房地产工程岗位职责
第1篇：房地产工程人员岗位职责
常务副总经理岗位职责
1、协助总经理主持公司日常管理工作。
2、参与公司发展规划、内部管理体制的研究，提出实施建议。
3、分管营销部、总工办、工程部、开发部、行政管理部、前期事务部工作。
4、负责建立集团公司成本管理体系，指导各项目公司执行成本管理制度，并跟踪、检查执行情况，对成本实行制度监控。
5、根据项目目标成本，对各项目成本的动态控制工作进行指导、监督和检查。
6、参与施工图初步设计、施工图设计文件的评审工作，并从成本角度提出专业的成本优化意见。
7、负责工程建设的管理工作，对各项目的工程质量、进度、安全、工程成本、文明施工、企业形象等进行管控。
8、负责各部门的绩效考核工作。
9、在制度规定的权限范围内，对相关人员提出人事任免建议
10、完成上级交办的其它工作。
总工程师岗位职责
1、主要负责房地产公司的项目开发、工程设计、工程质量等技术监督管理工作。
2、根据公司的发展战略，参加拟定公司的中、长期战略目标，对其中的技术成分负主要责任。
3、审查各施工单位的施工组织设计及施工方案，并督促在施工过程中严格按其执行，认真阅读图纸、组织参与设计技术交底，图纸会审工作，审查图纸会议纪要。
4、深入施工现场对关键部位和工序进行定时和不定时的检查与抽查，确保安全和使用功能。
5、组织工程质量检查，组织衔接和及时处理施工过程中的质量技术问题，配合抓好工程进度、安全和成本控制，以及各施工单位的协调工作。
6、全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题，对设计变更进行技术评审，并签署变更意见。
7、考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题的能力
8、参与审核公司的各项计划并编制年度、季度、月度工程进度计划，报总经理批准后，下达各房地产公司贯彻执行。
9、根据项目产品定位，提出总体设计要求，组织落实开发项目前期规划方案及技术方案的优化。 10、参与对所选择施工图纸设计单位、施工单位的审定，并对所拟、编制的设计条件、设计任务书进行审定。
11、制定工程管理目标，建立标准化工程管理的流程、制度及各项规章。
12、处理施工过程中的重大设计、施工质量问题、参加工程质量验收工作。
13、编制招投标文件、组织完成标底编制工作，起草工程承包合同条款，协助公司主管领导签订工程承发包合同，确定合同价。 14、及时完成领导交办的其他工作。
工程部经理岗位职责
1、负责工程部的日常管理工作。
2、负责组织工程的相关工作。对参与工程的承包方、监理单位进行考察、评价，织投标单位进行现场踏勘和答疑。3、负责工程项目管理工作。
（1）负责工程项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。
（2）负责工程项目施工现场及工程规划放（验）线工作。（3）工程项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。
（4）对工程项目施工准备、施工进度、质量、施工安全、现场管理、投资控制及工程拨款进行审核、监督检查。
（5）对施工过程中出现的重大安全隐患问题进行决策和处理。（6）负责审核施工材料的选用和对材料供应商的核审。
（7）负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。
（8）对《施工组织设计方案》技术措施的审查意见审核。（9）对工程中出现的不合格质量问题处理方案进行审批，并对结果进行确认。
（10）组织竣工验收及内部资料进行移交。（11）监督检查工程和项目文件资料的管理。
（12）负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。
4、负责工程监理的管理。
（1）对监理单位提交的《项目监理规划、监理细则》进行审核。（2）根据监理委托合同对监理单位的工作进行监督检查。（3）对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要问题给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系。5、负责与设计单位协调
（1）负责整个施工过程中各相关单位的协调工作。（2）参与设计方案的选择工作。（3）组织工程技术人员进行图纸预审。
（4）组织设计单位、施工单位、监理单位图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。（5）对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。
水电工程师岗位职责
1、对分管的水电工程质量、安全负全面责任，正确处理进度与质量、安全的关系，合理安排工序和科学组织协调。
2、负责水施工过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收：严格按照规范和设计图纸施工，认真执行工序交接检制度，做好各种施工试验和隐蔽验收工作。
3、检查水电施工工艺流程的执行情况：给排水管路安装工艺。强弱电系统施工的技术，电气开关、插座的安装定位，吊平顶内的线路排放，灯具的安装等，均要求满足工艺流程。
