住房公积金贷款申请书（共18篇）

第1篇：住房公积金贷款申请书

住房公积金贷款申请书

广元市住房公积金管理中心苍溪县管理部：

具申请人：段富贵，男，汉族，现年35岁，四川省苍溪县歧坪镇中心小学校，月收入2400元,，住房公积金缴至2012年9月，个人帐户余额8013.54元。

本人配偶姓名：刘蓉，女，汉族，现年35岁，教师，月收入2300元。住房公积金缴至2012年6月，个人帐户余额7503.09元。

家庭基本情况：家庭现有人口3人，本人、配偶及孩子，家住歧坪场，联系电话***。

贷款事由：本人现住单位旧房。为改善居住条件，现拟购买苍溪县江南半岛商品住房壹套，面积79.89平方米，房款合计 贰拾陆万柒仟捌佰零贰元。2012年8月已首付房款壹拾贰万柒仟捌佰零贰元，下欠房款壹拾肆万元整。特申请住房公积金贷款壹拾肆万元整，期限10年。

为保证贷款安全，用他人住房作贷款抵押，抵押物处所位于苍溪县歧坪镇红星路，抵押物为现房，产权人姓名为任子兵、谭淑益，房权证苍权字第200920112-1号，抵押期限至贷款本息全部还完为止。

本人郑重承诺：坚决做到诚实守信，按月偿还公积金贷款本息，绝不拖欠或逾期。如果人违约未按期还款，每期逾期一次，自愿承担违约金及贷款催收费用100元，在本人还清贷款本息、退取《他项权证》时，将违约金如数向你方付清。如连续违约6期，你部可直接向人民法院起诉，执行贷款抵押财产，用以偿还住房公积金贷款本息。贷款申请人：

2012年9月12日

第2篇：住房公积金贷款 申 请 书

住 房 公 积 金 贷 款 申 请 书

xx市住房公积金管理中心xx县管理部：

xx，男，汉族，未婚，xx单位正式在职职工，住房公积金缴存正常，现月工资xx元，无商业银行贷款，未向他人提供商业银行贷款担保和住房公积金个人贷款担保。

本人于xx年xx月xx日在xx小区购买住房一套，属首套住房，面积xx平方米，房屋总价xx万元，已付款xx万元，因资金不足，特向贵中心申请住房公积金贷款，贷款金额xx万元（大写：xx万元整），愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，敬请批准贷款。

申 请 人： 二〇一五年x月xx日

第3篇：个人住房公积金贷款申请书

个人住房公积金贷款申请书

庆阳市住房公积金管理中心庆城县管理中心：

本人系庆城县玄马镇孔桥村人，年龄

32岁，民族汉族，籍贯甘肃庆城，学历本科，身份证号：***262，现购买自住住房，房屋坐落在：庆城北区义顺园，面积

123.23平方米，一次性须交房款441163.00元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）叁拾肆万元，（小写）340000.00元，期限20年。

申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息。

申请人：何婷 2015年9月7日

第4篇：个人住房公积金贷款申请书

个人住房公积金贷款申请书

****县住房公积金管理中心：

本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）*****，（小写）*****元，期限****年。

申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：**（手印）

2009年6月30日

第5篇：住房公积金个人贷款申请书

住房公积金个人贷款申请书

卓尼县住房公积金管理中心：

本人（姓名），性别（），现年（年龄），（婚姻状况），为本地卓尼县常住城镇人口，系（单位）正式在职职工，在贵中心按月足额缴存住房公积金。现本人住房公积金账户余额（）元，未向他人提供住房公积金个人贷款担保（本人以上住房公积金个人贷款是否已还清一年以上），具有申请住房公积金住房贷款的资格。现因（购买、单位集体建房、自建住房、大修）（地址）房屋（）套，面积（）平方米，价款总值（）万元，已付款（）万元，有（付房款发票、购房合同、集资建房批文、房产证、二手房交易证明等）为凭。特向贵中心申请（住房公积金联保贷款、工资存折质押公积金贷款、公积金住房置业担保贷款），贷款金额（）万元。请予以发放《住房公积金贷款申请审批表》，批准贷款为盼。

申请人：（签字）

年月日

第6篇：肇庆市住房公积金贷款申请书

肇庆市住房公积金贷款申请书

本人是（单位）的员工，有正常缴存住房公积金，现购买位于路（地址）的住房一套，总房价元,已交付首期房款元,因资金不足,共需借款元,现向肇庆市住房公积金中心提出年期的住房公积金贷款申请，若批准的贷款金额未达到需借款的额度,余款选择（选择下列其中一项，以“√”表示）

1.（）本人申请银行的组合贷款，期限年。

2.（）本人补交余款给售房单位。

申请人(签名)：

配偶或联名购房人（签名）：

年月日

注：此表格复印无效

第7篇：住房公积金个人贷款申请书

住房贷款申请

房产管理中心：

申请人，女，岁，工作单位，在购买住宅一套，面积平方米，因资金短缺，特向贵中心申请贷款人民币（大写）万元，（小写）元，以尽快偿还购房款。拟定还款计划：贷款期五年，每月还款元。以上情况详实准确，请审核批准为盼！

申请人：

二○一一年七月二十七日

1、贷款申请书、工资卡复印件

2、贷款人身份证、户口本复印件

3、担保人身份证，户口本复印件

4、担保人所在单位出具便函

5、购房合同、首付款发票的原件、复印件

6、结婚证复印件

第8篇：住房公积金贷款

住房公积金贷款

一、借款申请人须同时具备下列条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。

2、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

3、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

4、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

5、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；

6、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；

7、成都公积金管理中心规定的其他条件。

二、贷款额度

根据《成都住房公积金贷款管理办法》(成公积金委[2007]4号)、《成都住房公积金管理委员会第二届第五次全体委员会议审议》规定, 单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。住房公积金贷款可贷额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）。

注意事项：

1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。

2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。

符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。

三、贷款利率

房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行。

1、五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.70%下调至

4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.2个百分点，由4.20%下调至4.00%。

2、第二套住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

3、还款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

四、贷款期限

据《成都住房公积金贷款管理办法》(成公积金委[2007]4号)、《成都住房公积金管理委员会第二届第五次全体委员会议纪要》等规定,住房公积金个人住房贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

