买楼协议书

作者：tylong1101 | 发布时间：2020-09-17 07:02:50 收藏本文下载本文

第1篇：买楼须知

【楼层优劣分析】

1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）

2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。

3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。浮尘层是指空气中的浮尘所在的层次即空气的浮尘层,是浮沉度愈少的分界线，也就是说，浮沉层以上空气会好一些。在我国浮沉层一半为距地面30—40米，以楼的建筑层高为3米算应该在9—12层之间。

4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。

5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。

6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。

7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！

8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把１—３层称低层、３—７层为多层、８—１２层为小高层、１２层以上为高层、总高度为１００米以上为超高层。按规定８层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。

土地资源因它的不可再生性及其开发成本越来越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋，多层由此越发稀缺。

【案例】

我签了选房确认单定金能给退吗？

我因家里突发状况无法继续支付房款请问能给我退定金吗？

问题补充：

和开发商签订的确认单里写着签订确认单后购房诚意金2万元整自动转为定金、选房后10日内购房者需续交定金3万元乙方须按时交付否则视为乙方违约，甲方有权将乙方所定房源另行出售。已交定金不退。

可我现在家里出了点事经济方面无法付房款了并且急需用钱请问这定金开发商能全退给我吗？

宣传单上写的开发商是我们村居民委员会的这是旧村改造的这样能退吗？

回答1：受大气候影响，开发商好不容易套来的定金，既然都写明了不退，你想他会退给你吗？管你什么情况，他们可没有那么好心。

那你就把你家的突发情况给你们村居民委员会的领导说一下，让他们体谅你家的难处，看看是否会同意给你退款。

回答2：看合同约定是否有效：

1、定金不能超过合同标的款的20%，超过20%的无效；

2、定金是否已经交付，交付后定金合同方可生效；

3、是否有欺诈或胁签订的定金合同

没有以上原因你的定金肯定要不回来了

【选房流程】

凭身份证领取选房序号

进入选房区，算价、选房

确认房号，领取《签约确认单》

凭《签约确认单》进入缴款区缴款，获取缴款凭证

凭《签约确认单》、缴款凭证进入签约区，签订《商品房认购协议书》

手续办理完毕，客户由出口离开选房区域

【选房】

选了16#楼1单元401室（3209.87/平）+7.33平的储藏室（2150/平），合计为373564元。2012年8月11日

【如何开单身证明】

需要户口和身份证，然后到街道办事处（村委会）盖章再去派出所盖章，买房按揭必须再去民政局开证明即可。

【办理住房情况证明】

出具住房情况证明需提交以下证件或证明：以家庭为单位，查询购房人、配偶、未成年子女提交身份证、结婚证、户口簿原件及复印件；对成年而未达到法定结婚年龄的购房人，只查询本人记录，提交身份证、户口簿原件及复印件；已达到结婚年龄而未婚的购房人还需要提交《单身证明》原件及复印件；离异的购房者，还需要提交离婚证、离婚协议或判决书、调解书和离婚证明，带未成年子女的需提交子女户口簿原件及复印件。

【购房按揭贷款利率】

【一】工商购房按揭贷款利率：5到30年年利率基准为7.05%，即月利率为7.05%/12；联系电话：95588。

1.贷款期限长--最长期限可达30年。

2.贷款额度高--最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。

3.融资成本低--贷款办理过程中银行不收取费用。

4.还款方式灵活--为您提供多种还款方式及特色还款服务，借款人可根据需求自由选择。

5.贷款发放及时--在您提供有效阶段性担保的情况下，可在房产正式抵押登记前发放贷款。

6.贷后服务便捷--为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。

申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：

1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

2.具有良好的信用记录和还款意愿；

3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

5.具有支付所购房屋首期购房款能力；

6.在工行开立个人结算账户；

7.能够提供工行认可的有效担保；

8.工行规定的其他条件。

申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

3.借款人经济收入证明及职业证明；

4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。

6.贷款人要求提供的其他文件或资料。

☆ 贷款额度

贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%。

☆ 贷款期限

贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

☆ 贷款利率

贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。

☆ 还款方式与服务

个人一手住房贷款可采用以下还款方式：

1.等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

2.等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减

3.按周（双周、三周）还本付息还款法。以等额本息或等额本金还款法为基础，以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期最短为7天，最长不超过21天（含）。

