2022年雨季施工专项方案
城开璟园
2022年度雨期施工方案

建设单位: | 青岛诚开京泰房地产开发有限责任公司 |
监理单位: | 青岛东昊建设监理有限公司 |
施工单位: | 北京城乡建设集团有限责任公司 |
2022年05月23日
目 录
1 编制依据 3 |
1.1 施工图 3 |
1.2 施工组织设计 3 |
1.3 相关法规、规范、标准、图集 3 |
2 工程概况 4 |
2.1 工程总体概况 4 |
2.2 设计概况 5 |
2.3 雨施项目概况 5 |
2.4 雨期施工的重点、难点 6 |
3 施工安排 6 |
3.1 气候情况 6 |
3.2 雨施进度安排 6 |
3.3 雨期施工组织机构及职责 7 |
3.4 劳动力安排 8 |
4 施工准备 8 |
4.1 雨施要求和防护部署 8 |
4.2 技术准备 9 |
4.3 防汛材料准备 9 |
5 施工工艺要求 10 |
5.1 屋面工程 10 |
5.2 装饰装修工程 10 |
5.3 临电的防御安全措施 11 |
5.4 室外园林绿化工程 11 |
6 雨季施工安全风险管理 11 |
7 雨季应急预案 12 |
8 附件-雨施现场排水平面图 14 |
序号 | 图纸名称 | 图纸编号 | 出图日期 |
1 | 建筑施工图 | YZ20019-ZC-014 | 2019年7月 |
2 | 结构施工图 | YZ20019-ZC-014 | 2019年7月 |
序 号 | 名 称 | 编制日期 | 审批日期 |
1. | 施工组织总设计 | 2019/11/03 | 2020/02/25 |
2. | 外墙外保温施工方案 | 2021/07/13 | 2021/07/15 |
3. | 装饰装修施工方案 | 2020/08/20 | 2020/08/23 |
4. | 屋面施工方案 | 2021/03/30 | 2021/04/06 |
5. | 给排水安装施工方案 | 2021/03/10 | 2021/03/16 |
6. | 电气安装施工方案 | 2021/03/24 | 2021/04/01 |
序号 | 类别 | 名称 | 编号 | 备注 |
1 | 《建设工程质量管理条例》 | 中华人民共和国国务院令第 279 号 | ||
2 | 国家 | 混凝土结构工程施工质量验收规范 | GB50204-2015 | |
3 | ||||
4 | ||||
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6 | ||||
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8 | ||||
9 | 行业 | 建筑机械使用安全技术规程 | JGJ33-2012 | |
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11 | ||||
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13 | ||||
14 | 企业 | 北京建工集团企业标准 | Q/KZ BCEG-605-2018 | |
15 |
序号 | 项 目 | 内 容 |
1 | 工程名称 | 城开璟园 |
2 | 工程地址 | 青岛市即墨区堂邑路388号 |
3 | 建筑面积 | 72928.22m2 |
4 | 建设单位 | 青岛诚开京泰房地产开发有限责任公司 |
5 | 设计单位 | 青岛雍达筑成建筑设计有限公司 |
6 | 监理单位 | 青岛东昊建设监理有限公司 |
7 | 质量监督单位 | 青岛市即墨区质量监督管理处 |
8 | 施工总承包单位 | 北京城乡建设集团有限责任公司 |
9 | 合同工期 | 790天 |
10 | 合同质量要求 | 结构:合格竣工:合格 |
序号 | 项目 | 内容 | |||
