精装工程验收标准
精装工程验收标准
一、总述
此管理动作指导用于精装修单位定标后进场施工过程各阶段管理动作指导，下述管理办法从前期、土建移交工作面、中期精装修施工及过程成品保护到完工中一系列问题的规范及侧重检查点管理，指导中明确各阶段责任主体及惩罚机制。
二、精装单位施工要求
1.施工前进行设计交底，并应对现场进行核查，了解甲方单位及总包单位的相关规定。
2.施工中严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超负荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土楼板上打孔安装埋件。
3.施工中严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房屋使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯设备等。
4.管道、设备工程的安装及调试应在装饰工程前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的安装工程必须符合安全管理规范。
5.施工人员应遵循有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的规范及规定
6.施工现场用电应设置临时用电系统。安装、维修或拆除临时用电系统必须由电工完成，临时用电开关箱内应装设漏电保护器，临时电箱应避开易燃易爆物品堆放地，暂停施工时应切断电源。
7.施工用水不得在未做防水地面蓄水。停止施工时应切断水源。
8.施工人员需着装整齐。遵循施工现场文明要求，严禁在施工现场吸烟、大小便。
9.施工人员应服从甲方、总包、监理的监督管理
10.施工堆料不得占用楼道内的公共空间及疏散通道。
11.室外堆料应遵循甲方及总包的管理规定，避开公共通道、绿化地等施工区域
12.工程垃圾需密封包装，并放在指定垃圾堆放地。
a)施工现场需配备灭火器，沙箱及其他防火措施。
三、工程验收流程
移交程序:精装施工方工程完成自检→通知监理→甲方组织共同检查→检验合格(不合格退回上一步)→继续施工。
精装施工方自检/监理公司验收：各施工单位对各幢楼号在以上工程项目完工后须组织自检自查，依据施工蓝图、设计变更及国家有关各项质量标准提供自检的质量评定表交监理，由监理抽查验收并提前48小时提甲方单位预验收。
共同验收走场：监理公司验收完成后通知工程部，由工程部牵头,约定时间组织相关人员与施工方共同检查走场。检测结果表明质量验收合格,经工程师在验收记录上签字后,交由精装单位施工。共同验收以单元为单位进行抽验
验收不合格：如现场如上问题既不满足建筑规范误差范围，由工程部统一记录，并根据装修工程计划确定整改时间，约定下次移交验收日期。当日由参加移交走场人员签字并作为完成情况及处罚依据
验收合格： 土建单位完成整改并由监理单位鉴定完成后。精装单位逐套验收确定整完
成后签字验收。后续如再次出现土建问题由精装单位自行承担。
移交走场参加部门：工程监理、甲方工程部、精装施工单位、设计部。
整改责任部门：甲方工程部、工程监理、精装施工单位
整改配合部门：设计部。
四、各精装隐藏工程界面完成要求
1.电路验收标准
1)强弱电分别布管穿线：线管内无接头、扭结：接头在接线盒内，如需分线： 必须用分线盒。导线连接坚固，接线不受拉力，包扎紧密，不露线芯：
2)目测无裸线、线路规整、横平竖直、PVC管间接头处用胶连接紧密、固定稳固、标准：每隔1200mm加固定卡1个，水平、垂直交叉处应采用过桥弯。吊顶内布线走管应顺顶、顺墙固定或排扎在吊挂杆上；
3)线路敷设严禁出现扭绞、死弯、绝缘层损坏、护套线断裂等缺陷：严禁直接埋入抹灰层大等碱性材料内敷设(特殊部位除外，需用胶带缠绕)。如损伤严重必须重新更换线路；