4.“随心还”还款法。在合同约定的还款期内，以等额本息法计算的还款金额作为每期最低还款额，在此基础上可随意增加还款额，实现提前还款。

5.“入住还”还款法。在购买产权房或购买与工行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息。

每期还款日一般为贷款发放日次月起的每期对应日；无对应日的，还款日为该期最后一日；最后一期还款日为贷款到期日。您也可根据自身收入状况选择固定的每期还款日，合理安排个人资金收入与支出。

在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上宽限10个自然日。

☆ 服务渠道与时间

您可在工行合作的按揭楼盘售楼处向工行客户经理提交贷款申请，也可选择工行个人贷

款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请。

【二】中国银行购房按揭贷款利率：现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 ；联系电话：95566。2012-7-06的年利率6.55%。

【三】农信购房按揭贷款利率：9.519%。这么高的利率是否符合国家要求，农联社利率可以上浮100%，基准利率7.05%。联系电话：莒县农村信用合作联社阎庄信用社莒县阎庄镇驻地0633-6811035，全省统一客服：96668。贷款额度根据借款人所建或所购住房的总价款、信用等级、家庭总收入和综合还款能力，确定贷款额度，且不超过建房或购房总价款的60％（存单质押贷款除外）。县级联社可结合辖内实际制定最高限额。

贷款期限根据借款人的生产经营状况、收入状况和综合还款能力等因素确定，最长不超过10年。

贷款利率按照中国人民银行和农村信用社的有关规定执行，并给予优于同期同档次农户生产经营性贷款利率10%（含）以上的优惠。

【买房亲身经历】买浩宇集团投资建设的锦苑华庭，先是交5000元报名购VIP卡（此处业主请注意，多打听点早排队拿个靠前的号好选房）；再就是选房（注意了，买房得考虑车库、储藏室的费用和能算在贷款总额里面吧），选好房5000元转成定金（签署认购协议书：21号之前交首付签约）；然后就是带着户口本、身份证（注意夫妻户口不在一起的还需要带结婚证）原件复印件到房管局花50元开出一张住房情况证明，带身份证、户口本原件（必须带，你懂得）到民政局办理单身证明（当然有结婚证的直接用结婚证了），到银行领取统一格式的收入证明，先查好信誉（这是前提）到单位开具盖章（只要是在工商局备案交税的单位都可）；再就是交首付，交之前自己算好省的到时忙乱，交完拿着收据等通知签约并办理贷款（各种证明材料通知后再交）；

第2篇：买车协议书

篇1：购车协议书

购车协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

本着公平公正的原则，甲乙双方达成以下协议：

一、甲方同意将一辆

转让给乙方。车号：，双方协定车价为：大写：（人民币）

二、甲方提供过户手续，费用由甲方/乙方承担。

三、自

年月日时分（阳历）以前，本车的所有交通违章、债务、经济纠纷由甲方承担。

四、自

年月日时分（阳历）以后，本车的所有交通违章、债务、经济纠纷由乙方承担。

五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

六、合同签订时，甲乙双方必须出示身份证及有效证件。

七、乙方必须在20 年月日之前开车过户，如逾期不按时来过户，甲方有权扣车消户，并由乙方承担该车所造成的一切经济损失和法律责任。

注：甲方概不承担本车退车、修车以及车辆以后所有费用。附加协议：

甲方：联系电话：

乙方：联系电话：

年月日篇2：二手车买卖协议书(卖车协议)二手车卖车协议书

卖方：

身份证号码：_____ 电话号码：_____ 买方：

身份证号码：_____ 电话号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

第一条车辆基本情况

1、车主名称：_____ 车牌号码：_____ 厂牌型号：_____ 2、车辆状况说明见附件一。

3、车辆相关凭证见附件二。

第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式

1、车辆价款及过户手续费

本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_____ 元(小写：元)。过户手续费(包含税费)为人民币：_____ 元(小写：元)。

2、支付时间、方式

待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)过户手续费由_____方承担。_____方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。

第三条车辆的过户、交付及风险承担

承担方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给_____方，该方为过户手续办理方。

卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内在 ______(地点)向买方交付车辆及相关凭证(见附件一)。

