装饰公司工程监理年终工作总结

第1篇：装饰工程监理工作总结报告

和田博物馆陈列展览设计施工一体化项目

工程监理工作总结

编制人：

审批人：

新疆中咨建设项目管理有限公司

2017年 月 日

和田博物馆陈列展览设计施工一体化项目工程监理工作总结报告

经双方协商一致达成协议并签订合同的情况下，我方自2013年8月20日派监理工程师2人进驻现场，在贵方现场代表的配合下有序展开监理工作。

一、工程概况：

1、项目名称：和田博物馆陈列展览设计施工一体化项目 2、建设单位：新疆和田地区文广局

3、建设地点：新疆和田市昆仑路 4、工程规模：约9570㎡ 5、工程概算：.91元

6、设计单位：深圳市维业装饰集体股份有限公司 7、施工单位：北京永一格展览展示有限公司 8、监理单位：新疆中咨建设项目管理有限公司 9、施工日期：2016年12月31日至2017年 月 日 二、监理组织结构，监理人员和投入的监理设施； 监理人员：装饰监理工程师两名

监理设施：安全帽，监理人员胸卡，监理检测工具 三、监理合同履行情况

合同期限：2016年12月31日-2017年 月 日(实际时间)四、监理期间存在的问题及解决办法：

1.对本工程所需材料进行验收见证取样合格后方可进场施工，对 不合格的材料一律取缔并清除施工现场。以防施工中因混用造成质量问题而出现返工现象的发生，减少不必要的损失。2.材料浪费现象监理方提出严重警告，如果此类现象不能杜绝，必须重罚。装饰施工方在施工过程当中，对原材料有损坏现象，监理方在会上多次提到过，现场得到明显改善。

3.装饰施工方在施工当中发现有乱搭接电源，不加插头现象，这样容易造成触电或火灾，希望装饰施工方加强员工安全教育，避免事故发生。在我方监理期间没有发生任何触电和火灾的安全问题。

4.装饰施工方在房屋顶部施工时局部顶部未拆除，经我方严正提出后，装饰施工方已重新拆除。

5．地面找平未按比例和要求拌料摊铺不合适，造成起沙和龟裂现象，也未做保养。去年冬天由于气温低所做的地面找平出现空鼓龟裂，事后经过我方督促检查已做返工处理。

6.我监理方发现局部石膏板与龙骨固定不牢固为隔墙存在质量问题，另外隔墙部分外表面固定不牢固的部分需要加固，石膏板接缝大小不均匀。我监理方要求接缝处必须进行底板加固后，方可进行下一道工序。7.钢结构加层，所用材料及构配件进场我方进行索证验收。并且现场除锈、涂刷防锈漆的跟踪工作。在安装过程中，对螺栓的拧紧程度进行严格检查验收。

8.对需要装饰方提供的各个施工阶段验收报告单。必须在每道施 工程序经三方验收后方可进行下道工序所出具的依据。9．对于现场成品保护问题，我监理方对已安装的免漆线条以及 隔墙的石膏板、地面穿线管、及地面上水、下水管等在堆放其它 材料和交叉施工过程中提高保护意识（一经破坏无法修复）。减 少了尽可能不必要的损失和麻烦。

10.安全方面：由于施工中的土建所施工的楼梯及电梯口没

做防护保护措施，一旦黑夜或施工等人员不小心就会掉下去，会导致人员伤亡事故，我方及时安排装饰施工方安装照明和做

了防护保护措施，预防并杜绝了事故的发生。

11.为了推动本工程质量与工程进度。我方每日对施工现场的施

工人员做统计（详情见监理日记）及天气变化情况做详实登记

确保工程顺利开展打下基础。

12.现场签证：对本工程所有变更的（增、减）工程量，由我方

会同甲方、施工方共同检测、核实，确认无误的情况下进行了

签证。

六、监理工作的依据

1、依法成立的本工程建设工程监理合同及其附件；。2、依法成立的本工程施工承包合同； 3、工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件； 4、委托方认可的施工监理规划。

5、国家、本市和行业主管部门的有关法律、法规和规定； 6、建设工程质量管理条例（国务院第279令）；

7、实施工程建设强制性标准监督规定（中华人民共和国建设部令第81号）；

8、建设工程监理规范（GB50319-2013）；

9、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）； 10、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）；

11、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）； 12、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2013）； 13、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2015）；

14、通风与空调工程质量验收规范；

15、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2015）； 七、监理工作内容和范围 1、监理工作的范围：

本工程施工图纸所涉及的装饰工程、安装工程等范围内的施工监理工作。

2、监理工作的内容：吊顶边龙骨、窗帘盒安装、卫生间防水施工、地面强弱电线路施工、暖气改造施工、吊顶施工、轻质隔墙施工、地面找平施工、地面防水施工、电梯安装、上下水管道安装、砌墙抹灰、墙地砖粘贴等施工工程质量监理。 1）参加施工图会审；

2）审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。

3）督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调

4）审核施工单位或业主提供的材料构配件和设计的数量及质量； 5）审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程预算书审核及进度款支付工作。

6）审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制的月度及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。

7）督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量；

8）督促、检查施工单位落实安全保证措施；

9）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证； 10）负责施工现场签证；

11）督促施工单位整理合同文件和技术档案资料； 八、监理工作目标 质量控制目标：合格率95% 文明施工目标：文明工地

根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；进行一丝不苟的中间检验和现场验收；重视事前预防的环节监理。确保工程质量达到规范要求的等级。1、质量目标

通过合理审查施工方案，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项工程的施工质量，从而确保该工程总体质量符合建筑工程施工质量验收统一标准的要求，确保实现《施工承包合同》确定的质量目标。2、安全文明施工控制目标

加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故。

通过对工程施工过程中的人、机、环、料及全过程进行评价、监督和督查，有效地把该工程安全控制在允许的风险度范围以内，确保文明施工工地目标的实现。3、档案资料方面

我方现场监理工程师指导、帮助、督察施工单位按要求完成归档资料，并向提供完整的隐蔽工程及竣工资料。

九、安全监督

1）对施工单位在施工过程中的各项安全措施进行检查、审核并对其实施情况进行监督；

2）督促协调施工单位严格执行有关安全作业的法规、规定、标准，对可能预见的事故积极提出预防和改进措施，及时制止和纠正各种违章作业，在施工的全过程贯彻实施安全作业，消除隐患。

3）对施工现场机械设备的数量、性能、检修及特殊工种作业人员操作证进行审核，确保施工机械设备的正常运转，确保作业人员持证上岗；

4）审查施工单位提交的施工现场平面布置图，督促施工单位定期检查施工用电、机械设备、周边防护、消防器具等情况。十、监理人员主要职责：

1）熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准及有关的法规和条例；负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查；旁站监理、跟踪检查，工序间交接检查、验收及签署；负责工程计量、验收及签署原始记录，及时汇报现场发生的质量情况；负责现场施工安全、防火的检查监督；坚持记监理日记、及时如实填写原始记录。2）参加施工图纸和文件、施工组织设计（或施工方案）、施工质量保证体系的审核，编写监理细则；审核承包方提交的施工总进度计划、月度施工计划、工程量申报表及付款申请表；

3）确认进场的施工机具和性能、规格、数量的适用性； 4）以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量，特别是隐蔽工程，在施工方自检合格的基础上，进行复验。对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单，批准进行下道工序；

5）对于达不到要求的作业，经口头提出，未及时进行整改的，可提出施工质量整改通知单。十一）吊顶装饰工程

1、吊顶龙骨分项工程的质量控制在施工前应按要求对房间的净高、洞口标高、吊顶内的管道设备极其支架的标高进行交接检验，吊顶内的木吊竿、木龙骨必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。吊顶工程内的预埋件金属吊竿应进行防锈度锌处理，吊杆距主龙骨端部距离不得大于300㎜，大于300㎜应增加吊杆，当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。吊杆、龙骨、饰面板安装间距连结方式必须牢固，所使用的材料均应有产品合格证、检测报告和隐蔽工程验收记录。

