桂林市创艺装饰有限公司岗位职责
第1篇:装饰工程有限公司岗位职责
材料部岗位职责一、部门职责
1、按照公司工程拓展要求完成材料采购任务。 2、对国内外的装饰材料及新型材料性能、产品技术和参数、价格及样品进行收集、整理报予机关部门。3、拓展材料采购领域。4、建立并完善材料采购网络。二、部门经理职责
1、全面主持部门工作,进行人员的合理分工。 2、根据公司的生产计划作出采购计划。3、负责监督本部门人员的工作情况。4、协助预算部的报价及预算、决算工作。5、按施工进度控制施工成本。6、负责员工的业绩考评。三、材料员职责
1、按照公司及部门领导的要求,对工程所需材料及时准确地进行采购,并及时作好入帐、报帐手续。 2、采购中灵活撑握市场信息,在保证质量前提下,购买低价位材料。
3、决不做损害公司利益和形象的事情。
预算部岗位职责
一、部门职责
1、按照公司工程业务拓展要求完成预算任务。
2、对国内外装饰市场的材料及新型材料的价格、收集、整理并制作成软件。3、完善装饰预算软件。
4、负责施工过程中的成本监督。 5、负责协助有关人员业务承揽。二、部门经理职责
1、主持部门全面工作,合理安排本部门工作。
2、提出预算人员的培训计划和知识的更新要求与办 法。
3、对个案进行预算监督和检查,并与设计要求进行核对。
4、协助有关部门进行业务承揽的洽谈。 5、主持对重要材料的询价和报价。6、负责员工的业绩考评。三、预算员职责
1、负责按照公司及部门领导的要求对个案进行预算工作。
2、负责进行个案的成本监督控制。 3、按公司及部门要求承担新的拓展任务。
工程部岗位职责
一、部门职责
1、负责工程施工前期准备工作,制定施工方案。 2、负责工程的质量进度,安全及文明施工的管理。3、完善材料的出入库制度。
4、负责和甲方做好隐蔽工程验收、竣工验收手续。 5、及时准确做变更及现场经济签证事宜,协助预算部作好决算工作。
6、工程完工后,做出材料分析及工作总结。 7、做好竣工后的客户服务,协助财务部对工程尾款清缴工作。二、部门经理职责
1、负责部门全面工作,科学合理分工。
2、监督检查工程施工情况,及时发现问题,解决问题。 3、根据管理及业务的需要,提出员工培训及用人计划。4、协助业务部门业务承揽。
5、监督检查本部门人员的工作情况。 6、负责部门员工的业绩考评。三、员工职责
项目经理:
1、负责单位工程的全面管理工作,制定施工方案。 2、指挥各工种之间的施工配合、人力调整。3、负责提出材料供应计划。
4、监督施工进度、质量、安全及现场文明施工。 5、与甲方等有关单位,协调解决工程中出现的问题。做好设计变更、现场经济鉴证。
技术员:
1、负责工程中所涉及的技术工作。
2、制定现场施工计划。
3、负责工程技术交底,指导现场施工。 4、检查工程质量,负责整理资料。施工员:
1、合理安排现场施工。
2、掌握工程进度,负责人力调配。 3、监督安全生产,负责现场文明施工。4、执行项目经理的行政调配和业务指导。保管员:
1、负责施工现场材料保管、发放工作,作好出入库登记。
2、施工材料按计划控制材料领用,对超计划使用及时上报项目经理。
3、防止材料浪费和流失。
业务部岗位职责
一、部门职责
1、负责公司的业务承揽及业务拓展 2、制定业务承揽及实施方案
3、健全客户服务体系,并做好善后服务 4、根据公司发展需要员工培训和人才储备 二、部门经理职责
1、全面主持部门工作,合理分配工作。 2、制定业务员承揽计划,并监督实施。3、健全客户服务制度,指导员工业务工作。4、完善业务承揽网络,拓展业务渠道。5、负责部门员工的业绩考核。三、员工职责
1、按公司部门领导的要求,做好本职工作。 2、收集、整理业务信息及客户资料,及时主动和客户沟通。
3、建立自己的业务网络和实施计划。
4、负责配合有关部门进行方案制定,合同签定和尾款追缴。
5、做好客户的回访工作,并整理相关信息交部门经理。
综合部岗位职责
一、部门职责
1、负责公司的行政事务,人事事务。
2、负责公司固定资产及办公用品的采购,并登记整理。 3、根据公司管理及业务需要,提出培训和招聘计划并会付诸实施。
4、负责公司行政、人事和会议记要的档案资料管理。 5、员工的综合素质的考核。
6、负责公司的考勤,配合财务部做好薪资的收放。 7、负责公司形象宣传,配合业务部做好业务拓展工作。二、综合部经理岗位职责
1、全面主持部门工作,进行人员的合理分工。 2、提出员工的培训计划,做好人才储备工作。3、完善档案管理制度,并监督检查。
4、根据施工现场情况提出公司形象宣传计划,并付诸实施。
5、负责监督部门人员的工作情况。 6、负责员工的业绩考评。三、职员岗位职责 1、按公司及部门领导的要求,做好本职工作。2、做好行政、人事、合同等资料的整理和登记。3、具体实施员工的培训、招聘及人才储备工作。4、公正执行考勤规定,及时准确做好记录。
财务部岗位职责
一、部门职责
1、按公司管理负责公司的资金管理及业务需要,完成资金筹备并做好财务的帐册管理。
2、完善公司财务管理制度,制定科学的资金流动等程序。
3、负责施工过程中的成本监督。 4、协助业务部对工程款进行收取。
5、对工程个案和公司当月财政收支进行整理分析并报总经理,每月向董事长汇报财务工作并递交准确的财务报表。
6、负责薪资的发放和个人所得税的代扣代缴工作。 二、部门经理岗位职责
1、主持部门全面工作,合理安排本部门工作。 2、全面掌握公司资金的流动情况。
3、提出财务人员的培训计划和知识的更新、要求与办法。
4、对工程个案的成本情况予以监督检查。 5、负责员工业绩考评。三、财务人员岗位职责
