租赁协议书范本
第1篇：租赁协议书
租赁协议书
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
为加快锡东新城高铁商务区开发建设，优化资源配置，进一步加大招商引资力度，促进区域经济发展。现就房屋租赁等相关事宜经双方在平等自愿的基础上友好协商，达成协议如下： 一、租赁地址及面积：
无锡东站南广场停车楼配套用房C栋，总建筑面积约平方米，房间号为室（以下简称“租赁房屋”）。二、租赁期限：
租赁期限为年，自年月日到年月日止。三、租赁价格：
租金暂为元/㎡/天，每年租金为人民币万元。
物业管理费暂按6元/㎡/月收取；水电费按租赁实际使用面积进行同比例分摊（按商用价格收取）；空调使用费按实际收取；停车费暂按单个车位200元/月标准收取，以上费用由物业公司代收。四、付款方式：
房屋先付后用即租金采用预付方式，三个月一付，每次缴付的金额为三个月的房屋租金元。自本协议签订之日起5日内乙方向甲方一次性缴付房屋三个月租金计元，以后每隔三个月期满前5日内缴付房屋租金元。如逾期缴款乙方愿承担每天应缴金额的万分之五的违约金。甲方在收到乙方的当次租金后5日内，提供乙方名称抬头的租金发票给乙方。五、保证金：
乙方租赁房屋须向甲方一次性缴纳设施、设备、水电费保证金元。乙方在本合同项下应付而未付的各项款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、停车费、违约金及其他各项费用），甲方有权直接从该履约保证金中扣除，发生此类扣除后，乙方应当在接到甲方通知后内立即补足保证金，未补足的，乙方应每天按差额部分的千分之五承担违约金。在本合同期满后，乙方无上述违约情形的，甲方应于合同期满后个月内向乙方无息退还剩余保证金；若保证金在按约进行上述扣除后伋有剩余的，甲方应于合同期满后3个月内向乙方无息退还剩余保证金。
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六、租赁双方的权利和义务：
1、甲方协助乙方办理企业营业执照，在租赁期间，租赁资产的所有权不变，乙方可使用所租赁的资产，乙方自主经营，自负盈亏，独立承担经营风险和经济责任。 2、乙方如对承租房屋进行装修、改变用途或设置对房屋结构有影响的设备，均须先征得甲方的书面同意，同时甲方可视情况扣除乙方一定的保证金。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，乙方的相关损失自行承担，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
3、乙方在承租期内遵守国家各项政策、法令、合法经营、依法纳税，按政府规定各项规费上缴，按时缴清。
4、乙方必须以其自己的名义进行生产经营活动，并承担一切经济责任。租赁期限届满，乙方如需继续租用，须提前60日以书面形式向甲方提出申请，并重新协商签订协议；否则乙方应于租期届满后七日内归还甲方所租用的房屋。
5、租赁期间乙方必须按政府规定处理好劳资关系，缴纳各种保险，服从工商、财税、公安、环保、劳动等部门的领导和管理，如发生事故均由乙方负责，并承担全部经济责任。
6、在租赁期间产生的电费、水费及相关维修费用均由乙方负责。其中电费、水费按承租面积分摊结算（水电费按商用价格收取），每两个月缴付一次，由物业公司代收后上缴商务区财政。维修费用按照谁维修谁承担自行负责。
7、在租赁期内，甲方将尽可能为乙方提供必要的服务，保证乙方的生产经营环境，如遇市镇规划建设、拆迁等需终止合同时，乙方应无条件服从，甲方将按实际租用时间收取租金。
8、乙方租赁期间必须为承租财产办理财产保险，否则，发生不可抗力等原因造成财产毁损，由乙方负责赔偿。
9、乙方确保不影响通信公司在承租房屋上通信设备使用，通信公司产生的电费由乙方结算收取。
七、违约责任：
1、乙方租用房屋用于办公，不得另作它用，禁止乙方以任何形式转租或许可他人使用该房屋，如违反甲方可终止本协议，并支付甲方壹万元违约金。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将租用房屋擅自变卖、出借或转租他人，不得擅自装
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修、改变用途或设置对房屋结构有影响的设备，如违反甲方可终止本协议并要求乙方将租赁房屋恢复至交接前状态，并有权要求乙方支付甲方壹万元违约金。如果乙方在未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金。
3、租赁终止时，乙方必须以原有固定资产设备及低值易耗品保证完好并能正常运转使用方可归还甲方，如胡短缺、损坏的应照价赔偿。乙方自行购买固定资产除外。4、乙方在按约履行各种义务缴纳租金，如违约逾期缴款，限期不缴，承担每天逾期费用总额万分之五的滞纳金、违约金外，甲方可采取停止供电，封存乙方资产，停止出租等措施，并向人民法院起诉，申请强制执行。
八、租赁房屋归还：
1、乙方若因特殊原因需提前解除、终止租赁合同，应当提前1个月通知甲方，在征得甲方同意后，方可解除、终止租赁合同。同时，甲方有权对乙方预支的租金部分（含物业费等）不予返还。
2、租赁房屋合同解除、终止或租赁期满合同解除后：
乙方应在七日内将租赁房屋内属于乙方的财产全部搬离，将租赁房屋归还甲方，逾期未办理的，视为乙方自动放弃租赁房屋内物品所有权，甲方有权搬离在场物品至异地，因此产生的后果及其他费用（包括但不限于使用、搬离、保管等费用）均由乙方承担。
3、乙方承诺租赁房屋的装修附着物及不可移动的物品无偿归甲方所有。 九、纠纷解决：
本合同履行过程中，如发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的交由甲方所在地人民法院诉讼解决。十、本合同于双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，甲乙双方可协商后增订补充协议。
十一、本协议书一式肆份。甲方贰份，乙方壹份，相关部门备案壹份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）： 授权代表签名：授权代表签名：
签订日期：年月日
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第2篇：租赁协议书
租赁协议书
甲方：（简称甲方）菏泽锦囊文化传媒有限公司
