芒果项目可行性报告
芒果项目 可行性报告 MACRO 泓域咨询
报告说明—该芒果项目计划总投资 9878.36 万元，其中：固定资产投资 8193.67万元，占项目总投资的 82.95%；流动资金 1684.69 万元，占项目总投资的17.05%。
达产年营业收入 14115.00 万元，总成本费用 11028.73 万元，税金及附加 161.35 万元，利润总额 3086.27 万元，利税总额 3673.31 万元，税后净利润 2314.70 万元，达产年纳税总额 1358.61 万元；达产年投资利润率31.24%，投资利税率 37.19%，投资回报率 23.43%，全部投资回收期 5.77年，提供就业职位 220 个。
芒果，原产于印度和马来西亚，印度栽培的历史最久。芒果果实含有糖、蛋白质、粗纤维，芒果所含有的维生素 A 的前体胡萝卜素成分特别高，是所有水果中少见的。芒果性喜温暖，不耐寒霜。温度最适生长温度为 25-30℃，低于 20℃生长缓慢，低于 10℃叶片、花序会停止生长，近成熟的果实会受寒害，因此中国芒果的主要产区集中在广西、广东、海南、福建南部、四川部分地区以及台湾地区等。芒果产业已成为我国热区多个省份的支柱产业，在带动热区农民脱贫增收方面发挥了巨大作用。
目录 第一章 项目概述 第二章 项目建设单位基本情况 第三章 项目背景研究分析 第四章 产品规划及建设规模 第五章 项目建设地方案 第六章 工程设计说明 第七章 工艺方案说明 第八章 项目环境影响情况说明 第九章 项目职业安全 第十章 风险应对说明 第十一章 节能概况 第十二章 实施方案 第十三章 项目投资方案分析 第十四章 经营效益分析 第十五章 项目总结、建议 第十六章 项目招投标方案
第一章 项目概述 一、项目提出的理由 芒果，原产于印度和马来西亚，印度栽培的历史最久。芒果果实含有糖、蛋白质、粗纤维，芒果所含有的维生素 A 的前体胡萝卜素成分特别高，是所有水果中少见的。芒果性喜温暖，不耐寒霜。温度最适生长温度为 25-30℃，低于 20℃生长缓慢，低于 10℃叶片、花序会停止生长，近成熟的果实会受寒害，因此中国芒果的主要产区集中在广西、广东、海南、福建南部、四川部分地区以及台湾地区等。芒果产业已成为我国热区多个省份的支柱产业，在带动热区农民脱贫增收方面发挥了巨大作用。
二、项目概况（一）项目名称 芒果项目（二）项目选址 某工业园区 场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。对周围环
境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
（三）项目用地规模 项目总用地面积 27567.11平方米（折合约 41.33 亩）。
（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 56.08%，建筑容积率 1.57，建设区域绿化覆盖率6.23%，固定资产投资强度 198.25 万元/亩。
（五）土建工程指标 项目净用地面积 27567.11平方米，建筑物基底占地面积 15459.64平方米，总建筑面积 43280.36平方米，其中：规划建设主体工程 29527.40平方米，项目规划绿化面积 2694.27平方米。
（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计 119 台（套），设备购置费 2545.01 万元。
（七）节能分析 1、项目年用电量 989980.12 千瓦时，折合 121.67 吨标准煤。
2、项目年总用水量 8527.71 立方米，折合 0.73 吨标准煤。
3、“芒果项目投资建设项目”，年用电量 989980.12 千瓦时，年总用水量 8527.71 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.40 吨标准煤/年。达产年综合节能量 38.65 吨标准煤/年，项目总节能率 24.30%，能源利用效果良好。
（八）环境保护 项目符合某工业园区发展规划，符合某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 9878.36 万元，其中：固定资产投资 8193.67 万元，占项目总投资的 82.95%；流动资金 1684.69 万元，占项目总投资的 17.05%。
（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 14115.00 万元，总成本费用 11028.73 万元，税金及附加 161.35 万元，利润总额 3086.27 万元，利税总额 3673.31 万元，税后净利润 2314.70 万元，达产年纳税总额 1358.61 万元；达产年投资利润率 31.24%，投资利税率 37.19%，投资回报率 23.43%，全部投资回收期5.77 年，提供就业职位 220 个。
（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。
将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。
