销售合同书(汇总19篇)
大文斗范文网会员为你整理了19篇“销售合同书”范文,希望对你的学习、工作带来参考作用。
篇1:销售合同书
1、工作时间安排:
电脑城上班时间为上午9:00am-下午6:30pm,杜绝迟到早退。
2、试用期工资及结算标准:
1)底薪800元/月(不包吃住),试用期限为一个月。
2)试用期间,未满一个月自动离职者,不结算工资;试用期不计提成。
3、底薪的递增标准:
试用期满,底薪涨至1000元/月(不包吃住)。
1)每半年底薪递增50元,以些类推,无上限。
2)递增的底薪工作满一年后予以支付。
4、每月提成的支付标准:
1)单次销售监控器材或者装机,利润高于100元的按20%的标准计入提成。
2)单次销售利润低于100元,不计入提成;
3)单次利润不是整数的按整数计算,如:420元按400元计算。
4)电脑城内部及外面电脑同行的监控器材销售收入不计入提成。
5)提成收入于下个月中旬予以支付。
5、奖金分配制度:
工作满一年,发放500元奖金。
1)工作奖金300元,分配标准视全年迟到早退/工作失误的考核情况进行递减。全年有10个免费基准分,若扣完还有迟到早退/工作失误/请假等现象,则每次递减10元。
2)合同期满前,提前一个月申请离职,培训出合格的员工顺利交接工作,可获得奖励200元。
6、福利制度:
1)每月有2天休息,在不影响工作的前提下,可自行安排时间。
2)工资统一结算时间为每月15日。
3)若适当延长下班时间,不计加班。
4)国家法定节假日若未安排休息,可支取奖金100元/次。
5)年假天数视电脑城内部安排而定,多出的天数作请假处理。
请认真阅读以上内容,明白双方的责任和义务。
甲方:乙方:
年 月 日
篇2:销售合同书
需方(甲方):陈保林 供方(乙方):刘健平
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确需方(甲方)和供方(乙方)的权利和义务,经甲乙双方友好协商一致,签订本合同。
1、付款方式
甲方将货款一次性打入乙方账户,货到付款,乙方开户行:瑞金市金都信用社:刘健平,账号:***0203087。
2、合同生效
本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3、其他条款
3.1乙方保证所交付的标的物不侵犯任何他方的知识产权,乙方保证甲方在使用标的物时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控,乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。
4、补充条款
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
年月日
篇3:销售合同书
供方:成都通瑞玻璃有限责任公司 合同编号:需方:
签订地点:
签订日期: 年 月 日
双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的有关规定,在友好协商的基础上就供方向需方 工程供货事宜达成以下协议: 一、产品品种、规格、单价、数量、金额、原片产地:
二、面积计算:矩形按需方提供的清单计算,异型玻璃按外接矩计算。若需方指
定材料或中空密封胶深超出国标要求,需方须向供方另行支付超标部分的材料费和加工费。
三、交货期:合同签订后,需方向供方提供不可更改的图纸、数量清单、相关技
术资料以及加工要求、进度计划等,经供方确认签字后,作为本合同附件。在此前提下供方从第个工作日起开始供货,加工量增补以及补片供货亦按此原则推算交货期。因需方未及时按以上要求执行,而影响交货期等问题,
供方不承担相关责任。如需方未按合同向供方付款或供方遇人力不可抗因素而延误交货,则交货期顺延。
四、交(提)货地点: 联系人(收货人): 电话:
身份证( 复印件)
运输方式及费用负担: 如需方自行补片且补片玻璃由供方送货,则由此产生的运输费用无条件由需方承担。双方约定的交货地点若不具备车辆进场卸货的条件,供方有权将该批产品返回供方加工厂,需方承担相关运输费用,由此延误送货时间造成的工期延误及其他相关损失由需方负责。
五、结算方式及期限:
若需方未按合同履行付款义务时,供方有权停止供货或解除合同,从欠款之日起供方按欠款总额每日5‰向需方收取违约金,直到付清货款之日止。 六、质量要求及验收标准:1、玻璃加工和验收执行国家标准或行业标准,有特
殊要求时应在加工计划中注明并由双方确认。2、需方收货后如对质量或规格、数量有异议,应在三日内向供方书面反映,否则视为无异议。 七、货物到达双方约定地点后,需方未全款付清该批货物货款之前供方仍享有该批货物的所有权。
八、违约责任:双方应严格遵守本合同约定的各项条款,违约方应依法承担违约责任和赔偿责任。
九、解决合同纠纷的方式:本合同履行过程中发生争议由双方协商解决,若供需
双方确实无法协商一致,其中一方可依法向合同签订地人民法院诉讼解决,诉讼费、律师代理费由违约方承担。
十、本合同一式二份,需方、供方、各执一份,具有同等法律效力,自两方代表
签字并加盖合同章或公章后生效。所有款项皆以供方财务部收到为有效付款。
十一、其他约定事项:
篇4:销售合同书
订单号:
甲方(卖方) 乙方(买方)________________________ 地址 地 址 _________________________ 电话 电 话 _________________________
二、交货时间:
三、交货方式:□1.买方自提 □2.卖方送货
收货地址:联系人:
联系方式:
四、验收方式:品牌(商标)、规格(型号)是否相符,产品是否破损,数量是否相符。货到后一日内买方如无疑义,视为货物验收合格。
五、付款方式:
预付款:在本合同生效后1个工作日内,乙方支付甲方合同总价_____%的款项,即人民币 元整。甲方同时提供乙方同等金额的收款收据。
交货款:在合同设备交货即日,乙方支付甲方合同总价_________%的款项,即人民币元整。甲方同时提供乙方同等金额的收款收据。
六、违约责任:
1) 除因不可抗力外(含厂商原因),卖方逾期交货则按逾期交货部分总额0.5‰/日支付违约金;
2) 本合同签定后,乙方要履行合同内容,欠款迂期不付,甲方有权把销售给乙货物按销售价的五折收回抵末付款。
八、本订货合同必须填写工整,签字和印章清晰,否则卖方不予发货。
九、合同纠纷解决方式:如双方在履行合同时发生争议、纠纷,协商无效后, 则提交卖方住所地人民法院进行诉讼。
十、本合同文本一式二份,双方各持一份。传真件签字盖章后视同有效,具同等法律效力。
甲方(卖方): 乙 方(买方):委托代理人:委托代理人:签订日期:20xx年 月 日 签订日期:20xx 年月 日
篇5:销售合同书
卖方:(以下简称甲方) 买方:(以下简称乙方)
经甲乙双方协商同意,就甲方所生产的板材销售给乙方达成协议如下:
一、规格: 单张价格为 元 二、数量: 张,总款 整。(小写:¥ ) 先付订金 元。
三、甲方保证看货时质量,乙方保证货到付款不得拖欠。
四、双方在履行合同时如发生纠纷,在甲方所在地提起诉讼。
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
六、备注: 甲方: 乙方:
年月日
篇6:销售合同书
甲方:_________
乙方:_________
签约双方就合作开展internet使用和推广应用,进行友好协商,乙方同意甲方代理乙方的域名注册、虚拟主机、数据中心、全能在线建站平台及其他相关互联网业务,双方达成并同意遵照以下条款:
一、双方责任:
甲方的责任和义务:
(一)为保证乙方在域名注册、虚拟主机、数据中心、及其他相关互联网业务的顺利发展,甲方应有独立的办公地点及分销网点且具有一定的规模和实力。
(二)甲方代理乙方相关产品的代理价格、按照_________网络公司随着市场变动而制定的不同的代理商市场价格。
(三)甲方所代理乙方相关产品的款项应该及时通过银行转帐或其他付款方式及时向乙方付清。
(四)甲方必须每个月都有和乙方发生业务联系并保持一定的量,从而取得更好的代理政策及代理价格。
乙方的责任和义务:
(一)乙方必须配合甲方开展全方位的广告宣传工作,为甲方其开展业务工作打下良好的基础。同时乙方应及时向甲方提供有关公司最新业务动态、代理价格及相关的业务宣传资料。
(二)乙方保证甲方所发展的客户可享受到_________网络公司优良的服务和全方位的技术支持。
(三)乙方应在甲方提交域名或空间申请的当天内完成甲方所提交的任务要求设置,以确保甲方能及时地为客户服务(除非有特殊情况发生)。
(四)乙方负责甲方经销地区的销售市场维护工作,并针对相关情况和行销进行指导工作。
其他条款:
(一)本协议所提及价格为本年内一定时期的代理协商价格,乙方有权将根据市场发展情况等对该价格重新定价,在双方友好协商后,甲方按新的代理价格进行市场销售工作。
(二)如一方在经营过程当中有损害对方利益或形象的行为,另一方有单方面终止本协议的权利。
(三)本协议有效期1年,经双方签字盖章后生效。双方各执一份,有同等法律效力。
(四)未尽事宜甲乙双方须协商解决,或另做补充协议。
二、违约责任
(一)甲方如违反国家有关政策法规,乙方有权中止合同,并由甲方承担相应的责任;
(二)如因甲方原因(如未按资费标准和服务标准提供服务、付款不及时等)造成用户争议,由甲方负责;如因乙方原因造成虚拟主机服务中断或开通不及时,由乙方负责。
三、免责条件
(一)因电信部门检修等原因造成服务中断的,双方互不承担责任;