在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。

第四条双方的权利和义务

1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。

2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。

3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

4、买方应按照合同约定支付价款。

5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。第五条违约责任 1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的_____% 向买方支付违约金。3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额的_____% 向卖方支付违约金。4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。

第六条合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。

第七条合同的生效

本合同一式_____份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。

第八条其他约定

附件一：车辆状况说明书(车辆信息表)附件二：车辆相关凭证

1、《机动车登记证书》

2、《机动车行驶证》 3、有效的机动车安全技术检验合格标志

4、车辆购置税完税证明

5、车船使用税缴付凭证

6、车辆养路费缴付凭证

7、车辆保险单 8、购车发票

甲方：乙方：

2014年

月日篇3：卖车合同(范文)卖车合同

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商，甲方将自有

汽车

辆，车牌号码，发动机号码，卖给乙方售价为人民币万仟元整，具体达成协议如下：

一、甲方收购车款万仟元整（凭收条），即该车所有权归乙方所有。

二、甲方向乙方提供有效证件：。

三、该车从成交之日起，以前的一切法律上的责任和交通事故，由甲方负责完全承担，成交之日起以后，该车所发生的一切经济、法律上的责任和交通事故由乙方完全承担。

四、甲方保证该车不属抢劫、盗窃车辆，并承担法律和经济上的责任。

五、乙方购车以后，必须认购保险。

六、方过户。

七、双方违约金约定各为万元，如有纠纷在常德市武陵区法院调解判决。

八、本协议壹式叁份，双方各执一份，见证方壹份。本协议双方签字后生效。

注明：

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

见证方：联系电话：

年月日篇4：卖车协议书

卖车协议书车主：

卖方（甲方）：身份证号：

买方（乙方）：身份证号：

一、甲方自愿将自己产权的车，转卖给乙方所有，车身颜色色，车牌号，发动机号，车架号。登记日期：

二、该车于年月日时分成交，双方商定成交价为（小写）￥元，大写

三、自成交之日起，该车以前一切违章，经济纠纷，违法行为，包括闯红灯均由甲方承担。

四、自成交之日起，该车以后一切违章，经济纠纷，违法行为，包括交通事故均由乙方负责。

五、甲方应保证该车手续真实合法，并协助乙方认真核对车架号，发动机号，乙方确认无误后签字。

六、甲乙双方签字后，本协议生效，任何一方不得擅自违约。

七、本协议一式两份，双方各执一份。

八、备注：

甲方：乙方：

电话：电话：

住址：住址：

证方：（盖章）

年月日篇5：卖车协议书

协议书

甲方（车主）：电话：

身份证号：住址：

乙方（购车人）电话：

身份证号：住址：经甲乙双方共同协商自愿达成如下协议：甲方自愿将自己的车及车的手续和费用转卖给乙方。车牌号为，车架号为，发动机号为。

甲乙双方必须严格遵照以下条款执行：

一、甲方必须保证该车手续真实无误，包括登记证书、行驶证、附加费、保险费与档案相符，并保证该车不属于违法车辆（被盗、改号、套牌车辆），如发现上述现象的违法车辆，甲方无条件退还乙方的全部车款，并赔偿由此给乙方造成的一切经济损失。

二、该车售价人民币大写。交款方式：接车时乙方一次性付清全部车款。

三、自签定协议时间为年月日时分为界，界时之前该车如有被盗，抵押及示处理的交通事故问题时，甲方收回车辆退还乙方所付购车款及由此带来的经济损失。

四、该车出售前的债权债务、交通事故及一切经济纠纷均由甲方自己负责，乙方概不负责。

五、购车后，如乙方驾驶该车而引发的机械事故和交通事故均由乙方自己承担一切后果和法律责任，甲方概不负责。

六、该车过户事项，已由甲乙双方达成共识，过户由方负责，过户期间所发生的一切费用由方负责。双方共同承诺，共同以此协议为准且认真遵守。

七、未尽事宜由甲乙双方协商后解决，如无法解决经法律部门解决。

八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等的法律效力，双方均不得反悔，否则向对方支付该车售价30%的违约金。备注：。

