法操作。

（三）、我国住房保障制度的对策

我国保障性住房制度自建立发展至今，已然取得不少成绩，但由于我国经济和社会发展处于发展阶段，很多方面尚在改革期间，在制度方面还非常不完善。为了应对目前保障性住房建设的需要，健全和完善我国保障性住房制度的建立，根据我国保障性住房出现的问题提出以下建议：

1、完善住房保障体系的法律法规。建立健全法律体系，对住房保障政策的制定实施提供法律保障。任何企图通过弄虚作假、虚报信息、权钱交易等非法手续，骗购保障性住房、牟取利益的行为都须受到法律、法规的处罚和追究。

2、注重保障性住房选址的合理性。保障性住房的空间选址不仅会影响低收入人群的生活质量、福利水平和发展机会，也会影响整个城市的社会空间演变，需要有良好的制度安排、有效的政策工具和成熟的住房市场来实现其空间布局的优化选址。提高规划设计水平，合理布局，科学选址，把保障性住房安排在交通相对便利，基础设施相对完善，而且经济发展有一定基础的地方。

3、要立法明确住房保障进入、退出、监管政策。为实现保障性住房的可持续发展，不仅要完善各类保障性住房申请、审核、公示、复核、退出等制度，政府还应建立长效监督体系，对申请资格、审批条件加强监督控制，定期复查，动态管理，要做好人口、住房、房屋、收入、就业等方面的基础工作。保证低收入群体致富后退租，以制度、法规保证廉租房的入住公平性。

4、制定和完善中低收入家庭标准体系，了解保障性住房需求。公共住房的保障对象是中低收入群体，中低收入群体的划分标准是什么，这是制定住房保障政策的一个核心问题，确定这个群体的数量有多大，是制定保障性住房准入标准和供应计划的基础。确定收入划分标准，需要统计部门在统计调研的基础上，运用科学的计算方法得出。在确定合理的划分标准之后，还要结合政府保障目标和计划、居民的居住条件、家庭构成等因素，最终确定保障对象的数量，这是一项复杂的基础性工作。

5、建立和完善保障性住房的退出机制。完善的退出机制更有利于保障性住房的循环使用，节约社会资源，最大限度的利用好住房资源。通过调整公共租赁住房、廉租住房和经济适用房的再转让制度，限制流通的范围，建立起相应的退出机制，保证低收入群体致富后退租，以制度、法规来保证廉租房的入住公平性。

三、结语

完善的社会保障体系是全面建设小康社会战略目标的一个重要内容。住房保障制度作为社会保障体系的一个重要组成部分，更应将其作为现阶段的政策目标，并在实践中努力寻求自身的完善与发展，不断提高房地产行业的发展能力。只有这样才能实现建设全面小康社会的目标，从而争取早日实现“居者有其屋”的理想。