房地产演讲稿
第1篇：演讲稿房地产
老师同学们，大家下午好，下面由我代表我们小组为大家来介绍我们的PPT。我们的PPT总共分为三个板块，分别是总体概况，评估过程和小组总结。第一部分总体概况，对相关名词进行了解释，还有评估对象和评估日期。下面分别介绍，首先了解房地产评估的专有名词，其中有三通一平、四通一平、五通一平、六通一平、七通一平相关名词，这里着重给大家介绍三通一平。
二是评估对象，此次我们评估的对象是渝中区2号附1-5#商业用房。在这里，我们小组讨论了该房产的类型，根据准则，我们得知该房地产属于不动产，不属于投资性房地产。小组发现报告中评估人员没有对企业的评估对象经营方式进行说明，违反了准则的相关要求
然后我们根据材料得知，该房产的价值类型时是市场价值，符合准则的要求。在这里，我们小组进行了一个讨论，就是报告中没有应有的评估假设，根据准则，我们得出的结论是报告没有限定合理假设，使得报告使用者对使用范围不明确。
三是评估基准日，也就是估价时点（根据理论要求）根据材料得知评估基准日是2011年3月1日。
接下来是第二部分评估过程，评估过程分为评估方法，评估过程市场法，评估过程收益法和评估结果。
首先是前提背景，分为实物状况描述，权益状况，区位状况，市场背景。我们着重了解了实物状况（介绍了估计对象和基础条件）和市场背景（主要结论是商业房产价值有上涨趋势）
第一，评估方法主要是用了市场法和收益法，在这里我们小组也进行了讨论，就是不同评估目的评估下的房地产估价方法选择也有不同，据材料得知评估目的是转让房地产，经过讨论，我们认为两种方法都要使用，然后在最终结果中择优选择。
第二是评估过程的市场法，1、是委估房产面积确定（根据材料得知），2、交易案例选取，在市场法条件下，我们通过材料得知，三个实例没有与评估对象在同一个小区，根据可比实例所处地区要与评估对象一致的原则，我们认为这3个类比没达到理想的状态，会影响评估结果的准确性。
3、交易情况修正，市场状况调整，根据材料，对二者都没有进行调整，经过讨论，依据相应的准则，我们认为不做修正可能会高估评估值。
4、是房地产状况调整，包括区位状况，实物状况和权益状况。（材料中对房地产状况作出了调整）
5、是比准价格，比准价格=可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数，下面是具体的数据。
6、是评估结果，根据材料上的数据和理论依据，在经过小组讨论，我们认为评估结果偏高，在有些项目中没有进行修正。
主要是因为报告中没考虑到资产的贬值，根据准则，我们认为没有考虑到贬值，会导致评估结果偏高。
下面是第三是评估过程中的收益法，根据材料得知利用收益法主要是因为房间空置可以出租产生租金，根据准则，我们认为可以用收益法进行评估。
1、年纯收益的确定，净收益的基本公式是净收益=潜在毛租金收入-空置和收租收入+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用，而材料中年纯收益=年租金收入-房产税-营业税金及附加-维修费用-保险-管理费用，据下面表格，经过比
较，我们认为年纯收益的确定基本正确，过程也是符合要求的。
2、是空置和收租损失率，资本化率，收益年限的确定，材料中对收益期限作出了判断40年的期限，还考虑了损失率，我们认为评估过程准确利用了谨慎性原则。下面是具体数据
3、是评估结果每平方米5970元，经过讨论，我们认为评估过程基本正确，但评估中有主观意向，租金具有不确定性，评估值明显偏低。
下面是第四是评估结果，我们利用了市场法和收益法对该房地产进行了分析测算，以下这个表就是评估价值以及我们得出的结论，因为收益法具有不确定性所以被我们淘汰，而市场法虽有不足但能保证评估值的基本准确。
最后是第三部分小组总结。经过我们小组对材料的分析和讨论，我们认为应该选择市场法。但是因为在市场法中没有考虑贬值的问题，所以评估值有偏高的可能。最后评估过程虽然有些问题，但基本都遵循了准则，评估结果是基本正确的。
我们小组的PPT展示到此结束，谢谢大家！
第2篇：房地产演讲稿
演讲稿
尊敬的各位领导、各位老师：
大家好！
今天很荣幸能代表XXX房地产公司参加此次演讲活动，感谢XXX公司给我们大家创造的这个学习交流平台，也感谢台下的各位老师的辛勤点评。我叫XXX，是XXX房地产公司一名普通的销售人员，我今天的演讲题目是《为梦想插上的质量的翅膀》。