2、轻质隔墙装饰

主要材料：CB100*50*主龙骨、天地龙骨、CB50*20*穿心龙骨、ф8膨胀螺栓、12㎜厚石膏板、铁钉、25mm自攻螺丝、隔音棉等

1．按设计要求沿地面、天花顶棚弹出隔墙纵线，用CB100*50*天地龙骨与地面天花固定，上下以竖向CB*50*用￠4㎜铆钉与天地龙骨铆接上，竖向龙骨中间穿上CB50*20*穿心龙骨。

2．以间距600mm—900mm在地面和顶面打眼，嵌入ф8膨胀螺栓，将天地龙骨用铁钉固定在天花和地面上，竖向龙骨以400mm的间距排列在天地龙骨上用铆钉铆接，穿心龙骨用卡子固定在竖向龙骨上。3．竖向龙骨侧面用12mm厚石膏板自攻钉固定住，从一侧塞上隔音棉，整个墙面无间隙填满。

十二）水电安装施工与质量控制

在此阶段中主要是通过平时的质量巡查、中间及隐蔽验收和必要的试验进行控制。

1）每日跟踪到施工现场进行质量巡查，发现问题及时处理。2）中间及隐蔽验收。对所有隐蔽工程，在隐蔽前进行隐蔽验收，并办理隐蔽验收手续，未经核验合格的不准进行隐蔽。如预埋管线、预留孔洞、套管、埋地及吊顶内的埋线、保温的管线等。3）试验、试压。在水电工程中，为确保工程质量还必须借助试验、试压和必要的量测手段。主要有：

电器设备和照明器具必须进行通电检查（试火）。

给水管道必须进行水压试验及冲洗。

隐蔽排水管道必须进行灌水试验，排水系统完成后还需进行通水试验。

设备必须进行试运转。

4）对于在监理过程中发现的质量问题，及时监理通知书的形式通知施工单位进行整改，并做好质量跟踪；整改后必须重新按报验程序办理验收手续。十三）空调工程水系统安装

空调风机盘管电机通电试验运行，空调冷凝水管通水试验，需要保温的管道进行隐蔽验收。进场后我方监理人员严格按照国家规范要求进行监督。要求各施工单位递交企业资质证、施工方案及关键节点施工技术交底经审核同意后方可进行施工。在施工过程中从进场材料开始严把质量关，对隐蔽工程的施工，监理人员在现场旁站，对违规操作及可能出现质量隐患时及时指出要求处理，出现质量问题后要求施工单位限期整改，整改完毕后报请监理及甲方检查验收，施工质量基本达到规范要求。

在监理过程中我方监理严格按照监理规范和《建筑法律法规》进行现场监督，做好现场施工过程的真实记录并完成监理工作。

新疆中咨建设项目管理有限公司

2017年 月 日

第2篇：装饰工程质量监理

C13

爱克发（无锡）印版有限公司工程

监理细则（装饰装修工程）

内容提要：

监理目标

关键控制点

监理措施

其它

项目监理部（章）： 江苏赛华建设监理有限公司

专业监理工程师： 杨 如 军

总监理工程师：

肖 飞

日期：

2003/1/10

江苏省建设厅建设监理处监制

装饰装修工程质量监理

一、总则

贯彻执行国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）、设计图纸。建筑装饰工程的结构变动，吊顶，招牌的中核验，竣工进行质量检验。

二、装饰工程质量监理程序，涉及建筑物的结构变动，必须实行现场结构中间验收。

1、结构工程质量的中间核验

结构变动各分项完毕，变动的柱、梁、墙、楼面的轴线和 标高标出，施工质量保证资料，有设计图纸，施工队自评资料。质量保证资料，各分项工程的保证项目，基本项目允许偏差项目，查数量及等节核定，核定为不符合合格标准的，不准下道工序的施工，整改到合格为止。

2、吊顶质量的中间核验（包括水电等管线暗敷的隔断以及墙 面）上层楼面地面，屋面防水已完成；吊顶或隔断架顶全部安装完毕，包括水电、通风及保温等管线，按规范敷设、安装、测试完毕；各种暗视频、信号、监控、电话、烟感等管线敷设完毕；铁木构架已按要求作了防腐防火处理，备有保证资料、自查资料、隐蔽验收单。

（1）核查资料

质量保证书，查隐蔽工程验收单、各类管线自查评分表。

（2）现场检查

吊杆用材与顶棚连接方法、材料、节点、间距、垂直度、龙骨的型号，各种管线支架不得混用，上人孔，出风口四周龙骨加固；重型灯具设专用吊钩；吊顶内电气管线按国际（GBJ232-82）和市有关规定，不符合不准复盖面板，对旧房考虑结构的影响。

3、招牌工程质量的中间核验

招牌的构架全部完成；包括构架内各种管线，设备按图纸要求敷设安装完毕；铁木制品作防腐防火处理，有关质量保证资料、施工队自评资料。

（1）资料：量保证资料（重点原材料及产品合格证），自查资料、各类安装调试完毕的书面证明。

（2）构架材质、规格、焊接与墙面固定接点与图纸相符，各类管线符合要求。检验不符，需整改复验，有变动备签证单。

三、装饰工程质量监理要点

1、装饰抹灰工程

（1）抹灰室内

粘结牢固，无脱层，空鼓、爆灰、裂缝、表面平整光滑，阴阳角垂直方正。

（2）抹灰室内

粘结牢固，无脱层，空鼓、裂缝、表面平整光滑，分格线深度一致，阴阳角垂直，颜色均匀。

（3）混凝土平顶抹灰

粘结牢固，无脱层，空鼓、爆灰、裂缝、表面平整光滑，阴阳角垂直。

（4）钢板网板条平顶抹灰

龙骨截面尺寸准确，两端接缝

错开及相平，板网须绷紧，不变形，粘结牢固，无脱层，空鼓、裂缝、表面平整光滑，阴阳角垂直。

（5）水刷石抹灰

石层分遍拍平压实，石子均匀、密实（无空隙及松动浮石），分格线横平竖直，深度一致，自上而下洗刷，防止污墙面。

（6）水磨石抹灰

分格条无变形，石子均匀，配料正确，分遍拍平滚压；开磨前应经试磨，分遍磨光不少于3次，草酸清洗，晾干后打腊。

（7）干粘石抹灰

石粒粒径为4--6㎜，砂浆粘结层厚度为4—6㎜以上，不应大于8㎜。压平压实；石粒嵌入砂浆的深度不小于石粒的1/2。

（8）外墙假面砖抹灰

面层砂浆涂抹后，先按面砖尺寸分格划线，再划沟划纹，沟纹间距、深浅应一致，接缝平直。

（9）斩假石抹灰层

应赶平压实打毛，斩剁前应经试剁，剁纹要均匀一致，墙角、柱子等边宜横剁出边。

（10）室内拉条面层

无起鼓、爆灰、裂缝；确定拉模宽度，弹线划分竖格，垂直平行，斩面平整，下端灰口应齐平。

（11）涂抹拉毛灰和洒毛灰

底抹灰平整，无起鼓，自上而下，大小均匀，颜色一致，接头平整，无裂缝。

（12）喷砂抹灰面层

底抹灰平整，无起鼓，切忌在涂料中任意加水，喷砂的砂粒颜色一致，完成后，墙面不准开凿修补。

（13）外墙面喷涂、弹涂、滚涂面层

底抹灰平整，无起

鼓，砂浆表面的裂缝和麻坑处理并清理干净，门窗应采取措施保护、防止沾污，分遍成活，不宜太厚，不得流坠、喷涂为3--4㎜；弹涂为2--3㎜；分块连续作业，不宜接槎。

2、油漆工程

（1）油漆工程

混色油漆：不透底、流坠、皱皮，应光亮和光滑，颜色一致，无刷纹，五金、玻璃洁净。清漆：棕眼刮平，木纹清晰，应光亮和光滑，五金、玻璃洁净。

（2）刷浆喷浆工程

严禁掉粉、起皮、漏刷、和透底，刷纹通顺，颜色一致，无砂眼、无划痕、无接头痕迹；门窗、灯具、踢脚线洁净。

3、玻璃施工条件

（1）玻璃施工

木门窗玻璃：钉子固定，油灰填实，抹光，用木压条固定。钢门窗玻璃：钢丝卡固定，油灰填实，抹光，橡皮垫嵌入截口内，用压条和螺丝固定。拼装彩色玻璃：按设计图案拼装，拼缝吻合，无松动。玻璃砖安装：墙、顶棚骨架与结构连接牢固，排列均匀，不得移位、翘曲和松动，表面平整；嵌缝的油灰或胶泥饱满密实，接缝均匀，平直。

