征收工作调研报告
征收工作调研报告
一、调研背景
近年来，随着工业化和城镇化进程的推进，以及棚户区改造等民生工程的需要，各类建设项目逐年增多，用地需求量不断添加，征收工作在所难免。尤其是今年以来，紧紧围绕市委、市政府的工作部署，围绕项目抓拆迁，关注民生抓安置，在任务重、压力大的情况下，表现出在困难面前不回避、在压力面前不退缩的精神状态，以前所未有的强度、速度、力度推进房屋征收工作，同时也较好地确保了社会和谐稳定。
二、调研基本情况
2019.10.8-10.15与仙人岛征收管理办公室在征收一线工作的同志谈话了解各地段影响征收工作进度的主要原因。
三、调研结果
（一）取得的成果
1、通过调研整理征收难的主要因素。
2、对征收难有了较为全面、为以后更好的做好征收工作提供参考。
（二）存在的问题
1．目标明确，认识统一。大拆迁、大发展，不拆迁、难发展。房屋征收与安置相辅相成，解决好安置可以促进和推动房屋征收。各板块思想高度统一，认识高度一致，都把房屋征收安置摆上了突出位置，作为当前促进转型升级、加快赶超发展的首选环节。以建促拆、安置先行的理念得到进一步强化，安置工作被放在了更加突出的位置。
2．程序规范，举措有力。房屋征收工作措施有力，各板块突出依法操作，按照依法征收、规范征收的要求，加大征地征收前期各项手续的办理力度，做到依法依规征收。房屋征收工作思路严密，发扬了钉劲、韧劲、磨劲，不厌其烦、不遗余力做动员拆迁工作。同时，严格执行房屋征收政策，通过建立工作制度，规范各项操作程序，做到公平、公正、公开。所有房屋征收地段明确要求对住宅征收建筑面积、评估表、安置面积等信息进行统一上墙公示，主动接受群众监督。
3、思想认识不正确，不履行法定义务。部分被征收人思想上有顾忌、有曲解，观念有待改变。一是言论不够准确，电视、报纸、网络等宣传媒体对征收工作的负面报道过多，有的甚至不切实际的夸张宣传，招致群众对征收有冲突心情。主要体现在不提供产权信息、拒绝入户评估、拒绝协商、突击新建、扩建、装修等。
4、政策宣传力度不够。当前征收政策的宣传首要采取召开发动会等方式，宣传方式单一，范围小，结果不明显，在群众中还普遍存在着征收补偿就是安置宅基地、抢种抢建有补偿等错误认识，影响征收工作进度。
（三）解决方法或意见建议
征收工作是城市建设及可继续发展的一项主要基本性工作，事关经济社会发展大局。为了切实做好项目建设服务工作，全力推进征收，提出以下几点建议：
1、增强宣传力度，指导群众观念改变。借助电视、网络和报纸等媒体进行正面报道，客观、公平报道征收工作，使全社会对征收状况有客观公平的认识。还要注重营建准确的言论导向，实时宣传支持征收工作的先进典型对积极共同征收工作的人员赐与表扬。
2、创新工作方法，把握征收工作的主动权。在征收工作尚未启动时，即组织专门力量深化调研，先期介入，提早把握状况，对群众所思所想做到心中有数。依据摸底状况制订工作预案。依法处理矛盾，对群众的诉求不堵不避，不拖不压，对群众反映的热点问题，安排专人跟踪联络和协调解决，实时化解矛盾，切实做好征收纠纷工作。
3、要严厉制裁非法上访、缠访、闹访者。对因征收的
上访人，特别是强制执行的上访人，要责成相关部门调查收集材料，依法予以制裁，起到警示作用，杜绝跟风效仿；
4、统筹，完善征收的政策支持系统。从被征收群众的长久生计思索，完善征收的政策支持系统，切实处理好失地农民的社会保证和就业等问题，使他们“失地不赋闲，失地不掉利”，显得更为主要。
