设备维护岗位职责与任职要求

第1篇：设备科长岗位职责与任职要求

设备科长岗位职责与任职要求

一、岗位职责（以质量职责为例）

1、在分厂领导下，负责分厂的设备和安全管理工作。

2、认真贯彻执行分厂的质量方针目标及质量管理制度。

3、负责制订各种设备、安全管理制度，监督落实。

4、根据设备使用期限和实际状况，合理制订大、中修计划。

5、搞好备品备件的计划、加工、储备工作，满足需求。

6、督促设备和安全的日常检查，保证设备、厂房、道路完善、整洁、畅通，对存在的问题制订相应的整改措施。

7、对设备故障及时组织人员抢修，保证生产正常。

8、负责对维修人员进行安全教育、技术培训和业务指导。

9、有权对带病工作、运转不正常或存在隐患的设备停止使用，对违章操作或损坏设备的人员进行教育、处罚。

二、任职要求

1、忠诚企业，企业理念企业精神强。

2、法律意识强，严格遵守国家相关的法律法规。

3、具有企业管理专业或金属制品专业中专以上学历，并已工作五年以上。

4、从事相关工作三年以上，具有中级以上职称。

5、具有基本的英语能力和电脑操作能力。

6、熟悉公司的体系文件，并能熟练运作。

第2篇：设备部岗位任职要求及职责

设备部岗位任职要求及职责

1、设备部部长 1.1、岗位职责：

1.1.1负责设备部的全面管理；

1.1.2按照公司生产经营计划负责编订公司设备维修保养计划，负责安全生产，供电、供气、供暖、供二氧化碳、供水的管理； 1.1.3负责对设备、机工具完好状态的监控； 1.1.4负责对公司特种设备安全运行监控； 1.1.5负责基础设施的维修；

1.1.5负责公司固定资产的管理等工作； 1.1.7负责公司新添设备的选型工作；

1.1.8负责对突发事故的分析处理，确保各项设备管理指标符合公司要求。 1.1.9贯彻上级设备管理的方针政策法规。

1.1.10认真贯彻上级有关设备管理工作的方针政策，制定公司设备管理方针目标，并分解至各设备使用单位及所属班组，认真检查执行情况，努力完成各项指标。

1.1.11组织编写制定设备管理制度和规程并指导开展工作。 1.1.12健全设备管理机构，推荐选拔素质高的设备管理人才。1.1.13正确使用维修费用，控制材料消耗。1.1.14积极推广使用新材料、新工艺、新技术。1.1.15制定设备更新改造计划并付诸实施。

1.1.15组织对设备事故的分析处理，采取措施，防止重复发生。 1.1.17实行设备的综合管理，提高技术素质，充分发挥设备的效能。

1.1.18推行设备的综合管理，做好设备和更新选型、购置、安装、调试、封存、验收、报废。 1.2、任职要求：

1.2.1爱岗敬业，具有较强的事业心和责任心； 1.2.2受过中等以上教育或相关中等职称； 1.2.3具有三年以上相关工作经验； 2、设备档案管理员 2.1、岗位职责：

2.1.1负责设备资料的收集、整理及发放； 2.1.2负责设备保养记录、点检记录的收集整理； 2.1.3负责设备台账，机工具台账的管理；

2.1.1负责本部门材料信息的搜集整理、部门文件及档案管理工作； 2.1.5负责办公用品、劳保用品的领用、发放与提报； 2.1.5负责材料统计核算及部门考勤、工资核算；

2.1.7负责收集、汇总和传递日常资料，以便与相关部门沟通，并及时上报； 2.1.8负责设备办公室工作环境的控制，完成领导交办的其他任务； 2.1.9控制办公用品及劳保用品的发放、使用； 2.1.10工作中出现的问题及时记录并向领导汇报。2.2、任职要求：

2.2.1接受过资料管理专业培训，具有一定的工作经验，有一定的资料建档管理能力；

2.2.2熟悉各种设备资料情况，合理建档；

2.2.3受过中等以上教育，熟练掌握Office、Word等办公软件； 2.2.4工作认真，公正公平，原则性强。3、维修班班长 3.1、岗位职责：

3.1.1负责设备车间维修班的日常管理工作： 3.1.2负责本班安全生产维修、质量、进度监控；

3.1.3负责公司水、电、气、暖、二氧化碳气体等的日常监控； 3.1.4完成日常设备维修钳工工作。

3.1.5负责本班组各类维修任务的指挥、成员分工、团队协作、业绩评价及团队建设；

3.2、任职要求：

3.2.1熟悉公司设备，从事相关工作三年以上。 3.2.2具有一定的指挥能力，团队协作能力。3.2.3爱岗敬业，有较强的事业心和责任心。4、设备检验员 4.1、岗位职责：