第3篇：买车协议书

买车协议书

甲方：________，身份证号码：____________ 乙方：________，身份证号码：____________ 丙方：________，身份证号码：____________ 甲乙丙三方经协商，就共同出资购买汽车并进行出租营运事宜达成协议如下：第一条：三方共同出资购买________汽车一辆，所需全部款项为：

1、车款85800元(其中首付款28800元，银行贷款57000元); 2、交出租汽车公司款XX0元;3、燃气改造款4700元;4、银行贷款利息9029元(57000元×5.28%×3年)以上款项共计119529元，其中甲方出资50%，为50765元;乙方出资25%，为29882元;丙方出资25%，为29882元。

第二条：该车辆交由甲乙双方共同进行出租营运，并承担由此产生的全部费用和全部风险，丙方概不负责。

第三条：甲乙双方每月26——30日向丙方共同支付700元，作为对丙方的出资分红;该款项自XX年1月26——30日开始支付，至XX年7月26——30日止，共计支付42.7个月，支付金额29890元，其中最后1个月即XX年7月26——30日支付490元，在此以前的每个月支付700元;该款项支付由乙方——负责办理，甲方对此承担连带责任。

第四条：本协议第一条中所购买车辆按照国家有关规定至2012年12月31日时报废，届时可以将该车连同出租手续进行变卖或转让，所得全部款项按照本协议第一条中甲乙丙三方出资比例进行分配;如果届时未变卖或转让，则按照当时该车的状况连同出租手续的价值进行估价，估价的金额按照本协议第一条中甲乙丙三方出资比例进行分配;

1 / 2

如果该车在报废之前发生转让、出买或者毁损灭失后的保险赔偿，所得全部款项按照本协议第一条中甲乙丙三方出资比例进行分配。第五条：本协议执行过程中如发生争议，三方可以进行协商，协商不成，提请东营仲裁委员会仲裁。

第六条：本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字后生效。甲方：乙方：丙方：

2 / 2

第4篇：买车协议书

篇一：购车协议书

购车协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

本着公平公正的原则，甲乙双方达成以下协议：

一、甲方同意将一辆

转让给乙方。车号：，双方协定车价为：大写：（人民币）

二、甲方提供过户手续，费用由甲方/乙方承担。

三、自

年月日时分（阳历）以前，本车的所有交通违章、债务、经济纠纷由甲方承担。

四、自

年月日时分（阳历）以后，本车的所有交通违章、债务、经济纠纷由乙方承担。

五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

六、合同签订时，甲乙双方必须出示身份证及有效证件。

七、乙方必须在20 年月日之前开车过户，如逾期不按时来过户，甲方有权扣车消户，并由乙方承担该车所造成的一切经济损失和法律责任。

注：甲方概不承担本车退车、修车以及车辆以后所有费用。附加协议：

甲方：联系电话：

乙方：联系电话：

年月日篇二：二手车买卖协议书(卖车协议)二手车卖车协议书

卖方：

身份证号码：_____ 电话号码：_____ 买方：

第一条车辆基本情况

1、车主名称：_____ 车牌号码：_____ 厂牌型号：_____

2、车辆状况说明见附件一。

3、车辆相关凭证见附件二。

第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式

1、车辆价款及过户手续费

本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_____ 元(小写：元)。过户手续费(包含税费)为人民币：_____ 元(小写：元)。

2、支付时间、方式

第三条车辆的过户、交付及风险承担

卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内在 ______(地点)向买方交付车辆及相关凭证(见附件一)。