(二)因国家政策法规调整、自然灾害等不可抗力造成的服务中断,双方互不承担责任。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇7:销售合同书
合同编号:_____________
甲方:_____________________________
乙方:_____________________________
签订日期:_________________________
根据《______________________》经双方协商,签订本合同并信守下列条款,共同严格执行。
一、交提货地点:___________________________;交货期:_________个工作日。
二、验收方法:甲方收到货后清点数量,如对数量有异议,在三天内发电报向乙方提出,否则作默认。
三、货款结算方式及期限:___________________________。税款:已含税(_________发票)。
四、质量保证:一年内非人为原因免费保修,终生维修。
五、本合同依法签定,经甲乙双方盖章和代表签字,即具有法律效力,双方必须全面履行。如因故需变更或解除,需经双方协商一致,另立协议,任何一方违反本合同条约,均按《中华人民共和国经济合同法》和有关规定承担一切经济责任。
六、其它约定事项
1.传真盖章视为有效。
2.甲方货款未付清前,货物无条件归乙方所有。
七、本合同自签订之日起生效。
甲 方:乙 方:
电 话:电 话:(Fax:)
开户行:开户行:
帐 号:帐 号:
地 址:地 址:
代表签字(盖章):代表签字(盖章):
篇8:销售合同书
甲方:
乙方:
一、经双方友好协商,乙方为甲方制作安装 项目工地木门。
1、木门数量约 樘
2、开工时间:
3、竣工时间:
4、每樘门价格元
5、合同总价约元
二、要求:
1、乙方按甲方的要求制作安装,相关方确认封样认可后方可制作。乙方保证产品质量与样品一致。
2、乙方到甲方工地必须服从甲方的管理和安排,积极配合甲方做好相关工作,争做单项工程和精神文明双优先。
3、甲方如发现本工程质量或相关问题应及时通知乙方(书面),乙方及时更改或采取相应的完善措施,以达到甲方的要求为准。
4、甲方必须为乙方提供基本工作和生活环境,并作好相关协调工作,甲方应为现场安装工人做好安全并购买工地保险。
5、产品到达工地后,甲方须提供货场及必要的安全防护措施,协同乙方人员做好成品保护。
6、乙方提供的产品包括门框、门扇、小五金等,但不含锁具,并进行现场安装和油漆。
三、付款方式:
1、定货金额:
2、门框安装完毕
3、门扇进场安装
4、油漆进场漆刷
5、竣工验收后一个月内付清总款。
6、如果超时未付清余款,按当时银行最高利息支付欠款利息及余款本金。
四、纠纷解决:
双方本着真诚务实的态度解决可能出现的问题,先协商后解决,如果双方在约定最后期限未履约解决。将诉讼当地法院裁决。
五、未尽事宜另行协商。
本合同一式四份,双方签章生效。
甲方签章: 乙方签章:
年 月 日
篇9:销售合同书
合同编号:______________
甲方:_________________________乙方:__________________
地址:_________________________地址:__________________
电话:_________________________电话:__________________
传真:_________________________传真:__________________
投诉电话:_____________________
签定地点:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方经平等协商一致,达成如下协议,在履行协议的过程中,甲、乙双方应严格遵守,若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。
一、合同期限
1.本合同签署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日,其中前____个月为试销期。
2.合同到期后,另确定新的经销条件,乙方在同等条件下享有优先权。
二、经销产品及区域
1.甲方授权乙方经销甲方_________产品。
2.甲方授予乙方______产品的销售区域仅限____________________________。
三、产品价格
1.价格按全国统一价执行(价格表附合同)。
2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系,不能低于或高于合同约定价格销售。否则,甲方不予兑现销售奖励。
3.甲方保留统一调整产品价格的权力,调价提前______天通知乙方。
四、结算方式
1.经甲方财务部门确认,乙方货款到帐后,甲方组织发货。
2.如甲方更改帐号,以甲方财务部签章后的书面通知为准。
3.在未得到甲方财务部签章的书面通知,乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户,否则,乙方承担责任。
五、合作保证
1.乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否则,视乙方违约,本合同自行失效。
2.甲乙双方签定合同时,乙方向甲方交纳______万元的合同保证金,否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。
六、市场操作要求
1.乙方应建立起本区域完整的销售网络,保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到:商超_________家,酒店______家,酒楼______家(附终端明细目录),产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应达到______%,第二个月以后保持在_____%以上,每月建设堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的_____%以上,经甲方确认。
2.乙方在经销期内必须完成销售任务______________万元人民币(按实际回款额计算),其中首批回款____________万元,月度销售比例及任务如下:
(单位:万元)
月份 合计 比例 任务
3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务,按合同约定完成终端铺货,建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务,或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量,甲方有权取消经销商资格
4.在试销期内,乙方完成合同约定的月度任务、终端铺货率、商超堆头建设数量,则转为正式经销商,甲方发经销商确认通知函
5.乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售,如窜区域销售,甲方不予兑现销售奖励,并根据数量乙方支付甲方__________元/件--_______元/件的违约金,或甲方有权取消经销商资格。
6.乙方做好售后服务并积极维护品牌形象,同时负责做好产品包装物的回收处理工作。
7.乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则,甲方视乙方违约,终止与乙方的合作。
七、甲方责任
1.甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生,以确保乙方在销售区域内的合法权益。
2.乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜,乙方应提出计划方案,经甲方审核同意后,乙方即可安排实施。
3.甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后服务。
4.保证提供乙方所需的货源,负责做好市场的管理、指导工作;负责提供电视、软性文章等宣传媒体资料及终端培训。
5.及时兑现合同约定的政策支持。
6.负责将产品运至乙方市场,运费由甲方承担。
八、产品验货约定
甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量,由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效,运送的产品、宣传品、促销品等物品如出现短缺或破损,乙方应在货运回执单上注明。否则,出现的一切损失由乙方负责。
九、奖励政策
参与公司经销商级别评定,兑现奖励。
十、产品调剂约定
本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂,调剂产品的来回运费,运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承担,乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象,不影响二次销售,否则不予退换。
篇10:销售合同书
甲乙双方为了更好的开拓全国医药市场,经友好认真协商就乙方区域代理销售甲方的下列产品(以下简称协议产品)并就该协议产品的区域代理销售事宜达成如下协议:
协议产品名称: 、包装规格: ,共 个品规。生产商: ,全国总经销
