代理销售公司工作汇报怎么写

作者：chanjin | 发布时间：2020-09-04 06:59:47 收藏本文下载本文

第1篇：销售代理公司管理制度

分销公司管理制度

1.分销所有人员必需按照项目销售统一说辞进行沟通宣传，不得对产品说辞太过于夸张。一但发现或有客户投诉，销售代理公司应该承担相应的责任。

2.分销业务人员不得向客户擅自承诺不可能实现的内容，如超长签约时间，优惠折扣等。

3.分销的工作服、名片、胸牌等相关识别性物品不得与本公司工作人员相同或雷同。

4.分销人员带客户进入案场，必须由案场人员统一进行介绍，不得在无案场工作人员的情况下进行私自向客户介绍。

5.分销工作人员不得在案场内及销售部附近随意发放名片。若要发放名片，需得到案场工作人员确认是分销客源，才可发放分销名片。

6.分销人员不得争抢案场上门客户，一经发现，立即取消分销资格，所做的佣金不予发放。

7.分销驻场人员在案场内，必须严格遵守案场的规章制度，在案场经理指定的区域内工作，不得无事闲逛或在售楼处门外接待客户。

驻场制度：

1.销售代理公司销售人员超过50人的公司可以最多驻场人员1名，销售人员低于50名的公司无驻场人员安排。

2.驻场人员必需遵守案场的各项管理制度。

3.如带看房量能够达到标准，可向案场经理申请驻场事宜。

报备方法：

1.初次带客户以到现场为准。在案场工作人员在接待完成后进行签字确认报备，且每天需上交一份当日来访签字确认报备表。（要求及时跟踪客户，超过一个月无联系记录视为无效客户。）

2.电话联系报备，提供客户姓名、联系电话号码、通话日期，每日提交报备。

争端解决原则

1.以初次带客户到现场为准。

2.在现场如果发生客户争端，不得在售楼部现场争夺客户，有问题找案场经理协调解决。

3.老客户带新客户，以老客户销售代理公司为准，但是没有报备或没及时跟进的则视为无效。

4.以电话运营商通话记录为准。（必需有电话运营商出具打印单，自行打印稿无效）。

若有其他情况，以案场和分销商协商解决。

第2篇：面粉公司销售代理合同

文章标题：面粉公司销售代理合同

***面粉公司销售代理合同甲方：乙方：签订日期：2006年月日

签定地点：根据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律、法规的相关规定，经甲乙双方协商同意，乙方就代理销售甲方生产的大发公牌和阴山牌系列面粉代理事项签订本合同书，并共同遵

守下列条款：

第一条：合作总则

1、甲方授权乙方为***面粉有限公司在**地区独家代理销售商。

2、乙方代理的产品为甲方生产的***系列面粉及相关产品。

3、甲乙双方任何一方对另一方的商业行为、法律行为及经营损失不承担任何责任。

第二条：甲方的责任

1、甲方在双方合同签定后15日内向乙方提供“***面粉有限公司”**地区代理商铭牌或者证书；同时在有关对外宣传活动中需注明乙方授权代理商身份。

2、甲方必须保证其产品生产标准符合国家相关法律、法规及技术标准的规定，负责提供一切与本合同产品相关的合法手续及证件。并承担由产品暇疵所造成的一切损失及费用。

3、甲方为乙方开据相应金额的发票，并承担相关税费；

4、甲方保证供货供应，在收到乙方发货请求后三个工作日内需将产品发出（以传真订单为准），并负责联系和办理货运相关手续；

5、甲方如有新产品发布或者产品更新，须及时通知乙方，并向乙方提供产品样品。

6、甲方有义务进行产品的宣传，并免费向乙方提供相应的产品宣传资料。

7、如乙方无法按照合同规定履行职责及义务时，甲方有权按照合同规定取消代理资格。

第三条：乙方的责任

1、乙方以***面粉有限公司**地区代理商的名义，负责***系列面粉及相关产品的市场销售。其中***具体负责代理区域内的批发市场开发及管理工作；***具体负责其他市场开发及管理工作；详细分工及相关事宜由2人另行协商确定，并形成书面备忘录。

