内部认购协议书（共15篇）

第1篇：内部认购协议书

内部认购协议书

甲方（出卖方）：

通讯地址：联系方式：

乙方（买受方）姓名：身份证号码：移动电话：通讯地址：

一、乙方认购甲方楼宇位置：

1、乙方购买项目栋单元房（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约：平方米。

2、乙方购买项目店面区室（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约：平方米。

3、乙方购买项目储藏间栋单元房（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约：平方米。

二、甲乙双方约定楼价：

1、乙方认购该物业销售单价为：人民币:元/㎡ 。

乙方认购该物业总价合计为：人民币:元整。

2、乙方应在签定本认购书的同时向甲方支付定金为人民币伍万元整，双方约定此定金在签订《商品房买卖合同》时计入购房款中。

三、乙方付款方式：

1、一次性付款方式：

自本认购协议书签订之日起 7日内，即年月日以前付清总房款，即人民币元，并同时签订《商品房买卖合同》。

四、甲乙双方声明共同遵守如下约定：

1、如乙方未按本认购协议书中第三条所约定的方式付款及签订《商品房买卖合同》，甲方不予退还定金，并有权无需征得乙方同意，将该房产另行处置，乙方无权提出异议。

2、若乙方提出解除本认购协议书或不能按照认购协议书的认购方姓名签订《商品房买卖合同》，则为乙方违约，乙方无权要求退还定金。

3、如在乙方未违约的情况下，甲方单方面解除本协议书，则甲方需退还乙方定金并按月息两分支付违约金。

5、甲、乙双方的联络方式以本认购协议书所载明的电话、传真、通讯地址为准。双方保证对所提供的资料真实性负责。如甲方按上述电话、传真、通讯地址等联络不到乙方，则乙方应承担由此引起的相关全部责任。任何一方联系方式如有变更，应在变更后伍日内以书面形式通知对方。

6、本认购书必须由乙方亲自签署，如须委托代理人代理，须出具乙方签字盖章的授权委托书。

五、办证费用

房屋公共维修基金、契税、买卖手续费及办理房屋所有权证、银行按揭等费用全部由买受方承担。甲方销售所收取的房价中不包括上述公用事业费用。

六、本认购书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经甲乙双方（或乙方委托代理人）签署后即生效，凭此签订《商品房买卖合同》后，本认购协议书自动解除。

甲方（出卖方）：乙方（买受人）：

经办人：乙 方 代理人：

审核：

签订日期：年月日

第2篇：内部认购协议书（优秀）

XX广场

内 部 认 购 协 议 书

甲方：

地址：

乙方：

地址：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》，甲乙双方就“ XX广场”内部认购相关事宜达成如下协议。