五、还款方式

贷款期限在1年以内（含1年）的公积金贷款，还款方式为到期一次还本付息。

贷款期限在1年以上的公积金贷款，借款人应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息和等额本金。

注：等额本息即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

六、一手房住房公积金个人贷款须知：申请材料

公积金贷款所需资料和份数：

1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。

2、户口薄（首页和申请人本页）原件和6份复印件。

3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和6份复印件。

4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份（郊县楼盘需3份原件）和3份复印件。

5、购房合同正本原件2份和2份复印件。

6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。

9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套（不得涂改）。

10、委托扣款（还款）帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。

11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件和3份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心、铁路分中心缴存公积金的职工须提供公积金缴存证明原件和1份复印件。

特别注意事项：

1、职工如需申请办理公积金组合贷款的，还应提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。（成都银行、建设银行、兴业银行、交通银行的格式可在中心网站“下载中心”下载银行指定格式，成都农商银行、中国银行的格式可在中心网站“下载中心”下载中心格式。）

2、职工可自主选择办理贷款的银行，中心贷款受托银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、兴业银行、农商银行。

3、近期申请公积金组合贷款的职工请选择成都银行、成都农商银行、兴业银行、建设银行、中国银行、交通银行办理。

七、一手房住房公积金个人贷款须知：办理流程

1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。

2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。

3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。

4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

八、一手房住房公积金个人贷款须知：首付款比例

住房公积金个人住房贷款首期付款比例的规定是：

1、对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金个人住房贷款首付款比例

不得低于20％；对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭, 住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%。

2、对第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行。

3、停止向购第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

九、一手房住房公积金个人贷款温馨提示：相关单位收费标准

一手房住房公积金个人贷款温馨提示：：相关单位收取的费用标准

（一）担保公司收取担保费

1、担保手续费：100元/户。

2、担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取。

（二）担保公司代房屋抵押登记机关收取费用

1、成都市区：预告登记费为80元/户；抵押预登记手续费为50元/户；抵押登记费为80元/户。

2、其它区（市）县以当地房管部门公布标准收取。

（三）公证处收取公证费用

1、成都市区：委托公证（委托代领领取房产证和代办抵押登记）费为220元/户

2、其它区（市）县以当地公证处收费标准收取。

第9篇：住房公积金贷款

住房公积金问答n第 1 问：住房公积金有什么用处？nn什么是住房公积金？nn住房公积金，是用人单位为了保障员工住房问题，每个月按照员工的工资比例，付出一部分钱，单独存到该员工的 独立账户（专门用来缴纳公积金的账户），员工也从工资里扣除同等的钱，一并存到这个账户。n新浪乐居论坛% [)_;Z& z$ z s 新浪乐居 R!A;^ [4 W# Gnn但是，公积金账户虽然是自己的，却并不像我们日常用的个人银行账户一样，能够随时的存取。它是按月缴存，并 只有当个人要买房、租房或装修时，且能够提供出相应的证明材料（例如：购房合同…）后，方可申请提取出来。否则，就要等到退休后一次性全部取出。n房产论坛,装修 论坛, 业主论 坛$ a(i I% bnn住房公积金有什么用处？nn

1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人 财产。n# Z-a4 Ann

2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。nn

3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。nn新浪乐居;f2 G {;y * R2 tnn第 2 问：住房公积金怎么支取？nn1．住房消费提取：n房产论坛,装修 论坛, 业主论 坛/ D$ @1 E, ^ x/ qnn买房,购房,装修 论坛,房 产论坛 3 i(Q)Mnn（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；nn买房,购房,装 修论坛, 房产 论坛(h5 .t(onn（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；nn房产论坛,装修论坛 ,业主 论坛(c)h2 h+ ann(3)偿还住房贷款本息的。nn2．销户提取：nhan.bbs.house.sina.com.cn: i4 [2 t-q-d5 inn（1）离休、退休的；nn（2）出境定居的；n买房,购房,装 修论坛, 房产论 坛 0 k)S% T!L7 W/ s$ ~nn（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；nn（4）死亡。怎样提取住房公积金？nn新浪乐居(];S2 i(knn职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后 附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。n新浪乐居论坛.`7 A* {: qn第 3 问：申请住房公积金贷款要具备什么条件？nn3 Z+ n7 z)P7 inn（1）具有城镇常住户口；nhan.bbs.house.sina.com.cn, F;@$ x" y 7 ~nn（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；nn（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为 20％）；n新浪乐居论坛!e1 {)Z, n% C7 F' jnn房产论坛,装修论 坛,业 主论坛 : _/ B% k8 _nn（4）申请人有偿还贷款的能力；nnhan.bbs.house.sina.com.cn% c)R' @& i# U" Ynn（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。n# P+ H% }0 v1 Mnn新浪乐居# j& wn

/ onn第 4 问：住房公积金个人贷款利率是多少？n8 O' d1 O7 `$ f/ Tnn从 2008 年 12 月 23 日起，下调个人住房公积金贷款各档次利率 0.18 个百分点。五年期以下（含五年）从 3.51%调 整为 3.33%，五年期以上从 4.05%调整为 3.87%。n房产论坛, 装修论 坛,业 主论坛 6 Y-^" fnn第 5 问：一手房公积金贷款流程是什么？nnhan.bbs.house.sina.com.cn3 E6 T)_(D, t* rnn第一步 贷款咨询nn新浪乐居论坛: i$ Y4 t6 q0 bnn借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。↓ 第二步 提交申请nn新浪乐居论 坛(i)o5 G7 T: d)Mnn

