住宅小区保洁绿化主管岗位职责
第1篇：保洁、绿化主管岗位职责
保洁、绿化主管岗位职责
1.在管理处处长指导下开展工作。
2.严格按照年度保洁、绿化工作计划全面认真完成各项工作。
3.对本管理处保洁、绿化人员进行合理安排，保证保洁工作和绿化工作的正常开展。
4.按照管理处物业服务等级，对保洁、绿化工作进行监督、检查、记录。
5.保证小区内草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，草坪内无杂草、杂物。
6.及时根据花卉、绿篱、树木的品种和生长情况进行修剪整形，保持观赏效果。
7.定期组织人员对绿地进行浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻工作。
8.定期组织人员对树木进行喷洒药物，预防病虫害。 9.对绿化设施设备进行管理、养护，对保洁用品做好领用、申报、登记等。
10.协助管理处做好保洁人员、绿化人员的考核工作，有效激励员工工作积极性。
11.严格按照《标准手册》开展工作，并进行有效监督、纠偏、考核。
12.做好保洁人员片区划分工作，使保洁工作与《标准手册》的相关内容相融合，从而提高基础服务标准。
13.完成领导交办的其他工作。
第2篇：保洁、绿化部主管岗位职责
保洁、绿化部主管岗位职责
1、在管理处经理领导下遵守公司的规章制度，全面负责本小区内的保洁，绿化工作；
2、建立并完善本部门各项管理制度，并负责监督，检查及落实
3、负责绿化，保洁各项工作计划的制定、落实； 4、按公司相关规定，做好本部门人员、设备机具的保管、调配、保养等方面的管理工作；
5、负责本部门各种设施设备的养护及资产管理； 6、负责本小区内，外的卫生、绿化管理工作
7、负责本小区内花草树木的栽培、养护、除草、灭虫、浇灌等各项管理工作；
8、负责本部门的各项节能管理工作
9、负责本部门员工职业道德，安全教育和业务培训工作； 10、负责本部门各种资料的收集、整理、归档工作； 11、负责小区的清洁卫生管理工作，保证小区环境卫生整洁； 12、按公司有关规定，做好本部门经济创收工作，并对创收项目实施管理；
13、完成领导交办的其他工作任务。
第3篇：保洁绿化主管位职责
保洁、绿化主管岗位职责
在物业经理的具体领导下，认真做好本小区的保洁、绿化工作，严格按照物业中保洁、绿化的基本要求，制定切实可行的具体考核办法。
1、制定绿化、清洁维护保养计划，检查执行情况，对清洁、绿化工作要进行经常性的工作职责，基本要求的培训。
2、负责保洁员和绿化员的岗位分配和日常工作的具体安排，做好经常性的检查考核工作。并要有严格的当天考核、检查记录，主管要有日志、制定具体的考核办法。每月的考核结果直接与工资挂钩。
3、上岗要佩戴工作证，穿戴好服装，树立员工形象；
4、文明服务，大度和气，作风廉洁，拾金不昧，经常与业主保持良好的关系，争取业主的支持。
5、按照公司服务内容和服务标准对物业辖区进行清洁卫生打扫，维护物业辖区的良好的卫生环境秩序；
6、负责巡视小区内各区域的保洁情况，特别是卫生死角，发现问题及时安排人员进行处理，并做好相关记录。
7、及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等；
8、对保洁范围内物业的异常情况及时报告主管与，同时通知保安。
9、对乱扔废弃物的现象应予以制止，并及时清除；
10、妥善使用并保管好清扫、保洁的工具，做到勤俭节约、以旧换新，对无故损坏或丢失的酌情赔偿。
11、绿化养护操作场地及道路两旁整洁有序，无危及车辆、行人的现象；
12、对业主说话和劝阻有损绿化的行为要温和有礼；
13、正确并熟练操作使用园林器械，妥善保管好绿化工具设施、特别农药的安全的使用和保管、化肥及其他用品；
14、花草树木及时浇水，防止过旱和过涝；
15、对花草树木定期培土、施肥、除杂草和除病虫害，对新栽的花草树木要及时修剪、补苗、浇水，保证成活率达90％以上；
16、熟悉辖区内的绿化概况，充分利用绿地面积和光秃地，合理布局、种植花草、树木；保持绿地内无白色垃圾；干道、人行道上无杂草，整洁、美观。
17、加强对保洁、绿化工具以及各种用品的管理，突出成本意识，做到以最少的支出获得最佳的环境效果，保洁用品和绿化的垃圾要实行经费包干，纳入目标管理。