1、按公司及部门领导的要求做好本职工作。 2、财务帐册在完整准确,严禁营私舞弊。
3、严格执行财务管理制度,拒绝任何人的违法要求。
设计部岗位职责
为充分发挥设计部为公司特色经营手段的特点,发挥设计人员的创造,特将有关人员的职责明确如下。一、部门职责
1、按照公司工程拓展的要求,完成设计任务。 2、对国内外的装饰市场最新动态及发展趋势进行及时的了解和掌握。
3、收集、整理、制作设计模式以及室内装饰工艺品的收集。
4、完善装饰软件。
5、拓展设计领域,涉足家具、灯饰、铁艺、布艺、软装潢设计等。
6、负责所有相关图纸(包含调整)。 7、负责施工方现场放样及技术交底。8、负责协助有关人员业务承揽。二、部门经理职责:
1、全面主持部门工作,进行人员的合理安排和设计分工。根据公司的生产计划作出设计人员的人力资源需求安排。
2、定出设计人员的培训计划与知识更新要求与办法。
3、对个案进行设计督促和检查并与客户要求进行核对。
4、协助业务部进行业务承揽的洽谈。 5、主持对重要个案的设计交底。
6、对设计领域拓展的进程掌握和提出计划。 三、设计师职责:
1、按照公司及部门领导的要求对个案工程进行设计工作。
2、负责进行各案的技术交底工作。
3、负责现场的设计变更及解决现场相关的设计问题。 4、按照公司及部门要求承担新的拓展任务。
以上规定自公布之日起执行
年 月 日
第2篇:装饰工程有限公司岗位职责
材料部岗位职责
一、部门职责
1、按照公司工程拓展要求完成材料采购任务。
2、对国内外的装饰材料及新型材料性能、产品技术和参数、价格及样品进行收集、整理报予机关部门。
3、拓展材料采购领域。
4、建立并完善材料采购网络。
二、部门经理职责
1、全面主持部门工作,进行人员的合理分工。
2、根据公司的生产计划作出采购计划。
3、负责监督本部门人员的工作情况。
4、协助预算部的报价及预算、决算工作。
5、按施工进度控制施工成本。
6、负责员工的业绩考评。
三、材料员职责
1、按照公司及部门领导的要求,对工程所需材料及时准确地进行采购,并及时作好入帐、报帐手续。
2、采购中灵活撑握市场信息,在保证质量前提下,购买低价位材料。
3、决不做损害公司利益和形象的事情。
预算部岗位职责
一、部门职责
1、按照公司工程业务拓展要求完成预算任务。
2、对国内外装饰市场的材料及新型材料的价格、收集、整理并制作成软件。
3、完善装饰预算软件。
4、负责施工过程中的成本监督。
5、负责协助有关人员业务承揽。
二、部门经理职责
1、主持部门全面工作,合理安排本部门工作。
2、提出预算人员的培训计划和知识的更新要求与办 法。
3、对个案进行预算监督和检查,并与设计要求进行核对。
4、协助有关部门进行业务承揽的洽谈。
5、主持对重要材料的询价和报价。
6、负责员工的业绩考评。
三、预算员职责
1、负责按照公司及部门领导的要求对个案进行预算工作。
2、负责进行个案的成本监督控制。
3、按公司及部门要求承担新的拓展任务。
工程部岗位职责
一、部门职责
1、负责工程施工前期准备工作,制定施工方案。
2、负责工程的质量进度,安全及文明施工的管理。
3、完善材料的出入库制度。
4、负责和甲方做好隐蔽工程验收、竣工验收手续。
5、及时准确做变更及现场经济签证事宜,协助预算部作好决算工作。
6、工程完工后,做出材料分析及工作总结。
7、做好竣工后的客户服务,协助财务部对工程尾款清缴工作。
二、部门经理职责
1、负责部门全面工作,科学合理分工。
2、监督检查工程施工情况,及时发现问题,解决问题。
3、根据管理及业务的需要,提出员工培训及用人计划。
4、协助业务部门业务承揽。
5、监督检查本部门人员的工作情况。
6、负责部门员工的业绩考评。
三、员工职责
项目经理:
1、负责单位工程的全面管理工作,制定施工方案。
2、指挥各工种之间的施工配合、人力调整。
3、负责提出材料供应计划。
4、监督施工进度、质量、安全及现场文明施工。
5、与甲方等有关单位,协调解决工程中出现的问题。做好设计变更、现场经济鉴证。
技术员:
1、负责工程中所涉及的技术工作。
2、制定现场施工计划。
3、负责工程技术交底,指导现场施工。
4、检查工程质量,负责整理资料。 施工员:
1、合理安排现场施工。
2、掌握工程进度,负责人力调配。
3、监督安全生产,负责现场文明施工。
4、执行项目经理的行政调配和业务指导。 保管员:
1、负责施工现场材料保管、发放工作,作好出入库登记。
2、施工材料按计划控制材料领用,对超计划使用及时上报项目经理。
3、防止材料浪费和流失。
业务部岗位职责
一、部门职责
1、负责公司的业务承揽及业务拓展
2、制定业务承揽及实施方案
3、健全客户服务体系,并做好善后服务
4、根据公司发展需要员工培训和人才储备
二、部门经理职责
1、全面主持部门工作,合理分配工作。
2、制定业务员承揽计划,并监督实施。
3、健全客户服务制度,指导员工业务工作。
4、完善业务承揽网络,拓展业务渠道。
5、负责部门员工的业绩考核。
三、员工职责
1、按公司部门领导的要求,做好本职工作。
2、收集、整理业务信息及客户资料,及时主动和客户沟通。
3、建立自己的业务网络和实施计划。
4、负责配合有关部门进行方案制定,合同签定和尾款追缴。
5、做好客户的回访工作,并整理相关信息交部门经理。
综合部岗位职责
一、部门职责
1、负责公司的行政事务,人事事务。
2、负责公司固定资产及办公用品的采购,并登记整理。
3、根据公司管理及业务需要,提出培训和招聘计划并会付诸实施。
4、负责公司行政、人事和会议记要的档案资料管理。
5、员工的综合素质的考核。
6、负责公司的考勤,配合财务部做好薪资的收放。
