房屋出租合同
房屋出租合同
出租方：___________（以下简称甲方），身份证号_________________________
承租方：___________（以下简称乙方），身份证号_________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
第一条
甲方将地址位于自立路定中南300米顶点教育五楼______的房屋单间出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计______个月。
第二条
单间房屋月租金为人民币_____________元，按_______（季度/半年/年）结算。每______（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全_______（季度/半年/年）租金_____________元。
乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，甲方退还乙方保证金。
第三条
乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，造成甲方房屋财产损失，由乙方按照房屋家具清单全额赔偿给甲方（附房屋家具清单），并按违约处理；
第四条
在租赁期间内，承租人人身和财产的安全均由承租人自行承担；
在租赁期间乙方是房屋的实际管理人，乙方需时刻注意防火、防触电、防盗。不做危及自身安全的活动，并且乙方在房屋内发生的所有安全事故一切由乙方自行承担，乙方自行承担全部责任，跟甲方无关；甲方不承担乙方在租房期间对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德，经济纠纷；
第五条
在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
第六条
合同一经签订，双方都不得提前解除，租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
第七条 合同的解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产
擅自将房屋转让，对外投资入股或他人调换；
利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
乙方未按约定期限支付租金超过1个月；
若甲方依上述1、2 、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任；
第八条
本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________ 签订日期：_______年_______月_______日
乙方：_____________ 签订日期：_______年_______月_______日
房屋家具清单
壁 布 3000元
衣 柜 1500元
橱 柜 1000元
双人床 1000元
防盗门 1000元
热水器 700元
单人床 600元
热水器 700元
油烟机 600元
面 盆 500元
马 桶 400元
窗 帘 400元
淋 浴 300元
桌 子 100元
乙方签字： 日 期：
备注：（乙方签字确认后起效）