2、乙方应为其发展的用户开据全额发票，并自行承担相关税费；

3、自觉树立并维护代理产品的品牌形象，不得有任何有损于甲方及甲方产品的行为。

4、全力做好售前、售中、售后服务，避免重大投诉事件发生。

5、做好市场营运工作，及时向甲方反馈市场信息。

6、保守甲方的商业机密，不得将合同书内容、相关的销售政策及整个营销运作过程透露给第三方。第四条：费用承担及货款结算

1、在北京地区的产品宣传及市场开发由乙方具体负责，费用由甲、乙方双方各承担50％。乙方在进行产品宣传或开展市场销售策划前，应向甲方提出书面申请和费用计划书，经批准同意后方可组织实施。

2、在销售代理期间的运输费用由乙方承担。

3、乙方应在每批货物发货30日内（以发货单为准），向甲方支付货款。支付方式可采取支票、汇款或现金等形式。甲方应为乙方出具收据。

第五条：代理价格

1、代理期间，甲方按以下价格为乙方供货。

2、代理销售期间，如遇地区性粮食价格普遍上涨，甲方供货价格不得超过同类标准平均上涨额度，并须提前与乙方协商。第六条：违约责任

在合同期内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除、违反本代理合同，一方违约给另一方造成经济损失的，应根据其后果和责任的大小予以赔偿。