在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。

第四条双方的权利和义务

1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。

2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。

3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

4、买方应按照合同约定支付价款。

5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。第五条违约责任

1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的_____% 向买方支付违约金。

3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额的_____% 向卖方支付违约金。

4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。

第六条合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。

第七条合同的生效

本合同一式_____份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。

第八条其他约定

附件一：车辆状况说明书(车辆信息表)附件二：车辆相关凭证

1、《机动车登记证书》

2、《机动车行驶证》

3、有效的机动车安全技术检验合格标志

4、车辆购置税完税证明

5、车船使用税缴付凭证

6、车辆养路费缴付凭证

7、车辆保险单

8、购车发票

甲方：乙方：

2014年

月日篇三：卖车合同(范本)卖车合同

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商，甲方将自有

汽车

辆，车牌号码，发动机号码，卖给乙方售价为人民币万仟元整，具体达成协议如下：

一、甲方收购车款万仟元整（凭收条），即该车所有权归乙方所有。

二、甲方向乙方提供有效证件：。

四、甲方保证该车不属抢劫、盗窃车辆，并承担法律和经济上的责任。

五、乙方购车以后，必须认购保险。

六、方过户。

七、双方违约金约定各为万元，如有纠纷在常德市武陵区法院调解判决。

八、本协议壹式叁份，双方各执一份，见证方壹份。本协议双方签字后生效。

注明：

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

见证方：联系电话：

年月日篇四：卖车协议书

卖车协议书车主：

卖方（甲方）：身份证号：

买方（乙方）：身份证号：

一、甲方自愿将自己产权的车，转卖给乙方所有，车身颜色色，车牌号，发动机号，车架号。登记日期：

二、该车于年月日时分成交，双方商定成交价为（小写）￥元，大写

三、自成交之日起，该车以前一切违章，经济纠纷，违法行为，包括闯红灯均由甲方承担。

四、自成交之日起，该车以后一切违章，经济纠纷，违法行为，包括交通事故均由乙方负责。

五、甲方应保证该车手续真实合法，并协助乙方认真核对车架号，发动机号，乙方确认无误后签字。

六、甲乙双方签字后，本协议生效，任何一方不得擅自违约。

七、本协议一式两份，双方各执一份。

八、备注：

甲方：乙方：

电话：电话：

住址：住址：

证方：（盖章）

年月日篇五：卖车协议书

协议书

甲方（车主）：电话：

身份证号：住址：

乙方（购车人）电话：

身份证号：住址：经甲乙双方共同协商自愿达成如下协议：甲方自愿将自己的车及车的手续和费用转卖给乙方。车牌号为，车架号为，发动机号为。

甲乙双方必须严格遵照以下条款执行：

二、该车售价人民币大写。交款方式：接车时乙方一次性付清全部车款。

四、该车出售前的债权债务、交通事故及一切经济纠纷均由甲方自己负责，乙方概不负责。

五、购车后，如乙方驾驶该车而引发的机械事故和交通事故均由乙方自己承担一切后果和法律责任，甲方概不负责。

六、该车过户事项，已由甲乙双方达成共识，过户由方负责，过户期间所发生的一切费用由方负责。双方共同承诺，共同以此协议为准且认真遵守。

七、未尽事宜由甲乙双方协商后解决，如无法解决经法律部门解决。

第5篇：买墓地协议书

篇1：墓地购置协议

墓地购置协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着互惠互利的原则，由乙方在甲方承包地内购墓地一块，现立协议如下：

一、乙方在甲方的承包地内购置墓地块（人）每壹墓地表面积计平方米，共计平方米。

二、每壹墓地应付甲方地价元整（￥：元），共计元整（￥：元）。

三、本购墓地协议应附（双方签字的协议一份，墓地地址图一份），一式两份，甲乙双方各执一份。

四、本协议以双方签字、付清地款即可生效，甲方即可将地交付乙方使用。

五、本协议签定后，甲方不得再行出售、买卖、转租、转卖。

六、如遇政府政策性搬迁、购买等不可抗拒的行为，搬迁费及此块地归属权属乙方所有，甲方须给予必要的协助。

七、双方协议生效后，甲方不得在此块地内从事与种植相关的事宜。

八、本协议经村委会盖章签字后便具有法律约束力，如有争议均以此协议为准。

甲方签字：

乙方签字：

村委会签字盖章：

月年日篇2：购买墓地协议书

购买墓地协议书

甲方：_________代表人：

乙方：_________ 乙方为了安葬双亲骨骼需向甲方购买一块墓地，经甲乙双方共同协商，就买卖墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。