（2）玻璃工程应在门窗和五金安装完毕后，以及最后一遍油漆后进行。

（3）彩色玻璃按设计图纸裁割。

（4）安装玻璃前，清除截口内的污垢，沿截口均匀涂抹1--3㎜底油灰。

（5）油灰与玻璃、截口应粘接牢固，裁口边缘齐平，四角成八字形，割角整齐，连接密实。钉子、钢丝卡不得露出油灰表面，表面不得有裂纹、麻面和皱皮。

（6）安装好玻璃应平整牢固，不得有松动现象。

4、裱糊工程

裱糊施工

墙纸（布）品种、规格、颜色必须符合设计要 求，防止色差。施工玻璃纤维墙布时，防潮处理需加刷溶剂型浅色油漆或涂刷851涂料两道，达到较好的质量效果。墙纸（布）、玻璃纤维墙布贴布时需墙面表面平整，腻子批嵌磨平，没有飞刺、砂粒、凸包、麻坑、接缝处图案花纹应吻合，不得露底，阴角处不得有接缝。壁纸表面与基层之间不准空鼓（气泡）色泽一致，无污斑，无胶痕。

5、饰面工程

饰面板品种有天然石头饰面板：大理石、花岗石、青石板；人造石饰面板：预制水磨石、预制水刷石、人造大理石等饰面板；饰面砖：釉面瓷砖、外墙贴面砖、陶瓷锦砖（马赛克）。

饰面工程施工办法一般可分为湿贴法和干挂法两种。前者主要用于单块面积小、重量轻的饰面材料；后者都用于单块面积大、重量也大的大理石、花岗石等饰面材料。

（1）湿贴法施工

饰面工程检查的共同要点

A 基层先找平，分块弹线，进行试排、预拼和编号。饰面板应用16号铜丝连接固定，分成灌注砂浆。

B面板（砖）接缝填嵌密实，平直一致，颜色一致，阴阳角处板（砖）压向正确。

C板（砖）安装（镶贴）必须牢固，严禁空鼓、无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

D饰面板完成后，表面清洗干净，晾干后方可打蜡察亮。E饰面板（砖）施工前，按设计图案要求，对类型、规格、颜色进行选择分类；对同颜色的材料，还要注意对色差的影响。

F大理石、花岗石做成的卫生间面盆台面，窗台板、柜台面、工作台面、楼梯踏步面板，起外露侧边及棱角打磨光亮和圆滑。

（2）干挂法施工饰面工程检查要点

施工流程：主体结构组织施工时在梁柱上埋设预埋件→基层抹光找平→放线定位→安装主次龙骨→石材挑选、试装→正式安装→填缝打胶→清洁养护。

A审查施工组织设计或施工方案；

B石材、钢型、不锈钢连接件、密封膏、嵌缝条等材料均须有生产厂的质量保证资料；必要的复试资料；密封膏还应有建设部指定单位提出的性能检测报告；

C预埋件、主次龙骨安装、石材与龙骨连接均须有隐蔽工程验收资料；

D预埋件应位置正确、埋设牢固，主次龙骨安装位置正确，焊缝满焊，去除焊渣；主次龙骨及预埋件均应防腐处理；石材与

主次龙骨连接的连接件及销钉应用不锈钢材料；

E饰面石材应按设计图案要求的类型、规格、颜色分别分类整理和堆放，还应注意色差；其尺寸误差以及缺棱、缺角、裂纹、色斑、坑窝等缺陷均应按有关规范的规定检查；

F饰面石材的安装应牢固，石材与石材间水平、横向缝隙应一致，缝宽不应大于设计要求和有关规定的限值，嵌缝膏均匀、富有弹性；

G饰面石材安装完毕后，表面须擦干净，按要求上光。

6、罩面板及钢木骨架安装工程

（1）罩面板品种

胶合板、塑料板：塑料贴面装饰板、聚脂装饰板、树脂装饰板、聚氯乙烯塑料装饰板、三聚氢氨塑料贴面板、钙塑板；硬质纤维板；刨花板；木丝板；灰板条；轻钢龙骨。

（2）罩面板及钢木骨架检查要点

A胶合板和纤维板检查要点

枋木主筋间距为400--600㎜，硬质纤维板应用水浸透，晾干后再安装，墙面，柱面在阳角处应做护角。木质板做踢脚线、护墙板整板与木筋靠实，平整。与墙面接触的一面作防腐处理，板压顶条与墙面紧密。

B钙塑板

龙骨上弹中线，按线粘贴板，板缝一致，涂刷401胶，除去挤出的胶液，板面清洗干净，排列整齐。刮平补齐，刷乳胶漆，花纹对花，压条固定牢靠，压条应平整，接口严密，不得翘曲。

C塑料板

基层表面应平整、洁净，乳胶腻子修补平整；边角应平直，方正，无翘曲，清除板缝多余胶液；金属压条应平直、接口严密。

D刨花板、木丝板：木材应干燥无裂缝，表面应光滑，隔线规格要一致，无缺棱掉角弯曲。

E铁、木质材料作防腐防火处理，罩面板牢固、无脱层、翘曲、折裂等缺陷；色泽要一致，分格均匀，起拱要正确，吊顶的吊杆要垂直，不歪斜，吊顶不下坠。

F石膏板与支撑龙骨垂直钉，板与板之间离缝大于3㎜用油性腻子分二次嵌平后，帖缝材料处理，防止裂缝。

（3）轻钢龙骨

上人的龙骨采用CS60系列，壁厚3/2㎜，吊杆超过1500㎜，用ф8吊杆，间距1000--1100㎜，每节点还须木撑撑实，以防反拱，吊杆垂直，防锈处理。吊杆双面焊接，焊接长度是直径的5倍，灯具、风口，上人孔等附加龙骨加强。各类管道与吊顶不能共用吊杆，短向跨度1/200起拱，吊顶内部各类设备管线须经测试合格后才封顶。

（4）轻钢板墙

按设计图纸要求，在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处先捕填橡胶条或沥青泡摸塑料条，间距用射钉固定地面和顶面。7细木制品工程

（1）楼梯栏杆扶手

材质、样板、栏杆或花饰间距、坡度线，电焊质量，弯头接头应牢固、平滑。

（2）帖脸板（门窗樘线），材质、留宽度，割角，交圈接头，钉距，钉帽，线条须清秀，深浅一致平直光滑，四周门窗框角边应一致。

（3）护墙板

墙筋、防腐处理，夹板的颜色与花纹，钉距、钉帽、割角，墙筋要垫实钉牢平整垂直，其打槽、拼缝、裁口按图纸要求进行。

（4）窗帘合（箱）

埋件标高、位置，两端长短高低，窗帘合顶板应紧贴墙面，固定角铁不应外露，两端高低一致，离窗洞距离一致，合身与墙面垂直。

（5）窗台板

防腐处理，离墙及两端尺寸一致，安装标高一致，应将窗台板两端嵌入墙内，里边应插入窗框下帽头的槽内。

（6）挂镜线

找平、弹线、割角、钉帽牢固无松动，在一条水平线上。8花饰安装工程

（1）花饰安装

混凝土强度，基层，位置，弹线、图案组合，花饰的连接锚固件，粘贴花饰用的粘结剂应符合设计要求。基层面清洁平整，埋件位置正确、牢固、无裂缝、翘曲和缺棱掉角等缺陷。

（2）采用粘贴法安装轻型花饰

A水泥砂浆花饰和水刷石花饰，应使用水泥砂浆或聚合物水泥砂浆，并用木螺丝钉固定。

B宜用石膏灰和水泥砂浆粘贴石膏花饰。

C用胶粘剂可贴塑料花饰和纸花饰。

（3）混凝土地面贴木条

基层密实、平整光洁、无空鼓；小木条含水率应小于15%；应严密整齐。架空地板时，木搁拦应做防腐处理；必须固定牢靠；侧面宜采用窝滨，严禁用钉子固定，面板接头错开，色泽一致。

