消防维保人员岗位职责（共10篇）

第2篇：维保人员岗位职责

1.组织公司的安全生产检查，监督落实各项安全规章制度的执行情况。

2.及时发现安全生产隐患，责成相关部门、班组限期提出解决措施和办法，并检查实施情况。

3.掌握公司设备的数量、运行状态和安全情况，建立设备台帐，收集整理管理报表。

4.制定和完善公司设备操作规程，设备维修保养计划。

5.监督检查公司设备的使用、维护保养，定期组织设备检查和维保工作。

6.负责公司设备事故的调查与处理。

7.配合集团公司做好设备管理与维护保养工作。

8.协助公司设备的选型、购置、验收，收集技术资料并及时归档。

第3篇：消防设备维保岗位职责

丰泽园商务会所

消防设备维保岗位职责

【管理组织关系】

直接上级：安保主管

【岗位职责】

1、在安保主管的直接领导下，具体负责消防设备的运行、维护和保养工作，使消防设备在运行中保持良好的性能状态。

2、按照安保部年度消防设备维修计划，定期做好月度、季度计划保养工作，按时完成消防设备的维修保养项目，确保对辖区内的消防设备处于正常状态。

3、当班人员不得擅离工作岗位，不得兼做其它工作。认真做好消防设备运行和试验等工作，做到定时巡检，发现故障及时维修，并做好相应记录，确保可追溯性。

4、熟悉消防管道系统工作原理，配合本公司消防部门做好消防管道的维修保养工作。

5、积极参加培训，提高业务水平。

6、自觉遵守公司各项规章制度，严格执行各消防设备的操作规程。

7、发挥工作主动性，努力完成上级交办的其它任务。

编制：陆闯丰泽园商务会所

第4篇：维保负责人岗位职责

维保负责人岗位职责

一、处理所辖区域维保工作中的投诉 1.用户或者物业方投诉

1.1保持电话”365天全天24小时畅通

1.2及时掌握外部投诉信息来源并及时安排维保人员前往现场处理，如遇重大故障，需亲自带队前方现场

1.3与维保人员分析故障原因，并制定处理方案 1.4按处理方案尽快实施解决，并与投诉方沟通处理结果

2、电梯质量（配件）方面投诉

2.1根据现场维保人员反映的情况，与维保部文员确认核实更换配件是否属于免保期内，与维保部文员落实配件型号并进行更换 2.2从维保人员处及时将坏件退回维保部文员 3维保区域纠纷事故方面

3.1接到维保区域纠纷事故报告，首先救治受伤人员 3.2及时将现场情况上报上级领导，制订事故处理方案 3.3控制事态变化，并告知所有人员不得随意发表言论 3.4积极配合公司出具的事故解决方案，直至事故解决 3.5遇到重大事故需立即上报公司，不得隐瞒

2、维保工具

根据所辖区域工作需要，及时统计当地维保用的工具，有缺、坏件及时上报维保部文员处，及时进行补充及维修

3、工作计划

负责落实本部门的日常工作计划及其实施，并严格要求维保人员规范填写、按时上交至维保部文员。

4、新梯移交

落实本区域与检验部门办理新梯交接手续，并严格执行公司的规定，未经公司允许，不得私自将电梯开。

5、维保电梯定检工作

5.1根据维保人员日常工作，排查根据所辖区域电梯合格证到期时间，并按国家规定提前一个月告知用户电梯定检时间

5.2负责与用户落实年检所需资料交至检验部盖章（用户也需盖章）5.3外地区域由区域主管与特检院沟通，确定定检时间及来检人数信息

5.5负责所辖区域维保人员开展定检前对电梯进行整体的排查工作，确保定检工作的顺利进行

5.6及时掌控定检过程中发生的各种情况并及时处理，避免复检

6、负责实施维保区域维保备案工作 6.1负责维保区域的台账建立工作

6.2确认所辖区域上一年度维保备案时间，并落实本年的维保备案工作（根据当地质监局要求执行）

7、协助经理交代的本部门或其他部门对外部单位的公函、催款函类、发票类文件的递交工作

8、协助完成安装、检验等需配合协助的工作

9、协助完成根据公司安排开展的电梯乘坐安全宣传

10、维保合同 10.1有偿维保合同

10.1.1协助维保部主管完成有偿维保合同的签订，一式二份 10.1.2负责及时将有偿维保合同寄回公司盖章 10.1.3向用户递交服务性发票，并要求拿到发票回执上交 10.1.4督促维保区域主管向用户收款 10.2大修/二保合同