4.1.1负责设备二保计划编制、检验、记录； 4.1.2固定资产实物管理；

4.1.3电费核算、缴纳及对外业务接洽； 4.1.4负责设备报表编制、汇总提报； 4.1.5兼职安全员，负责过程安全监督检查；

4.1.6负责水切割机及普通车床维修工作，完成领导交办的其他工作。 4.1.7对设备操作进行监督，发现违规现象及时制止并予以纠正。4.1.8做好对外业务工作并及时汇报。4.2、任职要求：

4.2.1从事相关工作三年以上，具备丰富的实践经验。 4.2.2爱岗敬业，有较强的事业心和责任心。5、电气技术员 5.1、岗位职责：

5.1.1在班长统一领导下维修各类设备电气故障及疑难故障的鉴定与排除。 5.1.2负责公司范围内的供电安全。

5.1.3对重点用电设备、数控设备进行监控。 5.1.4负责电工的培训培养工作。5.1.5指导员工正确用电，安全用电。5.1.6及时发现厂内危险用电区并记录上报。5.2、任职要求：

5.2.1从事相关工作三年以上，具备丰富的实践经验。 5.2.2爱岗敬业，有较强的事业心和责任心。6、维修电工 6.1、职责：

6.1.1负责公司各类用电设备的维修与保养。 6.1.2负责公司范围内用电线路的安全维护。6.1.3指导员工正确用电，安全用电。6.1.4对厂区内危险用电区进行记录并上报。6.2、任职要求：

6.2.1具有较强的工作能力和团队协作精神。 6.2.2熟悉厂内设备基本情况。7、机工具维修工： 7.1、岗位职责: 7.1.1负责公司各类机工具管理；

7.1.2负责生产所用的电动工具、气动工具的维修保养等工作。 7.1.3鉴定机工具使用情况，出具报废单。7.1.4引导员工正确使用机工具。7.2、任职要求：

7.2.1有较强的责任心和专业的工作技能。 7.2.2爱岗敬业，具有团队协作精神。8、机械技术员： 8.1、岗位职责：

8.1.1负责维修各类机械设备故障及疑难机械故障的鉴定及排除。

8.1.2负责供水管网、供气管网、供二氧化碳管网、供暖管网的维护工作。 8.1.3对设备操作工的违规操作有权及时制止并给予纠正。8.1.4对设备出现的重大故障及时上报并进行记录。8.1.5对维修钳工在工作中进行正确指导。8.2、任职要求：

8.2.1具有较强的工作能力和丰富的实践经验。 8.2.2熟悉厂内设备情况。9、维修钳工： 9.1、职责：

9.1.1负责各类机械设备故障的维修，负责各类设备的维护保养。

9.1.2负责公司供水管网、供气管网、供二氧化碳管网、供暖管网的维护工作。 9.1.3对设备操作工的违规操作有权及时制止并给予纠正。9.1.4对设备出现的重大故障及时上报并进行记录。9.2、任职要求：

9.2.1具有较强的工作能力和实践经验，有团结协作精神。 9.2.2熟悉厂内电气设备的基本情况。

第3篇：设备维护岗位职责

设备维护岗位职责

1、严格执行操作规程及设备维修保养制度，按三干净（设备干净，机房干净，工作场地干净）、四不漏（不漏电，不漏油，不漏水，不漏气）、五良好（使用性能良好，密封良好，润滑良好，紧固良好，调整良好）的标准维护好各种设备。

2、熟练地掌握所管物业的各种设备的曳引驱动方式、安全装置、机房位置、楼层及所管辖机电设备机械和电气的工作原理、结构、技术性能、日常维修养护技术、实际操作技能。

3、每天认真巡视检查各电机房机械和电气设备，观察运行参数是否在要求范围内，各类开关关闭状态、线路接头有无松动，电气设备、线路绝缘是否老化、变脆、温度是否过高及有无焦痕，机械运转是否灵活、摩擦是否异常、运行状况是否良好，发现问题及时向工程主管汇报并做好处理工作。做好需变动的设备的运行方式调度管理工作，以适小区业主使用的需要。

4、定期巡视各种设备，正确抄录各项运行数据并填好各类报表。每月进行一次分管设备的维修保养工作。

5、设备发生较大事故时，当班值守人员不得离岗，其他非当班值守班组人员必须无条件地迅速返回园区听从工程主管的指挥，进行故障处理工作；检修时应保持冷静头脑，严格按照操作规程，及时排除故障。

6、设备机房、值班室内禁止吸烟、酗酒。

7、值守班在交接班时，当班值守人员应把当班所有工具清点好，特殊的专业工具由工程主管保管。

8、当班值守人员按规定的时间自觉做好设备机房和值班室内外清洁工作及物品的有序摆放。

9、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。加强防范意识，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备机房管理规定的行为。做好设备机房防水、防火、防小动物的安全管理工作。

