物流地产招商运营岗位职责

第1篇：招商运营主管岗位职责

招商运营主管岗位职责

（一）

一、全面负责产业园区商业管理工作；

二、负责拟订和调整产业研究中心招商政策、招商思路、商业运营管理；

三、参与商业项目开发建设的早期介入及项目竣工。移交验收和接管工作；

四、主导产业研究中心商户的招商谈判签约工作；

五、负责部门各产业园区项目的策划、招商、经营管理、经营推广工作，并对本部门工作进行指导、协调、监督；

六、负责组织招商业户的筛选，负责重要业户关系的建立、维护，对重要信息直接开展跟踪谈判工作；

七、负责招商商户合同的评审及落实工作；

八、负责招商进驻业户的协调、服务、指导工作；

九、对项目商户运营工作建立规范标准进行指导管理，根据本部门不同种类文件材料形成的特征，及时制定其案卷类目，合理集中分类存放，便于平时使用，并按规定及时移交档案管理部门；

十、完成领导交办的其他工作。

任职要求：

一、市场营销策划，经济管理本科及以上学历；

二、五年以上招商工作经验，具有招商、运营、策划管理者经验优先；

三、具有独立操作产业招商全盘经验，有成功案例者优先；

四、认同区域文化，综合素质高，有较强的执行力；

五、可接受出差。

招商运营主管岗位职责

（二）

一、负责产业园区项目合作拓展，编写项目运营方案等；

二、组织制订招商政策、运营计划、营销推广计划、组织招商洽谈活动。促进招商工作的有效开展；

三、负责重大项目招商运营和商务谈判，了解客户需求，促成大客户战略合作；

四、打造产业品牌，进行产业园区宣传推广，资源整合，负责商业活动的策划、宣传、组织、执行，扩大品牌影响力；

五、建立和保持与政府部门、合作客户良好关系，提升公司品牌形象，提高品牌价值；

六、统筹各方面资源，完成园区公司内部产业运作，不断调整开发设计新的合作模式。

规划与定位主管岗位职责

以全面性、科学性、发展性、创造性的进行产业园区规划，从而为客户带来满意的解决方案

一、对项目所在区域、地区宏观环境分析，产业转移分析；

二、对项目所在城市及项目内部资源分析、临近地区竞争比较；

三、案例分析，发现可供借鉴之处；

四、初步产业定位，确认主导产业；

五、在主导产业下细化产业及组合方案；

六、非主导产业的其他支柱产业选择；

七、定制产业发展策略，细化产业发展的优先侧重，功能配比及土地配置要求；

八、实施策略，开发模式、财产评估、招商策略及计划的配套支持。

第2篇：招商运营部岗位职责

招商运营部岗位职责

【篇1：招商运营部管理职能及岗位职责】

招商运营部管理职能及岗位职责

一、招商部管理职责职能

招商运营部管理的人员必须严格遵守公司制定的各项管理制度，秉承“塑造符合食品安全标准的交易龙头品牌为价值理念”的企业宗旨，认真完成公司下达的“招好商，招大商，招满商”的任务指标。

具体职能：

(一)负责市场调查与分析工作，制定招商方案及策划工作，全力保证农副产品、食品行业与茶行业龙头企业的进驻。

(二)负责制定交易中心内楼层布局、区域品牌的布局。

(三)负责与知名厂商、代理商、个体商户的接待与洽谈工作，做好本地招商与外部招商工作，确定主要的重点招商对象。在招商的过程中同时宣传扩大我们企业在行业中的影响力，努力将我们的企业树立成西部乃至中国一流的企业形象。

(四)及时将市场招商运营情况进行分析、总结，对市场经营品类的调整提出合理化建议，为招商决策提供依据。

(五)负责农副产品、食品及茶行业品牌的储备，不断引进和提升我交易中心经营商户的品牌后盾。实现以知名企业入驻为主的战略思想。

(六)负责办理承租手续；签署《诚意金合同》、《定金合同》以及《场地交易合同》、《干仓租赁合同》、《冷库租赁合同》；整 理相关商户的资料并存档。

(七)与商户洽谈《场地交易合同》的续签、变更、执行、终止以及转让手续的工作。

(八)将已签订《场地交易合同》的商户资料按规定转交商管部。

二、招商部经理岗位职责

职责概要：负责本部门的全面工作，领导招商部完成招商任务。(一)正确贯彻执行公司的招商方针政策及规章制度。

(二)控制招商现场气氛，负责招商人员的日常管理，负责相关的专业知识培训。

(三)负责分析填写招商日常报表与确认成交铺位。

(四)负责制定每月招商部的工作内容及建议并向上级汇报每阶段的招商情况。(五)经常同重要商户进行沟通，处理好与大户之间的合作关系。(六)对市场品牌的合理调查，引进相关业态的著名品牌。(七)完成上级领导要求的其他工作。