前不久，我看了一部叫《蜗居》的电视剧，电视剧里主人公演绎的一系列情感纠葛，我感觉都是在中国高房价下每天上演的各种疯狂和苍凉。有时候我也在想，房地产真的像电视里演的那么可怕吗？其实不然，从我加入到XXX公司以后，从我当销售的这段时间，我深深体会到，我干的是圆老百姓梦想的事业。俗话说：金窝、银窝、不如家里草窝。在老百姓心中，“家”就是一个根，是干事创业的基础，是庇护家人、抚育下一代的港湾。可见家是多么的重要。作为老百姓梦想的翅膀，房地产企业这几年也经历了各种潮起潮落，但是XXX房地产作为达茂旗房地产的中流砥柱，没有随波逐流，而是奋力拼进、迎难而进，创造了辉煌的业绩，（加点数据）。正所谓质量是建筑的血液，是事业的生命，我们以质量改善民生，以质量保障和谐。也正是如此，经得住考验的质量成就了XXX企业的今天。在我看来，XX房地产
集团关于质量建设体系有三个关键词。
第一个关键词是管理。我们在质量管理方面始终以质量提升为核心，以质量安全为基石，坚决以建筑结构安全不动摇为质量准则为前提，合理安排施工进展计划，确保按时保质的交房。在保证结构房屋结构安全方面，我们做到了“三个严格”： 第一建筑方案严格经过行业专家审批，反复论证。第二严格按图施工。第三对施工现场的管理与施工人员进行严格的安全教育培训。这“三个严格”，确保了我们在建筑施工过程中对质量的承诺，为我们在建造出一座座风格独特、宜居、典雅的楼房、为给业主盖出好房子、筑起温暖舒适的港湾提供了有力保障。同时，为打造高品质楼盘，在质量管理细节上，我们一直在“取经”学习的道路上成长着。通过不定期组织学习同行业之间成熟、稳健的技术，以对外学习，对内比拼的形式，不断提高着建筑工艺，力求精益求精。
第二个关键词是服务。从规划、设计、施工，层层严把质量关，直到一座座耸立的楼盘屹立在业主的眼前。盖房子、建楼盘不容易，但我们想到业主用了辛辛苦苦大半辈子攒下来的积蓄才住进心仪的房子，看到他们脸上洋溢幸福的笑容时，“服务”看似简单的两个字却包含着业主对某某的肯定和信任。急业主之所急，做业主之所需，服务及时到位，作为衡量服务质量的标准，我们没有懈怠。只要接到业主的报
修通知，物业、开发、建筑三个环节立即联动，各司其职，第一时间与业主协调，达成协议现场进行维护。但凡产品都有质保期，房子、楼盘也不例外，在售后服务方面，为业主提供保障性义务服务。在交房后，对各个小区的业主会进行三年质量服务回访活动，免费为业主解决房屋维护问题。这一活动的开展，赢得了业主们的赞许和对某某服务理念的认可。
第三个关键词是品牌。在这里，我认为一个企业拥有成熟的质量管理体系、细致入微的服务理念，就是品牌。与其说品牌是质量管理和服务的综合，不如说品牌在是做好质量和服务基础上的再次升华。XXXX小区就是我们品牌的一个缩影。还记得曾经有位业主说的一句话，这句话一直回荡在我的脑海里。这位业主说，他刚到某地时不知道要买什么样的房子，于是他就问这边的亲戚，亲戚告诉他，你还是到XXX小区去看看吧，在那里会找到你需要的房子。把房子盖漂亮了，服务到位了，赞的人多了，口碑有了，就形成了品牌。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。今后，我们会以杜甫的胸怀和高尚情结来鞭策我们做好企业，为老百姓圆满插上隐形的翅膀。
谢谢大家！
第3篇：房地产演讲稿
房地产公司竞聘演讲稿
尊敬的公司领导，各位同事： 大家好！
首先感谢大家的信任和支持，给我这个参加竞聘的机会，既然大家给了我这个机会，我就一定要珍惜、把握好，充分展示自我、挑战自我。下面，我把个人的基本情况简要介绍一下：
我叫潘梅，现年39岁，中共党员，毕业于贵州民族学院历史系史学专业，政工师职称。1994年7月参加工作，先后在中建四局二公司、金阳新区开发建设有限公司、贵州华阳房地产开发有限公司工作。
我今天竞聘的岗位是党总支书记兼党政办公室主任。我知道党政办公室是公司的综合业务部门，起到上传下达、综合协调的调节作用。
我之所以竞聘这个职位，是我认为自己具有以下四个优势：
