工程施工合同
工程施工合同
发包人(简称甲方）：
身份证号：
电话号码：
承包人(简称乙方)：
身份证号:
电话号码：
依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点: (门牌号： ）
二、工程承包方式、范围及材料供应
承包项目:一层砖混结构(建筑层高为3m)。
承包模式:包工包料，所包含材料(钢筋、水泥、砂、碎石、混凝土、砖砌块、模板、方木、钢管扣件、地砖（卫生间）、墙砖（卫生间）、入户门（一套）、窗子（三套）、外墙保温及外墙涂料、屋面树脂瓦、化粪池及排水管);水电包工包料入户墙插以及四室接通照明电。
承包项目：一层砖混结构(建筑层高为3m)。开挖深度为1.5米如挖深度超深或需地基处理，甲乙双方协商解决。
供暖：住户自主选择（地暖，挂暖）不包含暖气片
封闭台面由乙方做（不包括地板砖）。
施工当中住户免费提供水电。
施工中所产生建筑垃圾由乙方解决，负责打扫出门。
三、按图纸规范施工（乙方负责监理验收）
四、合同价款
综合单价按每平方 元（ ）计算
五、工程验收
1.采用完工总验收的方式。
2.工程验收标准。完整按照政府图纸施工不可私自变更，符合政府规范要求。
3、双方人员进行验收，由双方人员签字，监理验收合格报告作为付款依据。
4、工程完工，乙方应根据实际布线、信息点位置出具具体的竣工图纸。
六、适用法律、标准及视范
七、《合同法》、现行《施工规范》、(验收规范》和有关执行标准及规范
八、结算方式:按照政府拨款到位后3个工作日内甲方支付乙方工程进度款。
九、按完成实际面积(屋面滴水面积)结算。
十、安全施工、文明施工。
1.乙方必须有现场安全施工管理机构，配备专职安全员。在施工过程中，必须遵守操作规程，搞好安全生产、安全施工，保证人员的人身安全，如若发生任何大小安全事故，由乙方承担全部责任。
2.乙方必须精心组织，加强现场管理，做到文明施工，每天做到工完场清，在甲方领导下，做好与其他施工单位的协调、配合工作。
3. 乙方到达施工现场的材料，甲方有义务配合看管。
4、接到甲方进场通知后，乙方保证3天内进场开工。
十一、合同价款的支付
双方约定的工程款支付时间:
1.按政府拔款时间为准，甲方按照合同约定支付乙方工程款 元
2.工程进度达到正负零后，甲方支付乙方 元整
3.主体封顶后，甲方支付给乙方 元整。
4.剩余尾款待完工验收合格后一次性付清。
5.按政府补助资金到帐后按工程进度支付。
6.因目前政府补助资金未明，工程总资金若有超出补助资金，超出资金由住户自行承担。
十二、工程变更
乙方按甲乙双方确定的设计图纸组织施工，如必须变更设计，以甲乙双方签证的变更通知单作为结算依据。
十三、其他
施工中，甲方需配合乙方施工，若甲方指挥施工错误，所造成的一切损失由甲方承担。
十四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十五、本合同一式二份，双方各执一份。
十六、本合同自双方签字盖章后生效。
十七、本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签定，签字（盖章）之日起生效，属合同的组成部分。
甲、乙双方同意上述条款，并签字确认如下：
发包人: 承包人:
身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
证明人： 证明人：
身份证号: 身份证号，
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方:
附;甲乙双方身份证复印件
附件1：
经甲方与乙方协商，达成以下共识条件:
1.地基不超过1.2m。
2.包含拆除。
3.外墙三七，内墙二四。
4.水电包工包料。
5.室内刮大白。
6.室内铺设地板砖(陶瓷，价格35元)。
7.卫生间、厨房铺设墙砖（300*600）。
8.修建渗水井。
9.门窗为断桥铝。
10.室外散水厚度15公分，宽度1米。
11.保温层为八公分岩板棉。
12.屋顶为石墨聚苯板。
13.包括封闭台子，地板砖除外。
14.化粪池为3立方玻璃钢。
甲方签名:
乙方签名：
年 月 日
附件2：
承诺书
（ ）年（ ）月（ ）日，本人（ ）代表乙方施工单位承诺甲方住户（ ），自合同签订之日起，建房费用全部由乙方垫资直到政府建房补助款到账，到账3个工作日之后按工程进度进行支付，乙方承诺施工途中不停工。
甲方：
乙方：
年 月 日