三、招商部部长岗位职责：

(一)制定本部招商运营计划和任务的分解方案，带领团队完成任务。

(二)指导招商专员引导商户加速成交，及时掌握招商的客户情况。(三)做好上传下达的工作，处理好在招商过程中德突发事件。

(四)安排下属员工的每天工作内容，收集并整理每日的招商数据上报领导。

(五)有效提高下属的专业技能和沟通技巧。

(六)认真做好入驻商户档案的建立、管理和更新工作。(七)执行上级领导下达的各项工作。

四、招商部招商专员（及客户经理）岗位职责

(一)按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作 (二)向上级领导汇报工作中存在的问题、及建议解决方法

(三)对商户提出的各类问题作出详细解答并协助商户解决，做好招商期间及招商后的跟踪服务工作

(四)准时通知商户如何办理场地交易合同手续及必备资料。

(五)负责接待每天到访商户和接听商户的来电，同时做好登记和记录工作，保证商户资料完整、清楚。(六)跟进有希望但尚未成交之商户。

(七)规范自身仪容仪表、认真出勤，认真完成每日工作。

【篇2：招商运营部岗位说明书】

招商运营部岗位说明书

一、招商运营部结构图 二、岗位清单

1－ 招商运营部经理..2 2－ 策划推广岗.......5 3－ 招商管理岗.......8 4－ 运营管理岗.....11 5－ 客户服务岗.....13 6－ 文员....1

5三、各岗位说明书

1－ 招商运营部经理 1.基本资料 2.岗位设置目标

全面主持招商运营部工作，组织开展市场调研，配合项目及产品定位、设计管理，指导开展商业物业招商管理，实现促进销售并提升项目品牌形象的目的；负责持有物业的经营管理，保证物业的保值增值和正常经营。3.岗位关系 3.1 岗位关系图： 3.2 本岗位可轮换的岗位有：无

3.3 本岗位的晋升岗位有：招商运营部分管副总经理 4.岗位职责 5.工作联系 6.任职要求 6.1 学历及专业要求 6.1.1 学历要求：本科及以上学历。

6.1.2 本岗位适宜专业为：公共关系、市场营销、商业运营管理等相关专业。6.1.3 专业资格证书要求：市场营销、品牌策划、广告等中级以上资格证书。6.2 经验要求：

6.2.1 工作经验要求：7年以上相关工作经验，5年以上团队管理经验及房地产行业从业经历，有大型销

售代理公司、品牌公司相关管理经验。6.3 能力与知识要求 6.3.1 基本技能：

1)计算机能力：熟练掌握word、excel、ppt等office办公软件，熟悉明源营销管理系统的操作； 2)文字表达能力：良好的文字处理能力，能编写、处理公文、报告； 3)口头表达能力：出色的口头表达能力，准确理解并善于引导沟通对象； 4)外语能力：英语四级以上。

6.3.2 专业能力要求：熟悉房地产项目的分析和评估，有较强的策划能力和组织能力，有一定公关能力；

能迅速而有效地处理大量琐事、能承受一定工作的压力。

6.3.3 知识要求：市场营销知识、品牌策划知识、商品房销售相关法律知识、房地产行业知识。6.3.4 职业操守：勇于迎接挑战、责任心强、品行良好。

2－ 策划推广岗 1.基本资料 2.岗位设置目标

组织开展商业项目推广策划，审核推广计划，并监督各项推广活动的开展，组织商业项目品牌管理工作，促进公司品牌形象的宣传推广。3.岗位关系 3.1 岗位关系图：

3.2 本岗位可轮换的岗位有：招商管理岗、运营管理岗 3.3 本岗位的晋升岗位有：招商运营部副经理 4.岗位职责

【篇3：招商运营总监岗位说明书】

招商运营总监岗位说明书 1、岗位概况

2、职责与工作任务 3、权责与工作接口 4、任职资格

第3篇：招商运营经理岗位职责

招商运营经理

发布日期： 工作年限：

职位职能: 房地产销售人员

职位描述: 岗位职责

1、根据公司营销战略，制定招商计划，并进行目标分解； 2、保证营销网络的开拓与合理布局； 3、分析市场动态，撰写分析报告；

4、提高产品在所属区域的市场占有率和竞争力；

5、维护与客户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象； 6、根据营销计划，定期进行渠道动态调整；