（一）有较为扎实的专业知识。自参加工作以来，我始终没有放松过继续学习，勤钻研、善思考、多研究，不断地丰富自己、提高自己。参加工作十七年来。先后多次获得中建四局优秀团员青年、优秀工会工作者、优秀女工工作者，金阳公司优秀员工、优秀党员，华阳房开优秀党务工作者等荣誉称号。2007年参加了贵州大学的企业管理知识培训，学习了行政管理、项目管理、房地产开发经营与管理等知识。
（二）有较为丰富的实践经验。十七年来我一直从事行政管理工作，使我深知党政办公室的地位、作用、职责、任务和管理制度，明白作为一名行政管理人员所必备的素质和要求，总结出了一些搞好办公室工作的方法策略，也取得了一定的成绩。如：先后担任过中建四局二公司工会副主席、女工主任，金阳房开办公室主任、机关二支部书记，华阳房开党政办公室主任、党总支书记等职务。
（三）有较高的思想觉悟和较强的工作能力。一是有吃苦耐劳、默默无闻的爱岗敬业精神，在工作中认真负责，勤勤恳恳，兢兢业业，任劳任怨，是有严于律己、诚信为本的优良品质。在日常的学习，生活和工作中，能以大局为重、宽宏大量，从不斤斤计较个人利益；能严格要求自己，尊敬领导，团结同志，尽管办公室工作很辛苦，付出许多的艰辛却很难收到成效，但是我都一如既往的做好每一件事。同时作为一名党务工作者，不断地加强个人修养和党性修养，积极参加政治学习，关心国家大事，服从工作需要，严格遵守公司各项规章制度，言行与公司党总支、行政保持高度一致、具有团结协作的精神，更是以“明明白白做人，实实在在做事”为信条。经过多年学习和锻炼，自己的组织协调能力、判断分析能力、领导部署能力都有了很大提高，能够胜任党总支和党政办公室的工作。
（四）有较好的年龄优势。我正值中年，身体健康、经验丰富、处理问题相对成熟、有较强的敬业精神、家庭稳定、工作劲头足、无后顾之忧，能够全身心地投入到自己所热爱的工作中去。
（五）是有一定的文字驾驭能力和语言组织能力。我在中建四局二公司负责公司工会工作总结、每年职代会工会工作报告及各类汇报材料的撰写，在金阳公司负责公司文件的审稿、校核及会议纪要的撰写等，并先后负责面向金阳新区各职能部门和企业的《碧海花园建设简讯》、《金阳房开报》的组稿、撰稿及编辑工作，到华阳工作后，更是承担了公司大量的文字工作，得到公司领导的好评。
（六）认同公司“捐资助学、扶贫济困”的理念。
如果我有幸再一次得到领导和同事们的支持，我将在上级党组织和公司的领导下、在各部门同事的帮助支持下。努力做到以下几点：
(一)规范：我将认真落实岗位目标责任制，同时充分发挥党总支书记、党政办公室主任的作用，以制度化管理结合人性化管理,克服制度化的僵化和人性化的泛温情主义,做到以科学的制度规范人,以宽广的胸怀尊重人,以无私的态度感化人,以真诚的情感温暖人.科学规范地做好分内工作。
(二)落实：以公司的发展为重,对上做好建议者、执行者和补救者；对下做好代表者.坚决贯彻公司精神和决策,做到人人有事做,事事有人做。讲原则、求方法、促和谐、抓落实。
(三)创新：公司的不断发展对行政管理提出了新的要求。我将在公司领导的指导下，改革一些不相适应的办公室管理制度，创造管理的新思路、新特色。
(四)表率：我将坚持第一线工作，坚持学习先进的管理经验，作好表率作用，和办公室成员一起在促进自身的发展中圆满完成公司各项工作。
假如我能在此次竞争中脱颖而出，走上领导岗位，我一定不负众望，在领导和同志们的支持下，努力学习，开拓进取，解放思想，大胆创新，紧紧围绕党委政府的中心工作，不断提高业务技术水平，为公司的发展做出积极贡献。因此我打算从以下几个方面来开展工作：
首先要搞好角色定位，努力实现“两个转变”：一是要实现由中层干部向公司的内当家角色转变，当好公司领导的助手。目标上同向，行动上同步，事业上同干，发挥出整体优势。二是要实现由原来的“领导怎样说，我怎样办”向“我认为应该怎样去办，怎样办好”的思维方式转变，对自己分管的工作要做到认真负责，心中有数，有计划、有安排、有步骤、有措施地落实到位。
其次，在工作实际中争当“四员”： 一是献计献策，当好“咨询员”。二是立足本职，当好“服务员”。
我将和同志们一道，发扬爱岗敬业、勤勉好学、吃苦奉献、开拓创新、求是务实、团结协作的精神，默默无闻，扎扎实实地做好各项工作，圆满完成领导交给的各项任务，2010年党政办公室的目标任务是做好公司升级为集团的准备工作，力争把公司资质从四级升级为二级，同时我争取在本届任期内将公司党总支升级为党委。
