房屋协议书（共8篇）

第1篇：房 屋 协 议 书

房 屋 损 耗 协 议 书

甲方代表人：身份证：联系方式：

乙方代表人：身份证：联系方式：

因乙方建筑房屋，须从甲方房屋前地坪过路运输造房物资，考虑到运输货物载重和过频的运输会对地坪和房屋造成后期损坏。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，特签订立本协议书，内容如下：

（一）甲方房屋坐落于面积：

注：附件一；（避免日后纠纷，对房屋的状况进行描述、拍照或摄影进行固化，以便后期对比鉴定，甲乙方必须签字。一式2份。）

（二）受损房屋处置原则：

1、由甲方自修，乙方须支付所有材料费和人工费误工费以及维修产生的附带费用。按照实际情况和材料发票进行结算。自修完毕，15个工作日乙方必须付清所有费用，否则视为违约，必须在费用基础上支付违约金2000元。

2、由乙方维修，乙方须按照甲方原有的施工材料进行维修，维修后受损状态必须以原貌为主，维修期间乙方自行解决房屋给日常生活带来的各种困难以及附加费用。在公平公正基层上，甲方进行验收合格后方可确认无议，否则乙方有义务对受损部位进行多次恢复。

3、以公平公正甲方无异议原则基层上双方约定对受损部位进行金额赔偿。注：附件二；（对双方维修方案细节备注，比如地坪的损坏修复，围栏的损坏修复以及后期造成房屋开裂塌陷的修复赔偿，乙方必须给予甲方一定的书面保证，双方进行细节初步协商立本，以免以后纠纷，双方签字，协议以本页处理原则为主，附件为辅。一式2份。）

（三）如因施工造成房屋裂缝、塌陷等问题的，由乙方承担全部责任及承担所有费用。为方便后期自行鉴定或第三方进行鉴定，双方须对每一次大吨位卡车或货物进入甲方地坪路面进行数量和材料重量的计算，双方无异议确认后数据进行文本记录和双方签字，一式2份。

注：附件三；（材料进入登记确认表。一式2份。）

（四）由于房屋开裂和塌陷存在一定的时间空间范围，在乙方施工完以后，如果在一定的年限内房屋出现塌陷开裂问题，并经检测确认是由于乙方此次施工造成，乙方必须承担所有费用。，具体标准，按实际受损程度来赔偿损失，有异议的，以评估机构评估为准。

（五）本协议内容甲乙双方已经全文阅读为双方平等自愿协商的结果，是双方真实意思表示，且公平合理。甲乙双方明白违反本协议所涉及后果。

（六）本协议书一式两份，双方各执一份，经双方签字以及按手印后

生效，双方代表人应以此为据，全面切实履行本协议。

甲方代表人签字按手印：

乙方代表人签字按手印：

期：年日日月

第2篇：房屋协议书

协议书

甲方：******建筑集团有限公司

乙方：

甲乙双方本着平等、公平、合力的原则，就乙方房屋受损后维修事宜达成如下协议：

1、乙方居住于**********，隶属于********社区。甲方在*****新建**层高楼施工，施工地点紧邻乙方房屋。因甲方施工期间打桩的震动和其他项目施工致使乙方房屋出现了明显裂缝等损坏情况。且受损比较严重。

2、就此问题，乙方请甲方负责人、居委会管理人员到现场对房屋损毁情况进行了拍照、取证。乙方要求甲方联同社区领导及相关房管所负责人一起对受损房屋进行评估，如果评定此房为危房，不能居住，甲方要承担全部责任。

3、因乙方房屋严重受损，紧靠外部修缮是不能达到一个安全居住的住房条件的，乙方要求在受损房屋原址，参照原房屋式样及面积重新建筑一套住房。新建房屋的装修与原房屋装修基本一致，并保持有一暗楼。

4、甲方重做期间，负责安排与现房条件相当的房屋给乙方临时过渡，并承担相关的搬家费用。

5、在乙方房屋重新修建期间，无论甲方现场主要负责人是否有变化，都保证（在一定的工期之内）把乙方房屋修建完毕，并使该房能经受住**层高楼整个建筑期间的影响，（否则予以双倍赔偿。）

