2023年房屋买卖合同
买方：（以下简称甲方）
身份证号码：
卖方：（以下简称乙方）
身份证号码：
经双方协商，签订合同如下：
第一条房屋买卖有关事宜
乙方自愿将下列房屋卖给甲方所有，合同标的：辽宁省**（范围：*****）。
买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售。
第二条成交价格
甲乙双方商定成交价格为人民币****元整（大写：***万元整），该价格包括房屋、房屋附属设施以及房屋占用范围内的土地使用权。
第三条付款方式
合同签订后，当事人双方同意分期支付房款，具体如下：
甲方于签订本合同之日（2023年4月8日），交付乙方人民币**元整（大写：**元整）；次年同日（2024年4月8日）交付乙方人民币**元整（大写：**元整）；第三年同日（2025年4月8日）交付乙方人民币**元整（大写：**元整）；第四年同日（2026年4月8日）交付乙方人民币**元整（大写：**仟元整）。
甲方应于每个交款时间节点（2023年4月8日/2024年4月8日/2025年4月8日/2026年4月8日）准时将规定款项以银行转账的方式交到乙方指定账户：
银行户名：
银行账号：
开户银行：
乙方应在本合同签订之日起，将上述房屋交付给甲方，同时房屋所有权一并转让。
第四条 违约责任
甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式支付逾期违约金：
自本合同规定的应付款期限第二日起至甲方付清应付款项之日止，每日按全部应付款金额的 3 ‰ （大写：千分之三）向乙方支付逾期违约金，逾期超过30日后，乙方有权解除合同，收回房屋所有权，并继续追索甲方所欠的逾期应付款项、逾期违约金，并不予退还甲方往期已支付款项。逾期应付款项计算方式：逾期应付款项=逾期时长（单位：日）/365*当年应付款项。
如因甲方违约导致乙方收回标的所有权，甲方仍对本合同存续期间因甲方使用本标的对乙方及第三方造成的经济损失负全部责任。
第五条 争议处理
因合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第六条本合同经双方当事人签字并按手印即生效。本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字、按手印）： 乙方（签字、按手印）： 证明人（签字、按手印）：
2023年4月8日 2023年4月8日
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