2023年服务合同
发包方：
承包方：
为强化部门的服务水平，提升辖区人居环境卫生，实现员工多劳多得的，不劳不得的分配模式，激发广大员工的积极性。经双方协商一致，达成以下服务合同：
一、各项要素指标
定员： 人（其中：男 人 女 人 ） ,年度应发工资总额元。
二、服务内容
1、辖区内的全部绿化管理、环境卫生，京津转移园、石材城公共区域的全部环境卫生及外包绿化监管。车辆、机械设备的日常维修、保养和设备完好率100%。
3、安全生产：无死亡、无伤残事故。
4、平安建设。
5、完成甲方委派的共同性任务（年人均7个义务工），乙方不能按要求完成，甲方按每个工作日（50）元从工资中扣除。
三、工作质量要求
环境卫生
1、主次干道及两侧可视范围内、广场、硬化保洁：坚持每日规定时间清扫，做到无堆积物、果皮纸屑、杂草、砖头瓦块、灰沙泥土、污泥积水、白色垃圾，路面、边角、下水口、人行道、路沿石、绿化带干净整洁。
2、垃圾污物原地滞留时间不超过24小时，垃圾随扫随清倒入指定垃圾箱，垃圾箱和周边可视范围内无堆积物生活垃圾等。
3、厕所保洁：每日坚持清扫保证内外干净、整洁。水厕便池及时洗刷表面无污物、污渍、下水畅通；墙面无污渍蜘蛛网窗户窗台无积灰、内外墙面无乱贴乱画现象；地面无积水、泥沙、污渍、痰渍、烟蒂；夏季蚊虫消杀每周一次；厕所周边10米范围内为责任区无堆积物和垃圾等；旱厕便池及时清运存量不得超过便池的三分之二；发现厕所损坏及时上报部门领导。
4、垃圾污水清运：每日巡查垃圾箱及时清运，做到日产日清不满溢，存量不超过垃圾箱和化粪池的三分之二，垃圾固定存放点每年度清运2-3次，垃圾固定存放点和周边可视范围内无堆积物生活垃圾等。
5、排水沟渠保洁：坚持每日巡查清理，沟渠内无杂草、垃圾、漂浮物，沟渠两侧无垃圾堆积物。发现污染源及时上报部门主管。
绿化管理
1、乔木灌木及时修剪枯枝、病枝、下垂枝，无缺株、无死树，树杆、树冠外形美观株形丰满，分枝合理，主、侧枝修剪合理使其向上生长，内膛不乱，通风透光不缺株无死树。
2、绿篱、荆条修剪即时，轮廓清晰、枝叶茂密整齐一致，期间无杂草。
3、草坪根据季节长势灵活确定及时修剪，高度不超过10厘米，修剪后高度6厘米，纹路清晰平整有序高度一致。
4、科学浇水施肥，掌握好两适三看的基本要求，适时、适量、看生势、看品种、看季节精准施肥。土壤湿度以土层深度10-15厘米处呈干燥状，及时浇灌。
5、防虫以预防为主，综合防治做好幼虫防治成虫及时灭杀，确保不发生病虫害。
6、按季节补栽枯死的绿篱、乔木及灌木。
设备管理
1、确保全部机械设备外观干净整洁，定期保养、审验。停止作业后及时冲刷、污垢、泥沙、油垢等，发动机变数箱无漏油渗油现象，发现锈蚀现象及时除锈防腐喷漆。
2、确保全部机械设备正常安全运转，离合器、刹车制动、油门踏板、方向机、灯光、转向等配置功能齐全，操作灵活。
3、未经公司领导批准车辆、设备不得私自外借干私活一经发现核实扣发相关责任人1000元。
四、平安晶山建设
确保本部门安定团结，干部职工尊法守纪，无非法集会、非法上访、闹访、缠访等扰乱社会秩序的行为。
五、安全生产
1、严格落实公司安委会的各项安全工作。定期召开安全会议、安全隐患排查、安全教育、安全台账等各种事项。
2、人为原因造成的安全责任事故 （依公司安委会的界定结论为准）
发生安全事故一律按公司安监部制定的安全指标执行。
六、质量管理
1、甲方成立质量管理考核小组（构成：甲方、社区人员）。
2、依据《考核实施细则》，按月进行年度考核。考核标准分为A级（76-100分）、B级（60-75分）、C级（50-59）D级50分以下
3、考核方式分为定期考核和日常巡查考核，考核小组成员日常发现问题需留存照片、视频可以作为考核依据。
七、工资、奖金发放
1、乙方实行岗位工资（工资含量包括：岗位工资、出勤工资、工龄工资、岗位绩效、职称工资、劳保费、卫生费、回民补贴、交通费、电话费），每月按实际出勤天数核发 。职工因病假、事假、旷工等原因产生的结余工资，实行多劳多得的原则，由乙方出具分配方案，经人力资源部审核，报公司领导批准后发放。
2、年终奖金分配根据甲方考核小组12个月评分结果核发奖金 。达到A级标准：发放往年核发奖金的标准基数100% B级：原基数的90% C级：原基数的80% D级：原基数的50% 。
3、工伤假、病假、计划生育假等费用均由乙方担负，过节费（春节、中秋节）、防暑费、取暖费均由甲方担负。
八、合同执行期间晶山家园六期保障房交付后，本部门无条件根据工作需要派出保洁员和门岗（人员和工资同步调配）。
九、其它
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜由双方协商议定。
甲方： （签章） 乙方： (签章）
甲方负责人： （签章） 乙方负责人： （签章）
年 月 日 年 月 日