4、监督合同的执行情况：监督施工过程中，是否满足设计方案要求；施工项目是否与设计方案一致；工艺流程做法及主要材料品牌、规格是否采用等合同条款的执行情况。
5、发现施工中的质量、进度、安全问题及时向工程部经理或公司领导反映，不得拖延、隐瞒或擅自处理。
6、负责对施工单位临时用水用电设备的检查、监督：施工临时用水、用电量计算，合理扣除施工单位用水用电费用。对各施工单位的用水用电情况抽查，避免出现，偷电偷水的现象，制定现场临水、临电的管理规定。
7、项目开工前的临电、临水布置，为各进场施工单位提供水电接口，与相关部门配合进行正式用电、用水施工，土建工程师岗位职责
1、熟悉图纸，参与图纸会审，做好会审记录形成书面图纸会审纪要。 2、协助工程部经理，完成施工现场规划布置、三通一平、规划定位放线等工作。
3、加强日常巡查，对施工过程的各主要工序进行检查，对存在问题及时指出，当发生质量问题时，及时与监理单位和设计部门联系，并参与对质量事故的处理意见，对处理过程进行跟踪检查落实情况直至质量问题处理完成。
4、加强现场监督，落实施工进度计划、安全质量目标，以实际与计划进行比较。
5、参与工程签证的现场核实，并签字确认。
6、参与监理单位组织的监理例会、进度质量协调会等。
7、检查现场施工材料，监督施工、监理单位对进场材料进行取样、送检，做到未经检验的材料不进场，未实验合格的材料不投入使用。 8、协调质量检测部门完成桩基、主体、检测等检验项目。施工单位进行分部、分项验收时，组织质检站、设计、勘察、监理等单位进行验收工作。
9、监督监理单位、施工单位按施工程序进行施工。（包括工作程序、建设程序）
前期部经理岗位职责
1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续，办理各种工程手续，保证开发计划顺利实施。协助领导进行报批报建的公关、协调工作。
2、及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规，为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。
2、根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划，合理有效进行全年工作安排。3、与政府、媒介和行业相关机构建立良好、稳定的关系。4、在工程前期过程中，协调好承揽公司项目或业务的施工单位与公司有关部门之间关系的工作，做好与工程部交接的工作，保证工程项目顺利施工。
5、负责与公司其他各部门的工作的协调，站在公司全局利益考虑进行工作协调。
6、做好报建项目费用的减免工作和有关设计施工的报建协调工作。 7、负责联系工程项目竣工后，规划、消防等专业部门的验收签证工作，协助工程部门组织竣工验收，办理物业移交手续。8、及时向主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。9、完成领导交办的其他事项。
资料员岗位职责
1、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作。
2、收集整理施工过程中所有技术变更、记录、会议纪要等资料并归档。
3、负责对监理、施工、勘察、设计等单位在工程实施过程中有关工程资料的检查监督并对其中重要资料及时收集整理。 4、做好总工办会议记录。
5、完成房地产其他内勤综合性事宜。
6、负责对竣工工程档案整理、归档、保管、便于有关部门查阅调用。负责工程部文件及有关资料等打印。7、完成领导交办的其他工作。
工程部项目经理岗位职责
1、配合工程部经理做好工程前期运作及招投标工作。
2、负责项目的整体运作和管理
（1）项目开工准备阶段，负责编制《项目管理计划》，并报工程部经理批准，对开工必须具备的文件和资料进行核实。
（2））组织设计图纸会审、设计交底工作，对设计交底工作的过程及结果进行检查。
（3）负责协调施工单位、监理单位、设计单位及有关单位之间的关系。
（4）组织专业工程师对监理单位的《监理规划》及施工单位的《施工组织设计/方案》进行审查，提出审查意见。
（5）对开工准备情况进行核实检查。
（6）组织临时设施的搭建。
（7）组织工程资料的报送。
（8）组织召开工程协调会。对工程中重大的不合格事项进行调查研究，提出处理意见。对施工安全、文明施工进行监督检查。
（9）对工程量及设计变更引起的工程量增减进行审核。
（10）对监理单位审核、汇总后的进度计划月报表进行确认。
（11）负责组织工程施工计划实施情况的监督、检查、调整
（12）负责工程停工、复工的管理。
（13）负责组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收。
预算员岗位职责
1、负责建设项目预算的编制工作。
2、参与招投标、比价工作，负责配合标的的编制。
3、经常深入现场，审核现场签证、设计变更、实际执行情况。 4、负责对施工过程中所有设计变更、签证的审核工作。5、对变更引起的工程量增减进行检查确定，对工程款的发放进行检查控制。
6、负责竣工结算。
7、对监理单位审核、汇总后经工程部项目经理确认的进度计划月报表工程量进行审核。
8、完成上级交办的其它工作。
第2篇：房地产工程经理岗位职责
房地产工程经理岗位职责
1 通用职责
1)负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；