7、负责公司形象宣传,配合业务部做好业务拓展工作。
二、综合部经理岗位职责
1、全面主持部门工作,进行人员的合理分工。
2、提出员工的培训计划,做好人才储备工作。
3、完善档案管理制度,并监督检查。
4、根据施工现场情况提出公司形象宣传计划,并付诸实施。
5、负责监督部门人员的工作情况。
6、负责员工的业绩考评。
三、职员岗位职责
1、按公司及部门领导的要求,做好本职工作。
2、做好行政、人事、合同等资料的整理和登记。
3、具体实施员工的培训、招聘及人才储备工作。
4、公正执行考勤规定,及时准确做好记录。
财务部岗位职责
一、部门职责
1、按公司管理负责公司的资金管理及业务需要,完成资金筹备并做好财务的帐册管理。
2、完善公司财务管理制度,制定科学的资金流动等程序。
3、负责施工过程中的成本监督。
4、协助业务部对工程款进行收取。
5、对工程个案和公司当月财政收支进行整理分析并报总经理,每月向董事长汇报财务工作并递交准确的财务报表。
6、负责薪资的发放和个人所得税的代扣代缴工作。
二、部门经理岗位职责
1、主持部门全面工作,合理安排本部门工作。
2、全面掌握公司资金的流动情况。
3、提出财务人员的培训计划和知识的更新、要求与办法。
4、对工程个案的成本情况予以监督检查。
5、负责员工业绩考评。
三、财务人员岗位职责
1、按公司及部门领导的要求做好本职工作。
2、财务帐册在完整准确,严禁营私舞弊。
3、严格执行财务管理制度,拒绝任何人的违法要求。
设计部岗位职责
为充分发挥设计部为公司特色经营手段的特点,发挥设计人员的创造,特将有关人员的职责明确如下。
一、部门职责
1、按照公司工程拓展的要求,完成设计任务。
2、对国内外的装饰市场最新动态及发展趋势进行及时的了解和掌握。
3、收集、整理、制作设计模式以及室内装饰工艺品的收集。
4、完善装饰软件。
5、拓展设计领域,涉足家具、灯饰、铁艺、布艺、软装潢设计等。
6、负责所有相关图纸(包含调整)。
7、负责施工方现场放样及技术交底。
8、负责协助有关人员业务承揽。
二、部门经理职责:
1、全面主持部门工作,进行人员的合理安排和设计分工。根据公司的生产计划作出设计人员的人力资源需求安排。
2、定出设计人员的培训计划与知识更新要求与办法。
3、对个案进行设计督促和检查并与客户要求进行核对。
4、协助业务部进行业务承揽的洽谈。
5、主持对重要个案的设计交底。
6、对设计领域拓展的进程掌握和提出计划。
三、设计师职责:
1、按照公司及部门领导的要求对个案工程进行设计工作。
2、负责进行各案的技术交底工作。
3、负责现场的设计变更及解决现场相关的设计问题。
4、按照公司及部门要求承担新的拓展任务。
以上规定自公布之日起执行
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鑫城装饰工程有限公司岗位职责
材料部岗位职责 财务部岗位职责 综合部岗位职责 工程部岗位职责 业务部岗位职责 预算部岗位职责 设计部岗位职责
第3篇:装饰工程有限公司岗位职责全体
装饰工程有限公司岗位职责
1、总经理职责
1.1 处理公司内部的日常行政工作的管理。
1.2 统筹安排公司各个部门的工作并下达工作指令单,负责协调部门之间的工作配合。1.3 负责组织和落实装饰工程项目的工作开展并监控装饰工程项目的总体施工质量。1.4 负责装饰工程材料采购及相关资金表格的审核,及对材料采购价格的审批。1.5 负责审核《预结算书》、《装饰工程施工合同》、《装饰设计委托合同》等。1.6 负责审核图纸,包括方案图、施工图、竣工图及设计变更。1.7 负责落实各部门经理的工作安排。
2、市务推广部(业务部)的职责范围
2.1 配合总经理制定合理的部门市场发展战略并组织实施。2.2 负责公司企业形象的宣传和装饰设计作品的推广。
2.3 负责业务联系及与业主沟通、洽淡、协调并签订合同、合约。
2.4 负责听取业主对工程项目及公司各项服务质量的意见和建议,并将其收集并反馈给总经理。2.5 负责组织材料采购部协助更新和补充装饰材料种类。
3、设计部职责范围
3.1 设计师根据业主要求进行设计前的现场勘察,并与业主进行设计意图的相互沟通。3.2 设计师负责依据前期勘察、交流的工作,进行工程项目方案设计,并与业主洽淡设计方案的整体构思。
3.3 设计师负责材料样板的选型定板。
3.5 设计师负责设计工程项目的全套施工图的设计并安排相关人员电脑绘制图纸。3.6 设计师负责设计图纸的会审及讲解,并移交给施工项目工程师。
3.7 设计师负责设计方面在施工过程的解释权,对设计变更须有正式书面通知,并记录存档;协助施工项目工程师检查施工过程中的设计质量,贯彻设计意图。
3.9 负责公司所有的电子图纸,设计图纸、专业书籍的统一管理,以及公司电脑软硬件的使用和统一安排。
3.10 负责协助项目推广服务部的相关企业形象的推广宣传工作。3.11负责编制装饰工程项目概、预算书、投标报价。3.13负责及时同公司施工部人员进行装饰工程项目的竣工结算。4、项目施工部职责范围
4.1 负责项目施工人员的组织、管理及安全措施准备工作,填写施工人员安排表。4.2 负责编制项目施工进度计划表及项目工程材料采购计划的编制。4.3 负责组织设计师,各工种施工员对设计图纸会审、技术交底。4.4 负责材料分析表及实际材料用量统计表的编制。
4.5 负责编制利润预测表、含材料用量、人工费预计、毛利预测等内容。
4.6 负责工程项目中的协调工作,包括施工人员,场地设施,工具借用的审批、发放、材料进场安排,现场施工放线、定位工作。