三是搞好关系，当好“协调员”。
始终坚持以“三个服从”要求自己，以“两个点”找准工作切入点，以“三个适度”为原则与人相处。“三个服从”——个性服从党性，感情服从原则，主观服从客观。做到服务不欠位，主动不越位，服从不偏位，融洽不空位。“两个点”——当公司领导的要求与自己的想法不一致时，我会尽最大努力去找结合点；当领导之间意见不一致时，我会从几位领导所处的角度和所表达意图上去找相同点。“三个适度”——冷热适度，对同事进行等距离相处，客观对待每个人的优缺点；刚柔适度，对事当断则断，不优柔寡断；粗细适度，即大事不糊涂，小事不计较。做到对同事多理解，少埋怨，多尊重，少指责，多情义，少冷漠；刺耳的话冷静听，奉承的话警惕听，反对的话分析听，批评的话虚心听；力争在服务中显示实力，在工作中形成动力，在创新中增强压力，在与人交往中凝聚合力。
四是加强管理，当好“管理员”。
我始终认为，当中层干部就意味着要吃苦在前，只为奉献，不求索取，用自己的人格魅力，做好表率。孔子在《论语》中就有“其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。”它谆谆告诫我们必须培养正气，以身示范。律己足以服人，量宽足以得人，身先足以率人。
努力做到严格要求，严密制度，严守纪律，勤学习，勤调查，勤督办。对办公室人员做到职责明确，分工具体，充分调动每位同志的积极性和创造性，给他们充分发挥和展示的空间，使办公室形成一个团结协作的战斗集体。努力做到大事讲原则，小事讲风格，共事讲团结，办事讲效率。
各位领导、各位同事，以上主要谈了我在竞聘上岗后的工作思路，不管这次竞聘成功与否，无论最后的结果如何，我都不会辜负公司对我的关怀和希望，在大家的帮助和支持下，无论在什么工作岗位，我都会勤奋努力。竞职，和参加公司其他活动一样，重在参与，尽管我已经作好了思想准备，但我仍以最诚挚的态度寻求大家的帮助和支持。相信我，一定不会辜负您的期望!
谢谢大家！
第4篇：房地产演讲稿
为企业创造价值 演讲人耿林宏 地点青岛颐杰鸿泰公司 开场白10分钟 李总、各位领导大家好。。今天非常荣幸我能代表上海瑶宇投资管理有限公司到位于有这么美丽的海岸城市青岛颐杰鸿泰公司与大家交流房地产。个人谢谢李总裁。我理解的房地产 中国房地产的基本国情是土地公有、人多地少、共同富裕 房地产----流通、不流通 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中其拍卖标的也可以有三种存在形态即土地或土地使用权建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。上海瑶宇简单介绍5分钟 进入 不是房地产出现什么问题是项目本身与企业的问题。进入 进入第五个主题房地产—如何创造惊爆的业绩15分钟。进入第六个主题房地产必须做到多赢5分钟。进入第七个主题案例介绍30分钟。本次主题演讲需要110分钟
第5篇：房地产奠基演讲稿
华寓·中央公园及阳光新城项目
简介
该工程项目为华寓·中央公园，位于临颍县一环路中段南侧，建筑总用地面积30657.2平米，一期工程用地面积15472.8平米；二期工程用地15184.4平米。建筑总面积87068.5平米，其中住宅面积76977.66平米；商业网点建筑面积5489.26平米；车库3701.58平米；总居住户数550户。一期工程和二期工程之间设80米宽的城市绿化广场，广场地下为9000㎡超大型停车场，小区内部自然环境优美，通过城市绿化广场可以眺望北侧县政府行政区，地理位置优越，本项目北侧设有临街两层商业房，可为本小区居民提供良好的商业服务。东侧设有一层小吃商业街。南侧为黄龙景观区。
阳光新城开发项目位于临颍新区一环路南，文化路东，黄龙渠北，建筑总用地面积12238.3平米，其中住宅面积22971.95平米；商业网点建筑面积1560.04平米；物业管理建筑面积170平米；室外机动车停车位69个，非机动车344个；总居住户数200户。
结合周边环境能够满足居民的日常生活所需的购物、修理、保健、休闲、娱乐的需求。交通便利。本项目的户型、绿化景观处处“以人为本”的居住理念，以人的尺度，人的需求及活动为根本出发点充分体现对人的细致的关怀。
各位来宾，女士们、先生们：
大家上午好!
