医院建议书（汇总6篇）

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篇1：医院建议书

县位于新疆中部，天山南麓，自治州西北部，与个县市毗邻。全县辖个镇、个乡、个自治区级工业园区，个地方国有农牧场。县境内驻有个农垦团场、自治州一个国有农场和一个高山林场，自治区、自治州驻县单位40余个。全县总面积平方公里，占全州总面积的%，其中山地面积平方公里，占全县总面积的％，平原面积平方公里，占总面积的%。总人口万多人，由汉、蒙、维、回等29个民族组成。

一、卫生院地理位置

卫生院位于农场场部，北距县城公里，南距州首府公里，全场南北长公里，东西宽公里，东南西北分别与农师团、团、县镇、乡、林场毗邻。卫生院始建于xxx年，xxx年升级更名为农场医院，于年月日正式移交县人民政府，属全额拨款事业单位，移交后医院更名为卫生院。

二、农场社会经济状况

农场位于县境内，农场下设五个独立有限责任公司（县农贸有限责任公司、县农贸有限责任公司、县有限责任公司、县种子有限责任公司、县有限责任公司）；四个管理站（所）：畜牧管理站、林业管理站、水管站、土地管理所；一个社会保障管理中心；有住场单位8个，其中学校一所，派出所一个，供电所一个，信用社一个，并有邮政、电信等分支机构4个。场内有一座股份制番茄酱厂（有限责任公司），一个股份制芦笋加工厂，独资公司绒发棉业有限责任公司一个。

三、卫生院概况

（一）基础建设情况

卫生院现有房屋建筑面积860平方米（业务用房780平方米），其中仅有350平方米为国家中央投资新建。其余业务用房中预防保健、合作医疗管理、公共卫生用房为危旧房待维修改造，健康教育、检验、放射及住院病房无用房。

（二）人员情况

卫生院编制29人，现有在职职工18人，其中专业技术人员17人（医生12人，护士2人，医技人员3人），均为中专以上学历，具有中级职称者2人，初级职称者8人，其它技术人员7人，后勤人员1人。

（三）医疗服务情况

卫生院医疗服务半径最远20公里，最近1公里，距离县城23公里，肉牛场8公里，团12公里，乡18公里，辐射周边直径约30多公里，服务人群近3万人，覆盖农场居民11000余人，肉牛场3000余人，同时因地理位置原因兼顾毗邻的乡村余人及团、团周边连队居民3000余人。

目前，现有300毫安光机、b超等千元以上医疗设备10余台(件)，光机设备和b超无专用房，设备不能安装，不能正常使用。设置内、外、妇、儿科、中医科、急诊科、传染科、预防保健科等共8个科室。住院部因无病房等待完善，故住院部工作尚未开展；目前以门诊诊疗为主：开展项目有内、外、妇、儿科常见病的诊断及治疗；辅助科室：检验科开展血型、血糖、尿妊娠、肝功、两对半项目。无手术室，尚不能开展中小型中下腹部手术和一般骨折开放复位内固定术等基本外科手术。年服务人次1.4万余人，年业务收入200万余元。

分院承担着农场、肉牛场及辐射人口3万余人的医疗急救、预防保健、疾病控制、健康教育等农村医疗卫生服务职能，在服务于偏远农村卫生建设和广大人民群众的基本医疗保健需求中做到了应尽的贡献。

四、项目申请

（一）项目建设的必要性

经济社会的发展、人口的增长及结构变化、人们生活水平的提高、健康意识的增强等使医疗卫生服务需求不断增长。县近年来各项卫生资源有了较大增长，医疗服务供给能力也不断增强，但和迅速增长的医疗市场需求相比，卫生资源的配置相对滞后，欠账较多。卫生院面临着两方面的压力：

