教学楼楼管岗位职责
第1篇：楼管岗位职责
楼管岗位职责
一、完成主管分派的工作，确保所管区域内租户秩序井然，市场形象保持良好；
二、严格遵守楼管规章总则的要求工作； 二、认真完成巡场任务，认真填写巡场记录；
三、维护市场经营秩序，对在市场内发生的闹事、斗殴及大声争吵的消费者要婉言劝止，劝其冷静后，将其请到管理部来处理。如无法劝阻，可请保安协助或通知警署出面解决；
四、对市场内的公共设施要注意保护，阻止任何人随意刻画，敲击和损坏，以保持市场优美、舒适的经营和购物环境。 五、每逢双休日、节假日客流量增大时，要加强巡场频率，防止重大的突发事件发生，一旦发现有苗子抬头要及时予以解决或立即报告组长或市场经理。
六、熟悉自辖区域的租户情况及消防设施等物业状况，熟悉各种紧急事件的处理方法。
七、对市场内突发事故，如火警、斗殴、停电等，要沉着冷静，尽快用对讲机报告上级，安定商家和顾客的情绪，配合保安维持出事地点的秩序，迅速组织疏散，立刻采取应急措施，防止事态扩大。 八、向接岗位人员交待清楚岗上情况。九、完成上级交办的临时任务。
第2篇：教学楼、实验楼楼管管理规定
教学楼、实验楼楼管员值班管理规定
1、对各教学楼、实验楼楼管员的管理，学校由后勤处校产中心统一考核管理。各楼宇所属单位根据本单位实际，详细制定楼管员工作职责，张贴上墙，并加强日常检查、督促。
2、楼管员由与学校签定合同的物业公司负责招聘、培训、配装、核发工资等。
3、保卫处从安全角度对楼管员提出管理要求，并协助校产中心对楼管员进行工作检查、指导，根据工作实际对物业公司提出楼管员管理要求。
4、楼管员应严格履行以下工作要求：
（1）楼管员要保管好楼管室内物产，保持好室内卫生。根据楼宇管理实际合理摆放桌椅，严格校外人员入楼询问、登记制度。外来闲杂人员未经许可一律不得随便进入。值班期间发现可疑人员、情况及时报警。
（2）楼管员每天上午10：30、下午5：30对楼内楼道、楼梯间、水房及厕所内的消防、水、电、暖等公共设施设备进行巡查、登记，并及时将损坏情况报楼宇单位安全员，由安全员报学校相关单位维修更换。
（3）楼管员有权禁止学生带与学习无关的物品出入学习场所。有权要求学生教室内不得存放个人物品，贵重物品随身携带。
（4）楼管员要根据楼宇单位要求，按时开关灯、门（包括教室门），按要求清楼。清楼前，所有师生必须自觉离开现场，不得以任何借口在楼内逗留，因工作需要教职工加班时，须提前向楼管员说明情况，清楼时，楼管员要分层逐屋检查，锁闭门窗。
（5）楼管员如需拉闸限电时，不得影响应急、网络及监控用电；需要关闭的教室及办公场所必须关闭门窗并上锁；楼管员不得违规使用大功率电器。如不按规定操作造成的事故及损失由楼管员及物业公司共同承担。（6）楼管员要有高度的责任心，自觉遵守劳动纪律，坚守岗位，文明礼貌。当班时间内，不许做与工作无关的事情，确保楼宇安全。
（7）如遇突发事件，楼管员应立即现场处置，并迅速上报。紧急情况下，值班人员保证疏散通道畅通的同时要负责引导师生应急疏散。
（8）夜间楼管员值班期间不得脱衣大睡，除完成以上工作职责外，要严格按巡更要求进行电子打点巡更。
（9）楼管管理所属单位、学校及物业公司按实际工作需要提出的其它要求。
第3篇：教学楼楼管员职责及管理办法
教学楼楼管员职责及管理办法
教学楼楼管员在教学楼工作，有保证教学楼的正常运转，保障教学正常秩序的职责。为使学校教学活动正常进行，楼管员应当以高度的责任心和认真的工作态度投身工作。坚守工作岗位，不得擅离职守。
教学楼楼管员主要工作内容包含两方面，即：教室管理和教师休息室管理。为更好的保证各项教学工作的顺利进行，特制定以下管理办法：
一、热爱本职工作，工作积极主动，树立服务意识，做好服务工作。
二、实行坐班制度，按时上、下班，不迟到，不早退。 三、按课程表开放教室，做好设备的检查、清点工作；负责使用教室的预约登记工作，统一、合理地做好安排，避免发生使用冲突。楼管员应严格执行学校课程表安排，未经教务处许可，教室不得承担其他与教学无关的任务。不得擅自许诺和使用多媒体教室,教学设备不得外借作为其他用途。
四、在多媒体设备使用过程中，发现设备故障，及时报告现代教育技术中心排除故障，保证教学顺利进行。