1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》 ；

2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（单身提供民政局婚姻状况证明）；

3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件；

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 ↓nhan.bbs.house.sina.com.cn)O, 6 $ P(w 新浪乐居论坛 1 o, x$ g/ C% S)A% m 新浪乐居: E' n p& U-hnn第三步 签订合同nn* + {7 h0 wnn贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷 款文件。↓ 第四步 办理抵押nhan.bbs.hou se.sina.com.cn% _;a;a!~: c: O 9 Mnn由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。↓n.?5 b: t" mnn房产论坛,装修 论坛, 业主论 坛# m+ _.o% Y r6 onn第五步 贷款发放n买房,购房 ,装修 论坛,房 产论坛' @0 ]* N;Znnhan.bbs.house.sina.com.cn;w& K6 u3 Mnn由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。↓n1 y 1 V;l& Gnn新浪乐居-p+ F# u' Y& R-fn第六步 按月还款nn自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月 20 日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最 后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。↓ 第七步 注销抵押nhan.bbs.hou se.sina.com.cn: R5 J p-S(ynn借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押 登记注销手续。n;G(] U' v)d1 snn第 6 问：二手房申请住房公积金贷款流程是什么？nn购买二手房申请个人住房公积金贷款，有两种办理方式：nn1、借款人自行办理nn第一步贷款咨询n新浪乐居, i)X T% y vnn新浪乐居 3 S(P" W1 k)xnn向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》 ：由房屋买卖双方及配偶（单身出具民政局婚姻状况 证明），持卖方名下的《房屋所有权证》《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报 告书》、卖方开户n

存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。↓nhan.bbs.house.s ina.com.cn-o* m* Z3 s8 a 买房,购房,装修论 坛,房产 论坛)L+ u, e1 R% M# ~0 Jnn第二步提交申请nn2 D: d" [-r/ a4 Fnn（1）《二手房个人住房公积金贷款资料夹》 ；（2）所购房屋估价报告书；（3）买卖双方签订的《存量房购房合同》 ；nn/ k' k6 P6 C+ Unn新浪乐居+ d6 b# m3 L.Nnn（4）原卖方名下的《房屋所有权证》《国有土地使用权证》、（原件及复印件）；（5）卖方开户存折；nn8 y, k" ?nn（6）买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证（原件及复印件），单身职工提供民政局婚姻状况证明。↓ 第三步签订合同n1 ]+ P3 f2 ynn贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷 款文件。↓n新浪乐居 8 E $ b5 Nnn第四步交易过户nn" b0 R1 V)Tnn房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。↓ 第五步办理抵押n新浪乐居 6 A a/ [3 S 房产论坛,装修论 坛,业 主论坛 3 b, [(g+ Mnn由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》。↓n第六步贷款发放n% r8 };F3 I* Y2 d)qnnhan.bbs.house.sina.com.cn# m, J0 [;D!a% Hnn由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖房方的存款账户内。↓ 第七步按月还款n新浪乐居 论坛 0 Y!U-Q2 rnn3 ~;k' p' M(w1 Qnn贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定每月 20 日前按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一 次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。↓ 第八步注销抵押n新浪乐居 论坛-w2 w6 I |: vnn借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押 登记注销手续。n买房,购房 ,装修 论坛,房 产论坛% a" l$ ^;N% D 新浪乐居论坛!e0 r!X/ Z3 I.Enn第 7 问：二手房公积金贷款之委托中介办理流程是什么？nn第一步贷款咨询n买房,购房 ,装修 论坛,房 产论坛 : Z(a5 Z1 P/ H4 X6 wnn借款人直接向中介公司（武汉百居易房地产经营咨询有限公司、武汉易家易房屋置换有限公司、武汉市住房担保有 限公司、武汉市华明达房地产信息咨询有限公司）咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。↓n新浪乐居# $ m8 {.Q" q;a# vnn第二步提交申请nn由房屋买卖双方及配偶（单身出具民政局婚姻状况证明），持卖方名下的《房屋所有权证》《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记n，并提交贷款申请 资料（同自办办理资料）。↓ 第三步签订合同n房产论坛, 装修论 坛,业 主论坛 " I& o/ S 房产论坛,装修论 坛,业 主论坛% A6 q* m 房产论坛,装修论坛 ,业主 论坛: u;R8 U$ knn贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批，确定贷款额度及年限；中介公司为房屋买卖双方代办房 产证和土地证过户手续并提供阶段性担保承诺函；贷款银行与借款人签订借款、抵押合同。↓n买房,购房, 装修论 坛,房产 论坛 8 A2 z5 E)]4 m+ J 新浪乐居论坛 0 p7 o7 nnn第四步贷款发放nn房屋所有权证过户后，公积金中心凭《房屋所有权证》和《土地使用权证》收件单即可发放贷款资金，将贷款资金 通过银行以转账方式直接划转到卖房方存款账户内。↓n$ a)s" 1 m han.bbs.house.sina.com.cn7 Y+ k' h2 Q 9 Qnn第五步办理抵押nn新浪乐居论坛(l3 C+ P3 S: c$ tnn中介公司为借款人继续办理房屋两证及房屋抵押登记手续，并将房屋他项权证交由贷款银行收妥归档。↓n买房,购房, 装修论 坛,房产 论坛/ P: W3 s" Onn第六步按月还款nn买房,购房,装修 论坛,房 产论坛& P/ t7 x2 Wnn贷款发放次月，借款人按借款合同约定每月 20 日前按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清n剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。↓ 第七步注销抵押n买房,购房 ,装修 论坛,房 产论坛 4 }& q7 i 买房,购房,装修 论坛,房 产论坛!~& @$ _5 N1 j9 G/ ^.Hnn)s7 H!@0 Q8 u3 H;Z' U Nnn借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到原房地产抵押登记部门办理抵 押登记注销手续。n买房,购房,装 修论坛, 房产论 坛$ G* R2 J$ B0 nnn第 8 问：单位未按时缴存 可否申请个人住房公积金贷款？nn职工申请住房公积金贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果由于单位未按时缴存住房公积金造成申 请贷款的职工不符合上述规定的条件，职工就不能获得住房公积金贷款。但我们也考虑到，单位欠缴职工住房公积金有 各种各样原因，绝大多数职工是无辜的。为了维护职工的合法权益，促进职工住房消费，对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房公积金，导致该单位职工无法获得住房公积金贷款的，采取了两种弥补的措施：n房产论坛,装修 论坛, 业主论 坛-Z' M4 unn（1）只要单位补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，可视同该单位职工已连续缴存住房公积金。n房产论坛,装修 论坛, 业主论 坛 1 Z9 O0 q* |nn买房,购房,装修 论坛, 房产论 坛& W-x9 W(A)enn（2）如果单位无力补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，可以就申请贷款的职工进行个案处理。只n