2)负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；
3)负责组织部门内的培训工作；
4)负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；
5)负责落实本部门绩效考核工作；
6)负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通；
7)负责组织完成上级领导交办的其他工作。
2 项目前期准备
1)协助城市公司总经理根据项目节点计划编制项目总体开发计划；
2)组织项目总体开发计划的跟踪和监督；
3)负责编制《工程管理策划书》，并根据各阶段成果及时更新；
4)负责施工前各项准备工作的实施和督促；
5)组织对总包及分项工程施工组织设计方案的评审；
6)负责三通一平和临建工作。
3 供方管理
1)组织建立工程、材料设备供方信息库；
2)负责供方的日常管理，按要求组织对其履约绩效进行评价。
4 采购管理 1)负责组织城市公司权限范围内工程、材料设备供方的选择及考察工作，推荐入围供方，权限外的报集团审批；
2)组织工程、材料设备采购招标文件中技术要求及合同中技术部分的编制。
5 材料设备管理
1)提出工程、材料设备采购方式建议；
2)审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行；
3)组织建立材料样板库，督导现场材料验收；
4)负责按合同及规定，发起相关材料设备的认质限价工作。
6 工程进度管理
1)负责编制施工总体进度计划及分项施工进度计划；
2)负责组织项目施工进度计划的实施，并根据销售进度要求及时进行调整。
7 工程质量管理
1)负责工程质量管理，编制项目质量控制要点；
2)审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作进行考核；
3)审核关键工序、关键部位的施工方案；
4)组织规划验收、主体工程和分项工程竣工验收；
5)配合集团工程管理部的工程质量检查，对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。8 工程成本管理
1)参与设计变更的论证；
2)组织签证的审核；
3)审核工程承包方的进度款申请。
9 安全文明管理
1)组织按安全文明管理的要求对施工现场进行检查监督管理。
10 现场施工管理
1)负责施工现场管理与协调，执行公司项目管理制度，并建立完备的项目进度、质量、安全和文明施工管理细则与记录；；
2)参与监理例会，提出整改意见并监督落实；
3)组织解决遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题，并及时上报。
11 现场技术管理
1)负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时回馈集团工程管理部；
2)负责组织项目例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题；
3)组织与相关部门（设计部门、成本部门）解决设计图纸中出现的问题。
1 2 设计配合1)参与项目概念设计、方案设计、初步设计及施工图设计的评审；
2)参与重大技术和设计方面的变更评审；
3)参与施工图交底。13 项目收尾管理
1)组织工程维护保修工作；
2)督促对维保中出现的工程质量问题和质量通病及时总结分析，指导建立案例库并共享；
3)负责审核和监督商业客户提出的工程改造、装修等申请
第3篇：房地产工程技术总监岗位职责
工程技术总监岗位职责
1、主管房地产项目建设工程业务，全面负责房地产项目开发、建设过程中的工程施工、技术设计等工作；
2、负责提出房地产开发、建设的大、中型项目的可行性报告和审定项目开发部提交的小型项目的可行性分析报告； 3、组织研究工程技术及施工工艺操作规程和标准； 4、提出设计要求，审查设计方案，主持图纸会审工作； 5、确定工程的招标、投标的标底，主持招标、投标工作； 6、协助设计管理部、工程技术部、项目经理部处理施工过程中的重大技术问题，签发、处理重大技术问题的修改通知书； 7、及时处理较大的工程质量事故，提出相关意见和改进措施； 8、主持大型的竣工验收工作。
第4篇：房地产工程技术部岗位职责
工程技术部岗位职责
工程技术部是公司的工程技术专业管理部门，通过工程技术标准、管理规范的建立和设计成果的把控以及工程施工督查，有效指导、监管项目工程管理状况，提升工程质量，结合高效的招标与采购活动，建立公司工程技术的核心能力，有效控制投入，确保符合项目开发意图的高品质产品得到实现，并努力提高项目综合效益。
〖岗位职责〗 一、工程部部长
1、贯彻实施国家技术法规、规范、标准，组织工程项目的报验； 2、负责协调本部门与其他部门之间的工作，配合相关部门完成公司相关技术资质的认证；
3、组织设计招标,审查设计方的资格,商定设计合同; 4、主持项目开发进度控制计划工作。敦促相关部门按计划和工地实际情况及时完成有关工作,做好进度计划的动态管理。
5、主持召开部门例会，制定部门各项工作计划，负责向上级报告真实情况，并代表技术部发言；
6、根据需要在现场进行技术指导，巡视、监督、检查技术部各项工作；
7、主持本部门员工的考核、培训、管理工作和考核目标落实工作；根据工作需要和专业技术状况，调配下级人员工作；
