公租房党建工作总结
第1篇：公租房工作汇报(修改)
京沪高铁泰安站新区A区公共租赁住房一期工程
32#、33#楼施工及监理招标工作汇报
市项目决策委员会：
现将京沪高铁泰安站新区A区公共租赁住房一期工程32#、33#楼施工及监理招标工作情况汇报如下：
一、工程概况
该项目位于京沪高铁泰安站新区A区。本工程总建筑面积为42140.66平方米，分为32#、33#楼两个单体，每栋楼地上27层，地下2层，剪力墙结构。本次招标施工及监理各分2个标段：第一标段：32#楼工程，建筑面积：21092.74平方米；第二标段：33#楼工程，建筑面积：21047.92平方米。工期424天，质量标准执行国家现行验评合格标准。
二、招标过程
本工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《山东省实施办法》等有关规定采用公开招标进行，按照有关规定随机抽取确定了泰安市同信工程招标代理有限公司为本工程的招标代理机构，经市招标办、市政府采购办备案后，在泰安市建设工程信息网、泰安市政府采购网、泰安日报等有关媒体上发布了招标公告，共有11家施工单位、4家监理单位报名参加投标。招标人按照招标工作部署制定了招标工作计划方案，并报送市纪委监察局派驻第七组（室）、市检察院、市审计局、市物 1
价局、市招标办、市财政投资评审中心、市政府采购办等监督单位。于2010年10月28日9时30分在泰安市建设工程交易中心组织进行了公开开标和集中封闭式评标活动。参加投标的共有10家施工单位、3家监理单位。经审查泰安市鲁中建设总公司资格审查申请书中政府采购廉政承诺书没有按招标文件要求签字盖章，不响应招标文件要求，作废标处理。其余9家施工投标单位和3家监理投标单位的标书密封完好，资格审查合格，均按招标文件要求提交了投标保证金，具备投标资格。整个评标过程在各监督部门的监督下进行，确保了招投标活动公开、公平、公正的顺利实施。
三、评标过程
（一）为控制工程造价，本工程设置招标控制价，招标控制价由泰安市同信工程招标代理有限公司编制，并报泰安市财政投资评审中心审核备案后发放至投标单位。
（二）组建评标委员会并确定评审工作安排
开标会议以后，在各监督部门的监督下，从山东省建设工程评标专家库〈泰安分库〉中随机抽取了有关经济、技术专家共五人与招标人代表二人组成了京沪高铁泰安站新区A区公共租赁住房32#、33#楼工程施工及监理招标评标委员会，召开了标前会议，推选了评标委员会主任，并进行了评标工作分工，评审组分商务组（3人），技术组（4人）二个评审小组，评审组专家分别对各投标单位投标书内容进行了评审。
（三）评审情况如下：
【施工招标评审部分】
本工程施工采用综合评定法，设置招标控制价，最终报价中去掉最高和最低价后的算术平均值（以下称报价均值）即为评标基准价，若有效标书少于四家(含四家)，则不去掉最高和最低价。报价有效范围为评标基准价的93％至107％(含93％和107％)，超出报价有效范围的投标文件作废标处理。
1、第一标段：（32#楼）
本标段招标控制价为3551.939458万元,评标基准价为3378.472826万元，共有9家投标单位参加评审，经过评标委员会综合评审，推荐3家中标候选单位，分别是： 第一名：
山东泰安建筑工程集团有限公司 投标报价为3232.140254万元 第二名：
山东兴润建设有限公司 投标报价3161.318996万元 第三名：
山东华龙建筑安装有限公司 投标报价3520.703587万元
2、第二标段（33#楼）：
本标段招标控制价为3546.955505万元,评标基准价为3478.892396万元，共有8家投标单位参加评审，经过评标委员会综合评审，推荐3家中标候选单位，分别是： 第一名：
山东华龙建筑安装有限公司 投标报价为3244.9077万元
第二名：
山东泰安建筑工程集团有限公司 投标报价3536.037204万元 第三名：
山东兴润建设有限公司 投标报价3504.782657万元 【监理招标评审部分】