要欠缴住房公 积金的单位为该职工个人补缴欠缴期间应缴存的住房公积金本息，并提供与贷款额度相等的保证金，同时制定出单位住 房公积金补缴计划，该职工就可以办理住房公积金购房贷款。n买房,购房 ,装修 论坛,房 产论坛 4 B" L, C, enn第 9 问：在外地购房时能否申请个人住房公积金贷款？n+ r!B5 ^7 mnn职工在外地购房是不能享用住房公积金贷款的。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金 债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能 申请住房公积金贷款。nn第 10 问：个人住房公积金贷款有几种还款方式？nn公积金贷款采取按月偿还方式，借款人可选择等额本息法或等额本金法还款，但一经签订借款合同，不允许更改还 款方式。n新浪乐居 5 e, ^# Z+ u8 L5 X8 Ynn

1、等额本息法：每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的 借款者。n新浪乐居)z n(Z!Y, o5 Pnn

2、等额本金法：又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款 额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。n房产论坛, 装修论 坛,业 主论坛$ O 0 i5 ~0 i)e 买房,购房,装修 论坛,房 产论坛& c6 u0 Q1 M, F# }nn第 11 问：个人住房公积金可以用作首付吗？n新浪乐居 论坛(a6 F(y 3 k3 u* ?.unn房产论坛,装修论坛 ,业主 论坛: D9 A* ann不能直接用作购房首付。如果是新购房,首付款只能用自有资金或者其他途径来解决,并在缴付首付款购房后,才能按 规定提取公积金。nhan.bbs.hou se.sina.com.cn8 r2 ]8 Wnn第 12 问：原来是商贷，可以转为公积金贷款吗？怎么转？n可以。nn: H3 J1 W!?nn第一步咨询受理n买房,购房,装 修论坛, 房产论 坛: r% X$ U)n# Snnhan.bbs.house.sina.com.cn/ o5 O$ h1 S9 Cnn贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积 金转贷资料夹》。n% R4 ~4 P: Y* ^7 ^2 Y0 I# ]nn↓n买房,购房,装 修论坛, 房产论 坛 5 K(K8 p;vnn第二步提交资料n新浪乐居论坛% x6 S5 x)snnhan.bbs.house.sina.com.cn' l9 V+ Rnn

1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明)；nn新浪乐居论坛* ?8 ~8 n 9 |% unn

2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》《国有土地使用证》原件及复印件;、n买房,购房,装 修论坛, 房产论 坛: M * U1 F9 _)V: ] ?' ]nn

3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;n业主论坛.@n

7 [4 {7 ^0 o& ann房产论坛,装 修论 坛,nn* z" d4 i.K, F8 m0 Y5 ^!fnn4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额nn

第10篇：住房公积金贷款

如何办理住房公积金贷款

实行对象

住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时，不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款 由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。

申请条件

已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工

有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明

每户只能享受一次本项贷款

借款人购买的住房必须是解困房、经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。

有符合法律规定的购房合同或协议书

(A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房)

(B)拟购房产位于市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)

7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份

货款额度、期限、利率

每户最高可贷款额度为12万元，贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。

贷款期限最长为30年，贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。

贷款期限在5年以内的为4．14％，5年以上的为4．59％，贷款本息采取按月等额均还的方式。

偿还方式

公积金贷款本息采取按月等额均还方式，借款人须按借款合同规定，每月到贷款银行偿还贷款本息，也可委托所在单位每月从工资中代扣转交贷款承办银行。待还清贷款本息后，办理抵押登记注销手续。

办理程序

A．买一手房

借款人到市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户

B．买二手房

申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请—中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续—资金中心审查贷款资格—承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》—评估机构对物业评估的确认—借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险—中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押—承办银行放贷—购房者还款—清户

申请人需提供的资料

申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:

(1)借款人身份证、户口簿原件及复印

(2)合法的商品房预售合同或销售合同及复印件

（3）拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件）

（4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。

（5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。

注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。

若申请人买的是二手房,还需提供:

(1)申请人家庭收入证明或纳税证明

(2)提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》

公积金的转移与支取

一．当职工变动工作单位时，其住房公积金本息转入新调入的单位职工公积金帐户下

二．购买，建造，翻造，大修自住住房的三．当职工离退休或户口迁出本市、出境或与单位终止劳动关系，其积累的公积金本息一次结清，退还本人，同时注销职工住房公积金帐户。

四．当职工在职期间去世，可由其继承人或受赠人根据 《继承法》的有关 规定办理提取

手续。职工在符合有关条件下经单位批准可支取住房公积金帐户的存储余额。

支取住房公积金步骤

到开户行支取审批表和支款凭证—到市住房资金管理中心审批—到银行支取住房公积金

办理住房公积金贷款应按下列程序：

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。

如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程：

（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。

（二）支付30％以上的房款。

（三）去房管部门办理预售登记。

（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。两种还贷方式利息天壤之别

一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的，利息差额可以达到10万元之巨！至于这个，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，在此摘录一篇供您参阅。

市民刘先生上个月刚买了新房，并办完了住房贷款手续，每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几、年限相同，但是总体还贷利息却相差近

2.5万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式。而此前，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。

“在签合同的时候，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，密密麻麻的，然后帮你一会翻到这里、一会翻到那里，指着一些空白的地方，让你签上姓名、填上身份证号码、按上手印即可，根本没有提及还有另外一种还款方法。”

签下这份贷款合同后，刘先生自己测算了一下，利息总额高达17.6万多元。要不是亲戚提醒，刘先生还以为贷款就是这样办的，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，根本就没有自己考虑的余地。他请朋友算了一下，如果套用另外一种还款方法，那么自己30万元、20年商业性住房贷款利息总额不到15.2万元，比现在要少2.49万元。银行普遍主荐“等额法”

为了探明究竟，连日来，记者也以购房人的身份对南京多家银行进行了暗访。在农业银行新街口支行的消费信贷超市，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房，首付30%，公积金贷款12万元，余下的44万元准备办理商业贷款，30年还清。一位工作人员热情地接待了记者。她首先给记者介绍了本息还款法(等额法)，通过测算，“月还款额”一项显示为2372.78元；