一是以服务人群数量大幅扩大为特点的增长压力。卫生院承担着服务直径30公里，辐射农场、肉牛场及周边单位3万余人的医疗服务。作为基层卫生院，提高卫生院服务能力，满足人民群众日益扩大的医疗卫生需求，就必须需要扩大医疗服务规模。

二是提高服务质量、改善医疗环境以及完善基础设施建设的发展压力。医疗需求加大，将对卫生院的挂号、候诊、检验、检查、治疗、健康宣教等各功能空间提出新的更高需求。现有的业务用房需要进行维修改造，住院面积不够，医院无法为病患提供住院诊疗服务。卫生院床位、各类用医疗用房面积、配套设施等均存在不足的问题，在一定程度上影响卫生院的医疗服务质量。卫生院审批编制床位20张，由于卫生院新建业务用房面积350平方米，无法安排病人住院病房，大量的应住院病人不能入院或被迫转院，给病人造成极大不便。本项目的建设，可以极大的改善现实的住院需求，缓解医患纠纷矛盾，同时也可以应对今后住院病人增加的需求。

（二）项目建设的可行性

1、县委县人民政府高度重视。县委县人民政府主要领导对基层卫生院基础设施建设工作非常重视和关心，对卫生院的基础建设项目给予指导，使该项目的实施具有切实的可行性。

2、卫生院各项软、硬件建设有一定的基础和保证。近年来卫生院平均每年选派2-3余名医疗人员进修学习，使卫生院诊疗技术和服务水平逐步得到提高，现在已拥有一批技术可靠、乐于奉献、扎实敬业的医务工作者，为项目建成后为广大患者得到更加优质的医疗服务提供了坚实的技术基础。

3、卫生院现有土地面积4100平方米。该地域地势平坦，适宜于项目建设，优先保障了项目建设的用地，为卫生院的基本建设项目实施提供了有理的条件。

基础设施建设项目完成后，可彻底改善卫生院落后的现状，改善治疗条件，改善病人住院、治疗环境。将使更多的群众就近就地治疗，减少病人流失外转，有利于减轻病人负担，有利于防止群众因病致贫、返贫，能为卫生院的发展注入活动力，全面提升卫生院整体功能，从而推动全县医疗卫生事业的发展。进一步完善医疗卫生服务体系、医疗救治体系和医疗保障体系，确保医疗质量和服务水平不断提高，满足人民群众日益增长的医疗卫生要求。

根据卫生院业务发展情况，结合实际需要，申请基本建设项目，以实现卫生院健康发展，满足辐射区域各族群众不断增长的医疗卫生需求。项目建设能有效改善卫生院的医疗卫生条件，有效的开展光、b超等技术辅助检查、提供病人的住院治疗及辖区居民的疾病防控和健康教育宣传，提高卫生院的医疗服务水平，加快县农牧区卫生现代化步伐，推动基层医疗卫生服务体系的可持续发展。

县卫生局

xxx年三月五日

篇2：医院建议书

项目名称：XX市医院建设项目建议书

项目性质：新建项目

项目地点：XX市

项目背景：

建国以来我国一直实行企业职工的劳保医疗制度及党政机关事业单位的公费医疗制度，50年代末到70年代中期又在农村发展了农村合作医疗制度。这些都对在计划经济条件下保障职工健康，促进生产力的发展起了积极的作用。但是在向市场经济转轨中却暴露出了很多的缺陷。主要体现为由于企业规模不同、效益不同、职工队伍年龄结构和健康状况不同，医疗费用的负担很不均衡；是这种制度导致的医疗费用不合理支出越来越多，企业和国家的负担越来越重，最终使国家、企业和职工都受到损害。

根据国家卫生部、中医药管理局、财政部、国家计委《关于城镇医疗机构分类管理的实施意见》的规定，该项目为非营利性综合医院。该项目是对某市原有医疗体系的一个补充与完善。能够进一步健全某市医疗卫生事业。