第七条：合同终止

1、一方需提前一个月向另一方提出终止合同的书面通知；

2、乙方停止经营本合同所涉及的业务；

3、甲方或乙方有违反国家有关政策法规及严重违反本合同规定。

第九条：其它

1、变更本合同条款中的任何内容，需有双方签字的正式书面更改文件。

2、未尽事宜，经双方协商一致，可签订与本合同有同等法律效益的书面补充协议或本着互谅、互让的原则协商解决，协商不成双方可以提交本协议签订地有管辖权的法院诉讼解决。

3、本协议一式三份，双方各持一份，双方签字后生效。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

《面粉公司销售代理合同》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读面粉公司销售代理合同。

第3篇：服装代理销售公司口号

服装代理销售公司口号

口号，服装代理销售公司口号

1、选择雨宸，美丽更自信。

2、选衣到雨宸，送您好心情。

3、牵手雨宸，成就未来。

4、进出自信，来去得体。

5、雨宸，悦已，悦人。

6、彰显魅力，精彩同行。

7、在雨宸，找到专属的魅力。

8、雨宸商贸，让您衣衣不舍的服装。

9、“雨”众不同，服首称“宸”。

10、问问寻寻百问不烦，挑挑拣拣百挑不厌。

11、雨宸风情醉天下，时尚浪漫美心灵。

12、雨宸，扮靓您生活。

13、相约雨宸，常见常新。

14、光临雨宸，靓丽人生。

15、丰富你的衣橱——雨宸服装。

16、衣衣不舍，窈窕依人。

17、让每个地方都留下雨辰的美丽。

18、时尚达人，就是雨宸。

19、连镜子都自惭形秽——雨宸服装。

20、同舟共济有雨宸，精诚合作奔前程。

21、女人的眼光，出众的服装。

22、衣事何求，雨宸都有。

23、让您的身体“服”从。

24、衣衣不舍是你，精益求精是我。

25、一起来吧感受穿着的乐趣。

26、您服从雨宸，请宽衣解带。

27、雨宸风景线，四季时装源。

28、全力打造您的精品衣柜。

29、雨辰购物，缔造美丽。

30、停留片刻，美丽一生。

31、雨宸，改变潮流。

32、雨宸，只为女人绽放。

33、雨宸服饰，美丽衣然。

34、衣衣不舍，款款钟情。

35、爱你所爱——雨宸，永远与您相伴。

36、雨宸，让你爱上自己。

37、走进雨宸，开始美丽旅程。

38、吸引你的不是衣服，是我们的时尚潮流。

39、时尚代言，魅力标签。

40、美丽加分，雨宸帮您。

41、牵手雨辰，签约美丽。

42、客户装在心，服务无止境。

43、装时尚，装俊男，装靓女。

44、来时丽质天然，去时风情万千。

45、雨宸服饰，买着放心，穿着舒心。

46、我们要做的就是让你“服”。

47、美眉秀坊，才子衣庄。

48、雨宸衣饰，专业、时尚、贴心。

49、我是雨宸，美丽在等你。

50、雨宸，催开女人花。

51、女人之恋，总让人“衣”“衣”不舍。

52、我的雨宸，也是您的雨宸。

53、您的到来，我们给你家一样的感觉。

54、雨宸为你创造美，美为你创造财富。

55、雨辰，与你一起靓丽人生。

56、雨宸相伴，前景无限。

57、至诚创造完美——雨宸服装。

58、思想永前进，成功无止境。

59、为美丽而生，因美丽而荣。

60、冬去春来，靓装带你走进美丽新世界。

61、每一次来都有新收获——雨宸服装。

62、美丽变装，欢迎试穿。

第4篇：代理销售的公司介绍

江苏首佳房地产中介有限公司成立于1994年1月，经过十七年的艰苦创业，目前已经发展成为全国著名房地产中介企业，江苏省最大的房地产中介企业之一，江苏省中介业唯一的著名商标的品牌企业。

公司近几年来在专注做好房地产二手房中介服务这一领域外，不断以创新开拓的精神，独创了房地产中介的经营理念和经营模式，丰富和充实了中国房地产中介经营的思路和操作模式，开创性地为多个房地产项目提供一系列的专业支持。涉及住宅、商场、办公楼、度假村、工业园区、厂房、仓库等各种形式的物业楼盘，足迹遍及大江南北。凭借出色的招商租赁和销售的业绩，首佳获得客户高度的信任和广泛好评，在业界形成极佳的口碑。经过首佳策划和代理的项目，均取得良好的营运效果，每个受委托代理的项目全部如期招商租赁销售完毕，并不留任何后遗症。

在2007—2009三年间，首佳成功运作一批我市乃至全国颇具影响力的地产项目：

无锡工商综合业务大楼16—23层，近2万平方米招商出租；

一年内完成12000平米的弘业大厦的招租项目

位于湖滨路和太湖大道交叉的华东大厦正由我首佳全权代理租赁之中。在市场商铺林立，销售竞争激烈的情况下，2009年，我们仅用三个月的时间，就售完金泰国际装饰城尾盘余下的120套近12000平米边角铺位，获2009年6月份全市商住二用房销售冠军；

邳州大运河装饰城；

江浙商业广场8万平米3000个商铺；

香榭丽购物大街；

香梅假日商铺；

莲蓉苑二期商铺；

云南大理凤凰温泉度假村；

云中尊邸；

金马国际花园15万平米的销售；

独立花园小区锦盛苑；

15万平米桑达园小区住宅房的销售；

刚刚完成预定销售的新区润泽东都58套商品房；

建筑商抵工程款房一栋12套的隆泉苑二期1200平米全部预定销售完毕；惠山经济开发区开发公司2006年建造的存量房近2000平米的“名园”，用2个多月的时间全部销售完，并且二证办齐、房子均已交付客户并入住；