（4）铺地毯装饰

铺设应平整挺直，无皱折、叠接、起鼓、花纹色泽一致，无残缺狭条。长戎地毯或织物直观无接缝；平戎地毯或织物毛边不外露。

（5）金属材料装饰

对于金属制品的成品、半成品（包括不锈钢制品、铝合金制品、化学建材物等）的装饰。所用的材料、品种、规格、式样及其构造，固定方式应符合设计要求，置放时应采取措施，防止变形，接槎平直，不得有裂缝翘边、缺棱掉角等缺陷，胶贴密实。

（6）玻璃橱窗安装

有足够的牢度与稳定性，至少两边进槽，要有防脱防雨措施。室内外贴面或朝天装饰用玻璃镜、砖等，除用粘接剂有效粘结外，还用压条，螺丝等与有一定厚度的底板牢固连接，确保玻璃安全，稳固，避免松动掉下伤人。

第3篇：装饰工程监理合同

湖北银行黄石分行装饰工程监理合同 业主（甲方）：

监理单位（乙方）：工程建设监理公司黄石分公司湖北银行股份有限公司黄石分行

业主：湖北银行股份有限公司黄石分行（以下称“业主”）监理单位：工程建设监理公司黄石分公司（以下简称“监理”）

依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及行业相关规定，结合本工程具体情况，经过双方协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：湖北银行黄石分行开发区支行装饰工程

2、工程内容：湖北银行黄石分行开发区支行室内外改造装修、土建、消防、空调、水电工程

3、工程造价：开发区支行装饰工程合同价

4、合同起止时间：年月日至年月日

第二条：公司委托代表

湖北中南工程建设监理公司黄石分公司派驻毕立华监理工程师为驻工地代表。

第三条：监理人员的资质要求

派驻现场监理人员必须有国家注册工程师资质（包括土建、装饰、水电等）

第四条：监理费及付款方式

1、本合同约定范围内按工程合同价的1.76%计算工程监理费。

2、进场七日内支付30%监理费，工程竣工验收合格后七日内支付监理费至95％，如有罚则约定范围的相应扣除工程监理费用，工程决算完毕监理费余款付清。

第五条：监理的义务权力

1、监理的义务：

1.1、监理参与业主装饰工程设计方案制定、施工设计图审定、工程招标、工程施工、工程验收、工程决算等工作的整个流程范围，并明确赋予其职权和工作要求；

1.2、在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料；

1.3、协助业主办理消防、质监等有关开工手续，并代表业主组织工程分

部和竣工验收整理存档工作；

1.4、监理在履行本合同的义务期间，应注重信息、新工艺、新材料，应运用合理的技能，为业主提供与其监理单位水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作，帮助业主实现合同预定的目标，公证地维护各方的合法权益；

1.5、工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向设计方或施工方提出建议，并向业主提出书面报告，如果由于拟提出的建议会提高工程造价，延长工期，应当事先取得业主的同意；

1.6、在委托的工程范围内，业主对本工程的有关任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理提出，由监理研究处臵意见，再同双方协商确定。当业主和有关方发生争执时，监理根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解，当其双方的争议由工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门等仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料；

1.7、出具工程监理评估报告。

2、监理的权力：

2.1、装饰工程中有关事项包括工程规模、设计标准和使用功能要求，向业主的建议权；

2.2、工程设计中的技术问题，按照安全、实用、美观、经济的原则，向设计单位提出建议、并向业主提出书面报告，如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应事先取得业主的同意；

2.3、装饰工程有关的协作单位组织协调的主持权、重要协调事项应当事先向业主报告；

2.4、报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令；

2.5、工程上使用的材料和施工质量的检验权，对于不符合设计要求及厂家质量标准的材料、设备，有权通知施工方停工整改、返工，施工方取得监理复工令后才能复工，发布停工、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告，则应在24小时内向业主作出书面报告；

2.6、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期限的确认权。

第四条：业主的义务及权力

1、业主的义务

1.1、业主应向监理提供项目文件及资料，并负责装饰工程的所有外部关系协调，为监理工作提供外部条件；

1.2、业主应在约定的时间内就监理书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定；

1.3、业主应当授权熟悉本工程情况的领导、常驻代表，负责与监理联系。更换常驻代表和领导，要提前通知监理；

1.4、业主应当授予监理的监理范围和权利，及时通知已选定的设计方、施工方，并在与设计、施工方签订的合同中予以明确监理。

2、业主的权利

2.1、业主有对工程规模、设计标准和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权；

2.2、业主有权要求监理公司提交监理工作月度报告及监理公司业务范围的专项报告，并加盖公司合同章。

第五条：罚则约定

1、工程施工期内，监理方必须常驻工地，如有违反，甲方有权拒付监理费。

2、监理单位与施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的，将不合格的建设工程建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的，造成损失的，承担连带赔偿责任。

2、业主应当履行监理单位合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理造成的经济损失。

3、未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。

4、监理单位（派出监理人员）不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬，不得以任何理由向设计方、施工方或配套方索取钱财，监理人不得参与可能与合同规定与业主利益冲突的任何活动。

第六条：合同生效、变更与终止及解释权

1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。

2、合同须经双方协商一致后方能进行变更。

3、合同项下不发生任何业务或业主提出终止要求的情况下本协议终止。

4、本合同依据《合同法》、《湖北省室内装饰工程监理管理规定》、《建设工程监理规范》、《室内装饰工程质量规范》、《湖北省室内装饰施工监理规程》享有对本合同的解释权。

第七条：争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，也可向工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请仲裁。协商或调解不成立的，可向人民法院提起诉讼。

本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。

业主：（签章）湖北银行股份有限公司黄石分行

甲方代表：（签章）

监理单位：（签章）工程建设监理公司黄石分公司

乙方代表：（签章）

工程建设监理公司黄石分公司派驻毕立华监理工程师为驻工地代表

年月日

第4篇：装饰工程监理细则

杭州华嵩工程造价咨询有限公司桐庐分公司

装饰工程监理细则

装饰工程监理细则

工程概况

工程名称：杭州索迈实业有限公司

工程地点：开发区尹家路以东，城南路以北 建筑面积：地上39391.3平方米 建筑等级：二等工程 工程概算：2500万元

施工期限：2012年 11 月 28日至2014年 2 月 28 日 建设单位：杭州索迈实业有限公司 勘察单位：浙江安泰工程勘察有限公司 设计单位：浙江中和建筑设计有限公司 施工单位：桐庐中鹰建筑工程有限公司 质监单位：桐庐县质量设监督站

监理单位：杭州华嵩工程造价咨询有限公司

一、抹灰工程质量控制重点

本工程的抹灰工程，主要是内墙粉刷部分，即20厚1:1：6水泥石灰膏砂浆分层找平，白色乳胶漆内墙涂料饰面，属于一般中级抹灰，在抹灰时主要应做好材料的预控和施工过程的质量控制： ㈠、材料要求：

1、抹灰用的水泥要有质保书，水泥要有水泥试验报告，不同品种水泥不得混合使用。

2、石灰膏：应用块状生石灰淋制，必须用孔径不大于3×3mm2的筛过滤，并储存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d，用于罩面灰时，不应小于30d。