建设内容：

本项目主要建设内容包括门诊综合12292平方米、门卫室24平方米，附属用房87平方米。

建设内容包括房屋地基工程、主体工程、装饰工程、给排水工程、自动喷洒消防工程、强电弱电工程及消防工程、电梯的安装工程、空调工程。

项目总投资：

本项目建设总投资为2976万元，资金来源全部为建设单位自筹。

项目结论：

某医院是XX市卫生事业发展的需要、是德阳市社会经济发展的需要、是德阳市城市化发展的需要；符合广大人民群众的切身利益，对于进一步加强某市广大人民群众的医疗卫生保健工作，提升防病治病水平是十分必要的、是非常迫切的。

篇3：医院项目建议书

广元**医院项目建议书

一、项目概况

(一)项目名称

广元**医院建设项目

(二)项目责任人

傅莉(广元**医院总经理)

(三)项目主管单位

广元市卫生局

(四)项目内容

1、修建住院部综合楼一幢：面积5000平方米，每平方造价2000元，计划投资1000万元。

2、建立住院部高级病房300张床位：每间病房有空调、彩色电视、独立浴室、卫生间、高级病床、茶几沙发，计划病房装修和病房设施投资2000万。

3、设备计划：针对医院设备状况，拟购置核磁共振、内窥镜、检验设备等一批大中型诊断检查设备，达到国家三级甲等综合医院标准，计划投资2000万元。

4、人才培训：针对现有专业技术人员和购进设备，计划培养一批专业技术人才16人次，培训费每人0.7万元。共计计划投资12万。

5、计划投资30万购买救护车一辆。

6、其他辅助设施100万

7、总计划投资5142万元。 二、项目建设的背景和政策支持 (一)项目提出的背景和必要性 1、基本建设：

医院于20xx年1月成立，占地面积6000平方米，其中业务用房5500平方米，辅助用房120平方米，，绿化面积380平方米，固定资产净值3000万元。

2、人员结构与床位设置：

医院现有在职职工80人，专业技术人员68人，其中大专以上学历65人，中专、职高25人。专业技术人员中，有高级技术职称的3人，副高级技术职称的5人，中级技术职称30人，初级技术人员30人。医院设病床120张，有病房护士30人。

3、设备状况：

医院现有国产500毫安X光机、CT、C臂、彩超、B超、电子胃镜、麻醉机、经颅多普勒、心电图机、心电监护仪5台、全自动分析仪、全自动血球分析仪、国产救护车等万元以上医疗设备20台。

4、医院管理：

医院实行董事长领导下的院长负责制，院科两级管理，临床科室实行综合目标管理责任制，要求各临床科室制定详尽的管理章程、明确落实责任实体制、细化管理流程、规范各种医疗操作行为，努力提升医疗护理质量，切实保障患者生命健康安全。我院被利州区卫生局评为民营医疗机构“先进单位”，“5.12”抗震救灾中先后被广元市卫生局、利州区卫生局、国际商会评为抗震救灾“先进单位”，被广元市卫生局评为广元市重点中医专科医院。

5、机构设置：

医院设内科、儿科、普外科、妇产科、五官科、急诊科、中西医结合科、骨伤科、老年病科、男科、皮肤科等临床诊疗科室11个。医技科室设有药剂科、检验科、放射科、心电、

B超诊断室等11个。医院具有诊治常见病、多发病、部分危重症、现场急救及基层业务指导的能力。年门诊10万人次，住院5000多人次，手术1000多台(次)，业务收入500万元，病床使用率68%，治愈好转率94%，危重病人抢救成功率78%。

(二)国家相关政策支持

1、国家卫生部鼓励民营医院健康、快速发展，所有的政策与公立医院一视同仁，享有平等的权利。

2、**省卫生厅印发了《进一步促进民营医疗机构加快发展、健康发展的意见》。

3、我院得到广元市卫生局、利州区卫生局的高度重视和关怀，得到各方面的政策支持，我院已是广元市公费医疗、新农合、各县区公费医疗、居民保险、120紧急救援网络定点医院。

