合作意向协议书
第1篇：合作意向协议书
合作意向协议书
甲 方： 法人代表： 联系方式： 地 址：
乙 方： 法人代表： 联系方式： 地 址：
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关规定，经过双方友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利基础上，达成以下战略合作协议，现初步拟订合作条款如下：
一、合同标的：
乙方执行及完成甲方的规定和要求，在经营范围许可内配合甲方完成园区内的开荒保洁工作。
二、合作内容：
1.室内的开荒保洁。 2.设备饰面的清洁。
3.公共区域内的地面、楼道扶手、贴砖墙面的清洁。
三、合作方式： 总价包干。
四、责任与义务：
1.甲方责任：
1.1 .按协商的时间发出指令让乙方人员准时进入现场。
1.2 .指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的开荒保洁工作。
1.3 .负责免费提供乙方清洁工作所需的水、电的正常供应，以保证乙方工作的顺利进行。1.4.按照最终的合同约定按时支付乙方服务费用。
2.乙方责任：
2.1 .按最终的合同中的要求，准时到达作业现场，按时完成清洁服务工作。遵守甲方的规章制度，保持良好的工作秩序，爱护甲方的财物。
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2.2 .积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洁服务质量。接受甲方的监督，遇合同条款未列明的事项应及时与甲方友好协商解决，并服从甲方代表的合理管理。
3.双方责任与义务：
3.1 .双方应秉承维护双方利益为前提，实现利益最大化，双方共赢；
3.2 .双方应保证结算金额准确完整合法，并对设计金额真实性、准确性、有效性负全部责任，由于一方提供数据不正确造成损失和违约责任均由其承担；
五、违约责任：
任何一方违反本协议条款，应当由违约方因自己违约造成的错误承担全部赔偿责任。
六、其他约定：
1.双方签署本合作意向协议书之日起，乙方可以对甲方公司的进行只能调查；
2.双方签署本合作意向协议后，应指定专门人员负责此项目合作洽谈沟通工作，并同意，如双方不能在_XXXX_年__XX_月__XX_日前达成正式的合作协议时，且双方均无意进行继续合作洽谈时，该合作意向协议正式作废。对此，双方同意互不追究对方违约责任； 3.在合作意向协议签署后，双方均对本次合作的全部资料、文件、信息负有保密的义务，除双方公司负责人及接洽人员外，不得向任何第三方泄露有关合作信息；
4.本合作意向协议自签订之日起生效，自双方正式达成合作协议之日或_XXXX_年__XX_月__XX_日止失效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
甲方法定代表人签名：
日 期：
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第2篇：合作意向协议书
合作意向协议书
甲方：
（以下简称甲方）乙方：
（以下简称乙方）
甲乙双方经过友好协商，在相互支持、共同发展的前提下，本着公平、平等、互利的原则，双方有意就共同经营云 南 省 昆 明市 路 号的“ ”餐厅，并以甲方所提供之技术、新项目、管理的餐饮行业的经验及相应的资金，合作共同管理、经营。为表合作之诚意，双方在公平自愿的情况下签订本意向书，作为双方之间具有真诚合作意向之证明：
一、甲方保证所提供予乙方的合作经营资讯和意愿均属真实。
二、甲方保证向乙方提供的合作技术和经营管理模式，并有其他区域获得餐饮行业成功的成果及经验作为合作的条件。
三、乙方保证其合作意愿真实与具备合作场地的合法使用权、经营权、管理权。
四、乙方清楚了解甲方提供的合作方案并认同甲方所作出的前置工作，均以真诚合作为前提而提供；乙方亦基于同等立场，就双方之间所进行的会谈内容、人员资料、出品种类、试吃成果及所有由甲方提供的资讯等，均应严守保密之责任，在未获得甲方书面同意前，不得向第三者透露。
五、双方初步达成合作意向内容如下：
1、进行全面的股份制调整，将乙方原来全部股权的70%股权向甲方转让，调整后双方的持股比例为：甲方70%，乙方30%。
2、双方一致同意，甲方在双方正式协议（合同）约定之日起正式进入，原乙方“楚雄会馆”的管理、经营权全部移交甲方。
3、甲方可根据实际经营的需要，可对现有的经营场地及相应的设施、设备进行改造和调整，但是不得改变原来建筑物的主题风格和结构。
4、双方初步达成意向，本合作经营期限暂定为 年。如果需要延长合作期限，在期满前六个月办理有关手续。
5、双方共同经营、共担风险，共负盈亏。
6、盈余按照各自的股权的比例分配。
7、合作前双方的债权债务各自承担，合作后债务按照各自股权比例负担。
六、本意向书之签订，仅是就双方在将来签订正式合作合同作意向确认，双方之间的合作效力均以正式签订合作合同为准。
七、自签订本意向书之日起 天内，如无其他问题，双方应签订正式合作合同，并真实履行各自的合作义务。
八、甲、乙双方签订本意向书，应以互惠互利为原则，充分保障双方的合理权益。
九、本意向书一式二份，经双方签署后正式生效。
甲方（代表人）： 乙方（代表人）： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期：
第3篇：合作意向协议书
甲方：
乙方：
江苏万诚置业有限公司（以下简称甲方）同南京开启房地产投资咨询有限公司（以下简称乙方），就双方战略联盟合作达成以下合作意向：