今天我们在这里隆重举行“华寓·中央公园及阳光新城”的开盘盛典，在此我谨代表河南省临颍华寓房地产开发有限公司及全体员工向 “华寓·中央公园及阳光新城”项目盛大开盘表示热烈的祝贺，向前来参加开盘盛典的各位领导、各位嘉宾、向已签订认购书或正式合同的“华寓·中央公园及阳光新城”新业主和即将成为“华寓·中央公园及阳光新城”新业主的朋友们，以及前来参加庆典的各位媒体朋友们表示热烈地欢迎和真挚地感谢。
“华寓·中央公园及阳光新城”南临风景秀丽的渭滨公园，北接繁华商业区和文化教育区，交通便利，是xxxx房地产开发公司XX年着力打
造http:///fanwen的xx市房地产市场经典品牌产品之一，并荣获中国西部房地产市级20名盘称号。项目总建规模8万余平方米，建成后可向社会提供包括多层、高层、小高层在内的高档住宅400多套，并配有设施完善的黄金商铺。“xxxx华城”由xx圆、xx公馆、xx新天地、xx坊四个园区组成，软、硬件配套设施完善，拥有32%的绿化率、专业的物业管理、先进的电子安全防卫系统、宽带通讯系统，业主休闲、娱乐、场馆等。xxxx房地产开发公司将以“精心打造房地产精品，树立企业和楼盘品牌”和诚信的经营理念，在保证工程施工质量的同时，我们将以“引领小康社会的文明生活、构筑自然优美的人文环境”为己任，把“xxxx华城”建设成为xx首席集现代化、智能化于一身的复合型高尚社区，充分实现人性化的居住意识形态，演绎现代生活的时尚居家梦想。我们坚信，好房子永远有市场，精品永远有掌声。随着时间的推移，“xxxx华城”必将被越来越多的人认识、喜欢和选择!
朋友们，在“xxxx华城”的开发建设过程中，我们受到了市委市政府、区委区政府及各级主管部门的大力支持和帮助，借此机会向市委市政府、区委区政府及各有关职能部门、向关心和支持“xxxx华城”开发建设的社会各界友人表示衷心的感谢，同时也
希望社会各界朋友能够一如既往地共同参与“xxxx华城”的开发建设，积极的为我们献言献策，我们愿同社会各界一道，为加速xx城市建设步伐，为打造“中国最具魅力城市”，改善城市居民住宅环境做出我们不懈地、更大的贡献。
谢谢大家!