(三)项目投资的概况

1、有雄厚的经济实力。

2、资金及时到位

三、项目定位和选址

(一)项目定位

三级甲等综合医院

(二)项目选址

1、区域综合环境：

广元湘康医院坐落于南河中心地段，常住人口20万，经济活跃，人民生活水平较高，对疾病的认识能力都有较深的了解，而所有的大型医院，如广元中心医院、急救中心等都座落于老城、东坝片区，南河片区没有一家上规模的综合性医院。

2、局部环境及周边环境：

在南河片区内，湘康医院已是具有一定规模的大专科小综合性医院，能够接纳部分患者的防病治病。再者，所有大型医院病房设施普通化，而我院设定的高级病房，既能满足生活水平不断提高的人民群众的需要，又能提升医院的档次，创造一定的经济价值和社会价值，力争建成广元首座“星级酒店式医院”。

(三)项目建设的必要性

1、项目的实施是为满足南河片区及周边医疗市场的需要：

该项目能有效地改变医疗卫生条件，满足人民群众就近医疗及人民健康的需求。项目的实施将大大改善病人诊疗环境，增强现场及院内危重疑难病抢救诊治能力，提高危重病人抢救成功率和治愈好转率，促进医护质量的全面提高。

2、该项目是全市卫生事业发展的需要：

广元湘康医院是南河片区医疗服务、医学科研、计划生育技术指导、卫生技术人员培训中心，承担着南河片区危重病、疑难病的治疗和自然灾害、突发事件的医疗救护、职工公费医疗等任务。项目的实施，将有助于进一步优化我市卫生资源的配置，充分发挥湘康医院的综合作用，改变我市卫生事业。

3、该项目是提高我市人民健康水平的需要：

我院虽坐落于南河中心地段，经济活跃，人民生活水平较高;但随着外来人口的流动及人民膳食生活的改变，心血管病、肿瘤呈上升趋势，结核、肝炎等传染病发病率较高。这些因素已成为影响人民健康水平的重要因素。该项目的实施将为提高我市人民健康水平起到十分重要的作用。

(四)项目建设的可行性

1、领导重视：

卫生厅十分重视医院医疗事业的建设，把这项工作列入了重要项目建设，把保障人民群

众的健康作为保障经济建设的主要任务来抓，促进卫生事业的`迅速发展。

2、医院已形成一定基础和规模：

广元湘康医院基础设施建设已初具规模，长期聘请广元市知名骨科专家、妇产科专家、内科专家坐诊，拥有雄厚的技术力量，并积极创建国家三级甲等综合医院，已具备实施该项目的基本条件。

3、医院领导班子能力强：

广元湘康医院在两个文明建设上取得了显著成绩，医院领导干部具有求真务实、开拓进取的精神，有决心和能力把医院建设好。

四、项目开发思路及初步规划

(一)项目建设的目标及指导思想

1、目标：

提高我院的综合医疗水平，推动全市卫生事业的发展。满足南河片区及周边医疗市场的需要，改善病人诊疗环境，增强现场及院内危重疑难病抢救诊治能力，提高危重病人抢救成功率和治愈好转率，促进医护质量的全面提高。为南河片区人民防病治病提供有力保障，为他们提供优质的服务、高疗效的医疗水平及温馨舒适的就医环境。

2、指导思想：

立足医院现有条件，以项目资金为依托，加强基础设施建设，购置一批大中型检查设备仪器，新增设诊疗科室，完善医院急救功能，达到科室齐全，布局合理，把广元湘康医院建成符合国家三级甲等综合医院标准，为提高劳动者素质，加快脱贫致富奔小康的进程发挥更大的作用。

(二)总体规划布局

1、基建计划： 修建住院部综合楼一幢，面积5000平方米，每平方造价2000元，计划投资1000万元。 2、设备计划： 针对医院设备状况，拟购置核磁共振、内窥镜、检验设备等一批大中型诊断检查设备，达到国家三级甲等综合医院标准，计划投资30万购买救护车一辆。计划投资2030万元。