1 | 建筑功能 | 住宅建筑、物业配套楼 | |||
2 | 建筑面积 (m2) | 总建筑面积 | 72928.22 | 占地面积 | 25838 |
4 | 建筑层数 | 地下 | 1层 | 地上 | 16层 |
5 | 建筑层高 (m) | 地下车库 | 3.6 | 住宅地下 1 层 | 5.4 |
8 | 建筑高度(m) | 檐口高度 | 48.9 | 建筑总高 | 49.7 |
9 | 结构形式 | 基础 | 筏板基础 | ||
本工程雨期施工主要分项工程:
序号 | 施工部位 | 雨施项目 | 实施单位 | 管理属性 |
1 | 地上住宅 | 内墙腻子、涂料 | 劳务分包 | 总包范围 |
2 | ||||
3 | ||||
4 | ||||
5 | 园林绿化 | 道路、铺装、绿化 | 专业分包范围 | 非总包范围 |
6 | 室外雨污管线 | 井口砌筑、井盖 | 专业分包范围 | 非总包范围 |
目前工程进入竣工收尾阶段,总承包范围的屋面施工、外墙施工已全部完成,室内精装修工程墙面一遍腻子、墙地面砖已全部施工完成,目前施工墙面二遍腻子及涂料涂刷、护窗栏杆安装及室内卫生清理。甲分包范围室外工程的雨污水、天然气、热力管线自来水等敷设完成,进入道路施工及园林绿化铺装阶段。
进入雨期施工后装饰装修工程,市政道路施工及园林绿化工程是本期施工的重点,根据天气情况做好材料进场计划,保证材料供应满足现场施工。材料进场后的防雨、防潮是关键,室内材料进场后及时将材料通过电梯分运到各个施工层的房间内,并关好门窗,做好防雨防潮工作,确保施工进度。
园林绿化施工阶段是雨期排水的难点,路床开挖、铺设施工、绿化植被等给综合排水造成极大困难。厂区面积大,室外大面积施工宜形成积水,造成地下车库雨水倒灌,新种植的树木宜造成大风倾倒等。
目前市政施工工期紧张,保证按期交工,大雨来临有序组织雨水排入雨水管线,保证现场不产生大量积水是关键。
青岛市年平均降水量为662.1mm,春、夏、秋、冬四季雨量分别占全年降水量的17%、57%、21%、5%。年降水量最多为1272.7mm(1911年),最少仅308.2mm(1981年),降水的年变率62%。全年降水量大部分集中在夏季,6-8月份的降水量为377.2mm。年平均降雪日数只有10天。年平均风速为5.2m/s,以东南风为主导风向。年平均相对湿度为73%,7月份最高,为89%;12月份最低,为68%。青岛海雾多、频,年平均浓雾51.3天、轻雾108.2天。
影响青岛地区的台风一般在5~10月间,其中7~9月最为活跃,最大风力在8~9级,极大风速在17.2~24.4m/s之间,台风活跃期间一般伴随大雨或暴雨。
因此伴随着2020年雨季的来临,为了保证本工程的顺利施工,确保在雨季施工中出现紧急情况时,按本安全专项方案开展工作能迅速有效,最大限度地保障企业和职工生命、财产安全。通过本方案的编制来指导雨季施工,保证施工质量和施工安全。
序号 | 栋号或主要施工部位 | 分项名称 | 施工时间 |
1. | 屋面工程 | 涂饰工程、屋面清理 | 5月10日-5月30日 |
2. | 住宅楼梯间内墙 | 内墙腻子(面层) | 6月20日-6月30日 |
3. | 地下车库内墙 | 内墙腻子(面层) | 6月5日-6月20日 |
4. | 地上建筑外墙 | 涂饰工程(真石漆收尾) | 5月20日-6月15日 |
5. | 院内道路 | 路基、基层、面层 | 7月1日-8月30日 |
6. | 院内铺装 | 基层、铺装面层 | 6月10日-8月30日 |
7. | 院内绿化 | 植物种植 | 6月20日-8月10日 |
3.3.1雨期施工组织机构
项目部雨施领导小组成员:
组 长:康逍丰
副组长:刘立军
组 员:马留生、李清晨、贾祥柱、赵七英、赵书平、李栓志、李光、赵小飞、赵宝辉。
另:甲分包单位各配备不少于5人,并委派一人为班长,大风、大雨天气随时由总包统一组织调动。