本次监理招标采用综合评定评标方法。根据招标文件的要求，投标人应按照国家有关的监理取费标准，结合本单位实际情况，充分考虑市场情况和各种风险因素，确定承担本合同监理工作的监理费用，监理费费率一次包死，不再调整。
参加监理投标的单位共有3家，经评委对投标文件进行初审和资格审查，3家投标单位资格审查合格，进入综合评审。经评标委员会评审，推荐中标候选人如下： 第一标段：
第一名：泰安市瑞兴工程咨询有限公司 投标报价69.9385万元 第二名：泰安市银桥工程建设监理有限公司 投标报价69.94万元 第三名：泰安市卓越建设工程监理有限公司 投标报价70万元 第二标段：
第一名：泰安市瑞兴工程咨询有限公司 投标报价69.8793万元 第二名：泰安市银桥工程建设监理有限公司 投标报价69.88万元 第三名：泰安市卓越建设工程监理有限公司 投标报价69.9万元
四、推荐中标结果： 施工部分：
根据评标委员会的评标结果，推荐中标人如下： 第一标段：
山东泰安建筑工程集团有限公司 投标报价为3232.140254万元
第二标段：
山东华龙建筑安装有限公司 投标报价为3244.9077万元 监理部分：
根据招标要求，监理招标分为2个标段，投标单位可投多个标段，但只能中一个标段，鉴于泰安市瑞兴工程咨询有限公司在第一标段、第二标段中标候选人排序中均排名第一，评标委员会先对其进行澄清，经澄清，该单位选择第一标段。根据评标委员会的评标结果，推荐中标人如下： 第一标段：
泰安市瑞兴工程咨询有限公司 投标报价69.9385万元 第二标段：
泰安市银桥工程建设监理有限公司 投标报价69.88万元 本项目施工编制的招标控制价为7098.894963万元，推荐的施工中标总报价为6477.047954万元，共节约资金621.847009万元,下浮率约为8.76%。
特此报告。
泰安市经济适用房廉租房建设工程指挥部
二〇一〇年十月二十八日
附：京沪高铁泰安站新区A区公共租赁住房一期工程32#、33楼施工及监理招标评标报告
第2篇：佳荣二期公租房工作总结
荔波县2015年佳荣镇二期公共租赁住房1#、2#楼
监
理
工
作
总
结
黔南州工程建设监理有限责任公司
2017年11月20日
监理工作终结
一、工程概况：
荔波县三期廉租房工程，总建筑面积3600.0㎡，砌体结构，由荔波县住房和城乡建设局建设，黔南州建筑设计院设计，黔南州工程建设监理有限责任公司监理，荔波县建设工程有限责任公司施工，质监单位为荔波县建筑工程安全质量监督站。
二、监理组织机构、监理人员：
为履行施工阶段的委托监理合同，完成监理工作任务，公司针对该工程项目特点，建立了荔波县三期廉租房项目监理组，实行总监理工程负责制。项目监理机构由总监理工程师艾安俊、专业监理工程师覃优、监理员王泽奇、王遥路组成。全面履行监理合同约定的监理业务工作。
三、委托监理合同履行情况：
监理工作目标控制情况：根据工程监理合同要求，针对工程质量、进度目标控制，我们采取了事前控制有预见；事中控制不放松；事后控制严格查的有效措施，使目标得到了有效控制。质量监理目标：实现了工程质量合格，符合设计及施工规范要求。进度监理目标：实现了施工合同工期，按时竣工，办理了竣工验收。
在建设单位、设计单位、质监站、施工承包单位及有关部门的大力支持和密切配合下，我们圆满的完成监理合同及其专用条款中约定的施工阶段范围的监理业务。
四、监理工作成效
依据《委托监理合同》，国家《建设工程监理规范》及省有关工程建设监理法规要求，针对工程项目的实际情况，制定了《监理规划》，明确了项目监理机构的工作目标，确定了具体的监理工作制度、程序、方法和措施；根据《监理规划》的要求，针对各专业的工程特点、制定了各专业《监理实施细则》。同时还建立了图纸会审、工程洽商、施工组织实际审核、工程报验、工程质量评估等各项管理制度。据此，规范有序的开展施工全过程的各项监理工作。现着重将工程质量、进度目标控制完成情况总结如下：
1、质量控制方面：