3、人才培训：

针对现有专业技术人员和购进设备，计划培养一批专业技术人才16人次，培训费每人0.7万元。共计计划投资12万元。

(三)功能分区及建设周期

该项目审批到款后开始建设，共计一年完成建设。

1、基础建设。修建住院部综合楼，计划一年内建设完成，并投入使用。

2、设备购置。在房屋修建期间开始购置设备，在一年内采购、安装完成，投入使用。

3、人才培训。在房屋建设的同时，开始培训人才，两年内完成人员人才培训。

(四)项目经营思路

五、项目财务分析

投资项目估算 投资金额(万元) 投资项目预计回收期(年)

10 修建住院部综合楼 1000 10 住院高级病房装修及设施费用 2000

购置医疗设备

其他辅助设施 2000 8 100 10

购置救护车 30 5

人才培训 12 5

合计 5142

2、预计投资后每年增加营业收入1000万元

3、增加营业税及附加55.5万元

4、以收回医疗药品收入计划在5年内

综上所述，在广元**医院贷款建设项目是可行的。

篇4：医院项目建议书

一、基本情况

XXXX地处青藏高原东南缘，位于XXXXX西部。县境东西横跨XXX公里，南北纵长XX公里，幅员XXX平方公里，平均海拔XXXX米，全县辖X镇X乡X个行政村，总人口XXX万余人，藏族占总人口的XXX。属国家新一轮重点扶持的贫困县。

XXXX医院是集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、急救为一体的综合性县级“二级乙等”医院，承担全县及周边地区的医疗急救，疾病预防控制、妇幼保健、卫生宣传和健康教育等公共卫生职能以及计划生育技术指导等工作。医院现有业务用房面积为XXX平方米，分为门诊部、住院部、职工生活三大区域。

二、项目拟建理由

按照省委办公厅川委办【XXX】X号关于印发《XXXXX的通知精神，“到20xx年，州级综合医院达到三级乙等医院标准，70%的县级综合医院达二级甲等医院标准，其中重点县医院全部达二级甲等医院标准”。由于现有XXX存在不足，XXXXXX，已不能满足业务开展需求。

基于上述情况，为进一步改善医疗就医环境，保证医疗安全，增强我县防病、治病能力，保障各族群众身体健康和

生命安全，该项目的实施势在必行。

三、建设内容

项目建设按照科学规划、合理布局、功能齐全、经济适用、适当超前的原则。

拟建项目：改造XXXX现有业务用房XXX平方米。

四、投资概算

经预算需建设资金XX万元。

五、选 址

拟建项目选址在XXXX院内完成项目建设。

六、资金筹措情况

自筹资金XXX万元已落实。

七、项目实施

根据我县实际情况，项目于20xx年9月前完成招投标工作； 9月至10月为施工阶段。20xx年10月竣工并投入使用。工程建设要求符合国家建筑标准，建筑施工拟采取比选方式选择合格施工队伍，确保项目及配套工程按质按期完成。

八、项目组织管理

我局将切实加强项目建设工作组织领导，成立领导小组，将此项工作摆上重要议事日程。狠抓具体工作的落实，积极组织，协调相关部门开展项目实施工作，做到分工明确，

责任落实，齐抓共管，密切配合。

九、效益分析

本项目实施后，将明显改善XXXXX现有的医疗条件，为病员创造一个良好的康复环境。满足人民群众对医疗保健的需求。为人民的健康及社会经济发展提供优质服务；为满足广大人民群众的就医需求，提高人民群众的生命质量，稳定社会起到积极的作用。可最大程度的方便病人，提高医疗质量，增加危重病人抢救成功率。为和谐XX、平安XXX建设创造有利条件，为我县经济又好又快发展做出应有的贡献。