第一条乙方经甲方同意，选择在甲方的（）坡地中购买一块地作为墓穴，面积（）平方米。第二条乙方向甲方支付墓穴（地）费：（）元/平方米，共计人民币

（）元。在签订协议书时一次付清。

第三条乙方在获得甲方代表人签字后，即获得该墓穴的永久使用权。

第四条乙方所购的墓穴（地）自协议书生效之日起，甲方不能在这块地中种植任何植物和安放任何物品。如因甲方责任而造成墓穴（地）损失，由甲方负责修补及更换。

第五条乙方应爱护墓穴（地）周围甲方的果树和设施。如有损坏，则须按实际损失赔偿给甲方。

第六条乙方在使用墓地的过程中，如果有不明真相的人员或者屯内人员干扰和阻挠的，由甲方负责出面解决。

第七条不可抗力条款

1．由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行义务方的责任；

2．如遇国家或政府政策变化或调整致使合同不能履行，免除履行义务方的责任。

第八条由于年代和甲方代表人的变更对本协议不受任何影响。

第九条争议的解决

1．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。2．假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字后，即时生效。

甲方代表人（签字、手印）：

甲方到场人员（签字、手印）：

_________年____月____日

乙方（签字、手印）：_________（）：_________ _________年____月____日

签订地点：____ _____ 篇3：购买墓地合同

墓地租赁合同

甲方（出租方）：身份证：

乙方（承租方）：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方承租甲方墓地之事宜达成如下协议：

第一条墓地基本情况：

甲方出租的墓地位于南宁市西乡塘区街道办事处村村民委员会第村民小组甲方的责任山上，占地积平方米；地址：林村背黄泥岭。

第二条租赁期限

期限为永久性。

第三条租金及付款方式

乙方一次支付甲方墓地租金款共计人民币￥： 7000元（大写：柒仟元整）；以后甲方不得再以任何理由及借口收取乙方任何费用。付款方式：本合同生效后一次性交付清。

第四条双方约定

1、甲方保证上述出租的墓地产权清楚。如因该墓地产权不明等甲方原因而造成乙方不能履行本合同的，甲方应双倍赔偿乙方损失。

2、甲方保证所出租的墓地与村、组和其他村民没有纠纷，如发生纠纷，一切责任由甲方负责解决，乙方不负任何责任。

3、甲方负责保证乙方人员上山及进出该墓地的道路畅通，对上山便道进行及时维护。

4、乙方系替长辈承租墓地。

第五条违约责任

双方必须信守合同，任何一方未能履行合同规定的条款，另一方有权解除合同，所造成的损失由违约责任方承担。

第六条终止合同规定

如因国家征用、道路建设等因素导致本合同终止，甲方应协助乙方根据实际政策向征地方申请办理墓地迁移补偿金，补偿金归乙方所有。

第七条合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定其补充协议，经双方签字后

与本合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式四份，甲方执一份，乙方执三分。

第九条本合同自签订之日起生效。

甲方（签字生效）：

乙方（签字生效): 联系电话：联系电话：

2014年月日 2014年月日篇4：购买墓地协议书

购买墓地协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方经过共同充分协商，就山荒地经营使用权转让事宜，特达成如下协议：

（1）甲方有承包山荒地一处，东西长16米，南北宽11.5米，总面积184平方米。四至分：东至界，西至，南至地，北至。经双方协议，甲方同意将该山荒地转让给乙方作墓地使用，并协商转让费用为贰万贰仟元（￥22000.00），乙方同意接受并使用，从协议签定之日起，该山荒地乙方有权做墓地永久使用，甲方不准干涉。乙方埋葬坟墓时，如甲方树木或农作物有妨碍，甲方应无代价的提供一切方便，该墓地如国家建设占地，甲方无权过问并不承担一切补偿费。附着物及迁坟补偿归乙方所有。

（2）该山荒地种植作物权一切都由乙方所有，如乙方不种，甲方可与乙方协商使用，乙方因自身需要可随时收回甲方山荒地的经营使用权。

（3）乙方所取的该山荒地如发生边界纠纷，由甲方负责处理并承担相应义务。

口说无凭，立此协议为证。

整平、施工费元。

甲方签字：

乙方签字：

中介人签字：

附下页身份证、户口本复印件年月日篇5：购买墓地协议书

墓地销售合同

合同编号：________ 甲方：_________ 乙方：_________ 身份证号码：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 依据国家有关殡葬改革的条例法规、法律法规及规定。为保障本公司和用户的合法权益，促进本公司治理的稳定和发展，经甲乙双方共同协商，就购买_________墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。