4.7 负责对装修前装修套房的物品检查,并接收。负责施工人员人工费结算及临时水电费、装修押金的退还。
4.8 负责组织施工人员学习安全操作,施工工地的规章制度,教育违章行为,并对临时设施及搭设脚手架等组织验收,合格后方可使用。
4.9 负责施工质量检查,对不负责或明知故犯的施工人员,项目施工负责人可自行处理,甚至开除。对质量意识不强,不能按设计要求的施工班组,可联络部门主管、设计师确定更换新班组。
4.10 施工完成后安排材料的清点入库、退库等工作。4.11 负责安排竣工后的垃圾清理、清洁工作;
4.12 负责组织相关人员竣工验收,并办理相应的验收报告、移交手续等; 4.13 负责施工人员人工费汇总,及临时水电费,装修押金的退还; 4.14 对施工质量事故,工期延误等引起的公司经济损失,形象损害负责; 4.15 负责审核《施工验收单》。
4.16 安全员负责编制施工工地安全操作的守则并监督执行。5、材料采购部职责范围
5.1 负责对供应商进行初步调查;
5.2 负责填制报价表以及采购实施,并对采购的材料服务质量负责; 5.3 负责组织材料搬运、装卸等;
5.4 负责填写材料付款申请书,并上报审核、审批。5.5 负责仓库材料的日常管理及材料标和维护;
5.6 负责材料的出入库记录登记及各种记录凭证的整理和保管; 5.7 负责定期填制库存月报表并及时上报; 5.8 负责仓库材料的季度盘点。
6、行政部职责范围
6.1负责听取客户对工程项目及公司各项服务质量的意见和建议,并将其收集并反馈给总经理。 6.2负责公司程序资料、相关文件的管理工作。
6.3负责对公司人员的德、能、勤、绩考评,协助总经理对员工的晋升工作。 6.4负责协助总经理对公司人员的调整、调配工作。6.5负责协助总经理对员工进行定期培训。
6.6负责定期回访客户,处理客户投诉,及时上报总经理。 7、财务部工作职责范围 7.1负责审核利润预测表。
7.2负责对员工各项奖金、福利的实施。
7.3负责对每月的公司的利润核算,并及时上报总经理。
设计部
部门名称:设计部 直接上级:设计部经理 主要职责
1、设计师应全面了解工程的基本情况,确定装修级别、设计风格、主要材料并做好相应的记录。
2、安排好现场测量的时间。
3、测量中要做到认真细致,标注上下水管、暖气、卫生间、等设施的准确位置;认真填写测量记录单,正常情况下三日内出图及粗报价,有约定按约定时间执行。4、测量后三日内,按照公司设计规范制作平面图、吊顶图。
5、正式开工前应做出全套施工图纸:包括总平面图、总吊顶图、剖面图、节点大样图、墙面展开图(家具立面图)。
6、施工图纸原则上采用A3 图幅;市场有特殊要求时,应同时执行所在市场规定。7、报价时,应严格按公司统一报价做工程项目报价,如有不清楚的项目应向公司工程预算部门及时咨询,不得擅自改动规定报价。8、设计师签定的合同、图纸、报价单,必须有设计师、审核、甲方签字方能生效,没有甲方签字的合同、图纸、报价单,公司行政主管有权不予盖章,领用已盖好章的合同由责任人承担。
9、设计师必须在交底前天将工程全套图纸交给工程部负责人;由设计师依照图纸向工程人员详细介绍设计理念、表达效果,工程人员向设计师提供签字认可后的交底单;] 10、设计人员、工程人员如有一方未按照流程操作,或者文件不齐,另一方可拒绝在交底单上签字,并上报公司,所造成的损失,由责任方负责。
11、设计师应在工程开工至竣工期间内,与工程部相关人员保持密切的联系,发现问题,及时协调、处理,消除投诉。
本岗位职责如有未尽事宜或随着公司的发展有些条款不适应工作需要的,各部门可提出修改意见交总经理办公室研究并提请总经理批复。
施工工长管理制度
[ 录入者:panfx | 时间:2006-09-06 00:52:53 | 作者:老潘 |
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二、公司安排工程给工长,严禁推脱,如无特殊原因推脱处以1000--2000元处罚。 三、施工材料由公司统一配送管理,施工材料每次进场应及时通知客户进行材料验收,严禁私自进料;严禁施工中偷工减料,使用假材料,或使用公司规定外材料(未经公司批准)如发现视情节轻重处以1000元以上罚款。
四、对公司各项管理制度及公司施工工艺应熟记。对施工工序及工程工期安排合理。五、在工人使用安排上应慎重,杜绝盲目及野蛮施工,如因材料使用不当;伪劣工程所造成的停工、无条件返工,后果自负。因施工质量不达标更换工人两次以上罚500元。六、对公司标识、现场管理单、半成品保护及时到位。
七、对公司制定的各项单据应及时填写,需要公司人员配合的及时通知公司。对公司交给施工队的每项单据、图纸及报价保存完好,工程完工后一并交还公司备案。如有缺少处以200--1000元处罚。八、确保工程质量及工程进度,施工工期严禁无故延期。如因工长安排工序不当,客户投诉工地无工人及进度缓慢,造成工程延期罚1000元。
注:以上条例如有违犯,损坏公司名誉(视情节严重),造成客户信任度降低,向公 司及其他方投诉的,处以2000-5000元罚款。造成严重后果的,公司对其重罚并辞退 处理。此条例自下发之日开始生效并实施。
监理工作制度
[ 录入者:panfx | 时间:2006-09-06 00:51:15 | 作者:老潘 |
来源: ] [上一篇] [下一篇] 1、设计交底及图纸会审制度
监理工程师应于开工前协助建设单位组织设计、施工单位进行图纸会审。
图纸会审应以会议形式进行,设计单位就施工图纸设计文件向施工单位和监理单位做出详细说明,使施工单位和监理单位了解工程特点和设计意图。之后通过各相关单位多方研究,找出图纸存在的问题及需要解决的技术难题,并制定解决方案。