10、定期总结技术工作，及时向工程主管汇报工作情况。

11、完成领导交办的其他工作。

第4篇：设备维护岗位职责

设备维护岗位职责

1、严格执行操作规程及设备维修保养制度，按三干净（设备干净，机房干净，工作场地干净）、四不漏（不漏电，不漏油，不漏水，不漏气）、五良好（使用性能良好，密封良好，润滑良好，紧固良好，调整良好）的标准维护好各种设备。

2、熟练地掌握所管物业的各种设备的曳引驱动方式、安全装置、机房位置、楼层及所管辖机电设备机械和电气的工作原理、结构、技术性能、日常维修养护技术、实际操作技能。

3、每天认真巡视检查各电机房机械和电气设备，观察运行参数是否在要求范围内，各类开关关闭状态、线路接头有无松动，电气设备、线路绝缘是否老化、变脆、温度是否过高及有无焦痕，机械运转是否灵活、摩擦是否异常、运行状况是否良好，发现问题及时向工程主管汇报并做好处理工作。做好需变动的设备的运行方式调度管理工作，以适小区业主使用的需要。

4、定期巡视各种设备，正确抄录各项运行数据并填好各类报表。每月进行一次分管设备的维修保养工作。

5、设备发生较大事故时，当班值守人员不得离岗，其他非当班值守班组人员必须无条件地迅速返回园区听从工程主管的指挥，进行故障处理工作；检修时应保持冷静头脑，严格按照操作规程，及时排除故障。

6、设备机房、值班室内禁止吸烟、酗酒。

7、值守班在交接班时，当班值守人员应把当班所有工具清点好，特殊的专业工具由工程主管保管。

8、当班值守人员按规定的时间自觉做好设备机房和值班室内外清洁工作及物品的有序摆放。

9、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。加强防范意识，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备机房管理规定的行为。做好设备机房防水、防火、防小动物的安全管理工作。

10、定期总结技术工作，及时向工程主管汇报工作情况。

第5篇：岗位职责与任职要求水处理设备

岗位职责与任职要求

一、综合管理员(所属部门：办公室)1 岗位职责

a)负责人力资源管理和行政事务等工作。b)负责员工培训管理，并做好相应培训记录。c)负责本公司各部门管理人员实绩考核工作。d)负责文件和记录的管理以及外来文件的收集与控制。e)负责编制管理评审计划并及时收集各部门的相关评审资料。f)负责统计相关部门质量目标实施和完成情况。g)负责公司对外接待工作。h)负责会议记录和起草会议纪要。

i)负责提出改进需求并对采取措施进行验证和评估效果。2 任职要求

a)高中毕业或具有同等学历。b)具有3年以上相关岗位工作经历。

c)接受过文秘知识培训，熟知办公室工作程序。

d)具有一定的组织协调能力及文字处理能力，能熟练使用电脑、打印机、传真机和有关办公软件。

二、业务人员(所属部门：营销部)1 岗位职责

a)负责产品销售及公司业务的对外宣传。

b)负责市场调研、情报收集、竞争对手分析，发掘和跟踪目标顾客。c)按销售计划要求，及时做好产品的销售工作。

d)保证产品的交付质量和数量，对产品的错、漏发负责，严格履行合同。

e)认真及时处理好产品的质量问题，处理好顾客有关来电、来函、来访等工作，作好售后服务。

f)负责顾客关系维持及货款回收。

g)负责收集与传递公司和顾客之间的相关信息。h)按本公司规定定期向部门负责人汇报其工作业绩。2 任职要求

a)高中毕业或同等学历。

b)至少具有5年以上相关岗位工作经历。

c)熟悉销售业务及渠道，了解国家有关方针政策及相关法律法规。d)熟悉产品的性能及使用条件，具有一定的签订合同和管理合同的知识。e)懂发票开具手续以及相关财务知识。

三、检验人员(所属部门：技术质量部)1 岗位职责

a)按照产品标准/规范及检验工艺文件等，对产品实行全过程跟踪检验，认真行使质量否决权。

b)负责协助生产人员解决已发现的质量问题，降低产品不合格率。c)负责采购产品、过程产品及成品的检验和试验。d)对工艺规程的执行情况和工艺纪律履行监督职能。

e)负责填写并保管好检验记录，搞好质量分析和质量考核工作。

f)提交产品检验报告，及时传递和反馈产品质量信息，为产品放行提供依据。g)负责协助合同评审中有关产品检测能力的确认。h)认真执行产品检验，按规定处理、标识不合格品。i)负责对检验合格产品填写产品合格证。2 任职要求