记者随之询问有无其他的还款方式，该工作人员说还有另一种“本金还款法”(递减法)。每个月的还款额都不同，从3000元左右逐渐递减到1000多元。究竟选择哪一种方法呢？以下是记者和该工作人员的一段对话：

“两种还贷方法哪一种更合算呢？”

“总的说来第二种递减法少付点钱，但是一般人都不会等到30年才还清的，如果提前还贷的话就没有那么大差距了。何况使用递减法虽然后面还得少，但是一开始压力太大了。”

“哪一种更方便呢？”

“当然是第一种等额法方便，每个月只需按月还给银行相同数额的钱就行了。第二种递减法每个月的钱数都不同，算起来也很麻烦……所以我们一般都推荐客户选择等额法。”

随后，记者继续以购房人的身份电话咨询了商业银行、招商银行、工商银行、建设银行等多家银行，大多数都以介绍“本息还款法”即等额法为主，有的甚至根本不提及递减还款方式。虽然一些银行工作人员最终也承认应该按照个人的不同情况选择还款方式，但是从其话语中，可以很明显地听出对等额法的倾向性。银行倾向性在于息差

导致银行产生这种倾向性的原因何在呢？一位从事金融行业多年的人士一语道破：“关键在于息差。”

“两种方法的利息差距大着哪！”该位人士以记者暗访的例子进行了一番计算，得出的结果令人震惊———同样是44万元、30年的商业性贷款，等额法的利息总额为41.4万多元，而递减法为29.7万元左右。两种不同还贷方法利息竟然相差11万元之多！

该人士称，同样一笔贷款业务，对于“吃利息饭”的银行来说，当然希望购房人全都选择利息高的还贷方法。就像普通商品买卖一样，一般的商家都会推荐顾客购买价格高、利润高的商品，怎么会推荐价格低、利润低的商品呢？

至于银行解释的“等额法比递减法方便”的理由，记者发现，使用递减法实际上也并不如想像的那么麻烦。虽然每个月的还款额都不同，但是具体数额并不需要人力测算，银行的计算机系统十分轻松地便可以打印出30年中每一个月还款数据的表格，购房人只需遵照交钱就行了。

而另外一个“递减法开始还款压力大”的解释，记者通过业内人士测算发现，虽然递减法开头的还款额度的确较高，为3000元左右，但是相对于等额法2372元来说，也就高出620元左右，且持续时间也只有一年零两个月。大多数时间的还款额集中在2000多元和1000多元之间。相信600多元的差额大多数购房人都能承受，何况，这样“省下来”的利息高达11多万元，值得大多数购房人重新考虑。

银行称没占到便宜

昨日，建行、中行、农行、民生等几家银行在接受记者采访时称，两种还款方法表面上看两者利息总额相差不少，而实际上两者的计算原理是一回事。

“不存在银行占便宜。首先，两种还贷方法并不是哪家商业银行自己制定的，而是央行规定的。”建行江苏省分行房地产信贷处处长丛华昌介绍说，1998年5月央行颁布了《个人住房贷款管理办法》，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法。不管是哪种还贷方法都是符合规定的。而且实际上两种还款方法计算原理是一样的。

“简单地看，两者利息是相差一定额度，但是对于银行来说，并没有通过哪种方式多收了顾客的利息，因为这两种还贷方式都是按照客户占用银行资金的时间价值来计算的。”

据丛处长解释，造成这两种还款方法利息总额不同的根本原因，在于顾客占用银行资金发生了变化。递减还款法，由于顾客一开始就多还本金，所以越往后所占银行本金越少，因而所产生的利息也少。而等额本息还款法则不同，开始还的贷款本金较少，占用银行资金相对也较多，所以利息也会相应增加。

针对目前老百姓对两种还款方式不太了解、不太熟悉的现状，昨天一些银行表示今后在办理贷款之前，将加强告知义务。

“可能我们的部分柜面人员会觉得选择等额本息还款法是约定俗成的事，老百姓也习惯于这种还款方式，所以就没有对递减法进行解释和宣传，客户来了就照老办法给办了。”

一些银行表示，今后在办理住房贷款前，“要将话说在前面”，让客户自主选择。消协称购房人有知情权

南京市消费者协会秘书长孙建和在剖析上述现象时说，贷款购房也是一种消费行为，消费者享有《消法》赋予的知情权和选择权。银行作为向消费者提供服务的经营者，有义务在服务场所的显著位置公示两种不同的服务内容，即两种不同的还款方式。另外，还应该客观地且明确地向消费者介绍两种还款方式的不同之处，以及各自的利弊，否则，就是侵害了《消法》赋予消费者的权利。

我国《消法》第八条、第九条规定，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利”；“消费者有权自主选择商品或者服务方式，自主决定购买或不购买任何一种商品、接受或不接受任何一项服务”；“消费者在自主选择商品或服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”

孙建和认为，如果银行在没有明确告知两种还款方式及其利弊的情况下，擅自替消费者作主选择其中一种还款方式，那么就违法了《消法》的上述规定，对消费者的知情权、选择权构成了侵害。

原因在双方信息不对称

贷款购房人可以享受两种不同的还贷方法，这是中国人民银行的明文规定。然而，为何到了实际操作中，一种方式深受青睐，而另一种方式就明显受到“冷遇”了呢？导致本金还款法“银行不荐、消费者不知”的根本原因究竟是什么？

受访的多位专家及业内人士均一致指出，购房人和银行之间严重的信息不对称，是首要原因。在市场经济条件下，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息、牟取更多利息收入创造有利条件；而购房人由于信息缺乏，必然处于弱势。

钱苏平律师说，消费者毕竟不是银行家，人民银行的规定也只是面对银行而设的，普通人无从得知，所以在选择购房贷款时，往往是银行说什么就是什么，具有一定的盲从心理。

陈广华律师也认为，在贷款购房过程中，银行和购房人处于明显的不平等地位。银行占有了大量消费者不具备的信息，而且有充分的理由和条件对消费者购房作出主观引导。(记者/王海燕郑春平)

相关链接

两种还贷方式比较

1、计算方法不同。

等额本息还款法。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

等额本金还款法。即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，2、两种方法支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”；

3、还款前几年的利息、本金比例不一样。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)，“本金还款法”的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%左右。