羊尖、鹅湖、安镇、锡北、旺庄、扬名等工业园区厂房土地租售营销等代表性地产、商业、住宅、项目无一流产，可谓硕果累累。

江苏首佳能够有今日之成就，依赖于公司务实稳健的态度，也依赖于公司董事长长远理性的智慧目光，更依赖于全体员工丰富的操盘经验和敬业精神。

从公司董事长、总经理到一名普通员工，都以先进的理念和辛勤的劳动为首佳赢得了所有合作伙伴、服务客户的一致赞誉，时至今日，首佳已取得了丰厚的业绩。

江苏首佳有行业内独特的其他同行无法取代的服务优势：

1.熟悉江苏房地产市场发展历程、动态与竞争格局，并作系统地持续性研究，擅长趋势把握、方向确定；

2.熟悉江浙沪、国内发达地区乃至国际商业地产项目市场状况；

3.具有大型商业地产（住宅）项目全程营销策划，招商租赁和销售代理执行实战经验；

4.集合国内外多区域专业服务经验与智慧，整合提升本地实际操作经验，有40多家连锁门店；

5.与各类主流媒体有良好合作关系，便于进行项目宣传造势，有强大的网络信息团队，占据无锡网络平台半壁江山；

6.与众多商业团体、行业、商会、协会保持良好沟通渠道，是“无锡市重合同守信用企业”、“无锡市优秀企业”、“无锡市下岗工人再就业先进企业”、“江苏省A级资信企业”、“中国建设系统AAA信用企业”、“中国企业诚信经营示范单位”、“中国地产经纪金牌企业”、“中国建设行业企业信用AAA级单位”、“中国质量放心，服务满意，值得信赖的品牌”、“中国诚信企业家”、“通过IOS9001国际质量管理体系认证”、“全省百强经纪业带头人”、“无锡市知名商

标”、“江苏省著名商标”、“无锡市诚信单位”、“无锡市争创守信用，讲信誉，重信义企业先进单位”等光荣称号。

由于成绩斐然，公司董事长、总经理王一见先生先后被评为江苏省劳动模范、江苏省“优秀中国特色社会主义事业建设者”，受到了省委书记、省长接见。王一见先生目前还担任了无锡市经纪人协会常务副会长，无锡市私营企业协会副会长、中国房地产协会中介委常委、无锡市房协中介委主任、中国连锁经营协会会员等职务。

江苏首佳必将一如既往的秉承诚信理念，以丰富的实践经验、专业的售楼知识、认真的工作态度，为您楼盘的销售，做好前期调查、中期运作、后期收尾的全程服务。一定会让您楼盘赢得快速销售的良好业绩，质量超人的良好口碑。

合作，让我们双赢！

第5篇：如何选择房地产销售代理公司

房地产开发商用好代理商的双赢秘笈

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术业有专攻。代理公司在房地产全程策划、品牌推广、营销策划、销售代理中有着独特的专业优势。但是，房地产开发商如何考察代理公司？如何有效的认识代理公司的三维作用，最大化的利用代理公司整合资源为我所用？

一、开发商考察代理公司的五大法宝

1、有合理的公司架构

不能只有销售部，要有策划部，还要有信息整理的，有做市场研究的、收集相关信息的，做经济分析的。因此至少要有市场研究部、策划部、销售部。

2、有完整的知识支持结构

现在真正成体系的房地产营销学还未建立起来，至少要从人才结构上，从专业上能支持策划，当然一个好的策划，真正东西还要从市场上来。如：要包括学经济学的，房地产专业的，营销学的，广告学专业的，建筑学的人员。以上人员构成策划部的人员。

3、要有好的操作程序，要能对市场有到位的研究

一是宏观的，包括整个国家的；整个城市的；整个社会的；二是微观的，包括竞争楼盘（建筑面积、户型等外在的）情况；产品定位情况；客户卖点、楼盘价格等。在做市场研究时，对一些细节问题的研究，直接影响到后面的销售方式。

4、要有成熟的市场经验（实践经验）

①投标只是选代理公司的方式之一，不一定是最好的方法，一个重要的方面，要考察其所做过的楼盘。因为代理公司竞标方案会受到竞标因素的影响，导致会与真正的销售思路发生偏移。

②要考察其是否具备一定的市场前瞻性，缺乏前瞻性的会导致楼盘滞销，会导致楼盘缺乏生命力和可持续性发展。所以要注意其前瞻性的建议。

③要考察其创新意识。通过细节考察其创新能力，考察其中创新的建议。

5、要拥有丰富的客户资源

购房客户资源包括两类，一是用家，即买房自家用；二是投资客户，即炒家。

如何利用炒家？

炒家表现在价位低时吃进，价格高时卖出，他在市场上卖了口碑，要很好的利用炒家。一般，对于小户型，价位低，容易出租的可利用炒家，最多的可达到30％，对于大面积的房子，可解“放”的，一般不用。其办法有两种：一是主动运用炒家。楼盘开发商，从内部拿出多少房子，多少价格，让炒家赚钱，让其吃掉，公开承诺在正式推盘时，把价位调上去，把它卖出去；二是被动的炒，就是允许其改名，比如头三个月改名不收费（或象征性的收一点），客户日后再不允许改名（当然这与国家政策规定可能不一致）等方法，二、开发商对代理公司认识的几个误区