10.2.1对所辖区域电梯情况深入了解，及时掌握电梯大修二保信息，对电梯进行大修、二保之前的排查工作，并与用户做好沟通，并递交如下资料：

10.2.1.1《二保/大修告知书》 10.2.1.2《二保/大修一览表》

10.2.2负责与用户签订《二保/大修合同》 10.2.3负责及时向用户收款

10.2.4款到后负责协调维保人员进场开始施工

10.2.5负责监控施工时间、施工安全，保质保量完成任务 10.2.6负责施工完成后与检验部门配合开展厂检工作 10.2.7厂检合格后，负责与用户/甲方完成交接工作 10.3配件销售

10.3.1负责提供用户所购买配件的信息（电梯型号、配件型号、数量等）

10.3.2负责向用户递交《报价单》，要求在报价单上签字盖章 10.3.3负责向用户催收款项

10.3.4负责协调人员及时将配件进行更换，更换完毕后与用户办理坏件退还交接工作

10.3.5督促各区域主管向用户递交发票（增票/普票）

11、各维保区域费用支出

根据公司的报销制度及标准，提供真实有效的差旅费、招待费、办公经营费（房租、办公用品等）、工量费、年检费、车贴发票，并按财务要求粘贴上交至维保部审核报销

12、各维保区域行政事务

12.1负责落实所辖区域维保人员的考勤、福利、劳保用品、招聘、入职、转正、调薪、离职工作等相关手续的办理，并将相关资料上交至公司

12.2督促各维保部区域主管统计好所辖维保区域维保人员的台量奖金及其他奖金的工作

12.3关心、爱护所辖区域维保人员，及时掌握员工的心态变化，适当给予人文关怀，避免人员流失

13、培训计划

13.1负责统计所辖区域维保人员的操作证执有情况，制定维保人员操作证培训计划

13.2督促维保部区域主管制定维保安全质量培训计划（6个制度）13.2.1维保现场安全管理 13.2.2维保质量要求 13.2.3其他维保方面的培训

14、文员工作 1.处理投诉

1.1用户或者物业方电话投诉、纠纷事故 1.1.1保持电话”365天全天24小时畅通

1.1.2根据招修电话及招修单登记《故障率一览表》

1.1.3督促维保部文员及时跟踪投诉处理的进展情况，并定期回访 1.2电梯质量（配件）方面投诉 1.2.1根据区域主管反映的情况，核实更换配件是否属于免保期内，填写如下表格《配件更换处理单》

1.2.2负责落实配件更换、登记、催讨坏件工作 1.2.3负责填写、统计《电梯配件更换需退回清单》

1.2.4负责及时将现场更换下的配件坏件及时催讨，并交换给客服部处理《退/还件处理单》

1.2.5负责每月进行退、还件的退回情况统计，对于长期未退、还件的区域维保人员填写扣款单，并上交财务《配件扣款明细表》

2、负责维保工具方面的工作 2.1工具库存

2.1.1负责做好维保工具的台账 2.1.2负责做好每月定期核对库存量工作

2.2根据工作需要填写采购申请，上报维保部主管审核 2.2.1《采购申请表》 2.2.2跟踪工具的到货情况 2.2.3跟踪、落实工具到货情况 2.2.3.1检查到货数量 2.2.3.2检查到货质量 2.3做好工具入库管理 2.3.1填写入库单； 2.3.2填写入库一览表； 2.4办理工具领用 2.4.1《领料单》 2.4.2《内部联系函》 2.4.3根据领/借用情况更新《工具领/借用明细表》 2.5负责落实工具维修工作 2.5.1《工具/设备维修记录单》 2.6负责落实工具报废、扣款工作 2.6.1《工具/设备报废申请单》 2.6.2《工具维修/损耗扣款情况汇总表》

3、负责按时向区域主管追踪下列表单

3.1《电梯维护计划实施表》（本表每月24号之前上交次月至维保部文员）

3.2《维保人员工作计划表》（本表每月24号之前上交至维保部文员）3.3《维保人员工作执行表》（本表每月24号之前上交至维保部文员）3.4《电梯召修记录单》（本表每月24号之前上交至维保部文员）3.5《电梯维保工日常检查记录单（七天版）》（本表每月24号之前上交至维保部文员）