a)高中毕业或同等学历。

b)至少具有5年以上相关岗位工作经历。

c)接受过产品检验知识培训，熟悉产品规范、工艺文件和检验要求、了解生产过程。

d)了解并能熟练地操作相关的检验器具，以及掌握公司产品的检验和试验方法。

四、技术人员(所属部门：技术质量部)1 岗位职责

a)负责工艺规程、检验规程、作业指导书等技术资料的编制、修改和管理。b)负责产品规范及技术资料的设计及编制。

c)负责解决或处理生产过程中所出现的有关技术工艺质量问题。参与产品质量分析工作，提出改进质量的措施意见和建议。

d)注意收集了解与研究国内外同类产品的性能、结构、生产和使用状况，改进产品工艺设计，提高产品质量。

e)负责合同评审中的有关设计、技术工艺能力确认。

f)负责工序能力的评价、验证和确认，以及产品材料消耗定额的编制。

g)负责生产现场的技术、工艺指导，对违反工艺纪律的部门、员工进行检查和考核。2 任职要求

a)大学专科毕业或同等学历。

b)至少具有3年以上相关岗位工作经历，助理工程师以上职称。

c)接受过相关产品工艺知识培训，熟知本公司产品的生产工艺流程和质量控制方法。

d)具有编制产品生产工艺流程的能力，熟悉产品规范及相关标准。

五、计量管理员(所属部门：技术质量部)1 岗位职责 a)负责计量器具的归口管理，建立健全公司计量器具台帐。b)负责编制计量器具周期检定计划并及时送检。c)负责计量器具的维护保养，并对其准确性负责。

d)对计量器具使用者进行培训，教育其合理使用及保养计量器具。e)负责监测和记录计量器具的使用状况。

f)负责对新购入的计量器具进行验收、登记等管理。g)负责保管计量器具校准检定报告。

h)对无国际、国家检定标准的计量器具，负责编制内校规程并实施校准。2 任职要求

a)高中毕业或同等学历。

b)至少具有5年以上相关岗位工作经历。

c)接受过计量知识及有关计量法规培训，具有一定的计量基础知识。d)了解并熟悉公司的各种计量器具及其使用。

六、采购人员(所属部门：物资采购部)1 岗位职责

a)根据采购计划及时进行采购，保证生产需要。b)根据产品工艺要求及材料消耗定额，合理采购物资。

c)在保证采购产品质量和满足生产需要的前提下，尽量节约开支，减少资金占用。d)在对质量、信誉及价格综合评定的前提下，建立稳定的供货渠道。e)负责具体办理不符合要求的采购产品的退货事宜。f)负责参与对供方的考察、评定和确定等工作。g)负责具体执行采购作业及办理入库手续。2 任职要求

a)高中毕业或同等学历。

b)至少具有5年以上相关岗位工作经历。

c)了解有关国家关于物资方面的法律法规，熟悉采购产品性能及要求。d)熟悉采购业务，熟练掌握仓储及运输要求。e)懂发票开具手续和相关财务知识。

七、销售内勤(所属部门：营销部)1 岗位职责

a)协助部门负责人进行合同评审，完善合同评审手续。b)负责合同的登记、保管等管理工作。

c)负责与顾客联络，接收并记录顾客的相关信息。d)负责发放并回收顾客满意度调查表。

e)负责协助销售人员处理、协调公司与顾客之间的信息。f)负责销售台帐的登记入帐及销售报表的编制上报。g)负责及时传递顾客信息，对顾客反馈予以回复。2 任职要求

a)高中毕业或同等学历。

b)至少具有5年以上相关岗位工作经历。

c)熟悉合同管理及《经济合同法》，了解签订合同的工作程序。d)具有一定的文字处理能力和分析、统计数据的能力。

八、库管员(所属部门：物资采购部/库房)1 岗位职责

a)认真执行物资收、发、管制度，确保财产的安全。b)认真核对入库凭证，验收要按实收料，妥善保管。

c)保持库房整洁，确保物资不潮、不坏、不丢，切实做好库房防火、防潮、防盗等安全措施工作。

d)准确填写帐、卡凭证，做到日清月结，帐物相符。

e)及时向有关部门反馈库存物资信息，以便及时安排生产和采购。f)负责月度库存物资的盘存和上报工作。g)负责库房的安全设施维护及贮存环境管理。2 任职要求

a)高中毕业或同等学历。

b)至少具有5年以上相关岗位工作经历。

c)熟悉库房管理，熟悉库存物资的性能及使用要求，了解仓储管理作业程序。d)具有一定的文字处理能力和分析、统计数据的能力，会正确使用消防设备/设施。

九、机修人员(所属部门：工程管理部)1 岗位职责

a)负责本公司生产设备的年度保养和维修，保障在用设备的正常运行。

b)负责设备履历表、说明书及设备保养、维修记录等资料的管理。c)负责参与新设备的安装和调试工作。d)提交设备备品备件采购计划。

e)负责消防设备/设施的定期检查和维护。

f)组织设备定期点检，监督、检查生产人员正确使用生产设备状况。g)负责公司工艺装备的保养和维护。2 任职要求

a)高中毕业或同等学历。

b)至少具有5年以上相关岗位工作经历。

c)接受过相关设备知识的培训，熟悉公司设备使用性能、结构等知识。

d)熟练掌握公司设备操作程序和安全操作事项，具有修理、维护保养设备的能力。十、生产人员(所属部门：工程管理部)1 岗位职责

a)遵守公司各项规章制度，服从安排，按时完成生产任务。

b)正确使用和维护设备，严格按操作规程操作，避免触电和其他事故发生。c)遵守文明生产规定，保持工作台、工作场地的整洁卫生。d)努力钻研业务技术，不断提高工作技能和工作效率。e)加强质量意识，严格按工艺要求进行操作，确保产品质量。2 任职要求