4、还款前后期的压力不一样。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；“本金还款法”每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。

第11篇：住房公积金贷款

住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.类别

住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

特点

相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

公积金贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

住房公积金贷款额度公式：

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。

不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

政策

(本文仅供参考,以办理时政策为准)

一,购房人具备什么条件可以申请公积金贷款

答:(1)借款人具有城镇户口;

(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;

(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.二,购买哪些房屋可以申请公积金贷款

答:(1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

(2)现住房(即房改购买产权);

(3)二手房(上市交易的存量房);

(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);

(5)拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).三,以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋

答:(1)军队产权的自住房屋;

(2)集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋;

(3)投资代建的自住房屋.四,办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定 不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目(按相关部门现行规定标准)

答:办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准为:

(1)保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款额×相应费率×贷款年限

组合贷款为:房款总额×相应费率×贷款年限

(2)契税:房款总额×1.5%;

(3)抵押登记费:贷款额×1.5%;最多不超过200元;

(4)工本费:a,商品房为:纯公积金贷款160元,组合贷款170元;

b,其他为:纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;

注:产权共有的另加10元;

(5)代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;

(6)维修基金:建筑面积×40元/平米

(7)测量费:建筑面积×0.19元/平米

不同类型房屋的贷款收费项目为:

商品房:(1)(2)(3)(4a)(5)(6)(7);

现住房:(1)(3)(4b);

二手房:(1)(3)(4b)(5);

无产权房:(1)(3)(4b)(5);

拍卖房(己办理产权):(1)(3)(4b)(5).五,公积金贷款对辅助借款人是如何规定的答:辅助借款人是指符合公积金借款条件,与主要借款人是夫妻关系或者是主要借款人的直系亲属.公积金贷款对主,辅借款人而言,只能享受规定额度内贷款,不能重复办理.六,购房人具有县市区城市户口,在大连市市内四区购买用于自住的房屋能否在市住房公积金管理中心申请公积金贷款 如何办理

答:可以.办理程序同正常的公积金贷款程序相同,如果该购房人公积金缴交在县市区,则只需额外提供当地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明.七,公积金贷款的额度如何计算

答:贷款额度根据以下要求计算,取最低额确定.(1)计算公式如下:

(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;

注:A为还款能力系数,现定为0.35.(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:

商品房:房款总额的80%;

现住房:房款总额的70%;

二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;

组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).八,购买二手房如何办理公积金贷款

答:第一步,申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;第三步,中心工作人员现场看房后,对同意办理贷款的,申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同;第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执.九,购买商品房如何办理公积金贷款

答:第一步,申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,并交纳相关费用(保险费或担保费,契税,抵押登记费用,代办费)后签订贷款合同;第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执.十,购买商品房需组合贷款如何办理

答:第一步,申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度,出具组合贷款联络单并计算应交的各项费用;第三步,申请人持组合贷款联络单到指定的商业银行办理商业贷款手续;第四步,贷款人办完商业贷款手续后返回中心并提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,组合贷款联络单及其复印件1份,并交纳保险费或担保费,契税,抵押登记费,代办费等费用后签订贷款合同.第五步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执.十一,公积金贷款的还款方式有几种 区别是什么

答:有两种,一种为等额本息法.等额本息法:每月还款额相等,在每月还款额中包含的本金偿还先少后多,利息偿还先多后少.该法贷款偿还前期借款人负担较轻,但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多,适合于购房前期资金紧张的用户.等额本金法:每次偿还的贷款本金额相等,利息随着本金的减少而减少.该法贷款偿还前期借款人负担较重,但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少,适合于购房前期资金不太紧张/前期偿还能力较强的用户.十二,公积金贷款的偿还有何规定 有哪些注意事项

答:借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的活期存折(信用卡)中,20日晚由代办银行予以扣收,未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金.需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在 10元以上,否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金.十三,提前部分偿还公积金贷款如何办理

答:借款人持公积金借款合同,借款人和抵押人印章,现金到中心窗口办理.提前部分还款金额要求5000元以上.需要注意的是,对2000年末以前办理公积金贷款的,借款人要到房屋所在区域的住房公积金管理中心或所属办事处

十四,购买拍卖商品房用于自住可否申请办理公积金贷款

答:可以.前提条件是拍卖行应与公积金管理中心签订合作协议.办理时手续分两种情况:一是拍卖的房屋仍由原开发商出具商品房买卖合同和购房发票,比照普通商品房贷款办理;二是拍卖的房屋产权证已办好,借款人持产权证和拍卖确认书,评估报告等相应材料办理.申请条件

申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：

住房公积金提取材料

1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。

3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。

4、借款人结（离）婚证复印件2份。

5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX,其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表（缴存地打印）。

6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

7、首付款发票复印件2份。

8、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）。

9、《国有土地使用证》[1](全部)复印件1份。

10、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

11、借款人用于还款的银行帐号。

1.贷款对象应当符合以下条件：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（5）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

2.贷款用途必须专款专用：

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

3.具备一般住房贷款应具备的条件：

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

公积金贷款等额本金和等额本息对比

1.传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中，等额本金在贷款利息上要更节省，但是这种还款方式的前期还款压力比较大，比较适合当前资金比较充裕，或是短期内有提前还款打算的借款人。而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些目前手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。

2.由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型，因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化。但是贷款利率的变动执行时间都是有规定的。通常情况下，借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时，新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。如果您是现在办理的公积金贷款，目前执行的5-30年的贷款利率为3.87%，假设今年公积金贷款利率变动，您2010年的贷款利率将按照2009年最后一次贷款利率调整后的利率在2010年的1月1日开始执行。

贷款流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

第12篇：住房公积金贷款

贷款所需资料：

（一）购商品房所需资料

1、《芜湖市个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款申请审批表》（收原件2份）；

2、原办理个人住房按揭贷款的《商品房购销合同》、《借款合同》和购房发票原件（查验原件、收取复印件2份）；

3、提供原个人住房按揭贷款的信用记录资料和贷款余额证明原件（收取原件、复印件各1份）；

4、所在单位开具的夫妇双方月收入证明原件（查验原件、收取复印件2份）；

5、夫妻双方的居民身份证、户口本原件（夫妻双方户口不在同一户口本的需提供结婚证原件）（查验原件、收取复印件2份）；

6、单身需提供由民政部门出具的《单身证明》材料原件（查验原件、收取复印件2份）。

第13篇：公积金住房贷款

住房公积金贷款

银行按揭贷款和公积金贷款2种贷款方式是什么关系?

