景区开发总经理岗位职责

第1篇：开发总经理岗位职责

开发总经理岗位职责

（一般为三年）负责制定公司长期根据集团公司总体发展规划，、1 规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实

施保证各项计划和利润目标的实现。、负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机2 制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责

人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。、严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财3 务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。、全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评伏、政府报批、4、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。5 6组织安排与政府部门合作单们及客户等各方面关系的公关工作，、维护与提升公司形象和声誉。、对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责7 各部门的日常管理工作。、负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有部门、志8 家审核规划设计等方案、负责项目勘察、设计委托及管理工作9、审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工10 作把关。

材料设备采购等招标工作。工程发包、监理、负责监督设计、11

第2篇：开发总经理岗位职责

开发总经理岗位职责

1、根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期（一般为三年）规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。

2、负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。

3、严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。

4、全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评伏、政府报批、5、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。

6、组织安排与政府部门合作单们及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。

7、对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。

8、负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有部门、志家审核规划设计等方案

9、负责项目勘察、设计委托及管理工作

10、审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。

11、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。

12、工程项目成本、质量、进度工作的全程管理、监督、监控。

13、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。

14、全面把握工程验收并组织与物业交接工作。 任职资格要求：

1、建筑、工程等相关专业大专以上学历；

2、3年以上房地产公司高级管理工作经验

3、有主持3个以上房地产开发项目全程运作的成功案例，熟练掌握房地产项目的前期、选 址、规划、用地、施工、营销推广、物业管理等流程；

4、具备较为丰富的社会资源和行业资源；

5、具备廉洁、诚实、勤勉、负责等优良品质.

6、精通现代企业管理，具有优秀的组织决策能力、市场洞察分析能力、行业认知能力、商务谈判能力、财务筹划能力、团队领导能力、沟通协调能力。

第3篇：房地产开发企业总经理岗位职责

房地产开发企业总经理岗位职责

直接上级：董事长

下接下级：副总经理

主要工作内容：

1、直接对集团及公司董事会、董事长负责；

2、对开发项目的设计、工程、预算、营销、行政人事等工作负直接领导责任，管理各部门的日常工作；

3、全面参与项目的可行性研究及立项工作；

4、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；

5、负责项目勘察、设计委托及管理工作；

6、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关；

7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作；

8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作；

9、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款；

10、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控；

11、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调；

12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作；

13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广；

14、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作；

15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工

作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；

16、对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关

外联工作；

17、负责楼盘全程的整体营销推广策略，对调研、企划、销售、招商等全过

程的管理、督导、推动等项工作；

18、董事长交办的其他事项。

第4篇：房地产开发公司总经理的岗位职责

房地产开发公司总经理的岗位职责房地产开发公司总经理的岗位职责提要:主持公司日常各项经营管理工作,负责全面执行和检查落实董事会议所做出的各项工作决定～召集和主持总经理办公会议～检查、督促和协调各部门业务工作进展

自

房地产开发公司总经理的岗位职责

1、组织制定公司年度经营计划,经董事长提名、董事会批准任命后～负责组织实施企业经营任务～集团公司整体经营计划和经营目标的制定～向董事会进行工作汇报～请示批准集团公司整体经营计划和经营目标～落实集团公司年度经营计划和经营目标任务。

2、主持公司日常各项经营管理工作,负责全面执行和检查落实董事会议所做出的各项工作决定～召集和主持总经理办公会议～检查、督促和协调各部门业务工作进展～代表经营班子向董事会建议并任命集团各职能部门和下属公司的主要负责人～代表集团公司签署日常行政、业务文件。

3、负责公司营销和工程开发建设工作,负责组织企业项目开发策划和营销工作～负责企业项目工程设计与施工～审核项目阶段性策划方案和经营活动推广预算审定～负责审批工程材料采购方案及预算审批。

1 / 2 4、负责处理企业重大突发事件,根据董事会授权～处理特殊事项或重大突发事件～向董事会报告特殊事件解决方案～并对事后解决过程进行总结～向董事会进行汇报

5、由董事长授权处理的其他重要事项,有根据具体情况制订和修订经营计划的建议和实施权～解决特殊事件和重大突发事件的临时授权～经营计划范围内具体工作开展的决定权～对部门计划执行结果考核奖惩权～对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权。

6、企业公共关系的建立和维护,负责公司内职能部门及下属企业间工作关系协调,负责根据企业经营的需要与社会关联企业单位的工作渠道的建设和维护～如:与市建委、市计委、区委、市政府、燃气公司、供电、供水企业等其他相关部门的联系～创造良好的企业经营和发展环境。

