车位证明（共5篇）
第1篇：车位证明
车位证明
业主
在小区有停车位，车位位置为
。兹证明，该用户对此车位有使用权。
业主签字：
物业公司盖章：
年 月 日
第2篇：车位证明
证明
四川省远熙建设有限公司在巴塘县鹏程小区19栋3单元2号房屋未出售，现用作员工宿舍，现办理停车位。
特此证明
公司盖章：
日期：2018年6月5号
车位证明
业主 四川省远熙建设有限公司，在四川省甘孜州巴塘县鹏程小区19栋3单元2号房屋未出售，现已用作员工宿舍。
兹证明对此车位使用权。
公司盖章：
用户（签字）：
日期：
年 月 日
第3篇：地下车位
苏州不少小区停车出现这种“怪现象”：一边是小区外或小区道路车 满为患、一位难求;一边是地下车位空空荡荡、大量闲置。究其原因，一小区的私家车主一句点破： “小区里的地下车库只售不租，我们怎 么停得起 ?!”近日，市房产管理局发出专项检查通知，叫停住宅小 区内地下车库只售不租。nn“多数住宅小区还是能够解决好小区内的停车矛盾，主要是这些 开发商针对车位矛盾及时采取了降价促销和租售并举等方法。”市房 管局有关负责人表示，近年来大量住宅项目按规划同步建造了相应的 地下停车库，开发商采取降价促销、租售并举等积极方法值得肯定，既解决了资源闲置的问题，又维护了小区的和谐和安定，符合《苏州 市住宅区物业管理条例》的精神，不失为是一种明智之举。但该负责 人表示，目前仍有个别开发单位，片面强调自身利益，坚持只售不租，这种做法违反了《苏州市住宅区物业管理条例》第四十七条的规定，必须予以纠正。nn据介绍，依照《苏州市住宅区物业管理条例》的规定：“住宅区 地下停车位尚有空余的，物业管理区域内不得新辟规划以外的停车 位。地下停车位不足，确需利用业主共有的道路或者其他公共场地作 为停车位的，应当经业主(代表)大会或者业主委员会决定，并依法 办理消防等相关手续”。也就是说，在住宅区地下停车位尚有空余的 情况下，法律规定任何单位、组织，均不得在物业管理区域内新辟规n划以外的停车位。当地下停车位不足的情况下，确需利用业主共有的 道路或者其他公共场地作为停车位的，法律规定应当经业主(代表)大会或者业主委员会决定，并依法办理相关手续。nn为此，市房管局近日专门下发了《关于对住宅小区内地下停车库 只售不租问题进行专项检查的通知》，要求对住宅项目地下停车库使 用情况进行全面清理，并做好开发单位的宣传解释工作，督促未符合 相关条例规定的进行整改，并对各物业服务企业违反规定的行为督促 其自查自纠。对拒不改正的，房管部门将根据有关条例进行行政执法，并请市人大环资城建工委予以督查。nn延伸阅读：地下车位权属如何界定 ?nn江苏达源律师事务所俞超律师解释说，小区地下车库的权属一般 有三种情况。
1、如果是人防工程的，开发商不拥有产权，不得出售。
2、除此之外，如果地下车库的建筑成本未被开发商计入房价的，权 属归开发商。但地下车库没有产权，只能出售使用权.或出租，这由 开发商决定。
3、如果地下车库的建筑成本被开发商计入房价的 .属于小区全体业主共有。由于开发商处于强势n
地位，这种情况非常少 见。这种情况下，地下车位究竟是出售使用权，还是有偿出租，抑或 无偿使用.应由业主委员会决定。nn
第4篇：车位过户
南京车库、地下室交易税费怎么交？
摘要：南京车库或地下室交易中有哪些税费？车库或地下室交易的税费具体怎么交？办理车位、地下室过户需注意哪些事项？365二手房网为您详细解答南京车库及地下室交易的税费问题。车位和地下室属于非住宅，因此要按照非住宅缴纳契税、营业税、个税、土地增值税和印花税。具体标准如下：
本站消息 南京车库或地下室交易中有哪些税费？车库或地下室交易的税费具体怎么交？办理车位过户需注意哪些事项？365二手房网为您详细解答南京车库及地下室交易的税费问题。车位和地下室属于非住宅，因此要按照非住宅缴纳契税、营业税、个税、土地增值税和印花税。具体标准如下：
买方：有产权的车库和地下室办理过户时，买方需要缴纳契税3%，交易服务费5元/平米，产权登记费80元；
卖方：卖方需要按规定缴纳营业税（差额的5.55%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的0.05%），交易服务费5元/平米。
详见（南京二手房契税怎么算？二手房契税谁交？）（南京二手房交易个税怎么算？二手房个税谁交？）（南京二手房营业税怎么算？二手房营业税谁交？）
（南京二手房交易手续费明细）（南京二手房交易土地增值税怎么交？）（南京二手房交易印花税怎么交？）
办理车位过户注意事项：
1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。
2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档（如果房主买的也是二手车位，房主在发票丢失的情况下可以到档案馆调档）。
3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。
4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。另：小区车位只能过户给小区内的业主，不可以单独卖给其他非小区业主。备注：地下室如果没有产权，凭新房产证和一手购买证明到物业处更名，没有产权转移不需要交税费，直接更名即可。车位的过户与税费
车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。办理车位过户注意事项：
1，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。
3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档。4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可。存量房（二手房）买卖
一、申请登记程序：
配图（二楼29-32号测绘窗口）→网签（一楼1号网签窗口）→银行贷款申请（买方如有需贷款，需先行向银行申请贷款审批）→监管（一楼网签、监管窗口）→申请登记（二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理）→审核制证→交费领证（三楼36号窗口）→银行划款。
二、配图查验资料：
1、房屋所有权证；
2、存量房买卖合同。
非成套房屋应提交买方身份证复印件（查验原件）、房屋权属证书复印件（查验原件）。
三、登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书（转移类）；
2、房屋所有权证；
3、房屋分层分户平面图；
4、买卖双方的身份证件复印件（查验原件）；
5、直系亲属需提供关系证明；
6、南京市存量房买卖合同；
7、委托书（卖方不能亲自到场办理时，出具公证书委托书及受托人身份证件复印件，查验原件）；
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）；
10、其它证件、证明。 备注：
1、第8、9项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章；
2、直系亲属间房屋转让、司法裁定、拍卖、共有人间份额转让、企事业单位等非自然人转让或受让房产的，可取消网签和资金监管。
四、收费标准：
1、住宅：
登记费：80元/套； 配图费：20元/证；
转让手续费：交易双方各3元/平方米；房改房首次上市交易的，交易双方各100元/套。
2、非住宅：
登记费：550元/证； 配图费：20元/证；
转让手续费：交易双方各5元/平方米。
五、工作时限：
自登记受理后次日起，10个工作日。
第5篇：车位申请
车位申请
尊敬的领导：
因工作需要，本人申请在帝豪小区地下停车场停放轿车一辆，车牌号为晋H81718,停放期限为半年，望批准！
此致
敬礼
申请人：工程技术部
侯永胜
2019.6.11