1 / 7 8、负责工程项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作；
9、负责新接楼盘本工程的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作；
10、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题；
11、认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报分管领导。
12、定期组织施工现场的周月检质量、安全、文明,进度、文件资料管理等工作,提出整改意见和建议。
13、负责协调质检站等周边关系,协调监理单位、承建商、供应商之间的关系,监督监理安排好各种工序的穿插施工; 14、完成公司领导交办其它工作。
二、建筑工程师
1、参与项目的投资分析、建筑策划等项目开发的前期规划工作； 2、参与工程项目的设计方案的讨论和审核工作；
3、负责向报建管理部、成本部提供扩初和施工阶段蓝图；负责本专业报建及其它部分门的报建技术支持；
4、负责目主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作。密切与成本部配合；
5、就建筑专业的技术经济性、合理性与相关部门及社会资源进行技
2 / 7 术沟通，将有关技术资料传达给施工图设计单位；
6、负责公司与设计院之间的联系环节，保证图纸出图进度与施工进度的和谐一致，相关公函以书面文件为准；
7、负责设计院对工地的服务、跟踪工作，参与图纸会审工作，并依照设计变更管理程序对设计变更进行操作；
8、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持；
9、了解新技术、新材料、新工艺、新设备在公司的推广应用工作；10、负责从设计的角度，做好工程造价控制工作；
11、及时、准确地领会公司的意图和直接上级的指示，并贯彻执行； 12、代表公司协调处理与相关职能部门以及相关业务合作单位的关系；
13、完成公司领导交办其它工作。
三、结构工程师
1、参与部门管理，提出改善工作的建议；
2、参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策； 3、依据公司相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标准的结构部分编写；
4、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持；
5、负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段结构专业与设计院
3 / 7 的沟通与监控工作，参与设计图纸会审，督导整理图纸会审记录，并提出整改意见；
6、参与项目结构专业的成本控制；
7、提出现场施工技术问题的主导意见，组织督促设计院按时完成设计变更，参与变更评审，控制重大设计变更；
8、与设计单位进行结构专业的设计沟通、协调，与工程技术部等相关部门进行结构专业衔接，参与重大设计变更中结构专业工作配合； 9、对公司建成项目的结构设计进行跟踪评价，编写评价报告； 10、根据项目开发需求，提供结构专业相应的技术支持； 11、负责与土建工程有关的技术规范、标准等的收集，参与关键工序的现场技术交底，并检查实施情况；
12、参与土建工程竣工验收，并对相关问题提出整改意见； 13、组织对技术标准、产品标准的开发与管理； 14、组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理； 15、完成公司领导交办其它工作。
四、水暖工程师
1、负责暖通有关的设计方案的审查工作；
2、负责有关暖通专业施工方案、进度计划的审查和监督工作； 3、负责暖通专业指定分包合同的招投标；
4、负责协助相关方签署暖通专业指定分包合同，并督促履行合同； 5、负责对现场暖通专业施工质量的检查、验收；
4 / 7 6、负责对现场暖通专业施工进度的检查、监督，具体负责暖通专业进度控制目标的实现，并根据情况提出调整意见；
8、负责协调解决暖通专业施工过程中出现的问题，重大问题应及时汇报；
9、负责暖通专业分包成本控制目标的实现；
10、配合概预算工程师，审查确认暖通工程信息价、材料及补充定额的价格；
11、负责暖通工程专业监理、管理资料的收集； 12、负责水暖工程的竣工验收； 13、完成公司领导交办其它工作
五、电气工程师
1、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制；
2、参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 3、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题；
4、负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求；
5、根据工程质量监督计划和相关规范标准对电气施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见；