a)初中毕业或同等学历。

b)至少具有2年以上相关岗位工作经历。

c)接受过安全知识、质量意识和相应岗位技能培训并经考核合格。

d)能熟练使用相应岗位设备，熟悉设备操作规程和安全操作规程，并对产品生产工艺和质量要求有所了解。

e)身体健康，具有吃苦耐劳的精神。

十一、内审员(所属部门：管理者代表)1 岗位职责

a)负责公司内部质量体系的审核、日常监督检查。b)协助内审组长，实施内部质量体系审核。

c)完成管理者代表临时安排的其他工作任务。d)在内审组长指导下，负责编制内审检查表。

e)负责跟踪、验证内审发现的不合格项的纠正措施执行情况。2 任职要求

a)高中毕业或同等学历。

b)有一定的内审经验，具有1年以上本岗位工作的经验。

c)接受过内审员培训并取得内审员资格证书。

d)具有一定的文字处理基础，熟练掌握并能熟练应用各种审核方法和技巧。e)熟悉公司产品、运作过程、组织结构设置及人员配置。

十二、服务人员(所属部门：工程管理部)1 岗位职责

a)负责设备安装现场的技术服务工作并做好相关记录。b)协助顾客进行产品的开箱检查。

c)负责及时处理安装现场的相关技术质量问题。d)负责对顾客进行技术交底。e)参与设备试运行及性能验收工作。f)负责对顾客进行相关技术培训。2 任职要求 a)高中毕业或同等学历。

b)具有2年以上本岗位工作的经验。

c)接受过水处理设备相关知识的培训。

d)熟练掌握相关设备的安装、调试及验收操作规程。e)能正确使用相关专业工具及检测设备。

第6篇：设备维护员岗位职责

设备维护员岗位职责

一．熟悉加压站工艺流程，熟练掌握加压站工艺、电气、自控系统、安防监控系统的工作原理；并熟练掌握各系统相关设备（低压配电柜、机泵、二氧化氯发生器、阀、仪器仪表等）的结构、电气原理及其常见故障排除。

二.按规定要求做好供水设备日常巡查工作及报表记录，设备维护人员应24小时处于待命状态，设备发生故障后应在最短时间内赶至现场排除故障，并在设备维护台帐中详细记录故障现象、原因及处理方法。

三.设备维护人员无法排除的设备故障，应详细观察并记录故障现象，汇总后及时上报分公司经理；同时加强对故障设备的观察，注意故障发展状况，以防故障扩大。

四.按时编制年度、季度设备维护保养计划并实施，做好备品配件管理及申报工作，使供水设备处于优良运转状况。

五．努力提高自身技术水平和专业技能，想方施法节约维护过程中的零耗件，努力降低维修成本。

六．应急抢修时，应以大局为重，努力配合，积极参与，服从城乡水务公司统一调度。

第7篇：设备维护员岗位职责

XXX有限公司文件编号：

机修人员岗位职责

1、遵守公司各项规章制度，遵守岗位纪律。

2、根据公司的工作计划及生产需要做好年、季度生产设备设施的维修保养计划，并保存相应的记录。做到定期检修，定期维护

保养，确保设备的正常运行。

3、上班时先进行车间生产设备的巡检，防止设备的带病运作。及

时排除、解除故障，并根据具体情况，先急后缓确定一天的工

作内容。

4、负责指导操作工完成设备使用及简单的保养工作。

5、负责备品、备件等的申报和领用。

6、工作中严格遵守安全规程。检修前，带电的设备切断电源；焊

接切割作业前先清除焊接场地的易燃易爆品等，并根据相关的操作规程方可作业。

7、设备检修、维修应先与相关操作人员、生产管理人员进行协调，合理安排时间，尽量不影响生产。

8、维修工作应主动配合，积极参与，尽最大能力缩短维修时间。

9、努力提高自身的操作技能和专业知识，想方设法节约维修过程

中的零耗件，以降低维修成本为目的。

10、下班前清理工作环境，备用设备、零配件摆放整齐，关好门窗。

11、完成上级领导临时布置的任务。

编制：审核：批准：

第8篇：0006设备部岗位职责、工作要求、任职条件

1.