4)电路、冷热水管、气管不允许同槽敷设：必须分槽敷设，且须保持一定间距：电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的功率：
柜机空调专用6mm调、挂机空调、厨房、卫生间插座使用4mm、普通插座2.5mm、照明主线2.5mm、灯控制线1.5mm
5)同一回路电线应穿入同一套管内：电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%，直径16mmPWC管内可穿1.5mm线6根：2.5mm线4根：4mm线3根：直径20mmPVC管内可穿1.5mm线9根：2.5mm线7根：4mm线5根；
6)厨房、卫生间地面不允许进行电路开槽敷设：应在墙体和顶面敷设；
7)灯具开关、插座安装牢固、灵活有效、位置正确，上沿标高一致：面板端正：紧贴墙面无缝隙：表面洁净；
8)电源线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不小于300mm(包括插座与燃气表的距离)，交叉距离不应小于100mm。
2.水路质量验收标准
1)管道安装应横平竖直：紧贴墙体、顶面走，铺设牢固、无晃动，每隔800mm加固定卡1个或吊杆1个；
2)水管终端出口应遵循“左热右冷”；冷热水管平行时，应遵循上热下冷的基本原则：并且平行间距不小于20mmi
3)冷热水管表面应无损伤：如有损伤需要更换水管；
4)排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞、无渗漏：地漏应略低于地面：走水畅通；
5)下水管横管要保证3%-8%的坡度，洗手盆、浴缸等下水管必须使用直径50mm的管材：
6)水管安装完毕后将冷热水管用高压管连通进行打压试验：标准为：PP-R管 0.8-1MPa：保持压力2小时无泄漏：气压不下降或降幅保持在0.05MPa以内为合格。
3.防水验收标准
1)防水卷材隔离层的材料：其材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。
2)在水泥类找平层上铺设防水隔离层时：其表面应坚固、洁净、干燥。铺 设前应涂刷基层处理剂·基层处理剂应采用同类涂料的底子油。
3)铺设防水隔离层时，施工温度应超过5度，在靠近墙面处应高出面层200-300mm·
4)防水涂料先将墙角四周和管口进行涂刷一遍，然后再进行大面积涂刷三遍，要先刷墙面后刷地面，涂刷接口地压墙，涂刷要均匀，每遍涂刷时都必须在前一遍干燥后进行；应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，基层含水率应符合防水材料的施工要求；
5)防水层表面平整，不起泡、不流淌，地漏、套管、卫生洁具根部位，应先做防水附加层且接缝严密，过渡圆滑，不得有渗漏现象；
6)防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm，淋浴处地面的防水层高度不得低于1800mm；
7)防水涂料层需在卫生间门槛石安装后进行施工，并根据设计节点要求涂抹好，地面泛水坡度、排水要畅通，不得有积水倒坡现象；
8)防水工程完工后，必须做不低于24小时蓄水试验，蓄水深度应为20-30mm，楼下无滴漏、渗水现象，经监理签字后方可进行下一步施工（参照防水验收记录）
4.吊顶工程验收标准
1)标高、尺寸、造型符合设计要求，表面平整度小于3mm，接缝直线度小于3mm，接缝高低差小于1mm；
2)轻钢龙骨表面光泽自然，壁厚0.6CM以上，无锈斑、扭曲。轻钢龙骨(60系列)框架间隔小于400CM，膨胀螺栓固定；
3)纸面石膏板使用前必须弹线分块，封板时相邻板留缝3㎜，使用专用螺钉固定，沉入石膏板0.5-1㎜，钉距为150-170㎜。固定应从板中间向四边固定，不得多点同时作业。板缝交结处必须有龙骨；