施工单位应根据讨论决定的事项整理会议纪要,与会各方会签。会议纪要一经签认,即成为施工和监理的依据。2、施工组织设计审核制度
在工程开工前,施工单位必须完成施工组织设计的编制及内部审批工作,填写《施工组织设计报审表》报送项目监理机构。
总监理工程师在约定的时间内,组织专业监理工程师审查,提出意见后,由总监理工程师审核签认。需要施工单位修改时,由总监理工程师签发书面意见,退回施工单位修改后重新报审。施工单位应按审定的施工组织设计文件施工。
3、工程开工/复工审批制度
工程项目开始施工前,施工单位须做好施工准备工作,然后填报《工程开工/复工报审表》,附上该工程的开工报告、施工方案以及施工进度计划、人员及机械设备配置、材料准备情况等,报送监理工程师审查。若审查合格,则由总监理工程师批复准予施工。否则,施工单位应进一步做好施工准备,待条件具备时,再次填报开工申请。4、工程材料构配件质量检验制度
凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件,进场前应向项目监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》,同时附有产品出厂合格证及技术说明书、由施工单位按规定要求进行检验的试验报告,经监理工程师审查并确认其质量合格后,方准进场。凡是没有产品出厂合格证明及检验不合格者,不得进场,不得在工程中使用。
如果监理工程师认为施工单位提交的有关证明文件仍不足以说明到场产品的质量符合要求时,监理工程师可以再行组织复检或见证取样试验,确认其质量合格后方允许进场。
5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度
1、隐蔽工程施工前,施工单位按有关技术规范、施工图纸先进行自检,自检合格后,填写《报验申请表》,附上相应的工程检查证明(或隐蔽工程检查记录)及相关材料证明,试验报告等,报送项目监理机构。
2、监理工程师收到报验申请后首先对质量证明资料进行审查,并在约定的时间内到现场检查(检测或核查),施工单位的专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场。
3、经现场检查,如符合质量要求,监理工程师在《报验申请表》及工程检查证明(或隐蔽工程检查记录)上签字确认,准予施工单位隐蔽、覆盖,施工单位方可时入下一道工序施工。 4、对于检验批、分部、分项工程,施工单位也应首先进行自检,填写相应质量验收记录表,确认工程质量符合要求,然后向监理工程师提交《报验申请表》附上自检的相关资料,经监理工程师现场检查及对相关资料审核后,符合要求予以签认验收,反之,则指令施工单位进行整改或返工处理。
※
上道工序未经确认合格,不得进行下道工序施工
6、设计变更处理制度
工程施工过程中,无论建设单位或者施工单位提出的工程变更或图纸修改,都应通过总监理工程师审查,经由总监理工程师与设计、建设、施工单位研究并作出变更的决定后,签发《工程变更单》,并附有设计单位提出的变更设计图纸。施工单位按变更后的图纸施工。7、工程竣工验收制度
1、工程项目完成后,施工单位应先进行竣工自检,自检合格后,向项目监理机构提交《工程竣工报验单》,总监理工程师组织专业监理工程师进行竣工初验:
(1)
审查施工单位提交的竣工验收所需的文件资料,包括各种质量控制资料、试验报告以及有关技术性文件。若所提交的验收文件、资料不齐全或有相互矛盾和不符之处,应指令施工单位补充、核对及改正。(2)
审核施工单位提交的竣工图,并与已完工程、有关的技术文件(如设计图纸、工程变更文件)对照进行核查。
(3)
总监理工程师组织专业监理工程师对拟验收工程项目进行现场检查,如发现质量应指令施工单位进行处理。
(4)
对拟验收项目初验合格后,总监理工程师对施工单位的《工程竣工报验单》予以签认,同时提出《工程质量评估报告》。
部门名称:总经理办公室 直接上级:总经理 主要职责:
1、辅助总经理对公司行政部、业务部、设计部、财务部的全面领导。 2、制定短期、中期、长期公司整体发展规划与战略,并提供分析报告。
3、控制下属部门的经费支出,对下属部门经理的任免向总经理提供意见与建议。 4、制定下属部门的工作规范与主要考核条例。
5、根据公司业绩决定合理的薪酬分配方案,并报总经理批准。
6、有效管理办公室,使办公环境整洁,办公秩序井然,办公效率高,工作质量优良。 7、对公司文件及档案资料监督和管理。
8、完成由总经理根据公司发展需要而规定的其他任务,并由总经理直接负责。
本岗位职责如有未尽事宜或随着公司的发展有些条款不适应工作需要的,各部门可提出修改意见交总经理办公室研究并提请总经理批复。
装饰公司工程部管理制度
[ 录入者:panfx | 时间:2006-09-06 00:50:21 | 作者:老潘 |
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第一条 加强施工的标准化、程序化、制度化,符合公司管理要求,以适应公司工程建设的需要,特制定本规定。
第二条 本规定适用于公司工程部所有员工以及施工队。第三条 此规定由工程部与公司共同制定。一、申请进入本公司的施工队应填写《施工队申请录用表》。并遵守重庆淙正装饰有限公司的各项管理制度。如有违反公司将视情况轻重,对其进行批评教育、罚款及清退出公司。
二、项目管理
1、开工工程必须在甲方签订合同,交纳完预付工程款之后进行。