浏览次数：418次悬赏分：30|解决时间：2011-3-12 12:14|提问者：邯郸宝爸宝妈

银行按揭贷款和公积金贷款2种贷款方式是什么关系?我清楚这两种贷款性质是不一样的,公积金贷款比银行按揭贷款的利,但公积金贷款是有条件要求的.我现在与房产公司签定的合同上付款方式是:银行按揭贷款，但合同上没有写住房公积金贷款（他们房产公司说可以按公积金贷款的）．我不清楚如果房屋合同上写的是”银行按揭贷款”是否可以用公积金贷款？？？谢谢！

问题补充：

现在签的是商品房预（销）售合同,但我已经交了首付!所以很郁闷!如果不可以用公积金贷款我就要多支付10多万的贷款利息!

最佳答案

银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行-先行支房款给-发展商，以后购房者-按月支付本息给-银行，直至贷款结清，赎回房产证。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。相同金额年限的贷款，公积金贷款确实比银行按揭更加划算方便，因为本来住房公积金就是单位将对个人的实物住房分配改成货币性住房的产物。下面比较一下公积金贷款和银行贷款的利率。个人住房公积金贷款银行贷五年以上4.50%6.6%两者的关系其实很简单，公积金贷款的审批和贷款资金都是由地方公积金中心完成和提供的，但由于它本身没有放贷的资格，所以它通过在有放贷资格的银行开立一个放款户，再委托银行从该户头划款给个人，银行在中间只收取手续费。公积金中心和借款人存在抵押关系，因为公积金可以选择和那几家银行建立合作关系，所以不是所有银行都受理公积金贷款的。

如果要住房公积金贷款申请应该如下：

需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

你的情况可以去咨询当地受理公积金贷款的银行或者直接咨询公积金中心，房地产公司的人不专业，还有你的房屋合同是指商品房预（销）售合同吗？如果是那影响不大。追问

现在签的是商品房预（销）售合同,但我已经交了首付!所以很郁闷!如果不可以用公积金贷款我就要多支付10多万的贷款利息!

回答

银行按揭可以转成住房公积金贷款，你的情况需要咨询当地住房公积金管理中心，同时，请问你的贷款银行指定了没？放款了么？

追问

我现在还没有指定贷款银行,还有就是我们这里还没有开通银行按揭可以转成住房公积金贷款的业务！

银行贷款越收越紧。不同的还款方式，所还的利息是不同的。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款，采取不同的还款方式，利息支出相差12万元之多。那么，房贷究竟怎么还才划算呢？

用好公积金生活没压力

众所周知，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，以5年期以上贷款来看，商业住房贷款的年利率为4.158%，公积金贷款年利率为3.87%，两者相差0.288个百分点。以贷款额度10万元为例，商业住房贷款每年将比公积金贷款多支付利息2880元，若期限为10年，则多支付利息28800元。今年“7折房贷”优惠政策若取消，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。

如何用好公积金贷款也有窍门，用好了，会大大减轻生活压力。根据规定，夫妻双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用，并且只要夫妻双方中有一方办理过公积金，在已有贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金购买第二套房产的。从投资理财角度讲，贷款买房应该最大限度地使用公积金贷款。比如正在筹备结婚的年轻人，若共同申请公积金贷款，额度可能不够，需要商业贷款来补充。如果在申领结婚证前，两人以各自的名义在同一栋楼内购买上下或左右相邻的两个小户型房子，装修时再将两个小户型房子打通，成为一套复式公寓或一个大户型。这样，分开申请不仅得到的贷款额度大，同时省去商业贷款，节省一大笔利息开支。

如果你申请下来的公积金贷款不够支付房款，可以同时办理个人住房商业贷款，使用这类组合贷款除用足公积金贷款额度外，还要学会用足公积金贷款的使用期限。现在多数银行习惯将公积金贷款和商业贷款混合在一起，除以贷款年限，从而计算出客户每期应偿还多少房贷。其实，减少利息支出的最佳做法是，将公积金和商业贷款分开，因为公积金贷款利率比商业贷款利率低许多，可以将公积金贷款的年限设计得长些，将商业贷款的年限设计得短

些，这样也能最大限度地节省利息支出。

银行贷款越收越紧。不同的还款方式，所还的利息是不同的。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款，采取不同的还款方式，利息支出相差12万元之多。那么，房贷究竟怎么还才划算呢？

用好公积金生活没压力

众所周知，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，以5年期以上贷款来看，商业住房贷款的年利率为4.158%，公积金贷款年利率为3.87%，两者相差0.288个百分点。以贷款额度10万元为例，商业住房贷款每年将比公积金贷款多支付利息2880元，若期限为10年，则多支付利息28800元。今年“7折房贷”优惠政策若取消，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。

如何用好公积金贷款也有窍门，用好了，会大大减轻生活压力。根据规定，夫妻双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用，并且只要夫妻双方中有一方办理过公积金，在已有贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金购买第二套房产的。从投资理财角度讲，贷款买房应该最大限度地使用公积金贷款。比如正在筹备结婚的年轻人，若共同申请公积金贷款，额度可能不够，需要商业贷款来补充。如果在申领结婚证前，两人以各自的名义在同一栋楼内购买上下或左右相邻的两个小户型房子，装修时再将两个小户型房子打通，成为一套复式公寓或一个大户型。这样，分开申请不仅得到的贷款额度大，同时省去商业贷款，节省一大笔利息开支。

如果你申请下来的公积金贷款不够支付房款，可以同时办理个人住房商业贷款，使用这类组合贷款除用足公积金贷款额度外，还要学会用足公积金贷款的使用期限。现在多数银行习惯将公积金贷款和商业贷款混合在一起，除以贷款年限，从而计算出客户每期应偿还多少房贷。其实，减少利息支出的最佳做法是，将公积金和商业贷款分开，因为公积金贷款利率比商业贷款利率低许多，可以将公积金贷款的年限设计得长些，将商业贷款的年限设计得短些，这样也能最大限度地节省利息支出。