4)安装双层 石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝；
5)面封1.2CM厚优质双面石膏板，自攻螺丝钉固定，钉盖涂防锈漆，石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平，贴优质防裂绷带；
6)封板时，注意灯具线路拖出顶面，依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置，拖出线头；
7)中央空调开洞与设计图纸尺寸位置一致，开洞平直水平。
5.粉刷石膏工程验收标准
1)允许偏差要求：立面垂直度小于4mm，表面平整度小于3mm，阴阳角方正小于3mm。
2)抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。符合设计要求，水泥的凝结时间和安定 性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求；
3)抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施；
4)不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防上开裂的加强持施，当采用加强同时，加强网与各基体的搭接室度不应小于100mm ；
5)抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；
6)粉刷石膏表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观；
7)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面抹灰表面应平整；
8)抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
五、精装罩面工程施工验收标准
1.乳胶漆墙面、顶面工程验收标准
1)基本要求：施涂时不得流坠、刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层必须结合牢固。表面不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷；
2)墙面平整度允许误差：≤2mm，墙面垂直度误差：≤3mm，阴阳角方正：≤2mm；
3)石膏线条安装牢固无缝隙，无裂纹，与墙面或顶面搭接处墙漆顺直
4)射灯筒灯不离缝，底边与壁纸交接处无离缝、顺直无毛边，墙面开孔圆滑，空调洞安装饰面盖，飞漆不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚、木线、开关插座等；
5)吊顶边吊射灯墙面天黑后验收，1.5米目视顺直。
1.糊裱工程验收标准
1)基本要求：壁纸(布)的裱糊应粘贴牢固，表面应清洁，平整，色泽应一致，不得波纹起伏，气泡，裂纹，皱折及污斑，翘曲，拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝；
2)界面剂与壁纸胶品牌符合国家标准，且送样封样。
3)墙面平整度允许误差：≤2mm，墙面垂直度误差：≤3mm，阴阳角方正：≤2mm；
4)距离墙面1.5M处观察壁纸，色泽一致无明显拼接缝及色差，表面无皱褶、污斑、翘 边、波纹起伏，不露底、粘贴牢固；
5)如基层处理问题导致壁纸不平整，需要重新处理基层，超出壁纸损坏范围由施工方承担壁纸费用。
6)各种装饰线、设备线盒应交接严密，不允许打胶。与橱柜调节板缝隙均匀且不超过2MM
7)壁纸与入户门、内窗框周边、窗台板可以打细胶，其余部位禁止打胶，细胶顺直，外露宽度不超过5MM
2.软硬包工程验收标准