2、施工前,认真熟悉施工图纸、工程预算书及工程任务书,三日内准确无误地向材料采购部提出工程材料计划。
3、制定详细进度计划,报公司工程部审批,并严格按计划施工。
4、按合同工期交工。工程延期由工程部经理会同甲方分析原因并签工程延期单。
5、认真填写施工用材计划单,公司供应材料,施工队应及时准确查验,签字验收。如其后发现问题,施工队责任自负。
6、施工用材更换,工程部应会同预算部、材料采购部共同处理。
7、每个施工环节按标准作业,需要甲方验收的必须经甲方验收合格签字。
8、工程竣工验收必须由客户在验收单上签字,验收结论由甲方写上“整体验收合格”,并办理工程保修单,结算单。 9、文明施工
10、严禁施工队在为本公司施工期间接私活。 三、工程款管理
1、项目收款由工程部及时通知甲方应交款金额,甲方到财务部交款。 2、项目承包价由总经理指定的专门核算人员核定。
3、项目支款应按进度逐笔支付;由工程部经理初审,报总经理批准。
4、同甲方工程结算、施工队结算由工程部负责。结算金额由工程部现场负责人提出,报 工程部经理、总经理批准。
5、支施工队尾款,财务部应按照合同规定扣除质保金。 四、内业管理
1、工程部每周举行部门例会一次,每月举行施工队例会一次,均由工程部经理主持(具体时间自定)
2、每次例会后,应在24小时内将会议纪要上报总经理办公室。
3、工程部应于每月底将当月开竣工项目、在建装饰项目进度月报表上报办公室备存。 4、出现重大质量、服务或客户投诉事故,工程部应立刻安排相关人员处理;并及时上报 处理方案给公司总经理,并在3日内将事故处理以书面形式上报公司行政部。5、档案管理:工程全部资料由工程部验收归档。
装饰公司工程部经理岗位职责
[ 录入者:panfx | 时间:2006-09-06 00:49:26 | 作者:老潘 |
来源: ] [上一篇] [下一篇] 部门名称:工程部 直接上级:总经理助理
管理权限:秉承总经理之命负责工程部全面工作。主要职责:
1、严格按公司规定、施工管理程序进行系统科学的管理;协调解决施工中出现的重大问题,每周定期检查各施工现场,汇总检查结果并反馈给有关部门,重大问题上报主管经理解决。
2、组织并参与工程图纸、预算的会审,参与工程合同的签订以及合同正副本的分送与保管。
3、作为公司派驻工地代表对所属项目的质量、安全、进度、材料成本全面负责。4、主持项目进度计划的编制,领导全体项目成员认真实现公司下达的各项任务。5、负责协调同甲方、监理及各分包单位间关系,对工程中发生的有关经济费用进行审定。
6、负责组织对项目实施过程中的安全文明、技术质量、材料进度等进行检查和验收。
7、负责对重要部位施工方法、施工工艺等进行决策。8、负责定期对项目工作任务和有关经济指标进行考核。9、负责主持部门例会。
10、负责在建工程的年度预算内业务费用的分解、控制和实施。 11、本部门员工的培训考核及工作目标的设定、分解、督查。12、负责对全体施工人员的安全教育培训。
13、工作期间,每周周六下午将“每周周计划”(一式两份)交一份到总经理办公室
本岗位职责如有未尽事宜或随着公司的发展有些条款不适应工作需要的,各部门可提出修改意见交总经理办公室研究并提请总经理批复。
第4篇:建筑装饰工程有限公司装饰工程师岗位职责
建筑装饰工程有限公司装饰工程师岗位职责:
(1)熟悉本专业技术,熟悉设计和施工验收规范,认真熟悉、审查施工图纸,参加设计交底、做记录。
(2)审查施工组织设计,对施工方案、技术措施、进度安排、大型机械的设置,冬雨季技术措施进行审查。
(3)参加预检及隐检工作,并做记录,严把质量关。(4)组织协调土建及其他专业之间的配合工作,负责各工作的牵头工作。
(5)掌握工程进展发展状况,掌握劳动力、材料、机具设备及各构件的供应使用情况,发现问题及时上报并协助解决。
(6)负责与设计联系办理施工过程中的设计变更并上报总工程师审批后执行,负责及时与监理办理工程洽商,严把分包工程洽商、签证。
(7)负责本专业分包单位甲供物资计划审核工作。(8)负责本专业工程资料收集工作,并为索赔和反索赔提供依据。
(9)负责本专业生产计划的落实,确保各项计划按期完成。
(10)负责监督分包单位的安全文明施工。
(11)组织工程各阶段验收工作,在单位工程竣工前要配合监理公司组织联检,提出修补意见,逐项做好记录,提出修复日期和正式验收时间。
(12)参加工程正式验收,办理工程竣工验收单,并督促实施工程交用后的及时保修,组织道路绿化等市政工程的验收工作。
(13)认真做好施工日志,审查竣工图,竣工技术资料。(14)配合合同预算部做好工程结算工作。(15)完成领导交办的工作。
第5篇:建筑装饰工程有限公司员岗位职责
建筑装饰工程有限公司材料员岗位职责:
(1)严格执行采购控制程序,认真对材料分承包方及其产品质量进行评价。
(2)坚持从合格分承包方名录中选取采购对象,及时、准确地完成部门下达的采购任务。同时应具备所采购产品的质量证明。
(3)注重搜集材料信息,掌握市场变化,了解货源情况,做好厂家的调研工作,及时向部门经理反馈各种信息。(4)对所采购的物资要做到了解其使用功能,技术参数,运输,储存的注意事项。
(5)对照合同规定,认真核验每批物资的规格,型号,数量,并检查外观是否完好。验收合格时,履行入库手续。(6)自觉遵守财务部的有关规定,按程序领取采购资金并按规定进行报销。
(7)对所采购的物资在验收或在使用过程中出现的质量问题,应及时联系分承包方,并按照程序文件中的有关规定进行处理,对于在安装或在调试阶段出现的技术问题,应协调安装人员联系分承包方一同解决。(8)及时完成领导交办的其它工作。
第6篇:建筑装饰工程有限公司设计师岗位职责6921829212