XXXX

20xx年8月26日

篇5：医院项目建议书

【引言】

《内江中药材种植基地项目建议书》涉及项目的整体规划，包括项目建设背景、市场分析、项目选址与建设条件、建设规模与建设内容、项目产品方案、环境保护、项目组织管理、项目实施进度、投资估算与利润预测、效益分析等方面，把项目投资的设想变为概略的建设方案和投资估算，为下一步可行性研究打下基础。该项目建议书可用作地方招商局在招商引资时，提交引资项目概况到当地政府；用作较大项目的申报时，大项目要先做项目建议书，批复后才能做可行性研究报告；用作向地方政府前期提交项目，用作项目获得政府方面的支持。

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【内江中药材种植基地项目建议书大纲】

第一章 总论

1.1项目概述

1.2 建设单位基本情况

1.3 编制依据及研究范围

1.3.1 编制依据

1.3.2 编制原则

1.3.3 研究范围

第二章 项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

2.2 项目建设的必要性

第三章市场分析及前景预测

3.1市场现状分析

3.2市场前景预测

第四章 项目选址与建设条件

4.1 项目选址

4.2项目区概况

4.3 燃料及动力

第五章 建设规模与建设内容

5.1 建设规模

5.2 建设内容

第六章 项目产品方案

6.1 产品方案

6.2 工艺

6.3 设备方案

第七章 环境影响评价

7.1编制依据

7.2环境污染物的识别

7.3项目施工期环境影响分析及治理措施

7.4项目运营期环境影响分析及治理措施

7.5环保评价

第八章 项目组织管理

8.1 组织机构

8.2 人力资源管理

8.3 人员培训计划

第九章 项目实施进度

第十章 投资估算与利润预测

10.1投资估算

10.2资金筹措

10.3利润预测

第十一章 效益分析

11.1社会效益

11.2经济效益

第十二章 项目风险及控制

12.1项目风险分析

12.2项目风险规避对策

第十三章 结论

附件

附图

篇6：医院项目建议书

§3.2 项目现状概况

§3.2.1地点与地理位置

某经济技术开发区安宁太平镇核心区(具体位置见附图)。

§3.2.2占地面积

本项目占地1300亩。项目建设用地将由项目开发建设单位按国家和地方有关规定办理手续。

§3.2.3现有土地状况

规划市政配套条件完善。水、电、气、热、通讯、道路等市政基础设施建设已完成规划方案并正在实施，随着项目的开发建设，各种市政条件将同步落实。

本项目用地范围内的市政基础设施可满足使用要求。完备的市政基础设施为本项目的市政配套及项目建设创造了良好的先天条件

§3.3项目建设条件

§3.3.1地形、地貌

开发区核心，地形为缓坡。

§3.3.2工程地质、水文条件

根据有关资料，拟建项目占用位置的气象条件、地质状况、消防条件均符合国家有关规范

§3.3.3环境条件

Ø 位于太平镇核心位置，优美宜人，绿色、生态、环保。

§3.3.4区域性规划

工业园区太平片区位于某市西郊、太平镇腹地及连然镇东部，距某市18公里、规划面积30平方公里，是城市总体规划(2001-2020)城市总体布局中的五大分区之一，是安宁市重点培育的重要经济区域。

片区规划范围内田少地多，人口稀少，生态环境良好，外围交通便捷，供水、供电条件较好，经专家论证是建设园林山水型生态工业园和城市新区的理想区域。

第一阶级段：2003年至2005年，重点做好园区的总体发展规划和园区外的基础设施建设

第二阶段：2006年至2010年，有计划、有重点的做好园区的二期开发，重点引进与省、市经济发展和园区产业发展相符合的、有市场潜力的高新技术企业和项目。努力争取国内外、省、市以及各大专院校、科研院所、科研项目进入园区。