3.6《电梯日常保养记录单》（分客货梯、杂物电梯、扶梯/人行道，每月9号之前上交上月执行表）

3.7《客户满意度调查表》（每3个月上交一次，次月10号之前上交）

4、协助维保部主管落实新梯移交工作

4.1根据公司规定负责落实将移交新梯项目名称、工地地址及检验部门配合移交人员、移交时间及告知区域主管 4.2负责将电梯相关信息在台账上登记

5、协助维保部主管电梯委托维保工作

5.1负责和外包单位联系，让外包单位提供有效资质 主要分为以下几点： 5.1.1《安装改造维修许可证》复印件 5.1.2《营业执照》复印件 5.1.3《税务登记证》复印件 5.1.4《组织机构代码证》复印件

5.2负责起草《委托安装/维保合同会签、审核表》，并报维保部主管审核

5.3负责起草《电梯维修保养委托书》，并报维保部主管审核 5.4负责起草《电梯维护保养服务委托协议》，一式两份，并盖章后寄给外包单位相关领导盖章

5.5负责及时催促外包单位将盖好章的委托协议寄回，登记、存档

6、协助维保部主管开展维保电梯定检工作

6.1负责整理当月定检电梯的数量并上报对应特检部门（需提前一个月上报）

6.2负责整理电梯定检所需要的资料及与特检院沟通，确定定检时间及来检人数信息，通知区域主管

6.3参照2016年4月1日检验费标准，填写《用款联系单》，上报维保部主管审核

6.4根据用户单位配合情况定检前后起草《告知书》，并报维保部主管审核

6.5负责向给区域主管追踪各地区电梯年检后特检院出具的检验报告、合格证并要求复印件存档

7、协助维保部主管各地区维保备案 7.1负责维保部台账建立、更新 7.1.1《维保台账》 7.1.2《维保区域及人员一览表》

7.2协助各区域主管各区域维保备案的具体执行（根据当地质监局要求执行）

7.3将各地维保备案回执原件移交资料员存档

8、起草各类联系函或者公函类文件，经维保部主管审核后发至对方单位，并将公函或者联系函移交资料员存档。 8.1《联系函/告知书汇总表》

9、协助维保部主管开展维保运营工作 9.1有偿维保合同

9.1.1负责及时向区域主管收回签订好的有偿维保合同

9.1.2负责及时将收回的合同原件交给资料员，同时复印2份，一份给账务员，一份自己保存 9.2大修/二保合同

9.2.1负责整理电梯二保/大修信息，并根据信息填写如下表格： 9.2.1.1负责起草《二保/大修告知书》，并报维保部主管审核 9.2.1.2《二保/大修一览表》

9.2.2负责起草《二保/大修合同》，并报维保部主管审核 9.2.3负责及时跟踪二保/大修合同款到账情况 9.2.4负责整理对二保/大修合同完成情况汇总 9.2.5负责将二保/大修信息及资料上交给资料员存档 9.3配件销售

9.3.1负责落实现场需购买配件的型号、数量 9.3.2负责做好《报价单》并报维保部主管审核 9.3.4负责跟踪配件款到账情况 9.3.5负责将配件销售相关资料上交给资料员存档

10、负责具体实施维保行政、培训、档案、人员工作 10.1行政事务方面

10.1.1协助维保部主管处理本地区域维保人员的考勤、福利、劳保用品、转正、调薪手续

10.1.2协助维保部主管处理外地维保区域员工的招聘、入职、出勤、转正、调薪、离职、劳保用品统计及做好相关手续

10.1.3协助维保部主管处理统计好维保人员台量补贴、奖金，核实无误上报经理签字后发放

10.2协助维保部主管进行操作证培训工作 10.2.1《电梯安装、维修操作证登记表》； 10.2.2《特种设备作业人员考试申请表》 10.3协助维保部主管做好维保部一梯一档工作；