6、参加工程协调会与监理例会，提出和了解电气工程项目施工过程
5 / 7 中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法；
7、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作；
8、负责对电气工程施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查； 9、负责电气工程的竣工验收。10、完成公司领导交办其它工作
六、资料员
1、负责接收、发放和保管规划设计部的书函、文件、合同、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理；
2、负责管理规划设计部的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；负责与设计单位及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续；
3、及时处理设计往来的报告、函件，并按设计项目与类别进行整理归档、列清目录；对资料、文件往来做好编号登记，经部门负责人批阅后归档；
4、负责统计设计付款情况；
5、参加有关设计的各类会议，并负责做好记录，撰写会议纪要； 6、完成领导交办的其他工作。
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第5篇：房地产工程技术部岗位职责
工程技术部岗位职责 工程技术部是公司的工程技术专业管理部门，通过工程技术标准、管理规范的建立和设计成果的把控以及工程施工督查，有效指导、监管项目工程管理状况，提升工程质量，结合高效的招标与采购活动，建立公司工程技术的核心能力，有效控制投入，确保符合项目开发意图的高品质产品得到实现，并努力提高项目综合效益。
〖岗位职责〗 一、工程部部长
1、贯彻实施国家技术法规、规范、标准，组织工程项目的报验； 2、负责协调本部门与其他部门之间的工作，配合相关部门完成公司相关技术资质的认证；
3、组织设计招标,审查设计方的资格,商定设计合同; 4、主持项目开发进度控制计划工作。敦促相关部门按计划和工地实际情况及时完成有关工作,做好进度计划的动态管理。
5、主持召开部门例会，制定部门各项工作计划，负责向上级报告真实情况，并代表技术部发言；
6、根据需要在现场进行技术指导，巡视、监督、检查技术部各项工作；
7、主持本部门员工的考核、培训、管理工作和考核目标落实工作；根据工作需要和专业技术状况，调配下级人员工作；
8、负责工程项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作；
9、负责新接楼盘本工程的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作；
10、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题；
11、认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报分管领导。
12、定期组织施工现场的周月检质量、安全、文明,进度、文件资料管理等工作,提出整改意见和建议。
13、负责协调质检站等周边关系,协调监理单位、承建商、供应商之间的关系,监督监理安排好各种工序的穿插施工; 14、完成公司领导交办其它工作。
二、建筑工程师
1、参与项目的投资分析、建筑策划等项目开发的前期规划工作； 2、参与工程项目的设计方案的讨论和审核工作；
3、负责向报建管理部、成本部提供扩初和施工阶段蓝图；负责本专业报建及其它部分门的报建技术支持；
4、负责目主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作。密切与成本部配合； 5、就建筑专业的技术经济性、合理性与相关部门及社会资源进行技术沟通，将有关技术资料传达给施工图设计单位；
6、负责公司与设计院之间的联系环节，保证图纸出图进度与施工进度的和谐一致，相关公函以书面文件为准；
7、负责设计院对工地的服务、跟踪工作，参与图纸会审工作，并依照设计变更管理程序对设计变更进行操作；
8、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持；
9、了解新技术、新材料、新工艺、新设备在公司的推广应用工作；10、负责从设计的角度，做好工程造价控制工作；
11、及时、准确地领会公司的意图和直接上级的指示，并贯彻执行； 12、代表公司协调处理与相关职能部门以及相关业务合作单位的关系；
13、完成公司领导交办其它工作。
三、结构工程师
1、参与部门管理，提出改善工作的建议；
2、参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策； 3、依据公司相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标准的结构部分编写；
4、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持； 5、负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段结构专业与设计院的沟通与监控工作，参与设计图纸会审，督导整理图纸会审记录，并提出整改意见；