1、开发商盲目的向代理商要市场

这只会引导开发商对市场分析的错误判断。开发商要判断支持这一市场的价格理由所在，在回头来看这些理由与市场实践是否一致，在调过头来判断。

2、认为代理商不投资就不拥负责任

简单的认为，代理商“无本万利”，就几个策划，几个售楼员在一起，没什么投资，一旦卖的好就卖，卖不好就跑。其实，不负责任的也有。但负不负责任，要看它对市场的感觉。现多数代理公司是私营或合伙的，他更重视自己的品牌和信誉（尤其在当地）。

3、代理商完全要听开发商的（或发展商为中心论）

从某种意义上说好像不对的。回过头来看，发展商应该听市场的。代理公司是连接发展商和市场的重要环节。项目开发要以发展商为主，打市场销售要以代理商为主。

4、代理公司只在项目前期有用

有的人认为代理公司只在前期策划有用。后期开发商花高薪聘请几个售楼小姐就能卖出楼了。其实，代理公司在运作中有一套管理办法是发展商用不来的。比如在销售人员的培训、管理、淘汰等方面，有其一套专业的方法。很多好的销售员难以控制，哪给的钱多上哪去。再就是发展商找的销售员没有客户资源，即使有也不太好用。

5、发展商认为代理公司专业不足

一是向广告公司要承诺，向代理公司要策划，向设计公司要设计，其实这都是有些错误的。发展商要做的包括这些家都用出来，只要知道什么好什么不好，知道怎么用就行了。

有人把代理商比作开发商的心理医生。开发商要想在代理商的协助下解决问题，首先必须建立诚信的合作关系，以期形成良性运动。

三、如何利用好代理商

1、正确利用代理公司的资源：社会资源、客户资源、销售人员资源，包括市场经验为你所用。

2、引导代理商与发展商同舟共济。包括适当地给代理商施加压力；重赏之下必有勇夫。

3、利用代理公司科学组合资源。正确利用代理公司熟悉的炒家资源、客户资源、广告公司、施工队伍、设计公司、装修公司、礼仪公司和其他社会关系。

第6篇：销售代理协议公司对个人

销售代理合同书

甲方：地址：乙方：地址：身份证号：

甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方指定产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

一、代理产品名称

甲方授权乙方代理甲方生产的以下产品：

1、超级电池单体、模组、应用系统

2、超级电容单体、模组、应用系统

二、代理权限

1.乙方在代理销售甲方产品的同时，必须禁止销售其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。

2.乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己的销售行为负无限连带责任。

3.甲方负责与客户签订产品供应合同，负责所售产品的质量及后续所需产品、服务的供应。

三、代理期限

1.本合同的代理期限为_______年，从本合同签订之日起至______年_____月_____日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。

2.乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前__3 _个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。

3.甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为，可以续约。

四、最低代理销售额

乙方承诺一个会计年度的营业收入月均不得低于__50万____元。如果连续___6__个月不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格（甲方造成的情况除外）。

五、代理商品价格

1.乙方应当按照甲方建议（规定）的零售价格范围销售产品。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格。

2.如果甲方建议（规定）的零售价格不符合本地区市场情况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑，做出调整价格的决定。

六、佣金及费用

1.乙方的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础，其收佣百分比如下：按公司定价销售的按__2___％收佣；销售价格高出公司定价__0-10__％的高出部分按__5 _％收佣，销售价格高出公司定价__10-20__％的高出部分按__15 _％收佣，销售价格高出公司定价__20-30__％的高出部分按_25_ _％收佣，销售价格高出公司定价__30 _％以上的统一按照 30% 收佣。