第一条甲乙双方必须严格遵守国家及各级治理部门对殡改方面的规定和要求。

第二条乙方必须遵守甲方的_________及有关规定。

第三条乙方根据甲方的统一规划，选择购买了甲方_________号的墓穴，面积_________平方米。

第四条乙方向甲方支付以下费用（币别：_________）

墓穴租用费（地）：_________元整。

建墓工料费：_________元整。

安葬服务费：_________元整。

墓地维护绿化治理费：_________元整。

墓碑（_________）：_________元整。

其它：_________元整。

合计：_________元整。

上述费用在签订合同时一次付清。

第五条本公司提供定期供奉服务，客户如需要须另行缴交服务费。

第六条墓位使用期限届满时需要履行的事宜：

一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的合法权益。

二、公墓使用期限：每期使用时间为__________年。使用期届满，如乙方需继续使用该墓位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》仅交管理维护费。

三、使用期届满的前壹年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。

四、从乙方收到书面通知或登报公告之日起__________年后，乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。

第七条甲方责任

一、乙方所购的墓穴由甲方负责绿化、清洁、保安等治理工作，并负责对乙方购置的墓面及小件的看护、保管。如因甲方责任而造成损失，由甲方负责修补及更换。因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方￥__________元。

二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的，甲方负责免费更换、安装。

第八条乙方责任

一、墓碑：按甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方在不影响整体环境的前提下，应满足乙方要求，由此产生的费用，双方协商。

二、碑文：甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制作，乙方要求改内容的，甲方应尊重、满足乙方要求，由此产生的一切费用，由乙方承担。

三、乙方应服从甲方墓地管理规定，爱护甲方墓园内的设施（包括墓园、小件及墓穴绿化），如有损坏，则须按实际损失赔偿给甲方。

第九条后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十条送达方式 1．甲方 2．乙方

地址：_________ 地址：_________ 传真：_________ 传真：_________ 电话：_________ 电话：_________ 3．任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。

第十一条不可抗力条款

1．由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行义务方的责任；

2．如遇国家或政府政策变化或调整致使合同不能履行，免除履行义务方的责任。第十二条争议的解决 1．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。2．假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条本协议合约经双方签字后，即时生效。

第十四条本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________ ________年____月____日

公墓墓位销售合同

2009/6/17/08:31 来源：百科知识库

（三）其它费用：__________万__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。

二、付款时间、方式：

（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付墓位费的__________%作为定金，计￥__________元。

（二）乙方于__________年_______月_______日前，一次性付清墓位总价款。

（三）逾期未付清上述款项属乙方违约，甲方有权处理该墓位。

三、乙方因特殊原因需变更使用人（未入葬）的，应向甲方提出书面申请，经甲方核实无误同意后予以变更，不收变更费。如甲方已制作墓碑，则费用由乙方承担。

第七条墓位使用期限届满时需要履行的事宜：

一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的合法权益。

二、公墓使用期限：每期使用时间为__________年。使用期届满，如乙方需继续使用该墓位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》仅交管理维护费。

三、管理维护费：一次性收取，期限不得超过贰拾年。

四、使用期届满的前壹年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。

从乙方收到书面通知或登报公告之日起__________年后，乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。第八条甲方责任

一、因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方￥__________元。

二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的，甲方负责免费更换、安装。

三、因甲方原因，将乙方已购墓位再次销售给第三方的，乙方可任意选择以下一条（第__________条。）

（一）甲方退还乙方所购墓位款项，并向乙方支付墓位费__________%的违约金计￥__________元。

（二）甲方在规划区内，向乙方提供同等墓型、同等材质，同等数量的墓位，并向乙方支付墓位费___%的违约金，计￥_______元

第九条乙方责任

二、碑文：甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制作，乙方要求改内容的，甲方应尊重、满足乙方要求，由此产生的一切费用，由乙方承担。

合同约定，公墓经营者按照殡葬、物价等部门的相关规定收费。双方还可协商约定，首次使用经营性公墓墓穴的，经营者除收取墓穴租用费、建墓工料费、安葬服务费和公墓维护费外，不得收取其他任何费用。