1)硬包衬板、边框安装牢固，粘结紧实，无焦翘曲，拼缝、裁口整齐，不漏基层、不漏钉眼，目视无修补痕迹，花纹美观
2)软硬包表面平整、洁净、无凹凸不平褶皱、无色差、胶痕，整体协调美观，边缝均匀，收边顺直无褶皱、不漏基层，不漏钉眼
3.瓷砖工程验收标准
1)瓷砖铺贴需严格按照签字版排版图施工、节点需与图集节点一致，如铺贴未按图施工造成的拆改损伤由施工方承担；原则上排砖不出现小于1/3版幅小砖
2)允许偏差：表面平整度≦2mm，表面垂直度≦3mm，阴阳角方正度≦3mm，接缝高低差≦0.5mm，接缝角线度≦2mm，接缝宽度 2mm；
3)无空鼓，表面洁净、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直、板块无掉角、裂纹和缺损等缺陷；
4)地面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏，管道结合处应严密牢固，无渗漏；
5)所有墙、地面填缝剂需与墙、地面所用材料颜色接近之填缝剂饰面层与基层应结合牢固，无空鼓；
6)瓷砖铺贴时相同花色的瓷砖原则上不能连续铺贴。
4.石材工程验收标准
1)过门石要求高出相邻地面不超过3mm，卫生间的过门石高度参照节点，过门石两边做好倒边处理；
2)到场石材与定样石材一致无过大色差，无破损，缺角，断裂，窗台板平整度不超过3mm，需要拼贴部位填缝磨光 缝隙不大于0.5mm，过门石与门套垂直，无倾斜；无相邻地面的高度一致；无明显高低差；
3)湿区过门石部位必须按设计节点涂抹防水，石材底座造型与门套线一致且美观。
5.地板基层验收标准
1)房间内地面需做自流平，表面不能有鼓泡，沙眼，裂纹等缺陷，自流平平整度小于等于3mm；
2)交付地板施工时，地面必须清理干净，无粉尘、杂物。
六、精装安装工程完成要求
所有安装定位需符合规范以及设计图纸位置并得到设计确认，联合开关控线顺序需设计确认。
1.卫浴五金件验收标准
1)安装牢固，位置合适，配件无缺损
2)打孔瓷砖表面无破损、不漏打孔底
2.马桶
1)位置方正、安装牢固、外观无划痕
2)马桶采用防霉硅胶沿马桶基座周边打细胶，胶宽不超过3MM，且平顺干净
3)马桶安装后侧距墙不超过20MM
4)交付前马桶禁止使用
3.淋浴花洒验收标准
1)安装正确，无划痕、无损坏，使用正常
2)混水阀安装牢固、且水平，左热右冷，与瓷砖连接处无缝隙。
4.地漏验收标准
1)位置与图纸一致，表面光洁、无划痕
2)地漏在地面最低点，四周填塞密实、排水通畅
5.铝扣板吊顶验收标准
1)外观无破损、凹痕、划痕；扣板与角线连接均匀一致；玻璃胶收口顺直、均匀、密实
2)平整度≤3mm；水平度≤3mm；
3)扣板灯及浴霸安装牢固，确保换气扇排气正常
6.不锈钢验收标准
安装牢固、无划痕、无污染，与墙面垂直不离缝
7.开关插座验收标准
1)与图纸定位允许误差≤10mm，个别尺寸要求≤5mm（带背景墙造型位置）
2)同一空间面板在同一水平线上，相邻面板水平度≤1mm；面板间隙≤1mm，图纸要求连体地盒的必须使用连体底盒，不同高度的面板相邻时间隙一致，底标高相同，图纸表明为防溅盒的必须安装防溅盒
3)开关顺序与设计要求一致，开关灵活，安装牢固、配件齐全、无划痕
4)与装饰面之间交接四周严密，壁纸面要求没有毛刺、乳胶漆面要求周围漆面均匀，瓷砖面要求不离缝，原则上不能跨砖
8.灯具验收标准
1)灯具外观无破损、裂纹、污渍；
2)主灯位于室内中心位置(特殊要求除外)偏差小于30mm，射灯、筒灯安装位置与设计图纸位置一致，与吊顶无离缝，四周乳胶漆均匀。
3)灯带无闪烁、无延时，人视角度180mm无变压器、电线外露，射出光线平直顺滑，无弯曲、无断点、肉眼目测无明暗及色温变化
9.空调风口验收标准
1)空调风口位置与尺寸与设计图纸一致，格栅间距均匀无歪曲，四周不离缝，无外露钉眼。
2)风口要求内衬黑丝网，通长风口要求墙面喷黑