代理销售区域:
代理销售期限:从 年 月 日至 年 月 日。
一、原则
1、甲乙双方同意在签订协议后的前期开发期为 个月(即 年 月 日至 年 月 日)。并且乙方保证在代理销售期限内不销售同类产品,并按下列指标完成销量。
阶段指标 年 月 日至 年 月 日至 年 月 日至 年 月 日至
合同期指标 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日
件 件 件 件 件
2、截止到 年 月底乙方须完成 家三级医院(即 )的开发进药工作。
3、甲乙双方同意在本协议签订后叁个工作日内,乙方首批提货量为(以现款提货的方式打款提货) 件 ,否则本协议立即自动失效。
4、乙方同意为保证严格执行本协议各条款,如发现窜货行为则按窜货数量零售价的五倍向甲方赔偿,并取消乙方该区域代理权。
二、甲方的责任和义务:
1、向乙方提供符合国家标准的协议产品。
2、向乙方提供产品宣传资料。
3、承担解决由于产品质量(经法定药检部门确认)和甲方发货至乙方的运输过程中所发生的破损、灭失、短缺等责任。
4、向乙方提供协议产品的有关证书,如“二证”、生产批件、质量标准、质检报告、授权书及招、投标工作的有关文件及样品等。
5、甲方须保护乙方的销售市场及维护乙方的利益。
三、乙方的责任和义务:
1、乙方应在上述代理销售区域内积极宣传推广销售本协议产品,不得向上述代理销售区域以外的单位及个人报价、供货、销售,否则视为违约,甲方可扣除乙方保证金及有权向乙方另行索赔,并取消乙方的'代理权或终止合同。
2、甲乙方同意在本协议有效期内,本协议执行三 个月后就未实质开发进药的地区或医院,须增加分销商;四个月后就仍未实质开发进药的地区或医院,甲方有权直接增加经销商,甲方不再受本协议约束。解释权在甲方。
3、乙方无权向协议以内及以外的地区发展分销商,否则视为违约。
4、乙方办理所代理区域的协议产品物价备案,并且销售价格不得超出国家物价部门所规定的批发价格。
5、乙方代理期内销售任务为 件 ,前期开发期须销售 件 。从 年 月开始按不低于 件/月的销售任务执行,按季度考核,没有完成季度销售量的,下次提货则在原结算价基础上加0.3元/瓶执行,并取消返货奖励,直至达到协议量止。
6、乙方须每月末向甲方提供书面的本月的货物流向清单及真实库存。
四、结算和发货:
1、乙方以 的价格以现款提货的方式与甲方进行结算,乙方汇款到达甲方账户后,甲方于贰个工作日内以 的方式发出货物,到货地点为乙方注册地。
2、乙方购1.0g规格“力芬”15件,甲方返1件1.0g规格的“力芬”作为奖励。
3、甲乙双方同意:货物一经甲方发出,乙方不得退货、换货。
4、乙方每次购货须提前一个星期通知甲方并将银行汇款回执、收货地址、收货人、收货人电话以书面形式或传真通知甲方。
5、若国家定价、原材料价格等有所调整,甲方有权提出计算价格的调整。
五、违约责任:
1、甲方不得冲货(即甲方未经乙方同意不得向乙方代理区域或乙方分销商供货),若有违反,乙方有权向甲方索赔。
篇11:销售合同书
买方_________公司和卖方_________公司(以下简称卖方)和_________(以下简称买方)于_________年_________月_________日订立本合同。
1。商品名称双方同意在本合同规定的交货期内按本合同的条款规定,由卖方向买方提供下列商品:_________(略)
2。期限交货日期从_________起至_________止;或每满一年后由一方当事人至少提前_________(_________)天书面通知另一方当事人所确定的日期为止。
本合同中的“合同年”是指到_________为止或每年到此时为止的12个月。
3。商品规格卖方商品装运时的规格标准:_________。
4。商品数量:_________(略)。
5。价格_________(可按本合同背面第七条规定上浮)。
6。附加条款规定本合同背面的附加条款规定视为本合同不可分割部分,效力等同当事人签名前所列条款。
买方(签字):_________卖方(签字):_________附件
附加条件规定7。价格浮动卖方提价可在每个季度的第一天进行,但至少应提前十五(15)天将其书面通知提交方式邮寄买方。买方则有权在涨价生效日之前向卖方提交或邮寄通知,取消涨价部分的'定货。
8。税收除买价外,买方还得支付卖方因生产,销售或运输本合同有关商品而规定缴纳的所有的政府税收、营业税和(或)其他一切收费(纯收入所得税除外),法律另有规定的除外。
9。较低竞争价格如买方向卖方证实,买方可在任何一个合同年度内从任何一制造商处按类似条件规定购得在_________国生产的上述商品,且质量一样,数量等同本合同年度尚未交货数量,但价格低于本合同之定价,如卖方拒绝就上述数量商品按此价格进行降价,买方可向其他制造商购买该数量商品,并减少按购买数量该合同所承担的购货义务。
10。装船发货如无另行规定,买方每月定货量及每月装船发货量应大致相同,如因缺货而影响每月装运,则应依量大致按合同年平均进行装运。如买方不按本合同之规定定货,卖方将无义务提供未定购货物。
11。货款支付支付方式为_________,取货全额即付,如买方不按本合同之规定支付货款,除其他补救之外,卖方有权中止合同或停止发货。
12。索赔买方收到按本合同所发商品后十五(15)天内不向卖方提交索赔通知,则视为无保留接收该商品,且放弃一切有关权利要求。买方承担在生产过程中使用本合同所提供之商品或将其与其他商品混合而产生的一切风险和责任。任何索赔,无论是因未提供应提供之商品或是否因过失,数额均不得超过索赔物的买价。任何一方均不对间接或继后的损害负责,不论其是否是因一方当事人过失而引起或产生。
13。不可抗力因不可抗力事故(包括天灾、火灾、洪水、战争、破坏、意外事件、劳资纠纷或劳力缺乏)、政府法律、法令、规则和条例〔不论是否合法,包括(但不排除其他)优先权、征用、分配及价格调整限制等〕、物资设备及运输短缺、以及其他类似或不同意外事故,双方当事人均可免去违约责任。遇此事故的当事人有权免去全部或部分在该事故期内本应收、发的货物,免去之数额应从合同总额中扣除。由于上述事故使得卖方无法提供本合同规定数额之某种商品,卖方有权公平合理地在其顾客、部门和分公司间就可能提供之商品进行分配。在任何情况下均不得迫使卖方为满足买方的供货而向他人购买商品。
14。其他规定本合同的效力,解释和履行以及有关产品的提供等均应遵守产品生产地州的法律规定。本合同经当事双方充分讨论同意缔结。卖方保证所提供之商品符合商品规格标准及本合同中有关规格的其他明文规定,保证合理包装及标记商品,并与集装箱与商品标签上的内容一致。以上保证具有排他性,将替代其他一切保证(不论是书面、口头或默示),包括以上明文规定之外的购销保证及特殊供应保证。本合同对双方当事人的继承人和受让人均有效力,并保证其各自的利益,但预先未征得对方当事人书面同意的转让无效。未经卖方委托人书面认可,任何合同的修改或其条款规定的解除都将无效,此种修改或解除也不得因卖方认可或接收含有其他条款规定的购货单而生效,不论此货单是否经卖方委托人签字。
篇12:销售合同书
买方(甲方):___________________。
卖方(乙方):__________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,协商订立本合同。
第一条外加剂的名称、规格、单位、数量和单价
外加剂名称____________________。
规格_________________
粉末/液体________________
数量为____________________。
单元_____________________。
单价为____________________。
(吨/元)____________________。
金额(人民币)_____________________。
备注_____________________。
总计____________________。
总价(大写):人民币________________元。
第二条外加剂应符合下列技术标准(包括质量要求)。
1.国家标准,标准号__________________________。
2.当地标准,________市,标准号为____________________。
3.双方同意的附加技术要求(见附件)。
第三条计量方法
1.国家或主管部门有规定的,按规定执行;没有约定的,双方约定为:_____________________。
2.正负尾差、合理增减条款和在途自然减少(增加)交付数量的规定和计算方法:____________________________________________________________________
第四条包装标准和包装的供应和回收
对于包装标准,国家或主管部门有规定的',按规定执行;没有约定的,双方约定为:_____________________。
包装材料,除国家规定由甲方供应的外,由乙方负责供应;包装材料的回收利用是:___________________。
第五条交付方式、运输方式和到达地点
1.交货方式:___________________。
2.运输方式:___________________________。
3.交货地点:__________________________。
4.甲方应提前___小时(书面/电话)向乙方提出供应需求;交货后,双方签字确认。
第六条验收方法
1.甲方应在货物到达后48小时内按照相关标准进行验收。
2.甲方有权拒收不合格的外加剂,并退回给乙方..