6、本协议书一式两份，双方各执一份，签字后即日生效。协议有效期至（什么时候）止。

甲方：武汉市**建筑集团有限公司乙方：

（盖章）（盖章）

签字：签字：

日期：日期：

第3篇：房屋协议书

房屋拆除协议书

拆迁人(责任单位)因工程项目建设需要，将在土建处培新街职工公寓楼进行房屋拆迁。根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，为了更好地完成工作目标，提高拆迁管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、环境卫生、防尘措施责任条款。

一、实施拆房施工的单位，必须具有相应的施工资质证书。

二、拆迁人应与有关部门联系后，做好影响拆房工程安全的各种管线(如水、电、煤气等)的切除、移位工作(拆房防尘洒水设备除外)。房屋拆除施工中如发现情况不明的电缆、管道时，应停止施工并采取必要的应急措施，及时向有关职能部门报告，经处理后方可恢复施工。

三、拆迁人应做好拆房工地的环境卫生工作，及时清除拆房工地的垃圾。在房屋拆除施工时，应先围后拆或边拆边围，应设置遮挡围护。

四、拆房工地应设置明显的安全警示牌，划定危险区域，设置夜间作业警示灯光，有危及和影响临近居民和行人安全的，应设置坚固的防护网和安全保护装置。

五、拆房工地应设安全监督员，施工人员进入拆房工地必须戴好安全帽、穿劳动防护鞋，正确使用安全装备。

六、拆房施工应根据房屋结构，采取从上往下分层拆除，不得立体交叉拆除作业。

七、拆房施工不得擅自占道、占用绿地，阻碍交通，工地内严禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清理。

八、拆除二层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，防止拆除房屋产生较大粉尘的应及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物应设置垂直运输设备或流放槽倾倒，拆除物不得随意从高处往下抛，以保护环境卫生和空气的清洁度。

九、遇有风力在六级以上、大雾、雷暴雨、冰雪等恶劣气候影响施工安全时，禁止拆房作业。

十、拆房工地如发生安全事故隐患，应立即排除险情;发生人身伤亡事故，应立即停止拆房施工，及时组织抢救，并立即向市、区拆迁管理部门和当地政府、劳动安全等部门报告。

十一、对拆迁人未能达到本责任书要求的，由市房屋拆迁主管部门向拆迁人发出“整改通知书”限期整改，并根据具体情况进行通报批评和采取行政及经济处罚。

十二、拆除人员必须服从项目部管理人员的管理，未按照规定，后果一切有拆除人员承担责任。

十三、本工程拆除于9月20日至25日完毕，垃圾清理场外。十

四、本合同书一式两份，甲方执一份、乙方执一份，本合同书自双方签订之日起生效，项目竣工验收完毕之日起失效。 甲方：乙方：

甲方法人代表：乙方法人代表：

签订日期：2011年9月20日

第4篇：房屋房屋订金协议书

房屋房屋订金协议书

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签定订金协议书。

一、房屋的基本情况及用途：

1.1 甲方同意将位于___________________________________出租乙方使用。

1.2 甲方为1.1所述房屋的合法拥有者。

1.3 承租区域的建筑面积约为____平方米（房屋及面积最终以现状及图纸粗线所框标定的面积为准，见附件一），承租区域只作为__ 用途。

1.4乙方对于承租区域的使用应符合政府相关部门(如工商、环保、防火、卫生检疫、城管等)以及本大厦物业公司等对本房屋现状的使用许可，甲方不承担任何就本房屋办公现状以外的经营许可责任和办理证照的责任和义务。

二：订金交付时间及方式：

1、乙方于2009年3月23日支付房屋订金，金额为200000元，大写贰拾万元整。

2、本协议签订当日，乙方将订金全部支付给甲方。

三、订金使用及注意事项：

1、甲方收到订金后，将此房屋保留到2009年04月10日。

2、如因乙方原因在2009年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方在书面通知乙方后，甲方有权扣除全部订金。

