商铺协议书
第1篇：商铺协议书
租用商铺协议书
甲方（代表）：乙方（代表）：
甲、乙双方经协商，签订如下协议，且共同遵守。
1、甲方同意乙方租用甲方商铺，商铺只能居住合法人员，乙方不得在商铺内用于违反法律法规的事宜。
2、乙方所租用的商铺每月租金为人民币金一次，并在签署之日起交押金元整。
3、乙方在租用商铺的一切费用（含水、电费等）均由乙方负责，并要依时缴交，且要严格遵守区、镇卫生产管理要求，实行门前三包，自觉做好治安防范、防火安全及清洁卫生工作，并保持室内外的清洁，更不得在门随意往外掉垃圾及杂物等现象。租用期间，乙方必须遵守汇源豪庭内的一切有关管理规定。
4、乙方在租用商铺期间，未经甲方同意，不得损坏原有的内外墙体、地板、门窗及其他水电设施等，如有损坏，一切费用由乙方承担。
5、乙方在租用商铺期间，乙方和合租同伙不得做违反法律法规事，不得大声喧哗，不得影响他人工作、休息等；未经甲方同意，不得自行转租，如有违约，甲方有权将商铺收回，且所交租金、押金归甲方所有。如乙方和合租同伙发生矛盾、事宜的，甲方有权解除租约，所交押金不退回乙方。
6、甲方所存的物品家具不得损坏，注意及保管使用，如损坏按价赔偿。
7、乙方在租用商铺期间，要执行本协议所有条款，租约期满后，所交押金由甲方退回乙方，如乙方违反本协议的规定，甲方随时有权解除租约，所交租金、押金一律不退还给乙方，归甲方所有；如中途发生特殊情况的，需提前一个月通知甲方，否则，当违约处理，已交租金、押金补偿给甲方。
8、乙方租用期满，必须清洁室内所有杂物及交还锁匙，然后办理退租手续，否则，所交押金用作支付清洁人工的工资。
9、乙方租用期间不得在商铺内烧煤炭，如有发生意外事故，一律由乙方承担所有法律责任。
10、本协议有效期：从日至日止。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起执行。
本协议如有未尽事宜，届时双方本着平等互利的原则，协商解决,本协均有法律效力。
甲方代表：（签章）乙方代表：（签章）
签定日期：签定日期：
联系电话：联系电话：
身份证号码：
第2篇：商铺认购协议书
商 品 房 认 购 协 议 书
出卖方（简称甲方）：*******
地址：****
联系电话：******** 买受方（简称乙方）：________________
身份证号：
甲、乙双方本着平等自愿的原则，同意就下列事项定立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方开发的位于__
__住宅小区的下列物业：
1．商品住宅：
区______号楼______单元______号，建筑面积___
___平方米。
2．商铺：__ ____ ____
__
号，建筑面积__ ____平方米。
二、上述房屋的价格
1．商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠____________，实际 成交
价格为人民币：____________元。
2．商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠____________，实际成交 价格为人民币：____
__元。
三、乙方应于签定本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整，甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
1．一次性付款：乙方须在签定《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。2．分期付款：
（1）首期付款：乙方须在签定《商品房买卖合同》时交付总房价款的_50_%，计人民币___ ___元。（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：乙方须于签定《商品房买卖合同》后至3个月内，交付总房价款_25__%，计人民币______元。（3）第三期付款：乙方须于签定《商品房买卖合同》后至6个月内，交付总房价款25__%，计人民币______元。3．银行按揭（商品房个人按揭贷款）：
（1）乙方在签定本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币____ __元，余额计人民币___ ___元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按
揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）
（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方应在签订本协议书之次日起______日内即
****年**月**日前主动到******与甲方签定《商品房买卖合同》。甲方亦可以另行指定签约时间和地点。
六、乙方前来签定上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件： （1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；
（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；
七、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，且有权不在另行书面通知乙方，乙方无权收回所交定金。
八、如甲方在本协议书第五条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
九、本认购书签定完成，买方交付定金，则表示已正式成交，如因买方原因退房的定金不退。
十、本协议书所有手书之数据、文字内容均经乙方核对无误。 十
一、本协议书自双方签字（盖章）后生效。 十
二、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
甲方：***************
乙方：____________
（签章）：
（盖章）：
电话：________
电话：**********
通讯地址：_______
____年____月____日
____年____月____日
第3篇：商铺租赁协议书
商铺租赁协议书
甲方（出租方）：马娟
乙方（承租方）：李好娃（张川镇上川村上川组103号）
经协商，甲方愿意将位于张川镇综合市场A区105商铺（上下两层，共107平米）租赁给乙方使用，经双方查看，房屋内设施完整。乙方愿意租该商铺，并有义务保护商铺内部的水、电、暖等设施，现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下：
1、租赁期限：商定期限为一年，从2012年9月10日起至2013年9月10日止；
2、租金：一年租金为伍万陆仟元人民币，一次性付清；
3、水电暖等费用
由乙方承担；
4、乙方承租使用期内不得任意改变室内结构，损坏部分应给予修复及赔偿；
5、乙方不得在此房中进行违法活动
6、租赁期间甲方不得提高房租，不得经此房再租他人；
7、乙方在经营期间有意转租此房，需经甲方同意。
8、一年租期满后，甲方有意再组此房，首选人仍是乙方，如甲方自己使用则除外。
9、一年后房租随行就市。
10、未尽事宜由双方协商解决。
11、本协议在双方自愿的基础上签订，从签字日起生效。 12协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
第4篇：商铺租房协议书
出租方（以下称甲方）：________
承租方（以下称乙方）：________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_______年，自_____年______月_______日起至______年_____月_______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：______万______仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于______年______月______日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________
联系电话：____________联系电话：____________
联系地址：____________联系地址：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：20XX年XX月XX日日期：20XX年XX月XX日
第5篇：商铺转让协议书
商铺转让协议书
甲方：(转让方)
乙方：(受让方)
根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲乙双方经友好协商，就店面转让达成以下协议：
第一条 甲方年月日起将位于商场层号商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码
为，产权为商场。商场与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币元，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向商场履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的租金等各项费用。
第三条 乙方一次性向甲方支付转让费人民币元（小写：元），除此之外甲方不得以任何理由向乙方索取任何其他费用。
第四条 甲方必须保证在甲方与商场合同期限内乙方可以正常经营。
第五条 自合同签订之日起乙方拥有对该店铺一切经营权利甲方不得以任何理由收回。
第六条 该店铺的营业执照由甲方办理，经营范围为。甲方与商场的租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关；乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第七条 甲方与商场的合同期满后由甲方负责协调乙方和商场签订该店铺的续约合同，如遇特殊
原因甲方与商场合同期满后无法协调乙方与商场签订该店铺的续约合同，甲方有义务继续以甲方名义和商场签订该商铺的续约合同，直至乙方顺利以乙方名义与商场签订该店铺的租赁合同为止。
第八条 如甲方与商场合同期限内乙方无法正常经营，或甲方与商场的合同期满后甲方无法履行合同第七条之约定，甲方必须无条件退还乙方转让费元整并承担一切相关之违约责任。
第九条 如乙方顺利和商场签订该商铺的租赁合同商场押金由乙方负责交付该商铺之前的押金仍归甲方所有。
第十条 合同一式两份，甲乙双方各式一份，具有相同法律效力。
甲方：乙方：