3.因使用和保管不当造成产品质量下降的,甲方应自行承担相关责任。
第七条价款的结算和支付
1.价格结算依据:双方签字确认的英镑票据或签字盖章的对账单。
2.价格支付方式:_______________。
3.价格支付时间:______________。
4.在供货过程中,如果甲方未能在合同约定的期限内支付价款,乙方可暂停供货,但应提前5天通知甲方。
第八条违约责任
1.如甲方未按本合同约定支付价款,甲方应自支付之日起,按银行同期贷款利率向乙方支付所欠价款的利息。
2.如甲方未能履行本合同约定的其他义务,应按______向乙方支付违约金。给乙方造成损失的,还应当承担赔偿责任。
3.乙方未按合同约定履行义务的,应按_______向甲方支付违约金;给甲方造成损失的,还应当承担赔偿责任。
4.因不可抗力导致无法继续履行本合同而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任;因不可抗力导致合同终止所造成的损失由双方协商承担。
5._________________________________________。
第九条争议解决方式
本合同项下发生的争议应由双方协商解决或向______________________________________________________________________协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
1.向人民法院提起诉讼;
2.提交__________仲裁委员会仲裁。
第十条其他约定事项
第十一条本合同未尽事宜,双方可另行协商。补充协议和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及其附件一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。
买方(签名和盖章):______________
地址:__________________________
法定代表人:__________________________
电话:_________________________________
授权代理人:________________________
委托代理人:________________________
电话:_________________________________
现场联系人:____________________
电话:_________________________________
传真:_______________________________
篇13:销售合同书
一、服务范围及其价格:
乙方(_______计算机技术有限公司,以下简称“_______”)为甲方提供____个____m容量的____型虚拟主机服务,费用为____元。
二、合同期限:
本合同的有效期为 ____年____ 月____ 日至____ 年 ____月 ____日(下称“服务期限”)。
三、费用及其支付:
1. 乙方可提前为甲方开通服务,甲方在开通服务后____天内,支付相应款项及传真付款凭证复印件给乙方,如逾期未支付或未传真相关付款证明给乙方,则乙方有权停止服务, 并且不负责保留甲方相关数据。
2. 乙方将根据甲方填写的订单信息,于服务到期之前一个月内以电子邮件或电话等方式通知甲方续约,如乙方在服务到期之日前未接到甲方续约款项或相关付款证明,则视为甲方不再续约,乙方有权在合同到期后停止服务,并且不负责保留甲方相关数据。
3.如果甲方要求乙方扩容或提供其他服务,则应依据本合同或甲乙双方达成的其他相关约定向乙方支付相应费用。
四、甲方权利、义务:
1.甲方拥有对其网站内容管理的权利。
2.甲方需自行负责对网站内容的管理,如增加(删减)网页、设置用户密码等管理行为。
3.甲方需自行支付接入互联网的电话线路占用费用、网络服务费用或其它与接入互联网使用与服务有关的费用。
4.在甲方需要获得乙方帮助时,甲方须提供详尽的注册资料,乙方因资料不详不能确认甲方身份及其帐号时,不能够提供相应的帮助,由此带来的'一切后果由甲方自己承担。
5.对于甲方通过乙方服务而上载、张贴、发送或其他形式的传输的任何内容负责,并且对自己账号及密码的安全性负责,甲方若发现任何非法使用其用户账号情况,应立即通告乙方。
6. 甲方的行为准则是根据互联网法规,政策、程序和惯例的。
五、乙方权利、义务:
1. 乙方提供以甲方申请域名为网址的虚拟主机服务。
2. 乙方保证甲方虚拟主机服务期间,除非受不可抗力(包括第三方的疏忽或恶意破坏)的影响,获得良好的网站访问质量。
3. 乙方不会公开、编辑或透露甲方的网站内容,除非根据中华人民共和国国家安全机构、公安部门的要求及根据相应的法律程序要求。
4. 如果甲方的虚拟主机发布的信息违反中华人民共和国有关法律规定,乙方有权终止虚拟主机服务。
5. 乙方在甲方未提供详尽信息资料或资料不准确时,有保留中止甲方使用虚拟主机服务的权利。
6. 如果甲方需要扩容或其他服务,乙方将收取相应费用。
六、服务详述具体服务内容见《定单》。
篇14:销售合同书
甲方:_______________。
乙方:_______________。
甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,订立图书销售合同,明确双方的权利、义务和责任。
第一条销售范围
1、乙方有权在_________________________发行和销售甲方的所有合法出版物。
2、_____________________________________________________________。
第二条甲方的权利和义务
1、甲方保证提供的图书为官方出版物,质量符合国家行业标准。
2、甲方应在收到乙方订单后___个工作日内给予答复。甲方应在乙方急需订货的当天给予答复。
3、甲方应及时向乙方提供新书的电子标题、宣传资料等出版信息。甲方应在新书入库前一周通知乙方,并做好各种配送服务。
4、甲方有义务定期或不定期向乙方提供业务培训和指导,开展业务讲座或其他促销活动,做好营销服务。
5、甲方主要以乙方订阅的方式发货,也可以根据市场情况发行新书。
6、甲方每月与乙方进行一次业务核对,核实当月实际发出和收到的图书种类和数量是否一致。
第三条乙方的权利和义务
1、乙方应将订单传真、邮寄(或以其他方式)给甲方,订单须经乙方签字并加盖公章方为有效、、如果以该形式送达甲方,乙方应表明该传真有效。如电话举报,订单原件应邮寄给甲方、、
2、乙方应授权专人负责订购和添加商品,负责人有义务提供甲方委托销售的图书的营销信息。
3、向最终用户销售时,乙方可将甲方的送货折扣提高不低于5个百分点;乙方认可折扣不得低于甲方发货折扣,乙方不得逃货或恶意竞争。
4、乙方应向下属代理商、零售商和最终用户发布甲方的各类新书,并在当地积极宣传和推广。
5、乙方应保证甲方图书的销售周期不少于______个月,争取最大销量,扩大市场份额。
6、甲方应给乙方一般账册的账期为______个月(关键账册另行约定)。乙方保证按时还款,并达到或超过甲方规定的付款要求。
7、乙方不得盗版或出售甲方的盗版图书,并与甲方共同打击盗版,确保双方的合法权益。
第四条结算折扣
1、甲方给乙方的折扣为_______________________________________________________________________________
2、____________________________________________________________。
第五条交付和验收
1、运费:甲方向乙方供货的运费由甲方承担、、甲方货物到达乙方指定地点后,乙方应负责正常转运、储存、交付及其他费用
2、交货依据:甲方根据乙方的采购订单、新书出版及当地市场情况,采取供货及主送方式。
3、装运方式:甲方一般采用汽车运输,也可根据乙方要求(订单上注明)确定。
4、乙方应在收到货物后________个工作日内将货物信息反馈给甲方,如在________________________________________________________
5、如图书在运输过程中丢失或污损,运输部门应出具证明,以便甲方追究相关单位的责任,同时补发图书或调整账目。
第六条退货
1、乙方可在年内将滞销图书返还给甲方,返还率不得超过________%。
2、如果甲方清算某一账簿,并提前______个月书面通知乙方,乙方应在收到通知后______个月内将该账簿的剩余货物返还给甲方。逾期的`,视为乙方已售出该书。
3、退货方式:乙方有权选择退货运输方式,并承担所有正常退货费用。如甲方指定回程运输方式或转让图书,费用由甲方全额支付。
4、退货规定:
(1)乙方应将还书清单传真给甲方,经甲方确认后方可退货、、
(2)乙方归还的图书必须完好,无污渍,能正常出售。
(3)甲方收到乙方的退货后,应在______个工作日内清点图书,并与乙方确认退货数量,损坏的图书由乙方负责。
(4)甲方图书出现质量问题或出版内容问题,乙方有权退货,由此产生的一切费用由甲方承担。
第七条结算
1、甲乙双方业务负责人每月必须检查活期账户______次。每月___________________________________________________________。
2、乙方应在每月月底前与甲方结清三个月前的款项。
第八条合同终止及其他
