房产开发总经理岗位职责
第1篇：开发总经理岗位职责
开发总经理岗位职责
（一般为三年）负责制定公司长期根据集团公司总体发展规划，、1 规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实
施保证各项计划和利润目标的实现。、负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机2 制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责
人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。、严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财3 务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。、全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评伏、政府报批、4、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。5 6组织安排与政府部门合作单们及客户等各方面关系的公关工作，、维护与提升公司形象和声誉。、对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责7 各部门的日常管理工作。、负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有部门、志8 家审核规划设计等方案、负责项目勘察、设计委托及管理工作9、审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工10 作把关。
材料设备采购等招标工作。工程发包、监理、负责监督设计、11
第2篇：开发总经理岗位职责
开发总经理岗位职责
1、根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期（一般为三年）规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。
2、负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。
3、严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。
4、全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评伏、政府报批、5、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。
6、组织安排与政府部门合作单们及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。
7、对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。
8、负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有部门、志家审核规划设计等方案
9、负责项目勘察、设计委托及管理工作
10、审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。
11、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。
12、工程项目成本、质量、进度工作的全程管理、监督、监控。
13、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。
14、全面把握工程验收并组织与物业交接工作。 任职资格要求：
1、建筑、工程等相关专业大专以上学历；
2、3年以上房地产公司高级管理工作经验
3、有主持3个以上房地产开发项目全程运作的成功案例，熟练掌握房地产项目的前期、选 址、规划、用地、施工、营销推广、物业管理等流程；
4、具备较为丰富的社会资源和行业资源；
5、具备廉洁、诚实、勤勉、负责等优良品质.
6、精通现代企业管理，具有优秀的组织决策能力、市场洞察分析能力、行业认知能力、商务谈判能力、财务筹划能力、团队领导能力、沟通协调能力。
第3篇：房产开发经理岗位职责
房产开发经理岗位职责
房产开发经理岗位职责
职位描述：
1、根据公司开发目标，拟定开发计划，并跟进开发进度；
2、及时掌握房地产有关的政策法规，为公司项目规划发展提供有效的市场信息；
3、负责管理项目前期、建设、竣备阶段所需政府部门审批的报批、报建及配套手续；
4、组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，逐一进行项目报批，确保各项手续办理齐全；
5、负责与公司各部门及相关政府部门的协调与沟通工作；
任职资格：
1、建筑工程、工民建等相关专业本科及以上学历，房地产开发相关专业；
2、8年以上房地产报建、配套工作经验，5年以上开发管理经验，完整参与过项目前期的报建、验收全过程；
3、熟知湛江房地产政策、流程，精通报建、竣备等各项手续的审批程序；
4、具备较强沟通协调能力，交际能力及部门管理能力。
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