3)空调出回风口不得目视不得由明显异物及装修基层
七、精装甲分包工程配合工作
1.甲分包单位管理
1)提前与甲方沟通精装计划，按计划与设计部沟通分包加工计划，装饰工程达到分包进场条件前5天提前通知甲方；
2)精装总包必须设立专门管理人员负责分包单位的管理及协调；
3)分包单位的用电用水，由项目部统一接驳，并按精装修安全文明施工要求进行集中管理，不能乱接乱拉，分包单位必须按时缴交水电费；
4)精装总包单位监督分包单位施工完必须做到工完场清的原则；由分包单位运出，如统一清运需堆放至指定位置，由项目部统一外运，产生费用具体协商解决；
5)精装总包需与分包进行安全及技术交底，与精装样板或图纸不相符的设计问题需和甲方沟通，并进行协调调改；
6)各分包工程完成后，对分包工程按照甲方验收表格进行验收后，提报甲方进行联合验收；
7)对分包施工成品进行验收后确认没有任何损坏及质量问题的前提下，才能进行成品保护实施，成品保护完成之后，经甲方、监理、精装总包、分包单位按照标准进行验收移交，签订工序交接验收单。
2.甲分包质量管理细则及措施
1)对各分包单位施工过程的质量监控：如西木地板铺贴过程中检查对基层的清理，边角的留缝，接缝的平直及平整度，收口条安装的牢固，完成后的成品保护等。
2)入户门的安装时，应对安装人员进行现场交底，并确定相应的标高，做到安装尺寸无差错。检查安装的牢固、垂直及平整度等，并进行成品保护。
3)室内木门的安装是否牢固、美观，符合要求，把手、合页、门吸等配件安装是否符合要求。等等
4)油漆色差是否偏差、扣槽是否适合等。若因甲分包单位质量问题需在现场施工处理的，所产生的费用由分包商负全责。
3.成品保护
1)木地板成品保护
地板施工完成并经监理公司验收合格后，由精装单位将地板表面清理干净，满铺地板革做保护，周边和衔接部位必须用胶带纸封闭，防止硬物窜入。
木地板保护注意事项：
a)特别关注地板成品保护措施拆除后的保护，木地板成品保护之前由项目部、监理、施工单位、木地板施工单位四方验收合格之后，由施工总包负责进行成品保护。成品保护完成之后，以工序交接单形式签字确认。
b)地板上施工门及门套、橱柜进场时，由精装总包进行地板房间施工操作要求并进行监督，如未发现后续分包破坏证据，所有地板损坏造成的损失由精装总包负责。
c)木地板成品保护措施拆除由精装总包单位负责，拆除后需对房间进行仔细保洁，特别是沙粒等易造成木地板损伤的硬物必须清理干净。
d)木地板成品保护拆除后，进入房间检查质量或者返修都必须带鞋套，进行高位施工时梯子等设备必须进行软体包袱并禁止在梯子上进行梯子移位。
2)室内门保护方式：
a)验收后由精装总包做好门扇内外双层保护(PVC薄膜+纸板)，门扇安装过程中应避免损伤保护膜。门套的阳角用成品纸板及胶粘贴做好护角保护，高度为2mm。把手需采用美纹纸包裹，并用胶带缠紧。
b)玻璃推拉门在做好双层保护(PVC薄膜+纸板)的同时，在明显位置注明玻璃易碎
3)橱柜、浴室柜保护方式
a)安装过程中注意保留原柜体表面保护膜，柜体安装完成后即时用防潮膜满铺保护。
b)橱柜台面采用橱柜包装纸板按照台面造型裁剪整齐之后，严密覆盖，并用胶带纸与柜体保护膜固定牢固。
c)室内柜体玻璃及镜面必须保护到位，柜体验收后出现的玻璃破损由精装总包承担。
八、精装保洁工程验收标准
精装总包在交付前对交付成品的保洁负有最终的责任，包括最终检查和巡查的责任，确保每个工序垃圾及时撤场，不对后续工程造成污染和不必要的划损，为最终验收的通过提供良好的条件。
精装总包不仅要保证公区及屋内装修面的洁净，还要负责门窗及阳台的清洁工作，门窗的飞胶和阳台室外漆的污染也在精装的保洁范围以内，如门窗封胶污染严重，窗外侧飞漆严重由甲方协商对精装总包进行相应费用补偿。
基本要求：
1)铝合金窗(转角、平开)