3、如因甲方原因在2009年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方应将全额订金退回，并赔偿两倍订金。

4、双方签订正式的房屋租赁协议时，本协议订金自动转为房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根据本协议发出的通知或其他联系应以中文书写并可以通过人工送递或航空挂号邮寄（预付邮资）、公认的快递服务或以传真发送至另一方的下述地址。对方人员签署，视为通知送达。

甲方联系地址：

乙方联系地址：

（甲方）（乙方）

签章签章代表人：代表人：证件名称及号码_____________________证件名称及号码联系电话：______________________联系电话：签约日期：

签约日期：

第5篇：二手房屋买卖协议书个人房屋买卖协议书

二手房屋买卖协议书-个人房屋买卖

协议书

个人房屋买卖协议

个人房屋买卖协议

出卖方：__________姓名：__________身份证：__________

联系电话：__________委托代理人：__________电话：__________买受方：__________姓名：__________身份证：__________

联系电话：__________委托代理人：__________电话：__________

甲乙双方就房屋买卖协议如下：

一、乙方自愿购买甲方位于景德镇市戴家弄【怡翠园】3栋2单元807室，建筑面积约为平方米。

二、基于甲乙双方自愿协议约定，甲方同意总价人民币贰拾陆万肆仟伍百元出售给乙方上述商品房。

三、乙方先付给甲方购房款人民币捌万元，改名后，乙方再付给甲方人民币壹拾捌万肆仟伍佰元。

四、此协议一式两份，甲乙各执一份。甲乙双方同意

遵守。

甲方：

乙方：

二O一二年二月十五日二手房屋买卖协议书1

房屋买卖协议书

目录

一、房屋........................................................................................................................3

二、转让价格................................................................................................................4

三、付款方式.................................................................

...............................................4

四、房屋的交付............................................................................................................5

五、产权过户登记 .......................................................................................................5

六、税费负担..............................................................................................................5

七、公共维修基金 .......................................................................................................6

八、户籍........................................................................................................................6

九、附属设施的过户 ...................................................................................................6

十、房屋的占有、使用、收益、处分权 ...................................................................7

十一、甲方陈述、保证与承诺 ...................................................................................7

十二、争议解决............................................................................................................8

十三、其他....................................................................................................................8

卖方：

身份证号：

住址：

卖方：

与甲方关系：

买方：

身份证号：

住址：

买方(共有人)：

身份证号：

住址：

甲方欲将本协议第一条所述房屋转让与乙方，双方经友好协商，达成如

下协议：

一、房屋

房屋坐落位置及房号：

房屋面积：

结构形式：

房屋产权证号：

所有人姓名：

土地使用权证号：

土地使用权性质：

他项权利：

权利人：

房屋所属物业管理单位：

物业费标准：

房屋附属设施:

二、转让价格

甲乙双方商定该房屋转让价格为人民币

元(大写：

元整)，该价格所指向的转让标的包括该房屋及其所有附属设施和占用范围内的土地使用权。

三、付款方式

1.日内，乙方向甲方人民币甲方同时向乙方出具收款凭据。

2.办理完毕产权过户和公共维修基金过户手续后

日内支付人民币

元。

3.办理完毕户籍迁出手续后

元。

4.如果乙方违反上述条款之约定迟延付款的，应当按人民银行同期贷款基准利率支付违约金。

四、房屋的交付

1.甲方应当于乙方支付第三条第二款所述款项之当日向乙方交付房屋。

2.符合本合同第一条所述状况。

3.交付房屋时双方应当书面确认水表、电表、燃气表的数值，交付前发生的水、电、燃气费、采暖费，以及电话费、有线电视费、宽带上网费、物业费等，全部由甲方承担，交付后发生的此类费用由乙方承担。