项目开发规划环境评价

太平规划和建设条件良好，地方政府对于片区和谐发展和项目建设的支持显得尤为重要，如此，可以切合地区发展的需要，使得区域成为某“医疗、康复的后花园” 整体提升该片区的核心竞争力

§3.3.5交通条件

新院区3公里范围内有三条高速公路，5公里范围内有两个火车站，交通十分便利。新院区所处的开发区主干道为双向8车道，现已部分建成。新院区内道路全部新建，不足之处是距离某市和安宁市核心都有一定距离。

§3.3.6社会环境

地处太平开发区中心，社会秩序优良。

§3.3.7法律环境

安宁市和太平的招商引资政策有利于项目开展。

§3.3.8公共设施，给排水、煤气、道路等

Ø 交通

本项目的拟建地点在太平镇核心位置，地块为缓坡，开发区内主干道为双向8车道(现已部分建成)，高速公路距离新院区仅几分钟路程，交通方便。

Ø 供电

项目建成后需用电量为 千伏，距太平镇五公里范围内的某结核病院附近有一个较大规模的变电站，用电可满足要求。

Ø 供水

太平镇内有200万立方的新来水库和2000立方的明朗水库，自来水供应量可达到100000立方米/日，地下水资源也很丰富(开井后可达到1000立方米/日的出水量)，从发展来看，用水可满足要求。

Ø 基础设施

项目地位于太平新区核心，水、电、通讯等设施齐全，交通为双向8车道(现已部分建成)。

§3.3.9施工条件

地处开发区主干道旁，施工便利。

第4章 机构设置

§4.1 机构设置标准

根据1994年9月2日卫生部发布的《医疗机构基本标准(试行)》的有关规定，结合太平新区20~30万居住人口的城规，按每千人口3.64-4.97张的比列，规划太平新院区病床数760张，门诊量为2500人 /日。另外，根据医院发展的需要设置科研中心、教学培训中心;依托有利的地理环境开办保健康复中心和康复公寓;由于太平新区是新建社区，各项生活基础设施都不具备，为了使医护人员和前来就诊的广大xx群众能有一个良好的诊治、康复环境，本着“配套先行，生活先行，筑巢引凤”的观念，配套了专家公寓、生活服务中心和相关后勤保障系统。

§4.2 机构设置

§4.2.1总体介绍

新院区设置门诊部、急诊中心、住院部、手术中心、科研中心、教学培训中心、保健康复中心、康复公寓、专家公寓、生活服务中心、行政管理中心以及后勤保障系统。

§4.2.1重要科室

Ø 新院区临床科室设置：

急诊科、妇科、产科、儿科、呼吸内科、心内科、内分泌科、神经内科、血液内科、普外科、肝胆外科、胸外科、骨科、眼科、中医科、耳鼻喉科、口腔科、眼科、皮肤科、麻醉科、计划生育科、预防保健科、康复科。医技科室设有药剂科、检验科、放射科、病理科、输血科、核医学科、理疗科、消毒供应科、病案室、营养部、临床功能检查室，临床检验中心、医学影像研究中心、围产医学遗传诊断中心，肝胆外科研治协作体、中西医结合第一临床研究基地。

Ø 住院部设病床760张，包括：

妇科、产科、儿科、呼吸内科、心血管科、消化内科、内分泌科、神经内科、血液科、血液净化中心、普外科、肝肾移植中心、胸外科、骨科、眼耳鼻喉科、泌尿外科、ICU、术后恢复中心、围产医学遗传诊断中心、特需病区等。

Ø 手术中心设：

百级净化手术室6间;千级净化手术室15间、万级净化手术室20间。30万级净化手术室20间，洁净走道按10万级设计，污物走道按30万级设计。

Ø 科研中心：

主要为省重点专科12个：呼吸内科、心内科、内分泌科、神经内科、血液内科、普外科、肝胆外科、胸外科、骨科、眼科、耳鼻喉科、计划生育科;省属科研中心：某省临床检验中心、医学影像研究中心、老年病研究中心、围产医学遗传诊断中心,还有肝胆外科研治协作体，中西医结合第一临床研究基地;以及其他优势学科提供研究场所和临床试验基地。