第6篇：房地产公司演讲稿
房地产公司演讲稿
篇1：房地产公司演讲稿
大家好我来自河北襄政投资集团综合行政部我叫今天我演讲的题目是崇尚制度提倡创新作为刚入职的新员工我的心情无比激动和自豪我们企业经过六十年的发展历程人员从一两百到现在的几千人从单一化到现在的多元化发展无不证明着我们的企业正蒸蒸日上的高速发展作为一家寻求发展的企业能否迎来又一个春天关键在于他是否拥有一颗蓬勃而有力的心脏然而决定企业是否能够拥有一颗蓬勃而有力的心脏关键在于企业是否拥有一套独立而完善的管理制度
所以科学化、制度化、精细化管理工作已迫在眉睫了企业的规章制度对于一个公司的重要程度就好比一个精心编制的完美程序控制着整个工作流程的正常运行程序的任何疏漏或者细小的差错都会带来不可预计的灾难
然而一个集团有多个部门这些部门共同维系着公司的发展通过企业管理制度可以清楚的看到这些部门既有自己独立的责任相互之间又有千丝万缕的联系俗话说独木不成林每个部门都离不开其他部门的支持学习规章制度既可以知道自己的职责同时可以知道其他部门的职责范围方便今后工作更好的沟通和合作避免出现不必要的麻烦我们只有在企业发展壮大的道路上边学习边完善自我才能使我们既定的宏伟目标顺利实现同时
其次企业的管理制度有助于调动员工的积极性对于企业来说只主动性和创造性都得到了充分发挥并有在它的每一位员工的积极性、． 形成一种凝聚力时这个企业才能搞得好通过管理制度使全体员工知道：应该做什么不应该做什么；应该怎样做不应该怎样做这样就能把全体员工的工作积极性充分地调动起来成为推动企业生产经营工作不断前进的巨大动力
作为公司的一名员工我认为以下几点可以帮助完善制度第一实现人性化管理正如日本著名企业家松下幸之助所说：“企业是否对社会有所贡献从而蓬勃发展下去关键取决于人”人的作用是万不可忽视的在倡导人文理念的今天对企业的管理更要提倡一种人文精神强调人性化管理的方法这种人性化管理在企业中不难做到现在许多公司都会在员工生日时送上一份小礼物这一小小的举动便会让员工倍感温暖因为他认为收到的不仅是公司给予的礼物与祝福更是公司对自己的肯定在日后的工作中会更加努力地回报公司
第二员工参与制度的制定实行自我管理这标志着员工地位的提升现代企业中员工的地位越来越高工业经济初期员工只是企业的受雇者甚至仅仅被看做是劳动机器而现在许多企业认为员工是企业的主人这种地位的提升一方面是企业倡导的另一反面是员工希望看到的然而这种变化不应仅仅是口头上说说就了事的员工从内心希望变成企业的主人这不仅是一种地位的提高同时也是企业对员工自身价值的肯定因此让员工参与制度的制定是大有裨益的第三及时修改不合适的制度企业是在发展的是不断变化着的制度也不可能是静止的用新的情况去套用旧的制度必然会约束企业的发展只有按照企业发展的需要及时更新管理制度才能顺应企业的发． 展我们应该崇尚制度提倡创新任何员工如果发现制度有不合理的地方都可以提出来改正
最后感谢公司组织的这次演讲比赛同时我也号召全体员工积极学习了解公司制度遵守公司规定为以后的工作打好基础提高工作效率让我们共同为为市政的明天更创辉煌
我的演讲完毕谢谢大家
篇2：房地产演讲稿
尊敬的各位领导、各位老师：
大家好！
今天很荣幸能代表XXX房地产公司参加此次演讲活动感谢XXX公司给我们大家创造的这个学习交流平台也感谢台下的各位老师的辛勤点评我叫XXX是XXX房地产公司一名普通的销售人员我今天的演讲题目是《为梦想插上的质量的翅膀》
前不久我看了一部叫《蜗居》的电视剧电视剧里主人公演绎的一系列情感纠葛我感觉都是在中国高房价下每天上演的各种疯狂和苍凉有时候我也在想房地产真的像电视里演的那么可怕其实不然从我加入到XXX公司以后从我当销售的这段时间我深深体会到我干的是圆老百姓梦想的事业俗话说：金窝、银窝、不如家里草窝在老百姓心中“家”就是一个根是干事创业的基础是庇护家人、抚育下一代的港湾可见家是多么的重要作为老百姓梦想的翅膀房地产企业这几年也经历了各种潮起潮落但是XXX房地产作为达茂旗房地产的中流砥（加点数迎难而进创造了辉煌的业绩柱没有随波逐流而是奋力拼进、． 据）正所谓质量是建筑的血液是事业的生命我们以质量改善民生以质量保障和谐也正是如此经得住考验的质量成就了XXX企业的今天在我看来XX房地产