设备部主管

1.1 岗位职责

1.1.1 对管理处经理负责，执行管理处各项规定和制度。

1.1.2 负责设备管理质量控制，通过科学管理和精心保养，使各项设备运转正常，提高设备的使用寿命与完好率。

1.1.3 拟制设备的各项管理规章制度和质量管理办法，并督促所属员工贯彻执行各项规章制度和质量管理办法。

1.1.4 制定设备年度、月度的修理与维护保养计划，并组织实施。

1.1.5 拟制应急预案，及时处理每一项与设备有关的紧急状态与紧急事故，并做好善后与防范工作。

1.1.6 组织日常设备管理，对重大设备事故做好原始记录，搞好技术资料的归档和资料管理。

1.1.7 明确所属员工工作职责，督促其按时、按质、按量完成本职工作，认真查阅设备员工的各类工作记录并签名，努力提高每个员工的工作积极性、创造性，营造和保持良好的工作氛围。

1.1.8 关心下属员工的思想和生活，考核其工作业绩与技术水平，对设备员工的奖罚提出意见，同时做好新进、转岗设备人员的岗位职责、工作要求等内容培训工作。

1.1.9 配合和参与业户搞好装修工程验收工作。

1.1.10 做好与其它部门的协作与配合工作，遇事分工不分家，责任到人。1.2 工作要求

1.2.1 对大厦设备的使用功能和正常运转负责，通过科学管理和精心养护，确保大厦设备完好率在98.5%以上。

1.2.2 确保大厦设施、设备的计量器具在规定的使用年限正常使用。

1.2.3 贯彻实施管理处制定的设备管理体系操作文件，并根据实际提出合理化建议。

1.2.4 每日对大厦设备运转及设备员工的工作情况进行巡视检查，发现问题及时处理，同时对设备员工的巡视、维修、保养记录进行审核，并签名确认。1.2.5 编制设备部管理费用的年度预算，并按计划执行，合理使用人力物力，用好、管好维修工具、设备及材料。

1.2.6 编制设备部月度采购计划，报管理处经理审核。1.2.7 编制设备的年度维修保养计划，并报管理处经理审核。1.2.8 组织各条线员工根据年度维修保养计划，制订月度工作计划。

1.2.9 每月审核各条线对大厦设备维修保养与承包单位的服务情况评价记录，并签名确认。

1.2.10 拟定设施、设备的应急预案，报管理处经理审核。1.2.11 如设备发生重大故障和事故，及时到现场进行处理，做好原始记录，并配合管理处经理做好重大故障和事故的善后工作，及时报管理处经理。1.3 任职条件

1.3.1 高中或大专以上学历，年龄35岁以上。

1.3.2 熟悉大厦设备管理工作，具有五年以上本岗位管理工作经验。

1.3.3 具有较强工作责任心，能处理大厦设备设施故障，具有组织、沟通、协调能力。

1.3.4 具有一定的消防、安全等方面的基本知识和环境保护意识。2.电气领班岗位职责

2.1 岗位职责

2.1.1 对设备主管负责，执行管理处各项规定和制度。2.1.2 爱岗敬业，确保大厦内各智能化系统的正常运行。

2.1.3 制定大厦的变配电、照明、动力电气以及弱电系统设备的维修保养工作计划，并保证这些计划按规定的要求按时、按质完成。

2.1.4 每周定时检查变配电、照明、动力电气以及弱电系统设备运行情况，随时抽查及督促维修工的维修保养工作和运行交接班工作。

2.1.5 解答变配电、照明、动力电气、弱电系统设备的运行中遇到的各种技术问题，指导维修工的日常维修保养工作，确保各类设备运行处于良好状态。2.1.6 对无法自行修复的变配电以及弱电系统设备，及时采取措施并汇报上级领导，同时联系供应商或保养单位，并督促外单位迅速跟进。

2.1.7 严格按照电气工作安全规程，督促维修工加强安全意识、杜绝一切违规现象，确保人身安全和设备安全。

2.1.8 发扬团队精神，协助各部门做好大厦的管理运行工作。2.2 工作要求

2.2.1 刻苦钻研业务，不断增加新的科学知识，提高技术水平和管理素质，努力做到一专多能，配合好空调、锅炉、给排水等专业的维护保养工作，协调好与本专业对口的政府职能部门的联系工作。

2.2.2 对下属员工进行业务技术培训和检查，组织考核并提出奖惩建议。2.2.3 搞好班组管理，采取改进措施，提高工作效率；制定节能措施，杜绝设备运行中的各种浪费现象。2.2.4 遵守本部门的规定与程序，及时有效的完成上级下达的其他工作指令。3.空调领班

3.1 岗位职责

3.1.1 对设备主管负责，执行上级各项指令。

3.1.2 爱岗敬业，以主人翁精神确保空调给排水设备完好及系统的正常运行。3.1.3 制定本大厦空调、变风量空调机组、风机盘管、给排水、消防水系统及各类水泵系统的设备维修保养计划，并保证这些计划按预定的要求按时、按质完成。