15、根据所辖区域本年经营情况，完成工作总结，并制定下一年度工作计划及目标。

16、完成公司经理交办的其他工作

第5篇：维保技术员岗位职责

电梯维保人员岗位职责

1、电梯维修工作

1.1、严格遵守电梯维修流程，安全高效完成电梯维修工作。 1.2、对电梯故障分梯号做好记录、存档工作。（电梯日常维修统计单）1.3、配合巡检员维修检查及维修记录统计工作。

1.4、遇到应急救援情况，严格按照《应急救援方案》实施救援。

2、电梯保养工作。

2.1、按照《电梯年度保养计划》认真执行电梯保养工作，做好年度保养规划表的标记。

2.2、按照《保养记录单》定期对电梯进行相应项目及周期的保养工作。 2.3、认真完成电梯《保养记录单》的记录、存档工作。 2.4、对保养中发现问题要及时处理或告知电梯负责人。

2.5、如有急修或其他特殊情况延误保养工作，应及时告知巡检员。 2.6、配合巡检员对保养记录的检查工作。

3、电梯工具及配件管理。

3.1、对维修保养工具要妥善保管。

3.2、对电梯配件做好取用记录，及时交还破损配件入库。（电梯配件取用记录表）

3.3、对项目所缺配件及工具做好采购计划填写、跟盯及入库工作。 3.4、配合巡检员做好配件及工具的统计核对工作。

3.5、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙及相关电源柜钥匙，并制作领用制度。（钥匙领用登记表）

4、建立设备台账，对技术资料归档。

5、电梯维保人员必须认真负责，能够积极沟通相关部门有效解决电梯的相关问题。

6、服从上级领导的工作安排，认真做好临时安排工作。始终保持对设备安全运行、乘客安全用梯的高度负责精神。

7、各区域责任人对电梯日常运行状况的巡检、记录（2次/月）。（电梯日常运行记录表）

8、各区域责任人对所管辖区域电梯运行情况进行客户回访工作（1次/季度）。（客户回访记录表）

第6篇：维保部岗位职责

维修部岗位职责

1、负责公司电力系统、照明系统、供气系统、供水系统的运行管理，维护保养和故障检修。

2、负责公司生产设施、设备的维修保养。

3、负责公司内二次装修的申批、监管。

4、负责对办公室室内设施、设备提供维修服务。

5、负责公司外判整改工程的监管工作。

经理工作职责：

1.负责维修部全面工作，严格落实各项工作责任制。全面执行公司的各项工作部署； 2.树立端正的工作态度，逐步培养部门成员树立正确的集体荣誉感； 3.保证或保持设施、设备、人员等必需的资源配备齐全，满足工作需要； 4.工作期间，要不间断进行巡视，检查各个作业工位的工作情况； 5.定期对维修部维修能力、维修质量情况进行分析，并制定相应的改进措施进行整改，有效提高维修质量；

6.负责维修部员工培训，通过培训，提高团队维修技术水平； 7.负责监督和检查部门员工执行公司规章制度情况，依据员工表现，向公司申请奖励或处罚的实施； 8.负责对专用工具、仪器、设施、设备进行有效管理，并指导、监督维修人员使用和维护设备、工具；

9.经常性开展安全教育，组织安全检查，落实安全措施，消除安全隐患； 10.负责处理客户投诉，及时反馈、倒查客户投诉原因及责任人； 11.完成公司分配的其他工作；

修理工工作职责：

1.服从领导，顾全大局，严格执行各项规章、决定； 2.树立端正的工作态度，逐渐增强集体荣誉感； 3.爱护公物，对指定负责的设备和配发的工具，妥善保管，按要求维护保养； 4.严格按照维修现场要求进行维修作业，不得漏项； 5.严格执行修理、维护技术标准进行维修作业，保证维修质量，努力提高满意率； 6.在维修过程中发现与维修项目有关联的故障，需要增项时，要逐级汇报，经认可后，方可实施维修；

7.严格按照安全操作规程进行作业，杜绝事故发生； 8.节约用料，随用随领，避免浪费，更换配件以旧换新； 9.管理好作业现场，做到工具、零部件摆设整齐有序，现场环境卫生清洁； 10.尽量满足用户提出的工期要求，必要时自觉安排加班作业； 11.提高思想觉悟，积极参加公司组织的各项活动，积极提出改进或其他有利于维修部或公司发展的建议；