续用的墓穴，经营者只能收取租用费和维护费。此外，各种费用要在收费窗口明码标价，未经用户同意，不得强行提供收费服务。

20年期满可“代管”1年

合同约定，公墓使用一个周期为20年，期满可以续用。经营者被要求附加延伸12个月的代管和告知义务。12个月后，使用人仍未办理续用手续或迁移墓位，经营者办理公证事宜后，有权拆除墓体，并将骨灰盒深埋处理。

第6篇：买楼不被坑

售楼小姐曝光买房潜规则何时买房不怕被坑

为了让购房者最后能够买单，在销售过程中开发商可谓使出浑身解数，其中甚至不少还存在着部分开发商精心设计的购房陷阱。如何识破这些开发商的伎俩？如何做到购房的理性消费？业内部分不愿透露姓名的专业人士也自爆“家底”，开发商制造火爆氛围的卖房“三十六计”逐渐浮出水面，其中甚至还包括很多鲜为人知的开发商“造假”内幕。在这里，我们精选了部分“计谋”向消费者公开。

备周则意怠；常见则不疑。阴在阳之内，不在阳之对。太阳，太阴。(意为：本指光天化日之下不让天知道就过了大海。形容极大的欺骗和谎言，什么样的欺骗手段都使得出来。)

王伟(化名)是城东一楼盘的营销总监，他向记者透露，有些开发商在开盘的时候总是希望制造火爆的销售氛围，因此他们往往希望购房者都能够到现场来排队。他们一般都会动员购房者亲自或去找农民工、大学生来排号，甚至他们与一些比较专业的排号“黄牛党”也有联系，如果购房者有的不愿意排通宵，他们会让其他人帮你排，但一般每天100元左右的排号人工费他们还是会叫购房者自己来支付。打算在九眼桥附近买房的刘先生日前接到了开发商发出的开盘通知，但同时开发商也告诉了他专业“排队公司”的联系方式。“开发商就告诉我，假如我不愿意到现场来排队买房的话可以直接委托排队公司，我预测开发商可能和排队的应该比较熟悉。”刘先生认为开发商很多时候其实是在刻意制造抢购的场面。

乘其阴乱，利其弱而无主。随，以向晦入宴息。(意为：比喻趁混乱时机攫取不正当的利益。)

在开发商开盘过程中，一切都是围绕如何让现场更“火爆”，如何令现场抢购氛围浓重。现场的音乐往往节奏感异常强烈，销售大厅的广播不间断地播送哪个先生、小姐又下单买房了。“这哪里在买房，简直就是在抢商场的打折商品！”有过如此经历的购房者往往会这样来形容买房过程，窒息的氛围几乎令你喘不过气来。蔡先生也有着这样的购房经历：“当轮到我进入销售大厅选房的时候，售楼小姐说我要的户型只有两套了，几乎不给我任何思考的时间，我几乎只能闭着眼瞎选了一套，现场交纳了3万元定金。”事后才发现，其实这套房子临近周边的一条道路

第7篇：看楼协议书

看楼协议书

No.委托方（甲方）：___________________

身份证号码：_______________________

代理人：___________________________

地址：________________________________________

受托方（乙方）：_______________________________

地址：_________________________________________

经甲、乙双方友好协商，同意达成以下协议：

1、签署本协议书后，乙方会以地产经纪身份介绍甲方购买下列或同类型之物业，安排以下所列物业进行实地视察，并作出适当查询，提供所得及已知的资料，商议买卖条款，并协助甲方与下列物业卖方签署买卖合约。

2、乙方会忠诚地履行服务，并会尽最大努力提供准确资料，令甲方自行研究了解所有提供的资料并与甲方确认可作商议的依据。

3、基于乙方向甲方提供之房产信息或报告交易之机会，如甲方购买或承租该物业，获得利益，甲方应向乙方支付佣金。佣金标准为：买卖成交价的1.5%，或一个月之租金。

4、甲方承诺：若甲方或甲方之亲属、配偶、授权人、代理人、所在单位利用乙方提供之房产信息或报告之机会，成功购入或承租该物业，视为甲方成功购买或承租该物业。

5、双方同意未尽事宜协商解决，协商不成，双方可向下列房产所在地法院提起诉讼。

视察日期

年月日

甲方签章：_________________乙方签章：_________________ 代理人：___________________经办人：________________________ 视察物业之地址 _________________ __________________ 客户确认签章 ______________ ______________ 备注 __________________ __________________