第一条 物业名称：

XX广场

第二条 内部认购范围：

自年月日起，乙方自愿认购甲方所开发的物业“XX广场”号楼单元层户型，房号为，建筑面积为平方米。价格元／平方米。（面积以最终实际测量面积为准）

第三条 内部认购定金金额：

（人民币）贰仟元整，（小写）￥2000.00元。

第四条 权利与义务：

（一）、乙方应在本协议签订后三日内向甲方缴纳（人民币）贰仟元整，（小

写）￥2000.00元内部认购定金，既享有所认购物业的优先购买权。

（二）、乙方向甲方缴纳内部认购定金后，甲方负责办理相关内部认购手续，向乙方开具内部认购定金收据。

（三）、乙方所缴纳的内部认购定金，至“XX广场”正式开盘发售时该款项

自动转入乙方购房款即（人民币）贰仟元整，（小写）￥2000.00元：

1、若乙方为一次性付款，此款自动转入乙方总购房款，乙方应于

合同签订之日起三日内一次性交齐不足部分的总购房款，且乙

方享有本协议约定价格的优惠；

2、若乙方为银行按揭付款，此款项自动转入乙方首付款，若不足

首付款，乙方需在三日内补交不足部分首付款项，且享有本协

议约定价格的优惠；乙方还应于一周内准备齐全按揭资

料，办理银行按揭；

3、若乙方为分期付款，此款项自动转入乙方30％的首付款，若不

足首付款，乙方需在三日内补交不足部分首付款项，并按照合同约定按期付款，且不享受价格优惠。

（四）本协议签订后，至“XX广场”正式开盘发售后7日内，甲方不得将乙

方所认购物业向第三方进行认购；乙方在此期间内，未与甲方签订正

式合同的，乙方将不再享有优先购买权。

第五条违约责任：

（一）、因不可抗力如自然灾害、地震、洪水等原因造成本协议不能按约履行，不视为违约。

（二）、乙方缴纳认购定金后，至“XX广场”正式开盘发售后7日内未与甲

方签订正式合同，则视为违约，造成相应的经济损失有乙方承担。

（三）、甲方若将乙方所认购物业向第三方进行认购，则视为违约，应按乙方

交纳地定金双倍返还。如乙方书面表示不认购的，甲方不承担违约责任，乙方已交纳的定金不与退还。

第六条其他事宜：

（一）、本协议执行过程中如发生争议，双方应积极协商解决，如双方协商不

成，可向人民法院提起诉讼。

（二）、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

帐号：身份证号码：

签约时间：

签约地点：

第3篇：VIP卡内部认购协议书

《VIP卡内部认购协议书》

申请人姓名：申请人卡号：领卡日期：联系电话：身份证号：

申请人地址：邮编：

一、申请人自愿50000（伍万元）人民币作为诚意金，申请成为重邦置业有限责任公司开发项目[重邦尚城]的住宅VIP客户。

二、VIP客户可在第一时间获知重邦置业有限责任公司开发项目[重邦尚城]的发售信息。

三、持本卡客户仅限购买重邦置业有限责任公司开发项目[重邦尚城]住宅，开盘认购选房时，凭此申请书享有认购9.5折优惠。

四、每张VIP卡仅限于认购壹套房产，VIP卡实名制不得转让。

五、VIP客户须在通知的时间内按规定程序参与选房，逾期不候。请确保你提供的联系电话让你能让你准时接获通知。

六、如持卡人在公开发售当日未购房，可在后续房源中继续选购。

七、如遗失本VIP卡，可携带办卡人身份证、《VIP卡内部认购协议书》，由办卡人本人到[重邦尚城]营销中心书面申请挂失，并办理相关手续后，补办VIP卡。

八、退卡客户可在开盘日起10日后，由本人带齐《VIP卡内部认购协议书》、VIP卡至营销中心办理退卡手续。

九、本协议壹式贰份，双方签字盖章后生效。

十、本协议最终解释权归重邦置业有限责任公司所有

十一、若对本卡有任何疑问，欢迎致电0938-6510099或向（置业顾问）电话

申请人：发卡单位：重邦置业有限责任公司

日期：盖章

第4篇：购房常见内部认购协议书

（某某房产公司）房屋(内部)认购

协议

买方愿意采取下列第 种方式付款：

（一）一次性付款；

编号

（二）分期付款；

出售方（以下简称甲方）：（某某房产公司）

注册地址； 电话 传真 认购方（以下简称乙方）：

联系地址: 传真 : 身份证: 电话 :

经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。

一、乙方所认购房屋的基本情况

乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼

单元 房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面积约为平方米；储藏室（大、小）为 号，建筑面积约为平方米。

二、计价方式与价款

1、乙方所认购房屋标准层的单价为 元/平方米，总房价约为

元。

2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米，阁楼总价款约为

元。

3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价 元/平方米，储藏室总价款约为

元.4、房款约总合计为

元，（大写 佰 拾

万 仟 佰 拾 元整）

5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。

6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。

三、付款方式：

（三）向银行借款方式付款。

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。

签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金

自动转为购房款的一部分。面积差异处理

如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管

部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按

照国家有关规定计算。

四、逾期付款违约责任

1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协

议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款

总额同期银行存款利率收取违约金。

2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话

形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证

件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。

如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行

处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按

协议方式全额付款，将不再享受优惠。

五、交付期限：

甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙

方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付

已付款利息，甲方不另行承担任何责任。

六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真

实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知

所造成的一切后果。

七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。 2

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

出售方（签章）： 认购方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：

年 月 日 年 月 日

签于 签于

（某某房产公司）

年

月 日

第5篇：购房常见内部认购协议书

（某某房产公司）房屋(内部)认购

协议

买方愿意采取下列第种方式付款：

（一）一次性付款；

编号

（二）分期付款；

出售方（以下简称甲方）：

（某某房产公司）

注册地址；电话传真认购方（以下简称乙方）：

联系地址:传真 :

身份证:电话 :

经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。

一、乙方所认购房屋的基本情况

乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼

单元房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面

积约为平方米；储藏室（大、小）为号，建筑

面积约为平方米。

二、计价方式与价款

1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房

价约为元。

2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价

款约为元。

3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价元/平方米，储藏室总价款约为元.4、房款约总合计为元，（大写佰拾

万仟佰拾元整）

5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该

小区物业管理公司统一收取。

6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包

括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通

费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理

公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方

自行承担责任。

三、付款方式：

（三）向银行借款方式付款。

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币佰拾万仟佰（小写元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。

签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金

自动转为购房款的一部分。面积差异处理

如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管

部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按

照国家有关规定计算。

四、逾期付款违约责任

1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协

议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款

总额同期银行存款利率收取违约金。

2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话

形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证

件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。

如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行

处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按

协议方式全额付款，将不再享受优惠。

五、交付期限：

甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙

方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付

已付款利息，甲方不另行承担任何责任。

六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真

实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知

所造成的一切后果。

七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

出售方（签章）：认购方（签章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年月日年月日

签于签于

（某某房产公司）年月

日

2 2

第6篇：世贸中心内部认购协议书YX

世贸中心

桐乡世贸中心内部认购协议书

No.0000001

认购人资料：

1、个人姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：桐乡世贸中心有限公司（以下简称“发展商”）：

认购人购买发展商开发的位于桐乡市世纪大道235号的桐乡世贸中心（以下简称“世贸中心”）商位（铺），此前已详细了解贵公司关于购买须知、流程及相关规定，并自愿遵守。经双方商定一致，特签署本协议：

一、认购人购买商位（铺）用途为：

1、认购人购买商铺用于投资用途，并委托贵公司经营管理 陆 年。

2、认购人购买商铺用于经营用途，并接受贵公司对认购人经营资质的审核。

二、认购数量：

认购人自愿世贸中心商位（铺）位共（大写）间，约米㎡。【以政府相关部门实测数据为准】

三、认购总金额：

每间商位（铺）认购金为人民币万元整（￥），认购人在世贸中心认购商位（铺）认购总金额为：人民币佰拾万元整（￥）。

四、认购人享受以下优惠：

1、认购优惠：

（一）：一次性支付全款的，优惠金额为合同价的1%；

（二）：一次性认购两套以上的【含两套】、面积在72平方米以上的，优惠金额为合同价的1%；

（三）：签订本认购协议的，本次认购价格，在开盘当日公布的价格基础上优惠10%。

2、转让或退购：

认购人未能成功选铺，认购人可以选择将本次认购金转为下一次认购金或选择退款。选择退款的认购人请在开盘后第8日起凭有效身份证明、认购金收据、《世贸中心内部认购协议书》到发展商营销部办理退款手续，发展商在10个工作日之内【节假日顺延】退还认购金本金（不计利息）。

五、其他约定事项：

（1）认购人已知悉：在填写本《协议书》时，上述认购商位（铺）的面积、价格、业态分布等信息还未最终确定，相关数据最终应以双方签署的《商品房买卖合同》与政府相关部门审批文件为

