独家代理委托书
第1篇：独家代理委托书
独家代理委托书
本人/本公司现委托（以下简称）独家代理出售工业用地及厂房,特签订以下内容：
（说明：对本委托书文中【】或中内容，打“√”选择，打“ⅹ”删除）
一、出售物业的内容（以下简称“该物业”）：
1、物业地址：
2、土地总面积：厂房总面积：（本人/本公司保证该面积与《房地产权证》、《土地证》面积一致）。
3、该物业【】未抵押【】已抵押，该物业【】《商品房买卖合同》【】《房地产权证》
【】《土地证》目前抵押在银行支行；目前楼款：【】已付清【】尚欠银行贷款约，【】由卖方自己清还【】需要买方在购买时协助清还。
4、该物业【】《商品房买卖合同》编号：】《房地产权证》编号：
【】《土地证》编号：。
5、该物业出售价¥元或以上，此价格包括本人/本公司自买入该物业后至本次出售前已产生之一切费用。
6、交易税费支付方式：【】一手办证费用由卖方支付，二手税费由买方支付；【】
一、二手办证费用全部由买方支付，卖方概不负责；【】
一、二手办证费用全部由卖方负责。
7、委托期限：年月年月日止。
二、本人/本公司指定未来地产为该物业出售的代理公司，一旦达成上述条件，本人/本公司全权委托
按上述售价适当收取客户定金。介绍的客户同意按本人/本公司委托条件交易的，本人/本公司不得擅自终止或拒绝出售，否则应向支付等额于买卖双方代理费金额的违约金。
三、在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家。如该物业成功出售且出售价在¥元以上，则本人/本公司只收¥元（包括了本人/本公司在出售合同中应缴的各项费用），超出¥元以上部分金额作为本人/本公司向支付的代理费，同时买方也应向支付买卖成交价的1.5％作为代理费。
四、在独家委托期间，本人/本公司保证不会与所介绍的买家私下进行交易，也不会私自或
通过第三方进行该物业交易。在独家委托期限届满后六个月内，本人/本公司不会与未来地产所
介绍之买方成交或利用提供的信息、条件通过第三方成交。否则，本人/本公司将向支付第一条规定之售价的3％作为违约金。
五、本人/本公司知悉同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人/本公司并无异
议。
六、本委托书一式两份，由本人/本公司及各执一份，均具有同等法律效力。
七、备注 ：
委托方（本人/本公司）：代理公司签署及公司盖章：
委托方盖章（个人身份证号码）：
委托人电话：委托日期：
第2篇：独家代理委托书
獨家代理委托书
本人现委托澄海区民信房产独家代理出租以下物业，特签订以下内容：
一：物业内容：
1分为8套。2：建筑面积：约50平方米。3：租金1100元。4：出租税支付方式：按照国家规定的税费由租方支付。5：委托期限：从年月日至二：民信房产在代理期限内有义务协助该业主寻找合适的租客。如该物业成功出租，本人愿意向民信房产支付 半个月的租金作为代理费。
三：在委托期间，本人保证不会自行出租该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协议；否则，本人将向民信房产支付租凭为一个月租金作为违约金。
四：本委托书一式两分，本人及民信房产各执一份，均具有同等法律效力。
五：备注：该房出租如有跟其他中介费合作佣金部分由民信房产自行处理。委托人：委托代理公司：民信房产 电话： ***电话：85891696
***委托日期：2011 年 5月22日
第3篇：独家代理委托书[01]
业务编号：
盘源编号：NO.D
独家代理委托书
填写说明：[ ]中内容，打√选择，打×删除；三方不作约定时，应在空位内打×，以示删除。
本人/本公司现委托满堂红(中国)置业有限公司广州分公司（以下简称“满堂红”）独家代理出租【 】出售【 】以下物业，特签订以下内容：
一、出租【 】出售【 】物业的内容（以下简称“该物业）：
1、物业地址：。
2、建筑面积：（本人保证该面积与房产证【 】预售合同【 】一致）
3、元，此价格包括本人自买入该物业后至本次出售前已产生之
一切费用（包括维修基金、煤气管道、电话、有线电视初装费、装修费用等等）。
4、交易税费支付方式：按照国家规定各付各税【 】由买方支付【 】由卖方支付【 】。
5、交吉情况：出租则交付吉屋（不带家私家电）【 】；带家私家电（详见备注或清单）【 】；出售
则交付吉屋（不带家私家电）【 】；带家电/家私【 】，家私家电赠送【 】、折价出售予买方【 】（详见备注/清单）。交吉时间：年月日即具备交付使用条件。
6、委托期限：从年月月日止。
二、本人/本公司指定满堂红为该物业出租【 】出售【 】的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人/
本公司全权委托满堂红按上述租金【 】售价【 】适当收取客户定金。在贵司介绍的客户按本人委托条件承诺后，本人不得擅自终止委托或拒绝出租/出售，否则应向贵司支付等额于买卖双方代理费总和的违约金。
三、满堂红公司在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家/租客。如该物业成功出租【 】出
售【 】，本人/本公司愿意向满堂红支付个月的租金【 】买卖成交价的%【 】作为房地产咨询及代理费。
四、在委托期间，本人保证不会自行出租/出售物业及不会委托其他中介公司或第三人进行代理，并不会
与满堂红所介绍的买家/承租人私下进行交易。在委托期限届满后六个月内，本人不会与满堂红所介绍之买方/承租人成交、或利用满堂红提供的信息、条件通过第三方成交。否则，本人/本公司将向满堂红公司支付第一条规定之租赁为一个月租金【 】售价3%【 】作为违约金。
五、本人知悉满堂红同时会向买家/租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份，由本人/本公司及满堂红各执一份，均具有同等法律效力。