五、产权过户登记

1甲、乙双方共同转让房屋的产权过户登记，甲方应当按登记部门要求提供或签署相关文件，需要甲方到场的，甲方必须到场。

六、税费负担

1.交易过程中发生的税费，由甲、乙双方按国家规定承担。国家未明确规定由谁承担的税费，由甲、乙双方平均分担。

2.因一方过错导致未能及时办理过户登记的，如果届时房屋价格上涨或其他因素导致相关税费增加的，由过错方承担增加的税费。

七、公共维修基金

甲方曾缴纳公共维修基金

元，甲方承诺于

将剩余维修基金及其利息余额全部过户至乙方名下。

八、户籍

甲方承诺于否则乙方可以解除合同，甲方应向乙方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方已付款的同期贷款利息损失。

九、附属设施的过户

1.电话、宽带

过户时限：

2.有线电视

过户时限：

3.燃气

过户时限：

4.水

过户时限：

5.电

过户时限：

6.暖气

过户时限：

十、房屋的占有、使用、收益、处分权

1、双方确认，自产权过户办理完毕之日起，该房屋的所有权由乙方全部享有，乙方对该房屋享有占有、使用、收益、处分权，甲方对该房屋不享有任何权利，无权对该房屋做出任何处分。

2、甲方应于收到乙方第一笔购房款之日，将相关权证资料交由乙方保管，如房产质量存在瑕疵或有其他必需由甲方配合才能处理的情况，甲方必须配合处理。

十一、甲方陈述、保证与承诺

1.甲方保证本合同第一条内容真实、完整、全面，没有任何隐瞒和保留，否则甲方愿意赔偿乙方的全部损失，如果导致乙方无法取得产权登记的，甲方承诺将退还乙方支付的全部价款，并按

房屋转让价款的20%向乙方支付违约金。

2.甲方承诺此次转让为不可撤销的转让，即在乙方按约定支付价款后，甲方不得拒绝转让房屋，也不得向第三人转让该房屋，否则，乙方可以要求甲方继续履行本合同或请求人民法院确认向第三人转让无效。如果甲方向第三人转让该房屋导致乙方无法取得房屋所有的，甲方承诺返还乙方已经支付的转让价款及利息并向乙方支付相当于该房屋转让价款一倍的违约金。

3．甲方保证不欠付任何基于该房屋及其附属设施而产生的税、费，如有欠费，甲方承担全部欠费及滞纳金、违约金、罚款等，并且应当赔偿因此给乙方造成的损失。

十二、争议解决

双方因本协议的签订、生效以及履行发生争议并且无法通过协商解决的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十

三、其他

1.未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙双方、见证人各执一份，本合同自双方签字之日生效。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

甲方(共有人)：

乙方 联系电话：

联系电话：

见证人签字：

签订时间：

年 月 日

第6篇：房屋转租协议书

房屋转租协议书

甲方，身份证号。乙方，身份证号。丙方有限公司 签订日期 签订地点 鉴于

1.甲方与乙方为取得位于大楼的房屋的承租权，于2011年6月3日签订《租赁合作协议书》； 2.甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，2011年月日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。

为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守 一、租赁场地、面积

1.坐落于房产，建筑面积平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约平方米，二层建筑面积约577.433平方米，三层建筑面积约419.872平方米，四层建筑面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872平方米，屋面层约38.318平方米。

2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下

一号楼第四层建筑面积平方米，二号楼第一层建筑面积平方米，二号楼第二层建筑面积平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积平方米，四号楼屋面层建筑面积平方米，四号楼第一层的部分建筑面积平方米，四号楼第三层建筑面积平方米，五号楼建筑面积平方米。

以上合计建筑面积平方米。

3.甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下

四号楼第一层建筑面积平方米，四号楼第二层建筑面积平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积平方米。以上合计平方米。

4.本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为5年，自2011年6月6日起至2015年6月5日止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自2011年10月21日起至2015年6月5日止）。装修期为3个月，装修期不计租金。

2.甲方已承租丙方的房产（原物资局大楼4号楼1-2层，3号楼1-2层），原租赁期至2011年10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从2011年10月21日起开始按实际租赁天数计算。

3.本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。4.甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按《租赁合作协议书》（附件二）所约定的支付方式执行。