1、本合同履行期间,乙方明显不符合经销条件且无经销能力的,甲方可撤销其经销资格和销售合同,终止双方的责任和权利。甲方应在本合同终止前___天内通知乙方,在此期间双方应继续履行本合同。
2、任何一方认为有必要变更本合同条款的,应当提出书面意见,双方可以另行约定。
3、甲乙双方在执行本合同过程中如有争议,应友好协商。协商不成的,双方有权向当地仲裁机构提起民事诉讼。
4、本合同自______________________________________________________________________________
5、本合同自双方签字之日起生效。
6、本合同部分条款的无效不影响其他条款的效力,其他条款仍然有效。
7、本合同未尽事宜,由双方协商解决,并签订补充协议。
8、本合同一式三份,乙方执一份,甲方执两份,具有同等法律效力。
甲方:___________________。
代表:_____________________。
日期:___________________
乙方:___________________。
代表:_____________________。
日期:__________________
篇15:销售合同书
甲方:______________
乙方:_____________
经甲乙双方在平等、互利、自愿的原则下,通过友好协商,现达成如下饲料销售协议:
一、乙方保证年代理销售甲方饲料不少于60吨;
二、乙方提出需要甲方供货时,甲方应及时向乙方提供乙方所需数量。
三、乙方完成年销售任务后,甲方将根据实际销售量奖励乙方。
四、代理销售时间从20____年1月1日至20____年12月31日止。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方:______________乙方:_____________
日期:______________日期:_____________
篇16:销售合同书
委托方(甲方):__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
注册地址:__________________
受托方(乙方):__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
注册地址:__________________
为加强甲乙双方的业务合作关系,保证药品质量,确保人民用药安全有效,根据《中华人民共和国药品管理法》、《药品经营质量管理规范》、《药品流通监督管理办法》等法律法规的相关要求,双方在依法依规的基础上本着平等自愿、互惠互利的原则,经协商一致达成如下委托配送协议:
一、甲方应具备的条件
1.甲方应具备的合法经营资质:甲方应取得《营业执照》、《药品经营许可证》、《药品经营质量管理规范认证证书》等合法经营药品的相关证照,并向乙方提供甲方总部及所属门店相应证照资料的复印件、甲方采购人员的法人授权委托书原件、身份证复印件及毕业证复印件、开票资料等(加盖甲方公章原印章);
2.甲方向乙方提请配送的药品品种必须在甲方证照许可的经营范围之内,不能超范围经营;
3.甲方应有相应的管理团队人员负责公司总部及所属门店的日Gsp管理,甲方应具备标准、合格的经营场所及相应的药学专业技术人员负责经营过程中药品的规范化管理;
4.甲方企业有履行合同的相关资信能力,无经营假劣药品等违法行为的相关记录。
二、乙方应具备的条件
1.乙方应具备的合法经营资质:乙方应取得《营业执照》、《药品经营许可证》、《药品经营质量管理规范认证证书》等合法经营药品的相关证照,并向甲方公司总部提供乙方相应证照资料的复印件(加盖公章原印章),另需向甲方提供包含且不限于如下内容的资料:乙方的开户许可证复印件、印章备案表、发票样式、符合《药品经营质量管理规范》要求的随货同行单样版资料原件、乙方好书负责销售业务人员的法人授权委托书原件(授权委托书应加盖法人印章原印章并载明被授权人姓名、身份证号码授权销售的品种、地域、有效期限等内容)、身份证复印件及毕业证复印件等资料(加盖乙方公章原印章);
2.乙方向甲方提供的药品应属甲乙双方共同的许可经营范围内的品种,不能超经营范围配送;
3.乙方企业有履行合同的相关资信能力,并能独立承担法律责任;乙方公司无经营假劣药品等违法违规行为的相关记录;
4.乙方企业有所属管辖区内药监部门批准的药品配送许可文件及资质资料;具有与药品委托配送管理需求相适应的经营条件,包括场地、设施设备等;
5.具有保证药品物流配送环节中的完备质量管理体系,包括质量管理机构和质量管理制度,并能保证质量管理机构独立行使职权;具有与药品物流配送相适应的专业管理团队及良好的运营经验。
6.乙方向甲方配送的药品必须符合下列要求:______
6.1.必须是合法购进的药品且符合国家有关药品质量标准的要求;
6.2.整件原包装的药品箱内应附有产品合格证;属电子监管码管理范围内的药品必须印有或贴有符合规定的电子监管条行码;
6.3.乙方所配送药品的批号发生变更时必须随货附有同批号的药品出厂检验报告单复印件资料(加盖乙方质量管理专用章或公章原印章);
6.4.乙方向甲方配送进口药品时需提供真实、合法、有效的《进口药品注册证》或《医药产品注册证》复印件、《进口药品批件》复印件(以上资料须加盖乙方公章原印章《进口药品检验报告单》复印件(需加盖乙方质量管理专用章或公章原印章)
6.5.乙方提供实施批签发管理的生物制品时,须随货提供经中国生物制品检定所授权的省级药品检验所出具的生物制品批签发证明复印件并加盖乙方公章原印章;
6.6.乙方向甲方提供中药饮片时产品包装须标明产地、品名、生产企业全称、批号、生产日期,并有产品合格证明标识;实施批准文号管理的中药饮片还需标明产品批准文号。
三、合作管理机构
1.为保证双方的权益及本协议的有效执行,在本协议签订之当日甲乙双方应共同成立“物流配送协调组”(以下简称协调组)
2.协调组由甲乙双方各指定一名法人授权的协调人员负责,成员由双方以书面方式指派协调人员代表各自双方协调处理配送过程中的相关问题;
3.协调组成员相互间要保持随时沟通,及时反馈相关信息
四、配送方式同按
乙方同意按国家食品药品监督管理总局发布的《药品经营质里管理规范》的相关规定对甲方委托的如下门店进行所需药品的配送:
1.甲方委托乙方配送的门店为甲方所属门店
2.乙方的配送形式以公路汽车运输配送为主;乙方应按甲方采购订单所注明的商品信息配送相应产品至甲方门店法定地址(即药品经营许可证注册地址);到达指定地点后的卸货由乙方负责,甲方门店人员协助;
3.甲方应对乙方配送药品的运输方式进行审查并依照采购计划和随货同行单对药品进行相应现场查验,确认无误后予以签收;因乙方运输过程中造成药品破损或包装污染等质问题时甲方门店应予以现场拒收并做好退换货处理手续;乙方配送药品经甲方门店现场确认签收后,乙方需以签收的送货单作为与甲方对账和结算款的凭证乙方负责处理给甲方门店配送药品的退换货及数里不足的补齐,为减少运输和人员成本,发生退换货时,可在下一次配送时由乙方配送人员补足相应商品;
4.乙方按照甲方以书面订单方式或电子订单的方式承接配送服务,甲方订单以单个门店为单位形成,乙方配送应以此为标准进行订单审核和商品配送相应配送的随货同行单(加盖出库专用章原印章)送达甲方应至少一式两份,一份随货送达甲方门店做为收货凭证一份送达甲方总部做为存档对账凭证
5.甲方下达采购订单后24小时内,乙方应将相应商品配送到达甲方指定的门店经营收货地址如遇意外或特殊请况需延时配送的应在原定送达时间之前及时告知甲方协调组负责人员;对因乙方在未提前告知甲方相关协调负责人员而延迟配送所导致的甲方销售损失,乙方应承担部分相应责任
6.乙方应采用能保证药品质里储运要求的封闭式箱式货车运输药品,冷藏药品配送必须采用符合GSP规定要求的具有温度实时监测记录和数据功能的冷藏保温箱或冷藏运输车进行配送
7.乙方应对其供应的药品质重负责;如因甲方在储存、保管、养护等不当管理行为导致的药品质量问题时由甲方自行负责;甲乙双方有义务及时向对方反馈经营药品的质量信息及相关销售情况,并提出合理意见和建议;
8.本协议未列明的双方企业资质证明材料和乙方配送的药品相关首营资料等文件以双方所签供货质保证协议为补充并遵照执行
五、结算方式
1.经双方友好协商现决定以按月结算的方式(配送日期的第二个月月底为财务返款的最后结算时间)进行货款的财务结算;
2.乙方要求甲方进行货款结算时应出具并提供给甲方带有甲方所指定收货员签章的随货同行单财务联原件,以便甲方财务对账之用。
3.乙方配送给甲方的药品必须开具增值税发票,发票抬头必须是甲方总部企业名称等内容;发票应当列明药品的通用名称、规格、单位、数里、单价、金额等;不能全部列明的,应当附ㄍ销售物或者提供应税劳务清单》,并加盖乙方发票专用章原印章、注明税票号码乙方的款结算必须与甲方总部进行对接,决不允许乙方在本协议之外私自给甲方门店开单送货和资金结算
六、违约责
1.由于合作一方违规经营导致另一方(守法经营)经营活动受到直接连带影响的,守法经营方有权追究违规经营方的相应责任并寻求违规经营方的经济赔偿;
2.若因不可抗非人力因素(如:______自然灾害等)所导致的对方因寻求相关保险赔付而提供必因素导致经营终止,合同无法继续执行时,经双方商定终止合同时不在违约之列;
4.甲乙双方因股权变更或其他相关主要业务负责人员发生变更时,应在变更事实形成之前及时以书面形式告知另一方相关负责人;若因一方违反此条而导致另一方受到不必要经济损失的,受损方有权追究违约一方的相关违约责任和适当经济赔偿
七、本合同由甲乙双方自原签署,未尽事项以双方友好协商解决为准