乙方：（简称乙方）
经甲乙双方协商，本着友好共赢的原则，甲方同意将菏泽锦囊文化传媒有限公司（以下简称菏泽锦囊文化会馆）部分场地，租赁给乙方经营使用，达成好下协议。具体条款如下：
第一条：基本情况：
1.1、甲方同意将位于菏泽市中山路567号甲方的菏泽锦囊文化会馆（其中，一楼西半部、二楼三个茶室）租赁给乙方经营使用；二楼东北两间房屋归甲方使用；其余部分（包括二楼会议室、一楼大厅东部和二楼公共面积等）由甲乙双方共同使用。
1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变甲方原有设施的格局。
1.3租赁期限为两年，自2011年6月1日至2014年5月31日。
第二条：租赁形式、租赁金额及交付：
2.1本合同期间，乙方实行独立核算，自付盈亏。实行上缴租金包干，超额全留。乙方发放员工工资，交纳锦囊文化会馆通信费、水费、电费等乙方经营所产生的相关费用。
2.2乙方保证每年向甲方交纳租赁金人民币伍万元整（50000元整）；上述款项每叁个月为壹期支付，即人民币壹万贰仟伍百元整（125800元整）；每一期款项必须提前20日内支付下期费用。
第三条：债权债务承担：
第3篇：租赁协议书
甲方:南京永隆家居总汇
乙方:
根据中华人民共合国《合同法》及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.一,经营场地位置及面积
1,甲方将位于南京市雨花台区宁溧路266号永隆家居 楼,经营面积平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营.2,甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合.二,协议有效期
1,本协议期限自XX年×月×日起至XX年×月×日止.2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止.3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失.4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方.三,租金及结付方式
1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费××××元.2,按照"先付后用"的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款.3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.四,双方职责
一 甲方职责
1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理.2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生.3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务.4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动.二 乙方职责
1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算.2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法规.3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用.4,乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工.5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除.五,违约责任
本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必须向另一方支付××万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失.六,其它
1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民法院审理.2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.3,本协议一式贰份,双方各执壹份.甲 方 乙 方
名称:南京永隆家居总汇 名称:
甲方地址:宁溧路266号永隆家居 乙方地址:宁溧路266号永隆家居
法人代表:×× 法人代表:
委托代表: 委托代表:
签约日期:XX年×月×日 签约日期:XX年×月×日
第4篇：租赁协议书
租赁协议书
甲方：
乙方：
双方本着平等自愿、互利的原则，订立本协议书，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：
一、甲方将位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡4队3号何癸庆、何国庆兄弟与黄雄合作在祖屋地所建房屋，4、6、8层租给乙方使用，室内装修由乙方负责，有本村村委证明草图为证。
二、甲方将本楼
4、6、8层房屋及公摊租给乙方使用，使用权为七十年(70年)，从2013年8月1日到2083年7月3 1日止，每层建筑面积含公摊388平方米，三层共计面积为1164平方米，使用期内按建筑面积每平方米租金为1200元计算。
三、甲方租给乙方的房屋总面积为1164平方米，每平方米租金1200元，合计人民币为壹佰叁拾玖万陆仟捌佰元(￥1396800.00元)。
四、本楼是与乙方在2013年8月1日合作建房完工，(有合作建房协议书)工程主体完工后，乙方应支付甲方预付租金为总租金的百分之五十(50％)，剩余租金按照乙方租出房屋比例给甲方，在租用日起一年半(18个月)内全部付清租金给甲方。
五、支付租金方式：现金或者银行转帐，签定个人合作建房协议书后，乙方应在签定协议书日起15天内支付够甲方租金总额的50%，2014年11月份再支付给甲方30万元租金，剩余在2015年2月17
日前付清，如乙方拖欠3个月以上甲方有权终止租赁协议和不退回已收租金。