6、参与项目结构专业的成本控制；
7、提出现场施工技术问题的主导意见，组织督促设计院按时完成设计变更，参与变更评审，控制重大设计变更；
8、与设计单位进行结构专业的设计沟通、协调，与工程技术部等相关部门进行结构专业衔接，参与重大设计变更中结构专业工作配合； 9、对公司建成项目的结构设计进行跟踪评价，编写评价报告； 10、根据项目开发需求，提供结构专业相应的技术支持； 11、负责与土建工程有关的技术规范、标准等的收集，参与关键工序的现场技术交底，并检查实施情况；
12、参与土建工程竣工验收，并对相关问题提出整改意见； 13、组织对技术标准、产品标准的开发与管理； 14、组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理； 15、完成公司领导交办其它工作。
四、水暖工程师
1、负责暖通有关的设计方案的审查工作；
2、负责有关暖通专业施工方案、进度计划的审查和监督工作； 3、负责暖通专业指定分包合同的招投标；
4、负责协助相关方签署暖通专业指定分包合同，并督促履行合同； 5、负责对现场暖通专业施工质量的检查、验收；
6、负责对现场暖通专业施工进度的检查、监督，具体负责暖通专业进度控制目标的实现，并根据情况提出调整意见；
8、负责协调解决暖通专业施工过程中出现的问题，重大问题应及时汇报；
9、负责暖通专业分包成本控制目标的实现；
10、配合概预算工程师，审查确认暖通工程信息价、材料及补充定额的价格；
11、负责暖通工程专业监理、管理资料的收集； 12、负责水暖工程的竣工验收； 13、完成公司领导交办其它工作
五、电气工程师
1、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制；
2、参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 3、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题；
4、负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求；
5、根据工程质量监督计划和相关规范标准对电气施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见； 6、参加工程协调会与监理例会，提出和了解电气工程项目施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法；
7、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作；
8、负责对电气工程施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查； 9、负责电气工程的竣工验收。10、完成公司领导交办其它工作
六、资料员
1、负责接收、发放和保管规划设计部的书函、文件、合同、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理；
2、负责管理规划设计部的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；负责与设计单位及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续；
3、及时处理设计往来的报告、函件，并按设计项目与类别进行整理归档、列清目录；对资料、文件往来做好编号登记，经部门负责人批阅后归档；
4、负责统计设计付款情况；
5、参加有关设计的各类会议，并负责做好记录，撰写会议纪要； 6、完成领导交办的其他工作。
第6篇：房地产岗位职责
一、出纳岗位责任制
1、负责货币资金收入与支出结算。
2、审查原始凭证，保证其合法性和准确性。
3、月末编制银行存款余额调节表。
4、每日对现金和银行存款收入与支出进行盘存，当日结清日记账。
5、每日将收入的现金存入银行，定期与银行存款对账单核对，出现问题及时处理。
6、妥善保管财务印鉴、库存现金、支票、销售发票、临时借据，确保其安全。
7、收集整理工程项目的招标文件、合同、预决算、材料、工期、签证等相关信息。
8、完成公司领导及部门负责人交办的其他临时性工作。
二、主管会计职责
1、按照国家《会计法》《企业会计准则》《房地产企业会计》等规定，认真审核原始凭证，记账凭证，规范记账、算账、报账会计日常处理工作，做到手续完备，数字准确，账目清楚。
2、按时编制会计报表，会计决算报告，做到账证相符、账账相符、账表相符。
3、负责公司所涉的各项税费的申报缴纳，及时了解和领会各项财税法规，提出合理的避税建议。
4、建立健全会计档案资料，对各种会计帐册、凭证和报表及时进行立卷、归档。
5、负责固定资产的会计明细核算工作，建立固定资产辅助明细帐，及时办理记帐登记工作。
6、负责公司的各项债权、债务的清理结算工作。
7、正确进行会计核算电脑化处理，提高会计核算工作的速度和准确性。
8、完成公司领导及部门负责人交办的其他临时性工作。
三、财务部负责人岗位责任制
1、在公司总经理的领导下，根据国家有关财税法规，制定财务会计各项具体工作的规章制度和公司的一切经济活动的核算流程。