等额本金省息划算

目前，多数银行的个人住房贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫“递减还款法” ,每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。

以商业贷款72万元、20年还款期为例，按照7折利率计算，采取等额本息还款法，一共需要支付106万元的房贷；若采用等额本金还款法，只需支付102万元的房贷，两者相差4万元。值得一提的是，等额本金还款法并不适合所有的购房者，因为它的月供是倒金字塔式结构，也就是说早期还款数额较高，不适合贷款压力大的家庭。

提前还款 缩短期限

很多贷款者，贷款后满脑门子都在琢磨着提前还贷，可这样做到底划不划算？很多人心里没底。记者有位同学，几年前向银行贷款10万元，已还了5万多的本金。现在她手头又积攒五六万元钱，足够提前还贷了。可对提前还贷，她心存顾虑：“前面已经还了那么多利息，现在提前还会不会不划算？”

对于这种情况，理财师认为，提前还贷要算好账，要知道并不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意 义 就 不大。此外，如果选择部分提前还贷，剩下的贷款应尽量缩短贷款期限，不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，如果碰到降息通道，往往短期贷款利率下降的幅度会更大。

第14篇：住房公积金贷款

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积申请范围： 金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。办理场所： 建设银行住房公积金业务网点。

1、身份证明材料原件和复印件

（1）本人办理的提供本人身份证；

（2）委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料原件和复印件

（1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

（2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

办理要件：（3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购

房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；

（4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明；

（5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》（附件十六）；

（2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公

公积金管理中心业务网点出具 的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的： 个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网nn办理流程：nn点办理；

2、购买其他房屋的： 个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。nn办理时限：nn手续齐全情况下，不超过 3 个工作日。

1、购房申请提取配偶、直系血亲或同户成员住房公积金的，应一次性集中办理提取nn注意事项：nn手续。

2、几名无配偶、直系血亲、同户成员关系的个人共同参与购房，仅允许其中的一人 以及其配偶、直系血亲、同户成员提取住房公积金。nn提取          《上海市住房公积金提取申请书》（请到建行住房公积金业务柜面购买）《上海市住房公积金提取证明》（请到建行住房公积金业务柜面购买）《关于同意提取本人住房公积金支付房租的确认书》 《提取租赁收入证明(单位)》 《提取租赁收入证明(街道)》 《享受城镇居民最低生活保障家庭证明》 《家庭生活困难职工提取住房公积金患重大疾病证明》 《家庭生活困难职工提取住房公积金家庭成员年收入证明》 《家庭生活困难职工提取住房公积金物业联系单》nn贷款n      nn《上海市公积金个人购房担保借款申请书》 《同意书》 《上海市房地产其他权利登记申请表》 《上海市房地产登记委托书》 《上海市房地产转让、登记申请书》 《委托估价协议书》 《个人住房贷款代办服务委托书》nn

第15篇：提前归还住房公积金贷款申请书

提前结清住房公积金贷款申请书

莱芜市住房公积金管理中心：

本人，工作单位：，身份证号码为，配偶，身份证号码为，本人于 年 月从 银行办理住房公积金贷款 万元，现由于本人家庭经济情况好转，特向贵中心申请提前一次性结清贷款，恳请予以批准及办理，谢谢！

申 请 人（签字）：

申请人配偶（签字）：

年 月 日

承 诺 书（1）

莱芜市住房公积金管理中心：

本人及配偶自结清上述贷款后一年内（年 月前）不再申请新的住房公积金贷款，特此承诺。

申 请 人（签字）：

申请人配偶（签字）：

年 月 日

携带资料：借款人夫妻双方身份证、结婚证复印件各一份 提前结清住房公积金贷款申请书

莱芜市住房公积金管理中心：

本人，工作单位：，身份证号码为，配偶，身份证号码为，本人于 年 月从 银行办理住房公积金贷款 万元，现由于本人家庭经济情况好转，特向贵中心申请提前一次性结清贷款，恳请予以批准及办理，谢谢！

申 请 人（签字）：

申请人配偶（签字）：

年 月 日

承 诺 书（2）

莱芜市住房公积金管理中心：

本人及配偶由于担保原因结清上述贷款后会申请新的住房公积金贷款，但申请贷款金额不超过上述贷款提前结清时的贷款余额，特此承诺。

申 请 人（签字）：

申请人配偶（签字）：

年 月 日

携带资料：借款人夫妻双方身份证、结婚证复印件各一份

第16篇：支取住房公积金偿还贷款申请书

支取住房公积金偿还贷款申请书

本人为（单位）职工，身份证号码，个人住房公积金帐号。（本人或配偶）于年款万贷款银行行，还款帐户 自贷款之日至今未出现

一期逾期，并保证按期还款，现申请用住房公积金偿还贷款，请审批。

申请人：

年月日

第17篇：住房公积金个人贷款申请书000

住房公积金个人贷款申请书

卓尼县住房公积金中心：

本人，性别，现年岁，婚姻状况，系正式在册职工，在贵中心按月足额缴存住房公积金。现本人住房公积金账户余额元，未向他人提供住房公积金个人贷款担保，具有申请住房公积金

贷款的资格。现因本人购买一套，面积平方米，有购房合同及付款凭据为证，现特向贵中心申请住房公积金联保贷款，贷款金额万元。请予以发放《住房公积金贷款申请审批表》，批准贷款为盼。

申请人：

年月日

第18篇：个人住房公积金贷款申请书2

个人住房公积金贷款申请书

张家界市住房公积金管理中心永定区管理部：

申请人：，性别：，年龄：，民族：土家族，籍贯：，学历：本科，家庭住址：，工作单位：，现向你中心申请个人住房公积金贷款贰拾万元，期限二十年。

申请用途：因购买唯读房地产开发有限公司逸臣桃园（二期）项目中的第1.8栋商品房，现需向你中心申请公积金贷款，申请人愿意遵守各项相关规定，按时偿还贷款本息，并愿意用房地产进行抵押。

申请人：

年月日

住房公积金贷款承诺书

住房公积金申请书

公积金贷款申请书

住房公积金申请书（共6篇）

住房公积金提取申请书