三、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业园区及某工业园区芒果行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某工业园区芒果产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“芒果项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某工业园区经济发展，为社会提供就业职位 220 个，达产年纳税总额 1358.61 万元，可以促进某工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 31.24%，投资利税率 37.19%，全部投资回报率 23.43%，全部投资回收期 5.77 年，固定资产投资回收期 5.77 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资
本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动《中国制造 2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造 2025）资金。围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。
“十二五”期间，全省制造业累计完成技术改造投资 4.9 万亿元，年均增长 19.3%，一批高水平重大项目集群式落地，企业装备水平大幅提升，产业和产品结构明显优化。传统产业先进产能比重进一步上升。水泥行业结束了机立窑时代，钢铁行业 1000 立方以上炼铁高炉产能占比达到 50%，120 吨以上炼钢转炉产能占比达到 47%，造纸企业产业集中度达到 71.5%。高新技术产业占比提高。2015 年，全省新口径高新技术产业产值占规模以上工业的 32.5%，较“十二五”初期提高 5.2 个百分点；装备制造业增加值占规模以上工业比重达到 28.8%，比“十一五”末提高 2.3 个百分点；工业总集成总承包、合同能源管理、工业研发设计等一大批新兴服务业态不断涌现，全省生产性服务业增加值占服务业的比重超过 50%。企业组织体系呈现新格局。截至 2015 年，共有 51 家企业入围中国企业 500 强，我省能源集团、魏桥集团进入世界 500 强，营业收入过百亿元的工业企业达到 135
家，比“十一五”末增加了 58 家；全省中小企业户数、年销售收入过百亿元的产业集群数量均较“十一五”末翻了一番。
四、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 27567.11 41.33 亩 1.1 容积率 1.57 1.2 建筑系数 56.08% 1.3 投资强度 万元/亩 198.25 1.4 基底面积 平方米 15459.64 1.5 总建筑面积 平方米 43280.36 1.6 绿化面积 平方米 2694.27 绿化率 6.23% 2 总投资 万元 9878.36 2.1 固定资产投资 万元 8193.67 2.1.1 土建工程投资 万元 3587.50 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 36.32% 2.1.2 设备投资 万元 2545.01 2.1.2.1 设备投资占比 25.76% 2.1.3 其它投资 万元 2061.16 2.1.3.1 其它投资占比 20.87% 2.1.4 固定资产投资占比 82.95% 2.2 流动资金 万元 1684.69 2.2.1 流动资金占比 17.05% 3 收入 万元 14115.00
4 总成本 万元 11028.73 5 利润总额 万元 3086.27 6 净利润 万元 2314.70 7 所得税 万元 1.57 8 增值税 万元 425.69 9 税金及附加 万元 161.35 10 纳税总额 万元 1358.61 11 利税总额 万元 3673.31 12 投资利润率 31.24% 13 投资利税率 37.19% 14 投资回报率 23.43% 15 回收期 年 5.77 16 设备数量 台（套）119 17 年用电量 千瓦时 989980.12 18 年用水量 立方米 8527.71 19 总能耗 吨标准煤 122.40 20 节能率 24.30% 21 节能量 吨标准煤 38.65 22 员工数量 人 220 第二章 项目建设单位基本情况 一、项目承办单位基本情况（一）公司名称 xxx 科技公司
（二）公司简介 在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。
公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。
二、公司经济效益分析 上一年度，xxx 科技发展公司实现营业收入 8988.09 万元，同比增长21.90%（1614.73 万元）。其中，主营业业务芒果生产及销售收入为7898.77 万元，占营业总收入的 87.88%。