七、备注：
委托人：独家代理公司签署及盖章：
身份证号码：
联系电话：委托日期：年月日
第4篇：地产独家代理委托书
独家代理委托书
委托方（甲方）：身份证号码（营业执照号码）：共有人一：身份证号码（营业执照号码）：共有人二：身份证号码（营业执照号码）：共有人三：身份证号码（营业执照号码）：甲方以及共有人联系电话：受托方（乙方）：
地址：
经甲、乙双方友好协商，本着平等互利、真诚合作，就甲方委托乙方独家代理甲方以下物业达成如下协议，双方共同遵守：
一、甲方委托乙方出租□出售□位于市，幢楼号物业，建筑面积为平方米，房产证号：。
二、上述物业：
（1）出租价元/月（含税□净收□），元/月/平方米（含税□净收□）；
（2）出售价元整（包税□实收□各付各税□），元/月/平方米（包税□实收□各付各税□）；
（3）出租年限范围～年，年递增比例最低为%。（相关出租年限以及递增方式详见备注）
（4）租金收取条件：首年月租金月为押金，该物业租金收取为季度□半年□一年□收取一次。
（5）租金收取银行资料：业主姓名:开户银行:开户地址:
三、乙方接受委托后，应积极为甲方联系客户，若乙方联系之客户能接受甲方上述提出的价格以及条件后，甲方应积极配合乙方完成交易，若甲方因各种原因不能出席签定现场，乙方有权代理甲方签定出租□出售□合同，以及签发承租方入住、装修委托书，甲方均于承认，并承担相关义务与责任。
四、签署本委托书期间甲方必须保证所委托物业的产权清晰，并有权支配其物业租售活动，提供该物业的购房合同复印件（无产权情况下）、户型图复印件、产权证件复印件、物业整套钥匙、业主的身份证复印件给予乙方，以保证租售活动的合法性，同时乙方保证甲方资料的保密性。
五、委托期限从年月日至年月日，在委托期间，甲方以任何方式出租以及出售该物业必须使用乙方公司的相关合同进行租售，如有价格变动，甲方有义务即时通知乙方并且保证真实准确性。委托期限满后，双方视情况再另行协商委托期限。
六、委托期间，乙方可代替甲方收取客户方保证金及押金。收取相关租售佣金后，剩余金额转进第二条内业主银行帐号。
七、在委托期间内物业以任何形式成交后，甲方都应向乙方支付该物业成交月租金的或出售总价的为服务佣金，甲方并无异议。
八、本委托书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。本承诺书签定后任何一方如有违约，须承担相应法律责任。如双方无法协商解决时，可向成都市人民法院提出诉讼。
郑重声明：凡经纪方员工向客户收取任何款项，均须出示公司正式收据或发票方为有效，其余形式经纪方一律不予承认，特此声明！开户帐号:
九、备注：甲方：乙方：
代表人（共有人）：代表人：
年月日年月日
第5篇：独家代理卖房委托书
委
托
书
委托方：（以下简称甲方）身份证号： 受托方：日照众信房产经纪有限公司（以下简称乙方）
甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守 第一款：房产基本情况
1、甲方自愿将坐落在 的房产（以下简称该房产）委托乙方独家代理销售。此房房产证号
土地证号。
2、该房产的基本情况如下；
建筑面积： 楼层： 附属设施 第二款：委托事宜
1、甲乙双方协商后的委托价格：人民币 （大写）￥ 日止
3、在代理期限内，若乙方在不低于委托价格的谈定买房客户情况下，实际销售价格和委托价格的差额部分甲乙双方按 分成。
第三款1.如甲方将此房钥匙交付乙方保管乙方须保证屋内以下设施不能破坏。第四款：相关事宜（本条各款项均不计利息）甲方应向乙方提供以下文件：
1.该房产的产权证（或其他权属证明）原件及相关证件产权人的身份证复印件等
2因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行，视同违约：若造成本合同不能完全履行，按合同追究违约责任： 该房产的实际情况与产权证所标内容相符 该房产的基本情况应属实；该房产的权属没有纠纷
该房产不属于经行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房产。
该房产若为共有房产，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人的同意。3.乙方应通过现有控制的连锁店等销售渠道和媒介积极推荐该房产。若乙方在不低于委托价格的情况下谈定买房客户并签订委托购买合同时，乙方有权代甲方收取定金，该定金扣除双方中介服务费及相关代办过户费用后，剩余部分充当房款，甲方必须配合乙方同买房客户签订《房屋买卖合同》及产权过户手续，房产性质：
权属证件号码
所有权人
2、本合同有效期为个 月，自 年 月 日至 年 月
不得以任何借口理由推诿和拖延。
4.乙方应如实传递甲方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并在该房产售出后协助甲方办理产权过户手续，第五款：违约责任
1.甲方须保证该房产权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2.如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生第二款、第四款违约责任，均由违约方向另一方分别支付本合同第二条确定的房产委托价格的20%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。如违约情节严重影响到该房产日后的销售，则乙方有权提出退房要求。
3.若甲方在未经乙方同意的情况下，甲方私自无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方须向乙方赔付相当于本合同所委托的房价的20% 作为违约金。第六款：免责条款
