2021年停车位租赁协议书样本

2021年停车位租赁协议书样本 2021年停车位租赁协议书样本出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议，甲、乙双方共同遵守和执行。

第一条、租赁场地

甲方将坐落于____________的停车位租赁给乙方使用，该停车位的面积为________平方米，详细划定区域见附表。

第二条、租赁期限

租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共计_____日。

第三条、租金

本车位租金_________元整/月，大写：____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留村租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

第四条、甲方责任及义务

1、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁场地。

2、租赁期间，如甲方确需收回场地，必须提前通知乙方，剩余租金以剩余租期内实际天数计算返还租金，并退还7000元整的押金及7000元整的违约金。

3、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。

第五条、乙方责任及义务

1、乙方依约交付租金，如延迟交付租金，甲方有权收回出租场地。

2、乙方不得私自改变本合同使用用途。

3、乙方无权将该场地转租给第三方。

4、乙方在合同期未满自行解除合同，甲方不退还押金。

第六条、合同解除

1、因地震、自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

2、因政府拆迁和纳入城建规划的，本合同自然终止。并按实际使用天数计算租金，剩余租金三日内返还乙方。

第七条、争议纠纷解决

本合同执行过程中若出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。第八条、附则

1、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人：____________ 承租人：____________

电话：______________ 电话：______________

____年_____月_____日 ____年_____月_____日 停车位租赁要注意什么?1.首先明确一点，一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。因此，是不能办理产权证的。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。

2.如果是新车位，直接与物业公司签订租凭协议。一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署。

3.如果是从其他私人转来的，买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议，买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议。如果可以，双方到物业公司进行转让登记。

4.签订的协议一定要写清楚车位的具体位置，出让方要给出车位使用权的证明。

5.签订协议时，一定要注意：根据《合同法》，租凭期最高不能超过20年，所以写协议时不能写超过20年的使用权出让期。所以写协议时，不要写有超过20年的期限，超出20年的使用权是不受法律保护的，无效的。

6.个人之间签订协议时，最好要找一个第三方的见证人或公证人。

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