3.1.4 每周定时检查空调主管道的阀门及各泵运行情况，随时抽查及督促，维修工的维修保养工作。

3.1.5 解答空调、给排水、消防系统设备的运行中遇到的各种技术问题，指导维修工的日常维修保养工作，确保各类设备运行处于良好状态。

3.1.6 对无法自行修复的空调、给排水、消防系统设备，及时采取措施，并汇报上级领导，同时联系供应商或保养单位，并督促外保单位迅速跟进。3.1.7 根据室外温度及本大厦的情况，及时督促空调工调整设备运行状态，在满足服务区域温度要求的前提下，努力降低运行成本。3.1.8 负责督促生活用水池的定期清洁工作。

3.1.9 发扬团队精神，工作中互帮互助，分工不分家，共同做好空调给排水设备的正常运行和维护工作。3.2 工作要求

3.2.1 刻苦钻研业务，不断增加新的科学知识，提高技术水平和管理素质，努力做到一专多能，配合好电气等专业的维护保养工作，协调好与本专业对口的政府职能部门的联系工作。

3.2.2 对下属员工进行业务技术培训和检查，组织考核并提出奖惩建议。3.2.3 搞好班组管理，采取改进措施、提交工作效率，制定节能措施，杜绝设备运行中的“跑、冒、滴、漏”现象。

3.2.4 遵守本部门的规定与程序，及时有效的完成上级下达的其他工作指令。4.电工

4.1 岗位职责

4.1.1 电气工作人员必须持证上岗。对电气领班负责，执行管理处各项规定和制度。

4.1.2 以高度的工作责任性，良好的职业道德，确保大厦变配电，照明、插座、电梯、给排水、消防、弱电等系统正常安全运行。

4.1.3 认真学习技术，熟练掌握大厦供配电系统的操作维修，遇突发事故应冷静、准确及时排除故障，迅速恢复供电；接到报修，应在10分钟内到达现场，维修结束，请报修人在维修单上签字确认。

4.1.4 为了保证大厦电气设备正常运行，电工应每日对变配电所、楼层强电间、弱电间、新风机房、水泵机房、中央空调、循环水泵、公共区域照明设备等进行巡检保养，并做好相应的记录，发现隐患及时解决。

4.1.5 严格遵守《上海地区低压用户电气装置规程》、《电业安全工作规程》，维修保养电气设备时，应按要求做好保证安全的组织和技术措施，做到装得安全，拆得彻底，修得及时，用得正确。

4.1.6 定期检查移动电动工具的安全状况，用兆欧表测试移动工具的绝缘电阻。认真学习触电急救及电器火警消防知识。发生火警要立即断电，报警，及时投入救灾工作。4.2 工作要求

4.2.1 上岗前必须穿戴好安全防护用品，检查工具的质量、功能、性能（如电笔、万用表、钢丝钳、应急灯（电筒）等），做到安全第一，严格按照“供配电设备（设施）运行管理规程”、“供配电设备（设施）操作规程”和“供配电设备（设施）维修保养规程”安全操作。

4.2.2 认真查看上一班人员填写的《变配电设备运行日志》，并在交接留言人处签字认可，做好值班室卫生工作。

4.2.3 正确抄录变压器运行状况的数据，认真、准确、如实、详细填写《供配电设备运行日志》，确保设备正常运行。

4.2.4 外来人员进入高低压配电室，须按机房管理制度的要求，填写《设备机房进出登记表》。

4.2.5 及时处理业主及相关方的报修，并将处理情况记录于《报修单》。4.2.6 做好设备主管及有关领导指派的其它配合工作。

4.2.7 按时按质按量完成设备检修工作。并记录于《供配电设备（设施）保养记录表》。5.弱电工

5.1 岗位职责

5.1.1 对电气领班负责，执行管理处各项规定和制度。5.1.2 爱岗敬业，确保大厦内各智能化系统的正常运行。

5.1.3 熟悉大厦智能化系统，了解其结构、原理，遇到突发情况时，能及时发现问题，做出正确的判断。协助设备部电工、空调、给排水工正确的进行突发事件的紧急处理。

5.1.4 大厦的各大智能化系统应每天进行检查，应保证各系统的正常运行，当发现有异常情况时，及时联系各有关部门，以最快的时间，最快的速度排除故障，或将问题控制到最小化，并做好事件的记录工作。

5.1.5 根据弱电系统的各项规章制度，做好对设备的定期检查、维修、保养工作。5.1.6 根据大厦的管理要求和实际需要，对大厦的智能化控制管理进行修改、控制管理，以最科学最节能的方式对大厦设备进行控制。