3、砂：中砂，平均粗径为0.35～0.5mm，使用应过5mm孔径的筛子，且不得含有杂质。

4、抹灰工程采用的砂浆品种，应按设计要求选用，其配合比和稠度应检查合格后方可使用。

㈡、施工过程质量控制：—（施工操作前的质量控制）

1、砖墙基层表面的灰尘，污渍和油渍等应清除干净，并浇水湿润。

2、抹灰时应先检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。

3、将过梁、圈梁及柱表面凸出部分混凝土凿平。脚手眼应堵严，外露钢筋头，铅丝头等要清除。

4、电线管、消火栓箱安装完毕，并将背后露明部分钉好铅丝网；接线管

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装饰工程监理细则

用纸堵严；清洁柜、消防箱及其他预埋铁件刷好防腐、防锈涂料。㈢、施工过程的质量控制：

1、砖石结构、混凝土结构等相接处基体表面的抹灰，应先铺钉金属网，并绑紧牢固，金属网与基体的搭接宽度不应小于10cm。

2、光滑的表面采用表面凿毛或1：1水泥砂浆甩浆处理（掺20％建筑胶水）。

3、所有阳角及门窗洞口按设计均做1：2水泥砂浆护脚线，且不小于2M。

4、水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。

5、阴阳角垂直方正，操作时要求施工方在阴阳角处冲筋，按基准点抹平，踢脚板、水泥墙裙、窗面板等上口外墙厚度应一致，按规范吊垂直，拉线找平，对上口的处理，应待大面积抹完成，及时把上口抹平、压光。

6、各种砂浆的抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后应采取措施成品保护工作。

7、施工时应注意成品保护,翻斗车运送材料时不得碰撞门框及护角。 ㈣、施工质量要求：

1、抹灰工程各抹灰层之间各抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓、爆灰、裂缝的缺陷。

2、抹灰面层的外观质量要求：表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹灰纹，阴阳角平直方正，清晰美观。

3、抹灰质量评定允许偏差详见JGJ73-91表2.5.7。 ㈤、本分项工程需提交以下质量记录：

1、水泥的出厂证明及试验报告；

2、使用胶粘剂（如有建筑胶水等）及外加剂的出厂合格证。

3、质量检验评定记录；

二、乳胶漆控制要点

本工程内墙采用乳胶漆二度，在工程施工中，需做好： ㈠、材料质量控制：

采用的乳胶漆应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期、使用说明和产品合格证。

乳胶漆工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工需要，干燥后应坚固，并按基层、底乳胶漆和面乳胶漆的性能配套使用。

㈡、施工过程的质量控制：涂乳胶漆前，墙面必须干燥，墙面应平整干净。

所有乳胶漆在施涂前和施涂过程中，应充分搅拌。抹灰基层的缺棱掉角处用1：3水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙用腻子填补平齐。基层表面上的灰尘、污

和砂浆应清除干净。

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装饰工程监理细则

乳胶漆工程使用的，应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。

乳胶漆的工作粘度和稠度，必须加以控制，使其在乳胶漆施涂时不流坠，不显刷纹，施涂工程中不得任意释稀。

施涂乳胶漆时，后一遍乳胶漆必须在前一遍乳胶漆表面干燥后进行，后一遍涂刷应施涂均匀，各层必须结合牢固。涂刷干燥前，应防止淋水、尘土玷污。㈢、施工质量要求：

乳胶漆工程所用的材料品种、质量等级、颜色必须符合设计和选定样品的要求及有关的标准规定。

乳胶漆工程严禁有气皮、流坠、漏刷和透底。

涂刷表面的质量应符合JGJ93-91表8.7.3～8.7.7要求。㈣本分项工程需提交以下质量记录：

国产乳胶漆的出厂合格证，施工说明书等。本分项工程质量检验表。

三、饰面砖工程质量控制重点

本工程的外墙主部采用真石漆做法，为20厚1：3水泥砂浆分层找平，二遍白水泥，真石漆，颜色现场定 ㈠、材料质量要求：

材料选用必须符合设计及业主要求。

真石漆工程所用的材料品种、质量等级、颜色必须符合设计和选定样品的要求及有关的标准规定。㈡、施工操作前的质量控制：

基层处理：对于抹灰墙面应要求表面平整坚固，对缺棱掉角的地方要事先修补完成。修补采用刷一道水泥浆加20%胶液后抹1：3水泥砂浆局部勾抹平整，达到中级抹灰的要求。抹灰墙面要干燥，基层含水率8%，然后进行饰面刮腻子处理，刮完腻子的饰面不得有裂缝、孔洞、凹陷等缺陷；

涂刷封底漆：为提高真石漆的附着力，应在基础表面涂刷一遍封底漆。封底漆用滚筒滚涂或用喷枪喷涂均可，涂刷一定要均匀，不得漏刷；㈢、施工操作过程质量控制：

(1)喷涂底油：选用下壶喷枪，压力4-7Kg/平方厘米，施工时温度不能低于10摄氏度，喷涂两遍，间隔2小时，厚度约30微米，常温干燥12小时。

(2)喷涂真石漆：选用真石漆喷枪，空气压力控制在4-7千克/平方厘米，施工温度10摄氏度以上，厚度约2-3mm，如需涂抹两道、三道，则间隔2小时，干燥24小时后方可打磨。

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装饰工程监理细则

(3)打磨：采用400——600目砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起的砂粒即可。注意用力不可太猛，否则会破坏漆膜，引起底部松动，严重时会造成附着力不良，真石漆脱落。

(4)喷涂面油：选用下壶喷枪，压力4-7千克/平方厘米，施工不低于10摄氏度，喷涂两遍，间隔2小时，厚度约30微米，完全干燥需7天。

五、铝合金窗工程质量控制重要

彩色铝合金窗工程施工中，需重点控制如下： ㈠、材料质量控制：

铝合金窗的种类、规格、开启方向及组合杆、附件按设计要求选用，均用符合现象国家标准、行业标准。

与结构固定的连接铁脚、连接铁板、应按图纸要求备好，并做好防锈处理。嵌缝材料，密封管的品种、型号应符合实际要求。㈡、施工操作前的质量控制：

检查门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题，及时进行凿平处理。

检查铝合金窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理解决。

铝合金窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，严重超标，严重损伤，外观色差大等缺陷时，必须退回该批门窗。认真检查铝合金窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后在安装。㈢、施工操作阶段的质量控制

安装门窗必须预留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。门窗固定的铁件，除四周边角150mm设一点外，一般间距不大于400～500mm，铁件可采用膨胀螺栓、射钉（砖墙禁用），或焊于墙上预埋件等固定方法，锚固铁件用厚度不小于1.5mm的镀锌铁片。

铝合金窗外表面窗框四周应留5～8mm深槽填嵌缝油膏。平开塑钢窗应在窗扇下挺密封条距两端50mm处各切去10mm长的凸出部分作为排水措施，及时排出渗入的雨水；推拉塑钢窗应设有防止从外部折卸的装置，保证使用安全，窗下框应设有25×2.5mm或28×8mm的排水槽即时排出雨水。（具体参照“新100条”附照55-1～55-3）。

铝合金窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将外框直接埋入墙体。

严禁水泥砂浆直接同门窗框接触,以防腐烂.门窗组装过程中应尽量不用螺丝,如非用不可,应用同样颜色的密封材

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装饰工程监理细则

料填埋密封。

横向及竖向组合时,应采用套插,搭接形式或曲面组合,搭接应为8mm以上，10mm为宜，用密封胶密封，可防止门窗裂缝。

在室内外粉刷为完成前且勿撕掉门窗框保护带，刷浆时，应用塑料膜等遮掩门窗框，以免门窗框被施工或灰浆等玷污。如沾上灰浆应及时用软布抹除，切忌用硬物刨刮。

不得在门窗框扇上安装脚手架，悬挂重物或堆放其他杂物。㈣、施工质量要求：

门窗安装必须牢固、横平竖直、高低一致、框与墙体缝隙应填嵌饱和密实，表面平整光滑、无裂缝，填塞材料与方法等应符合要求。

门窗开启应灵活，无倒翘、阻滞反弹现象。五金配件齐全，位置准确。门窗安装后外观质量表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈浊、涂膜大面平整光滑，厚度均匀、无气孔。