五、课后教室使用完毕，检查教室电源是否关闭，锁好门窗。配合学校切实做好防火、防盗、防雷和安全用电工作。切实做好安全检查和记录，配合保卫部门做好安全防范工作。
六、督促教室勤工俭学学生及时做好卫生打扫工作。
七、对于多媒体教室的教学设备，建立财产登记帐簿，及时登记帐目，做到帐、物相符。
八、期末停课后，要及时清理自己负责的教室使用情况，统计自己负责的教室使用率等。
九、负责教师休息室的卫生、保洁工作，做到无灰尘，无杂物，创造良好的教师休息室环境。
十、负责教师休息室内的饮用水供给。
十一、及时检查楼内各项设备，有损坏的及时上报后勤管理处进行维修。
十二、服从分配，完成领导交给的各项任务。
为督促各项工作的落实，我处将不定期安排对各项工作内容进行检查，请各楼管员认真负责的落实好各自的各项工作。
教务处
2013年3月6日
第4篇：楼管员岗位职责
楼管员岗位职责
1、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。总结当月工作，制订下月计划，催收欠款。
2、负责发现运作中不合格的服务，进行跟踪、验证，处理业户投诉。
3、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
4、做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
5、接待及处理咨询、投诉工作，并定期进行回访。
6、完成办公室临时交办的工作。
鑫腾物业管理有限公司
2017/1/29
第5篇：楼管员岗位职责
公寓物管员接待岗位职责
1、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。
2、协调主任送发物业管理方面的文件。
5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。
6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。
7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
9、10、11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。
12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。
13、完成办公室临时交办的工作。
公寓前台接待岗位职责
1、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。
2、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。
第6篇：楼管员岗位职责
安居物业管理公司楼管员岗位职责
1、积极参加公司业务学习，不断提高业务水平，自觉遵守国家法律、法规和有关公司的各项规章制度。
2、热情接待业主，对业主的投诉耐心解释、及时处理、件件落实，并做到登记记录，定期整理报办公室存档。
3、定期对已入住的业主进行回访抽查，虚心接受业主的批评与建议，不断改进工作，提高服务质量。
4、熟悉所管区域内楼宇的结构、楼号排列、单元户数、管道线路的走向、各种设备开关的位置、了解住户、业主的数量、家庭成员等基本情况等，并建立业主联系方式和档案。
5、每天不定时巡查管辖区域范围内楼宇状况、公共设施等，发现不正常情况及时协调呈报联系处理，并做好记录，抓好落实监督。
6、负责受理业主装修的申请，同时做好装修前的详细宣传工作，对违章装修等不合格项目提出整改和跟踪验证，依据装修协议内容对业主装修工作进行全程监督直至验收合格，并详细做好原始记录。
7、负责督察所管辖区域内卫生保洁人员和绿化人员的工作质量。
8、辖区发生突发事件及时赶到现场，协助执法人员维护秩序、保护现场、掌握火警、盗窃等突发事件的应急处理方法。
9、负责所管辖区内物业管理费、水费、停车费、采暖费等各项费用的催缴工作。
10、完成公司、上级领导交办的其他任务。