12.完成上级领导分配的其他工作。篇3：维保人员岗位职责

消防维保岗位职责

一、工作范围：对国电兰州热电厂火灾报警、ig541洁净气体、低压co

2、泡沫消防、自动喷水喷雾、自动探火系统的硬件、软件及消火栓箱内设备进行维护和保养，并将其处于正常运行状态，所有维护和保养工作必须满足技术规范的要求。

二、根据火灾报警、ig541洁净气体、低压co

2、泡沫消防、自动喷水喷雾、自动探火系统区域存在的缺陷及潜在问题进行及时消除，确保系统随时处于良好状态。对系统的质量和完整性有合理意见时，及时提供给厂方。

三、对系统维护和保养工作进行详细记录，并进行总结，按厂方要求按时提供书面总结报告。

四、每天对全厂消防设备定时巡检，并做设备巡检记录。

每天上午和下午对全厂各消防系统进行全面巡检一次。

五、每日按照业主的作息时间值班，并保证24小时待命确保接到厂方电话通知后30分钟内到场随时准备消缺。

六、配合业主有关人员对特殊消防系统进行基本操作培训，配合业主有关的消防联合演练。使消防工作常备不懈，为生产保驾护航。

七、制定每年度内消防系统各种实验计划，报有关领导批准后，办工作票进行联动试验。确保各系统完好。

八、根据业主要求，收集归档各类维护资料备查，配合业主完成上级消防部门的各种工作检查。

上海科原工程技术有限公司

兰州热电维保项目部篇4：维修人员岗位职责

宁波蔻宏贸易有限公司

维修人员岗位职责

1、认真学习，掌握设备工作原理的构造、性能和易出故障的部位。

2、严格按照生产设备部制定的定期保养项目，会同操作人员作好设

备的定期维护和修理工作。每月保养需填好保养记录表。

3、维修工要做到三好（管好、用好、修好），四会（会使用、会保养、会检查、会排除故障）。维修叉车设备时，必须及时通知各班长做好合理时间的安排。

4、督促和指导叉车操作工做好设备的日常保养工作，发现隐患及时处理，保证车辆设备正常运转。

5、负责申报设备维修配件、外修计划。

6、车辆和设备发生故障时，及时组织抢修，以最快的速度排除，保证生产顺利进行。

7、服从生产调度，坚守岗位，对负责维修的车辆、设备要严格按照操作规程和质量标准维修，保证维修质量。

8、做好修旧制度，努力降低维修成本。

9、对使用工具妥善保管，认真保养。

11、完成领导交办的其他任务。

第7篇：运维人员岗位职责

运维人员职能

1、配合市场部人员做售前技术支持，提供技术方案、设备清单、设计图纸、设备参数、功能讲解等支撑，结合市场项目开发情况，跟工作采购做相应备货情况。

2、项目筹建工作，对接项目落地方相关责任人，积极推进落地项目建设工作。具体包括要实施前期准备—出具施工方案—开工手续办理—施工队组建—施工管理—施工过程中问题处理—项目调试—组织竣工验收—项目交付—运行。