[1]督促施工承包单位建立、健全和实施施工管理制度和质量安全文明施工保证体系。建立、健全了各项制度。
[2]严格把好工程材料、成品、半成品和设备质量关，对进场的主要原材料、成品、半成品和设备，按规定均报验核查，不符合要求的材料严禁用于本工程。审核各类《建筑材料报审核》、《主要工程设备进场报验单》，从而保证了使用在工程的原材料、成品、半成品和设备均符合要求。
[3]在施工过程中采取了巡视，见证、旁站、平行检查等控制手段，对施工的部位或工序进行监督，对关键部位或关键工序实施旁站监理，并做好旁站记录。对每道工序作认真检查，坚持“先验收上道工序、后施工下道工序”的原则。对工序、分项、分部工程，在监理过程中发现工程质量缺陷，及时下发监理通知，要求施工单位进行整改，严格实行工程质量报审和抽查制度，按要求对各类工程报验单进行审核。保证了工程质量。
[4]依据国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，对工程项目质量进行了评定：该工程共有地基与基础、主体、装饰 装修、屋面、电气安装、给排水等分部工程，合格率100%，质量保证资料共核查符合要求；单位工程观感质量评定一般，该单位工程质量评定为合格。
2、进度控制方面：
[1]根据建设单位与施工单位正式签订的工程施工合同所确定的工程工期作为进度控制的总目标。
[2]审查施工组织设计的进度计划是否符合要求，并提出修改意见。
[3]为确保工期进度的实现，监理组积极配合、协调检查工程进度，定期召开工地例会，处理好施工单位的工程质量、安全文明施工，实现了工期如期完成，满足了业主对工期的要求。
3、投资控制方法：
本工程委托监理合同中未包含投资控制。
4、安全管理方面：
根据《建设工程安全工程管理条例》对施工单位的安全生产体系，安全生产规章制度和操作规程、安全生产责任制及安全施工方案进行审核并督促实施。重点督促检查对脚手架的搭设、拆除：“四口五临边”的防护：现场施工用电及“三宝”的使用监督。发现安全隐患，监理下达书面监理通知，立即要求施工单位进行整改，并汇同施工单位每月作全面的安全检查，并做好相关记录。对脚手架还作了专项检查。对节能环保和文明施工方面，也进行了检查和要求，使整个工程在施工过程中未发生安全事故。实现了安全文明生产。
5、协调管理方面：
在工程施工阶段监理过程中，积极协调与配合参建各方的关系，促使整个工程顺利开展，也得到了各方的大力支持和配合，使我们顺利完成了本项目施工阶段的监理工作。
五、施工过程中出现的问题及处理情况和建议：
1、在监理巡视检时，发现施工班组存在忽视对施工质量的检查，对施工只作安排布置，而没有作自检和互检，监理再巡视检查中发现问题提出来后才改正质量缺陷。针对该问题监理组提出：施工每道工序先由班组自检，后由工长检查，再报监理检查。纠正了监理当成了施工单位质检员的现象。
2、在一般建设工程中，施工单位往往只重视施工现场作业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作。为此，项目监理组进驻现场后，对工程技术资料管理提出了严格要求。使施工技术资料、监理资料整理完整，在基础分部、主体分部、竣工验收中顺利办理验收手续。
六、监理工作总结： 受业主的信任和委托，我们监理组全体人员深感肩上责任重大，监理人员在现场监理工程中，始终按照“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山，质量高于一切，进度就是效益”的现场管理工作，通过监理组全部协调现场各方面的工作，在参建各方的努力下，最终促使监理合同规范内的工程能一次性通过验收。
项目监理组施工阶段监理工程中，得到了业主、施工单位、设计单位、地勘单位对我们工作的大力支持，质量监督站对我们工作的关系，使我们很好地完成了该项目的监理任务。由于该工程有它的独体性，不免在工作中存在有些不足之处。我们认真总结经验，努力学习，进一步把监理工作搞得更好，更好地为业主服务。
