洗煤厂承包经营协议
洗煤厂承包经营协议
甲方：孝义市华龙煤焦有限公司
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙双方本着平等、互惠、互利的原则，经友好协商，就乙方承包经营甲方洗煤厂事宜，达成如下协议：
第一条：租赁标的
1、甲方同意将自己所有的位于 洗煤厂承包给乙方用以从事洗煤加工经营。
（1）场地面积约50亩左右，（其中原煤棚 平米、精煤棚 平米）
（2）机房一套，住房 间。
（3）电气设备：180kva变压器一台，630kva两台（总功率1440kva）
（4）150吨电子地磅一台，外带显示器1个。
（5）是否提供化验室
2、甲方提供洗煤厂所有设备：（具体设备见附表）
3、是否提供生产车辆（如装载机等）
4、甲方保证对上述租赁标的拥有完全所有权、对洗煤厂占用土地有合法使用权，不存在抵押、担保等其他任何权利负担。
第二条：承租时间
承包期限自 年 月 日起 年 月 日，共计 年。
第三条：承租方及付款方式
承包费每年 万元（大写： 万元整），乙方先支付甲方 万元（大写： ）用于甲方设备调试、接电等前期工作，待运转正常，乙方方可进厂。进厂之日乙方支付甲方 万元 （大写：） ，剩余款项 万元（大写： ）乙方于甲方环评手续等办理齐全后付清。以后每年承包费用一年一付。第四条：甲方权利和义务
1、承包经营期限内，公司印鉴及各种证照手续仍由甲方保管，乙方因业务需要使用时，甲方应积极配合。
2、如果由于甲方营业执照、批复、环评、排污等手续原因导致停产时，停产时间较短，应顺延租赁时间，若停产时间较长，乙方有权解除合同，乙方需退还甲方剩余租金。
（注：停产时间较短时间约计7-10天）
3、甲方在租赁生产期间内，工商、税务、环保、周边乡村等产生的费用及主管部门的要求均由甲方承担，乙方不承担责任。
4、甲方负责提供乙方的办公及食宿场所。
5、甲方负责提供电的正常供应，每月双方共同对数确认后，以供电局发票为准，折税后结算。甲方用电以供电局结算为准。
6、甲方负责精煤棚、原煤棚、厂房等所有房屋、网络的维护及费用承担。
7、甲方负责汽车衡、计量器具、化验设备等的强检及费用承担。
第五条：乙方权利和义务
1、承包经营期间内，乙方独立核算，所产生的债权债务均由乙方承担，与甲方无关。
2、承包经营期间内，乙方应合法经营；爱护并合理使用场内的各项设施，禁止不规范操作；如需改动甲方设施，应先征得甲方同意；否则，因此造成的损坏与损失，由乙方承担修复和赔偿责任。
3、承包经营期间内，生产所需人员，由乙方自行招聘雇佣；洗煤厂的生产安全由乙方全权负责。
4、承包经营期限届满，如乙方有意继续承包经营，应至少于承包经营期限届满前30日向甲方提出，甲方同意后，双方重新签订承包经营协议。
第六条：其他约定
1、在租赁期间，如遇国家政策重大变化、当地政府环保、甲方自身原因等影响乙方不能正常生产经营时，按影响月数计算，应顺延租赁时间，如果不能顺延，甲方应退还乙方剩余期限的租金。
2、合同履行期间，甲方负责协调地方政府及环保和周边村民等关系，保障乙方正常生产经营。
3、合同履行期间，甲方不得以任何理由干预乙方合法正常的生产经营，如对乙方的生产经营造成影响，甲方需承担生产经营期间的相关损失。
第七条：纠纷的解决
甲乙双方如发生纠纷，应共同协商解决。协商不成的应向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。
第八条：其他
1、本协议未尽事宜，双方另行协商解决，并签订补充协议。
2、本协议自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份。
3、双方对协议内容的变更或补充（附件）应采用书面形式，并由双方盖章签字，本协议附件与本合同具有同等的法律效力。
附件:
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甲方(章)：
负责人或委托代理人签字：
签订日期： 年 月 日
乙方(章)：
负责人或委托代理人签字：
签订日期： 年 月 日