2、带领本部员工履行财务部职责，对公司的一切经济活动进行核算，完成各项会计核算工作。
3、根据资金收支计划和总经理的签字或授权，合理调配资金。
4、根据财税法规，审核税务申报表和会计报表，确保报出的会计报表和其他会计资料数据真实、准确、可靠。
5、对各项资产进行督查，定期对公司的经营结果和财务状况进行分析。
6、参与公司重要的管理制度的制定，参与公司重大的经济项目的认证和决策。
7、负责公司的投资、筹资、贷款、资产评估、年报审计、税务稽查所需资料的整理工作。
8、组织公司所有会计核算人员学习财会专业知识及现代管理方法，提高会计核算人员的业务工作能力。
9、完成公司领导交办的其他临时性工作。
第7篇：房地产岗位职责
岗位职责：
1、房地产行销拓客，促进项目成交
2、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务
3、了解市场信息，实地考察开拓房源和客户资源；
4、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供的置业咨询服务； 5、负责房产业务跟进；陪同客户看房，了解客户需求，6、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系； 任职资格：
1、有团队合作精神，责任心强，能吃苦耐劳，勇于进取，渴望高薪； 2、热爱房产销售事业，性格外向，有高度的工作热情，有较强观察能力和应变能力，能承受工作压力，有客户服务意识与工作心态； 3、专业不限；无从业经验、应届毕业生皆可。
第8篇：房地产岗位职责
工程部经理岗位职责
职位名称：工程部经理 主管上级：总经理 岗位职责：
1.全面负责项目实施过程中的工程管理及工程部人员的管理工作。
2.提出工程部组织结构及人员设置的建议，健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程，制定下属员工职务说明书，并对其工作定期考核。
3.参与并协助公司相关部门完成项目前期报建、审批工作。 4.负责现场“三通一平”等施工进场准备并协助有关部门落实。5.负责地界的勘定与测量工作。
6.负责勘察、设计、监理任务委托书的制定。
7.负责施工图设计文件技术审查、图纸会审与技术交底工作。 8.组织编制工程项目建设计划和阶段进度计划，制定项目进度保证措施。
9.负责现场各施工单位之间的协调工作，监督检查监理单位的日常工作，控制监督工程进度、工程质量、现场安全。
10.处理现场工程技术变更，并对现场洽商及签证进行控制与管理。
11．协助销售部门做好项目包装、推广并提供技术支持与现场服务，并对销售部门提出的建议及时进行处理与回复。
12.负责工程项目的中间验收检查工作。
13.负责工程款拨付程序中进度与质量的审批工作。
土建工程师岗位职责
职位名称：土建工程师 主管上级：工程部经理 岗位职责;1.负责项目土建工程的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、工程量审核。
2.仔细阅读解析施工图内容，牢记图纸各种工程做法及图集内容，熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。
3.负责土建施工合同以外的工程量收方验方，施工合同的分期拨付工程款时进行质量、数量的审核，并予以确认。
4.参与施工图会审和设计交底，形成本专业会审记录并及时落实多方确认。
5.审核本专业的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施。
6.审核土建工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。
7.监督控制工程质量，负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的，可委托公司其他现场人员验收，到岗后必须及时复查确认。
8.对所有进场建筑材料进行数量登记、质量检验，需要复检的必须亲自旁站取样。各种试块、试件的制作与取样必须亲自监督，数量必须符合规定。
9.做好公司活动日志及工程日志，监督检查施工单位的技术资料。 10.配合进行工程中间验收和竣工验收工作，并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。
11.监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。 12.对土建工程技术资料整理、归档进行监督管理。
水暖工程师岗位职责
职位名称：水暖工程师 主管上级：工程部经理 岗位职责;1.负责项目给排水、暖通工程施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核。
2.负责本专业设备厂家资质、业绩、质量的考察，为公司的订货提供可靠依据。
3.仔细阅读解析施工图内容及图集内容，熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。
4.参与施工图会审和设计交底，形成本专业会审记录并及时落实多方确认。
5.监督控制工程质量，负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的，可委托公司其他现场人员验收，到岗后必须及时复查确认。