一、合作标的1.甲方开发的“锦绣华庭”项目待销售的三、四组团 ——位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为11万㎡（以下简称项目一）；
2.甲方开发的“学府文苑”项目待销售部分（未售出部分）——位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为13万㎡（以下简称项目二）；
3.甲方名下待开发的“蓝天花园”项目 ——位于江苏省泗洪县，占地约174亩（以下简称项目三）；
4.甲方名下待开发的“泗阳项目” ——位于江苏省泗阳县，占地约450亩（以下简称项目四）；
5.甲方开发的“银都花园”项目商业裙房部分 ——位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为1万㎡（以下简称项目五）。
二、合作方式
1.项目全程营销代理（不含项目前期策划），合作项目如下：
1）项目一
2）项目二
2.项目全程营销代理（含项目前期策划），合作项目如下：
1）项目三
2）项目四
3.项目全程策划推广及招商配合，合作项目如下：
1）项目五
三、合作期限
自各项目合作补充协议签定之日起到该项目销售率达到 95 %
四、主要服务内容概述
1.项目前期策划
1）项目开发定位及开发建议
2）项目规划设计任务书
3）项目规划方案调整及市场化建议
4）项目核心形象设计及开发战略
5）项目产品外延提示及优化建议
2.项目全程营销代理
1）项目全程策划
a、项目整体市场定位
b、项目整体营销概念定位
c、项目整体营销战略
d、公关活动的策划组织
e、阶段性市场分析及连续性调研（含竞争对手分析）
f、目标消费者分析
2）项目整体销售服务
a、项目整体销售总策略拟订
b、项目整体销售战略及战术拟订
c、项目阶段销售策略的制定与执行（推盘策略、价格策略、周期策略）
d、项目整体销售体系建立
e、销售专业队伍的组织与管理
f、提供3名销售管理人员、6名销售接待人员参与项目整体的销售服务
3）项目整体形象推广
a、项目整体品牌形象定位
b、广告创意设计及广告包装体系建立
c、广告战略组团计划拟订及执行
d、媒介计划拟订与执行
3.项目全程策划推广及招商配合a、项目整体营销概念定位
b、项目整体营销战略
c、公关活动的策划组织
d、阶段性市场分析及连续性调研（含竞争对手分析）
e、目标消费者分析
f、项目整体品牌形象定位
g、广告创意设计及广告包装体系建立
h、广告战略组团计划拟订及执行
i、媒介计划拟订与执行
j、提供人员参与招商工作的执行配合五、主要商务条件
1.项目策划推广服务费
按总销金额的 0.5 %提取
2.项目全程销售代理
1）销售底均价
甲乙双方可在项目正式开盘前1月最终商议确定
2）代理佣金
a、项目阶段实际成交均价低于销售均底价时，按总销售金额的 2 %提取；
b、项目阶段实际成交均价高于销售均底价（小于50元/㎡)，按总销售金额的 2.1 %提取，前期不足的予以补足；
c、项目阶段实际成交均价高于销售均底价50元/㎡时(小于100元/㎡)，按总销售金额的 2.2 %提取，前期不足的予以补足；
d、项目阶段实际成交均价高于销售均底价100元/㎡时(小于200元/㎡)，按总销售金额的 2.3 %提取，前期不足的予以补足；
e、项目阶段实际成交均价高于销售均底价200元/㎡以上时，按总销售金额的 2.4 %提取，前期不足的予以补足。
3）营销推广费
占总销金额的 0.5 %（由甲方承担）
4）代理佣金结算
a、全程营销代理（不含项目前期策划）的项目
a)制定阶段销售指标，双方按月度结算（每月5日为结算日）；
b)阶段内完成相应指标的，双方按实际总销售金额的 100% 予以结算；
c)阶段内未完成相应指标的，双方按实际总销售金额的 80% 予以结算，待指标达到时补足剩余的 20% 佣金。
b、全程营销代理（含项目前期策划）的项目
a)该项目前期策划工作正式执行之日起5日内，甲方向乙方一次性支付人民币 20 万元作为项目前期启动费；该费用在后期的销售代理佣金内予以抵扣；
b)该项目进入正式销售期后，双方按5—2及5—4—1）的相应条款予以执行。
六、主要服务人员岗位设定
1.主要负责人员
1）项目策划总负责：方玮
2）项目销售总负责：陈亮
3）项目协调总负责：汤锦莉
2.派驻团队基本构架
1）常驻人员
a、销售经理：2人
b、策划执行：1人
c、平面设计：1人（XX年春节后到位）
2）机动人员
a、市场研究人员：2人
b、前期策划人员：1人
3.全程营销代理项目销售案场人员的基本组成1）销售经理：1人
2）销售副理：1人
3）行政助理：1人
4）销售人员：5 ~ 6人（根据项目情况调整）
七、其他合作条件
1.甲方负责项目预（出）售合同登记，配合客户办理银行抵押按揭贷款及两证办理的相关手续。
2.甲乙双方在合作期间，乙方不得在江苏省泗洪县内承接任何地产项目。
3.甲乙双方在合作终止后1年内，不得聘请另一方的任何工作人员，否则需向对方支付人民币50万元的违约金。
4.甲乙双方中，任一方提前单方面终止合作合同的，应当赔偿双方合作期间及提前解约对另一方造成的一切损失。
5.甲、乙双方均应对本合同重要内容保守秘密，非经他方同意或应司法行政机关要求，不得泄露给无关的他人。
6.本协议未明确之事项，双方应友好协商，并将协商结果以书面形式作为本协议的补充协议，补充协议经双方签定后方可有效，且具有与本协议同等的效力，本协议与补充协议不一致的，以补充协议的约定为准。
7.本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
9.甲方、乙方的法定代表人于二oo五年 月 日在 签署本协议，以兹证明。
甲方：江苏万诚置业有限公司 乙方：南京开启房地产投资咨询有限公司
法定代表人： 法定代表人：
签署日期： 签署日期：