八、本协议一式两份,具有同等法律效力,由甲乙双方各执一份;本协议自双方法定代表人签章之______日起生效,有效期自______年______月______日至______年______月______日止
甲方(公章):____________乙方(公章):____________
法定代表人(签章):______法定代表人(签章):______
日期:__________________日期:___________________
篇17:销售合同书
出卖方(甲方):______________
购买方(乙方):______________
甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,为明确买、卖双方的权利义务关系,经协商一致,于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”),并同意根据该合同之有关规定签订本协议,以补充该合同未尽善之部分,共同遵守。
1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。
4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式,乙方必须严格遵守。
5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者,由滞付之日起计算直至付款之日止,乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金,甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议,并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金,并于甲方将该商品房另行售予他人时,赔偿甲方因转售引致的损失后,退回乙方。转售如有盈余,则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时,甲方保留追究乙方法律责任之权利。
6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内,按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项,并接受甲方移交锁匙;否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房,乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处,乙方不得藉此拒绝收楼。
7.乙方缴清本协议第6条的款项后,应即办理领取该商品房锁匙的手续,甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续,视为乙方已实际收楼。
8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏,概由乙方自行负责。
9.如遇下列特殊原因,甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方,并可延期交付该商品房予乙方使用,而不用承担任何违约金及/或滞纳金。
(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;
(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商之延误;
(5)市政府配套设施及安装之延误;
(6)政府部门延迟文件之批准;
(7)图纸之更改;
(8)无法预见的意外事件;
(9)为执行当时政府的法规而引致的延误;
(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。
甲方应将延期原因以书面通知乙方,乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下,甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用,甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准,方可再度延期。
10.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外,如甲方逾期交付该商品房予乙方使用,由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止,甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后,甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的,即视为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议,并报_______市房产管理机关备案。甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还),但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议,则甲方每月应照以上方法,支付滞纳金予乙方。
11.甲方有权更改该商品房之图纸,如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%,乙方不得提出异议,但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之10%,乙方可选择接受新面积,而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议,甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还),甲方亦可以将该商品房另卖予别人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改,以有关部门批准之图纸及规划为标准,不再通知。乙方不可提出异议。
12.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的,差距在正负2%内时,互不补/退差价,超过正负2%之部分,甲、乙双方应当互相返补。
13.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房,但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责,甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修改变原状,甲方亦无须负保修之义务。
14.乙方除按时缴付该合同及本协议规定之楼价款外,并同意在签订本协议及在接收该商品房之前,按政府部门和甲方及大厦管理公司之要求缴清契税、交易费及管理费、保证金等应付之费用。
15.乙方在接收该商品房后,须承担该商品房的一切风险及负责支付该商品房的一切税费及/或其他费用。
16.乙方使用该商品房时必须遵守中华人民共和国国家法律、法令和社会道德,乙方所购商品房只可作附录所列用途使用,并确认和遵守该大厦管理公约。乙方在使用期间未得该大厦的管理人及责制市有关的建设和房地产管理部门批准,不得擅自:
(1)改变该商品房的外观及结构;
(2)改变使用功能;
(3)设置工场;
(4)储存任何违禁品;
(5)在该商品房内加建任何部分和上盖。
如确需改变,乙方应取得设计之有关部门和房产管理之有关部门的同意,并办理相应的手续,且该商品房如有损坏应自费修缮。乙方因装修而影响该大厦的整体观瞻,甲方有权提议改变或终止乙方装修。因乙方擅自改变该商品房的外观及/或结构而损害了他人利益或者造成严重后果,所引起的法律及经济责任概由乙方完全承担。
17.自本协议签订日起,乙方或其承让人应按政府有关规定缴纳该商品房土地使用费及其他一切应缴之费用及税项。
18.该商品房建成后乙方享有该商品房之房产权及相当于该商品房建筑面积占大厦总面积比例的土地使用权,该大厦除甲方已售出的房屋外全属甲方所有。甲方有权保留以下绝对权利而不需得到乙方同意:
(1)按政府的规定制定大厦管理公约,决定大厦管理人、管理费用的分摊及管理人的酬金;
(2)将该大厦任何部分(除该商品房及其他已卖出的单位外)改变为该大厦之公共部分,及随时收回该部分归甲方所有;
(3)将该大厦任何部分(除该商品房及其他已卖出的单位外)卖出或交还政府;
(4)有权更改该大厦或其中任何部分之名称及编号,无须向业主负责任何因此而引起的损失、费用或开支。
19.乙方在转让该商品房时,应于有关转让文件签署之日起立即就使用变化情况以书面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要负责该商品房应支付的管理费用)。
20.该商品房于交付后,由甲方委托之公司负责及实行统一管理。乙方理解并同意由甲方拟订的该大厦之管理公约为该合同及本协议不可分割之组成部分。乙方必须在签署该合同及本协议之同时,与甲方签署该大厦之管理公约的承诺书。乙方的承让人必须签署该大厦管理公约之承诺书,同意无条件严格遵守所有该大厦管理公约之条款、规定及分担与管理该大厦有关的一切费用和税项而不得提出异议。