2.佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费等应另开发票。 3.佣金按成交的货币来计算和支付。

4.甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在30天内支付佣金。

5.乙方所介绍的询价或订单，如甲方不予接受则无佣金。若乙方所介绍的订单合约已中止，乙方无权索取佣金。

6.乙方因推广甲方产品所发生的合理费用如差旅、招待费用等，甲方应在核实无误的情况下给予报销。具体报销标准参照甲方《业务费用报销管理规则》执行，超出报销标准的原则上不予报销。

7.乙方招待费用由甲方财务部每季进行统计,汇总后反馈给乙方,甲方根据每月度的销售及回款率达成情况进行评估,如未能达成计划,采取倒扣方式执行。具体倒扣标准参照甲方《业务费用报销管理规则》执行。

8.乙方报销费用，均需提供相应的正规发票。

七、商情报告

1.乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息，每_ 1 _个月需向甲方寄送工作报告。

2.甲方应向乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方。

八、推销、宣传与广告

1.乙方应收集信息，争取客户，尽力促进产品的销售。

2.乙方可通过广告活动，宣传代理产品（服务），并按照本合同的规定负担广告与宣传费用。

3.乙方应当执行甲方对广告活动的要求，不得违反规定发布广告。

4.乙方可自行策划并实施针对市场特点的广告宣传或推广活动，但必须获得甲方事先书面同意，并在甲方指导下进行。

九、竞业限制

1.乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争，乙方更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。同时，乙方不应代理或销售与代理产品相同或类似的（不论是新的或旧的）任何产品。

2.乙方在本合同终止后的___2___年内，乙方不能生产和销售同类产品予以竞争，本合同终止后的__1____年内，乙方也不能代理其他类似产品，予以竞争。

3．所有产品设计和说明均属甲方所有，乙方应在协议终止时归还给甲方。

十、合同转让

1．在本合同有效期内，乙方应当独立自主地经营代理业务，禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将代理销售业务全部或部分转移给第三人经营管理。

2．未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。

（1）乙方要求转让本合同时，应当将转让的理由及转让条件、受让人按照本合同规定制作的信息披露文件等情况报告甲方，由甲方作出是否同意转让的决定。

（2）乙方转让本合同时，在同等条件下，甲方指定的第三人有优先受让的权利。在甲方向乙方发出优先受让的通知后，乙方不得撤销转让或变更转让价格与转让条件，否则，乙方在___1____年内不得进行转让。

（3）乙方转让本合同，受让人应当与甲方重新签订代理销售合同。十

一、合同变更

1．为适应市场竞争的需要，甲方有权对本合同进行适当变更，但变更必须是善意与合理的，且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触。

2．甲方应当将合同变更的原因、可行性及有关事项，在规定的变更时间前__90____天通知乙方。

3．在本合同期满续订合同时，甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同。对本合同的修订应基于合理和善意的准则。十

二、合同终止

1．本合同因下列情况而终止：

（1）合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；（2）甲乙双方通过书面协议解除本合同；（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（4）在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

2．本合同终止后，乙方应立即停止使用与甲方代理销售有关的所有产品宣传材料及信息，禁止以甲方代理名义对外销售产品。

3．乙方应在本合同终止之日起__10____日内返还甲方为履行本合同而提供的所有物品，包括代理产品及备件、文件及其副本或其他任何复制品。十

三、合同解除

1．乙方有下列行为之一的，甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后___10 __日内更正，逾期未更正的，甲方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达乙方时生效：

（1）擅自代理销售其他产品或服务；

（2）未经甲方事先书面同意擅自全部或部分转让本合同；（4）故意向第三人泄露甲方的商业秘密的；（5）故意向甲方报告错误的或误导性的信息；（6）违反竞业禁止的规定参与竞争的；

（7）连续___6个___月未能完成销售指标，受到甲方___2____次以上处罚，屡教不改的。十

四、保密责任

乙方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于；甲方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。保密期限为_合同有效期内及合同终止后五______年。十