上年度营收情况一览表 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计
1 营业收入 1887.50 2516.67 2336.90 2247.02 8988.09 2 主营业务收入 1658.74 2211.66 2053.68 1974.69 7898.77 2.1 芒果(A)547.38 729.85 677.71 651.65 2606.59 2.2 芒果(B)381.51 508.68 472.35 454.18 1816.72 2.3 芒果(C)281.99 375.98 349.13 335.70 1342.79 2.4 芒果(D)199.05 265.40 246.44 236.96 947.85 2.5 芒果(E)132.70 176.93 164.29 157.98 631.90 2.6 芒果(F)82.94 110.58 102.68 98.73 394.94 2.7 芒果(...)33.17 44.23 41.07 39.49 157.98 3 其他业务收入 228.76 305.01 283.22 272.33 1089.32 根据初步统计测算，公司实现利润总额 1883.75 万元，较去年同期相比增长 359.39 万元，增长率 23.58%；实现净利润 1412.81 万元，较去年同期相比增长 129.17 万元，增长率 10.06%。
上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 8988.09 完成主营业务收入 万元 7898.77 主营业务收入占比 87.88% 营业收入增长率（同比）21.90% 营业收入增长量（同比）万元 1614.73 利润总额 万元 1883.75 利润总额增长率 23.58% 利润总额增长量 万元 359.39 净利润 万元 1412.81
净利润增长率 10.06% 净利润增长量 万元 129.17 投资利润率 34.37% 投资回报率 25.78% 财务内部收益率 23.43% 企业总资产 万元 22899.64 流动资产总额占比 万元 38.55% 流动资产总额 万元 8826.86 资产负债率 40.94% 第三章 项目背景研究分析 芒果，原产于印度和马来西亚，印度栽培的历史最久。芒果果实含有糖、蛋白质、粗纤维，芒果所含有的维生素 A 的前体胡萝卜素成分特别高，是所有水果中少见的。芒果性喜温暖，不耐寒霜。温度最适生长温度为 25-30℃，低于 20℃生长缓慢，低于 10℃叶片、花序会停止生长，近成熟的果实会受寒害，因此中国芒果的主要产区集中在广西、广东、海南、福建南部、四川部分地区以及台湾地区等。芒果产业已成为我国热区多个省份的支柱产业，在带动热区农民脱贫增收方面发挥了巨大作用。
海南主要种植品种以贵妃芒、金煌芒、台农芒、象牙芒、澳芒等为主：广西产区主要种植品种以台农 1 号、桂七芒、金煌芒、红象牙芒、玉文芒等为主；广东产区主要是种植品种为金煌芒、紫花芒、东镇红芒、桂查芒、红芒 6 号、夏茅芒、奥西 1 号芒等；云南产区芒果种植面积大，品种主要有凯特芒、圣心芒、红象牙芒等，元江种植的品种较多，有费妃芒、台农 1 号、白象牙芒、爱文芒、金煌芒、红芒 6号等；四川则主要发展晚熟品种，有凯特芒、圣心芒、爱文芒、肯特、红芒 6 号等，根据数据，海南及广西的芒果产量占全国芒果产量的 50%以上，据此推测 2018 年中国芒果产量为 219.3 万吨，2019 年中国芒果产量为245.5 万吨。
海南和广西作为中国芒果主产区，2014-2019 年芒果产量整体呈上升走势，2019 年海南省芒果产量为 67.58 万吨，较 2018 年下降 0.48万吨；2019 年广西省芒果产量为 79.81 万吨，较 2018 年增加 16.21 万吨。
中国不仅是芒果生产大国，更是消费大国。2018 年中国芒果表观消费量为 218.3 万吨，2019 年芒果表观消费量达到 244.01 万吨，较2018 年增加 25.71 万吨。
中国是芒果生产大国，中国芒果的出口数量远大于进口数量；2018 年中国芒果出口数量为 2014-2019 年首次下降，2019 年出现回升，2019 年中国芒果的出口数量为 29694.1 万吨，较 2018 年增加 8529.8万吨；2019 年中国芒果进口数量为 14485 万吨，较 2018 年增加3570.9 万吨。
2018 年中国芒果的进口金额为 2042.9 万美元，出口金额为3687.4 万美元；2019 年中国芒果进口金额为 2659.7 万美元，出口金额为 5793.8 万美元；出口金额为进口金额的 2 倍。
水果是非常难存储的一个产品，其经济价值不仅仅局限在鲜果市场，深加工也是高附加值的产业。芒果可以加工成芒果干、芒果汁等多种产品，不仅有利于存储，更是提高了其经济价值。
与芒果进出口相反的是，中国芒果汁的进口数量却远大于出口数量，中国芒果加工品行业有着巨大的空缺，2019 年中国芒果汁的进口数量为 1805.7 吨，出口数量为 221.5 吨，进口数量为出口数量的 8 倍。
2019 年中国芒果汁的进口金额为 259.5 万美元，较 2018 年下降9.3 万美元；2019 年中国芒果汁出口金额为 23.2 万美元，较 2018 年下降 2.1 万美元。
