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年保障性住房整治工作总结

作者:沙井--心碎 | 发布时间:2021-01-17 16:33:49 收藏本文 下载本文

xx年保障性住房整治工作总结 撰写人:___________ 日 期:___________ xx年保障性住房整治工作总结 保障性住房整治工作总结范文 不把群众从危险地带搬出来,我们就对不起老百姓。为老百姓办事情,要敢于担当。只要我们有决心有信心,为老百姓办的实事就一定能干成。他表示,铜川市克服重重困难,多方筹措资金加大对保障性住房的建设投入,并采取多种优惠措施,控制房价,同时加强小区各类配套设施建设使廉价房廉价不廉质。在规划建设中,变小区为街区,将住宅楼一层用于商业开发,统筹解决困难群众住房、就业、和小区配套建设资金等问题。在保障性住房建设中,一定要与人民群众的需求相结合,建设多户型房;

要与中省企业密切合作,共同开发建设。今年国家将全面启动城市和工矿区棚户区改造工程,并对项目给予政策和资金支持。铜川市将以此为契机,利用3年时间,全面完成全市棚户区改造。随着西铜同城化的实施,铜川将融入西安大都市圈。我们把发展养生保健产业作为城市转型的突破口,举办中国孙思邈中医药文化节,以节庆活动推动相关产业发展,推动提速转型发展。希望各级领导和中省企业更加关注和支持铜川的转型发展,把铜川打造成为全国知名的养生保健城市。安排的早,动手的早,按照州政府的总体部署和要求扎实开展工作,思路清晰,重点突出,目标明确,措施得力,为下一步工作打下了坚实的基础。对于大家提出来的困难和问题,州政府将认真研究,逐项加以解决。下面,我就做好今年保障性住房建设工作讲几点意见。

一、统一思想,提高认识。保障性住房事关民生和发展大局,中央和省上多次召开专题会议安排部署,州委、州政府十分重视保障性住房建设,从 年开始每年都把这项工作作为十大民生工程的首要任务进行安排,投入大量的资金和精力去实施。去年,我州的农村危房改造和奖励性住房建设得到省上的好评,泽库县克服高寒缺氧、施工期短、资金短缺等重重困难全面完成了游牧民定居工程建设任务,这些与我们各级领导的重视和广大干部职工的努力是分不开的,在此向大家表示感谢。今年,国家大幅度增加保障性住房建设规模,计划全年完成1000万套的建设任务,我州的保障性住房建设任务也因此大幅增加,特别是城镇廉租房从年初安排的1790套增加到9000套,棚户区改造增加到6202户,公共租赁房增加到3908套,另外,农村奖励性住房10100套,游牧民定居4308户,农村困难群众危房改造xx户,今年建设保障性住房总计达35518套(户),投资大约10.23亿元,无论是工程规模还是投资量都比去年翻了几番,机遇十分难得。同时,规模扩大以后,我们面临的任务更加艰巨,责任更加重大,困难也相应增加,如建房所需土地问题怎么解决,配套资金怎么落实、原来的规划怎么调整、水电路等基础设施如何配套等,都是我们必须尽快解决的问题。因此,各地各部门要高度重视,把思想统一到发展大局上来,统一到州委州政府的决策部署上来,切实增强责任感和紧迫感,迎难而上,狠抓落实,千方百计确保完成年度建设任务。

二、总结经验,开拓创新。一要认真总结推广好经验。今年是我州实施保障性住房建设的第三年,经过前两年的工作,我们积累不少好经验、好做法,比如:因地制宜,突出重点,合理布局,尽量集中,统筹安排,先易后难,科学规划,整体推进等等,还有把保障性住房建设与重大规划相结合,与重点工程相结合,把政府统建和群众自建相结合等。这些经验和做法是经过实践检验的,是可行的、有效的,对做好工作具有很强的指导意义,在今后的工作中,还要继续坚持和完善。二要充分调动农牧民的积极性和创造性,发挥群众的主体作用。年前,我们已经做了安排,要求各地组织人员深入村社,认真开展调查研究,问计于民,积极探索符合州情实际的保障性住房建设新路子,创造性地开展工作,各地要把这项基础性工作做细做实,只有充分掌握群众的情况、了解群众的想法和意愿,我们才能做出有效的、符合实际的决策,才能和老百姓拧成一股绳把工作做好。三要勇于探索,善于创新。土地和资金是我州保障性住房建设面临的最为突出的问题,也是加快推进保障性住房建设的关键。在土地供应上,各县要把保障性住房建设用地列入土地利用总体规划,优先划拨供应。在新增建设用地年度计划中,要单列保障性住房用地。对暂未列入年度用地计划的项目,可采取先供地后补办等措施,保证项目顺利实施。未能按时落实保障性住房用地的,要暂停房地产开发项目用地审批。各县要按照政策要求,加大土地储备力度,盘活存量土地,多渠道拓宽保障性住房建设用地来源。建设部门要进一步优化规划和设计方案,树立集约用地的意识,使有限的土地发挥出最大的效益。在建设资金上,要多措并举,多管齐下,在大力争取国家和省上补助的同时,充分发挥州县政府融资担保平台作用,积极争取银行信贷支持,金融机构要加大信贷投入,今年全州金融机构各类存款余额要增长30%以上,贷款余额要增长35%以上,是这几年来力度最大的一年,金融机构贷款要重点解决保障性住房建设资金问题,可以向符合条件的保障性住房投融资主体发放中长期贷款。要加大群众自筹,鼓励群众通过贷款、筹借、投工投劳等多种途径加大自筹。要进一步整合人畜饮水、农网改造、农牧区道路硬化等涉牧资金与项目,与保障性住房捆绑实施,使其发挥集约效益。要积极向对口支援地区、国家部委和中央企业争取,力争解决部分自筹资金。要统筹社会力量加快保障性住房建设,注意运用市场机制促进保障性住房建设,创新思路,积极探索,不断寻求和拓展解决问题的办法,千方百计落实配套资金。游牧民定居工程建设,要在充分尊重群众意愿的基础上,因地制宜,合理布局,宜聚则聚,宜散则散,以聚为主,有效推动牧区生产生活方式的转变。要将农村奖励性住房和危房改造工程捆绑起来实施,重点解决农村无房户和特困户的住房问题,让应该享受这一政策的人真正享受。

根据省上要求,从今年开始,保障性住房建设要实行配建制。在商品房开发过程中,按照项目总建筑面积扣除回迁安置面积后10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建保障性住房,配建的保障性住房建设成本计入开发建设项目总成本,由当地人民政府用规定比例的土地出让金、行政事业性收费等折抵。今年起,按宗提取土地出让金总额的5%,土地出让金净收益不低于10%的比例要用于保障性住房建设,并实行专户管理,专款专用;

住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金、管理费用后全部用于支持保障性住房建设。配建的保障性住房产权归政府所有。未按规定落实配建的项目,不得进行土地出让,并依法追究有关部门及相关人员责任。

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