3、项目需求对接，对于项目落地前后甲方对于软、硬件产品需求进行沟通—收集—分析—部分反馈—满足需求。

4、问题处理，项目运行后，就反馈的问题进行处理、分析、解决、存档。

5、对产品进行实地测试—数据收集—问题分析—反馈—监督解决。

6、针对软件产品，根据现场使用情况，对于产品在实际应用过程中存在的问题进行收集—分析—反馈—监督落实。

7、维修工程师工作技能培训等。

第8篇：运维人员岗位职责

运行维护人员岗位职责

一、运行维护人员应热爱本职工作，并具有强烈的事业心和责任感，掌握全面的专业技术知识和熟练的操作技能。

二、运行维护人员应严格按照国家环保部和省环保厅制定的污染源在线监测系统运行维护技术规范开展运维工作。

三、运行维护人员应熟悉系统的仪器和设备性能，严格按照仪器操作过程，正确、规范的使用仪器设备，认真执行系统运行维护的各项规定。

四、运行维护人员应每周对运行维护的监测点进行一次例行巡检维护，切实做好维护和预防性检修工作，保证基站正常稳定运行，监控数据完整上传各级环保部门监控平台。

五、运行维护人员应严格按照巡检记录表所要求检查内容，做好定期维护检查工作，定期更换各类易损部件。

六、运行维护人员应认真规范填写仪器设备日常巡检记录、试剂更换记录、维修记录等各种台帐。

七、运行维护人员必须按规定的时间和要求对监测仪器进行校正和校验，确保监测数据的准确性。

八、运行维护人员应服从管理和调配，接到排除故障任务或发现故障时应及时排除，不能解决的应及时向上级和当地环保部门报告，便于专业维修人员及时进行维修和处理。

第9篇：消防维保

安徽省火灾高危单位 消防安全评估报告

被评估单位名称：芜湖世茂希尔顿逸林酒店 评估机构名称：安徽警安消防电气检测有限公司 评估人员：

评估日期：2014年3月27日

安徽省消防总队监制

摘要

为贯彻落实《安徽省火灾高危单位消防安全评估办法》，保障火灾高危单位的消防安全并切实提高其消防安全管理水平，2014年3月27日对芜湖世茂希尔顿逸林酒店的消防安全整体水平进行评估。

本评估报告为及时报告，只对当时评估环境下单位消防安全管理措施落实和消防设施系统运行状况负责，提出的建议措施可以供评估对象今后的消防工作中参考。

评估对象芜湖世茂希尔顿逸林酒店是人员密集场所类型火灾高危单位，总建筑面积64660平方米。根据本次评估的内容，给出火灾风险得分并提出整改意见。

通过此次评估，评估对象的消防安全评估得分为94.48分，消防安全水平为好，共检查发现不符合消防安全四级评估权重指标12条。针对评估对象提出12条相关整改建议。

芜湖世茂希尔顿逸林酒店消防安全

评估报告

一、单位概况及消防安全基本情况

芜湖世茂希尔顿逸林酒店于芜湖市长江中路15号，属于人员密集场所类型火灾高危单位。该单位于2010年10月19日消防设计审核合格，2013年9月27日通过消防验收。总建筑面积64660平方米，地上25层，地下2层，建筑高度99.9米，地下层为汽车库及后勤用房，1层为酒店大堂、全日餐厅、后勤区，2层为中餐厅，3层为宴会厅，贵宾厅，四层为会议室、管理人员办公室，6层至25层为客房。主要消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、火灾应急照明系统、室内外消火栓系统等。

二、评估要求

运用科学的评估方法，对芜湖世茂希尔顿逸林酒店消防行政许可、消防安全制度等文件进行书面审查，对场所消防安全状况进行现场检查，对单位消防安全管理及运行机制进行全面分析。通过评估，发现消防安全存在的问题并提出解决的对策、措施和建议。

三、评估依据

本次评估的依据为《中华人民共和国消防法》、《安徽省消防条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管

理规定》（公安部令第61号）、《消防监督检查规定》（公安部令第120号）、《安徽省火灾高危单位消防安全管理规定》、《安徽省火灾高危单位消防安全评估办法》。

四、评估组人员组成 组

长：

王跃进 安徽警安消防电气检测有限公司副总经理/工程师

成员：

俞文智 安徽警安消防电气检测有限公司工程师（水专业）

查日华 安徽警安消防电气检测有限公司工程师（电专业）

候 琦 安徽警安消防电气检测有限公司工程师（水专业）

刘红详

安徽警安消防电气检测有限公司工程师（暖通专业）

叶 盛

安徽警安消防电气检测有限公司工程师（结构专业）

五、评估内容

评估组通过全面、系统的检查、测试、评估，认为芜湖世茂希尔顿逸林单位通过了消防设计审核和验收并按照国家消防技术规范设臵了火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、火灾应急照明系统、消火栓系统等。

本次共评估该单位消防安全四级权重指标共108项，其中达标93项，有缺项4项，不符合12项。

六、存在问题

（一）消防安全责任制落实方面

1.1现状：检查发现酒店与自动消防设施维保单位虽然明确维保工作内容，但未签订协议的。

风险分析：消防设备的正常工作是建筑消防安全的重要保证。定期聘请有专业资质的消防设施维保单位对自动消防设施进行全面维护保养，会提高消防设施的完好率和可靠性，进而提高了建筑消防安全水平。

1.2现状：评估对象的消防安全资料部分缺失。现有消防安全管理制度内容不详细，操作性较差。

风险分析：合理、有效地消防安全管理制度是消防安全的重要保证，相关制度缺失或者内容不完善会导致人员在日常工作中不安全行为或者违规操作的发生，有较高的火灾危险性，在一定条件下可以引发火灾造成严重后果。