芒果除供鲜食以外，还可加工成芒果汁，芒果干等产品；芒果汁有很好的抗氧化的功能，能够起到延迟衰老的好处，芒果汁能提高我们的免疫能力，保护我们的身体，芒果汁能清洁肝脏，肾脏和血液。芒果干则有益胃、止呕、止晕的功效。目前中国经营芒果汁业务的企业有国投中鲁、统一、农夫山泉等多家企业。经营芒果干业务的企业有三只松鼠、好想你、良品铺子、朗源股份、盐津铺子等企业。
第四章 产品规划及建设规模 一、产品规划 项目主要产品为芒果，根据市场情况，预计年产值 14115.00 万元。
二、建设规模（一）用地规模 该项目总征地面积 27567.11平方米（折合约 41.33 亩），其中：净用地面积 27567.11平方米（红线范围折合约 41.33 亩）。项目规划总建筑面积 43280.36平方米，其中：规划建设主体工程 29527.40平方米，计容建筑面积 43280.36平方米；预计建筑工程投资 3587.50 万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计 119 台（套），设备购置费 2545.01 万元。
（三）产能规模 项目计划总投资 9878.36 万元；预计年实现营业收入 14115.00 万元。
第五章 项目建设地方案 一、项目选址 该项目选址位于某工业园区。
未来园区将依托自身优势，扩大对外合作，建设高端装备制造集群、民生产业集群以及商贸物流为主的现代服务业”构成的“1+3+1”的现代产业体系，预计到 2020 年，园区产值达到 1000 亿元以上，成为区域内有重要影响的千亿级特色园区。深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强领导下，我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步增强，预计 2020 年实现地区生产总值 1500亿元、人均 GDP3.4 万元，三次产业结构优化调整为 14.8:38.8:46.4，与
2010 年相比，工业增加值率提高 7.7 个百分点，单位 GDP 能耗下降 21 个百分点，第三产业增加值占 GDP 比重上升 5.7 个百分点。
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。
二、用地控制指标 投资项目土地综合利用率 100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。undefined 三、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数 56.08%，建筑容积率 1.57，建设区域绿化覆盖率 6.23%，固定资产投资强度 198.25 万元/亩。
土建工程投资一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 27567.11 41.33 亩 2 基底面积 平方米 15459.64 3 建筑面积 平方米 43280.36 3587.50 万元 4 容积率 1.57 5 建筑系数 56.08% 6 主体工程 平方米 29527.40 7 绿化面积 平方米 2694.27 8 绿化率 6.23% 9 投资强度 万元/亩 198.25 四、节约用地措施
投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。
五、总图布置方案 1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。
2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。
给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。
3、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压 0.35Mpa。
室外电源采用三相四线制 380V/220V，室内采用三相五线制，照明灯具电压为 220V；场内动力、照明负荷按“Ⅲ类”用电负荷设计；自 10KV 电网引一路架空线作为主电源引入场内 10KV 终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。
4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。
主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。
六、选址综合评价 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。该
项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
第六章 工程设计说明 一、建筑工程设计原则 建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。undefined 本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力