6.审核工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。
7.负责临时给水、排水地点、方式的确认，并对施工单位的临时给水、排水提出规划方案。提供项目外网的给排水方案并仔细确认市政排水点的绝对高程。
8.负责本专业设备、材料进场的验收、检验、报验工作，参与本专业设备、材料选型工作。
9.与土建专业、电气等专业密切相互配合。
10.参与进行工程中间验收和竣工验收工作，并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。 11.监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。12.对本专业工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理。
电气工程师岗位职责
职位名称：电气工程师 主管上级：工程部经理 岗位职责：
1.负责项目电气设计施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核工作，审查电气设计方案。
2.仔细阅读解析施工图内容及图集内容，熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。
3、负责临时供电与项目竣工供电地点、方式的确认，并对施工单位的临时供电提出规划方案与技术要求。
4.负责本专业设备厂家资质、业绩、质量的考察，为公司的订货提供可靠依据。
5.编写本专业初步设计及施工图设计条件，对项目初步设计和施工图设计提出合理化建议并实施全过程监理。
6.参与施工图会审和设计交底，形成本专业会审记录并及时落实多方确认。
7.参与动力电源、电信、安防监控等系统引入接洽工作，保证项目总的供电要求，保证各系统满足项目设计功能。
8.审核本专业的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施。
9.审核工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。
10.监督控制工程质量，负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的，可委托公司其他现场人员验收，到岗后必须及时复查确认 11.参与本专业设备、材料进场的验收、检验、报验工作，参与本专业设备、材料选型工作。
12.参与进行工程中间验收和竣工验收工作，并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。
13.监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。 14.对本专业工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理
技术档案管理员师岗位职责
职位名称：技术档案管理员 主管上级：工程部经理 岗位职责;1.负责监督和检查勘察、设计、施工、监量等单位工程文件形成、积累和立卷工作。
2.按照规范收集和汇总工程前期和勘察、设计、施工、监量等单位立卷归档的档案资料，并负责办理移交手续。
3.收集施工全过程中形成的其他技术文件并进行立卷归档。 4.科学分类、合理编目、整理所有归档工程技术档案资料。5.工程部、勘察、设计、施工、监理等单位之间的工作联系单、签证等工程技术信息的传递工作。
6.准确、快捷提供工程档案资料，满足各方面对工程档案资料的利用需求。
7.工程竣工验收前，联系城建档案管理机构对工程档案进行预验收。工程竣工后，将所有工程档案、资料移交相关部门存档。
8.工程部内文件的编写、打印、复印及管理工作。 9.对工程图纸、图书、图集资料的保管和借阅登记负责。
预算部经理岗位职责
职位名称：预算部经理 主管上级：总经理 岗位职责：
1．负责项目开发前期及项目过程中的成本控制与分析，为公司发展提供具体详实的决策依据。
2．参与工程勘察、设计、施工、监理及材料设备合同的商务洽谈工作，掌握相关信息。
3．随时掌握市场用工、材料、设备价格变化情况及有关影响项目造价的政策变化信息。
4．负责施工单位上报材料用量计划的审核，了解甲供材料与工程进度的情况，严格控制甲供材料的领取数量，对甲供材料的超领负责。
5.负责工程进度款支付凭证的计量工作。
6.负责工程现场签证、洽商、变更的计量审核工作。 7.负责销售面积的计算确认工作。
8．负责组织工程预(结)算及招标标底的编制与审核工作。9．提出合同预算部组织结构及人员设置的建议，健全预算及成本控制等工作管理制度。
10．制定下属员下属员工职务说明书，并定期对其工作进行考核。
预算员岗位职责
职位名称：预算员 主管上级：预算部经理 岗位职责：
1.按公司和本部门的计划安排，按时完成工程预(结)算的编制与审核工作。并对所编制和审核的预(结)算文件的完整与准确性负责。
2.认真做好工程材料用量的编制和审核工作。
3.按时完成月、季、年度预(结)算工程量统计报表工作。 4.按时完成对工程进度款支付凭证和经济签证的审查和办理工作，并对其正确性负责。
5．负责建立并及时填写工程进度款支付凭证台帐。
6.深入现场，了解工程量变化情况，对工程计量的准确性负责。 7.协助经理做好成本分析工作。