铝合金窗的允许偏差详见JGJ73-91表3.7.7-1。㈤、本分项工程需提交以下质量记录：

铝合金窗的出厂合格证、铝合金窗的零附件、固定件材质证明及安装图示说明、密封材，胶粘材的材质证明及产品合格证、铝合金窗安装的质量检验评定记录。

六、木门及其它细木工程质量控制重点 木门和其它细木工程施工时，需做好： ㈠、材料的质量要求：

木门及其它细木制品材料必须按设计及业主要求。

所有材料含水率不大于12％，木门及细木制品制成后，应立即刷一遍底油（千性油），防止受潮变形。

门窗及其他细木制品用木材的选种标准详见GBJ206-83表4.1.1。㈡、操作质量控制：

木门框安装应校正规方，钉好斜拉条，（不得少于2根）无下坎的门框应加钉水平条，防止在运输和安装过程中变形。

木门应按设计要求的水平标高和平面位置安放，两边的钉子固定与砌在墙内的中砖上，每条的固定点应不少于两处，其间距不应大于1.2M。

细木制品的刨光面应光滑平直，割角应准确平整，接头及时缝应严密整齐，安装牢固。

楼梯扶手宜采用硬木、各段的接头应用暗

或接头加胶连接。

门锁不宜安装在中冒头与立挺的结合处，门拉手应位于门高度中心以下，门拉手距地以0.9～1.05为宜。㈢、施工质量要求：

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装饰工程监理细则

木门的制作质量：表面应净光或砂磨，并不得有刨痕，毛刺和锤印，割角拼缝应平实平整，制作允许偏差详见GBJ206-83表4.2.4。门安装的留缝宽度和允许偏差详见GBJ206-83表4.2.7。

细木制品的安装要求，安装位置准确，割角整齐，交圈接缝严密，平直通顺，与墙的紧贴，出墙尺寸一致，细木制品安装允许偏差详见GBJ206-83表4.3.7。

㈣、本分项工程需提交以下质量记录：

木门的出厂合格证、门五金的出厂合格证、质量检验评定记录。

七、地面工程质量控制重点

本工程的楼地面做法为：住宅楼地面做法为细石砼随捣随抹，商业用房为抛光玻化砖铺砌。

楼地面工程施工中，需做好如下监理工作： ㈠、材料的质量要求：

抛光玻化砖材料选用必须符合设计和业主要求。板块应按照颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块，应予剔除，标号和品种不同的板块不得混杂使用，并应有产品合格证。

水泥：宜采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不低于32.5Mpa，且应有合格证。

砂：黄砂应采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%，细石粒径不应大于15mm。㈡、施工操作过程质量控制：

1、细石砼施工质量控制

①、操作要求：结构砼面上要清洗干净，做出水平灰饼，隔天进行扫素水泥浆一遍，水泥浆水灰比0.4~0.5，随铺水泥砂浆或细石砼。随铺随拍实抹平。细石砼面应用50~60kg的滚筒来回滚压至泛浆。抹平工作应在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。

②、一昼夜间进行浇水养护，做好成品保护。

2、饰面板铺砌施工质量控制

①、铺在水泥砂浆结合层上的板块，在铺设前应用水浸湿，其表面无明水方可铺设。水泥砂浆结合层的厚度应为10~15mm。

②、结合层和板块应分段同时铺砌，铺砌时不应采用挤浆方法。板块间和板与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合。板块与结合层之间不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替板块。

③、板块的铺砌工作，应在砂浆凝结前完成。铺砌时，要求板块平整、镶嵌正确。施工间歇后继续铺砌前，应将已铺砌的板块下挤出的结合层材料予以清除。

④、在水泥砂浆结合层上铺砌的板块面层，宜在铺砌后1~2昼夜以稀

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水泥浆或1：1稀水泥砂浆（水泥：细砂）填补。面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在凝结前予以清除，待缝隙内水泥凝结后，再将面层清洗干净。

⑤、铺砌后，表面应注意保护，待结合层的水泥砂浆强度达到要求后，方可进行抛光。同时做好成品保护工作。㈢、施工质量要求：

面层和基层的结合必须牢固，无空鼓。板材表面光滑，无磨纹、裂纹和砂眼。

细石砼表面平整，无凹凸，无裂缝，允许偏差必须符合验收规范要求。㈣、本工程工程需提交的质量记录：

水泥的出厂合格证或试验报告、板材的出厂合格证、楼地面面层的工程质量评定资料

九、幕墙（玻璃及石材幕墙）㈠、材料要求：

幕墙材料应符合图纸及国家现行产品标准的规定，并应有出厂合格证，应选用耐气候性及不燃烧性的材料，金属材料和零附件除不锈钢外，钢材应进行表面热浸镀锌处理，铝合金型材膜厚应符合国标JGJ/T139-2001规定。

结构硅酮密封胶应有与接触材料相容性试验报告，并有保险年限的质量书。石材应选用火成岩（花岗石）其二氧化硅的含量应在70%以上，石材吸水性能应小于0.8%,石材的弯曲强度设计值应不小于3.7N/mm2。总之要满足金属、石材幕墙的规范要求。㈡、施工要求：

施工质量要求要符合国家装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001标准。施工过程中：

⑴、首先测量放线、定位按图纸及现场实体找出基准线，定出准确位置，对误差与总包应进行协调控制分配，不得随意改变。

⑵、主柱安装重点调正立柱的垂直度、水平度、立柱与预埋件通过热镀锌角的连接，并进行调正、固定。竖向构件直线度≤2.5mm,相邻立柱的标高偏差≤3mm，同层立柱的最大标高偏差≤5mm，相邻两竖向构件间距偏差≤2mm，还必须焊缝质量符合规范，预埋件必须进行防锈处理。若后置预埋件现场必须作拉拔强度检测报告，确定其承载力，安装必须牢固。

⑶、立柱与横梁的联接。横梁厚度取最大值计算且满足规范，不得小于3mm。将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置最好自上而下安装牢固，接缝严密，相邻两根横梁的水平标高

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装饰工程监理细则

偏差不大于1mm，相邻两横向构件间距差≤2mm，单个横梁水平度≤3mm，同时应与立柱的嵌玻璃凹槽一致，必须调正，校正固定牢靠，符合其规范要求。

⑷、立柱与主体的结构防雷系统必须经建筑设计单位确认后施工。⑸、防火层必须符合高层民用建筑设计防火规范要求，防火保温材料应锚钉牢固，防火保温层应平整，拼接处不留缝隙。耐火极限不低于1.00h，搁置耐火材料的镀锌钢板厚度不得小于1.2mm。

⑹、玻璃：安装前污物清理干净，钢化玻璃不得有伤痕、色差、析碱、发霉等现象，镀嵌平正，规格、型号按顺序安装，单片玻璃高度大于4米时应使用吊夹或采用点支承方式，使玻璃悬挂，其玻璃厚度必须经严格计算选材。

⑺、硅酮结构胶：半隐框幕墙中板材与金属框之间，硅酮结构密封胶的粘结宽度按计算取较大值最小不得小于7mm。单组分硅酮胶的固化时间较长。一般14-21天，故玻璃幕墙在打注结构胶后，应在温度20℃、湿度50%以上的干净室内养护。在使用硅酮结构密封胶前必须对幕墙选用的铝合金型材、玻璃、双面胶带、硅酮耐侯密封胶、塑料泡沫棒等与硅酮结构密封胶接触的材料做相容性试验和粘结剂剥离性试验，试验合格后才能进行打胶，结构胶必须找有法定检测机构检测及复试。若进品胶还必须有进口胶的商检证。

⑻、五金件：材料必须有合格证及质量证书检验报告，操作顺序得当，外观平整无缝隙，外观平整美观、结实，符合规范规定要求。

㈢、质量要求：

所有材料、品种、颜色均应符合幕墙工程技术规范及质量检验标准，详见JGJ102-9

6、JGJ/T139-200

1、GB50210-2001以及GB50210中附表9·2·

24、9·4·20中的要求。 ㈣、工程验收时检查下列文件和记录：

⑴、幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件。⑵、建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件。