提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。
二、土建工程设计年限及安全等级 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。
三、建筑工程设计总体要求 根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。
四、土建工程建 设指标
本期工程项目预计总建筑面积 43280.36平方米，其中：计容建筑面积43280.36平方米，计划建筑工程投资 3587.50 万元，占项目总投资的36.32%。
第七章 工艺方案说明 一、技术管理特点 项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。
项目产品流程化设计：在设计阶段引入 CAE 分析，避免过多的“设计―分析循环”，明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包括从三维的几何造型设计、ANSYS 分析到产品实验，通过 CAD 和 CAE 的平滑过度双向互动，进而避免 CAD 与 CAE 的重复工作，提高设计效率，通过流程化控制提高设计制造质量的稳定性。在项目产品制造过程中，根据客户
需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。
二、项目工艺技术设计方案 在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。工艺技术经济合理性与可靠性相结合的原则：在确保产品质量稳定可靠的前提下，生产工艺和技术的选择还必须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用合理的工艺流程，同时，配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品生产工艺流程、设备配置及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力求技术上实用、经济上合理。
技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。
三、设备选型方案 项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降
低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 119 台（套），设备购置费 2545.01 万元。
第八章 项目环境影响情况说明 绿色工厂是制造业的生产单元，是绿色制造的实施主体，属于绿色制造体系的核心支撑单元，侧重于生产过程的绿色化。加快创建具备用地集约化、原料无害化、生产洁净化、能源低碳化、废物资源化等特点的绿色工厂，重点在工作基础好、代表性强的行业龙头企业开展绿色工厂创建。工厂是制造业的生产单元、实施主体，绿色工厂是实现转型升级的发展之路。2016 年 9 月国家工信部首次提出建设绿色制造指标体系，开展绿色工厂、绿色园区、绿色产品、绿色供应链管理等示范创建工作。经过各省努力，目前已经完成两批四百余家国家级绿色示范评价认定，取得了可喜的成绩。发展绿色工业园区，以企业集聚化发展、产业生态链接、服务平台建设为重点，推进绿色工业园区建设。优化工业用地布局和结构，提高土地节约集约利用水平。积极利用余热余压废热资源，推行热电联产、分布式能源及光伏储能一体化系统应用，建设园区智能微电网，提高可再生能源使用比例，实现整个园区能源梯级利用。加强水资源循环利用，推动供水、污水等基础设施绿色化改造，加强污水处理和循环再利用。促进园区内企业之间废物资源的交换利用，在企业、园区之间通过链接共生、原料互供和资源共享，提高资源利用效率。推进资源环境统计监测基础能力建设，发展园区信息、技术、商贸等公共服务平台。
一、建设区域环境质量现状 二、建设期环境保 护（一）建设期大气环境影响防治对策 施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于 5.00 千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00 千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑
队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。
（二）建设期噪声环境影响防治对策 施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。undefined（三）建设期水环境影响防治对策 施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为 SS。
（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。undefined（五）建设期生态环境保护措施