世贸中心

准。

（2）凡成功选铺的认购人，认购金将自动转变为购房款，并于规定时间内办理手续（签署《商品房买卖合同》、原《桐乡世贸中内部认购协议书》客户联收回、认购金收据收回换取商品房买卖正式发票等）。

（3）《世贸中心内部认购协议书》中的认购人信息必须认真如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知，否则因此引起的后果由认购人自行承担。

（4）认购金可以以现金、银行卡等方式进行支付（除现金外，其他支付方式须等支付金额实际到帐后认购方能生效）。

（5）为确保项目的培育，发展商将实施统一经营管理，认购人自愿完全接受开发商的相关经营管理规定。

（6）发展商对本次内部认购活动拥有最终解释权和变更权。

五、本《协议书》为认购人认购权要约，经发展商审核同意，认购人的认购权利成立，双方的权利义务以本《协议书》的有关内容确定。

六、本《协议书书》经认购人签名（盖章）且发展商审核同意后生效。

七、本《协议书》一式两份，发展商、认购人各执一份，具同等法律效力。

申请人：（签名/盖章）：开发商（盖章）：桐乡世贸中心开发有限公司

代表人：代表人：

日 期：年月日日 期：年月日

第7篇：内部认购期房转让协议书范本

房屋权属转让协议书

甲方（卖方）：身份证号：

电话：住址：乙方（买方）：身份证号：

电话：住址：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就位于房屋权属转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、甲乙双方交易前该房屋权属状况如下：

1、甲方于年月日与房地产开发有限公司（以下称开发商）订立《内部认购书》（以下称《内部认购书》），该认购书约定：甲方以人民币元整（其中已付开发商元整，并商定于签订《商品房买卖合同》后，甲方贷款元整，合计元整）的总价款购买位于的房屋（房屋建筑面积平方米，及平方米车库一个）一套（以下称该房屋）：

房屋相关信息见《内部认购书》。

上述合同为甲方与签订的内部认购书，甲方由于开发商未取得预售许可证，故未签订《商品房买卖合同》，未在衡水市房管局登记备案，未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况。

2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切责任。

二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方向甲方支付房款人民币 187000.00 元整，大写：人民币；并由乙方在其与开发商签订《商品房买卖合同》后向开发商支付余款元整，合计元整，买卖该房屋。

三、甲、乙双方间的实际付款方式如下：

1、乙方于签约当天，即年月日以方式，支付甲方房款人民币元整；

2、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由甲方承担。

四、甲方的义务为：

1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权属转让；

2、甲方应在签约当天 ，即年月日协助乙方在开发商处办妥该房屋权属转让手续；

3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，开发商交房时直接将该房屋交付给乙方；

4、甲方保证无故意向乙方隐瞒关于此房屋的重大缺陷及影响房屋价格的重大事项；

5、自甲乙双方签订本房屋权属转让协议书，乙方向甲方付清房款元整后，甲方与开发商签订的《内部认购书》自行作废，该房产的权属与甲方再无任何关系。

五、乙方的义务：

1、乙方按时支付应向甲方支付的房款元整。

2、今后此房屋由于质量问题产生纠纷，与甲方无关，由乙方与开发商协商解决。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份具有相同的法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

时间：时间：

第8篇：某花园房屋内部认购协议书

xx房屋认购协议书

签约时间：年月日合同编号：甲方：法定代表人：项目地址：电话：乙方：身份证号：通讯地址：电话：

一、认购房屋基本情况：

1、该房屋为xx社区居委会村居改造项目，因部分居民放弃选房权，社区已给予此部分居民适当补偿，此售出房源仅为xx社区居委会代本社区居民转售之房屋，不对外公开销售。

2、乙方预定甲方开发建设的xx花园楼盘号楼单元室，建筑面积㎡，单价元/㎡，正房房款元人民币（大写）。

3、储藏室号楼单元号；建筑面积㎡，单价元/㎡，储藏室房款元，人民币（大写）；

4、房屋总房款元人民币（大写）。

二、认购定金：元（大写），签署《房屋买卖合同》 时统一冲抵房款。

三、付款方式约定：

1、乙方知悉甲方出卖该房屋的付款方式有三种：一次性付款、银行按揭、分期付款。

2、乙方同意选择其中一项付款方式。

四、认购房产确认条款：

1、乙方经对甲方所开发的房屋xx花园作了充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的房屋有购买意向，自愿与甲方签订房屋认购协议。

2、乙方须于年月日前付清首付款，并与甲方签订《房屋买卖合同》。

3、乙方承诺：在本协议书签订后，在上述约定时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，缴纳相应房款，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议约定的条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，如逾期不办理合同签订事项，视为乙方自动放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议，并有权将该房屋另行出售，定金不予返还。

4、乙方已交定金在缴纳房款时直接转为购房款，并根据缴纳定金数额享有一定优惠政策。

5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章并交纳诚意金后生效，对双方均具有约束力，在双方签订《房屋买卖合同》后本协议书自动失效。