荔波县2015年佳荣镇二期公共租赁住房工程监理组
2017年11月20日
第3篇：非公党建工作总结
XXX办事处非公党建工作总结
今年以来，围绕着XXX管委会关于加强非公企业党建工作的要求，在管委会组织部的直接领导下，XXX办事处始终坚持把发展壮大非公企业党建工作作为促进全办事处经济发展的重要动力来落实，努力扩大非公企业党建工作的覆盖面，不断提高党建工作水平，促进了办事处非公经济的快发展。现将今年非公企业党建工作汇报如下：
一、工作成效
截至8月底，办事处辖区内共有非公企业1家，系xxx有限公司，该公司创建于2001年，位于XX路北段，是一家专业从事建筑废弃物收集、运输、处臵、研发和资源化再利用的企业。该企业现有党员2人，办事处专门派驻有1名的党建指导员。
二、主要做法
（一）立足组建
办事处始终把组建党组织作为非公有制企业党建工作的一项基础性工作来抓，通过加强领导、深入调查、广泛宣传，采取灵活多样、行之有效的措施，切实加大了组建力度，使党组织的组建面不断提高，从而不断扩大党组织的覆盖面。
（二）加强领导
1 办事处建立了党政领导联系非公有制企业党组织的制度，通过选派经验丰富的党员担任企业的党支部书记等方式，及时指导企业支部开展党建工作，切实做到了非公有制企业党建工作有人抓、有人管、有人落实。
（三）深入调查
为了使非公有制企业党组织组建工作不留“空白点”，办事处经常深入企业调查研究，全面了解非公有制企业发展状况和开展党的工作情况以及非公有制企业主的思想动态，及时为组建工作提供动态数据。
（四）突出宣传
企业主对党建工作的支持与否是影响组建工作的一个重要因素。对此，办事处突出了对非党员厂长、董事长的宣传教育，结合企业主的思想动态，合理设臵工作载体，开展宣传活动，有力地扩大了党建工作在非公企业中的重要性。
三、存在问题
虽然办事处加大了非公企业党建工作力度，取得了一定的成绩，但办事处现有的非公企业党建工作依然存在诸多不足。
（一）发展党员难
由于大多数企业用工不固定，从业人员的工作稳定性差，导致了发展党员难。党员职工的流动性和不稳定性，决定了对党员的教育管理非常难。非公经济组织中的下岗
2 党员、流动党员和退休党员流动性和不稳定性很突出，有的下岗失业，有的长期在外打工，有的经商务工、小商小贩，有的生活都难以维计，一些同志认为要不要党员资格，转不转党组织关系，通知开会学习去不去都无所谓了，极个别党员失去了联系，原单位党组织开展活动、组织学习、收取党费根本通知不到人。
（二）党组织组建难
一是企业员工素质普遍不高，已有党员基数小，难以促进企业积极成立党支部；二是党内组织生活和党内活动开展的不正常。由于制度建设的滞后、部分非公有制经济组织党建得不到业主的重视以及党组织的角色定位难以把握，党内组织生活和党的活动在时间、阵地、经费等方面得不到充分保证，党组织在实际工作中无所适从，党内的组织生活和党内活动不能正常开展。
（三）活动形式单一
非公企业党组织在开展活动方面大多存在形式单一的现象，不能充分调动职工的积极性，严重影响了党组织作用和党员作用的发挥。
四、努力方向
（一）加强宣传
办事处会加大对非公企业党建工作的宣传，营造良好的创建氛围，进一步加强非公企业党支部的规范化建设，3 努力寻找克服发展党员难、党组织组建难的工作难题的有效解决办法。
（二）提高认识
提高思想认识，增强抓好非公有制经济组织党建工作的责任感和紧迫感。在下一步加强非公有制经济组织党的建设工作中，办事处要突破传统党建工作格局的影响，着力于党建理念与工作思路的创新，大胆地闯，大胆地试，这不仅有利于党对非公有制经济组织的政治领导和经济监管，也有利于加强党同群众的联系，有利于团结带领非公有制经济组织员工努力工作，促进非公有制经济健康发展。
（三）模范带头
办事处将在现有工作基础上继续抓好现有党员的先进性教育，使党员在企业中发挥好应有的模范带头作用，充分在企业的生产经营过程中发挥作用，达到“以一带十”的效果，从而不断壮大非公企业的党员队伍建设。
2014年9月3日
