宅基地永久性转让协议
宅基地永久性转让协议
甲方（出让方） 身份证号：
家庭住址： 联系方式：
乙方（受让方）： 身份证号：
家庭住址： 联系方式：
甲乙双方在平等自愿、诚实守信、友好协商基础上达成如下协议：
一．甲方自愿将陇南市武都区 乡／镇崖道弯的旧
房屋地基包括现有车路以每分五十万的价格转让给乙方永久性使用，土地永久性使用权归乙方所有。
二．乙方修建过程中，甲方必须保证乙方的上水，下水，电力，道路，四通。
三．乙方在修建过程中，如出现四邻纠纷等不合理的要求，甲方必须无条件全权处理并解决，全权配合乙方的修建工作。
四．宅基地使用许可证相关手续由乙方自行办理，如因手续不齐导致乙方在修建过程中如遇政府阻挡，则甲方不承担相关责任。
五．地基位置及界限：东以公路为界，（在三楼将地基面积挑端，）南已公路为界，（经甲乙双方协商，乙方愿意将南面公路与原甲方修建的墙体之间的部分面积允以大家公共使用，但不归公路所有，甲方保证乙方在其三楼挑回，并超出20厘米作为补偿），西面以甲方原石墙为界，北面以邻居相连接，（乙方自愿与邻居之间让出部分使用面积作为彼此通风及采光使用，但不属于邻居所有），在东南方向一楼为弧形形状，甲方保证在二楼挑直。
六．乙方修建落成的房屋，如给其他任何人出租，出售等相关情况，甲方无任何权利干涉。
七．转让期限
甲方将该宅基地使用权一次性出让，乙方永久占用，且乙方后代可继承使用权。
八．付款方式
甲乙双方共同商议，地基共计（ ）亩，合计人民币（ ）大写（ ），乙方可分三次支付给甲方，第一期为：甲乙双方自签订协议时，乙方支付给甲方总金额的50%，第二期为：一楼完工时，乙方支付给甲方总金额的20%，第三期为：房屋封顶完工，乙方支付给甲方总金额的最后30%。
九．违约责任
甲方违约不履行合同的承担本合同标的额30%的违约金，并承担因此造成的相关损失，包括误工费、材料损失费等。
乙方违约不履行合同的承担相同违约责任。
十．此合同一式三份，甲乙双方以及中正人各执一份，从签订之日起生效，具有法律效力，以上未议事项，甲乙双方可共同协商解决。
十一。本合同履行过程中发生的纠纷由甲乙双方协商解决，协商不妥，提交陇南市仲裁委员会仲裁裁决，对仲裁决议不服，诉至法院判决。
甲 方： 签字日期：
乙 方： 签字日期：
见证人： 签字日期：
版权声明：
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