Ø 教学培训中心：

具备为医院35个临床科室及医技、后勤辅助部门提供培训、再教育、学术交流、模拟操作的功能。

Ø 康复中心及康复公寓：

为病患提供手术及治疗后恢复、养生、保健的康复功能，是现代医疗的大趋势，也是全省首家推出生态康复医疗的崭新服务形式。

Ø 专家公寓、生活服务中心以及后勤保障系统：

医、学、研一体化为特色，为医患提供现代化健康、全面生活配套服务设施，力争建成某医疗卫生系统的大后勤基地

第5章 投资估算与资金筹措

§5.1、项目总开发成本

§5.1.1、项目总体经济技术指标

本项目由某xx医院建设，项目总用地面积1300亩。根据目前建设和规划，该地块通路、通电、通水，满足三通。项目建设现代化综合医疗服务体，总建筑面积229269平方米。主要技术经济指标如下：

项目主要技术经济指标摸拟

2006至2010年在太平镇用1300亩左右土地，分三期完成门诊，住院，医学研究，教学培训，后勤辅助，专家公寓，康复公寓，生活配套，绿化建设为一体的现代综合医院。

§5.1.3、项目投资构成

项目的总投资主要包括以下几项：

(1)土地使用权出让金及使土地达到三通一平可使用状态的所有费用;

(2)建造费用(含前期、土建、基础设施、装修、绿化、监理建设期、开发期间费、管理费用等建设期内所发生相关费用);

(3)不可预见费，由于建设周期较长，为建造费用的5%;

(4)手术室建造(由于洁净手术室建造费用很高，故单独列出土建外费用);

(5)设备购置费用

§5.1.4、项目投资估算

§5.1.4.1、土地成本

土地使用权出让金及使土地达到三通一平可使用状态的所有费用。

本项目开发商获取土地单位成本约为7万元/亩，1300亩合计为9100万元。

§5.1.4.2、建造费用

这里的建造费用采用概算指标法与类似工程经验估算法相结合，以类似工程经验估算法得出项目各项费用的大致标准，作为概算指标，结合不同的建筑面积，进行计算。项目建造费用约为57256.27万元，以229269平方米的建筑面积计算，约合2497.34元/平米，详见下表。

建造费用估算表

由于建设周期较长，为建造费用的5%，合计为2862.81万元。

§5.1.4.4、洁净手术室造价(不含土建)

65间不同洁净级别的手术室，根据常规估计，除土建外建造费用为2600万元。

§5.1.4.5、设备购置费用

根据三级甲等医院常规设备购置标准，平均每床位为58.33万元，本项目床位760张，项目设备购置费用合计为44330.80万元。

§5.1.4.6、项目投资与筹资计划

本项目开发投资的资金来源有二个渠道：一是企业自有资金，二是银行贷款。土地相关费用和部分建设费由自身支付，剩余部分由银行贷款补足。同时，由于医院建设的特殊性，不产生财务费用。

§5.1.5、项目投资成本汇总

项目总成本汇总表

§9.2.1、收入预期

建成后，项目收入随时间增长而增长，根据太平新区的规划进度，按开发和地块成熟度来估计，10年后，即2017年，项目取得满额年收入。

项目建成后年收入估算表

本项目为医院，具有特殊性，不考虑经营税费。

§9.2.3、完全建成后年支出预期

项目建成后年支出估算表

§5.3.1、静态评价

对于本项目的财务静态评价，由于投资期较长，并且利润的获得会随时间增加而增加，所以采用投资回收期法较为合理(由于医院经营的特殊性，不涉及税收)。经过测算，本项目的投资回收期为15.77年。

项目建成后年收入、支出增长变化估算表

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