注:雨施领导小组成员手机昼夜开机。
3.3.2雨施领导小组人员职责

组 长:领导防汛小组的总体工作,负责对本单位的雨期防汛和施工的各项工作的全面深度落实,确保雨施工的质量安全。责任人:康逍丰
副组长:配合组长采取有效措施及时调配人力物力组织抢险,监督检查防汛小组的人员。责任人:刘立军
防汛小组在公司统一领导下,负责现场全面雨施管理和指挥协调,确保施工班组安全生产。保质保量按期顺利完成施工任务。
及时掌握天气变化情况,合理组织劳动力安排生产,材料部门按计划保证足够防汛材料,随时听候调用,保证防汛工作顺利进行。
防汛期间每天将天气预报情况公布上板,使人人心中有雨情。发现隐患及时处理。现场实行全天24小时值班制,以便及时解决和处理施工现场各种意外情况。
物资的落实及防汛措施,安全施工的执行情况及责任人如下:
天气预报员:及时向各职能部门传达上级指示精神,准确及时的将天气情况传达到各职能部门。责任人:李光
技术质量部:依据每天的天气预报及时为施工一线提供依据,配合工程部检查雨季防汛要点,落实关健部位,保证工程质量。责任人:赵书平
工程部:依据降雨量的大小及时调配劳动力,保证雨季安全度过汛期,劳动力充足使用。责任人:马留生
材料部:保障防汛材料及时供应,满足雨季汛期设备完整、充足。责任人:赵小飞
水电部:保证电气设备运转正常,配电箱的控制系统灵敏有效,水工保证降水管道通畅,配合现场降水使用有效。责任人:李清臣
安全部:雨季及时检查,明确防汛重点,为雨季防汛工作保驾护航。责任人:贾祥柱
序号 | 工种 | 人数(人) | 施工部位 | 负责单位 |
1 | 腻子工 | 5 | 内墙粉刷 | 总包 |
2 | 安装工 | 5 | 住宅室内栏杆 | 总包 |
3 | 壮工 | 5 | 室外雨污水 | 非总包 |
4 | 壮工 | 5 | 院内道路施工 | 非总包 |
5 | 壮工 | 5 | 院内绿化 | 非总包 |
注:劳动力人数为暂定数量,施工中根据实际情况增减调整,室外各分包为一个班,并委派一个班长听从总包调动。
4.1.1.雨季来临前,做一次全体管理人员和施工队伍雨施前动员大会,使大家心中有雨情,做好思想准备,确保雨期安全文明施工。
4.1.2.对工人生活区的厨房、宿舍、厕所、污水管等全面检查,防止屋雨漏水,墙根渗水,设专人清理排污管,防止污水溢流。
4.1.3.根据施工现场情况将地面雨污水管线与市政管线接通,管道清理管道畅通等井道检查,确保工地流水畅通无阻。
4.1.4.屋面排水畅通,杂物清理干净,排水口排水篦子安装齐备等全面检查。
4.1.5.雨季前对施工现场临水、临电、道路、机械设备、临时设施做一次全面检查,进行加固、防漏、防渗处理,发现问题,必须在雨季前解决,确保雨季正常供水、供电、通路、办公。
4.1.6.技术人员、电工、机械员、材料员依工程特点,现场情况,做好切实可行的雨季施工技术措施及要求。
雨季到来之前,根据现场具体情况,组织有关人员按照施工方案要求进行技术交底,培训防汛小组组员,加强工人的防汛意识,认真贯彻公司雨期防汛施工的总体方案,及时预报雨情,让防汛小组成员了解后期三天的天气情况,早知道、早预防、早准备。并在雨施前完成雨施方案交底。
雨期防汛材料及设备计划表
序号 | 材料名称 | 数量 | 备注 |
1 | 对讲机 | 6部 | 雨天通讯使用 |
2 | 塑料布 | 2000m2 | 雨天使用 |
3 | 抽水泵 | 5台 | 雨天使用 |
4 | 雨靴 | 20双 | 雨天使用 |
5 | 雨衣雨裤 | 20套 | 雨天使用 |
6 | 铁锹 | 20把 | 雨天使用 |
7 | 洋镐 | 5把 | 雨天使用 |
8 | 手电筒 | 10个 | 雨天使用 |
9 | 雨水管 | 400米 | 与潜水泵配套使用、雨水外排 |
10 | 砂袋 | 200个 | 挡水围堰 |
5.1.1屋面工程及屋面构件涂饰涂料已全部完成,雨季来临前,检查屋面排水坡度正确不积水,检查屋面外墙真石漆喷涂均匀,无透底漏底现象,墙面无磕碰破损,防止雨水灌入。