18、认真完成公司领导安排的其他工作。
19、以上各项均纳入目标考核。
保洁、绿化主管工作权限
1、对于各网点保洁员调配岗位、值班情况的决定权。
2、解聘、劝退、开除保洁员工的建议权
3、对于各网点保洁员有一天内请假的审批权。
4、有要求各网点保洁保洁员集合、学习、培训的权利。
成都金房物业绵阳分公司
二0一二年二月一日
报送：成都金房物业总公司、花园小区业委会
发至：金房物业绵阳分公司各项目部；分公司相关各部门；花园小区项目办公室、房管部、秩序维护队、保洁绿化部、水电维修部
第4篇：保洁绿化岗位职责
5.18 保洁班长岗位职责
在主管的领导下，全面负责小区清洁卫生工作的安排和监督，其职责如下： 5.18.1 服从领导，模范带头，以身作则，积极带领队员完成上级交给的各项任务。5.18.2 全面负责小区内的清洁卫生工作的安排,做好每日检查记录并及时向主管汇报。
5.18.3 负责做好保洁员的思想教育、法纪教育工作,组织保洁员学习文化和专业知识。
5.18.4 提交小区内除四害消杀工作，组织安排保洁员完成此项工作。
5.18.5 每日检查监督卫生、消杀,评定工作效益,搞好环境卫生，抓好宿舍内务卫生管理。
5.18.6 坚持每日巡查小区卫生，劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为。5.18.7 坚持原则、办事公道。5.18.8 完成上级交待的其它任务。
5.19 保洁员岗位职责
保洁员在保洁班长的直接领导下，负责本小区的环境卫生清扫、保洁工作，主要职责如下：
5.19.1 清扫、清洗：高层电梯间、大堂每天清扫一遍，每两天拖洗一遍,电梯每天擦、抹一遍，副楼梯每周拖洗一遍，公共场所、商场每天清扫一遍，商场每三天打蜡一次；多层部分公共场所每天清扫二遍，楼梯道、天面每周清扫二遍。
5.19.2 垃圾清运：高层住宅、商场、公共场所每天清运一次；多层住宅每天清运二次，垃圾桶每天清洗一次。
5.19.3 保洁：当班时间责任区内任何垃圾、脏物、废物、杂物等，随产随清，保持责任区内的卫生。
5.19.4 虫蚊消杀:公共场所每周二次,重点是垃圾桶。排雨井、排污井、绿化槽等处。
5.19.5 住户服务：必须在接到住户上门卫生清洁服务要求的24小时内完成。5.19.6 维护责任区卫生，劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为。5.19.7 完成上级交待的其它任务。
5.20 绿化员岗位职责
绿化工在班长的领导下，对住宅区的绿化工作实施全面管理，为住户创造并保持怡人的生活环境。
5.20.1 熟悉住宅区绿化概况，充分利用和发展绿化地面积，保证绿化率达35%以上，绿化覆盖率40%以上，绿化完好率达99%以上，因地制宜，合理布植花草树木品种和数量，创造优美的植物景观，以挥绿化的生态环境效益。5.20.2 提高绿化养护管理的知识和技能，熟悉花草树木的品种、名称和栽培管理方法，掌握花木病虫害的防治方法，正确并熟练使用园林具械。5.20.3 对花木进行适当挂牌，标明品种、科属、原产地、生长特性、繁殖方法、管理办法等，方便居民欣赏。5.20.4 养护、管理花草树木。
a.对花草树木适时浇水，满足其生长需要，防止过旱或过涝。b.对花草树木适时施肥，方法正确，满足花草树木正常生长发育需要。c.根据园林功能要求，花木分枝规律和生长特性，以及环境关系对花木进行修剪、整形，使花木生长量适当, 长势优良, 乔灌木各种树形优美，构成丰富的植物景观。
d.清理杂草、杂物，适时剪草，保持草的一定生长高度，草地整洁、美观。e.以“预防为主”和“治旱、治小、治了”的原则，及时防治花草树木病虫害，同时注意保护环境，减少农药污染。
f.定期对花木进行培土、树干涂白，防风害、日灼。对遭受自然损害的花木及时进行修补、扶持和补苗。
g.经常巡视住宅区的绿化地，严格制止在草地上践踏, 倾倒垃圾或用树干晾晒衣服被褥等行为，完善绿化围护、隔离设施。h.绿化工人均管理绿化面积5000—8000平方米。j.完成主管交办的其它任务。
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