五、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则依法向甲方所在地人民法院起诉。十

六、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十

七、其他条款

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

本合同正本一式_ _2 _份，双方各执_ _1 _份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：______________

委托代理人（签字）：________

_________年_______月______日

第7篇：房地产公司委托代理销售合同

房地产公司委托代理销售合同

甲方：地址：乙方：地址：

经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方独家全程代理房地产公司开发的项目，在互惠互利基础上达成以下条款，予以共同遵守：

一、代理项目名称。

本协议代理项目坐落于，开发商为公司，开发面积为平方米，该项目为商业项目。乙方代理销售面积为平方米。

二、代理销售期限

1：乙方的代理销售期限为年月日至年月日止，本合同生效后，甲方就所委托销售的物业取得《预售许可证》之日为开盘之日起算个月项目结束。

2：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。

三、甲方应承担的义务及费用

1：甲方应承担该项目售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用；该费用应在发生前一次性到位。

2：甲方负责支付本项目的策划推广费用（包括策划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用）；该费用应在发生前一次性到位。

3：甲方应向乙方提供所有销售的法律文件（见附表）。

国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。4：甲方根据合同按时支付乙方销售代理佣金。

5：甲方协助乙方与政府各相关部门的衔接工作及销售过程中所需的各种审批手续，并向乙方提供具体销售的房源表及销控表。

6：甲方委派专人收取购房款（含诚意金、定金、首付款、办证费用）。如甲方超出10天未给乙方结算相应的佣金，乙方自第11日起有权代收定金或诚意金，直至甲方结清乙方代理佣金为止。

7：甲方需向乙方提供正式委托乙方为项目独家销售代理委托书

8：甲方需向乙方提供宣传、看房车一辆。

9：甲方对乙方销售可提出建议，但不得干扰乙方销售。

四、乙方所承担的费用及义务

1：负责销售及办公人员的培训、工作安排及薪资待遇费用。2：销售佣金费用由乙方承担。

3：制定计划推广活动（包括市场定位、营销对象、营销计划、广告宣传、报广等）。

4：根据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣传派送、宣传售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣传活动。

5：乙方提出的营销策划、房号推售、价格方案须通知甲方。6：全程负责该项目销售工作，完成本协议的销售任务：

乙方作为项目的代理公司，不得有损甲方企业形象、名

誉及企业利益，在销售过程中，应当根据甲方提供的楼盘特征及状况，向客户做如实介绍促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺；

7：乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续，并督促业主按时提供按揭资料供甲方办理按揭等相关手续；

8：乙方参与该项目的园林设计、户型设计并给予建议；

9：乙方在销售过程中，因甲方原因造成客户不能正常履约并造成工程延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响； 10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露；

11：乙方销售人员应详细建立广告效果及销售情况记录，并每周向甲方提交销售进度报告和下周工作计划书，供双方根据销售实际状况及时调整销售促销策略；

12：乙方负责组建管理销售业务管理部（含接待、房源管理、按揭登记）。

五、定价原则

1：甲方委托乙方代理销售项目，写字楼平均售价不得低于元/平方米，商业部分平均售价不得低于元/平方米。2：双方约定，超出甲方核定平均售价溢价部分，甲方得 %，乙方得 %。

3：如因市场原因房屋出现滞销，经甲乙双方协商作出价格调整下浮，甲方支付乙方佣金比例不变。

4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，督促购房客户办理按揭及下账。

六、项目广告费用比例及实施比例

1：该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的 %支出。2：实施比例按阶段支出如下：

（1）第一阶段比例为 &（2）第二阶段比例为 %（3）第三阶段比例为 %（4）第四阶段比例为 % 3：甲方应按上述广告支出比例实施，如因甲方原因不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成，甲方视乙方完成该项目任务，正常结算代理佣金。