a)窗框及窗槽干净、无灰尘，无涂料、水泥、硅胶、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时，漂浮于窗框上的涂料微粒)
b)玻璃侧视干净、明亮、无灰尘，无涂料、水泥、硅胶、胶水等施工材料污染(尤其在粉刷室内墙面时，漂浮于玻璃上的涂料微粒)
c)必须清除玻璃与窗框接缝处以及玻璃与玻璃接缝处(转角窗)涂抹的不规则硅胶
2)凸窗窗台(一般为大理石材质)
a)窗台干净、无黄斑、灰尘，无涂料、水泥、硅胶、胶水等施工材料污染(尤其是在粉 刷室内墙面时，漂浮于窗台上的涂料微粒)
b)必须清除窗台与墙面接缝处粉刷在窗台上的涂料
3)防护栏杆(位于窗台处)
a)防护栏杆干净、无灰尘，无涂料等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时，漂浮于防护栏杆上的涂料微粒)
b)如防护栏杆为不锈钢材质，表面必须光洁、明亮、无划痕(清洁后必须用“不锈钢上光保养)
4)面板(开关、紧急按钮，电源、电话、网线、有线电视等插座)
a)面板四周及表面干净、无灰尘，无涂料等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时漂浮于面板上的涂料微粒)
b)必须清除面板与墙面接缝处粉刷在面板上的涂料
5)木地板
a)木地板表面以及接缝处干净、无灰尘，无涂料、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面或者拼装地板时，漂浮于木地板上的涂料微粒或者余留在地板的胶水)
b)地板表面光亮、光滑，必须对木地板均匀打蜡一遍
c)踢脚线上方以及表面干净、无灰尘，无涂料、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面或者安装踢脚线时，漂浮于踢脚线上的涂料微粒或者余留在踢脚线上的胶水)
6)空调(包括内机、外机、空调管)
a)空调盖板表面及四周干净、无灰尘，无涂料等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时漂浮于空调上的涂料微粒)
b)空调内机过滤网上干净、无灰尘、无污迹
7)墙面
a)墙面干净、无灰尘、无污迹
b)壁纸溢胶处理干净
8)吊顶(包括照明灯、浴霸等)
a)石膏板或铝扣板吊顶表面以及接缝处干净、无灰尘、无污迹
b)照明灯及浴霸表面干净、无灰尘、无污迹(如果是嵌入式照明灯，嵌入空间内干净、无灰尘及飞虫)
9)照明灯
a)灯及灯座表面干净、无灰尘，无涂料等施工材料污染
b)吸顶灯罩内不得有垃圾、涂料、飞虫等
10)台盆(包括台面、水龙头、洗漱盆、镜子、柜子、毛巾架及玻璃架等)
a)台面、水龙头、洗漱盆及毛巾架表面干净、无灰尘、无水迹，无水泥、硅胶、胶水等施工材料污染，必须清除台面与洗漱盆接缝处涂抹的不规则硅胶
b)镜子及玻璃架侧视干净、明亮、无灰尘，无水泥、硅胶、胶水等施工材料污染
c)柜子表面及内部干净、无灰尘，无胶水等施工材料污染(尤其是柜子制作过程中余留的胶水污染)，柜子内部洗漱盆的下水管表面干净、无灰尘、无污迹
11)座便器
a)座便器水箱内干净、无杂物，座便圈、座便器内以及四周干净、无灰尘、无污迹，无硅胶等施工材料污染
b)座便器底座封胶干净，无发黄
12)浴缸、淋浴间
a)浴缸内表面干净、无灰尘、无污迹及水迹，无水泥、硅胶、胶水等施工材料污染
b)浴缸以及淋浴间水龙头表面干净、无灰尘、无污迹及水迹
c)淋浴间底座干净、无灰尘、无污迹及水迹，无水泥、硅胶、胶水等施工材料污染，必须清除淋浴间底座与地面接缝处涂抹的不规则硅胶
d)淋浴间玻璃移门，玻璃侧视干净、明亮、无灰尘，淋浴间门框四周干净、无灰尘、无污迹
13)地砖、墙砖
a)地砖、墙砖表面干净、无灰尘、无污迹，无水泥等施工材料污染
b)必须清除地(墙)砖与地(墙)砖接缝处涂抹的水泥
14)门