5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地；甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米的场地。三、租金

1.甲方第一年应付租金元（实付元，已经支付完毕），以后每年递增2%。

2.乙方应付第一年应付租金元（第一年租金已经支付完毕），以后每年递增2%。

3.甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的6月30日与12月30日前支付。

第7篇：房屋维修协议书

房屋维修协议书

甲方：

乙方：

丙方：

为顺利、有序、及时完成客户住房的修理任务，经三方平等协商自愿达成一致协议条款如下：

一、为确证业主的顺利入住及维保的及时、有效性。甲方授予丙方维保监督权。经物业确认签字，无任何维保问题后甲方给予乙方尾款的支付。施工现场应严格遵从施工现场管理规定(见附件二).二、丙方负责接待客户保修业务，并相应做好下列工作：

（一）向客户公布接待的单位名称、工作部门、地址、电话（白天、夜间）、作息时间。

（二）制定住房维修管理的相关办法或制度。

（三）接待人员应当礼貌接待客户，及时入户查看，针对问题实际情况，给客户合理的答复。注意：接待人员应将客户报修的部位按规定标记标识。不得漏记保修项目。

（四）禁止接待人员与客户发生争吵，更不得对客户意见不予理睬。

（五）对客户的报修，接待人员应当做好相应记录，发出适当通知。

（六）向乙方发出报修的书面通知。（通知的格式、内容、修理期限，依规定制发）。

（七）乙方办理签字确认房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。依本协议书附件的规定制作。

（八）按时完成向甲方报送各种报表及统计数字。

（九）接受甲方指示、通知、监督。

三、乙方应当积极履行完成丙方书面通知中确定的各项维修任务，并相应做好下列工作：

（一）工作部门的办公地址、电话、负责人（接待人名单电话）并将此通知甲方、乙方。

（二）制定住房维修管理的相关办法或制度。

（三）签收丙方发出的通知。

（四）按时完成丙方书面通知中确定的维修任务。

（五）按要求办理房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。

（六）将维修施工中产生的垃圾清运至丙方指定地点，并运储小区。

（七）按时完成向甲方报送的各种报表及统计数字。

（八）接受甲方指示、通知、监督。

（九）房屋质量问题维修用时标准(见附件一)：

四、房屋维修过程中乙方、丙方应遵守下列规则：

（一）维修的期限由丙方依本协议附件的规定认真确定。

（二）维修的方式、方法、工具、材料、质量由乙方依国家施工规定自行确定。

（三）乙方、丙方把有权签收通知、验收单、交接单等单证手续的人员名单、身份证及签字字样报甲方留存。

一户报修中，报修多个维修项目，丙方应当以其中一项维修期限最长的项目期限，未给维修期限，不得将多项期限累加。

（四）乙方与丙方每天召开工程协调会，把物业一天接到工程方面的问题交给乙方。难以解决的问题邀请甲方三方共同解决。

五、特殊事项的处理规则：

（一）乙方在维修期限长短有争议的，报甲方裁决。甲方应立即到现场照相、记录、查看、三方确认签字后，乙方必须先行开展维修，乙方不得因争执暂停维修。

（二）丙方与乙方因保修项目是否合格，是否需要维修发生争议，双方应立即报告甲方。甲方认为应当维修的，乙方必须立即进行修理，迟延的时日乙方承担，但乙方可以照像、记录并要求甲、丙方签字，依次作为急需主张权利的证据。

（三）乙方与客户单独就报修项目不经修理达成和解的，由乙方将客户不再主张维修的一项或多项概括（整单元）权力的书面文字（原件）两份报甲方、丙方留存备查。

（四）①乙方拒绝接受维修任务；②超过开修日

天的；③修理两次仍不合格的；④其它合理原因。上述情况出现时，为确保维修的及时率，由丙方负担维修任务。丙方承担的维修任务的费用报价，依行业市场价的中等水平合理确定。在此价格基础上加收