水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。
三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策 废水经处理后，废水中含油量小于 5.00mg/L，CODcr 小于 100.00mg/L，PH 值 6.50-8.50，达到《污水综合排放标准》Ⅰ级标准要求，治理工艺采用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。
（二）运营期废气影响分析及防治对策 焊接烟尘经稀释和扩散后，符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297）中无组织排放监控浓度限值要求；因此，在考虑员工身体健康的情况下，经车间通风换气等措施后，该焊接烟尘无组织外排对外环境影响可以忽略不计。集气系统和强力排风（换气）系统均采用国家规范设计产品，安装集气罩及排风管道，强力排风换气可使主体工程换气次数达到35.00 次/小时以上，从而保持车间内空气清新。投资项目在粉料混合过程中会产生少量的粉尘，排气量为 160.00?/h，通过采取全封闭措施同时利用配套的集尘回收装置收集并经布袋除尘处理后，布袋除尘去除率达到99.21%，然后经高空排气筒排放，排放的空气符合《环境空气质量标准》（GB3095）要求。
（三）运营期噪声影响分析及防治对策 四、项目建设对区域经济的影响 项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。投资项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。undefined 五、废弃物处理 项目承办单位的危险废弃物管理部门、进入项目建设区域各行业的废物产生部门、废物的处理、处置部门共同协作，建立危险废弃物管理系统。在环保主管部门指导下，建立起有效的法律、法规体系，要具有相应的处理、贮存和处置设施及危险废弃物再利用的能力，有良性的资金筹措渠道。管理模式上，项目建设区域统一监督管理，统筹管理区内危险废弃物的产生、收集、贮存、运输、综合利用、处理和处置工作，在具体运作上实行社会化、市场化。
六、特殊环境影响分析
七、清洁生产 加强设备及管道的维护，杜绝跑、漏现象的发生。在主要水管路上设置流量控制阀，以便于水量平衡，合理利用水资源，认真做到节约用水。充分考虑排水的重复利用措施，做到一水多用、综合利用，达到节约用水的目的。
八、环境保护综合评价 项目承办单位在设计、建设和生产经营中，认真贯彻落实资源综合利用的原则，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可达到国家标准的规定，符合国家环境保护要求，从生产状况分析对周围环境基本无影响。投资项目设计严格执行国家和地方环境保护部门制定各项标准、规范和要求，贯彻“以防为主，防治结合”的原则，对生产的全过程实施污染控制。通过在项目工程规划设计中给予足够的重视并采取专门的治理措施，在项目施工、运营过程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成环境的影响。
工业是应对气候变化的重点领域，实现 2020 年和 2030 年碳排放目标，必须在加大工业节能力度的同时，多措并举。推进重点行业率先进行低碳转型，符合我国行业发展不平衡的现实，有利于实现工业低碳转型发展的重点突破。从 20 世纪 90 年代开始，随着工业化和城镇化进程加速，我国工业结构重化特征日益明显，钢铁、水泥等高耗能行业保持高速增长趋势，工业总体能耗和碳排放水平也随之增加。这符合发达国家的一般规律，按照这种规律，工业化和城镇化到达一定程度后，工业能源消耗和碳排放水平会达到一个峰值，之后，碳排放水平会逐渐趋缓和降低。分析过去 30 多年我国工业发展趋势，可以发现，进入新常态之后，我国产业结构正在发生重大变化，第三产业比重开始超过第二产业，同时，钢铁、水泥等部分产业出现明显产能过剩，诸多迹象表明，部分行业碳排放正在接近或达到峰值，在这种情况下，适时控制重点行业碳排放水平，有助于推动我国工业更快实现低碳转型发展。
“绿水青山就是金山银山”的提出，指明了环境保护与经济发展的演进方向，具有极其重要的理论意义和实际指导价值。“绿水青山就是金山银山”，是对绿色发展最接地气的诠释和表达，深刻揭示了发展与保护的本质关系，指明了实现发展与保护内在统一、相互促进、协调共生的方法论。绿水青山既是自然财富、生态财富，又是社会财富、经济财富。保护生态就是保护自然价值和增值自然资本的过程、保护经济社会发展潜力和后劲的过程。必须树立和贯彻新发展理念，处理好发展与保护的关系，推动形成绿色发展方式和生活方式，努力实现经济社会发展和生态环境保护协同共进。
第九章 项目职业安全 一、消防安全（一）消防设计原则 项目承办单位在总图运输设计中严格执行各种规范和规定，保证建筑物及装置之间的消防安全距离，并在装置和建筑物之间设置消防安全通道。项目应严格按照上述条例及规范进行设计外，同时应贯彻“预防为主，防消结合”的方针，立足自救，并在自救的基础上充分依靠社会及公安消防的力量，当地消防局接报后可在 15.00 分钟内赶到火灾现场。建筑物周围按规定设置环形消防车道，建筑物间隔应按照消防设计规范中的有关要求执行，在外部消防车便于到达的地点设置水泵接合器。