⑶、幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

⑷、幕墙所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，石材用密封胶的耐污染性试验报告。

⑸、后置埋件的现场拉拔强度检测报告。

⑹、幕墙的抗风压性能、空气渗透性、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。

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装饰工程监理细则

⑺、打胶、养护环境的温度、湿度记录。⑻、防雷装置测试记录。⑼、隐蔽工程验收记录。

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第5篇：工程监理公司工作总结

工程监理工作总结

受**第一化肥厂的委托，**省**建设监理有限公司自**年*月*日至*年*月*日对**一化**万吨/年合成氨工程进行了安装施工监理。该项目已于*年*月*日正式试车，并投入生产；**年**月**日进行了竣工验收。现将监理工作总结如下：1.工程概况

1.1工程名称：**一化12万吨/年合成氨工程

1.2工

程地点：**第一化肥厂厂区

1.3工程法人：**第一化肥厂

1.4工程规模：12万吨/年合成氨

1.5设计单位：山东省化工规划设计院

1.6施工单位：江苏省新江南营造集团伟业机电设备安装有限公司山东分公司

靖江市工业设备安装公司热电化工分公司

肥城市安装工程公司

1.7监理单位：山东省正大建设监理有限公司

1.8监理工程基本情况

**一化12万吨/年合成氨工程，总投资约9670万元。通过技改达到10万吨/年合成氨，2万吨/年甲醇。正大监理公司在本次改造中承担了造气、吹风气回收、污水处理、半水煤气脱硫、压缩、变换、变脱、变压吸附、甲醇合成、甲烷化、外管网xiexiebang.com等主装置的设备、管道、电气、仪表安装和防腐绝热各专业在施工阶段的监理任务。

1.9工程特点：

1.9.1工程前期任务急，施工单位中标价格低，监理难度大。施工周期短，高峰施工期为雨季；施工场地狭窄，施工难度大；共有设备309台，工艺管道27886.5米，仪表、电气共铺设电缆14.1万米、各种仪表、电气设备、元件近1750台套。

1.9.2涉及专业多，专业特点明显，难点突出。

（1）管道专业：

——易燃、易爆、高温、高压介质管道多。

——部分设备、管道是改造利用，部分材料是更新利用、部分外来管路新旧接头多。

——管道材料类型多。包括20#、20G、Q235A、OCr18Ni

9、1Cr18Ni

9、316、15CrMo、16MnR、20R多种金属管材。

（2）仪表专业：其主要装置的设备及一次仪表采用DCS对主要装置的生产过程进行监视、控制，自动化水平较高。该工程高温、高压、易燃、易爆的装置较多，利用原有仪表回路、旧表进行改造较多，对仪表的施工质量要求高。

（3）电气专业：点多面广、技术含量高、质量控制难度大。

（4）焊接专业：焊接材料品种多、焊接难度大。

（5）设备专业：种类繁多、结构复杂、材质特殊、安装要求高、质控难度大。

2.监理组织和人员派遣

2.1监理组织

**一化项目部现场监理人员9名，包括总监理工程师1名、总监代表（兼）1名、设备工程师2名、管道工程师2名、造价工程师1名、电气工程师1名、仪表工程师1名、安全工程师1名。总监理工程师负责组织领导检查各专业工程师按监理合同要求开展工作；总监代表部分履行总监职责；各专业监理工程师负责本专业的质量控制、进度控制和工程量计量及投资控制。

3.监理工作方法

3.1设置质量控制要点，再进一步划分为停止点、见证点和一般控制点。根据本工程特点，在监理工作采用了抓好重点，保证全面的作法，管道专业为监理的重点，变换、甲烷化、甲醇合成工段等高温、高压管道和A工段工艺介质易燃易爆，压力变化波动频率高，管路机械性能负担重、安装质量要求高的管道又是重中之重。在管道监理中，以下工序被列入停止点和见证点：

3.1.1阀门的检验：用于甲醇、甲烷化及A的阀门全部进行了100压力试验和密封试验。

阀门试验由监理工程师旁站监理，记入监理日志并下发“阀门试验报验申请表”。本期工程共对757个阀门进行了压力试验，合格684个不合格73个；另外A的407个阀门经甲方同意在厂家试验合格。

3.1.2焊缝无损检验：监理重点是142条20~100射线探伤的管线，包括变换、甲烷化、甲醇合成、外管蒸汽等高温高压管线及A工段的物料管线。要求以上100、20射线拍片检查的管线其质量等级不低于Ⅱ级。并要求施工单位提交探伤委托单，经探伤公司探伤回顾后、达到标准才准予试压工序的进行，监理工程师下发“焊接报验申请表”，对焊接质量严格控制。

3.1.3焊工资格审查

重点检查焊工合格证是否在有效期内、施焊材料是否与合格证

项目相吻合、有无越级施焊或无证施焊。通过对焊接质量的检查，对

经常出现焊接质量问题的2名焊工停止了焊接作业，对3名越级施焊人员停止其对不锈钢材质的焊接。

3.2实行工程报验制度

凡列入停止点或见证点的工序或施工，皆须由施工单位填写“—

—报验申请表”，待监理工程师检查确认并签字后，方可进行下道工序施工。

3.3巡视检查、检测

各专业监理工程师应经常的，有目的地对施工过程进行巡视检

查、检测。主要检查内容包括：

（1）是否按照设计文件，施工规范和批准的施工方案施工；

（2）使用的材料、配件是否合格；

（3）施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；

（4）施工操作人员的技术水平、操作硬件是否满足工艺操作要求，特种操作人员是否持证上岗；

（5）施工环境是否对工程质量产生不利影响；

（6）已施工2191.cn部

位是否存在缺陷；

（7）安全文明施工情况；

（8）列入一般质量控制点的工序或施工；

巡视检查结果应记入每天的监理日志。

3.4旁站监理

对重要的部位，工序的施工监理工程师应进行旁站监理，本工程包括以下几点：

a.阀门试压b.设备试压c.系统压力试验和泄露性试验

4．监理工作成效

在本期工程监理中，由于甲方的正确理解和大力支持，监理合同执行情况良好，基本达到了预期的目标，取得了一定的监理效果。

4.1根据工程特点及设计、规范要求编制各个专业的监理细则，包括

——管道质量控制细则

——静设备质量控制细则

——动设备质量控制细则

——仪表质量控制细则

——电气质量控制细则

——安全监理细则

各细则皆明确了监理控制要点、目标值及监理方法，对专业监理起到了指导性作用。

4.2审查施工方案和施工组织设计23份，下发监理工程师通知16份，涉及施工管理、人员资质、施工质量、施工安全和施工方法等5类问题共38条，组织监理例会27次，编制监理会议纪要27期。

4.3审查交工资料、竣工图历时2个月，提出修改意见152条。

4.4工程投资控制

工程进度款审核情况：

（1）工程结算审核总值

报审额：412.29665万元

审后值：357.21723元

审减额：55.07942元

（2）各施工单位审核情况：

靖江安装公司：

报审额：222.96756万元

审后值：201.01114万元

审减额：21.95642万元

新江南机电安装公司：

报审额：121.76578万元

审后值：99.008384万元

审减额：22.7574万元

肥城安装公司：

报审额：67.563316万元

审后值：57.197716万元

审减额：10.3656万元

4.5监理过程中发现、纠正的主要问题

4.5.1材料、设备检查、审查时发现提出问题23次

如：联合废锅等设备进场检查时问题很多，要求生产厂家到现场整改后方可使用；

高压管件、管材无质量合格证或不符合要求，退回生产厂家重新办理；

变换不锈钢管，生产厂家与材质单标准厂家不符，要求换货；

变换20个DN500弯头壁厚小于设计壁厚；要求换货；

造气所使用的部分利旧管线壁厚达不到要求，且锈蚀严重，退回不用；

4台A控制柜缺少合格证，且外部磨损严重；

4.5.2通过现场监理工程师的巡检、旁站“三查四定”提出有关施工质量、安全，工程进方面的建议、问题共130余条。

如：热力管道及支架与设计不符；

雨季施工，施工单位使用未烘干的焊条且不使用保温筒；

地下管线未试压就进行防腐及埋地；

督促业主和施工单位加强利旧的设备、阀门、管材、管件等进行抽检和探伤；

现场多次发生设备及材料质量不合格，建议加强对外委设备监造或去制造厂家进行检查；

设计变更时有发生得不到批准，建议派入设计代表；

以上所有问题全部通过监理工程师通知单、工作联系单、监理会议纪要的形式提出及协调，并随时检查整改情况。

5.施工中存在的问题

（1）管理方面：一是质量保证体系不健全，各级质量责任制不落实，内部质量安全管理人员管理松懈、质量标准就低不就高；二是技术管理粗放，施工方案、作业指导书共性东西多，针对东西的少，起不到有效的指导作用，给质量预控带来难度，形成前边干，后边看，被动监理的局面。