21.乙方出租、转让、继承或抵押该商品房时,必须向房管部门办妥合法手续。出租、转让、继承及/或抵押合约中必须载明受让人、租用人、继承人、抵押权人应当无条件接受大厦管理公约。受让人、租用人、继承人必须在和该大厦管理人签订该大厦之管理公约的承诺书后,方可占用该商品房。受让人、租用人、继承人向管理人签订承诺书之前的一切管理费用由乙方承担。
22.乙方及其承让人必须根据中华人民共和国和当地有关的法律及政令按时缴交应缴付的地税及其他市政通讯、水、电费用。同时乙方及其承让人于入住时必须偿还甲方代垫付之水、电力、煤气、电话等之开户费、按金、表费等支出。
23.如乙方更改通讯地址,必须以书面通知甲方。
24.甲方根据该合同及/或本协议发出通知书予乙方(包括交付使用通知书),如甲方根据其记录之乙方最后通讯地址,经邮局将通知书寄往乙方,在寄出48小时后,甲方可当作乙方已收到通知书处理。
25.本协议为该合同的组成部分,有同等法律效力。
26.本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均依照中华人民共和国法律、法令和地方政府有关规定,并受其制约。
27.本协议的附录均为本协议的组成部分,本协议书写及印刷之文字均具同等效力。
28.甲、乙双方如在履行合同中产生争议,应及时协商解决,协商不成时,双方可直接向有管辖权之人民法院起诉。
29.该合同及本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,送所在地房地产交易市场登记机关一份、公证机关一份。各份均具同等效力。
甲方:(盖章)_________ 乙方:(盖章)_________
地址:_________________ 地址:_________________
法定代表人(签名)_____ 法定代表人(签名)_____
代理人:_______________ 代理人:_______________
开户银行:_____________ 开户银行:_____________
账号:_________________ 账号:_________________
电话:_________________ 电话:_________________
邮政编码:_____________ 邮政编码:_____________
签约时间:_____________
买方:____________________________________
卖方:____________________________________
一、买方订购以下产品
型号配置__________________________________
数量:____________________________________
单位:____________________________________
保修期:__________________________________
合同金额(人民币大写):____________________
二、质量
卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。
三、交货方式、时间、地点
卖方须在本合同签订后______日内交货,由买方到卖方公司所在地提货,当场交货。
四、验收
货物到达后,由卖方完成对的货物安装调试,由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验,如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符,买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后,卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。
五、货款支付
买方首交订货款(大写)______%货款(即人民币:______圆整)。在卖方交货,并安装完毕,买方验收合格后,______日内买方一次性支付全部余额(大写):______%货款(即人民币:______万圆整)。
六、售后服务
本合同所指的货物自验收合格之日起,按______年内免费保修,具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障,免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题,需上门服务,卖方收取一定的服务费;送修免费。
七、违约责任
买方无正当理由拒收货物,如拒收货物对卖方造成损失,卖方有权追索。买方逾期付款,买方每日偿付卖方欠款总额百分之______的滞纳金;卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的,买方有权拒收;卖方不履行售后服务的有关义务,对买方造成损失,买方有权追索。
八、争议解决
本合同发生争议产生的诉讼,由合同签定地人民法院受理。
九、合同生效
本合同一式两份, 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效, 购买日期:______年______月____日。
十、本合同未尽事宜,经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理。
买方:___________(签章) 卖方:__________(签章)
地址:__________________ 地址:__________________
法定代表人:____________ 法定代表人:____________
委托代理人:____________ 委托代理人:____________
电话:__________________ 电话:__________________
合同编号:__________
篇18:销售合同书
甲方:___________
乙方:___________
甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠、友好协商的原则,根据中华人民共和国有关法律法规,就乙方承包甲方xx大厦商业部分的销售和租赁达成如下协议条款,供双方共同遵守:
一、合同财产概述
1、物业名称:xx
2、物业位置:xx市xx区xx门内街东四路口东南角
3、物业面积:该物业总建筑面积约为4、8万平方米,其中商业部分(地下1层至地上4层)约为1、7万平方米(以xx市国土资源和房屋局最终批准的房屋销售面积为准)
4、产权性质:所有商业财产的产权
5、物业利用率:商业部分不低于80%。
二、承包方式和范围
1、合同方式:买卖租赁。
2、合同范围:xx商务部分。
三、合同期限和目标
1、合同期限:乙方正式合同期限为8个月,自甲方取得《商品房销售许可证》之日起计算。在甲方取得《商品房销售许可证》之前,乙方组织的内部认购阶段不计入合同期。
2、销售目标:乙方应保证在正式合同期内完成90%的商务部分的销售。
3、如果乙方按期完成合同约定的销售目标,或者合同终止后,如果双方希望继续委托乙方后期销售,可以另行签订合同。
4、在正式合同期内,如甲方增加销售面积,合同期限和目标由双方另行协商。
四、双方的责任
1、甲方履行的职责:
1)保证该房产产权清晰完整,无任何争议,可作为商品房出售和出租。
2)提供与项目立项、进度、质量等相关的证明和资料。;
A、国有土地使用权出让合同复印件;
B、国有土地使用证复印件
C、建设工程规划许可证及其附件复印件;
D、建设工程开工证书复印件;
E、建设用地规划许可证复印件;
F、建筑装饰标准和设备标准等相关资料。
G、其他必要的文件或资料。
3)甲方企业资质证书复印件:
A、营业执照复印件;
B、房地产开发企业资质证书复印件;
4)提供《商品房销售许可证》、《商品房销售合同》和《商品房认购书》原件。
5)提供承包物业的平面布置图、总平面图、立面图、抹灰图、模型、销售房号。
6)办理商品房认购书、商品房买卖合同的审核签字、商品房买卖合同登记、产权登记等手续。
7)在取得该物业正式开业的《商品房销售许可证》前,甲方应办理银行的抵押贷款事宜,并保证在不少于60%的XX年内,有两家以上银行为总贷款规模不低于3、5亿元的购房者提供抵押贷款服务。
8)合同签订后25天内,甲方向乙方提供面积不低于180平方米的现场销售办公室,并保证销售办公室具备用电、市话等基本办公条件。
9)甲方应指定一名总协调员负责联系和协调双方的合作,甲方应指定财务人员收取房款。上述人员的任命和变更应以书面形式进行。
10)甲方应为合同物业商业部分的公共部分提供必要的装修及配套设施,如厕所、通道、柜台等。
11)按约定承担合同物业商业部分的广告费用。
12)在本合同履行期间,甲方不再继续组织或委托乙方以外的第三方以任何形式出售或出租合同房产的商业部分,原委托销售合同继续执行。
13)甲方应履行的其他职责。[!帝国新闻。第2页。乙方履行的责任:
1)乙方应充分、彻底了解甲方对合同物业商业部分的发展理念和市场目标,负责制定《房地产营销总体规划》,并根据合同目标和项目进度制定销售进度计划、销售价格控制表、付款方式及相应的销售策略,提交甲方审议,经审议通过后附于本合同。
2)乙方负责组建完整专业的营销团队,建立销售部门,制定规范的销售程序和组织纪律,培训销售人员,建立销售管理控制体系,确保房地产整体形象。
3)对售楼处和客户拜访区的整体包装提出建议,提交甲方审核后实施。
4)乙方负责通过策划和推广的方式有效提升xx的商业价值,制定各种广告推广活动的计划、方案和预算,报甲方批准后组织实施。