七、项目目标设定

1：取得《预售许可证》之日起，阶段任务完成如下：

（1）开盘后4个月完成任务累计30%，回笼资金元；（2）开盘后8月完成任务累计50%，回笼资金元；（3）开盘后12月完成任务累计70%，回笼资金元。（4）开盘后16个月完成任务累计85% 回笼资金元。2：甲、乙双方约定该项目代理时间结束时，乙方需完成该项目任务的90%，甲方视乙方完成任务。

八、代理费用佣金结算及代理费用的奖励

1：双方约定项目佣金按按该项目总成交额的 %提取代理佣金。2：溢价部分：

甲乙双方约定超出甲方核定平均单价部分，甲、乙分配比例为：甲方 %，乙方为： %（甲方支付代理佣金），即：面积*超出单

价* %支付。3：结算条件及结算方式：

（1）客户交付定金及首付款后，签订《商品房买卖合同》或因甲方原因不能签订《商品房买卖合同》，甲方日内支付乙方佣金；

（2）如属银行按揭或公积金贷款乙方提供完整材料后支付，程序如下： ①定金及首付款到位后，并签订《商品房买卖合同》或因甲方原因不能签订《商品房买卖合同》，甲方日内支付乙方该客户已交房款代理佣金； ②该客户提供完成的按揭资料或公积金贷款资料后，甲方按合同支付该笔合同贷款额佣金；

③ 如该客户属一次性付款，按实际到款额，甲方日内支付乙方佣金。（3）溢价部分

购房客户签订完《商品房买卖合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价，甲方日内支付乙方溢价代理佣金。注：超出甲方核定单价部分*面积* %=乙方应得佣金。（4）结算时间

乙方的销售提成按月领取，发放日期为每月15日前，乙方领取销售提成时，应提供销售结算清单。4：代理佣金费用的激励

为了更好的完成甲方下达的任务指标，经甲乙双方友好协商。如乙方超额完成某阶段任务的。

①完成120%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.1%代理佣金奖励； ②完成150%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.2%代理佣金奖励； ③完成200%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.4%代理佣金奖励。

5：为确保在销售过程中，对工作规范负责及更好的完成甲方判定的任务指标，甲方每月暂扣乙方当月10%的佣金提成作为完成各阶段任务的保证金，甲方分个阶段对乙方项目任务指标考核，如乙方完成阶段的任务指标，甲方应在该阶段返还乙方保证金，如未完成该阶段任务，下阶段累加完成任务，甲方视乙方完成任务，甲方退还各阶段暂扣保证金，若该合同项目期止，乙方未完成项目的，最后一个阶段的 %保证金甲方不予退还。

6：为确保乙方顺利完成项目各个阶段销售任务指标，如属甲方原因：

①甲方资金为到位，延付项目竣工。

②该项目政府相关合法文件不具备，影响销售无法进行。③该项目因施工合作方原因，造成施工延误销售无法进行。

上述原因造成客户退房或不履行合同，造成乙方某阶段任务未完成，甲方视乙方完成任务。按合同约定支付乙方佣金。

九、违约责任、合同生效及终止合同

1：该合同自双方签字，公司加盖公章之日起生效。

2：如乙方提前完成全部销售任务，甲乙双方均可提出终止合同。3：如因不可抗力或意外事件导致协议不能履行或不能全部履行，双方均不承担违约责任，可以提前终止协议。

4：乙方延迟履行合同义务或未能完成合同规定应尽的义务，导致合同不能实现的另一方可提出解除合同。

5：甲方不按时向乙方支付应得的代理费用，超过7天视甲方违约，甲方需向乙方赔偿应结佣金日千分之二的滞纳金。

6：甲方在乙方代理该项目期间不得再将该项目转代理给第三方。如甲方违约，甲方视乙方完成该项目任务，按合同结算代理佣金。

十、补充协议

1：如属甲方关系购房，造成不能按时回款或提供相应的购房材料，甲方视乙方完成该笔任务，日内向乙方支付该笔业务的代理佣金。2：非甲方同意乙方不得给任何客户折扣，特殊情况如遇个案团购（购买套数较多）、施工补偿房甲方同意后做个案处理。核算乙方任务、乙方佣金按合同第八项第一条结算比例不受影响。