5.1.7 发扬团队精神，与各部门做好互帮互助。协助各部门做好大厦的管理运行工作。5.2 工作要求

5.2.1 每日按月度工作计划进行工作，并按《弱电设备巡视记录表》进行检查，签名确认。

5.2.2 接到报修，应在10分钟内到达现场，维修结束，请报修人在维修单上签字确认。

5.2.3 熟悉、精通各弱电系统设备的技术特性、标准、图纸及有关安全操作使用要求，并具备相当强的动手解决问题能力。

5.2.4 熟悉、了解国家有关标准、规范，并能在实际工作中运用。

5.2.5 应具备一定的管理和组织能力，及时处理分管设备（设施）突发事件，积极做好防范和善后工作。5.2.6 负责责任区域的环境卫生。

5.2.7 负责大厦消防自动报警系统（FAS）、电视监控系统、防盗报警系统的操作保养工作，按时、按质、按量完成维护保养计划及设备检修工作，并做好记录。6.空调工

6.1 岗位职责

6.1.1 对空调领班负责，执行上级各项指令。

6.1.2 爱岗敬业，以主人翁精神确保空调设备完好及系统的正常运行。6.1.3 熟悉大厦空调系统的基本情况和设备的主要性能参数，能熟练操作空调设备；熟悉大厦供水、排水系统管道走向，楼面水阀，减压阀，水流指示器，消防栓总阀，喷淋系统末端放水位置，遇突发情况时能及时正确的进行处置。

6.1.4 严格按照安全操作规程，确保设备运行正常，并做好运行记录工作。6.1.5 熟练掌握机组参数设置，操作程序。空调机组有异常故障时，能准确判断及时排除故障并做好维修记录。

6.1.6 在空调领班的带领下负责对空调系统、给排水系统的检查、维修和定期保养工作。

6.1.7 根据季节、天气的变化以及业户要求，适时开启空调，有效的调节制冷或制热温度。用科学合理的办法节约用电，降低能耗。

6.1.8 发扬团队精神，工作中互帮互助，分工不分家，共同做好空调设备的正常运行和维护工作。6.2 工作要求

6.2.1 做到安全第一，严格按照设备（设施）操作规程、设备（设施）维修保养规程进行操作，确保大厦设备（设施）正常运行。

6.2.2 每天巡视检查空调系统设备运行情况，并做记录，做好新风机房清洁工作，按空调保养要求对空调系统定期进行检查保养。

6.2.3 设备机房应保证环境整洁，做到无灰尘，管道阀门、泵体应无渗水，漏水。蓄水池、地下二层水箱进水控制浮球阀应灵活可靠。蓄水池、顶层水箱盖要上锁，并有专人负责，溢水口应用纱布包扎。生活水泵每周轮换使用，消防泵、喷淋泵每月进行一次启动试验。

6.2.4 接到报修，在10分钟到达现场。维修结束填写报修单，请报修人签字确认。

6.2.5 认真查看上一班人员填写的《设备运行日志》，并在交接留言人处签字认可，做好值班室卫生工作。

6.2.6 正确抄录空调机组运行状况的数据，认真、准确、如实、详细填写《设备运行日志》，确保设备正常运行。

6.2.7 机房值班室保证有人值班，对外来进出人员把关，并记录于《设备机房进出登记表》。

6.2.8 按时按质保量完成设备检修工作。并记录于《设备（设施）保养记录表》。

6.2.9 每逢季节转换（4月份、10月份）期间，提前对大厦的空调设备进行保养调试工作，确保设备正常运行。7.万能维修

7.1 岗位职责

7.1.1 对设备主管负责，执行管理处各项规定和制度。7.1.2 负责楼宇建筑设施的管理和维修保养。

7.1.3 负责楼宇内门、窗、墙面、地面等各类土建、装潢、油漆工作的养护、维修工作。7.1.4 认真钻研技术，熟练掌握楼宇设施的结构原理及实际养护与维修技术，做到判断快速正确，处理迅速及时。7.1.5 按时按质保量完成设施维修工作。

7.1.6 定期巡检楼宇设施情况，认真填写巡检记录和维修记录。7.1.7 负责责任区域的机房设备、设施的保洁工作。7.2 工作要求

7.2.1 做到安全第一，严格按照有关安全操作规程，进行维修工作，确保人身安全。

7.2.2 上岗前检查工具，确保安全可靠。

7.2.3 做好业户的保修工作，热情周到为业户服务，为业户提供合格的维修工作，由于维修和检查需要在公共区域架梯，开盖以及修补地坪、墙面天花及高空作业等工作，无论是否有人通过和靠近，必须设置警示牌。

7.2.4 手提工具、材料及零件等应与地面保持一定距离，不发出响声，遇到客人要礼让。

7.2.5 维修保养完成后，应及时清理现场的废物和垃圾，并通知保洁部协助清洁。7.2.6 当实施例行维修保养计划时，在遇到可能影响到业户正常办公的情况下，必须事先请业户部公告或派人上门通知受影响的业户。7.2.7 做好设备部主管指派的其他工作。

设备部经理岗位职责与任职要求

设备人员岗位职责和任职要求

幼儿园岗位职责与任职要求

总经理岗位职责与任职要求

设计师岗位职责与任职要求