倍的罚金从乙方工程尾款中扣除。

乙方认为丙方报价偏高（指不含加收的罚金），乙方有权要求甲方核实、裁决，乙方仍不服的，乙方、丙方可协商或抽签确定鉴定单位，来鉴定价格的合理性。

（六）乙方、丙方均认为维修完工的项目合格，但客户坚持称不合格的处理要点。①注意让客户在客户修理验收通知单上签字著名验收日期，签署验收人姓名。②让客户指明、记清，不合格的部位及数量。③让客户写明，认为不合格的依据、理由或填写无理由。

上述三点让客户亲自签名是必须填写的。遇有此类情形，甲方派人参加。

六、违约责任：

（一）甲方违约责任

1、乙方、丙方因工作中产生争议，甲方拒绝协调或裁决的。

2、乙方、丙方相互索取违约金，甲方为协助办理的。

（二）乙方的违约责任

１、据签收甲方、丙方各类书面通知的，（每张每次计算为一次违约行为）。

２、未按期完成维修任务的或维修后其中一项不合格的（每户为一次违约行为）。

３、业主室内施工垃圾未清理完毕的（一户计算一次违约行为）。

４、未将楼门口垃圾运出小区以外的（一个单元计算违约一次）。

5、修理期内，业主室内丢失门窗、设备、设施、物品及配件的除按原价赔偿外，应支付违约金（一户计算违约一次）。

６、按时向甲方、丙方报送相应的报表通知的（一张为违约一次）。

７、报表统计数字或通知，出现错误或漏项的（一处计算违约一次）。

８、拒绝甲方指示、通知、监督的。

9、有其他违反本协议行为之一的。

（三）丙方责任

１、未及时接待客户报修，导致客户向甲方投诉，经核实属实的；接待态度恶劣，经核实属实的；

２、受业主报修任务后，未及时入户查勘、标记标识、登记台帐、发出修理通知等其中一项的；

3、书面通知中维修期限不符合附件中规定期限的；

4、拒绝甲方指示、通知、监督的；

5、其他违反本协议的行为之一的。

三方有上述行为之一的，每次每一项向相对方支付违约金

元，上不封顶。违约金每天统计核实一次，三方应于每个

天的第天将违约金用现金方式交付相对方指定的负责人。

甲

方：

乙

方：

丙

方：

负责人签字：

负责人签字：

负责人签字：

日

期：

日

期：

日

期：

(附件一)：

房屋质量问题维修用时标准

一、门

１、门开启不灵活

（１天）

２、缺少五金件

３、表面污染

４、门扇翘曲变形

５、其他

二、窗

１、窗开启不灵活

２、缺少五金件

３、窗扇翘曲变形

４、玻璃胶打的不均匀、不光滑

５、窗户污染

６、窗户有划痕

７、玻璃有划痕或玻璃有裂缝

８、塑钢窗变形断裂

９、其他

三、地面

１、地面有裂缝、起砂、空鼓

２、地面返工重做

（１天）（１天）（３天）（７天）（１天）（１天）（３天）（１天）（１天）（１天）（３天）（７天）（７天）（５天）（７天）

３、地面不平

（３天）

４、其他

（７天）

四、墙面

１、墙体阴阳角不顺直、不方正

（７天）

２、墙面不垂直、不平整

（３天）

３、墙面有裂缝

４、墙面腻子粗糙、不光滑

５、其他

五、顶棚

１、顶棚不平整

２、顶棚有裂缝

３、顶棚呢子粗糙、不光滑

４、其他

六、厨房、卫生间

１、卫生间防水破坏、渗漏

２、通风道破损不抽风

３、其他

七、屋面

１、屋面防水破坏

２、变形缝盖板不严

３、防水层收口开裂

４、防水倒坡、积水

（３天）

（３天）

（３天）（３天）（７天）（３天）（３天）（７天）（３天）（７天）（７天）（３天）（３天）（７天）

５、其他

（７天）

八、给排水

１、管道阀门滴水

（１天）

２、管道卡子不牢固

（１天）

３、管道污染

（１天）

４、接头滴水

（１天）

５、其他

（７天）

九、电气

１、灯具损坏、数量不够

（１天）

２、面板、插座损坏、数量不够

（１天）

３、开关损坏

（７天）

４、户箱门开启不灵活

（７天）

５、其他

（７天）

十、其他

说明：

一户存在多类多项质量问题的，确定维修工期时，以标准中多项工期最长的一项为准，确定该户维修期限。

例如：某许存在以下质量问题：１、门开启不灵活（１天）２、地面有裂缝（２天）３、窗户边形（３天）４、开关损坏（７天）

计算方法：取以上四项中的第四项的维修期限７天

该户维修期限为７天。

（附加二）：

施工现场管理规定

为了保证小区现场施工秩序，做好成品保护，同时保证小区内卫生情况。特制定本规定。

一、区大门口出入管理：