甲方（盖章）：

法定代表：乙方（签字）：

经办人：委托人：

年月日年月日

第9篇：认购协议书

×××认购协议

出卖方（甲方）：

售楼处地址：

邮政编码：

认购方（乙方）：[姓名][公司名]国籍：联系电话：

[身份证号][护照号][营业执照注册号]：联系地址：邮政编码：联系电话：

认购方法代表人/委托代理人：国籍：

[身份证号][护照号]：联系地址：邮政编码：联系电话：

一、乙方自愿向甲方认购位于省市区路号【项目名称】 的栋号房（以下简称“该商品房”）。该商品房建筑面积为㎡，套内建筑面积为㎡，用途为。

二、该商品房的总房价为人民币元整(￥元)。

1、根据付款方式并符合第五条约定条件的，可在上述总房价基础上享受以下优惠：

(1)、一次性付款，可享受优惠，另优惠人民币

(2)、银行按揭付款，可享受优惠，另优惠人民币

(3)、住房公积金贷款付款，可享受优惠，另优惠人民币

2、乙方选择的付款方式为：优惠，另优惠人

民币元，该商品房的实际成交总价为人民币元整(￥元)。

3、乙方选择本条第1款中第(2)、(3)种付款方式的，若银行（或公积金管理机构）不批准贷

款的，乙方必须以其他方式付款；若银行（或公积金管理机构）要求乙方支付的首期款超过本认购书中约定的首期付款比例的，乙方必须按要求补足首期款。

4、乙方不按本条第3、4款约定履行义务，以此为由拒绝签订《商品房买卖合同》或要求退

房，属乙方违约，甲方可将该商品房另售他人并有权不退还乙方定金。

三、乙方必须在签订本认购书的当日，付足认购定金人民币元整

(￥元)给甲方，甲方收取认购定金时，应向乙方开具相应金额的收款收据，并注明收款日期。乙方逾期支付认购定金的，甲方有权不再另行通知乙方，单方解除本认购书，直接将该商品房另售他人。

四、乙方必须在年月日前携带应付楼款及其他款项、本认购书原件、定金收

据原件、有效身份证件、申请贷款的齐全资料等（具体所需资料请参阅售楼处现场有关认购须知、按揭须知等，如有不明，请咨询销售人员）到甲方售楼处，办理正式签约手续，甲方不再另行通知。办理正式签约手续时乙方应付的款项包括：

1、首期款（选择一次性付款的为该物业全部房款），计人民币整(￥)。

2、该商品房相关的契税、维修资金、印花税等。

五、甲、乙双方必须共同遵守如下规定：

1、本认购书一经签订，非经双方协商一致，认购人的姓名及所选房号不得变更。

2、双方签署《商品房买卖合同》后，乙方已交定金转为购楼房价款。

3、若乙方未在本认购书第四条约定的期限内前往甲方售楼处办理正式签约手续的，视为乙

方放弃购买该商品房，属乙方违约，甲方有权不再另行通知乙方，直接将该商品房另售他人，乙方已付定金不予退还。

若甲方在本认购书第四条约定期限内将该商品房另售给第三方，导致双方无法订立正式商品房买卖合同的，属甲方违约，甲方应双倍返还乙方已付定金。

4、一切有关交易该商品房之产权登记、办理该商品房所有权证之一切费用及一切税项以及

政府机构收取之一切费用等均按政府有关规定标准执行，由乙方缴纳。

5、《商品房买卖合同》须由乙方本人签署，如须委托他人，则代理人须持有效委托文书方

可代为办理购楼手续。

6、乙方在签署本认购书时已清楚并完全同意甲方售楼处现场公示的《商品房买卖合同》及

相关协议的示范文本中的全部条款。

7、在本认购书第四条约定期限内因不可归责于甲、乙双方的事由，导致该商品房不能出售

或《商品房买卖合同》不能签订的，双方可以解除本认购书，互不承担违约责任，甲方应无息退还乙方已付定金。

8、乙方确认本认购书中所载明的乙方联系地址、电话真实有效（地址、电话如有变更，应

及时书面通知甲方），甲方按上述（或乙方书面通知变更后的）地址、电话联系不到乙方的，相关责任由乙方自行承担，视为甲方发出的有关通知已有效送达或告知。

六、本认购书自双方签字或盖章之日起生效，双方签订正式《商品房买卖合同》生效后本认

购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份。

出卖方（甲方）：（盖章）

经办人：（签字）

二〇一一年月日签订于省市。委托代理人：（签字）认购方（乙方）：（签字）

第10篇：认购协议书

鉴山国际认购协议书

甲方（开发商）：乙方（认购方）：

项目名称：身份证号：项目地址：居住地：联系电话：85891111联系电话：

第一条：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本协议书。

第二条：乙方自愿预约与甲方签署购买商品房 一期栋单元楼号 商品住在房屋的《重庆市商品房屋买卖合同》，建筑面积平方米；建筑面积单价元/平方米；

第三条：优惠内容：以单价为基准计算：（一次性付款（非首套）100.00%*（九五折）95%-（优惠10000）10000.00）

上述优惠均在签署《重庆市商品房买卖合同》当天在总房款中直接扣除，然后换算成交价。

第四条：在签订本协议时，乙方自愿向甲方支付定金（人民币）元整（大写元整）

第五条：签订本协议后，乙方须在7 日内，持本协议书、本人身份证到甲方销售中心，按甲方在房屋交易管理

机关备案并公示出的合同条款及本协议的约定（乙方对此相关合同条款已充分知悉并理解），签署上述

预约购买之房屋的《重庆市商品房买卖合同》。

第六条：在签订《重庆市商品房买卖合同》时，乙方选择银行按揭付款方式的，应向甲方指定的贷款银行申请贷

款；乙方的贷款申请能否获批，由贷款银行决定。

第七条：乙方在签署《重庆市商品房买卖合同》时，应一次性向甲方交纳须由甲方代收代缴的因乙方购房所产生的各项税费。

第八条：乙方无论因何种原因而未按本协议约定签署《重庆市商品房买卖合同》的，本协议自动解除且甲方不另

通知乙方，甲方不再为乙方保留认购之房屋，乙方以支付给甲方的定金不予退还且不再享受任何优惠。

第九条：甲乙双方已进行了充分的沟通，除非本协议或将来签署的《重庆市商品房买卖合同》有明确约定的，该

房屋的广告宣传品的文字、图片等均不作为签署本协议之前提或合同约定。

第十条：如因甲方原因不能履行本协议时，甲方按定金的双倍向乙方返还。

第十一条：乙方若更改联系地址或电话，需立即书面通知甲方，否则产生的一切后果由乙方自负。

第十二条：本协议书一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。

第十三条：本认购协议书最终解释权归重庆恒诺赛鑫投资有限公司所有。

甲方（签章）：重庆恒诺赛鑫投资有限公司

置业顾问：乙方（签章）：

案场经理：委托代理人：

现场收银：签订时间：年月日

第11篇：认购协议书

认购协议书

甲方（出售方）:

