关于“新时代政府服务农村自建房建设”的调研报告
关于“新时代政府服务农村自建房建设”的调研报告
农村自建房是农民在乡村的根，农村自建房建设情况直接关系着美丽乡村建设的好不好。据统计，全市x个村现有农村自建房x套，每年新建x套、拆除x套，农民一般几十年才建一次房，这是农民一辈子的大事，更是美丽乡村建设美好画卷的第一印象。为弄清我市当前“农村自建房建设”问题的成因，给市委、市政府制定切实可行的解决办法提供政策建议，我们深入市内部分村进行了有针对性的调查研究。现将调研情况报告如下：
一、目前农村自建房存在的主要问题
1、布局规划不统一。对标全国美丽村落，我市各村布局规划普遍水平偏低，比如在建筑风格上，欧式、英式、古典式等各类风格横七竖八、参差不齐，没有形成有特色、吸引人的独特风格。比如在建筑位置上，农民建房选址时东聚一坨、西聚一块等情况比较常见，没有整体设计、合理分布。
2、审批管理不严格。主要是宅基地把关审批不严、实际面积超标等问题。比如，存在农民建新房未旧房未拆，甚至一户多宅的情况。
3、房屋功能不合理。随着人民生活水平的提高和农村基础设施的完善，农村自建房功能与时代发展产生不相适应的现象。比如，传统的旱厕不见了，新增加的排污、排泄物如何处理有些居民经验不足。
4、。主要存在房屋设计不知道找谁，房屋建设找不到谁，房屋验收谁也不找的问题。很多居民文化素质不高、建房经验不足，不知道如何建设房屋，做房子也因为农村工匠后继无人的原因，找不到人建，最后到底房子质量好不好，也只是听取工人的一面之词。
5、安全隐患问题突出。比如在交通方面，违规占道导致农村带路会车难。比如在基础建设上，水电气等隐患还比较突出。比如在工程质量上，农民对房屋架构、材料的抗震、抗洪能力预期不足。
6、领里纠纷突出。农村老人对房屋的风水颇有讲究，有时因为建房的事情，前后左右邻居经常意见不一致产生矛盾纠纷，甚至发生恶性事件。比如，隔壁房子屋檐、水平线的高低，大门正对面情况等等，都因为谁都不肯让步最终发生争执。
二、问题产生的主要原因
1、政策历史遗留问题。土地证等等。
2、政府部门管理不严。城建站、自规局、农业农村局、村委会。
3、农民法律观念不强。传统观念，村风村俗，法律意识淡薄。
三、几点建议
1、提供设计服务。
2、引导规范建设。加强法律意识、安全意识宣传。
3、共商共议共管。以“共同缔造”为载体，完善议事机制。
4、加强整体规划。坚持以政府为引导，以村为主体，按照“一村一规划”的原则，着力优化美丽乡村建设图纸，加强政策资金保障。
5、压实部门责任。各部门监管责任。联合执法。
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