1.3现状：评估对象未制定重点部位的消防安全管理制度，未配备消防设施，未悬挂消防安全标志。

风险分析：消防安全重点部位一般具有较高的火灾风险，加强对消防安全重点部位的管理能有效降低建筑的火灾风险。当评估对象存在上述问题时，势必使消防安全工作没有针对性，无法提高重点部位的消防安全水平，降低建筑的火灾风险。

1.4现状：检查发现酒店火灾自动报警系统存在3个故障点，未能及时维修。

风险分析：火灾自动报警系统存在故障会导致消防控制中心无法发现火灾，或不能及时准确地发现火灾，造成火灾不能被立即处臵，延误灭火时机。

（二）消防管理落实方面

2.1现状：检查发现酒店未根据实际情况，有针对性根据经营特点制定消防措施。

风险分析：火灾高危单位应根据本单位实际，开展火灾危险源及毒害因素辨识调查，分析可燃物种类及分布状况，规范并落实特有技术措施，减少因生产工艺、经营环境、生产流程等技术措施引起的火灾隐患。

（三）建筑防火设施方面

3.1现状：检查发现三层北侧宴会厅与电梯厅处防火分隔划分不符合要求；

风险分析：防火分区是指采用防火分隔措施划分出的、能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部区域。在建筑物内采用划分防火分区这一措施，可以在建筑物发生火灾时，有效地把火势控制在一定的范围内，减少火灾损失，同时可以为人员安全疏散、消防扑救提供有利条件。检查发现酒店三层北侧宴会厅与电梯厅处防火分区分隔采用防火墙加甲级防火门，但甲级防火门耐火极限不明，不

符合消防产品相关要求，防火分区划分不合格，火灾时极易造成防火分区迅速破坏，导致火势烟气迅速蔓延。

3.2现状：厨房的燃气管道无法在火灾时自动断开。 风险分析：厨房燃气泄露报警和自动切断装臵是保证厨房中发生燃气泄露时及时制止燃气泄露的重要措施。厨房的燃气管道无法在火灾时自动断开可会导致燃气泄露后不能及时发现，从而造成燃气大范围扩散，最终达到爆炸极限发生爆炸，造成人员和财产的重大损失。

（四）建筑物消防设施设备方面

4.1现状：检查发现部分防火门闭门器损坏，不能正常使用；

风险分析：常闭防火门是在火灾条件下阻止火势及火灾烟气迅速蔓延的有效装臵。闭门器损坏导致防火门无法正常关闭，造成火灾和烟气迅速蔓延。

4.2现状：其他辅助消防安全疏散设施设臵不全； 风险分析：考虑到该场所是一类高层公建，属于五星级宾馆，功能复杂，装修豪华，火灾危险性较大，鼓励其在条件允许的范围内在相关房间内设臵缓降器、室外疏散救援舱、救援绳索、自救呼吸器等逃生救援器具。

（五）内外部消防救援力量方面

5.1现状：酒店已建立了义务消防队伍，但未提供相关完整人员名单。

风险分析：义务消防队伍是单位用于自行扑救火灾，引

导人员进行疏散的重要力量，评估单位未提供相关名单（人数应达150人），志愿消防队伍能够及时有效的完成自身任务，导致单位消防安全水平降低。

（六）消防教育培训方面

6.1现状：消防安全责任人未接受培训；

风险分析：消防安全责任人和消防安全管理人是单位消防安全工作的领导者和指导者。他们的消防安全管理水平直接影响单位的实际消防安全状况。未参加消防安全培训，会影响到责任人和管理人的消防安全水平，因此会对单位的消防安全状况带来不利影响。

6.2现状：评估对象的消防宣传工作不足，未在入口、走道、重点部位及其他显著位臵张贴消防宣传画、消防宣传“三提示”。

风险分析：消防宣传画、“三提示”和“消防安全四个能力”在消防宣传教育工作中发挥重要作用，能有效提高人员的消防安全知识和疏散逃生技能。当缺少这些宣传资料时，人员的消防安全知识和疏散逃生技能可能会受到影响，火灾时发生伤亡的几率升高。