地址：

电话：

传真： 乙方（购买方):

地址：

电话：

身份证号码：

第一条：甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》（预售）之前，特

自愿签订本协议。

第二条：乙方自愿向甲方购买______楼盘______楼______号房，建筑面积约______平方米

第三条：甲方暂定于_______年_____月_______日将乙方所购房交付乙方使用。

第四条：乙方在本协议签订时需缴纳定金人民币________元 第五条：乙方采取第____种______付款方式付款，商品房售价为人民币_______元/平方米，总金额人民币_________佰______拾______万______千______佰______拾______元整（小写：￥________).1一次性付款

1）_____年_____月_____日交付定金_______万元，签订认购书。2）_____年_____月_____日前付清剩余______%楼款（含定金）签订正式《商品房买卖合同》。3）____年_____月_____日前付清剩余______%楼款。2.银行按揭

1）交付定金________万元，签订认购书。

2）签订认购书7天内即______年______月______日前付________%的楼款（含定金），并签订正式《商品房买卖合同》。3）剩余______%的余款办理银行按揭手续，签订按揭合同。第六条：注意事项：

1.甲，乙双方均不得违反本协议条款，乙方如未按合同第五条规定之办法按期付款，则甲方有权单方面解除和终止本协议认购书；同时甲方有权将乙方所认购房屋转售他人，乙方所交之定金______万元不予退还；因乙方延期付款所造成的甲方相关损失由乙方承担。2.乙方按指定日期与甲方签署国土局统一音质的《房地产买卖合同》（预售），所有条款均以双方所签合同为准。

3.甲乙双方自签订正式的《商品房买卖合同》（预售）后本认购书自行失效。

4.本人购书一式叁份，甲方执二份，乙方执一份。 5.补充_________________________________________

甲方（签字盖章）：

乙方（签字）： _____年______月_____日

_____年_____月_____日

第12篇：债券认购协议书

债券认购协议书(精选多篇)

鉴山国际认购协议书

甲方：乙方：

项目名称：身份证号：项目地址：居住地：联系电话：85891111联系电话：

第一条：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本协议书。

第二条：乙方自愿预约与甲方签署购买商品房 一期栋单元楼号 商品住在房屋的《**市商品房屋买卖合同》，建筑面积平方米；建筑面积单价元/平方米；

第三条：优惠内容：以单价为基准计算：100.00%* 95%-10000.00）

上述优惠均在签署《**市商品房买卖合同》当天在总房款中直接扣除，然后换算成交价。

第四条：在签订本协议时，乙方自愿向甲方支付定金元整

第五条：签订本协议后，乙方须在7 日内，持本协议书、本人身份证到甲方销售中心，按甲方在房屋交易管理

机关备案并公示出的合同条款及本协议的约定，签署上述

预约购买之房屋的《**市商品房买卖合同》。

第六条：在签订《**市商品房买卖合同》时，乙方选择银行按揭付款方式的，应向甲方指定的贷款银行申请贷

款；乙方的贷款申请能否获批，由贷款银行决定。

第七条：乙方在签署《**市商品房买卖合同》时，应一次性向甲方交纳须由甲方代收代缴的因乙方购房所产生的各项税费。

第八条：乙方无论因何种原因而未按本协议约定签署《**市商品房买卖合同》的，本协议自动解除且甲方不另

通知乙方，甲方不再为乙方保留认

购之房屋，乙方以支付给甲方的定金不予退还且不再享受任何优惠。

第九条：甲乙双方已进行了充分的沟通，除非本协议或将来签署的《**市商品房买卖合同》有明确约定的，该

房屋的广告宣传品的文字、图片等均不作为签署本协议之前提或合同约定。

第十条：如因甲方原因不能履行本协议时，甲方按定金的双倍向乙方返还。

第十一条：乙方若更改联系地址或电话，需立即书面通知甲方，否则产生的一切后果由乙方自负。

第十二条：本协议书一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。

第十三条：本认购协议书最终解释权归**恒诺赛鑫投资有限公司所有。

甲方：**恒诺赛鑫投资有限公司

置业顾问：乙方：

案场经理：委托代理人：

现场收银：签订时间：年月日

××××××认购协议书

甲方：××××××有限公司

住所地：××××××

法定代表人：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“××××××”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

第一条：甲方通过出让方式取得位于____________号地块土地使用权，土地使用年限自200年月日起至200年月 名为××××××。

第二条：乙方自愿向甲方购买上述商铺中的部分商铺，具体为：幢号商铺

第三条：商铺面积的约定：

上述商铺建筑面积暂定为平方米；甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。

第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依

据：

上述商铺的单价为元/㎡；总价为元；

第五条：定金的支付：

乙方在本合同签订时向甲方支付rmb2万元定金；

第六条：付款方式的约定：

甲乙双方约定以如下方式付款：

第七条：后续工作的约定：

甲乙双方约定，在上述约定期限，乙方未按约前来付款，甲方有权没收定金，并将上述所定单位转卖他人。

甲方经办人：乙方签名：乙方： 法定代表人：身份证号码：法人代码：通讯地址：联系电话：

×××认购协议

出卖方：

售楼处地址：

邮政编码：

认购方：国籍：联系电话：

：联系地址：邮政编码：联系电话：

认购方法代表人/委托代理人：国

籍：

：联系地址：邮政编码：联系电话：

一、乙方自愿向甲方认购位于省市区路号 的栋号房。该商品房建筑面积为㎡，套内建筑面积为㎡，用途为。

二、该商品房的总房价为人民币元整。

1、根据付款方式并符合第五条约定条件的，可在上述总房价基础上享受以下优惠：、一次性付款，可享受优惠，另优惠人民币、银行按揭付款，可享受优惠，另优惠人民币、住房公积金贷款付款，可享受优惠，另优惠人民币