自 2 / 2

第5篇：房地产开发副总经理岗位职责说明书

房地产开发副总经理岗位职责说明书

房地产开发副总经理岗位职责说明书

房地产开发副总经理岗位职责说明书提要:具备相应的企业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、掌握房地产开发全部操作程序技能技巧:熟练使用office专业办公软件、cAD软件

来自地产E网

房地产开发副总经理岗位职责说明书 岗位编号:0102 所在部门:房地产开发集团有限公司 岗位定员:1 岗位名称:开发副总经理 直接上级:总经理 直接下级:开发部经理 职责与工作任务: 本职:负责公司开发项目的引进、谈判、各种手续报批 一、职责表述

组织制订所属部门的年度和项目审批工作计划 参与组织制定公司年度经营实施计划 工作任务: 参与公司整体经营计划和公司总目标的确定

负责向总经理进行汇报，请示批准所属部门经营计划和目标 1 / 4

负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作，并进行审核 负责签署项目开发有关工作方面日常行政、业务文件 二、职责表述

主持公司项目开发方面的全局工作 工作任务: 负责公司新项目开发、前期谈判方面的各项工作

负责公司项目的立项直至竣工验收所有相关部门的报批工作 参与公司项目前期调研、销售方案、工程方案各方面的研究工作 参与公司项目操作指标的研究与确定

负责按阶段监督检查各项目操作指标完成情况，不断改进并继续实施 三、职责表述

主持项目开发方面的对外关系 工作任务: 负责公司项目开发所涉及的国土、规划、建设、市政、房管等政府部门、及相关单位的公关工作

掌握政府政策法律，办理开发手续全部流程 熟悉房地产市场情况，开发与市场对路的项目 四、职责表述 2 / 4

负责处理公司重大突发事件 工作任务: 根据授权，处理特殊事项或重大突发事件 向总经理汇报特殊事件解决方案，并请求授权 事后对解决过程进行总结，向总经理进行汇报 五、职责表述

由总经理授权处理的其他重要事项 权力: 所属部门经营计划制订和实施权

解决特殊事件和重大突发事件的临时授权 所属部门具体工作开展的决策权

对所属部门计划执行结果考核奖惩有决策权 对阶段性公关活动方案和费用预算有决策权 没有授受“回扣”的权利 工作协作关系: 内部:公司内所有部门 外部:政府及其他相关部门 任职资格: 教育水平:大学本科以上学历

专业:经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业

培训经历:市场经济培训、项目管理培训、房地产业务培训及其他 3 / 4

经验:5年以上相关工作经历

知识:具备相应的企业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、掌握房地产开发全部操作程序

技能技巧:熟练使用office专业办公软件、cAD软件 具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力

其他: 使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用 工作环境:办公场所、销售现场、工程现场 工作时间特征:正常工作时间，根据工作情况加班

备注:副总经理由总经理提名，董事长聘任，其工作对总经理负责 来自地产E网 4 / 4

第6篇：总经理岗位职责

总经理岗位职责

一、贯彻执行国家的方针政策、法律法规和公司章程，尊照《董事会议事规则》和《企业高管工作细则》尽忠职守、勤勉工作。

二、执行董事会决议，向董事会报告工作，接受监事会的监督。

三、编制公司的年度生产经营计划、财务预算和投资方案，组织实施董事会授权或批准的年度生产经营计划、财务预算和投资方案，保证经营目标和安全生产目标的实现。

四、全面主持公司日常生产经营和管理活动，在董事会授权范围内，代表公司签署对外合同、合约，审批、处理公司各项事务。

五、协调政府及各职能部门的关系，保持企业良好的运营环境。

六、搞好增收节支和开源节流工作，依法维护企业、股东和职工的利益，正确处理企业与股东、职工、债权人和客户等之间的相互关系。

七、建立健全公司统

一、高效的组织体系和工作体系，制订公司的基本规章制度和具体管理制度，并能够适时引进先进的管理模式，推动公司的技术进步。

八、提请董事会聘任或者解聘公司副总经理等高级管理人员； 聘任或者解聘除应当由董事会聘任或者解聘以外的管理人员，决定公司临时用工招聘事宜。

九、坚持民主集中制的原则，充分发挥“领导班子”的集体智慧，提高全体员工的工作积极性和创造性。

十、加强企业文化建设，提高员工综合素质，树立企业良好的社会形象。

房产开发总经理岗位职责

景区开发策划书

房地产集团开发总经理岗位职责

景区总经理岗位职责和任职要求

地产开发城市总经理岗位职责（共7篇）