7、负责下属人员日常工作及业务的管理、指挥、监督、检查、落实 任职资格

1、年龄28-35岁。本科及以上学历，市场营销等相关专业； 2、五年以上大型商业地产招商工作经验，有丰富的招商渠道优先；

3、熟练的商业地产产品知识、招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式；掌握先进企业营销管理模式精要，具有先进的营销管理理念；

4、有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力； 5、在销售团队管理方面有极强的领导技巧和才能； 6、良好的写作、口语、阅读能力； 7、诚实守信、勤奋敬业。2011-09-21

工作地点： 语言要求：

武汉

招聘人数：

若干

五年以上 英语 一般 学

历： 本科

发布日期： 工作年限：

职位职能: 市场企划经理/主管 物业招商/租赁/租售

职位描述: 职业描述：

1、有3年以上商业街招商工作经验；

2、具有良好的口头文字、表达能力、良好的语言表达能力，熟悉商业街业务流程； 3、具有较强的沟通、协调、组织能力；

4、了解市场动态、行业发展状况、熟悉同行发展动态； 2011-09-13

工作地点：

武汉

招聘人数：

1 三年以上 学

历： 本科

5、有较强的领导团队的能力，有融合团队凝聚力； 6、有较强的品牌识别能力，熟悉品牌每年动态发展 ；

7、有良好的执行律、能独立完成个案，善于发现问题解决问题； 8、例举个人有效案例。

发布日期： 工作年限：

职位职能: 其他 营运经理

职位描述:

职位描述：负责招商业务的专业运作。；

工作经验：三年以上商场或商铺中介等领域招商工作经验；

知识技能：熟悉各种业态和品牌资源，熟悉招商策划、营运推广管理，并有较大规模招商项目的成功案例；良好的市场开拓能力，沟通协调能力；擅长谈判，具有一定的市场调查及分析能力；积极的工作态度，能承受一定的工作压力，并有团队合作精神； 2011-09-21 工作地点： 成都

招聘人数：

1 三年以上 学

历： 大专

第4篇：商业地产招商部招商人员基本岗位职责

.招商专员岗位职责: 1、负责完成分解下的招商任务指标。

2、搜集目标商户信息，整理汇总各业态商户信息，筛选客户进行招商接洽。

3、搜集竞争对手价格、推广等招商策略，分析统计并上报。

4、参与制定项目规划布局和租金政策的过程，及时提出可行性建议。

5、联络、走访客户，宣传项目优势和政策。

6、接洽来电来访客户，全面解答项目情况，带看现场，做好各类业务登记和进度分析。

7、对有意向的客户主动跟进联系，谈判，签约。

8、收取首笔费用，配合入驻商户办理进场手续。

9、提供完整的商户入场经营资料。

10、参与制订招商管理办法、工作流程，确保持续改进。

11、定期汇总个人及小组业务数据，形成书面报告，提出建议。

12、定期回访签约客户，及时反馈客户入驻后遇到的问题。

13、完成上级交办临时性工作。

精选

.招商主管工作职责:

1、兼顾专员岗位职责; 2、负责与其它部门的协调工作;3、负责分析填写招商日、周、月报;

4、负责招商人员的日常管理及晨会; 5、负责制定每月招商部的工作内容及建议;6、负责向上级汇报每阶段的招商信息、情况;

7、负责对对招商有关的问题作出决策及解决; 8、及时发现招商团队中存在问题并予以解决;9、负责安排招商人员的市场调查工作;10、定期整理招商台账;11、负责项目招商总控及制定有关报表与公司确认成交铺位。

12、做好招商人员的评核工作,并建议突出人员作为储备管理人员。

13、负责合同整理及归档保管。

14、负责商铺租金催收。

精选

招商地产招商岗位职责

招商运营岗位职责

地产招商顾问岗位职责

万达招商运营岗位职责

商铺招商运营岗位职责