1.如因洪水、地震、火灾和战争等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担违约责任。
第七款；本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由乙方收回。
委托人： 受委托人： 年 月 日 年 月 日
第6篇：房屋出售独家代理委托书
房屋出售独家代理委托书
委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________
受托人（乙方）：
甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜，签定以下协议，并共同遵守。一、委托代理方式：独家代理
二、委托出售房产情况
物业名称：______________________；物业产权人：_______________________； 物业地址：_________________________________________________；
房屋产权权证或其他物业权证名称：___________（编号：_______ ______）； 物业建筑面积：________________物业用途：___________________； 物业权属：【 】可售公产房 【 】个人产权房 【 】共有产权房
【 】新建商品房 【 】经济实用房 【 】其它______________ 三、委托出售价格
委托售价为（人民币大写）：______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾____元整。（小写：￥______________元）。
四、委托期限：
本协议委托期限为自____年____月____日 至 年 月 日，此期间乙方为甲方的独家代理服务提供者。
五、甲方责任
1、声明：甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿；并应提供真实的产权证明等相关手续的复印件：若因虚假文件而引起法律纠纷，甲方应承担一切赔偿责任；
2、在办理过户手续时，按国家政策规定甲方需缴纳的相关费用由甲方承担。若甲方在委托乙方出售此房前权属证书未能办理妥当，则申领权属证书的费用由甲方承担（权属证书包括产权证、土地证、公房租赁证等）。
3、甲方在客户每次看房完毕后，应在《客户看房确认书》上签字认可该看房行为； 4、甲方应按期支付代理费，否则按应付款日的1‰向乙方支付逾期付款违约金；
5、甲方代理人签订协议时，应向乙方提交授权范围和权限明确的并且有双方签名的《授权委托书》，否则签署人承担本协议规定的全部责任；
六、乙方责任
1、乙方按甲方委托事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极寻找合适的买方，并即时将该房屋的销售情况告知甲方。 2、乙方为甲方进行房屋价格评估（初估），并应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题；
3、义务为甲方提供房地产交易相关政策及法律咨询； 4、积极促成双方达成交易，以便甲方房产及时出售；
5、协助交易双方签订与房产交易相关的《房屋买卖合同》等法律文件； 6、如因甲方提供资料不真实而导致的交易不能完成，乙方不承担任何责任。7、在实际销售过程中，乙方自行承担各类广告发布费用。七、代理服务费收取
1、乙方承诺：除非甲方同意，在甲方房产成功出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，不收取甲方任何服务费用，２、如无其他约定，甲方在同乙方提供的购房者签订正式房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定向乙方全额支付代理。费用如下：
代理服务费：实际成交总房款（含装修及附属设施价款）的2%。
八、代理约定
１、甲方在委托乙方代理期间，应积极配合并协助乙方开展正常的经纪活动：
２、乙方应积极为甲方提供全程代理服务，不得擅自单方终止本代理协议；
3、委托期限内，当售出价格等于或大于委托价时乙方有权代收买方的定金。甲方在得到乙方通知五天内必须签定《房屋买卖居间合同》，否则视为违约。4、本协议终止前及终止后六个月内，甲方本人及其房产共有人均不可自行与乙方介绍之买方及其任何形式的亲友或其他形式与该买方相关联的人员交易，否则视为甲方违约，甲方应在乙方所要求的时间内，按本协议的委托售价的4％向乙方支付违约金；
5、如乙方发现甲方提供的资料不真实，或不具备出售条件，或甲方拒绝与乙方推介的满足甲方委托条件的客户成交，乙方有权终止代理协议并有权要求甲方按本协议售价总额的4%向乙方支付违约金；
6、在委托期间内，甲方如果：同时委托第三方代为出售，或自行出售给非乙方推介的客户，或单方擅自解约，则均视为甲方违约，并应按本协议委托售价总额的4%向乙方支付违约金；
７、为追偿本协议约定损失而发生的仲裁、公正、律师等相关费用均应由违约方承担。
九、免责条款
在代理期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，双方均不承担违约责任，本合同自动终止。十、争议处理
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。十一、协议的效力
本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字之日起生效。十二、补充条款
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________
甲方（或代理人）乙方：公司名 身份证号码： 地址：
现住址： 经办人：
联系电话：
联系电话：
