马会长02外部技术会议纪要版
南京大学城市规划设计研究院有限公司 外部技术会议纪要 项目名称 潮南村庄规划 项目编号 管理级别 □院管 □所管 项目阶段 时间 ** 地 点 潮南区政府 主题 潮南村庄规划编制方法 参会人员 我方：刘罗军 对方：马肇义局长、林院长、某设计院长 主持人 林院长 记录人 莫剑锋 议程议题 潮南村庄规划编制方法 会议结论 马肇义局长：
1.用八年的时间把我省贫困村建设成中等水平以上的社会主义新农村示范村，用三年的时间做好基础整治、用五年时间做好创建提升彻底解决贫困村发展滞后的问题，全省连续每年投入 100 个亿。
2.省今年出台宅基地管理规定，明年出台楼房建设管理意见，省市建设技术服务专家库，分到潮南区的是深圳大学的城市规划研究院。
3.做规划编制是要明确村庄的投资，哪些是行政投入，哪些是农民自筹。
4.明确资金用途，资金能不能用，不能用于村外广场建设。
5.建立农村持续增收的长效的产业机制。
6.第一部分是整治规划年限是 2019 年，群众性参与，目的是宜居宜业、生态、提出规划整治思路、整治线路、规划编制说明书、村民报告书、用地现状图、用地规划图、建设现状图、整治图。
7.创建规划 2025 年，八年时间，规划内容是在整治村增加一书，建设效果遥感图，做到了修建性详细规划深度，类似施工图，尽量不出现新增建设用地。
8.张少康强调避免三个误区、整治式的规划不是建设式的，改院/所留存
造完善、行动式规划、村民主导式规划不是专家指导式的，村民参与、尊重村民意愿，特别强调做到图文并茂，百姓易懂。
9.各个编制单位要再去村里调研，加强对村庄的了解，省里每月一报对进度进行跟踪。
林院长：
10.整治规划的项目：加入了土地利用，明确用地界线，制定土地用地汇总表，各种控制线的范围，包括基本保护农田、历史文化、生态、水源保护控制线。
11.产业：造血功能的产业，一村一品，休闲农业、观光农业、家庭农场、乡村旅游多产业融合，推动田园城区化建设，明确发展定位和思路。
12.整治规划：两书、四图、两表、一公约。
13.创建规划：村庄建设效果鸟瞰图，相关单位看看怎么做。
14.建设农民公寓的诉求，但是不能放在农保上，确实没有建设用地的可以先放上去，但是不能放在农保上，空心村鼓励建设，1400 万包括对立面的改造，不能搞得农村不像农村城市不像城市。
某设计院长：
15.农村建筑色调不统一，没有统一规划造成了这些问题。
16.不能停留在高大上上纸上谈兵，要注重指标与治本结合，还是存在高大上上，石栏杆、铁栏杆等，乡土气息，乡愁，要搞产业，有产业才有钱来管理。
17.就要加强三清三拆、三整治的力度；清理乱堆乱放，生活垃圾。
项目负责人签名及日期：
审核人签名及日期：
审定人签名及日期：
注：
1、本表会议记录由项目负责人或其指定人员负责填写； 2、处理意见栏由项目审核人或审定人批注； 3、无法按照处理意见执行时应说明原因； 4、多次会议应以不同的四级编号表示； 5、本表原件根据项目管理级别，分别由院（总工办）或所留存。
6、如有会议组织方提供的正式纪要，应与本纪要一并留存，相互对照。
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