建筑建筑结构设计和布置依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014 进行平面布置和结构设计，满足消防要求。并结合生产设备的布置、使用要求，结合项目建设地的实际情况，遵循“设计合理、实用可靠、经济节约”的原则确定土建工程的方案。易形成爆炸危险环境的场合应采用正压或自然通风措施，防止爆炸危险环境的形成。在工艺设备四周和泵房、压缩机房等大门处设置警示照明。应急照明、警示照明采用 EPS 供电或自带蓄电池，应急的时间不小于 30.00 分钟，便于事故处理及人员安全疏散。
（二）消防设计
投资项目设独立的稳高压消防给水系统，主要消防给水管道布置成环状，管径 DN350?L。投资项目生产、生活、消防用水分别引自项目承办单位给水管网，满足生产、生活、消防用水需要。场区内布置枝状生产和生活水管网向各用水点供水。场区消防用水设稳高压环状消防供水管网系统。
项目承办单位生产车间各功能区每层均设置灭火器，每处设置点均按严重危险级配置灭火器，灭火器的规格、数量及位置由施工图及二次装修方案具体确定。项目的室外消防水源可直接取于市政消防供水管网；室内和自动喷淋系统消防水源由生产车间内消防水池供水。
（三）消防总体要求 依据《建筑设计防火规范》（GB50016），在总图布局设计中根据各主体工程的工艺流程以及公用辅助设施的功能，充分考虑各消防设施及消防通道；在场区干线路边根据规范要求设置地上式消火栓，每个地上式消火栓的间距≤120.00 米；工艺设备、库房内的消火栓间距不应大于 60.00 米，消防用水量设置为 30.00 升/秒。
（四）消防措施 配电室和控制室入口处设置砂箱和灭火器材；火灾报警电源和消防电源均采用两路电源供电，而且火灾报警装置由 UPS 不间断电源供电。项目为Ⅱ级保护对象，采用集中消防报警系统。消防控制中心设在一层，主要设备包括集中火灾报警控制器和消防联动控制设备。项目承办单位在场区较明显的位置设置一定数量的“严禁烟火”标志，对一些有爆炸危险的场
所，按照《消防安全标志设置要求》，设置“小心火灾，当心爆炸”等消防标志。
二、防火防爆总图布置措施 项目承办单位要求对所有生产场所与作业地点的紧急通道和紧急出入口均设置明显的标志和指示箭头。
三、自然灾害防范措施 项目建设要求建筑物室内地坪高于室外地坪，防止暴雨积水浸入室内；雨水排水管网按当地最大暴雨量标准进行设计。场址标高设计考虑不低于项目建设地历年来最高洪水水位。
四、安全色及安全标志使用要求 项目承办单位所有生产场所、作业地点的紧急通道和紧急出入口均设置明显标志和指示箭头。在有毒有害的化工生产区域，设置安全风向标。
五、电气安全保障措施 六、防尘防毒措施 封闭场所设置强制通风设备，降低岗位有毒有害物质的浓度。所有的有毒有害物均要求在密闭的设备或管道中运行，正常情况下无有毒有害物的泄漏。加强维护与管理，严禁跑、冒、滴、露现象的发生。接触有毒有害物的工作岗位应配备空气呼吸器及防毒面具等防护器材，确保操作工的人身安全。
七、防静电、触电防护及防雷措施 在防爆区域内的所有金属设备、管道等都应设计静电接地，不允许设备及设备内部件与地相绝缘的金属体。在防爆区域内的所有金属设备、管道等都应设计静电接地，不允许设备及设备内部件与地相绝缘的金属体。
八、机械设备安全保障措施 九、劳动安全保障措施 项目承办单位要设立医务室、浴室、休息室等必要的生活福利设施；并对空闲地进行绿化，为员工创造一个优美、舒适的工作和生活环境。
十、劳动安全卫生机构设置及教育制度 该项目投入运营后，从领导到工人都要建立严格按照劳动安全操作规程进行操作的观念，一切事故隐患必须消灭在萌芽状态，确保项目承办单位所有员工人身安全和生产设备正常运转。undefined 十一、劳动安全预期效果评价 项目承办单位严格遵守各项安全操作规程和制度，加强劳动安全管理，投资项目完工后，其生产秩序是安全可靠的。
第十章 风险应对说明
一、政策风险分析 投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。undefined 项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力，提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平；强化内部管理提高企业服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，形成项目承办单位的独特优势，不断增强抵御政策风险的能力。
二、社会风险分析 在项目实施中如有文物保护问题，项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护，确保将具有历史文化价值的东西保留下来，融入新时代当地的精神风貌，坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。投资项目在项目建...