集团关于质量建设体系有三个关键词
第一个关键词是管理我们在质量管理方面始终以质量提升为核心以质量安全为基石坚决以建筑结构安全不动摇为质量准则为前提合理安排施工进展计划确保按时保质的交房在保证结构房屋结构安全方面我们做到了“三个严格”：第一建筑方案严格经过行业专家审批反复论证第二严格按图施工第三对施工现场的管理与施工人员进行严格的安全教育培训这“三个严格”确保了我们在建筑施工过程中对质量的承诺为我们在建造出一座座风格独特、宜居、典雅的楼房、为给业主盖出好房子、筑起温暖舒适的港湾提供了有力保障同时为打造高品质楼盘在质量管理细节上我们一直在“取经”学习的道路上成长着通过不定期组织学习同行业之间成熟、稳健的技术以对外学习对内比拼的形式不断提高着建筑工艺力求精益求精
第二个关键词是服务从规划、设计、施工层层严把质量关直到一座座耸立的楼盘屹立在业主的眼前盖房子、建楼盘不容易但我们想到业主用了辛辛苦苦大半辈子攒下来的积蓄才住进心仪的房子看到他们脸上洋溢幸福的笑容时“服务”看似简单的两个字却包含着业主对某某的肯定和信任急业主之所急做业主之所需服务及时到位作为衡量服务质量的标准我们没有懈怠只要接到业主的报修通知物业、开建筑三个环节立即联动各司其职第一时间与业主协调达成协议现发、． 场进行维护但凡产品都有质保期房子、楼盘也不例外在售后服务方面为业主提供保障性义务服务在交房后对各个小区的业主会进行三年质量服务回访活动为业主解决房屋维护问题这一活动的开展赢得了业主们的赞许和对某某服务理念的认可
第三个关键词是品牌在这里我认为一个企业拥有成熟的质量管理体系、细致入微的服务理念就是品牌与其说品牌是质量管理和服务的综合不如说品牌在是做好质量和服务基础上的再次升华XXXX小区就是我们品牌的一个缩影还记得曾经有位业主说的一句话这句话一直回荡在我的脑海里这位业主说他刚到某地时不知道要买什么样的房子于是他就问这边的亲戚亲戚告诉他你还是到XXX小区去看看吧在那里会找到你需要的房子把房子盖漂亮了服务到位了赞的人多了口碑有了就形成了品牌
“安得广厦千万间大庇天下寒士俱欢颜”今后我们会以杜甫的胸怀和高尚情结来鞭策我们做好企业为老百姓圆满插上隐形的翅膀
谢谢大家！
篇3：房地产公司开盘大会演讲稿
各位来宾女士们、先生们：
大家上午好！
今天我们在这里隆重举行“xxxx华城”的开盘盛典在此我谨代表西安华陆实业有限公司及全体员工向xxxx房地产开发公司“xx?xx华城”项目盛大开盘表示热烈的祝贺向前来参加开盘盛典的各位领导、华城”新业主和即xxxx各位嘉宾、向已签订认购书或正式合同的“ 将成为“xxxx华城”新业主的朋友们以及前来参加庆典的各位媒体朋友们表示热烈地欢迎和真挚地感谢作为xxxx房地产开发公司发展的见证人今天参加这个仪式我非常高兴xxxx房地产开发公司从建立到xxxx商住小区、玉泉花园等项目的建设直到今天“xxxx华城”的发售我看见一个房地产企业从诞生到成长到逐步成为xx市房地产领跑企业的全过程公司成长的过程是一个开发理念逐步完善的过程是一个产品逐步升级的过程更是一个开发商逐步成熟的过程“xxxx华城”项目的公开发售就是xx公司逐步走向成熟的见证
“xxxx华城”南临即将建成的“xx湖”和风景秀丽的渭滨公园北接繁华商业区和文化教育区交通便利是xxxx房地产开发公司XX年着力打造的xx市房地产市场经典品牌产品之一并荣获中国西部房地产市级20名盘称号项目总建规模8万余平方米建成后可向社会提供包括多层、高层、小高层在内的高档住宅400多套并配有设施完善的黄金商铺“xxxx华城”由xx圆、xx公馆、xx新天地、xx坊四个园区组成软、硬件配套设施完善拥有32%的绿化率、专业的物业管理、先进的电子安全防卫系统、宽带通讯系统业主休闲、娱乐、场馆等xxxx房地产开发公司将以“精心打造房地产精品树立企业和楼盘品牌”和诚信的经营理念在保证工程施工质量的同时我们将以“引领小康社会的文明生活、构筑自然优美的人文环境”为己任把“xxxx华城”建设成为xx首席集现代化、智能化于一身的复合型高尚社区充分实现人性化的居住意识形态演绎现代生活的时尚居家梦想我们坚 信好房子永远