5)跟踪调查区域市场的重点项目、周边项目、类似项目和可能的竞争对手。每两个月向甲方提交一份市场调查报告,共同研究市场对策。
6)积极维护甲方利益。在销售过程中,如果个别客户提出独立于标准商品房买卖合同的补充条款和合理的补充条款,应通过外交途径解决。如不能解决,应认真起草,补充条款应由甲方书面确认。
7)未经甲方许可,乙方(包括乙方所有业务人员)不得擅自向客户做出超出甲方事先约定的任何承诺。如发生此类事件,乙方必须承担由此产生的一切经济和法律责任。
8)乙方应严格按照双方认可的《房地产营销总体规划》进行销售,不得随意给予客户低于甲方确认的销售价格控制表中规定的价格和折扣,如有必要,须经甲方法定代表人或授权客户书面批准、、
9)乙方可根据实际销售情况或市场变化提出调整销售计划,但须经甲方审核确认并加盖公章后方可生效。
10)乙方应在每月5日前通过销售总监向甲方协调员汇报上月的销售报告。
11)乙方负责承包销售楼开发过程中甲方对商品房销售相关事宜的处理。
12)乙方有责任为甲方保守商业活动中的商业秘密,不得向任何单位或个人泄露或泄露销售中的商业秘密。如果发现此类事件,乙方应承担由此产生的一切经济和法律责任。
13)乙方应妥善处理和解决销售现场可能发生的突发事件。异常事件”,有效地控制了局面。
14)乙方负责所有营销人员的工资、交通、住宿和费用,并负责制定销售计划和发放销售佣金。
15)乙方应履行的其他责任。
五、销售计划
1、乙方提交的《房地产营销总体方案》应由乙方承包商签字同意,并在本合同签署后15天内提交甲方盖章确认。经甲乙双方确认的《房地产营销总体规划》作为本合同的附件,与合同正文具有同等法律效力。
2、乙方应根据本合同约定的销售目标和合同期限,研究制定房地产销售计划。该计划应包括根据时间表完成的销售面积和总销售额。
六、销售合同条例
自本合同签订之日起,所有已签订的合同房产商业部分的销售合同均由甲方确认为乙方的销售业绩、、对于甲方或销售部门以外的任何其他人介绍的客户,乙方应按销售部门的规定发放销售佣金或奖金,原签订的合同不视为乙方的销售业绩。乙方代表甲方与客户签订的商品房认购书作为甲方与客户签订正式《商品房买卖合同》的依据。正式的《商品房买卖合同》一经签订,银行按揭付款到位,即代表甲方确认所售房产,同时作为确认乙方销售业绩的依据。客户购买该物业所支付的任何费用应存入甲方指定的甲方账户。
七、售价
1、根据xx商品房销售许可证,合同房产商业部分的平均销售底价为XX0元/平方米。乙方制定的'《商业销售价格表》商业部分的平均价格必须高于平均基价。
2、在销售过程中,乙方可根据市场情况调整价格水平,调整范围由甲方确定、、甲方核定的《商业销售基价表》是乙方执行销售价格的底线,即在实际销售中,各地区的销售价格必须高于本表规定的相应基价。
八、合同销售佣金
1、合同佣金提取原则
乙方应根据甲方批准的《房地产营销总体规划》按时完成销售任务,并可根据此原则提取合同佣金。合同佣金根据甲方确认的《商业销售基价表》计算,双方约定乙方实际销售价格高于销售基价的部分为溢价部分,乙方合同佣金根据溢价部分的收入状况计算。
2、合同佣金提取率
如果乙方的实际销售价格高于《商业销售底价表》中规定的相应底价,甲乙双方同意乙方按保费收入的15%提取合同佣金。
3、合同佣金的支付方式:
1)甲方根据乙方销售产生的保费收入金额计算实际应支付的合同佣金。乙方应于每月5日前向甲方申请当月应付的合同佣金。经甲方确认后,甲方应在提出申请后5天内向乙方结算货款,结算比例为实际应付合同佣金的20%。合同佣金的剩余80%由甲方根据乙方的销售业绩分阶段支付给乙方作为佣金余额。当月支付的合同佣金主要包括销售部门的基本人事费用和办公费用。
2)当乙方完成的销售面积达到合同总面积的70%时,乙方应向甲方申请支付佣金余额。乙方向甲方提出申请并经甲方确认后,甲方应在提出申请后5天内向乙方结算货款,结算比例不低于实际应付合同佣金的50%。
3)当乙方完成的销售面积达到合同总面积的80%时,乙方应向甲方申请支付剩余的合同佣金余额。乙方向甲方提出申请并经甲方确认后,甲方应在提出申请后5天内向乙方结算货款,结算比例不低于实际应付合同佣金的70%。
4)乙方在合同期内完成本合同规定的销售任务后,向甲方提出申请并确认,甲方根据客户签订的《商品房销售合同》及银行按揭付款到位情况,在提出申请后20天内与乙方结清所有合同佣金。
九、营销策划费
本合同签订后15天内,乙方应向甲方提交主题商业计划书,包括以下部分:1。商业投资促进计划。2、商业实体推荐方案。3、业务划分和主题划分方案。4、装修要点经甲方盖章确认后实施、、该方案的策划费用为30万元,包含在营销费用中。
十、广告传播和促销活动
1、甲方同意承担(350万)营销费用,包括广告宣传和促销活动,并根据乙方提交并经甲方确认的每月项目广告和促销计划表按时足额支付、、
2、根据项目的整体市场目标、营销计划和实际销售情况,甲乙双方共同制定广告传播策略和具体方案,由甲方委托专业广告公司完成。
3、乙方可根据销售情况及时组织项目推广活动,并负责推广活动的主题创意、方案策划、成本预算及组织实施。实施方案需经甲方批准,推广费用由乙方提前支付。当销售面积超过50%时,甲方将预付给乙方。
4、乙方不得以广告和促销计划未经甲方批准为由,要求甲方免除销售进度缓慢的责任[!帝国新闻。Xi。纳税
买卖合同财产产生的税费,由双方财务人员按照各自的职责进行结算。
十二、违约和终止协议的责任
1、1、如甲方未能按本合同相关条款的约定按时支付乙方的合同佣金和销售佣金,每延迟一天,甲方应承担应付金额万分之四的违约金。逾期三个月仍未付款的,乙方有权单方面解除合同,并保留追回损失的权利。
2、在乙方正式签约期间,如因乙方原因导致乙方连续三个月未能按销售计划完成销售任务,则视为乙方严重违约、、甲方有权单方面终止本合同,取消乙方的承包资格。乙方全权负责此期间发生的销售费用和广告宣传推广费用。乙方同意赔偿甲方500万元人民币的损失,并承担客户索赔的损失。
2、3、自本合同签订之日起,如因非乙方违约导致甲方单方面解除合同,或因甲方严重违约导致合同终止或无法继续履行,甲方同意赔偿乙方损失人民币100万元整。
十三、未完成的事情
本合同未尽事宜,双方可通过友好协商另行约定,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
十四、适用法律和争议解决
1、本合同的效力、订立、履行、解释和争议解决均受中国法律管辖。
2、在本合同履行过程中,双方如有任何争议,应通过友好协商解决。协商不成的,可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
十五、不可抗力
本合同签订后,《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》与“不可抗力”如果本条款中规定的事实发生,使本合同无法继续履行,受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生之日起十日内以信件或传真方式通知另一方。同时应提供项目所在地相关部门出具的证明文件,以及相关“不可抗力”应执行条款中规定的合同处理措施。
十六、协议变更
1、如果合同的任何一方认为有必要变更本合同,应在征得另一方的一致同意后,以书面形式进行变更。
2、在合同中,只有任何一方认为本合同的履行已经变得不必要或不可能,经双方协商一致,本合同可以解除。
十七、《协定》生效
本合同经双方代表或授权代表签字并由甲方盖章后成立、、
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
篇19:销售合同书
供货方:
地址:
同附件报价单。
本合同签订后如因甲方原因或甲方要求修改造成损失或增加成本,经双方协商后签订补充合同。
寸等甲方的原因造成延误,则到工期相应顺延。玻璃根据客户装修实际情况沟通协商后安装(因玻璃是易碎品,如有破损应与甲方友好协商,破碎玻璃不计正常工期内)
七、运输及安装:由乙方负责运输及安装,高层区安装的搬运、安全防护等事宜,现场不具备安装条件时,由此产生的费用由甲方方承担。
八、质量标准:乙方提供的'门窗产品及安装工程需符合国家相关质量标准。
九、甲方为乙方提供施工条件:安装用电源、门窗洞口边线、堆放半成品的场地、安装脚手架、门窗洞口不规整的修改。由甲方负责运到现场的半成品保管及门窗安装后的洞口修补。
十、本合同签定48小时内,甲方确定的图纸尺寸可允许局部修改,价格按实结算。超过48小时因工厂已正式下单,由此造成的损失由甲方承担。(在窗型不变情况下,小窗改大窗按原金额的80%另外收费,交货期视工厂村料库存情况而定;大窗改小窗按原金额的50%另外收费,由于玻璃要另定因此到货期顺延15天。)
十一、保修规定:门窗安装完毕后,即转入保修期。门窗自安装验收结束起两年内为保修期,具体保修范围见保修卡。
十二、因不可抗力导致的合同义务终止,双方应公平合理的处理相互间的违约责任,但遭受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方并出具相关不可抗力的书面证据。
十四、本合同经双方签字盖章并支会订金后生效。本合同一式三份甲方执一份,乙方执二份。
注:143系列防蚊推拉门下边框需用水泥浆填补满,不得使用泡沫胶填补。(如用泡沫胶不符合防水标准)。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月_____日
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