2、乙方选择的付款方式为：优惠，另优惠人

民币元，该商品房的实际成交总价为人民币元整。

3、乙方选择本条第1款中第、种付款方式的，若银行不批准贷

款的，乙方必须以其他方式付款；若银行要求乙方支付的首期款超过本认购书中约定的首期付款比例的，乙方必须按要求补足首期款。

4、乙方不按本条第3、4款约定履行义务，以此为由拒绝签订《商品房买卖合同》或要求退

房，属乙方违约，甲方可将该商品房另售他人并有权不退还乙方定金。

三、乙方必须在签订本认购书的当日，付足认购定金人民币元整

给甲方，甲方收取认购定金时，应向乙方开具相应金额的收款收据，并注明收款日期。乙方逾期支付认购定金的，甲方有权不再另行通知乙方，单方解除本认购书，直接将该商品房另售他人。

四、乙方必须在年月日前携带应付楼款及其他款项、本认购书原件、定金收

据原件、有效身份证件、申请贷款的齐全资料等到甲方售楼处，办理正式

签约手续，甲方不再另行通知。办理正式签约手续时乙方应付的款项包括：

1、首期款，计人民币整。

2、该商品房相关的契税、维修资金、印花税等。

五、甲、乙双方必须共同遵守如下规定：

1、本认购书一经签订，非经双方协商一致，认购人的姓名及所选房号不得变更。

2、双方签署《商品房买卖合同》后，乙方已交定金转为购楼房价款。

3、若乙方未在本认购书第四条约定的期限内前往甲方售楼处办理正式签约手续的，视为乙

方放弃购买该商品房，属乙方违约，甲方有权不再另行通知乙方，直接将该商品房另售他人，乙方已付定金不予退还。

若甲方在本认购书第四条约定期限内将该商品房另售给第三方，导致双方无法订立正式商品房买卖合同的，属

甲方违约，甲方应双倍返还乙方已付定金。

4、一切有关交易该商品房之产权登记、办理该商品房所有权证之一切费用及一切税项以及

政府机构收取之一切费用等均按政府有关规定标准执行，由乙方缴纳。

5、《商品房买卖合同》须由乙方本人签署，如须委托他人，则代理人须持有效委托文书方

可代为办理购楼手续。

6、乙方在签署本认购书时已清楚并完全同意甲方售楼处现场公示的《商品房买卖合同》及

相关协议的示范文本中的全部条款。

7、在本认购书第四条约定期限内因不可归责于甲、乙双方的事由，导致该商品房不能出售

或《商品房买卖合同》不能签订的，双方可以解除本认购书，互不承担违约责任，甲方应无息退还乙方已付定金。

8、乙方确认本认购书中所载明的乙方联系地址、电话真实有效，甲方按上述地址、电话联系不到乙方的，相关责任由乙方自行承担，视为甲方发出的有关通知已有效送达或告知。

六、本认购书自双方签字或盖章之日起生效，双方签订正式《商品房买卖合同》生效后本认

购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份。

出卖方：

经办人：

二〇一四年月日签订于省市。委托代理人：认购方：

xxxx认购协议书

经xxxxxxxxx投资置业有限公司与_________协商同意，就有关房屋购买事宜达成协议如下：

一、乙方自愿购买甲方开发建设的茌平“xxxx”住宅小区的号楼单元室楼房壹套，建筑面积约计㎡；储藏室为号，面积约计㎡。

二、乙方所购买甲方的楼房价格/㎡，储藏室价格_____元/㎡。其所购买的楼房价款元，储藏室价款元，总房款___ ___元。

三、乙方同意本认购书签定时向甲方交纳定金元整。并承诺认购书签定后日内交清总房款，并签定购房合同。

四、如甲方在本认购书有效期内将乙方所认购房屋另行出售，则视为甲方违约，甲方将对乙方所缴纳定金进行双倍退还。

五、如乙方未在约定时间内付清应缴款项，则本认购书作废，甲方有权将乙方所购楼房另行出售，乙方所交定金不退，归甲方所有，并且由此而产生的一切责任及损失后果均由乙方承担。

六、如因不可抗力因素导致发生与合同签订日当时的按揭贷款手续以及房地产政策有变化与冲突的情况，甲乙双方均无过错，但乙方应当积极配合甲方工作，在规定的时间内办理完相关贷款手续，否则视为乙方违约。

七、乙方有自行选择按揭贷款银行的权利，可自行寻找相关商业银行办理按揭手续，但是必须在甲方第一批按揭客户贷款手续办理完成之前将手续办理完毕，否则视为乙方违约，甲方有权力按照本协议对乙方所购房屋进行处理。

八、本认购书一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起生效。

甲方：

代表人：乙方：代表人：

房屋认购协议书

编号：

甲方：

法定代表人：联系电话：乙方：身份证号：联系电话：经双方协调一致，就乙方认购区物业事宜，订立本合同。

第一条：乙方认购甲方开发建设的房屋位于物业，建筑面积约为平方米。

第二条：该物业的实际建筑面积，以甲方委托的住房和建设主管部门认可的测绘机构测绘的面积为准。甲、乙双方根据本协议确定的单价据实结算，多

退少补。

第三条：该物业单价为元/平方米，乙方采用付款方式。

第四条：本协议签订前，甲方已向乙方提示和说明了《商品房买卖合同》及补充协议范本的内容，乙方已清楚了相关的内容并对其表示认同。签订本协议之时，乙方向甲方给付定金人民币￥元，作为乙方承诺与甲方就该物业订立并履行《商品房买卖合同》及补充协议的担保。《商品房买卖合同》及补充协议签订并按约履行后，该定金抵作房价款。