建筑装饰工程有限公司设计师岗位职责
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2010-1-1
4设计师岗位职责
一、工作流程
1、客户咨询服务→
2、量房→
3、平面布置方案及装修费用概算→
4、签订设计合同→
5、效果图确认→
6、预算确认→
7、签订施工合同→
8、施工现场交底→
9、竣工资料。
二、咨询规范
1、客户咨询时,应首先向客户介绍公司的基本情况、工程特点(质量上乘)、分级报价(质量价格比合理)、施工流程(八级质量保障体系)。
2、咨询时,设计师应全面详细了解客户待装房间的基本情况和客户的基本情况及要求。确定装修级别、设计风格、主要材料。做好客户登记,安排好量房时间。
3、根据客户的消费取向,主动为其推荐相应价位。
4、设计师应向客户准确解释公司不同价位在工艺做法、材料上的区别和共同点。
5、当客户要求做概算时,应严格按报价单进行。(报价单上没有的项目须经公司经理或工程部经理认可)。
6、咨询时不得承诺客户改动暖气、煤气管线、总电表及优惠幅度。
7、客户同意委托我公司装修后,协助财务收取500-1000元的委托设计定金,并向客户开具公司收据,严禁打白条,否则由设计师承担一切责任。
三、量房规范
1、量房中要做到认真细致,要标注房子的层高,梁高、梁宽,水管、暖气的准确位置及卫生间、厨房下水坑距位置,向客户指明基底情况,并向客户提供是否需要修补的参考意见。
2、认真填写量房记录单(必要时,应采用数码相机将室内原空间状况记录下来)。正常情况下二日内出平面布局图及装修费用概算,认真填写量房记录单,有约定按约定时间执行。
四、设计、绘图规范
1、量房后客户看完概算,签委托设计协议及缴纳设计定金后,按照公司设计规范制作效果图。
2、在设计方案、报价使客户满意的前提下签订施工合同。
3、正式开工前应做出全套施工图纸:包括原始户型图、平面布局图、顶面布局图、水电图、立面图、节
点大样图。
4、施工图纸原则上采用A3,A4 图幅打印,且必须有客户签字方可施工。
5、市场有特殊要求时,应同时执行所在市场规定。
五、出图时间规范
1、5万元以下造价工程,从接到设计任务之日起3天内效果图交付经理和客户审定,5天内完成全套图纸。
2、5万元至10万元造价工程,从接到设计之日起4日内效果图交付经理和客户审定,6天内完成全套图纸。
3、10万元以上造价工程,从接到设计任务之日起5天内交付经理和客户审定,一个星期以内完成全套图纸(特殊情况除外)。
★以上各项工作每延误一天,每项罚款50元/天。
六、报价规范
我公司实行二种报价体制:
(一)分级:分室报价,即按主卧室、次卧室、儿童房、客厅、餐厅、书房、厨房、卫浴间、阳台等分房间、部位报价(不含水、电)。
(二)定额报价(仅限工装部):对材料分项报价,即按地转、墙砖、吊顶、家具等分项报价。
1、报价时,应严格按公司统一报价做工程项目报价,如有不清楚的项目应向公司技术部门及时咨询,不得擅自改动规定报价。
2、报价时,严禁低点切入、漏项报价(误差不允许超过10%)。
3、严禁将不同材料定位的报价做在一个工程项目报价单中。
七、签约规范
1、设计师签订的合同、图纸、报价单,必须有设计师签字、审核签字、客户签字方能生效,没有客户签字的合同、图纸、报价单,公司行政主管有权不予盖章,领用已盖好章的合同由责任人承担。
2、设计师在签约后不得延误图纸递交时间。否则罚款50元/次。
3、各分部签署文件明细:
装修合同——两份:公司、客户各一份。
报价单——四(复印三份):公司、设计师、工程部,客户各一份。
全套图纸——四份(复印三份):公司、设计师、客户、工程部各一份。
补充条款(与合同同时签)——三份:公司、客户、工程部各一份。
代购协议——二份(复印一份):公司、客户各一份。
代购明细——三份(复印两份):公司、客户、工程部各一份。
设计师交公司存档的合同、图纸、报价单必须有客户、审核、设计师三方签字方能生效,否则缓发当月效益工资(设计师、客户、审核签字为亲笔签名)。
八、全程服务规范
1、设计师实行全程服务,应在签约时明确制订开工、竣工时间表。
2、设计师必须在交底前日将工程全套图纸交给工长和设计部审核。
3、交底人员包括客户、设计师、巡检和工长及现场负责人。
4、现场交底时,由设计师依照图纸向工程人员详细介绍户型改造、水电布线、施工设计等说明,工程人员向设计师提供签字认可后的交底单。
5、设计人员、工程人员如有一方未按照流程操作,或者文件不齐,另一方可拒绝在交底单上签字,并上报公司,所造成的损失,由责任方负责。
6、设计师应在工程中期验收前,约请客户至施工现场,共同进行中期设计验收,经客户签字验收后方可进行下一项工程施工。
7、在施工进行中如客户有增减项目,须有客户签字后方可更改。
8、设计师应在工程开工至竣工期间内,与客户保持密切的联系,发现问题,及时协调、处理,消除投诉。
9.做好工程的开工,竣工资料和结算等工作。积极和公司各部门协调,保持与客户良好的沟通及关系的长久发展(发展潜在客户和回头客)。
10.代表公司形象宣传公司推广自己。
第7篇:建筑装饰工程施工有限公司设计师岗位职责
建筑装饰工程有限公司设计师岗位职责
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设计师岗位职责
一、工作流程
1、客户咨询服务→2、量房→3、平面布置方案及装修费用概算→4、签订设计合同→5、效果图确认→6、预算确认→7、签订施工合同→8、施工现场交底→9、竣工资料。 二、咨询规范