5.1.2屋面杂物清理干净,检查雨水口、雨水斗内无垃圾杂物,并检查落水管安装牢固无脱落,雨水簸箕齐全无丢失破损等。
5.1.3检查屋面不锈钢栏杆焊装牢固,焊接饱满,打磨平整光滑,无鼓包孔洞现象。
5.1.4防雷系统应安装顺直、支架间距均匀,屋面避雷带与避雷引下线采用双面搭接焊,焊长度不小于6d,并涂刷防腐银粉漆。避雷带与屋面不锈钢栏杆用卡箍连接完成,连接方式符合规范要求。
5.2.1铝合金窗玻璃安装齐全,安装后的玻璃应牢固,不得有裂纹、损伤和松动。密封胶条装配平整、完好,不得有脱胶,交角处应平顺。
5.2.2窗框外侧密封胶宽度均匀一致,胶缝密实无气泡,密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘接牢固、接缝平齐。
5.2.3室外装修工程下雨时应停止作业。外檐采用涂料施工的工程,施工前要检查基层含水率,并要在外墙表面修补完毕后,自上而下连续完成。如中间停工应停至合理整齐部位。
5.2.4耐水腻子材料堆放在室内,防止淋雨、受潮。内墙耐水腻子墙面应平整、坚实,无粉化、起皮和裂缝。地下室内墙腻子施工,注意基层含水率不应>10%,空气湿度不宜过大。阴雨天停止施工,应选择晴朗、微风天气,地下空气流通较好时施工,以便腻子及时干燥,防止霉变。
5.3.1雨季期间应定期、定人检查临电设施的绝缘状况,检查电源线是否有破损现象,发现问题及时处理。
5.3.2室外配电箱内应加工制作成防雨型、电箱不规矩的应加设防雨罩。
5.3.3配电箱内必须安装合格漏电保护装置,及时检查漏电保护装置的灵敏性,并随时关好电箱门。
5.3.4从事电气作业人员必须持证上岗,佩戴好劳动保护用品,并应两人同时作业,一人作业,一人监护。
5.4.1室外雨污水、热力、燃气及弱电管线已施工完成,目前进入绿化和道路施工及地面铺装阶段,进入雨季之前将各管井井口砌筑至设计标高。各管线连接在地下室外墙的洞口及时按规范要求封堵,防止雨水灌入地下室。
5.4.2院内道路路床开挖后应考虑周围排水,避免雨水灌入路床。及时关注天气情况合理分段安排施工。预报有大雨或暴雨的天气,要提前在开挖范围内布设排污泵,安排专人值班,出现积水及时启动排污设施,确保积水及时排除,避免浸泡路床影响工程质量及延迟施工工期。
5.4.3园林绿化施工,根据天气预报情况,分块分片铺设平整土方,标高、坡度、坡向与图纸相符。表面植被及时铺种,不留多余土方,防止雨水将泥土灌入雨污井内。植被铺种完成的范围充分利用雨水收集系统,将雨水进行收集。做到雨水口无淤积、无柴草垃圾,防止堵塞雨水口。
5.4.4雨污水管线、管井口标高正确,管线、管井内不得有垃圾杂物,不得有余土,井盖、篦子配备齐全并盖好,井盖、篦子周围的垃圾杂物清除干净。
6.1.1加强安全检查,及时发现问题。对结构物主体、棚架、施工用电、各小型机械的防雨棚以及临时用电、临时设施、安全标志牌进行经常性检查,发现问题及时排除。雨前、雨后对电气设备电缆线路进行严格检查,对破损处及时修复,防止漏电事故发生。
6.1.2检查屋面防雷接地装置安装到位,避雷带与避雷引下线、避雷带与不锈钢栏杆连接方式正确,符合相关规范要求。
6.1.3.施工现场设专人对现场进行清理工作,洒水、扫地,防止尘土飞扬,清除污泥、雨水,保持现场整洁。进出施工现场的车辆,尤其在雨后,必须对车子和轮胎进行清洗后方可出场。
6.1.4密切注意天气变化,了解近期天气情况,合理安排施工工期。暴风雨时应立即停止室外施工作业,人员迅速撤到安全地方,37℃以上天气停止室外作业。
6.1.5地面沟壑、坑洞拉警示带,设置警示标志,井口用盖板覆盖并回填至井盖周围不得有积水。
6.1.6对任何用电器具,必须严格按有关操作规程进行,具有可靠的接地,操作者必须配带必须的劳保用品。
6.1.7雨季来临前认真对管理人员和操作工人分级进行雨季施工的培训工作,加强个人的安全意识和质量意识,提高自我防范能力和应急反应能力。