第五条：认购期为天，自年月日起至年月日止，该期间内甲方不得另售该物业，否则应双倍返还定金；乙方须于年月日前到xxxx售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》及补充协议，逾期即为自行放弃该物业的购买权，且无权要求返还定金。

第六条：乙方在认购期内签订《商品房买卖合同》及补充协议的，甲方给

予一定的优惠。具体优惠详见xxx。

第七条：本协议经双方签字，甲方加盖公章后生效。未经甲方书面同意乙方不得将本协议权利和义务转让给他人。一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。

甲 方：乙 方：

委托代理人：

年月日年月日

第13篇：商品房认购协议书

xxxx商品房认购协议

认购协议书

甲方：xxxxxx房地产开发有限责任公司

乙方：身份证号：联系电话：

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实守信的原则，现经甲、乙双方协商一致，乙方自愿认购

甲方开发的 荷花蒂斯 商品房，并达成如下协议：

一、商品房编号及付款方式

1、房号：，参考建筑面积为平方米。

合计总房款为（人民币）：佰拾万仟佰拾元整（￥:元）。

2、房屋付款方式

A、一次性付款：为上条列明合计总房款。

B、银行按揭贷款：按银行要求首付款比例执行，余款办理银行按揭贷款。

3、乙方为取得本房屋的优先购买权，在填写本认购协议书时向甲方缴纳定金（人民币）万元整（￥元），以保证按本认购协议履行。

二、认购说明

1、乙方在签定本认购协议书后 8 日内，甲方有义务为乙方保留所认购的房屋。乙方应在 2012 年 11 月

16 日前，备齐相关资料与甲方签定《商品房购销合同》，并向甲方缴付约定的房款；

2、乙方未能按时与甲方签定《商品房购销合同》的，视为乙方放弃认购权，本认购协议书自动失效，乙

方已付认购定金不予退还；

3、如甲方未能按照认购协议书中的约定将购房人所选商品房售予乙方，则甲方应退还乙方已付的定金；

4、签定《商品房购销合同》后，本认购协议书自行失效，乙方已付的定金将全部转入应付房款内。

5、乙方签定本认购协议书后无权向甲方要求调换本协议中所认购房屋的位置、面积、户型及改变付款方式等，也不得转让本协议中所有权利和义务。

6、乙方在填写本认购协议书时，已清晰明白本认购协议书中的各项约定且无异议。

三、办理银行按揭贷款的相关资料如下：

A、本人（共有人）身份证、户口册、收入证明；

B、结婚证（复印件）和配偶身份证（复印件）；

C、未婚者需提供未婚证明；

D、贷款银行所需提交的其它相关资料；

四、本认购协议书须由甲、乙双方签字盖章后与甲方收款收据同时使用方可生效。本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。

五、本协议未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，如果协商解决无效的，可以向当地法院提出诉讼请求。

甲方（盖章）：xxxxx房地产开发有限责任公司乙方：

经办人：

联系方式：xxxxxxxxxx联系地址：年月日年月日

第14篇：商铺认购协议书

“水岸·XX”物业认购协议书

出售方：广州XX房地产开发有限责任公司认 购 方：

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号：

联系电话：020-12345678联系电话：

地址：

一、买卖细则：

认购方自愿向出售方认购以下房产：

XX【水岸·XX】商铺第幢号铺面（以下统称“该物业”）该物业建筑面积约为平方米。（该建筑面积最终以房产部门测绘为准）

（1）该物业认购单价：￥元/㎡

该物业认购总价：人民币拾万仟佰拾元整。

（￥元）。

（2）认购方关于该物业的付款方式：一次性付款 / 银行按揭付款

享受优惠：

（3）即该物业实际认购单价：￥元/㎡

该物业实际认购总价：人民币拾万仟佰拾元整。

（￥元）。

（4）认购该物业定金：人民币万元整（￥元），须于签署本认购书时付清。

（5）实际认购该物业首期应付款（含定金）：人民币拾万仟佰拾元整

（￥元），未付余额人民币拾万仟佰拾元整

（￥元）。

备注：以上楼价计算如有误差，出售方保留权利以正式《商品房买卖合同》所列为准。

二、买卖条款：

（1）自签订本认购书即日起柒日内，请认购方须携带本物业认购书、定金收据、身份证（公司

营业执照及法定代表人委托书）等相关证明文件及上述该物业首期应付款额到XX市【水

岸·XX】售楼部，与出售方工作人员协商签订《商品房买卖合同》及相关文件。若认购方

自动放弃或逾期不至，视为认购方不履行本协议书，出售方已收认购方该物业定金不予退

还，并有权解除本协议书另行处置该物业。

（2）认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示认购方亲自授权委托书并携带本人

身份证方可替认购方代办各种手续。

（3）认购方对自身所提供资料的真实性及准确性负责，如需更改须以书面形式告知出售方。若

因认购方提供的资料原因导致出售方无法联系认购方所造成的一切损失，均由认购方负责。

（4）本认购协议书一式贰份，认购方、出售方各执壹份。自双方签署之日起生效，具有同等法

律效力。

（5）本认购协议书未尽事宜，双方友好自行协商处理。

出售方签署（盖章）

广州XX房地产开发有限责任公司认购方签署：

日期：

经 办 人：日期：

第15篇：商品房认购协议书

商品房认购协议书

1、商品房认购协议书

编号：______________

甲方（销售方）：______________法定代表人：______________

地址：________________________电话：____________________

乙方（认购方）：______________身份证号码：______________

地址：________________________电话：____________________

为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为____________.该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。