a)门及门把手表面干净、无灰尘，无涂料等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时，漂浮于门上的涂料微粒)
b)门框四周干净、无灰尘，无涂料等施工材料污染(尤其是在粉刷室内墙面时，漂浮于门上的涂料微粒)
c)煤气灶表面干净、无灰尘、无污迹、以及划痕(清洁后需用“不锈钢水”均匀上光保养，使煤气灶表面光洁、光亮)
15)橱柜
a)橱柜表面及内部干净、无灰尘，无胶水等施工材料污染(尤其是柜子制作过程中余留的胶水污染)
b)米柜及碗柜表面及内部干净、无灰尘，无胶水等施工材料污染(米柜及碗柜内部清洁必须先将米柜及碗柜拆开)
c)柜子内部水斗的下水管以及煤气管表面干净、无灰尘、无污迹
16)电器(包括热水器、消毒柜、油烟机等)
a)热水器、消毒柜、油烟机表面及四周干净、无灰尘
17)阳台栏杆
a)防护栏杆干净、无灰尘、无污迹，无涂料、水泥、硅胶、胶水等施工材料污染(尤其是在粉刷室外墙面时，漂浮于防护栏杆上的涂料微粒)
b)如防护栏杆为不锈钢材质，表面必须光洁、光亮、无划痕(清洁后需用“不锈钢水”均匀上光保养)
c)璃侧视干净、无灰尘，无水泥、硅胶、胶水等施工材料污染
九、精装单位及分包单位处罚条例
1)各单位的材料，设备进场，须报监理、甲方、项目部、三方一同检查验收确认，否则不得使用、施工。凡与甲方封样或确认不符的，或其质量、颜色、纹路、厚度等不符合要求的均清退出场，如发现所用材料与封样不付的，不论好坏，每发现一次罚款 20000元
2)各单位施工必须按照甲方签确图纸进行施工，如有无法完成项提前与甲方设计进行确认后方可修改，如发现未按照签确图纸施工，每发现一次罚款2000元，并自行承担拆改及所产生的材料费用。
3)各单位进场施工后，施工期间分包单位必须有一名管理人员在现场值勤，如发现上班期间现场管理人员离岗，每发现一次罚款200元。
4)施工单位必须做到工完场清的原则；并堆放至指定位置及时清运到指定位置，自行清运，或项目部统一外运，产生费用具体协商解决，否则每次罚款300元。
5)分包单位施工人员由于故意或者野蛮施工而造成半成品(成品)造成损坏的加重处罚，每次处罚1000元，并赔偿相应损失（拍照为证）
6)在工地上发生打架斗殴，处罚1000元/每次，同时将当事人清退出场。(以拍照相片为准)
7)严禁在工地饮酒，不在一切易燃地方吸烟生火或使用电炉、热得快。一经发现，处罚100元/每次。(以拍照相片为准)
8)未经项目经理的同意不参加工地例会、安全大会，处罚100元/每次，迟到10分钟以上处罚50元/每次。
9)在工地上无理取闹，顶撞有关管理层人员，处罚500元/每次，情节严重当事人清退出场。(以拍照相片为准)
10)施工现场应保持清洁，材料堆码有序，并有专人负责，发现施工现场管理混乱的，处罚100元/每次。(以拍照相片为准)
11)发现在工地随地大小便的，处罚50元/每次/人。(以拍照相片为准)，户内马桶施工期间不得使用，处罚200/每次
12)安全维护设备、设施没有完善进行施工，发现后提出没有整改继续进行施工的，处罚100元/每次。
13)未经项目部同意，任意破坏工地安全设施的，视情节的严重程度，处至少500元/次的罚款。
14)夜晚施工时，有关班组管理人员必须在施工现场指挥施工，如不在施工现场，处罚100元/每次。
15)施工临电不按规范进行敷设，发现私拉乱接现象，提出后没有按要求整改的，处罚100元/每次。
16)从事高空作业时，严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋，要系好安全带，禁止在高空上没有扶手或攀沿物件上随意走动.违者外罚100元/每次。
处罚方式：如有违犯以上条例的行为，一经发现，由有关甲方责任发出处罚通知单，并报项目经理签字认同。各分包单位接到处罚通知单后签字认可，当场执行。如不执行，在工程进度款中强行扣除。