六、租赁期内如政府及开发征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，属于甲方租赁给乙方的建筑面积赔偿金甲方占三成，乙方占七成分配，甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。
七、租赁期间乙方如在其房屋内做违法的事，一切事故由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让或出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿责任。
八、乙方在租用期间拖欠水电等费用造成有关部门停水停电，所有责任与甲方无关。
九、租期内，甲方不得以任何理由借口终止租赁协议和收回房屋，否则甲方应向乙方租赁该房屋租金五倍返还给乙方作为赔偿金，乙方有权转租或转让，甲方无权干涉。
十、甲方租用给乙方的房屋在使用期间，甲方不得将该宗土地及乙方租用楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方租用权的房屋，乙有权转让、出租、转租给第三方的权力。在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责。
十一、租用期间剩余条款双方应按照甲乙双方签定(合作建房协议)有关条款为目标，乙方所拥有的权利、利益与(合作建房协议)条款一致，双方具同等法律条件。
十二、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。
十三、本协议一式叁份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效 力，签字之日起生效。本协议书不随签字人变更而改变。同时双方签 字本协议后，原2012年6月19日签定租赁协议自行作废。
十四、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的 任何一方均可向当地人民法院起诉。
十五、本协议未尽事宜，经双方协商一致，补充协议以本协议具 有同等法律效力。
甲方地址：乙方地址：
家庭成员签名：签名：
身份证号码：身份证号码：
日期：日期：
第5篇：租赁协议书
租赁协议书
甲方：
乙方：
根据《合同法》、《物权法》等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜，订立本协议。
第一条 房屋基本情况
1、房屋地址： ，面积
2、房屋产权为甲方所有。
第二条 房屋用途
该房屋用途为。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条 甲方的权利与义务：
1、甲方免费提供上述房屋用于乙方公司经营场所备案，并保证房屋符合建设局要求，符合相关质量标
准。
2、房屋设施如因自然灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任。
3、甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷。
4、甲方本房屋如有新用途，有权提前十天通知乙方解除本合同，乙方不得有任何异议，并须保证在解除合同之日起15日内变更经营场所。
第五条 乙方的权利与义务
1、乙方租用甲方此房屋仅用于经营场所备案，不得进行其它任何经营性活动。
2、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋。
3、未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。
4、乙方不得在租赁场所内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。
第六条 其它
1、本合同经双方签字或盖章后生效，如有未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
2、合同一式二份，双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：___________
联系电话：_________联系电话：_________
_____年_____月____日_____年_____月____日
第6篇：租赁协议书
租赁协议书
甲方（出租者）：
乙方（承租者）：
乙方承租甲方车库一间位于河西怡景宾馆停车场。在利于发展原则及共同利益的前提下，经双方协商如下：
一、租用期限为三年即2010年9月1日——2013年8月30日。
二、租金：第一年月租金为人民币玖佰元正（900元），第二年月租金为人民币玖佰玖拾元正（990元）、第三年月租金为人民币壹仟零捌拾玖元正（1080元），乙方每月10号把该月租金准时付给甲方。
三、合同签订时，乙方付给甲方押金贰仟元正（2000元），合同期满后，甲方退回押金贰仟元（2000元）给乙方。
四、租用期间，乙方依法、守法、诚信自主经营，所发生之债权债务与甲方无关。
五、经营期间，乙方自觉缴纳法律、法规所规定的相关费用，如消防、排污、水费、电费、营业税费等。
六、租用期间，乙方因经营需要，可转让或转租他人，但必须提前一个月告知甲方。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。
七、本合同一式两份，甲、乙方各一份，签字后生效，不足之处，双方共同协商解决。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
第7篇：租赁协议书
租赁协议书
甲方：响水多邦化工有限公司
乙方：响水县鲲鹏化工有限公司
因乙方安全生产需要，现就甲方现有场地租赁给乙方使用。特协议如下：
一、租赁范围：①甲方办公楼后约600平方（长约35米、宽约17米）。②乙方建设好的变电所场地。
二、甲方三个月内将滞留的废罐移走，并将后续地坪铺好，费用由甲方承担。
三、乙方安全设计需要的开设安全门，甲方保证长期开通，不影响乙方使用。
四、租期：暂定一年（自2014年5月1日至2015年4月31日）。
五、租金：每年8万元整
①乙方租满一年后，乙方凭甲方开具的发票付款，如乙方生产经营有变化，双方可根据情况，另行协商。
②甲方在变电所内建设费用，由甲方自理，乙方不承担任何费用。（含甲方协调等发生的所有费用）。
六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。 甲方：乙方：
年月日年月日