2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3．认购方共有人：

____________身份证号码：____________电话：____________

____________身份证号码：____________电话：____________

____________身份证号码：____________电话：____________

____________身份证号码：____________电话：____________

____________身份证号码：____________电话：____________

二、认购有效期

甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。

三、认购订金

本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式

乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

1．一次性付款

2．分期付款

3．按揭付款

五、证明文件

甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。

1．企业法人营业执照证号：__________________

2．房地产开发企业资质证书证号：__________________

3．国有土地使用权证书证号：__________________

4．建设工程规划许可证（包括附图）证号：__________________

5．房屋预（销）售许可证证号：__________________

六、甲方承诺

1．如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。

2．自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。3．乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。

七、乙方承诺

1．本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。

2．如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。

3．甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。

八、其它补充协议

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

九、双方应保证其联系方式真实可靠。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：_________

法定代表人（签章）：______共有人（签章）：_______

_________年______月_____日

2、商品房认购协议书

出卖方（简称甲方）：________________

买受方（简称乙方）：________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

1．商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

2．商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

3．车位（库）：______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1．商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元）

2．商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。

3．车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。

以上______项合计人民币：______元（大写）：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元）。甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

1．一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。

2．分期付款：

（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

3．银行按揭（商品房个人按揭贷款）：

（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。

（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）

（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：

（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；

（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；

（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。

十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。

十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。

十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。

十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________

（盖章）（盖章）

电话：____________联系电话：________

经办人：__________通讯地址：________

审核人：__________

____年____月____日____年____月____日

3、商品房认购协议书

甲方：（出卖人）

法定代表人：

地址：

邮编：

电话：

传真：

乙方：（买受人）

地址：

邮编：

电话：

身份证号码：

为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元（美元）/平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。户型为。

二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年月日）。

三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元（美元），（大写）元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。

1、一次性付款

2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清；

3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。

五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

1、企业法人营业执照证号：

2、政府立项证明证号：

3、房地产开发企业资质证书证号：

4、国有土地使用权证书证号：

5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：

6、建设用地规划许可证证号：

7、施工许可证证号：

8、房屋销售许可证证号：

六、甲方承诺：

1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；

2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；

3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。

九、不可抗力：

1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

日期：日期：

4、商品房内部认购协议书

甲方（买受人）：

地址：

邮编：

电话： 身份证号：

身份证地址：

乙方（出卖人）：四平大禹房地产开发有限公司

法定代表人：

委托人：

地址：

邮编：

电话：

为了保护甲乙双方在商品房内部认购期间的合法权益，甲乙双方经友好协商，就甲方内部认购乙方开发建设的商品房事宜达成如下协议：

一、商品房房屋基本情况：甲方认购乙方开发建设的位于四平市铁西区海丰大街和东丰路交汇处的大禹加州湾项目一期工程___号楼___单元___层___号，建筑面积____平方米，房屋单价____元∕平方米；____号车库，建筑面积____平方米，单价____元∕平方米。总房款为（小写）______________元，（大写）_________________________元。

二、内部认购金：本协议签订时，甲方须向乙方支付内部认购金。

并在甲乙双方约定的时间内（具体时间安排乙方须提前一周时间通知乙方），携本协议到乙方指定地点，与乙方签订正式《商品房买卖合同》。具体条款以签定正式《商品房买卖合同》为准，同时该内部认购协议作废。

三、付款方式：按施工进度拨款

1、于签约时支付全额房款的50%

2、主体工程封顶，支付全房款的20%

3、全部工程竣工，验收合格达进户标准支付全房款的30%

四、双方的权利和义务：

本协议签订后，乙方须为甲方保留该房屋至签订正式《商品房买卖合同》时，且不得与第三方签订该房屋的《商品房内部认购协议书》或《商品房买卖合同》，并承诺在甲方携本协议与乙方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方违反上述约定，乙方需向甲方双倍返还房屋总款，同时本协议自动失效。本协议签订后，甲方须在乙方通知30日内到乙方指定的地点与乙方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与乙方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。逾期办理则视为甲方自动放弃，甲方所购房屋，乙方则自行安排出售，不予保留。

五、不可抗力：如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以书面形式通知对方，并出具事故发生地区有关部门开具的事故证明。本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲方壹份，乙方贰份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方（盖章）：

委托人：

日期日期：

5、商品房认购协议书

甲方（出售人）：

乙方（买售人）：

身份证号：

联系方式：

联系方式：

项目地址：

地址：

乙方经过详细了解，确认购买由甲方开发建设，位于建始县红岩寺转盘方向右30米处然梦园第栋单元层号房（以下简称该商品房），建筑面积为平方米，认购单价按建筑面积每平方米元人民币计算，总金额为人民币元（大写：拾万仟佰拾元人民币整）。经双方协商，达成以下协议：

一、甲乙双方在签订本协议时，乙方需支付10000.00元人民币（大写：人民币壹万元整）给甲方作为认购该商品房定金。

二、乙方应与本协议签订后七天内（即20XX年月日起，至20XX年月日止）到然梦园营销中心签定《商品房买卖合同》并同时提交贷款所需的全部资料。

三、甲方在第二条约定时间内不得将乙方所定的商品房转卖他人，否则双倍返还定金于乙方（不计利息），本协议同时自动失效。

四、乙方于未能按本协议第二条内约定的时间到然梦园营销中心签定《商品房买卖合同》，并支付购房首期款以及提交贷款所需全部资料的，甲方有权将乙方定购的商品房另行出售。乙方所交购房定金不予退还，本协议同时失效。

五、乙方在签订本协议前，已详细阅悉然梦园购房须知，以及商品房买卖政策及相关责任任务，并对其内容无任何异议。

六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。经双方签字、盖章和乙方支付定金后即产生法律效力，在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后，本协议同时自动失效。

七、本协议最终解释权归甲方所以;如发生争议甲、乙双方应协商解决，协商无法达到共识的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：乙方（签章）：

经办人：代理人：

年月日

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