（2）施工方面：较普遍的问题是不按规范要求施工、施工随意性大。特别是管线的安装不规范，管线管托制作不符合设计图纸（提出后整改）；焊工无证上岗，越级施焊。施工人员技术素质低，经验不足盲目蛮干的现象时有发生，如：A工段施工人员在经过整体热处理过的设备封头上擅自施焊，造成隐患。

6.几个问题的说明：

6.1变换20个DN500弯头壁厚（实测11）小于设计壁厚（14），由于时间紧迫，未进行更换，由于强度达不到要求，监理方已经就此发出006号监理工作联系单。

6.2工程现已接近尾声，实现预定目标迫在眉睫，但从最后一段时间工艺管道焊缝探伤情况看，结果不是很好，主要表现在：A工段首拍92道口，不合格77道，通过扩拍共探324道，其中返修176道，返修后抽探26道，不合格3道；变换工段已探23道，其中不合格5道，已返修返拍合格；吹风气工段过热蒸汽管（十化建安装）共探口3道，其中不合格2道，已返修。综上所述，按照GB50235-97规范要求，须对其不合格口进行扩拍，返修口进行返拍，但根据甲方意见，因时间紧迫，A工段不再返修，变换工段不再扩拍，过热蒸汽管不再返拍，故提醒甲方，一定要在第一次停车检修时对上述部位进行检查，以防后患。就此已发007号监理工作联系单。

7．监理存在的问题及改进建议

工程前期要求紧，施工全面铺开造成予控监理少，致使一些问题事后发现，项目组织存在问题。人员交替中对现场情况、项目情况不熟悉，仓促上阵，造成工作被动。

针对以上问题，建议在以后工作中采取改进措施：

（1）改进项目组织、加强培训。监理人员应在项目开工前进驻现场，熟悉现场情况、工作环境，熟悉设计图纸和相应的施工规范，作好监理前期准备工作，同时由公司和总监对现场监理人员进行有针对性的岗前培训。

（2）进一步细化、量化工作标准，使之标准化、格式化，减少人为因素造成的工作差异，保证监理工作质量。

经过甲方、施工、设计、监理各方的共同努力，**一化12万吨/年合成氨技改工程达到设计要求，符合施工规范，并已正常生产。

第6篇：工程监理公司工作总结

工程监理公司工作总结

工程监理公司工作总结

公司工作总结工程监理公司工作总结公司工作总结工程监理 工程监理工作总结受** 1.8监理工程基本情况**一化12万吨年合成氨工程，总投资约9670万元。通过技改达到10万吨年合成氨，2万吨年甲醇。正大监理公司在本次改造中承担了造气、吹风气回收、污水处理、半水煤气脱硫、压缩、变换、变脱、变压吸附、甲醇合成、甲烷化、外管网文秘等主装置的设备、管道、电气、仪表安装和防腐绝热各专业在施工阶段的监理任务。

1.9工程特点：

1.9.1工程前期任务急，施工单位中标价格低，监理难度大。施工周期短，高峰施工期为雨季；施工场地狭窄，施工难度大；共有设备309台，工艺管道2788 6.5米，仪表、电气共铺设电缆1 4.1万米、各种仪表、电气设备、元件近1750台套。1.9.2涉及专业多，专业特点明显，难点突出。（1）管道专业：

——易燃、易爆、高温、高压介质管道多。——部分设备、管道是改造利用，部分材料是更新利用、部分外来管路新旧接头多。——管道材料类型多。包括20#、20g、Q235A、or18Ni 9、1r18Ni 9、31 6、15rmo、16mnR、20R多种金属管材。（2）仪表专业：

其主要装置的设备及一次仪表采用DS对主要装置的生产过程进行监视、控制，自动化水平较高。该工程高温、高压、易燃、易爆的装

置较多，利用原有仪表回路、旧表进行改造较多，对仪表的施工质量要求高。

（3）电气专业：

点多面广、技术含量高、质量控制难度大。（4）焊接专业：

焊接材料品种多、焊接难度大。（5）设备专业：

种类繁多、结构复杂、材质特殊、安装要求高、质控难度大。监理组织和人员派遣

1监理组织**一化项目部现场监理人员9名，包括总监理工程师1名、总监代表（兼）1名、设备工程师2名、管道工程师2名、造价工程师1名、电气工程师1名、仪表工程师1名、安全工程师1名。总监理工程师负责组织领导检查各专业工程师按监理合同要求开展工作；总监代表部分履行总监职责；各专业监理工程师负责本专业的质量控制、进度控制和工程量计量及投资控制。

3.监理工作方法

3.1设置质量控制要点，再进一步划分为停止点、见证点和一般控制点。根据本工程特点，在监理工作采用了抓好重点，保证全面的作法，管道专业为监理的重点，变换、甲烷化、甲醇合成工段等高温、高压管道和PSA工段工艺介质易燃易爆，压力变化波动频率高，管路机械性能负担重、安装质量要求高的管道又是重中之重。在管道监理中，以下工序被列入停止点和见证点：

3.

1.1阀门的检验：

用于甲醇、甲烷化及PSA的阀门全部进行了100%压力试验和密封试验。

附送：

工程监理半年工作总结

工程监理半年工作总结

交通部门工作总结工程监理半年工作总结半年总结半年工作总结工程监理

科学监理克难奋进营造工程建设的好开端____年是交通发展提速创优年，也是XX工程施工的开局年，为了实现本监理合同段“提速创优”目标，____年度生产计划，高驻办一方面根据合同工期要求，考虑对保证工程质量有利的原则，对上半年施工计划、月度施工计划等，进行合理的调整并及时批复；另一方面是积极督促施工单位上足所需要的合理人工、材料、机械等，以保证计划完成的施工方案、保证完成计划的措施落实到实处。_、上半年我办所辖各标段掀起了以挖孔桩、路基挖方、隧道开挖及支护为主的施工高潮，在全线率先浇筑了 电，导致很多施工项目被迫停工；四是X_标因受到桥改隧的影响，导致工作量完成较低；五是个别标段施工组织不合理。加强质量控制，确保工程质量达到精品要求质量是效益、是生命，面对本监理合同段全面展开、监理任务逐渐繁重的严峻形势，我们紧紧围绕项目建设“提速创优”的总体要求，以“交通质量管理年”为活动载体，认真控制每个环节，确保工程质量达到精品要求。_、加强合同管理，完善组织机构。狠抓施工单位人员、设备，要求各标段进一步完善质量管理组织机构、质量保证体系。_、加强过程控制，严把质量关。一是加强旁站，即监理人员在现场检查施工的全过程，为杜绝和减少质量事故发生，在重要工序连续施工时，驻地办安排监理人员昼夜值班，旁站监理人员发现问题后及时报专业监理工程师处理；二是督促施工单位自检，并积极主动抓好抽检工作，确保工程质量；三是加强巡视，高级驻地监理工程师经常到各主要施工现场巡视检查，专业监理工程师根据自己所管辖区段的现场情况进行巡视检查，及时发现质量问题及隐患，及时处理，严重的立即停工整改或返工处理。X_标因**坝隧道（出口）已掘进___余米，二衬未能及时跟进，存在着重大安全、质量隐患，故高驻办于____年_月__日下达工作指令，要求施工单位立即封闭掌子面，停止掘进，并加快二衬施工；X_标因不按规范施工，仰拱施工没有紧跟掌子面，高驻办于____年_月_日下达工作指令，要求停止洞身开挖、加快仰拱施工，经过整改高监办现场复查后，认定其整改符合要求后，于____年_月__日下达了复工指令；截至到_月__日高驻办共下发工作指令__个，发函__份。开工截至到_月__日

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