6.1.8设专人对生活区进行定期清理消毒,消灭四害,不吃腐烂变质的食物和污染的水,防止疾病蔓延。
6.1.9进入暑期,食堂熬制绿豆汤,定时送至施工现场,并配发藿香正气口服液等降暑药品,发现暑期症状及时送往医院就医。
6.1.10雨季施工做好人员入场管理,落实疫情防控政策,坚持全员入场扫描“青岛一码通”专属场地二维码。健康码7d核酸检测显示蓝色方可进入,7d黄色码禁止进入现场。来访人员做好实名登记,扫码检查7d核酸码显示蓝色方可放行。
雨季来临前,由组长组织雨季防汛应急现场实战演练,若发生意外情况,各个负责人应配合组长、副组长,做好后续的防汛安全工作,最大限度做好抢险救灾工作。
如有意外发生,各个负责人应立即告诉组长,情节严重者,组长应立即向上级领导报告并做出指导工作。
7.1.1应急救援小组
序号 | 组别 | 负责人 | 联系方式 | 组员 |
1 | 现场抢救组 | 10人 | ||
2 | 现场协调组 | 3人 | ||
3 | 现场疏导组 | 3人 | ||
4 | 医疗保障组 | 5人 | ||
5 | 善后处理组 | 3人 | ||
6 | 预备机动组 | 2人 |
7.1.2小组主要职责
(1)现场抢救组职责
现场抢救组主要职责是查明事故现场基本情况,制定现场抢险方案,明确分工,迅速组织抢险行动,抢救受伤人员和财产,防止事故扩大,减少伤亡损失。
(2)现场协调组职责
现场协调组主要职责协调各专业组间的抢险救援工作,及时报告事故抢险救援进展情况,落实上级关于事故抢险救援的命令和指示,调配各类抢险所需物资,及时沟通信息,在开展抢险救治过程中,应注意组织协调各种救援力量,落实各项安全防范措施, 防止在抢险救援过程中发生其它意外事故。
(3)现场疏导组职责
现场疏导组主要职责是调动保卫人员进行人员疏散,保护事故现场。
(4)医疗保障组职责
医疗保障组主要职责是及时联系有关医疗单位对伤亡人员进行救治和处置。善后处理组职责
(5)善后处理职责
善后处理组主要职责是做好受伤家属的安抚、慰问及思想稳定工作,消除不安定因素;查清事故发生时间、经过、原因、人员伤亡及财产损失情况,分清事故责任,并协助公司提出对事故责任者处理意见和防范措施。
(6)预备机动组职责
预备机动组由项目各部门未被指派参加其它各专业组的人员组成,或由总指挥临时确定,主要职责是作为机动力量由总指挥调动、使用。
7.2.1紧急通讯联络
序 号 | 紧急通讯类别 | 电话号码 |
1 | 紧急报警电话 | 110 |
2 | 紧急救援消防电话 | 119 |
3 | 急救中心电话 | 120 |
4 | 交通事故紧急救援电话 | 122 |
7.2.2事故急救线路
应急响应医院定为离施工现场10公里即墨人民医院,位于即墨区建民街4号。医院电话:0532-88512122。救援线路如下图:

7.3.1应急领导小组及时启动实施相应事件的应急处理预案,并随时将事件抢险救援情况报告建设单位及相关部门。
7.3.2应急处理办公室应指令有关人员各类通讯工具 24 小时保证联络通畅,指令准确,调集车辆、施工机械和物资,确保抢险救灾工作顺利开展。
7.3.3必要时,迅速组织自救和疏散人员,如实报告事件发生原因,现场危险品存放情况以及控制危险源的方法,并配合抢险救灾队伍做好抢险救灾工作。
进入汛期,预报员每天定时观察天气预报,针对台风、雷暴等极端天气预报情况,及时汇报给组长,根据天气情况启动项目应急救援预案。
为保证抢险救援任务的完成,每年要对应急救援抢险机构及人员进行一次培训教育及演练,提高救援抢险的能力及处理突发事件的能力。当出现应急救援,事故处理完毕后,应急救援指挥者应组织救援小组进行专题研讨,总结经验,找出不足之处,更深一步完善应急处置措施,总结教训,教育员工。

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