1、客户咨询时,应首先向客户介绍公司的基本情况、工程特点(质量上乘)、分级报价(质量价格比合理)、施工流程(八级质量保障体系)。
2、咨询时,设计师应全面详细了解客户待装房间的基本情况和客户的基本情况及要求。确定装修级别、设计风格、主要材料。做好客户登记,安排好量房时间。
3、根据客户的消费取向,主动为其推荐相应价位。
4、设计师应向客户准确解释公司不同价位在工艺做法、材料上的区别和共同点。
5、当客户要求做概算时,应严格按报价单进行。(报价单上没有的项目须经公司经理或工程部经理认可)。
6、咨询时不得承诺客户改动暖气、煤气管线、总电表及优惠幅度。
7、客户同意委托我公司装修后,协助财务收取500-1000元的委托设计定金,并向客户开具公司收据,严禁打白条,否则由设计师承担一切责任。 三、量房规范
1、量房中要做到认真细致,要标注房子的层高,梁高、梁宽,水管、暖气的准确位置及卫生间、厨房下水坑距位置,向客户指明基底情况,并向客户提供是否需要修补的参考意见。
2、认真填写量房记录单(必要时,应采用数码相机将室内原空间状况记录下来)。正常情况下二日内出平面布局图及装修费用概算,认真填写量房记录单,有约定按约定时间执行。四、设计、绘图规范
1、量房后客户看完概算,签委托设计协议及缴纳设计定金后,按照公司设计规范制作效果图。
2、在设计方案、报价使客户满意的前提下签订施工合同。
3、正式开工前应做出全套施工图纸:包括原始户型图、平面布局图、顶面布局图、水电图、立面图、节点大样图。
4、施工图纸原则上采用A3,A4 图幅打印,且必须有客户签字方可施工。
5、市场有特殊要求时,应同时执行所在市场规定。
五、出图时间规范
1、5万元以下造价工程,从接到设计任务之日起3天内效果图交付经理和客户审定,5天内完成全套图纸。
2、5万元至10万元造价工程,从接到设计之日起4日内效果图交付经理和客户审定,6天内完成全套图纸。
3、10万元以上造价工程,从接到设计任务之日起5天内交付经理和客户审定,一个星期以内完成全套图纸(特殊情况除外)。
★以上各项工作每延误一天,每项罚款50元/天。六、报价规范
我公司实行二种报价体制:(一)分级:分室报价,即按主卧室、次卧室、儿童房、客厅、餐厅、书房、厨房、卫浴间、阳台等分房间、部位报价(不含水、电)。(二)定额报价(仅限工装部):对材料分项报价,即按地转、墙砖、吊顶、家具等分项报价。
1、报价时,应严格按公司统一报价做工程项目报价,如有不清楚的项目应向公司技术部门及时咨询,不得擅自改动规定报价。
2、报价时,严禁低点切入、漏项报价(误差不允许超过10%)。
3、严禁将不同材料定位的报价做在一个工程项目报价单中。
七、签约规范
1、设计师签订的合同、图纸、报价单,必须有设计师签字、审核签字、客户签字方能生效,没有客户签字的合同、图纸、报价单,公司行政主管有权不予盖章,领用已盖好章的合同由责任人承担。
2、设计师在签约后不得延误图纸递交时间。否则罚款50元/次。3、各分部签署文件明细:
装修合同——两份:公司、客户各一份。
报价单——四(复印三份):公司、设计师、工程部,客户各一份。全套图纸——四份(复印三份):公司、设计师、客户、工程部各一份。补充条款(与合同同时签)——三份:公司、客户、工程部各一份。
代购协议——二份(复印一份):公司、客户各一份。
代购明细——三份(复印两份):公司、客户、工程部各一份。
设计师交公司存档的合同、图纸、报价单必须有客户、审核、设计师三方签字方能生效,否则缓发当月效益工资(设计师、客户、审核签字为亲笔签名)。
八、全程服务规范
1、设计师实行全程服务,应在签约时明确制订开工、竣工时间表。
2、设计师必须在交底前日将工程全套图纸交给工长和设计部审核。 3、交底人员包括客户、设计师、巡检和工长及现场负责人。
4、现场交底时,由设计师依照图纸向工程人员详细介绍户型改造、水电布线、施工设计等说明,工程人员向设计师提供签字认可后的交底单。
5、设计人员、工程人员如有一方未按照流程操作,或者文件不齐,另一方可拒绝在交底单上签字,并上报公司,所造成的损失,由责任方负责。
6、设计师应在工程中期验收前,约请客户至施工现场,共同进行中期设计验收,经客户签字验收后方可进行下一项工程施工。
7、在施工进行中如客户有增减项目,须有客户签字后方可更改。
8、设计师应在工程开工至竣工期间内,与客户保持密切的联系,发现问题,及时协调、处理,消除投诉。
9.做好工程的开工,竣工资料和结算等工作。积极和公司各部门协调,保持与客户良好的沟通及关系的长久发展(发展潜在客户和回头客)。10.代表公司形象宣传公司推广自己。
第8篇:标兵装饰工程有限公司工程部监理人员岗位职责
长春市标兵装饰工程有限公司工程部监理人员岗位规定
1、2、3、早8:30前到第一个工地,致少每天巡检4个工地。有验收项目每天致少巡检3个工地含验收项目工地。每天早上8点前以短信方式向初主任汇报当日巡检工地路线。不汇报或漏报处罚50元。
4、5、6、7、8、9、每天8:30还没有到工地的处罚200元。 每晚5:30分为下班时间。不到规定下班时间离开工地的处罚200元。同时要有详细巡检日记及工地照片(详见巡检日记规范)。每周四向初主任递交周一致周四的巡检日记和巡检照片。每周一向初主任递交周五致周日的巡检日记和巡检照片。公司巡检发现问题处罚负责监理100元。
10、公司巡检发现有进材料与公司要求不符问题处罚当事监理200元。
长春市标兵装饰工程有限公司办公室制定
2012年5月28日
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