七、评估结论

芜湖世茂希尔顿逸林酒店是一个集餐饮、会议、休闲、住宿为一体的现代化大型综合性宾馆，建筑面积64660平方米。2014年3月完成了该单位的火灾风险评估工作，得到如下结论：

评估对象的风险得分为94.48分，综合评定为好，表示表示该建筑总体状况较好，各项措施完善，发生火灾的几率很小，火灾风险处于可控制的水平，在适当采取措施后可达到接受水平。

检查发现不符合要求消防安全四级评估权重指标12条，针对存在的风险因素，提出如下改进措施：

1、建议酒店迅速与有资质的消防设施维保单位签订相关协议，对消防联动系统、给水系统、应急广播系统等消防设施进行检测，明确维保内容，确定常驻人员，保证其系统可靠有效。

2、建议酒店迅速梳理相关消防安全工作台账，补差补缺，参照“消防安全户籍化系统”相关要求，结合自身特点，健全管理制度，确保其内容详细，可操作性强。

3、建议酒店尽快确定消防安全重点部位，健全管理制度，加强管理措施。

4、建议酒店加强对火灾自动报警系统的维护，尽快排除故障点，确保系统能正常正常。

5、建议酒店根据自身实际，开展火灾危险源及毒害因素辨识调查，分析可燃物种类及分布状况，规范并落实特有技术措施，减少因生产工艺、经营环境、生产流程等技术措施引起的火灾隐患。

6、建议酒店立即更换三层宴厅处甲级防火门，确保防火分隔符合规范要求。

7、建议酒店应加强对厨房、设备用房和易燃易爆危险品存储使用场所的管理，明确消防责任人，配备有针对性的防灭火设施，制定防火制度和事故应急处臵程序，对防火巡查、检查中发现的问题应立即整改。

8、建议酒店对全部疏散用门进行检查，对损坏的尽快进行维修更换，确保其完整好用。

9、建议酒店在条件允许的范围内，在相关房间内设臵缓降器、室外疏散救援舱、救援绳索、自救呼吸器等逃生救援器具，加强酒店员工对逃生救援器具培训使用。

10、建议酒店立即按照员工总数的30%组建义务消防队，完善组织机构，配齐器材设备，强化演练培训。

11、酒店消防安全负责人应立即参加公安消防部门组织的相关业务培训，如短时间内无法培训建议更换消防安全责任人。

12、建议酒店强化消防安全宣传工作，按要求悬挂、张贴“三提示”宣传标语。

评估机构法定代表人：

评估机构技术负责人：

评估机构过程控制负责人：

评估机构报告编制人：

第10篇：消保人员岗位职责

消保人员岗位职责

一、遵守党和国家各项法律、法规和政策，遵守公司各项规章制度，认真履行好自己的职责。

二、爱岗敬业，忠于企业，认真学习业务知识，积极训练，努力提高自身文化和业务素质，以实际行动贯彻落实好公司各种会议精神和重大决策。

三、值班期间，按规定着装，仪容严整，持证上岗，文明值班，坚守岗位，严禁脱岗、串岗、顶岗、睡岗，严禁干与本职工作无关的事。

四、维护公司利益，树立公司形象，不利于企业发展的话不说，不利于企业团结的事不做，有损于企业利益的是不做，树立良好的团队精神。

五、值班期间认真履行自己的职责，维持好公司内外生产秩序，禁止非生产人员随便进入厂区。

六、人员、车辆进入厂区值班人员要进行防火安全工作检查，并交代好行驶路线和注意事项。

七、从公司内外进出车辆，必须进行停车检查，各种物资凭出门证，（手续齐全）出厂。

八、公司内各单位、车间（科室）物资重点管理单位，应作为重点巡逻检查对象进行重点巡逻，严防盗窃事件发生。

九、负责对公司各单位车间（科室）消防设施和器材的管理，并将按“五熟悉”的内容熟悉公司各单位情况，熟练掌握消防器材的使用方法，遇有火灾事故要拉的出、用的上、打的赢。

十、服从命令，听从指挥，积极参加组织的其他活动，完成好领导赋予的各项工作任务，并与相关单位搞好联防联治工作，确保公司生产安全正常。

维保人员岗位职责

消防维保部门岗位职责

电梯维保人员岗位职责

监控维保人员岗位职责

大厦维保人员岗位职责