１、凡进入小区内进行施工的人员，必须在物业公司办理出入证，按照物业公司指定的门口出入，否则不准进入小区。

２、出入时主动出示出入证，不得使用过期、伪造的出入证，一经发现既予没收并进行处罚。无出入证者禁止入内。

３、出入小区车辆应进行登记，出门携带物品时应主动接受检查并进行登记，车辆储小区时装载的物品需办理出门物资搬运放行条。车辆不接受检查登记的一律不准离开小区。

４、携带物品必须接受保安人员检查并进行登记，对扰乱小圈圈秩序者给予严厉处罚，造成事故或损失的要承担相关损失及责任，物业公司根据情况确定是否报相关部门处理。

二、园区管理：

１、施工人员到达单元门请主动出示出入证，无出入证者禁止入内。

２、施工人员在保安员处应主动等几所带工具、物品及工作地点、时间。否则不准入内。

３、施工人员进入现场应及时就位，不得在园区闲逛。

４、小区内施工现场严禁吸烟，严禁随地吐痰、便溺，一经发现除恢复现场清洁外，并进行严厉处罚。

５、禁止翻越小区围墙，一经查实给予严厉处罚后驱除小区。

三、施工现场管理：

１、施工人员进入现场必须佩戴出入证。

２、施工人员进入现场注意成品保护，不得损坏楼道公共设备设施或造成污染。一经发现，必须恢复原状或按照厂家价格赔偿，并接受管理单位处罚。

３、进入户内施工的人员，必须把户门关好锁好，不准敞门施工，杜绝无关人员入内。

４、户内施工的人员应负起成品保护的责任，进入施工现场前检查户内有无损坏既污染，并告知安全员进行确认，否则视为户内无损坏无污染。

５、施工期间不得对其他成品造成损坏和污染，一经发现，必须恢复原状或按照厂家价格赔偿，并接受管理单位处罚。

６、楼内现场严禁吸烟，严禁随地吐痰、便溺，一经发现从严处罚。

７、施工完毕即清洁现场，经安全员确认无异常情况时，施工人员方可离开现场。

四、进入施工现场须知：

１、进入小区现场必须由施工单位负责人到物业公司签订现场施工管理规定。

２、进入小区施工必须遵守现场施工管理规定。

３、在小区现场施工对其他专业造成的损坏或污染应照价赔偿，并负责恢复原状。

４、对拒不服从管理和造成损坏、损失不经性赔偿的，物业公司有权向地产公司上报并依据赔偿际处罚金额由其施工费中直接扣除。

５、现场施工管理规定已经地产公司相关领导陪准执行。

第8篇：房屋认购协议书

房屋认购协议书

双方当事人：

出卖人(以下简称“甲方”)：__________ 认购人(以下简称“乙方”)：__________ 根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议： 一、认购标的的基本情况

乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款

该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。三、认购款

乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。

甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。

甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。四、其他约定

在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。五、附则

本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;甲方(公章)：_______________________ 乙方(公章)：____________________ 授权代表：________________________授权代表：______________________ 证件号码：_________________________证件号码：_______________________ 联系电话：_________________________联系电话：_______________________ _____年_____月_____日 ______年_____月_____日

房屋装修协议书（共）

房屋协议书（共4篇）

房屋协议书

房屋协议书

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