有市场精品永远有掌声随着时间的推移“xxxx华城”必将被越来越多的人认识、喜欢和选择！
朋友们在“xxxx华城”的开发建设过程中我们受到了市委市政府、区委区政府及各级主管部门的大力支持和帮助借此机会向市委市政府、区委区政府及各有关职能部门、向关心和支持“xxxx华城”开发建设的社会各界友人表示衷心的感谢同时也希望社会各界朋友能够一如既往地共同参与“xx?xx华城”的开发建设积极的为我们献言献策我们愿同社会各界一道为加速xx城市建设步伐为打造“中国最具魅力城市”改善城市居民住宅环境做出我们不懈地、更大的贡献
谢谢大家！
篇4：房地产开发公司演讲稿 尊敬的各位领导、各位同事：
大家好！在这个冬意正浓的日子里在这个春节即将到来的日子里我来参加公司租赁顾问的竞聘感到非常的激动首先对多年来大家对我的关心与帮助表示衷心的感谢在新春佳节到来之际祝愿在座的各位及您的家人身体健康、工作顺利、万事如意！我叫xx今年xx岁大专学历我于xxxxxx年进入本公司从事房地产销售工作xx年底通过竞聘当选为销售主管；xx年至今负责新写字楼的租赁工作
下面我分三个部分向大家介绍一下本次竞聘情况：
第一部分竞聘的优势
首先我具有丰富的工作经验从工作到现在我已在房地产公司工作了近三年三年来销售工作使我对房地产的市场行情比较熟悉同时． 我有一年的租赁工作经验对中关村的区域特征大厦的各项软硬件设施都非常理解并熟悉相关的政策法规和大厦的租赁流程及岗位职责所有这些为我下一步的工作奠定了坚实的基础
其次我具有较强的组织协调和管理能力组织协调和管理能力对一位租赁顾问来说非常重要一位不懂组织协调和管理的顾问将很难在本职工作上立足而我善于协调各种关系能够使各项工作在和谐、有序的氛围中展开并完成同时一年的租赁工作的从事使我对组织协调和管理工作有了更为深入的认识对如何做好这项工作也有自己独特的见解
再次我具有较强的团队合作精神我热爱本职工作喜欢团结同事一致把工作做好我深深地懂得相互协调、相互帮助对完成工作的重要性在实际工作中我也是这样做的第二部分自身存在的不足
在这里我也要把我自身存在的不足展现给在座的各位主要就是我从事管理性工作较少缺乏管理经验对管理认识的高度和深度还有待于进一步提高再就是我今年刚刚xx岁在处理棘手问题时候不是很老练在处理复杂问题时易犯年轻人毛躁的毛病
但是请在座的各位放心在以后的工作中我会刻苦努力向周围的同事学习向老同事学习学习他们好的工作方法和管理经验并不断向书本学习向实践学习争取在最短的时间内提高自己的管理能力同时在处理复杂问题时一定要平心静气、保持 清醒的头脑先理顺各种关系再采取行动 第三部分对岗位的认识
通过一年的租赁工作的开展我认为租赁顾问决定着租赁xxx的工作业绩关系到公司的发展租赁顾问的职位不是名誉与权利的象征而是一种责任一种为公司为客户做好服务的责任这项工作不仅要求从业人员具有扎实的专业知识和较强的交际、协调能力更为重要的是一种把工作当事业的精神状态和认真负责的工作态度同时我认为做好公司的租赁工作应做到以下几点：
一是耐心细致的做好服务工作做好服务是做好本职工作的最基本要求没要好的服务就没有稳定的客户群体在以后的工作中我将认真做好服务工作在接待客户时一定要做到微笑；在为客户讲解楼盘情况时一定要做到耐心、细致；在协助发送、接受邮件时一定要做到及时
二是提高职业技能向客户传达准确的信息作为一名租赁顾问不仅要熟悉租赁知识和国家的各项方针政策还要熟悉公司的各项租赁政策和公司各租赁楼盘情况只有提高专业技能才能为客户提高准确的租赁信息为客户提高好的服务让客户满意
三是积极跟踪力争使每一项业务成功在做工作时要认真负责明确职责紧跟每一项业务坚决杜绝服务一次不管不问的现象发生
四是积极做好领导分派的其他的工作并力争在最短的时间内做好努力做一名领导放心、客户满意的租赁顾问
“雄关漫道真如铁而今迈步从头越”尊敬的各位领导、同事们以上是我向你们汇报的简要情况空谈误事如果承蒙大家的厚爱让我． 继续留任这个岗位我将不遗余力地做好本职工作以出色的业绩回报大家的厚爱！谢谢大家！
